Locali commerciali in affitto in provincia di Parma Pag. 4

AFFITTASI NEGOZIO/UFFICIO RISTRUTTURATO – VIA BRESCIA, PARMA In posizione strategica e ben servita, affittasi locale commerciale/ufficio di circa 60 mq in Via Brescia, completamente ristrutturato e pronto all’uso. L'immobile è composto da un unico ampio open space e da un locale servizi con toilettes completamente ristrutturate. Gli ambienti risultano luminosi, versatili e facilmente adattabili. Recentemente rinnovato in ogni sua parte, è dotato di: * Impianto di condizionamento nuovo * Quadro elettrico sostituito * Bagno nuovo * Una vetrina fronte strada con ottima visibilità * Parcheggi pubblici nelle vicinanze Adatto a numerose tipologie di attività commerciali o professionali (ufficio, studio medico, tecnico, estetica, showroom, ecc.). Possibilità, ove necessario, di valutare un cambio di destinazione d’uso in abitativo. Zona di forte passaggio, comoda ai servizi e ben collegata. Disponibilità immediata.

AFFITTASI UFFICIO LUMINOSO A PARMA – 79 MQ, DUE STANZE, INGRESSO E BAGNO Se stai cercando un ufficio funzionale e ben collegato, questa soluzione potrebbe essere perfetta per te. In posizione strategica a Parma, a pochi minuti dall’autostrada, affittasi ufficio di 79 mq composto da due stanze luminose, un ingresso spazioso ideale come area reception o sala d’attesa e un bagno privato. Gli spazi sono ben organizzati, perfetti per attività professionali, studi tecnici o ambulatori. Uno dei punti di forza di questa soluzione è l’ottima luminosità naturale, garantita dalle ampie finestre, che rendono l’ambiente accogliente e piacevole. Inoltre, nelle vicinanze è disponibile ampio parcheggio libero, facilitando l’accesso sia per i titolari dell’attività che per i clienti. Un’opportunità ideale per chi cerca un ufficio pronto all’uso, in una zona comoda e facilmente raggiungibile.

AFFITTASI UFFICIO LUMINOSO A PARMA – 85 MQ, TRE STANZE E BAGNO Se stai cercando un ufficio funzionale e ben collegato, questa soluzione potrebbe essere perfetta per te. In posizione strategica a Parma, a pochi minuti dall’autostrada, affittasi ufficio di 85 mq composto da tre stanze luminose, ideali per attività professionali, studi tecnici o ambulatori. L’ufficio dispone anche di un bagno privato ed è caratterizzato da spazi ben organizzati, perfetti per chi necessita di ambienti separati ma comunicanti. Uno dei punti di forza di questa soluzione è l’ottima luminosità naturale, garantita dalle ampie finestre, che rendono gli ambienti piacevoli e confortevoli. Inoltre, nelle vicinanze è disponibile ampio parcheggio libero, facilitando l’accesso sia per i titolari dell’attività che per i clienti. Un’opportunità ideale per chi cerca un ufficio pronto all’uso, in una zona comoda e facilmente raggiungibile.

Stai cercando un negozio in affitto in zona centrale al paese? Nel cuore del centro commerciale del paese, proponiamo in affitto locale commerciale di 130 mq. Il negozio è inserito nel centro commerciale "VAL BAGANZA DI FELINO" con un'elevata affluenza di visitatori, avvalorato da quattro ampie vetrine, ampio parcheggio e doppio split con pompa di calore. Contattaci per ulteriori informazioni e prenotare una visita al nostro ufficio di Felino al numero 0521684828. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in locazione negozio di 55 mq sito a Solignano, in strada di forte passaggio ben visibile ed accessibile alla clientela, a pochi passi da caffè ed altri negozi locali. Attualmente adibito a salone di parrucchieri con possibilità di cessione dell'attività e dell'arredamento in essere, ben si presta a diversa destinazione d'uso (centro estetico, studio creativo, ecc...) e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca uno spazio accogliente e versatile. Posto al piano terra di due totali in palazzina libera su due lati con affaccio esterno, il laboratorio presenta un unico vano open-space, tre servizi, un ripostiglio ed uno spogliatoio e si completa di tre posti auto scoperti in area antistante alla soluzione. Il locale si presenta in ottime condizioni, dotato di saracinesca e non prevede il pagamento di ulteriori spese condominiali. Contratto di affitto 6+6. Per informazioni Luca B. 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers a 55 m2 shop for rent located in Solignano, in a busy street that is clearly visible and accessible to customers, a few steps from local cafes and shops. Currently used as a hairdressing salon with the possibility of selling the business and the existing furnishings, it is well suited to different uses (beauty centre, creative studio, etc...) and represents the ideal solution for those looking for a welcoming and versatile space. Located on the ground floor of two totals in a building free on two sides with external views, the laboratory has a single open-space room, three bathrooms, a storage room and a changing room and is complete with three uncovered parking spaces in the area in front of the solution. The place is in excellent condition, equipped with a shutter and does not require the payment of further condominium expenses. 6+6 rental contract. For information Luca B. 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

