Locali commerciali in affitto a San Vendemiano

Ufficio con ingresso indipendente al piano terra in affitto a FOSSAMERLO di San Vendemiano, disponibile a partire da gennaio 2027, con una superficie commerciale complessiva di 43 mq. L'unità immobiliare si presenta in buono stato, con infissi nuovi, e non prevede spese condominiali. È composta da un bagno completo con doccia e scaldabagno, oltre a un stanzino utile come archivio o locale accessorio. Caratteristiche principali: -Superficie commerciale: 43 mq -Disponibilità: gennaio 2027 -Infissi nuovi -Nessuna spesa condominiale -Bagno con doccia e scaldabagno -Presenza di stanzino accessorio -Destinazione d'uso: ufficio / studio professionale Soluzione ideale per attività professionali o uffici che ricercano spazi funzionali e pronti all'uso. Rif. A000851 Per tutelare la privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla posizione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze ed usufruire degli stessi servizi.

SAN VENDEMIANO! Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di 113 mq al piano terra e 105 mq al piano interrato, quest’ultimo dotato di accesso diretto dall’esterno, ideale come magazzino, deposito o spazio operativo supplementare. L’immobile è in buone condizioni e include un bagno, impianto antifurto, sistema di videosorveglianza, condizionatore e riscaldamento centralizzato. Gli spazi sono luminosi, funzionali e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività, rappresentando una soluzione versatile, sicura e pronta all’uso. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina 'Agenzia Tecnocasa Conegliano' Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro Smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA L’area edificabile ubicata a San Vendemiano in posizione strategica fronte casello autostradale di Conegliano della A27 VE-BL, nel punto di incontro tra la Nuova Tangenziale Sud di Conegliano, la SS 13 Pontebbana, che collega la location con le città di Treviso ed il sud della Provincia e la SP 15 Cadore-Mare, asse viario che conduce al prospiciente casello autostradale di San Vendemiano. Dallo svincolo autostradale di Conegliano, si accede, inoltre, alla A28 Conegliano Pordenone Portogruaro, che collega le province di Treviso, Pordenone e Venezia. I vantaggi della location e del contesto fanno sì che si presti ad ospitare ed attirare l’interesse di attività dei settori commerciale, terziario, alberghiero e di servizi in genere. I plus dell’immobile: - ILLUMINAZIONE A LED - CAR CHARGER - FIBRA OTTICA - BREEAM CERTIFICATE Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento L’iniziativa è collocata in un’area con una superficie territoriale di 143.694 mq per una superficie fondiaria di 88.824 mq. I nostri immobili vengono realizzati in c.a.p e c.a.p.v. elementi in calcestruzzo precompresso che offrono soluzioni modulari di grande flessibilità, un elevata illuminazione naturale ai locali e un’alta resistenza al fuoco. L'area in oggetto si presta per la realizzazione di un immobile ad hoc, munito di tutte le caratteristiche richieste dal committente. Tutti i nostri immobili vengono costruiti valutando una serie di fattori come la sostenibilità, il benessere, gli sprechi e l’innovazione. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento

**Locale Commerciale in Affitto a San Vendemiano Loc Fossamerlo::::: Scopri un'opportunità unica per il tuo business in una posizione strategica! Situato fronte strada provinciale Cadore Mare, questo locale commerciale di 300 mq offre una visibilità eccezionale grazie alle sue 5 ampie vetrine. A solo 1 km dal casello autostradale e dal centro di Conegliano, è perfetto per attività di vendita al minuto oppure visto che in zona manzano negozio di Ottica/Farmacia/Pasticceria/Studio Dentistico/Ambulatorio ecc ecc. Completamente ristrutturato meno di un anno fa, l'immobile è dotato di impianti elettrici, luci, riscaldamento e raffrescamento all'avanguardia. I bagni sono a norma e alcuni sono adattati per persone con disabilità. Il magazzino di 40 mq offre ulteriore spazio per le tue esigenze operative. Con una facciata di 15 metri lineari e un intenso traffico giornaliero, questo locale al piano terra è pronto all'uso e libero da subito. Non perdere l'occasione di posizionare la tua attività in un contesto di grande passaggio e visibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

