Locale commerciale in Affitto, Via Salvatore Leone De Castris 13, Lecce

Descrizione

In Via Leone De Castris proponiamo in locazione un interessante locale commerciale categoria C/1, una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica e in forte espansione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: il locale si trova infatti in un importante punto di collegamento tra Viale Grassi e Via Lequile, un’area che garantisce grande visibilità e facilità di raggiungimento sia dalla prima periferia che dalle tangenziali e dalle principali arterie ad alta percorrenza, consentendo così un accesso comodo e veloce alla clientela proveniente da diverse zone della città.

Nelle immediate vicinanze è presente un ampio supermercato che contribuisce a rendere la zona particolarmente dinamica e frequentata, offrendo inoltre comode possibilità di parcheggio sia per i dipendenti che per i clienti.

Il locale dispone di una superficie interna di circa 86 mq, ambienti funzionali e versatili che possono adattarsi a diverse tipologie di attività. A valorizzare ulteriormente la proprietà è l’esclusivo spazio esterno di circa 330 mq, in parte mattonato, una caratteristica rara e di grande valore che permette di ampliare e personalizzare l’utilizzo degli spazi in base alle esigenze operative e commerciali della propria attività. L’area esterna è direttamente collegata agli ambienti interni tramite tre accessi distinti, dettaglio che facilita la gestione dei flussi operativi e consente di realizzare una piacevole zona coperta all’aperto dove accogliere la clientela e farle vivere al meglio le giornate di sole.

Il locale è indipendente, già privo di barriere architettoniche e dotato di doppi servizi, di cui uno predisposto per persone con disabilità, caratteristiche che lo rendono immediatamente funzionale e accessibile.

La soluzione non è provvista di canna fumaria ed è disponibile a partire dal 1° ottobre. Grazie alle sue caratteristiche, agli ampi spazi e alla posizione strategica, si presta perfettamente per attività come bar bistrot, sala feste per bambini, sala personal o progetti legati alla ristorazione senza cucina tradizionale.
- L'immobile verrà riportato allo stato originale prima della consegna.-
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