UFFICIO IN AFFITTO VICINO AL PARCO DUCALE DI PARMA Proponiamo in locazione uno spazioso ufficio di 150 mq situato in una posizione strategica a pochi passi dal Parco Ducale, nel cuore di Parma. L’immobile, caratterizzato da un’eccezionale luminosità, si compone di: • Ampio open space di circa 100 mq, ideale per coworking o attività di gruppo; • 4 stanze attualmente adibite a studi tecnici, perfette per uffici privati o sale riunioni; • Ascensore per un accesso comodo e agevole; • Utenze autonome, per una gestione efficiente dei consumi. La zona offre un’ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, rendendolo una soluzione pratica sia per i professionisti che per i loro clienti. Un’opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente di lavoro moderno, versatile e ben collegato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Ufficio di 240 mq, in affitto o in vendita, situato all'ingresso del centro storico, molto comodo alla stazione ferroviaria, pratico per i viali di circonvallazione, la tangenziale, l'autostrada, e facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici. L'immobile, al secondo piano di un edificio dei primi del '900, con ascensore, si articola in 6/8 vani e due servizi igienici, distribuiti da un corridoio centrale. Le finiture sono di buon livello, con il parquet nei vari studi, e i serramenti sono dotati di doppi vetri che garantiscono una buona insonorizzazione.Due terrazze danno luminosità e un bell'affaccio sull'esterno.Gli impianti sono di tipo centralizzato per il riscaldamento, con radiatori dotati di termo valvole e autonomo per il raffrescamento.Possibilità di conversione in abitazione. Per la sua collocazione è destinato ad attività professionali (studi medici, agenzie bancarie...) o similari.Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.Riferimento: 3474-1

Affitto Ufficio su Strada Langhirano - Posizione Strategica e Ottimo Prezzo Descrizione: Proponiamo in affitto un ufficio di 180 metri quadri, situato al primo piano su Strada Langhirano, una delle principali vie della zona. L'immobile gode di ottima visibilità e si trova in un contesto commerciale ben servito, ideale per diverse tipologie di attività professionali. Caratteristiche dell'immobile: - Superficie ufficio: 180 metri quadri, suddivisi in 4 locali, con bagno e reception. - Esposizione: Uffici luminosi, esposti a est, che garantiscono un'illuminazione naturale ottimale. - Parcheggio: Ampio parcheggio esterno, comodo per clienti e dipendenti. - Condizioni: Uffici da arredare, senza spese condominiali, offrendo maggiore flessibilità nei costi di gestione. Punti di forza: - Posizione strategica: Situato su Strada Langhirano, in una posizione di forte passaggio e facile accesso. - Versatilità: Perfetto per diverse tipologie di attività professionali grazie alla suddivisione funzionale degli spazi. - Ottimo prezzo: Offerto a un prezzo competitivo, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio di rappresentanza. - Alta visibilità: La posizione su strada principale garantisce un'ottima esposizione e visibilità. Contatto: Referente: Alessandro Mallia Telefono: 380 753 6651 Non perdete questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE All'interno del quartiere industriale Crocetta, proponiamo in locazione fabbricato industriale di 400 mq con cortile privato recentemente ristrutturato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La superficie è così distribuita: Ampio ambiente rettangolare con uffici e servizi per circa 50mq oltre ad un soppalco di uguale metratura avente carico 300 kg/mq. Internamente è stato appena rifatto l'impianto elettrico e tinteggiato l'intero capannone. La soluzione si presta ad attività di diverso tipo a seconda dell'esigenza dell'utilizzatore. UBICAZIONE E CONTESTO Caratteristica fondamentale è la posizione, infatti l'immobile si trova all'interno di un quartiere industriale, di conseguenza sono ottimi gli spazi di manovra e circolazione dei mezzi oltre che il parcheggio. Il locale è libero da subito. REFERENTE MARCO FERRARI CELL. 331 228 7721