SAN VENDEMIANO! Disponibili 4 uffici arredati situati in zona strategica a San Vendemiano, al piano terra di un immobile facilmente accessibile e ben visibile su strada ad alto passaggio. Gli spazi sono ideali per professionisti, consulenti e freelance che cercano una soluzione pratica e flessibile: è possibile affittare gli uffici a ore, a giornata oppure per l’intero mese, in base alle proprie esigenze. Gli ambienti sono già utilizzati da altri professionisti; la gestione degli spazi avviene tramite un’agenda condivisa, semplice e organizzata, che consente di pianificare le disponibilità in modo efficiente. Si prediligono professionisti in ambito sanitario, come fisioterapisti, psicologi e nutrizionisti, in modo da creare un contesto lavorativo coerente e sinergico. Completa la proprietà un ampio parcheggio esterno, comodo per clienti e collaboratori. Soluzione ideale per chi cerca visibilità, comodità e flessibilità operativa.

SAN VENDEMIANO UFFICIO PRIMO PIANO SENZA ASCENSORE CON DUE ENTRATE INDIPENDENTI POSTE AI DUE ESTREMI DELL IMMOBILE, DI CUI UNA AL PIANO TERRA DI 74 MQ, CON RECEPTION SALA RIUNIONI E UN UFFICIO. IN TOTALE I MQ SONO 530 , E’ FRAZIONATO AL SUO INTERNO CON PARETI IN CARTONGESSO, CON 6 SERVIZI TUTTI CON ANTIBAGNO, AUTONOMO CONDIZIONATO, COMPLETAMENTE CABLATO CON FIBRA OTTICA, INFISSI IN METALLO CON DOPPIO VETRO ALTEZZA UTILE 3 METRI ATTUALMNTE CON CONTROSOFFITTO, COLLOCATO A POCHI MINUTI DA CONEGLIANO E DAL CASELLO AUTOSTRADALE. PARCHEGGI LIBERI IN TUTTO IL PERIMETRO DELLO STABILE. LIBERO DA SETTEMBRE

IN PALAZZINA DIREZIONALE , CON AMPI PARCHEGGI LIBERI NEL PERIMETRO , A POCHI MINUTI DAL CENTRO DI CONEGLIANO E DAL CASELLO AUTOSTRADALE . UFFICIO DÍ 130 MQ , SECONDO PIANO SERVITO DA ASCENSORE , SUDDÍVISO IN 4 VANI CON UN’AMPIA SALA RIUNIONE, COMPLETO DI SCRIVANIE POLTRONE E ARMADI , MOLTO LUMINOSO CON ARIA E LUCE NATURALE , SERVIZIO IN COMUNE CON ANALOGA UNITA’ COLLOCATO NELLA PARTE INIZIALE DI DUE UFFICI DISTINTI, COMPLETO DÍ TUTTO ILLUMINAZIONE COMPRESA ,CABLATO , SPESE ANNO € 2000 CIRCA CHE COMPRENDONO AMMINISTRATORE CON TUTTO QUELLO CHE GRAVITA ATTORNO ALLA GESTIONE, CALDO E CONDIZIONAMENTO . LIBERO DA SETTEMBRE.

UFFICIO OPPURE ADATTO ANCHE AD ALTRE ATTIVITA RICETTIVE , PRIMO PIANO SERVITO DA ASCENSORE, IN PROSSIMITÀ STRADA STATALE PONTEBBANA, DI 280 MQ CIRCA PARZIALMENTE FRAZIONATO, CON 5 VANI CHIUSI E LA PARTE RIMANENTE IN OPEN SPACE. SERVIZI DOPPI. FINESTRE IN ANTA RIBALTA CON DOPPI VETRI, TUTTO CABLATO, ILLUMINAZIONE, CONDIZIONAMENTO E RISCALDAMENTO ESISTENTI, TRE SERVIZI, UN MAGAZZINO DI 30 MQ , AMPIO PARCHEGGIO LIBERO, A POCHI MINUTI DAL CASELLO AUTOSTRADALE. LIBERO DA MARZO.

