CAVALLINO
Proponiamo in locazione a Cavallino un locale commerciale di circa 90 mq posto al piano terra.
L'immobile si compone di una grande sala open space ed è servito da un bagno con antibagno.
Sul retro, vi è l'accesso ad un piccolo scoperto di pertinenza.
Ottime condizioni interne.
Proponiamo in affitto un luminoso locale commerciale ad uso ufficio, situato a Maglie (Le), una delle città più rinomate del Salento dal punto di vista commerciale. L’immobile vanta una posizione strategica su strada di forte passaggio pedonale e carrabile, a pochi passi dalla piazza principale e circondato da tutti i servizi essenziali. La superficie interna è di circa 160 mq ed è organizzata con ampi spazi facilmente personalizzabili secondo le esigenze della tua attività. Sono presenti due grandi vetrine che garantiscono ottima visibilità e gli ambienti sono dotati di aria condizionata per il massimo comfort durante tutto l’anno. L’ufficio dispone inoltre di locali separati ideali come sale riunioni o studi privati e il retro offre uno scoperto utilizzabile anche come area relax o deposito aggiuntivo. Questa soluzione si presta perfettamente per professionisti, studi associati o aziende che desiderano distinguersi scegliendo una sede funzionale al centro dell’attività economica magliese. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per fissare una visita.
PUGLIA - SALENTO - MAGLIE
Nel cuore pulsante del centro storico di Maglie, proponiamo in affitto elegante locale commerciale con ottima visibilità grazie alle sue vetrine su strada.
L'immobile si sviluppa in due ampi ambienti distinti, voltati a stella e con le tipiche cementine, con un terzo vano a uso cucina e bagni.
Ideale per attività commerciali, quali ristoranti, bar, showroom, studio professionale, boutique o attività di servizi. Gli spazi risultano luminosi e versatili, con il fascino autentico delle caratteristiche architettoniche del centro storico.
La posizione strategica, in una zona di forte passaggio pedonale e ricca di attività, rende questa soluzione un eccellente investimento sia per uso diretto che per messa a reddito.
Caratteristiche principali:
Locale commerciale nel centro storico di Maglie
Due stanze comunicanti
Vetrine fronte strada
Ottima visibilità
Ideale per diverse tipologie di attività
Contesto commerciale e turistico di pregio
Maglie dista solo 16 km da Otranto, 30 km da Lecce e circa 80 km dall'aeroporto di Brindisi.
PUGLIA - SALENTO - MAGLIE
In posizione centrale e di grande fascino, nel cuore del centro storico di Maglie, proponiamo in locazione locale commerciale con affaccio diretto su strada e ottima esposizione grazie alle sue ampie vetrine.
L'immobile è composto da quattro locali ben distribuiti, caratterizzati da ambienti accoglienti e funzionali, perfetti per attività commerciali, studi professionali, atelier o piccoli showroom.
Completa la proprietà un bagno.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in una delle zone più vive e caratteristiche della città, con elevato passaggio pedonale e forte attrattiva commerciale.
Punti di forza:
Quattro ambienti comodi e luminosi
Vetrine fronte strada
Posizione strategica nel centro storico
Ideale per attività commerciali o investimento
Contesto elegante e ricco di servizi
Maglie dista solo 16 km da Otranto, 30 km da Lecce e circa 80 km dall'aeroporto di Brindisi.