A Pilastro di Langhirano, a soli 15 minuti dalla tangenziale e a 5 minuti da Parma, disponiamo in affitto o vendita di un bel locale commerciale con vetrina, ideale come negozio, ufficio o studio professionale di complessivi 220 mq, su due livelli.Al piano terra abbiamo una superficie di 99 mq, antistante un portico; al piano interrato si sviluppa il sottonegozio di 120 mq. L'immobile è al grezzo e ciò permette al possibile conduttore o acquirente di finirlo e personalizzarlo in base alle proprie preferenze.Nel contratto di vendita o affitto, la proprietà si impegna al completamento dell'immobile con le finiture previste dal capitolato. Riscaldamento autonomo e predisposizione per l'impianto di condizionamento.Possibilità di accorpamento con unità immobiliari di simili dimensioni adiacenti.Disponibili posti auto pubblici sul fronte strada e nella gradevole piazzetta del complesso immobiliare.Tutti i prezzi sono da intendersi al netto dell'IVA.Riferimento: 3138-5

Nel quartiere denominato "Crocetta", nei pressi della tangenziale e a 1 km dal centro città, è disponibile un ampio ambiente adibito ad uffici, di complessivi 500 mq circa, posto al primo piano di un immobile, senza ascensore, con destinazione di tipo misto: commerciale, artigianale e direzionale. Disponibilità di parcheggi, nel cortile di pertinenza dell'immobile e ai lati della strada. L'unità, il cui affaccio principale fronteggia la strada, si compone di n° 12 uffici, tre locali archivio e tre servizi. Gli ambienti, rimaneggiati negli anni 2000, sono in buone condizioni, inoltre alcuni spazi sono suddivisi con pareti mobili attrezzate riutilizzabili. Il riscaldamento e il raffrescamento è di tipo autonomo. Le finiture degli ambienti sono un pò desuete, ma funzionali.Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Riferimento: 3157

Nella zona Sud di Parma, a circa 1.5 km dall'imbocco della tangenziale in direzione Langhirano, si affittano uffici di 180 mq commerciali in una palazzina di recente costruzione, caratterizzata da una facciata moderna ed elegante e da interni con ottime finiture e una gradevole luminosità.

Gli uffici si ripartiscono su due piani da 90 mq l'uno, collegati sia da una scala interna che da un ascensore privato.
Gli interni, ad ogni piano, presentano una distribuzione a open space, e gli in ambienti sono organizzati con armadi attrezzati e pareti di cristallo. Il secondo e ultimo piano si caratterizza per i soffitti a botte che conferiscono carattere all'edificio.
Il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti è ottenuto tramite pompe di calore come sistema di generazione e sistema di diffusione a split. Tutti gli uffici sono cablati.

Le unità sono performanti anche dal punto di vista energetico, infatti rientrano nella classe B.

Possibilità di posti auto nel cortile di proprietà e negli stalli sul fronte strada.

Già disponibili.

Riferimento: 1875-2

*** Prezzo revisionato - possibilità di frazionamento ***Nel centro di Parma, in un immobile con caratteristiche direzionali e commerciali, proponiamo un ufficio di 275 mq. L'interno si presenta con un ampio open space e due uffici separati, più servizi. Gli ingressi al piano sono due, e l'immobile si presenta in buone condizioni. Presenta affacci diretti su via Mazzini, da un lato, e su cavedi interni dall'altro, che garantiscono una buona luminosità interna. Il riscaldamento è centralizzato, mentre il raffrescamento è autonomo. Per la collocazione urbana, data l'elevata disponibilità di mezzi pubblici, è adatto per studi professionali oltre che per scuole di formazione. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.Riferimento: 3536

Nella zona Sud di Parma, a circa 1.5 km dall'imbocco della tangenziale in direzione Langhirano si affittano uffici di 90 mq commerciali posti al piano terra di una palazzina di recente costruzione caratterizzata da una facciata moderna ed elegante e da interni con ottime finiture e una gradevole luminosità.