SAN VENDEMIANO, A POCHI MINUTI DAL CASELLO AUTOSTRADALE E FRONTE STRADA STATALE, LOCHIAMO IMMOBILE DI CIRCA 110 MQ, COMPOSTO DA PICCOLO UFFICIO, SERVIZIO, CON AMPIE VETRATE NEL FRONTE DA UTILIZZARE COME MOSTRA, OPPURE PUNTO VENDITA, PIÚ PIAZZALE PAVIMENTATO RECINTATO, DI CIRCA 1200 MQ. AREA ADATTA AD ESPOSIZIONE TIPO AUTO, MEZZI AGRICOLI, CAMION ECC ECC. AMPIO PASSO CARRAIO DELIMITATO DA UN CANCELLO. L’AREA E’ ILLUMITATA NELLE ORE NOTTURNE E MONITORATA DA PIU’ TELECAMERE.

FOSSAMERLO. IMMOBILE CON ENTRATA INDIPENDENTE, ATTUALMENTE DI 260 MQ MA CHE VOLENDO PER FINE ANNO POSSONO DIVENTARE 500 MQ AGGIUNGENDO UN UFFICIO CONFINANTE, FRAZIONATO, DOPPI SERVIZI, AUTONOMO CONDIZIONATO, COMPLETAMENTE CABLATO CON FIBRA OTTICA. L'IMMOBILE SI PRESTA COME UFFICIO/LABORATORIO/STUDIO DI FIOSOTERAPIA/ E A TUTTE LE ATTIVITÀ CHE L'ACCATASTAMENTO PREVEDE. SPAZIO PER PARCHEGGI, PALAZZINA CON AL PROPRIO INTERNO DIVERSI TIPI DI ATTIVITA' A POCHI MINUTI DA CONEGLIANO E DAL CASELLO AUTOSTRADALE. LIBERO DA LUGLIO.

PORZIONE DI CAPANNONE DI 2300 MQ, A RIDOSSO DELLA STATALE 13 PONTEBBANA E A UN KM DAL CASELLO AUTOSTRADALE. ALTEZZA 5.5 METRI CON 5 RAMPE DI CARICO, AMPIO PIAZZALE, IN CORTE RECINTATA. COMPLETO DI ILLUMINAZIONE, SERVIZI E PICCOLO UFFICIO, ANELLO ANTI INCENDIO, LIBERO DA APRILE/MAGGIO. LUIGI@IMMLEONARDO.COM

A San Vendemiano, si affittano tre capannoni adiacenti con possibilità di collegamento interno, ma completamente autonomi per un totale di Mq. 1.800 circa, altezza 6 metri. Quattro portoni e quattro cancelli di penetrazione su piazzale che copre i tre lati dell’immobile per una metratura pari a Mq. 1.400. Liberi da marzo 2024.

NUOVO INSEDIAMENTO INDUSTRIALE. A POCHI MINUTI DAL CASELLO AUTOSTRADALE. ADATTO SIA AD ATTIVITA' INDUSTRIALE OPPURE LOGISTICA. Trattasi di intervento su una lottizzazione avente una superficie catastale pari a 30000 Mq. con capacità edificatoria pari al 60% al netto delle opere di urbanizzazione. Gli immobili costruendi potranno essere edificati a misura, nella fattispecie, per una migliore impostazione strategica. Come sopra specificato, i costruendi immobili possono essere edificati in base alle esigenze dell’attività che andrà ad insediarsi. L’altezza sotto trave potrà essere di 12 Ml lineari, con possibili deroghe per aumentarla. L’intera lottizzazione verrà definita di “Quinta rivoluzione industriale, ovvero industria 5.0”, in quanto gli approcci alla sostenibilità, con edificazioni a bassissimo impatto ambientale ed al contrario, con altissima efficienza energetica, saranno la mission dei professionisti incaricati alla costruzione. Ad oggi sono già stati presentati dei progetti di lottizzazione di massima; pertanto, i tempi di realizzazione chiavi in mano dell’immobile si aggirano attorno ai 12 mesi dall’approvazione del progetto, il qual richiede 2/3 mesi per il realizzo di immobili su misura compatibili con misure di altezza standard di cui sopra. All’interno della lottizzazione ci saranno: cabine di media tensione, stacco gas ad alta pressione, e fornitura acqua, su richiesta anche di forte carico. Per info tel 3933353711 Trattasi di intervento su una lottizzazione avente una superficie catastale pari a 30000 Mq. con capacità edificatoria pari al 60% al netto delle opere di urbanizzazione. Gli immobili costruendi potranno essere edificati a misura, nella fattispecie, per una migliore impostazione strategica. Come sopra specificato, i costruendi immobili possono essere edificati in base alle esigenze dell’attività che andrà ad insediarsi. L’altezza sotto trave potrà essere di 12 Ml lineari, con possibili deroghe per aumentarla. L’intera lottizzazione verrà definita di “Quinta rivoluzione industriale, ovvero industria 5.0”, in quanto gli approcci alla sostenibilità, con edificazioni a bassissimo impatto ambientale ed al contrario, con altissima efficienza energetica, saranno la mission dei professionisti incaricati alla costruzione. Ad oggi sono già stati presentati dei progetti di lottizzazione di massima; pertanto, i tempi di realizzazione chiavi in mano dell’immobile si aggirano attorno ai 12 mesi dall’approvazione del progetto, il qual richiede 2/3 mesi per il realizzo di immobili su misura compatibili con misure di altezza standard di cui sopra. All’interno della lottizzazione ci saranno: cabine di media tensione, stacco gas ad alta pressione, e fornitura acqua, su richiesta anche di forte carico. Per info tel 3933353711