In Via Leone De Castris proponiamo in locazione un interessante locale commerciale categoria C/1, una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica e in forte espansione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: il locale si trova infatti in un importante punto di collegamento tra Viale Grassi e Via Lequile, un’area che garantisce grande visibilità e facilità di raggiungimento sia dalla prima periferia che dalle tangenziali e dalle principali arterie ad alta percorrenza, consentendo così un accesso comodo e veloce alla clientela proveniente da diverse zone della città. Nelle immediate vicinanze è presente un ampio supermercato che contribuisce a rendere la zona particolarmente dinamica e frequentata, offrendo inoltre comode possibilità di parcheggio sia per i dipendenti che per i clienti. Il locale dispone di una superficie interna di circa 86 mq, ambienti funzionali e versatili che possono adattarsi a diverse tipologie di attività. A valorizzare ulteriormente la proprietà è l’esclusivo spazio esterno di circa 330 mq, in parte mattonato, una caratteristica rara e di grande valore che permette di ampliare e personalizzare l’utilizzo degli spazi in base alle esigenze operative e commerciali della propria attività. L’area esterna è direttamente collegata agli ambienti interni tramite tre accessi distinti, dettaglio che facilita la gestione dei flussi operativi e consente di realizzare una piacevole zona coperta all’aperto dove accogliere la clientela e farle vivere al meglio le giornate di sole. Il locale è indipendente, già privo di barriere architettoniche e dotato di doppi servizi, di cui uno predisposto per persone con disabilità, caratteristiche che lo rendono immediatamente funzionale e accessibile. La soluzione non è provvista di canna fumaria ed è disponibile a partire dal 1° ottobre. Grazie alle sue caratteristiche, agli ampi spazi e alla posizione strategica, si presta perfettamente per attività come bar bistrot, sala feste per bambini, sala personal o progetti legati alla ristorazione senza cucina tradizionale. - L'immobile verrà riportato allo stato originale prima della consegna.- Se stai cercando lo spazio giusto per dare forma al tuo nuovo progetto imprenditoriale, questa potrebbe essere l’occasione ideale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un sopralluogo.
Proponiamo in locazione e vendita un ampio locale commerciale categoria C/1 situato in Via Pozzuolo, in una posizione strategica all’interno di un contesto urbano dinamico, caratterizzato da forte passaggio veicolare e pedonale e da un’elevata presenza di attività commerciali già consolidate. La zona ospita realtà di forte richiamo come MD, Kik e numerose attività ristorative, elementi che contribuiscono quotidianamente ad alimentare un flusso costante e variegato di clientela, rendendo l’area particolarmente interessante per attività retail, showroom e brand strutturati. L’area è inoltre interessata da un importante sviluppo residenziale grazie alla realizzazione di nuovi appartamenti attualmente in fase di costruzione, destinati ad aumentare sensibilmente la densità abitativa e la pedonalità della zona. Il quartiere, già fortemente residenziale, è caratterizzato anche dalla presenza di appartamenti per studenti e strutture ricettive, fattori che garantiscono una frequentazione continua e trasversale durante tutto l’arco della giornata. Ulteriore punto di forza è rappresentato dalla vicinanza alle principali arterie della città, come Viale Taranto, Viale dell’Università e Viale della Repubblica, zone ormai consolidate dal punto di vista commerciale e capaci di attrarre una clientela ampia, fidelizzata e costante. La posizione consente quindi di beneficiare di un’elevata esposizione commerciale e di una forte riconoscibilità del proprio brand. Il locale, disponibile sin da subito, sviluppa una superficie di circa 400 mq e rappresenta una soluzione ideale per imprenditori, aziende e catene commerciali alla ricerca di spazi ampi e altamente personalizzabili. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, caratteristica che si traduce in un importante valore aggiunto per chi desidera sviluppare un progetto commerciale su misura, modellando gli ambienti secondo il proprio format operativo e la propria identità aziendale. La proprietà dispone di doppi servizi, due ampie vetrine fronte strada e della possibilità di installare un’insegna di grandi dimensioni, offrendo così massima visibilità e un forte impatto commerciale. Gli ampi spazi interni permettono inoltre di sviluppare layout moderni e funzionali, adattabili a diverse esigenze imprenditoriali. La zona è servita da numerosi parcheggi a striscia bianca e la presenza, nelle immediate vicinanze, di spazi che agevolano le operazioni di carico e scarico merci rende il locale particolarmente funzionale anche per attività con elevata movimentazione e affluenza. Si precisa che l’immobile non è attualmente munito di canna fumaria. Grazie alla sua metratura, alla visibilità e alla posizione in un’area in continua espansione urbana e commerciale, il locale si presta ad accogliere molteplici attività, tra cui supermercati, negozi dedicati alla casa e all’oggettistica, showroom, palestre, studi polifunzionali e, con le dovute modifiche, anche attività ristorative. Soluzioni con queste caratteristiche, in una zona dal forte potenziale di crescita e sviluppo, risultano sempre più rare sul mercato. Un’opportunità ideale per chi desidera investire o posizionare la propria attività in un contesto commerciale in continua evoluzione e ad alta visibilità. Per visionare la documentazione completa dell’immobile e ricevere ulteriori informazioni, contattaci.