Gli interni presentano una distribuzione a open space con servizi e il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti è ottenuto tramite pompe di calore come sistema di generazione e sistema di diffusione a split.

Tutti gli uffici sono cablati e le unità sono performanti anche dal punto di vista energetico, infatti rientrano nella classe B.
Disponibili posti auto nel cortile di proprietà e negli stalli sul fronte strada.

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.

Riferimento:1875-1

Negozio in vendita in centro storico a Parma In posizione angolare fra 2 strade nelle immediate vicinanze di Via Repubblica, proponiamo la vendita un negozio libero di 127 mq al piano terra + piano interrato di 147 mq, collegato internamente usufruibile come magazzino. Il negozio è dotato di 5 ampie vetrine fronte strada (non a traffico limitato) si presenta in buone condizioni generali. Ideale per attività tipo, bar,ristorazione, ufficio, show room ecc. Per informazioni e sopralluoghi Union Service Tel.3357708359.

Il tuo locale ti aspetta in Via Angelo Mazza 2, Parma Affitto €1.000/mese – Richiesta fideiussione per 6 mesi. C’è un posto a Parma che ha già tutto: luce, spazio e carattere. Due grandi vetrate illuminano una bellissima sala di 46 m al piano terra, ampia e accogliente. È già arredato e pensato per chi vuole aprire un bar, una caffetteria o un posticino dove la gente si ferma volentieri. Dentro trovi anche la cucinetta e il bagno. Con una scala scendi al magazzino: tutto lo spazio che serve per lavorare bene, senza pensieri. Collegato al locale un magazzino deposito di 16 m. Si trova in isola pedonale, in una traversa di Via Cavour, una delle vie più frequentate del centro storico. Gode della vicinanza ai flussi del centro, con clientela di zona e di passaggio. È pronto. Entri e inizi. Per info e visite: 355 591 4578

MONTEBELLO: Proponiamo in locazione un negozio di 42 mq al piano terra, con vetrina fronte strada. L'immobile si trova in posizione strategica, in zona servita da numerose attività commerciali, ideale per negozi, studi professionale e uffici. L'ambiente principale è ideale per come area vendita, reception. Sul retro si trova uno spazio secondario utilizzabile come magazzino e archivio, dal quale si accede ai servizi. Da concordare la disponibilità.

COLLECCHIO: In centro al paese locale ad uso ufficio/laboratorio ideale per studio medico. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina direzionale, sono presenti infatti diversi studi professionali e negozi e gode di comode zone per il parcheggio nelle vicinanze. Internamente la disposizione e gli impianti permettono l'insediamento di qualunque attività medica (dentista, laboratorio d'analisi ecc..) in quanto già presenti in precedenza. sono presenti infatti bagno clienti, bagno operatori, sala d'ingresso e tre stanze attrezzate di cui una con balcone. IMPORTANTE: Si specifica che data la natura estremamente specifica a cui è destinato è importante verificare le normtive necessarie allo svolgimento delle proprie attività. LIBERO SUBITO REFERENTE MARCO FERRARI 3312287721

TRAVERSETOLO: Proponiamo ufficio ,di circa 97 mq, in locazione. L'immobile è composto da ambienti funzionali e ideali per diverse esigenze lavorative come studio professionale, uffici o attività di servizi. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi e per chi cerca senza rinunciare alla comodità dei servizi della zona. Disponibile da subito.

