Locali commerciali in affitto in provincia di Treviso Pag. 25

Proponiamo spazi commerciali al piano terra, perfetti per attività di ristorazione, food service o format orientati al consumo rapido. L’immobile offre ampie vetrine fronte strada ad alto impatto visivo, garantendo massima visibilità e riconoscibilità del brand, oltre a un’ottima accessibilità per clienti e fornitori. Situato a soli 3 km dal centro storico di Treviso, rappresenta un’opportunità strategica per intercettare un bacino d’utenza ampio e diversificato. CARATTERISTICHE IMMOBILE: • Spazi al piano terra adatti alla ristorazione • Superficie commerciale complessiva: 8.824,7 mq • Ampia superficie del lotto: 13.173 mq • 102 parcheggi a servizio del complesso • Piazzali posteriori ampi, recintati e illuminati, funzionali per logistica e stoccaggio • Inserimento lungo asse viabilistico di primaria importanza POSIZIONE STRATEGICA: L’immobile è ubicato lungo la S.R. 348 Feltrina, asse viabilistico ad altissimo traffico che collega Treviso a Montebelluna e Feltre. Le principali caratteristiche della posizione includono: • Fronte futura uscita della Tangenziale Est di Treviso, con accesso facilitato all’area Nord e Sud della provincia • Collegamenti rapidi con l’autostrada A27 Venezia-Belluno • Vicinanza ai principali poli produttivi di Treviso e Montebelluna, garantendo un bacino d’utenza ampio e diversificato (lavoratori, residenti e traffico di attraversamento) • Contesto ideale anche per insediamenti industriali, commerciali e direzionali CONTESTO E POTENZIALITÀ: L’immobile rappresenta un’opportunità ideale per operatori della ristorazione strutturati e investitori, grazie a: • Visibilità diretta • Ampi parcheggi • Facilità di gestione operativa • Contesto infrastrutturale in evoluzione • Prossimità ai principali poli economici del territorio L’asset si distingue per la capacità di mantenere e accrescere valore nel tempo, rendendolo una scelta strategica per investimenti a lungo termine. Chi siamo – So.Ge.I.Com. S.r.l. So.Ge.I.Com. S.r.l. – Società Gestioni Industriali Commerciali, parte del Gruppo Basso (dal 1930), è specializzata nella gestione e valorizzazione di immobili commerciali, direzionali e medico-sanitari su scala nazionale. Offriamo un approccio integrato che combina agency, property e facility management, accompagnando l’investitore e il tenant in ogni fase, dalla selezione alla piena operatività dello spazio. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e valutare questa opportunità commerciale ad alto potenziale.

*TRATTATIVA RISERVATA In Via Feltrina 198, nel comune di Treviso, proponiamo in locazione delle unità immobiliari (U.2 + 1 C) per un totale di 929,04 mq, Le unità si trovano lungo una delle arterie più dinamiche della provincia, accanto all’ipermercato LANDO ed al TOYS CENTER in un contesto commerciale consolidato, destinato a rafforzarsi ulteriormente grazie allo sviluppo residenziale intensivo dell’area Stadio a Monigo (TV), nei pressi del nostro immobile. CARATTERISTICHE IMMOBILE: I locali, destinati ad uso commerciale, sono ideali per aziende che necessitano visibilità, ampie aree ad uso parcheggio e massima flessibilità nella realizzazione del layout delle aree vendita e magazzino. Attorno all’intero perimetro delle unità si trovano piazzali recintati e illuminati, che consentono il facile transito e la manovra di mezzi di grandi dimensioni, garantendo efficienza e sicurezza nelle operazioni di carico e scarico. POSIZIONE STRATEGICA: L’immobile èsituato lungo la SR348 Feltrina, asse diretto di collegamento tra Treviso, Montebelluna e il Bellunese. Collegamenti principali: • A circa 10 km dal casello Treviso Nord (A27) • A circa 10 km dal casello Treviso Sud (A27) • Fronte allacciamento futura Tangenziale Est di Treviso • A circa 10 km dalla futura Superstrada Pedemontana Veneta Chi siamo – So.Ge.I.Com. S.r.l. So.Ge.I.Com. S.r.l. – Società Gestioni Industriali Commerciali, è specializzata nella gestione e valorizzazione di immobili d’impresa in tutto il Centro e Nord Italia. Offriamo un approccio integrato che combina agency, property e facility management, accompagnando l’investitore e il tenant in ogni fase, dalla selezione della location alla piena operatività dello spazio. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e valutare questa opportunità commerciale ad alto potenziale.