Nel centro dello shopping leccese, in una delle aree commerciali più dinamiche e strategiche della città, proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale categoria C/1 situato in Via Zanardelli, a pochi passi da Galleria Mazzini, Piazza Mazzini e dalle principali vie dello shopping cittadino. Una posizione pensata per aziende, brand e realtà commerciali che desiderano affermare la propria presenza sul territorio attraverso massima esposizione, forte riconoscibilità e un contesto commerciale già consolidato e altamente attrattivo. Il locale gode infatti di una straordinaria visibilità grazie alla sua posizione angolare e alle 5 ampie vetrine fronte strada, elementi che garantiscono un impatto immediato sul flusso costante sia pedonale che veicolare che caratterizza quotidianamente la zona. Il contesto circostante ospita importanti insegne nazionali e internazionali come Adidas, Calliope, Lacoste, Superga, oltre a numerose attività ristorative e strutture ricettive che contribuiscono a rendere l’area viva e frequentata durante tutto l’arco della giornata. La superficie complessiva del locale è di circa 369 mq distribuiti tra piano terra e piano interrato collegati internamente. Il piano terra, di circa 150 mq, si sviluppa in un ampio open space con altezza interna di 4 metri, caratteristica che dona respiro, luminosità e grande versatilità nella progettazione degli ambienti commerciali. La presenza delle cinque vetrine angolari valorizza ulteriormente gli spazi interni, offrendo un’eccellente opportunità di comunicazione visiva e branding. Completa il livello un servizio conforme alle normative per disabilità. Il piano interrato, adibito a deposito, sviluppa una superficie di circa 180 mq con altezza regolare di 3,40 metri e doppi servizi, risultando ideale come magazzino operativo, area logistica o spazio di supporto all’attività principale. Il locale si presenta in ottime condizioni generali, non necessita di interventi di ristrutturazione ed è immediatamente disponibile. Non è presente canna fumaria. Una soluzione ideale per aziende retail, showroom, flagship store, attività commerciali strutturate e brand che desiderano posizionarsi in una delle location più rappresentative e ad alta percorrenza della città. Porta il tuo brand dove le persone passano, guardano e scelgono ogni giorno: contattaci per fissare un sopralluogo e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa location.
Nel cuore di Nardò proponiamo in affitto uno spazio commerciale di 40 mq, situato al piano terra. Questa soluzione unisce visibilità, praticità e una gestione immediata, grazie all’area di vendita di 35 mq che consente una disposizione efficace di espositori e flussi di clientela. La vetrina presente aumenta la percezione di spazio e permette di attirare l’attenzione lungo le vie di passaggio, rendendo l’immobile particolarmente adatto a proposte di valore commerciale mirate. La configurazione compatta consente una gestione snella fin dall’avvio, con possibilità di personalizzazione rapida degli allestimenti. L’area di vendita di 35 mq, insieme alla superficie utile di 40 mq, permette una gestione ordinata degli spazi. Con una posizione appetibile e dotazioni affidabili, questo immobile rappresenta una base solida per investitori e imprese che cercano una presenza rapida e visibile a Nardò. Contattaci per ulteriori dettagli, disponibilità e condizioni di affitto, e pianificheremo insieme un sopralluogo per definire la strategia commerciale più efficace.
