Rif. D/CD3643 - Fondo Commerciale in Affitto - Desideri Agenzia Immobiliare a Grosseto leader in affitto e vendita appartamenti e ville sul mare in Maremma.
Nel cuore di roccastrada in zona comoda e centrale si vende fondo commerciale di ampia metratura con vetrina su strada edI gresso da condominio con stanza magazzino stanza laboratorio e bagnoL immobile è ben tenuto con riscaldamento aria condizionata allarme .ed è al momento arredato con mobili di ottima fattura di legno antico ed una parte tutta su misura . Ex farmacia storica del paeseÈ un locale adatto a molte attività che possono già sfruttare arredamento esistenteottima posizione.--
Azienda Agrituristico Venatoria nella zona Nord della Maremma, con riserva di caccia al cinghiale e volatili, di oltre ha 283, vicinanza mare e servita da ottima viabilità. Le spiagge distano a 22 km, in un comprensorio che comprende località turistiche di primo piano quali Venturina, Suvereto, Punta Ala, e luoghi rinomati per i vini quali Sassicaia e Ornellaia; l’aereoporto di Pisa dista 80 km e la tenuta è accessibili tramite rete viaria primaria. L’azienda si presenta con terreni pianeggianti, dolci colline e boschi di macchia mediterranea. La divisione selvicolturale dei terreni è di 68 ha seminativi in pianura, 38 ha seminativi di dolce collina, circa ha 4 di vigneto DOC Val di Cornia), 9 ha di pascolo cespugliato e 163 di bosco ceduo, resto incolto, tare e resede. La tenuta dispone di una aviosuperficie in erba di 1000 mt di lunghezza per veivoli biturbina fino a 6000 kg di peso, e su tutta la tenuta non sono presenti piloni dell’alta tensione . Gli immobili per complessivi 3100 mq sono così suddivisi: antica fattoria in posizione dominante al centro della tenuta, con corpo centrale padronale, casa del pastore, annessi, garage, campo da tennis per mq 1490. Fattoria in zona pianeggiante composta da due fabbricati, uno su due livelli di mq 450 ed uno su di un piano di mq 110. Altra fattoria sulla dorsale collinare in posizione panoramica sulle vallate, di mq 600 più annessi. Antico mulino da restaurare, con progetto già approvato. Rudere dentro il bosco da recuperare di mq 100. Hangar di 150 mq per due velivoli. Possibilità di edificare nuove costruzione ad uso abitativo per mq 2400, oltre a campo da golf a 36 buche (su una superficie di 161 ha come studi fatti dagli arch. Ferrarsi e Amick) con relative infrastrutture, già inserite nel piano strutturale. Possono essere costruiti immediatamente 7.000mc di nuovi fabbricati turistico – ricettivi (alberghi, residence, casa albergo) già previsti nel Piano Regolatore e convenzionati con il Comune a condizioni molto favorevoli. Inoltre il nuovo PS del Luglio 2009 autorizza altri 34.500mc di costruzioni turistico – ricettive per il golf. Sarà possibile realizzare una cubatura interrata di 15/20.000mc utili per parcheggi, ricoveri dei carts, macchine per manutenzione, spogliatoi magazzini, cucine ed alloggi per il personale. Oltre alla cubatura di cui sopra il Comune autorizza usando lo strumento urbanistico della “Perequazione” lo spostamento di ulteriori 40.000 mc di fabbricati residenziali, che sono dormienti in altra iniziativa nell’ambito dello stesso Comune. La Provincia e Regione hanno assicurato la possibilità di estendere la cubatura per il golf a fronte di un piano turistico – economico che favorisca la nuova occupazione. La zona è ricca di acqua ed è stato fatto uno studio preliminare per il posizionamento di un bacino che consente l’irrigazione del campo. La tenuta, situata alla confluenza di due fiumi, è ricca di estesi depositi di sedimenti di ghiaia, giacimento che potrà essere usato internamente o per la costruzione della A12. Anche se non è stata fatta una ricerca organica con perforazioni, essendo la tenuta ubicata sulle Colline Metallifere, zona primaria per la geotermia italiana, è molto probabile la presenza di acque termali nel sottosuolo. Infatti a poco più di un km vi sono le vestigia del “Bagno del Re Porsenna”, terme note fin dall’epoca Longobarda, e nelle vicinanze durante la ricerca di pozzi sono emerse falde di acqua calda. Nella vicina Venturina vi sono terme con acqua a 38°. Parallelamente alle struttura sopra descritte, nella parte rimanente dell’azienda si potrà continuare l’attività di riserva di caccia.