Ufficio Duplex: Riservatezza e Verde in Zona NordSituato nelle immediate vicinanze dell'Ippodromo, in una delle aree più serene e ricercate della città, proponiamo in locazione un ufficio di circa 70 mq caratterizzato da un'atmosfera di assoluto prestigio e tranquillità.
L'immobile, inserito in un contesto residenziale di poche unità e circondato da ampi spazi verdi, si sviluppa su due livelli (terra e primo) con ingresso indipendente, garantendo la massima indipendenza e un comfort operativo superiore.
Caratteristiche Principali:
Configurazione Duplex: Ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per studi professionali che ricercano una netta separazione tra area accoglienza e uffici operativi.
Comfort Tecnologico: Riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata in fase di installazione.
Praticità: Posto auto riservato all'interno del cortile condominiale.
Contesto Esclusivo: Palazzina riservata con affacci nel verde, perfetta per chi desidera un ambiente di lavoro silenzioso e discreto.
Dettagli Economici:
Spese condominiali: Circa € 512,00 annui (inclusa quota consumo idrico).
Nota: La locazione è rivolta esclusivamente ad attività selezionate, il cui profilo sia in armonia con il decoro e la tranquillità del contesto residenziale.

All’interno del Parco Tecnologico Palladio, proponiamo in locazione spazi commerciali al piano terra caratterizzati da esposizione strategica e massima visibilità, situati lungo la Strada Provinciale 248 Schiavonesca, una delle principali arterie di collegamento tra Conegliano e Montebelluna, accanto al nuovo Eurospin in corso di costruzione. La posizione strategica, a soli 2 km da Montebelluna e in prossimità dell’uscita della Pedemontana, rende l’immobile facilmente accessibile e immediatamente riconoscibile. Caratteristiche principali: • Ampio piano terra di 3.553,94 mq, ideale per uso commerciale. • Vetrine fronte strada ad altissima visibilità, perfette per valorizzare ogni attività. • Ampia area parcheggi a disposizione di clienti e collaboratori. • Collegamento funzionale con magazzini e spazi di servizio, per un’organizzazione ottimale. Posizione Strategica: Il Business Park Palladio è situato lungo la Strada Provinciale 248 Schiavonesca, importante arteria di collegamento tra Conegliano e Montebelluna, a soli 2 km da Montebelluna e in prossimità dell’uscita della Superstrada Pedemontana Veneta. La posizione garantisce: • altissima visibilità fronte strada • facilità di accesso per mezzi leggeri e pesanti • forte attrattività commerciale La zona retrostante è ideale per attività commerciali, produttive, espositive, commerciali e servizi. Chi siamo – So.Ge.I.Com. S.r.l. So.Ge.I.Com. S.r.l. – Società Gestioni Industriali Commerciali, è specializzata nella gestione e valorizzazione di immobili d’impresa in tutto il Centro e Nord Italia. Offriamo un approccio integrato che combina agency, property e facility management, accompagnando l’investitore e il tenant in ogni fase, dalla selezione della location alla piena operatività dello spazio. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e valutare questa opportunità commerciale ad alto potenziale.

Negozio di 250 mq con 5 vetrine , suddiviso in 7 locali,doppio ingresso e doppi servizi.
L'impianto di riscaldamento è con conta calorie e ventilconvettori che provvedono anche alla climatizzazione estiva. I pavimenti sono in granito di marmo. È presente l'impianto di illuminazione a soffitto integrato.RIF. IMMOBILE N. 1893

grazioso negozio centrale con piccole vetrine adatto ad oggettistica particolare o di pregio - su palazzo storico vincolato costituito da unico vano - ripostiglio e bagno aria condizionata - poche spese condominiali ( acqua - spurgo )- richiesta fideiussione bancaria prima richiesta di sei mesi canone - info in agenzia- solo referenziati con attività sicure

Oderzo (Treviso) in zona industriale affittiamo porzione di capannone ad uso commerciale, artigianale, industriale di circa 700 mq. Altezza 6 mt. , Ingresso indipendente .

Oderzo (Treviso) in zona industriale affittiamo porzione di capannone ad uso commerciale, artigianale, industriale di circa 1500 mq. con possibilità di frazionamento in due porzioni . Altezza 6 mt. , Ingresso indipendente .

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio di circa 60 mq, situato in posizione strategica a Castelfranco Veneto (TV), con vetrina fronte strada e ottimo passaggio veicolare/pedonale. L’immobile si presenta in buone condizioni, con: -Ambiente open space -Ampia vetrina fronte strada -Pavimentazione in laminato effetto legno -Impianto di illuminazione installato -Impianto elettrico a norma -Servizio igienico con antibagno Per ulteriori info chiamaci al: 344.0135136 tvha0 Seguici su Facebook ed Instagram, clicca 'mi piace' alla pagina Tecnocasa Industriale Castelfranco e attiva le notifiche per rimanere aggiornato. Scaricando gratuitamente l'App Tecnocasa sullo smartphone sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione.