LANGHIRANO: Proponiamo in affitto capannone con ampia area esterna di circa 3.600 mq. L’immobile si trova in posizione comoda e ben collegata a Langhirano, ideale per attività industriali, artigianali o logistiche che necessitano di spazi ampi e funzionali.La proprietà è dotata inoltre di ufficio separato, soluzione che rende l’immobile ancora più versatile e adatto alla gestione operativa e amministrativa dell’attività. Ottima soluzione grazie alla generosa metratura e alla facilità di accesso anche per mezzi di grandi dimensioni. DISPONIBILE DA FINE NOVEMBRE

SALA BAGANZA: proponiamo capannone/deposito in locazione. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra. È composto da un ampio locale principale, una cella frigorifera di circa 40 mq, due stanze adibite a stagionatura, oltre a ulteriori locali deposito, ufficio e doppi servizi. Sono presenti impianti funzionanti, tra cui aria compressa, e vi è la possibilità di utilizzare alcune attrezzature già presenti. La soluzione si presta particolarmente ad attività alimentari (salumi, formaggi, ortofrutta, fiori), ma può essere utilizzata anche come deposito o magazzino.

Parma Est, in posizione comoda alla tangenziale e alla via Emilia, è disponibile all'affitto un capannone di circa 1.500 mq, oltre uffici di circa 600 mq, su due livelli, recentemente edificati.
Altezza 6,20 mt, 7 portoni carrabili. Ampia area cortilizia perimetrale allo stabile.

Riferimento: 4197-b

Nei pressi di via Trieste, ad un solo chilometro al centro storico, si propone in vendita capannone in buono stato, con destinazione d'uso D7, di oltre 800 mq di cui circa 190 mq di uffici in palazzina direzionale, totalmente arredati.

Il capannone è suddiviso in tre spazi, ciascuno con pratico ingresso indipendente dall'area cortiliva esclusiva di 360 mq. Completa la proprietà una tettoia di 30 mq e spazio di parcheggio per circa 10 auto.

In caso di demolizione e ricostruzione, è consentita una SLU anche residenziale di 1.200 mq fino ad un'altezza di 14,5 mt.

Disponibile da subito.

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.

Riferimento: 3939

Proponiamo in locazione capannone artigianale completamente indipendente di circa 2.000 mq, situato su lotto di 3.500 mq, ideale per attività artigianali, logistica, magazzino o deposito. La proprietà garantisce grande funzionalità operativa, ottima accessibilità per mezzi e ampi spazi esterni di manovra. Il capannone ha un'altezza sottotrave e offre spazi interni ideali per magazzino o lavorazioni. Uno dei principali punti di forza è l'eccellente accessibilità: la proprietà dispone di tre accessi carrai con cancelli scorrevoli e sette portoni complessivi per carico e scarico. Su un lato sono presenti tre portoni sezionali automatici a sollevamento, mentre sul lato opposto troviamo tre portoni scorrevoli con porta pedonale integrata, oltre a un ulteriore portone scorrevole con porta pedonale. Il capannone è molto luminoso, grazie alla presenza di aperture su tutti e quattro i lati, oltre a illuminazione interna per ogni campata. La proprietà comprende: • 100 mq di uffici al piano terra con quattro locali, bagno con doccia, caldaia autonoma, infissi in alluminio con doppi vetri, tapparelle e termosifoni in ghisa. Gli uffici hanno un accesso diretto al capannone tramite porta tagliafuoco. • Appartamento al primo piano di circa 100 mq composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere singole, una camera matrimoniale, bagno e corridoio. Caratteristiche: - L'area esterna consente la circolazione completa attorno al fabbricato ed è dotata di anello antincendio con attacco idrante. - Le gronde sono in acciaio inox. Soluzione ideale per aziende che cercano indipendenza, ampi spazi operativi e la comodità di avere uffici e abitazione all'interno della stessa proprietà.

ZONA AUTOSTRADA: A poca distanza dal casello dell'autostrada e vicino alle uscite della tangeziale nord, capannone di 150mq con ampia struttura a scaffali. Il capannone presenta questa struttura particolare che raddoppia la superficie di deposito, ideale per chi necessita di spazio di stoccaggio di materiale. L'immobile si trova all'interno di un contesto di altri capannoni con cortile comune accessible dai mezzi. All'interno è presente il bagno e l'accesso all'interno della struttura è possibile solo dal personale o con transpallet, non possono entrare auto o furgoni dentro al capannone ma solo fermarsi nel cortile. LIBERO SUBITO REFERENTE MARCO FERRARI 3312287721