SAN VENDEMIANO FRONTE STATALE 13 NEGOZIO CON VETRINE DI 1000 MQ CIRCA, COMPLETO DI RISCALDAMENTO, PAVIMENTATO, AMPIO PARCHEGGIO A SERVIZIO DELLO STESSO. DOPPI SERVIZI, NON FRAZIONATO INTERNAMENTE. SE SERVISSE TENSIONE, NEL COMPLESSO E’ UBICATA LA CABINA ENEL DALLA QUALE SI POSSONO TRASFORMARE I KW CHE SERVONO. VISIBILISSIMO DALLA STRADA, A 5 MINUTI DAL CASELLO AUTOSTRADALE. PER INFO TEL 3933353832

PORZIONE DI CAPANNONE DI TESTA, DI 2700 MQ, SUDDIVISO IN TRE BLOCCHI COMUNICANTI TRA LORO, CON ATEZZA 6 METRI TETTO A SHED, CON SUPPORTI IN CARPENTERIA. 4 I PORTONI DI ACCESSO, DUE UFFICI COLLOCATI NELLE DUE ESTREMITA' DEL CAPANNONE, SPOGLIATOI CON SERVIZI, KW DISPONIBILI CIRCA 300, COMPLETO DI BLINDO SBARRA, QUADRI E ILLUMINAZIONE.LIBERO DA SETTEMBRE. TEL 393 3353832

A POCHI MINUTI DAL CASELLO AUTOSTRADALE DI CONEGLIANO, PROSSIMO AL REALIZZO CON CONSEGNA PRIMAVERA 2023 , CAPANNONI DA 5000 A 25.000 MQ , CON ALTEZZA DI 12 MQ , PREDISPOSTI CARRO PONTE, CON BAIE DI CARICO SU RICHIESTA. LE NUOVE STRUTTURE POTRANNO ESSERE MODIFICATE IN CORSO D'OPERA, AVVICINANDOCI IL PIU' POSSIBILE ALLE ESIGENTE DELL'UTILIZZATORE. IL PERIMETRO SARA' RECINTATO , CON PIU' PASSI CARRAI. UFFICI SU MISURA CON METRATURE DA DEFINIRE. A NORMA CON ANELLO ANTI INCENDIO. TEL 393 3353832

VICINANZE SACCON DI SAN VENDEMIANO AFFITTASI/VENDESI , FRONTE STRADA PROVINCIALE CADORE MARE , PORZIONE DI CAPANNONE DA REALIZZARE , DI 7.500 CON 9000 MQ DI SCOPERTO SU TRE LATI , CON ALTEZZA 12 METRI , PREDISPOSTO CARRO PONTE , CON CABINA MEDIA TENSIONE SE SERVE , ANELLO ANTI INCENDIO , E CON UFFICI A SECONDA DELLE ESIGENZE .A 7 MINUTI DAL CASELLO AUTOSTRADALE DI SAN VENDEMIANO.PREVENTIVI PERSONALIZZATI TEL

AFFITTASI NEGOZIO FRONTE PONTEBBANA, DI 2500 MQ , CON VETRINE , DOPPIA ALTEZZA 4/8 METRI, CON AMPIO PARCHEGGIO NEL FRONTE , A NORMA, CON MODULAZIONE INTERNA A CARICO DI CHI ENTRA , CON ANELLO ANTI INCENDIO , A TRE MINUTI DAL CASELLO AUTOSTRADALE . PRONTO PER FINE 2022 TEL