VILLORBA – LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA IN POSIZIONE STRATEGICA
In zona commerciale di forte passaggio, proponiamo in locazione locale commerciale al piano terra di circa 400 mq, inserito in un contesto con ampia disponibilità di parcheggi, ideale per attività che necessitano di visibilità e facilità di accesso.
L'immobile si presenta attualmente come open space, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni in base alle esigenze dell'attività.

Punti di forza:
Piano terra
Ottima visibilità
Ampia area parcheggi
Superficie di circa 400 mq
Impianto autonomo
Riscaldamento e aria condizionata canalizzati
Soluzione ideale per attività commerciali, showroom, palestre, studi professionali o vendita al dettaglio. Libero da subito.
Rif. 3131

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Nel centro dela città',zona del mercato, di grande affluenza pedonale,abbiamo in palazzo storico,negozio su due livelli, di ampie dimensioni.L'immobile si sviluppa su due livelli .Possibile locare solo il piano terra.Adatto per studi preofessionali o attività'similari.Da vedere.

NOSTRO RIF. IMM-212 Proponiamo in locazione negozio (cat. C/1) in pieno centro a Zero Branco (TV), a pochi passi dalla chiesa. L’immobile, situato al piano terra, ha dimensioni di 180 mq calpestabili, con ampie vetrine che garantiscono massima visibilità. Gli spazi interni sono open space, con magazzino di circa 15 mq. Dotato di impianti autonomi. Spese condominiali: circa € 1.000/anno. Canone di locazione: € 1.750,00 + IVA Classe energetica (APE): F – 238,03 kWh/mq anno Disponibilità: libero da maggio 2026 ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

NOSTRO RIF. CP-198L Nelle immediate vicinanze di San Polo di Piave proponiamo in locazione capannone industriale di complessivi 5.500 mq, con altezza interna di 7,70 m e area scoperta esclusiva di pari metratura (5.500 mq). L’immobile, edificato intorno al 2010, si presenta in ottime condizioni e con finiture moderne. La superficie destinata a lavorazione/deposito, pari a circa 4.500 mq, è dotata di: Riscaldamento a pavimento Predisposizione per carroponte Anello antincendio 4 baie di carico 8 portoni di accesso La zona uffici, di circa 1.000 mq, è di rappresentanza, disposta su due livelli e servita da ascensore. Disponibile da settembre 2026 Canone di locazione: € 19.000/mese Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. APE in fase di definizione

Nel cuore del comune di Cornuda, proponiamo in locazione un negozio di recente costruzione e versatile. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: - Superficie totale di 95mq, consistenza 41mq - Riscaldamento/raffrescamento a soffitto - Contacalorie per impianto centralizzato - Anno di costruzione: 2000 L'immobile si presenta ottimo per attività commerciali e/o direzionali vista la posizione affacciata alla piazza principale di Cornuda e la presenza di vie di passaggio pedonale/ stradale.

BORSO DEL GRAPPA - ZONA INDUSTRIALE: Direzionale di 500 mq circa già diviso in locali ufficio. Ambienti ampi e molto luminosi grazie alle grandi superfici finestrate. L'immobile è dotato di giardino di pertinenza, ideale come area relax o rappresentanza, si presta a diverse soluzioni operative, e viene locato semi arredato. Contesto riservato e funzionale, adatto a sedi aziendali, studi professionali o uffici direzionali. classe energetica: in fase di valutazione.

Casier, Dosson: In zona industriale, comoda a tutte le arterie stradali, ampio locale di 300mq ad uso direzionale situato al piano primo, con accesso indipendente e 3 posti auto privati; Disponibilità immediata, Classe energetica E. € 1.500,00

A Susegana, in posizione strategica nelle immediate vicinanze della S.S. Pontebbana, proponiamo in locazione capannone di circa 1.900 mq, completo di uffici per circa 250 mq. Soluzione ideale per attività produttive, logistiche o artigianali, con ottima accessibilità e spazi funzionali. Disponibilità immediata.

Oderzo (Treviso) affittiamo a soli referenziati locale di circa 45 mq. ad uso ufficio, negozio, ambulatorio, laboratorio, ecc. Ottima posizione, fronte strada con parcheggi. Termo autonomo.

