Locali commerciali in affitto in provincia di Ferrara Pag. 2

Ferrara – Zona Darsena City Stai cercando uno spazio commerciale di 2.000mq in una zona in piena trasformazione e con domanda reale già consolidata? Prezzo € 20.000/mese CHIAMACI ORA allo 0444.602382 per ricevere maggiori informazioni e fissare un sopralluogo. Ferrara, Zona Darsena – all’interno di un’area oggetto di riqualificazione urbana sia residenziale che commerciale, proponiamo in locazione spazi commerciali in posizione strategica. L’immobile si sviluppa FRONTE STRADA, con elevata visibilità e accesso diretto, ed è collocato al di sotto di un complesso residenziale composto da 128 unità abitative già vendute e abitate da famiglie, generando un primo bacino di utenza immediato e stabile. A questo si aggiunge la presenza nelle immediate vicinanze di DUE STUDENTATI universitari, per un totale di oltre 500 studenti presenti costantemente durante tutto l’anno, elemento che garantisce continuità di flussi e frequentazione dell’area. CONTESTO E PUNTI DI FORZA: - posizione fronte strada ad alta visibilità - inserimento sotto complesso residenziale consolidato - presenza stabile di oltre 500 studenti universitari - area urbana in riqualificazione con crescita progressiva - zona ordinata e in evoluzione, con buon livello di fruibilità e servizi PARCHEGGI: - disponibilità di 273 posti auto nel complesso interrato collegato direttamente con il locale commerciale → fattore determinante per accessibilità e sostenibilità commerciale SUPERFICI DISPONIBILI: - 1.000 mq - 2.000 mq - fino a 4.300 mq IMMOBILE: - consegna ultimata - pronto all’utilizzo - layout flessibili e adattabili a diverse esigenze commerciali CANONE: - canone richiesto 10€/mq mensile - definizione puntuale in funzione della superficie e configurazione Soluzione ideale per operatori retail, GDO o servizi che vogliono posizionarsi in un’area con domanda già attiva e ulteriore potenziale di crescita. Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli Rif. RA6301 Reagency 0444.602382 info@reagencyitalia.it ---------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

Ferrara – Zona Darsena City Stai cercando uno spazio commerciale di 1.000mq in una zona in piena trasformazione e con domanda reale già consolidata? Prezzo € 10.000/mese CHIAMACI ORA allo 0444.602382 per ricevere maggiori informazioni e fissare un sopralluogo. Ferrara, Zona Darsena – all’interno di un’area oggetto di riqualificazione urbana sia residenziale che commerciale, proponiamo in locazione spazi commerciali in posizione strategica. L’immobile si sviluppa FRONTE STRADA, con elevata visibilità e accesso diretto, ed è collocato al di sotto di un complesso residenziale composto da 128 unità abitative già vendute e abitate da famiglie, generando un primo bacino di utenza immediato e stabile. A questo si aggiunge la presenza nelle immediate vicinanze di DUE STUDENTATI universitari, per un totale di oltre 500 studenti presenti costantemente durante tutto l’anno, elemento che garantisce continuità di flussi e frequentazione dell’area. CONTESTO E PUNTI DI FORZA: - posizione fronte strada ad alta visibilità - inserimento sotto complesso residenziale consolidato - presenza stabile di oltre 500 studenti universitari - area urbana in riqualificazione con crescita progressiva - zona ordinata e in evoluzione, con buon livello di fruibilità e servizi PARCHEGGI: - disponibilità di 273 posti auto nel complesso interrato collegato direttamente con il locale commerciale → fattore determinante per accessibilità e sostenibilità commerciale SUPERFICI DISPONIBILI: - 1.000 mq - 2.000 mq - fino a 4.300 mq IMMOBILE: - consegna ultimata - pronto all’utilizzo - layout flessibili e adattabili a diverse esigenze commerciali CANONE: - canone richiesto 10€/mq mensile - definizione puntuale in funzione della superficie e configurazione Soluzione ideale per operatori retail, GDO o servizi che vogliono posizionarsi in un’area con domanda già attiva e ulteriore potenziale di crescita. Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli Rif. RA6302 Reagency 0444.602382 info@reagencyitalia.it ---------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