Offriamo in vendita un incantevole immobile di recente costruzione situato in una zona tranquilla e silenziosa, facilmente accessibile senza percorrere strade sterrate. Questa struttura unica è suddivisa in quattro appartamenti bilocali indipendenti, ideali per sfruttare al massimo le diverse opportunità offerte dalla proprietà.Caratteristiche Principali:• Quattro appartamenti bilocali indipendenti, perfetti per affitto a lungo termine, vacanze o residenza permanente.• Garage spazioso di 100 mq, ideale per parcheggio e stoccaggio.• Terreno di circa un ettaro con un bellissimo uliveto, perfetto per chi ama la natura o desidera avviare attività agricole.• Posizione privilegiata a pochi minuti dalle rinomate terme di Saturnia, offrendo relax e benessere a portata di mano.Altre Caratteristiche:• Costruzione di recente realizzazione, dotata di ogni confort e finiture di alta qualità.• Accesso facilitato senza strade sterrate, garantendo comodità e praticità.• Ambiente tranquillo e silenzioso, perfetto per chi cerca un'oasi di pace lontano dal caos della città.Prezzo e Modalità di Vendita:. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità di possedere un immobile unico, con spazi versatili e un ambiente incantevole. Contattaci oggi stesso per saperne di più e per scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà straordinariaP.S Possibilità di acquistare a pochi passi la villa indipendente su due livelli di circa 150 mq.
A pochi passi dal centro di Scansano autentico casale da ristrutturare di 300 mq totali.Il casolare in posizione panoramica beneficia di una bella vista sulle campagne.L’immobile sviluppa su due livelli e al pian terreno troviamo le vecchie stalle e i magazzini mente al piano primo l'abitazione vera oggi composta da tre camere da letto, bagno, cucina e salone.Possibilità di costruire una piscina La struttura è circondata da circa 10 ettari con possibilità di acquisto terreni fino a 50 ettari.Per maggiori informazioni Antonio Sferrazza3297061865
Tenuta di 40 ettari in bella e comoda posizione .Casale di inizi 900 composto di 400 mq oggi suddiviso in tre appartamenti , attorno ala casale insistono magazzini, annessi agricoli ex fienili ect per ulteriori 500 mq .Un pozzo e una sorgente naturale garantiscono abbondanza d’acqua. La proprietà inoltre confine in aprte con il fiume Albegna.Dei 40 ettari di terreno circa 30 sono di seminativo , due uliveto e il resto bosco.
Pitigliano a pochi km dallo splendido borgo del tufo. famoso per i tanti sentieri e le cave etrusche Vendesi azienda agricola di ha 42 ca. di cui 30 ha seminativo, 10 ha boschivo, con vigna, oliveto e frutteto, il casale principale si sviluppa su due livelli, totale mq 250 ca. + appartamento di mq 120,.Fanno parte della proprietà annessi sparsi nell'azienda per un totale di 1000 mq.11 grotte di origine etrusca, due pozzi e una sorgente di acqua naturale. si vende anche l'attrezzatura per la conduzione del fondo agricolo , trattori ed altra attrezzatura. LA proprietà è da ristrutturare ma ha dell'ottimo potenziale anche nell'ambito del turismo.--Inviato da Libero Mail
Casolare da ristrutturare di 300 mq totali facile da raggiungere. L’attuale abitazione posta al primo piano misura 90 mq, al piano terra i magazzini le e ex stalle per un totali di 210 mq trasformabili in abitazione.Non distanti dalla casa fienile ed annesso per ulteriori 400mq.17 ettari di terreno , seminativi e pianeggianti.
Zona casotto pescatori podere di circa 300 mq con 12 ha terreno seminativo e 200 mq di annessi.La casa padronale si sviluppa su due livelli ed è composta da due appartamenti di 130 mq ciascuno.L’appartamento padronale che si trova al piano superiore si compone da tre camere da letto, bagno , cucina spaziosa e salone con camino. Al piano terra l’altro appartamento composto sempre appartamento due camere,bagno, salotto e cucina.Due i bilocali di 35 mq ciascuno.Cantina di 55 mq e annessi vari.Terreno irriguo , 50 piante di ulivo e circa 5000 mt di vigneto.