Proponiamo in affitto locale commerciale di ampia metratura con due vetrine fronte strada nelle immediate vicinanze di Piazza Mazzini attualmente locato uso negozio libero da Luglio 2026. L'immobile viene affittato completamente vuoto o con la possibilità di accordarsi con l'attuale conduttore in merito alla scaffalatura espositiva e l'illuminazione, non vi è la possibilità di istallare cappe di nessun tipo per disposizioni condominiali. Deposito cauzionale pari a tre mensilità. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 - +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 - +39 3357725660 E-mail: info@immobiliareferrara.net
Immobile commerciale in affitto situato nel cuore del centro urbano, questa soluzione è pronta a soddisfare esigenze di vendita al dettaglio o servizi professionali con un impatto immediato sul mercato locale. Si estende su 94 mq e si configura in due vani funzionali, offrendo flessibilità per showroom, ufficio o laboratorio di piccole dimensioni. Internamente l’immobile beneficia di una distribuzione compatta: area vendita, spazi luminosi, con una disposizione ben definita, magazzino funzionale e una vetrina che amplia la visibilità esterna. Questo spazio è particolarmente indicato per realtà che cercano visibilità locale e accesso immediato a flussi pedonali, grazie alle vetrine presenti e alla possibilità di gestione diretta della clientela. La presenza di magazzino facilita la gestione dello stock e del materiale, riducendo i tempi di servizio. La superficie consente una suddivisione funzionale tra zona vendita e back office, mantenendo una gestione semplice e funzionale. Per chi desidera entrare subito nel mercato di Nardò, questa opportunità in affitto offre concrete possibilità di avvio immediato: contattaci per fissare una visita, discutere le dinamiche di locazione e valutare insieme la migliore disposizione interna in base alle esigenze di business.
In una delle aree commerciali più dinamiche di Lecce, tra zona Mazzini e zona Stadio, proponiamo in locazione locale commerciale C/1 con doppia vetrina fronte strada, inserito in un contesto ad elevato passaggio pedonale e veicolare. La posizione rappresenta uno dei principali punti di connessione della città, circondata da attività consolidate, servizi e marchi nazionali già presenti in zona, elemento che garantisce forte visibilità e continuità di flusso durante tutta la giornata. Il locale sviluppa una superficie di circa 56 mq ed è composto da: open space luminoso; due ingressi indipendenti; bagno e antibagno; impianti già a norma. La presenza di due ampie vetrine rende l’immobile particolarmente riconoscibile e ideale per attività che necessitano di esposizione commerciale immediata. Ulteriore punto di forza è la facilità di accesso grazie alla presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze, comprese aree di sosta breve particolarmente funzionali per la clientela. L’organizzazione interna degli spazi consente massima flessibilità operativa e permette sia una gestione in ambiente unico sia la creazione di due aree distinte per accoglienza, consulenza o vendita. Il locale è disponibile da maggio e si presenta pronto all’utilizzo, senza necessità di interventi strutturali rilevanti. Assenza di canna fumaria. Ideale per: showroom;boutique specializzata;centro servizi;agenzia assicurativa o immobiliare;store telefonia;studio professionale aperto al pubblico;parafarmacia o servizi wellness;pet shop;punto consulenza;lavanderia;temporary store;attività retail food senza cucina;rivendita prodotti healthy & bio;front office aziendale;punto ritiro e-commerce. Possibilità di acquisto delle mura. Una soluzione adatta a imprenditori, professionisti e brand che desiderano posizionarsi in una zona ad alta riconoscibilità commerciale, con forte presenza urbana e ottima accessibilità. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo contattaci.
Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale, categoria C/1, situato al piano interrato del Centro Commerciale “Lo Spazio” a Lecce, inserito in un contesto vivace, moderno e ad elevata attrattività commerciale. L’immobile si colloca all’interno di una realtà fortemente sinergica, caratterizzata dalla presenza di attività consolidate e di grande richiamo quali punto vendita per la cura della persona, supermercato, palestra completamente attrezzata, negozi di abbigliamento e numerosi altri servizi, capaci di generare un flusso costante e variegato di clientela. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 255 mq e si distingue per la presenza di tre ampie vetrine, che garantiscono un’elevata visibilità e un forte impatto comunicativo, ulteriormente valorizzabile attraverso l’insegna della propria attività. La posizione strategica al piano interrato, in prossimità degli accessi al livello, del bar e della palestra del centro commerciale, consente di beneficiare appieno del passaggio pedonale e della sinergia con le attività presenti sul piano, rappresentando un importante vantaggio competitivo. Il complesso è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza a strade ad elevata percorrenza e tangenziali, ed è dotato di ampi parcheggi liberi sia interni che esterni, assicurando massima comodità per clientela e dipendenti. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di una posizione strategica, con spazi generosi, ampia visibilità e inserimento in un contesto commerciale dinamico e ben consolidato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo. Canone di locazione: oltre IVA.
In zona centrale a Copertino Affittasi luminoso locale commerciale di 90 mq.circa con quattro ampie vetrine Punti di forza: • Ottima posizione • Ottima luminosità • Posizione angolare • Posizione strategica e ben servita. • A soli 12 Km. dal mare, Porto cesareo e Sant'Isidoro. Non perdere un’opportunità unica di questo locale in una delle zone più richieste della Città a pochi passi da tutti i principali servizi Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta subito la nostra agenzia.
Proponiamo in locazione un ampio negozio di circa 148 mq situato nel comune di Lecce, una delle città più vivaci e ricche di storia del Salento. L’immobile si trova in una zona ben servita della città, facilmente raggiungibile sia dal centro che dalle principali arterie stradali, ideale per attività commerciali o professionali che desiderano massima visibilità e comodità logistica. Il locale è composto da diversi ambienti spaziosi e versatili: l’ingresso principale conduce ad un’ampia sala con pareti moderne dai colori neutri ed eleganti dettagli come la vetrata superiore interna che dona luminosità all’ambiente, ideale per diverse tipologie di business (showroom, studio tecnico/professionale o laboratorio creativo). I locali secondari possono essere sfruttati come magazzino/archivio oppure uffici separati. Ottima illuminazione naturale. L’immobile rappresenta una soluzione perfetta sia per chi cerca uno spazio pronto all’uso sia per chi vuole personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze operative. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile
Proponiamo in affitto ampio e luminoso locale commerciale in zona San Lazzaro ad alto passaggio veicolare con due vetrine fronte strada composto da quattro vani, antibagno e bagno, gli spazi interni attualmente sono divisi da vetrate e climatizzati. L'immobile si presta a molteplici usi, solo referenziati no food, due mensilità di deposito cauzionale. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3295713910 WhatsApp: +39 3295713910 E-mail: info@immobiliareferrara.net
