Locali commerciali in affitto a Valdobbiadene

Proponiamo IN LOCAZIONE negozio di 186mq fronte strada con presenza parchreggi fronte immobile. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: - 186mq catastali - Libero da subito - Parcheggi riservati alle attività commerciali fronte immobile - Antibagno e 2 bagni divisi uomo donna privati - Predisposizione 1 bagno disabili - Pompa di calore con 2 split caldo/freddo - Utenze da volturare - Piccole ristrutturazioni eseguite nel 2025/26 - Controsoffito, altezza 3,50mt tot - Possibilità zona magazzino interrato UBICAZIONE E CONTESTO: Questo immobile ben visibile, luminoso e spazioso risulta una scelta ottimale per chi sta cercando uno spazio commerciale e/o direzionale per la propria attività. L'immobile si affaccia sulla Via Erizzo, strada di grande affluenza che collega i paesi di Covolo, Bigolino e Valdobbiadene. A pochi passi vi troverete nel cuore di Valdobbiadene e potrete usufruire di tutti i servizi che la città offre. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

Nel cuore di Valdobbiadene, proponiamo in locazione un ampio negozio di 179 mq, situato al piano rialzato. L'immobile è composto da quattro locali versatili, ideali per diverse attività commerciali. Un bagno è a disposizione per il personale e i clienti. La struttura è dotata di ascensore, garantendo un facile accesso anche a chi ha esigenze particolari. L'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. Un ampio parcheggio è disponibile per la clientela, facilitando l'accesso e migliorando l'esperienza di visita. ULTERIORE DESCRIZIONE: - riscaldamento e raffrescamento autonomi - spazio diviso da pareti: zona negozio, zona ufficio, zona magazzino, zona bagno e ripostiglio - presenza accesso disabili - lavori manutenzione soffitto La posizione strategica nel comune di Valdobbiadene offre visibilità e un flusso costante di passanti, rendendo questo spazio una scelta interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Per ulteriori informazioni contattateci!!

VALDOBBIADENE (Loc. Bigolino) In posizione strategica a Valdobbiadene (TV), nella frazione di Bigolino e a pochissimi passi da Piazza Guadagnini, proponiamo in locazione un versatile immobile commerciale/artigianale sviluppato interamente al piano terra, ideale per attività che necessitano di spazio produttivo e di un'area di contatto con il pubblico. La superficie complessiva si divide funzionalmente in:Laboratorio/Capannone: circa 250 mq calpestabili, caratterizzati da un'altezza interna di 3,47 metri, ideale per diverse tipologie di lavorazioni, stoccaggio merci o attività artigianali.Negozio/Spazio Commerciale: circa 35 mq perfetto come ufficio, showroom o punto vendita per l'esposizione e la vendita diretta dei prodotti. Punti di forza e logistica:Accessibilità ottimale: Possibilità di accedere direttamente all'interno del laboratorio con automezzi, facilitando notevolmente le operazioni di carico e scarico merci.Area esterna: Ampio cortile sul fronte del capannone, utilizzabile come comoda area di manovra per i furgoni o come parcheggio per clienti e dipendenti. Posizione: Zona centrale e di forte passaggio nella frazione di Bigolino, vicina ai principali servizi e facilmente raggiungibile. Canone mensile richiesto euro 1.200,00 Richiesto deposito cauzionale pari a tre (3) mensilità Classe energetica “E” - EPgl,nren 358,77 kWh/mq anno RIF. 39481003-2076

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: - 39mq in un unico livello - Ristrutturazione nel 2002 - Libero da subito - No spese condominiali - Riscaldamento autonomo a radiatori, alimetato a metano - Impianto aria condizionata autonomo caldo/freddo - 2 vetrine che mostrano tutto l'interno del locale - 3 posti auto dedicati, davanti l'immobile - 1 bagno con antibagno - Numero locali: 3 - Prezzo locazione: 600€/mese Ideale per attività commerciale, direzionale o professionale. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova a meno di 1km dal centro di Valdobbiadene e dai suoi servizi. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

VALDOBBIADENE (Loc. Bigolino) In posizione comoda e strategica a Valdobbiadene (TV), in Località Bigolino (nei pressi di Piazza Guadagnini), proponiamo in locazione un capannone ad uso laboratorio/artigianale dalle generose metrature, ideale per attività produttive, di assemblaggio o logistica leggera che necessitano di ampi spazi di stoccaggio. L'immobile si sviluppa su due livelli perfettamente collegati:Piano Terra (Laboratorio): circa 390 mq unico vano con un'eccellente altezza interna di 4,06 metri. Lo spazio è estremamente luminoso e versatile, ideale per macchinari e linee di produzione.Piano Interrato (Magazzino): ulteriori 175 mq ad uso deposito/stoccaggio merci. Logistica e Collegamenti:Collegamento interno: Il laboratorio e il magazzino interrato sono collegati sia da scale interne che da un pratico ed efficiente montacarichi, che agevola lo spostamento interno della merce tra i due piani.Accesso Automezzi: Massima comodità di carico e scarico grazie alla possibilità di accedere direttamente all'interno del piano terra con i furgoni/automezzi, permettendo sia le operazioni logistiche al coperto sia il ricovero dei veicoli aziendali durante la notte.Area Esterna: Fronte capannone è presente un ampio scoperto, ideale come comoda area di manovra per i mezzi di trasporto e come spazio destinato a parcheggio per clienti e collaboratori. Canone mensile richiesto € 2.000,00 Classe energetica “G” - EPgl,nren 681,34 kWh/mq anno RIFERIMENTO 39481003-2077