€ 3.200 / mese

Ufficio in Affitto, Via Baldassarre Papadia 9, Lecce

298m2
8Locali
3Bagni

Descrizione

In Via Papadia, a pochi passi da Viale della Libertà, proponiamo in locazione un ufficio di importante metratura, ideale per aziende strutturate, studi professionali, società di servizi o realtà in crescita che necessitano di spazi funzionali, luminosi e facilmente raggiungibili.

Il contesto è uno dei punti di forza: la via offre ampia disponibilità di parcheggi pubblici gratuiti, facilitando la sosta sia per il personale sia per i clienti. Un vantaggio competitivo reale rispetto ad altre zone della città.

L’immobile si sviluppa al piano terra e dispone di due ingressi indipendenti, caratteristica strategica se si desidera suddividere i flussi in entrata, creare un’area riservata per i collaboratori, una sala d’attesa separata oppure gestire due reparti distinti della stessa attività.

All’interno si sviluppano 8 sale operative, tutte ben distribuite e naturalmente illuminate grazie alla doppia esposizione, condizione rara e preziosa per ottenere ambienti di lavoro confortevoli, accoglienti ed energicamente efficienti.

I tre servizi – di cui alcuni già attrezzati per persone con disabilità – garantiscono praticità e privacy per staff e clientela.

La sala principale, più ampia delle altre, si presta perfettamente come sala riunioni, sala meeting o spazio formativo, ideale per incontri con clienti, briefing con il team o eventi interni.

Questa soluzione offre tutto ciò che serve per far crescere la tua azienda:

– posizione strategica;

– facilità di parcheggio;

– spazi modulabili;

– luminosità;

– accessibilità;

– immagine professionale.

Un ufficio pronto ad accogliere attività che cercano qualità, funzionalità e la giusta cornice per consolidare e sviluppare il proprio business.



Contattaci per fissare una visita e assicurarti questa opportunità.

Informazioni principali

Tipologia

Ufficio

Superficie

298 m2  (240 m2)

Locali

8

Bagni

3

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Affitto

Prezzo affitto

3.200 €/ Mese

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

200 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Non presente
Aria condizionata  (Autonomo)
Persiane in Plastica
Pavimento cucina in Ceramica
Pavimento camera in Ceramica
Pavimento soggiorno in Ceramica
Pavimento bagno in Ceramica
Pavimento altre stanze in Ceramica

Edificio

Stato edificio

In buone condizioni

Anno di costruzione

1980

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 42m
     Viale della Libert�
  • 138m
     Via del Mare

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28838478

Data annuncio

22 gen 2026

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