Benvenuti in un'oasi di tranquillità e bellezza, dove il lusso incontra la natura. Questa splendida azienda agricola agrituristica si estende su 25 ettari di terreno fertile, offrendo un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella vita rurale senza rinunciare ai comfort moderni.La struttura principale è un vero gioiello. L'appartamento padronale vi accoglie con un affascinante porticato, ideale per rilassarsi all'ombra nelle calde giornate estive. All'interno, troverete un ampio salotto, una cucina completamente attrezzata e una zona notte con tre camere da letto e un bagno. Adiacente, tre spaziose camere con bagno privato sono pronte ad accogliere gli ospiti, offrendo loro un soggiorno confortevole e rilassante.Ma non è tutto. A pochi passi dalla casa principale, un secondo edificio vi sorprenderà con ulteriori possibilità. Al piano terra, due camere da letto aggiuntive sono perfette per ampliare l'ospitalità o per ospitare amici e familiari. Al piano superiore, un appartamento di 120 mq vi attende con un luminoso soggiorno, una cucina accogliente, due camere da letto e un bagno.E se avete grandi progetti, due ampi magazzini e altri due annessi presenti nella proprietà offrono infinite possibilità. Questi spazi possono essere facilmente convertiti in ulteriori strutture ricettive, atelier d'arte, spazi per eventi o qualsiasi altra idea vi suggerisca la vostra immaginazione.Questa azienda agricola agrituristica non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per creare un'attività di successo in uno degli angoli più pittoreschi del paese. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di combinare la vita in campagna con l'ospitalità di alto livello. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.www.immobiliarelamioni.comAntonio Sferrazzacell e whatsapp+ 39 329 706 1865
Un'oasi di pace e serenità tra le colline: Tenuta di 48 ettari con casale e annesso agricoloScopri il tuo rifugio perfetto lontano dal trambusto della città, immerso nella bellezza naturale di 48 ettari di terreno incontaminato. Questa tenuta offre non solo tranquillità e privacy, ma anche una vasta gamma di opportunità per lo sviluppo agricolo e turistico.Il casale principale, diviso in due appartamenti, ti accoglie con il suo carattere rustico e il comfort moderno. Il piano terra vanta un ampio salotto, una cucina accogliente, tre camere da letto e un bagno, ideale per riunioni familiari e ritiri rilassanti. Il laboratorio per l'olio ti invita a scoprire i segreti dell'olivicoltura locale.Salendo al piano superiore, troverai un secondo appartamento con una cucina ben attrezzata, due accoglienti camere da letto e tre bagni, offrendo spazio e comfort per gli ospiti o per un affitto turistico.L'annesso agricolo nelle vicinanze, con i suoi 174 mq, offre infinite possibilità di trasformazione in una dependance lussuosa o in camere extra per accogliere amici e familiari.Il terreno circostante è un vero tesoro: 5 ettari di uliveto biologico con oltre 1500 piante, 28 ettari di campi coltivabili e 15 ettari di bosco, tutto bagnato da un laghetto alimentato da una sorgente naturale.Non mancano le comodità moderne, con un impianto fotovoltaico da 10 kW per un'energia sostenibile e riscaldamento a GPL per il massimo comfort in ogni stagione. E se desideri rilassarti completamente, perché non costruire una piscina per goderti il sole estivo?Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita a questa straordinaria proprietà, contatta Antonio Sferrazza al +39 329 7061865. Non perdere l'opportunità di trasformare il tuo sogno di vita in campagna in realtà!Trattabile.Inoltre esiste la possibilità di acquistare azienda agricola confinante con 42 ettari e casolare in pietra ( da ristrutturare) 320 e 260 mq di stalle.
Follonica - Centro: Affittasi luminoso e splendido ufficio ubicato al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile misura circa 70 mq e si compone di un'ampia stanza all'ingresso e di due stanze secondarie entrambe con affaccio a portico attrezzato con accesso diretto a giardino esclusivo. Doppi servizi con aspiratori (un bagno è da completare). Riscaldamento autonomo a metano. Aria condizionata.
Corso Carducci lato Porta Nuova inizio, fondo commerciale 35 m . libero. euro 1.250,00
ORBETELLO CENTRO STORICO, affittasi in via parallela di Corso Italia, ufficio completamente ristrutturato (A/10) di 140 mq posto al piano terra in palazzo storico. Rifiniture di pregio. L'immobile è diviso in 3 vani + 1 servizio e 1 ripostiglio. Aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti. Richiesta fideiussione bancaria di 2 anni.
CASTEL DEL PIANO CONTRATTO 6 + 6, RICHIESTE GARANZIE -CONSEGNA DA CONVENIRE Nella piazza centrale di Castel del Piano, in ottima posizione ed in perfetto stato di manutenzione, fondo commerciale di circa 115 mq altezza 3 mt, suddiviso in un unico locale con bagno. L' immobile è stato ristrutturato circa venticinque anni fa, e sul retro è presente anche un laborartorio. CONTRATTO 6 + 6, RICHIESTE GARANZIE .
VIA DEI MILLE- IN AFFITTO Immagina di varcare la soglia di questo fondo commerciale di 32 mq situato in zona di passaggio e in una delle vie circostanti le mura di Grosseto, dove il brusio della vita cittadina si fonde con l'atmosfera accogliente e vibrante del tuo futuro negozio. In questo fondo commerciale , avrai l'opportunità di dare vita alla tua idea imprenditoriale, di far crescere il tuo business e di creare un luogo unico e speciale che conquisterà il cuore di ogni cliente. LIBERO IN PRONTA CONSEGNA BUONE CONDIZIONI DI MANUTENZIONE
In posizione centralissima, fondo di circa 240 mq alto circa 4,5 mt , sviluppato su due livelli, al piano primo è suddiviso in uffici e bagno. Completano la proprietà 4 posti auto. Riscaldamento con pompe di calore inverter. Buone condizioni generali. NO SPESE CONDOMINIALI
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In zona strategica, vicino ai servizi, affittasi fondo commerciale posto al piano terra con ingresso indipendente da ampia corte esterna esclusiva. Internamente l'immobile misura 40 mq corredato di antibagno e bagno. Predisposizione luce, gas ed acqua! Per maggiori informazioni e visite contattare il seguente recapito: 0566 41199
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