Proponiamo in affitto locale commerciale di circa 60 mq in posizione centralissima, a pochi passi dal magnifico Duomo. Affacciato sulla via più storica della città, il negozio offre una visibilità eccezionale grazie alle sue due ampie e luminose vetrine, perfette per attirare l'attenzione dei passanti. L'interno è ben distribuito e comprende un bagno e un ripostiglio, ideale per ottimizzare lo spazio. Con una superficie commerciale totale di 72 m², questo locale al piano terra è pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Libero da subito, rappresenta la scelta perfetta per chi desidera avviare un'attività in una delle zone più vivaci e frequentate della città. Non perdere questa occasione!

a pochi passi da Piazza dei Signori, proponiamo ufficio di circa 85 mq posto al secondo piano con ascensore, inserito in contesto signorile e di grande immagine.
Gli spazi, ben distribuiti e funzionali, si prestano perfettamente ad attività professionali, studi e servizi direzionali che desiderano una sede centrale, prestigiosa e facilmente raggiungibile.
Caratteristiche principali:
Superficie: circa 85 mq
Piano: secondo con ascensore
Riscaldamento autonomo
Aria condizionata
Spese condominiali: circa € 70/mese
Disponibilità: libero da fine febbraio
Canone mensile: € 1.000
Soluzione riservata esclusivamente ad attività o clientela referenziata, ideale per chi cerca una sede di rappresentanza nel centro storico, coniugando funzionalità e immagine.

Nel comune di Asolo, proponiamo in locazione un ampio magazzino di 194 mq, ideale per diverse attività di deposito o di stoccaggio: DESCRIZIONE IMMOBILE: - Altezze: 3,70mt - Portone basculante - Impianti da rivedere ma funzionanti - Presenza 2 celle frigo - Ampio scoperto con possibilità parcheggio/manovra Opportunità versatile per chi cerca uno spazio ampio e ben strutturato in una posizione strategica e vicina alle vie principali.

Rif: CB28 - Casier, zona industriale; fabbricato industriale di recente costruzione di 1.200 mq. L'immobile è suddiviso in un'area uffici di 200 mq su un due piani,suddiviso in 6 locali e 2 servizi ed un'area laboratorio/ magazzino di 1000 mq circa ad altezza 7,5 metri sotto trave. Il fabbricato è un fabbricato singolo. Due accessi camionabili e 2 portoni. Installati pannelli fotovoltaici che permettono un notevole risparmio in termini di costi di gestione energetici. Anello antincendio esterno. Completa un'area esterna completamente asfaltata e recintata di 1.200 mq.Posizione comoda a tutti i servizi data la vicinanza al casello autostradale di Preganziol e Quarto d'Altino o oltre alle strade camionabili in prossimità. Immobile libero da subito. Riscaldamento autonomo split, illuminazione a led. Posizione e foto puramente indicative per mantenere la privacy del proprietario.

Rif: Ger215 - Proponiamo in affitto magazzino di 22 mq in zona stazione a Treviso a 300€ al mese.

Rif: CB17 - Ponzano Veneto, zona industriale, fabbricato industriale di mq 550. L’immobile è così suddiviso: mq 100 di uffici su due piani, mq 430 ad uso magazzino laboratorio ad altezza 7 metri sotto trave con a servizio un portone camionabile. Completa il fabbricato l’area esterna esclusiva di mq 180 con accesso camionabile e accesso pedonale. Posizione comoda a tutti i servizi data la vicinanza al casello autostradale a27 di Vascon e la accesso pedemontano di Spresiano. Il prezzo richiesto è di € 2.000 mensili. Riscaldamento autonomo split, illuminazione a led e antincendio. Posizione e foto puramente indicative per mantenere la privacy del proprietario.

Rif: CB03_ - Santa Lucia di Piave, zona industriale; fabbricato industriale di nuova costruzione di 5.200 mq. L'immobile è suddiviso in un'area uffici di 200 mq su due piani con 4 locali e 2 servizi ed un'area laboratorio/ magazzino di 5000 mq ad altezza 9 metri sotto trave con predisposizione carroponte. A servizio del fabbricato possono essere inseritebanchine di carico dato che l'immobile è in corso d'opera. 5.000 mq di area esterna con 2 accessi carrai. In questa fase è ancora possibile la personalizzazione dell'area uffici, laboratorio e degli eventuali accessori . Posizione comoda a tutti i servizi data la vicinanza al casello autostradale di Treviso Nord e Conegliano. Immobile pronto entro Maggio 2024. Riscaldamento autonomo split, illuminazione a led e antincendio. Posizione e foto puramente indicative per mantenere la privacy del proprietario.