A Galatone, Affittasi struttura artigianale/ commerciale di ca. 2.000 mq commerciali con piazzale antistante di ca. 2.200 mq. Il complesso immobiliare, a destinazione opificio industriale, è costituito da n. 2 immobili messi in comunicazione mediante un androne coperto. L’immobile principale si dipana su due piani adibiti alla lavorazione artigianale che risultano essere collegati , nella parte accessibile al pubblico, da una scala a volo finemente rifinita con marmo bianco di carrara, il blocco scala collega anche gli uffici di rappresentanza posti in corrispondenza del piazzale d’entrata. La parte prettamente adibita alla lavorazione risulta invece dotata di un ampio montacarichi e di una scala in ferro di servizio anch’essa comoda e ampia. Il secondo immobile, adibito anch’esso a lavorazione artigianale, è dotato di bagni ed uffici. A tutte due gli immobili si accede da un ampio piazzale completamente rifinito e dotato di viali carrabili che consentono la movimentazione di materiali e mezzi, al centro del piazzale vi è anche un’aiola piantumata con washingtonie e prato. Con il nuovo Pug adottato dal Comune di Galatone e in attesa di approvazione da parte della Regione Puglia è prevista la possibilità di cambio di destinazione d’uso dell’immobile. Le destinazioni d’uso previste nell’area sono: - Funzioni residenziali: U1 – limitatamente ad una sola abitazione per immobile e/o complesso immobiliare della superficie coperta massima di mq 150; - Funzioni commerciali: U2 – esclusivamente somministrazione di cibi e bevande al servizio dell’area; - Funzioni terziarie: U3 – esclusivamente terziario diffuso, vendita riparazione e manutenzione autoveicoli, sedi istituzionali e rappresentative; - Funzioni per attività: U4 – esclusivamente attività produttive di tipo industriale non inquinanti, con relativi servizi tecnici e amministrativi, attività produttive di tipo artigianale, con relativi servizi tecnici e amministrativi, attività per il commercio all'ingrosso di tipo food e no-food, depositi e magazzini. Per informazioni e visite contattare l’agenzia Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale
A Galatone, Affittasi locale commerciale di 75 mq. ca. con tre vetrine e con possibilità di occupazione di suolo pubblico esterno. Il locale sarà consegnato ristrutturato. - su strada ad altissimo passaggio veicolare. - facilità di parcheggio - ottima posizione - adatto a qualsiasi attività - posizione angolare - affaccio su piazzetta Per informazioni e visite contattare l'agenzia Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale
Locale commerciale C/1 in locazione – Via Dalmazio Birago, Porta Rudiae (Lecce) In una delle aree più dinamiche e in forte espansione della città, proponiamo in locazione un locale commerciale C/1 di circa 112 mq, situato in Via Dalmazio Birago, a ridosso di Porta Rudiae e a pochi passi dal centro storico di Lecce. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: una zona strategica, molto frequentata sia da residenti universitari sia da turisti, grazie alla presenza di numerose strutture ricettive e di attività di prima necessità come farmacia, supermercato e gastronomia, che garantiscono un flusso pedonale costante. A ciò si aggiunge un importante passaggio veicolare, essendo la via un naturale collegamento tra Viale della Repubblica e il centro storico. Il locale, luminoso e versatile, è dotato di due ampie vetrine completamente apribili, ideali per massimizzare visibilità e accessibilità. Internamente si sviluppa in due ambienti distinti, entrambi con ingresso indipendente, una caratteristica che favorisce la suddivisione funzionale degli spazi e rende l’immobile particolarmente adatto a diverse tipologie di attività. Completa la proprietà la presenza di doppi servizi, di cui uno conforme per persone con disabilità. La metratura e la distribuzione interna rendono il locale perfetto per centri personal, studi fisioterapici, showroom, negozi di oggettistica o attività commerciali orientate a una clientela eterogenea ma continuativa, capace di intercettare sia il pubblico locale sia il turismo in costante crescita. Una soluzione ideale per chi desidera anticipare i tempi e posizionarsi fin da subito in una zona in forte sviluppo, con ottime prospettive di visibilità e rendimento. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.