AFFITTASI NEGOZIO FRONTE PONTEBBANA , DI 1300 MQ DI CUI 400 CON VETRINA ALTI 4 METRI E LA PARTE RIMANENTE ALTEZZA 8 METRI , AMPIO PARCHEGGIO NEL FRONTE, A NORMA, CON MODULAZIONE INTERNA A CARICO DI CHI ENTRA.CON ANELLO ANTI INCENDIO , A TRE MINUTI DAL CASELLO AUTOSTRADALE . PRONTO PER FINE 2022 TEL

IN ZONA SERVITA , FRONTE STRADA DI FACILE RAGGIUNGIMENTO, A 5 MINUTI DAL CASELLO AUTOSTRADALE, SECONDO PIANO CON ASCENSORE, INNUMEREVOLI PARCHEGGI LIBERI, MOLTO LUMINOSO , CABLATO,. IN PARTE FRAZIONATO CON PARETI DIVISORIE A VETRI, CONDIZIONAMENTO E RAFFRESCAMENTO , TRE SERVIZI DI CUI UNO PER DISABILI ,ILLUMINAZIONE COMPRESA , PALAZZINA GRADEVOLE DI TIPO DIREZIONALE .

A POCHI MINUTI DAL CASELLO AUTOSTRADALE, PORZIONE DI CAPANNONE DI 500 MQ PIU' 125 MQ DI UFFICIO. CON UN PORTONE, SPOGLIATOIO, SERVZIO DIPENDENTI, ALTEZZA 6 METRI TETTO PIANO . UFFICIO COMPLETAMENTE CABLATO, SERVIZIO CON DOCCIA E ANTI BAGNO, FRAZIONATO, COMPLETO DI ARIA CALDA E FREDDA. IMMOBILE CHE NON SI PRESTA A LAVORI DI CARPENTERIA O AD ATTIVITA' RUMOROSE . TEL

FRONTE STATALE PONTEBBANA, A POCHI MINUTI DAL CASELLO AUTOSTRADALE, CON DOPPIO ACCESSO, PORZIONE DI CAPANNONE CON ALTEZZA 6 METRI, TETTO A SHEAD, CON ACCESSO ALLO SCARICO ANCHE INTERNAMENTE... SE NECESSITANO UFFICI, IN PROSSIMITA' POSSIAMO FORNIRE UFFICIO DI 280 MQ COMPLETAMENTE CABLATO CON FIBRA , FRAZIONATO, CLIMATIZZATO. , CON PREZZO DA QUANTIFICARE. PER INFO TEL

NEGOZIO FRONTE STRADA DI GRANDE PASSAGGIO, ZONA USCITA AUTOSTRADA, DI 80 MQ PIU' MAGAZZINO DI 40 MQ NELL'INTERRATO.VETRINE SU TRE ALTI, AMPIO PARCHEGGIO,E PARECCHIO PASSAGGIO PEDONALE.. INFO

In zona servita, stabile direzionale, a 1 km dal casello autostradale, ufficio ultimo piano, di circa 175 mq, più 300 mq di terrazze laterali, con cablatura e suddiviso internamente. Ascensore, parcheggio a disposizione, libero da SUBITO.

VICINANZE AUTOSTRADA, PALAZZINA DIREZIONALE, UFFICIO DI 300 MQ SECONDO PIANO SERVITO DA ASCENSORE , LOCHIAMO SPAZI MEDIAMENTE DI 20 MQ ARREDATI , CHIUSI O APERTI A SECONDA DELLE ESIGENZE, IN STRUTTURA CHE COMPRENDE NELLA LOCAZIONE , RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO, LINEA DATI , SALA RIUNIONE A GETTONE, PARCHEGGI ESTERNI . PRATICAMENTE OLTRE ALLA CIFRA RICHIESTA, ALL'UTILIZZATORE NON VENGONO RICHIESTI ULTERIORI COSTI. TUTTO REGOLAMENTATO DA CONTRATTI, CHE POSSONO ESSERE PIU' O MENO LUNGHI A SECONDA DELLE ESIGENZE. TEL