In una delle aree più dinamiche e in forte riqualificazione della città, proponiamo in locazione un locale commerciale C/1 di circa 57 mq, completamente riammodernato e dotato di ampia vetrina fronte strada. Il locale è situato in Via Bacile, Zona Mazzini, a pochi passi dalla nuova Galleria Liberty, in un contesto urbano che sta vivendo una profonda trasformazione e un deciso rilancio commerciale. La posizione è da sempre caratterizzata da un elevato flusso veicolare e pedonale, elemento che rende l’immobile particolarmente visibile e strategico. La zona rappresenta uno dei principali poli del passeggio e delle attività commerciali, oltre a costituire un collegamento naturale e continuo tra il Centro Storico e Zona Mazzini, due delle aree più frequentate e vive della città. A rafforzare ulteriormente l’attrattività del contesto, i 400 nuovi posti auto del parcheggio pubblico garantiranno un incremento significativo del flusso di persone, restituendo alla zona il valore e la centralità che merita. Il locale si sviluppa in un open space moderno e completamente ristrutturato, con servizio igienico dotato di antibagno. Questa configurazione offre la massima flessibilità progettuale, permettendo di personalizzare gli spazi in base alle esigenze della propria attività e di sfruttare al meglio la grande vetrina su strada, ideale per comunicare il proprio brand e attirare l’attenzione. La soluzione si presta perfettamente a qualsiasi tipologia di attività professionale, dal food al retail, fino ai servizi alla clientela e studi professionali. Se desideri dare forma al tuo progetto in Zona Mazzini e posizionarti in un’area in forte crescita, questa è un’opportunità da non perdere. - Viene previsto un contratto a scaglioni: 1° anno 750,00€/mese; 2° anno 850,00€/mese; 3° anno 950,00€/mese. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo.
Proponiamo in locazione prestigioso locale commerciale al piano terra di circa 900 mq, situato in posizione angolare su una delle arterie a più alta densità veicolare della zona. L’immobile gode di eccezionale visibilità grazie a 10 ampie vetrine e tre ingressi indipendenti, di cui: uno su strada principale – Via Ugento due su strada secondaria – Via Giulio Cesare Internamente il locale si presenta in ottime condizioni, essendo stato oggetto di ristrutturazione totale nei primi anni 2000. Gli spazi sono stati razionalmente organizzati con: -diverse aree espositive - uffici direzionali - servizi igienici - impianti tecnologici completi, inclusi riscaldamento e raffrescamento La combinazione di ampia metratura, visibilità, accessi multipli ed eleganza degli ambienti rende questa proposta una soluzione unica, ideale per attività commerciali, showroom, istituti bancari, grandi brand o sedi direzionali. Una location di forte impatto, pronta all’uso e di grande rappresentanza.
In Via Papadia, a pochi passi da Viale della Libertà, proponiamo in locazione un ufficio di importante metratura, ideale per aziende strutturate, studi professionali, società di servizi o realtà in crescita che necessitano di spazi funzionali, luminosi e facilmente raggiungibili. Il contesto è uno dei punti di forza: la via offre ampia disponibilità di parcheggi pubblici gratuiti, facilitando la sosta sia per il personale sia per i clienti. Un vantaggio competitivo reale rispetto ad altre zone della città. L’immobile si sviluppa al piano terra e dispone di due ingressi indipendenti, caratteristica strategica se si desidera suddividere i flussi in entrata, creare un’area riservata per i collaboratori, una sala d’attesa separata oppure gestire due reparti distinti della stessa attività. All’interno si sviluppano 8 sale operative, tutte ben distribuite e naturalmente illuminate grazie alla doppia esposizione, condizione rara e preziosa per ottenere ambienti di lavoro confortevoli, accoglienti ed energicamente efficienti. I tre servizi – di cui alcuni già attrezzati per persone con disabilità – garantiscono praticità e privacy per staff e clientela. La sala principale, più ampia delle altre, si presta perfettamente come sala riunioni, sala meeting o spazio formativo, ideale per incontri con clienti, briefing con il team o eventi interni. Questa soluzione offre tutto ciò che serve per far crescere la tua azienda: – posizione strategica; – facilità di parcheggio; – spazi modulabili; – luminosità; – accessibilità; – immagine professionale. Un ufficio pronto ad accogliere attività che cercano qualità, funzionalità e la giusta cornice per consolidare e sviluppare il proprio business. Contattaci per fissare una visita e assicurarti questa opportunità.
In Via Papadia, a pochi passi da Viale della Libertà, proponiamo in locazione un ufficio di 110 mq, perfetto per studi professionali, attività di consulenza, società di servizi o realtà che desiderano lavorare in un ambiente già organizzato, confortevole e con un’immagine professionale immediata. Uno dei punti di forza della zona è la comodità della sosta senza dover rinunciare alla vicinanza delle vie principali: Via Papadia offre infatti ampia disponibilità di parcheggi pubblici gratuiti, un vantaggio concreto per chi riceve clienti e collaboratori durante tutto l’arco della giornata. L’ufficio è situato al piano terra, condizione che garantisce accessibilità, visibilità e praticità. Gli ambienti sono distribuiti con logica funzionale e subito fruibile: – un’ampia sala d’attesa accogliente e ben posizionata; – un disimpegno centrale, ideale per separare i flussi e garantire privacy; – due sale operative luminose, facilmente personalizzabili e adatte sia a postazioni multiple sia a singole attività professionali; – due servizi completi, posti in posizione strategica e facilmente raggiungibili, con distribuzione che garantisce un’ottima organizzazione degli spazi. La luminosità degli ambienti, favorita da una disposizione ottimale e da affacci ben esposti, contribuisce a creare un’atmosfera di lavoro piacevole, ordinata e produttiva. Gli spazi consentono di strutturare il lavoro in aree distinte, ideali per chi desidera mantenere separati front office, consulenze riservate, riunioni interne o postazioni operative. Questo ufficio rappresenta una soluzione completa per chi cerca: – una posizione strategica e facilmente raggiungibile; – ambienti funzionali e subito pronti all’uso; – un’immagine professionale solida; – comfort per clienti e personale; – spazi ben organizzati, adatti a diverse tipologie di attività. Una proposta ideale per chi vuole far crescere la propria struttura lavorativa in un contesto ordinato, accessibile e con tutti i vantaggi logistici della zona. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. L’ufficio è disponibile da subito.
Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la locazione di un ufficio in Zona Est, precisamente in Vittorio Bachelet. L'ufficio (A/10) si presenta in ottimo stato conservativo e sviluppa una metratura di circa 100 mq ed è posto al secondo piano di un condominio di recente realizzo con ascensore. Inoltre la proprietà vanta di un comodo posto auto al piano S3 di circa 20 mq. La soluzione si presenta molto luminosa in quanto gode di una doppia esposizione e si caratterizza da ampio ingresso con sala d' attesa/reception, quattro ampi vani studio di cui due con accesso diretto al balcone retrostante, antibagno e bagno oltre ad un comodo ripostiglio destinato ad archivio. La proprietà è completa di infissi vetro camera, predisposizione impianto d'allarme, condizionatori caldo/freddo, termoconvettori e altri comfort. Punto di forza dell'immobile è la sua posizione strategica in quanto è posizionato all' interno del centro commerciale "Spazio" posto a pochi minuti dal centro cittadino e quindi in una zona ben servita provvista di supermercati, farmacie, banche e poste.
Nel cuore del centro storico di Lecce, con prestigioso affaccio diretto su Piazza Sant’Oronzo, proponiamo un ufficio A/10 situato al primo piano di un palazzo signorile servito da ascensore. L’immobile si trova all’interno dello storico Palazzo INA, già sede dell’Istituto Nazionale delle Assicurazioni ed ex Palazzo del Seggio, edificio di grande valore architettonico realizzato intorno agli anni ’40, punto di riferimento della città istituzionale e direzionale. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 290 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ariosi, ideali per studi professionali e sedi di rappresentanza. Gli spazi interni comprendono quattro uffici ben distribuiti, due bagni, due ripostigli e un archivio, offrendo una funzionalità ottimale per diverse esigenze operative. La presenza del parquet conferisce eleganza e comfort agli ambienti. L’ufficio sarà oggetto di imminenti lavori di ristrutturazione a cura della proprietà, interventi che ne valorizzeranno ulteriormente l’immagine e la fruibilità, rendendolo una soluzione di alto livello nel panorama immobiliare del centro cittadino. Una proposta unica per chi desidera una sede prestigiosa in una delle posizioni più iconiche di Lecce
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