Ferrara – Zona Darsena City Stai cercando uno spazio commerciale di 4.300 mq in una zona in piena trasformazione e con domanda reale già consolidata? Prezzo € 43.000/mese CHIAMACI ORA allo 0444.602382 per ricevere maggiori informazioni e fissare un sopralluogo. Ferrara, Zona Darsena – all’interno di un’area oggetto di riqualificazione urbana sia residenziale che commerciale, proponiamo in locazione spazi commerciali in posizione strategica. L’immobile si sviluppa FRONTE STRADA, con elevata visibilità e accesso diretto, ed è collocato al di sotto di un complesso residenziale composto da 128 unità abitative già vendute e abitate da famiglie, generando un primo bacino di utenza immediato e stabile. A questo si aggiunge la presenza nelle immediate vicinanze di DUE STUDENTATI universitari, per un totale di oltre 500 studenti presenti costantemente durante tutto l’anno, elemento che garantisce continuità di flussi e frequentazione dell’area. CONTESTO E PUNTI DI FORZA: - posizione fronte strada ad alta visibilità - inserimento sotto complesso residenziale consolidato - presenza stabile di oltre 500 studenti universitari - area urbana in riqualificazione con crescita progressiva - zona ordinata e in evoluzione, con buon livello di fruibilità e servizi PARCHEGGI: - disponibilità di 273 posti auto nel complesso interrato collegato direttamente con il locale commerciale → fattore determinante per accessibilità e sostenibilità commerciale SUPERFICI DISPONIBILI: - 1.000 mq - 2.000 mq - fino a 4.300 mq IMMOBILE: - consegna ultimata - pronto all’utilizzo - layout flessibili e adattabili a diverse esigenze commerciali CANONE: - canone richiesto 10€/mq mensile - definizione puntuale in funzione della superficie e configurazione Soluzione ideale per operatori retail, GDO o servizi che vogliono posizionarsi in un’area con domanda già attiva e ulteriore potenziale di crescita. Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli Rif. RA6300 Reagency 0444.602382 info@reagencyitalia.it ---------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

Nel cuore del centro storico cittadino, in Via Garibaldi - fronte Piazzetta Sacrati si cede in locazione locale situato fronte strada.
L'immobile si presenta in buone condizioni (in fase di finalizzazione la ristrutturazione) con muratura pietra a vista, soffitto con travi in legno, pavimenti in gres, ampia e luminosa vetrina con una nuova porta in pvc e vetrocamera.
Il negozio, si trova al piano terra, senza barriere architettoniche; gode di ottima esposizione a nord /est pertanto molto luminoso e ha inoltre la possibilità di aprire un'ulteriore porta. Parcheggi a pochi metri di distanza.
Accatastato come C1, di 20 mq., si sviluppa come unico locale (eventualmente separabile con pannelli o carton gesso in base alle necessità); dispone di attacco dell'acqua con lavandino.
Riscaldamento e condizionamento con split unico converter. Nessuna spesa condominiale. Impianto elettrico certificato.
Subito libero alla locazione.

Opportunità Strategica: Capannone Versatile con Soppalco a Sant'Agostino (Terre del Reno)
Se stai cercando uno spazio funzionale, luminoso e strategicamente posizionato nel cuore pulsante tra Ferrara e Bologna, questa è la soluzione ideale per la tua attività.
Situato nella zona artigianale di Sant'Agostino, questo immobile offre ampie metrature e una distribuzione degli spazi intelligente, perfetta per showroom, laboratori creativi, palestre o attività di logistica leggera.

Caratteristiche Principali
Superficie Interna Dinamica: L'immobile si sviluppa su un'ampia pianta aperta al piano terra, arricchita da una struttura soppalcata già presente che permette di raddoppiare la superficie operativa o di creare uffici direzionali con vista sull'area operativa.
Luminosità Naturale Eccellente: Grazie ai numerosi lucernari a soffitto e alle ampie vetrate, l'ambiente gode di una luce naturale costante, riducendo i costi energetici e migliorando il comfort lavorativo.
Finiture Personalizzabili: Gli interni presentano diverse tipologie di pavimentazione (piastrellato e laminato effetto legno), ideali per definire aree diverse come reception, esposizione o area tecnica.
Accessibilità e Logistica: Facilità di carico/scarico grazie al comodo accesso e all'ampio piazzale esterno dedicato ai parcheggi per clienti e dipendenti.

Punti di Forza
Versatilità Totale: La presenza del soppalco e l'altezza generosa rendono questo spazio facilmente adattabile a diverse esigenze imprenditoriali.
Visibilità e Praticità: Il prospetto esterno è lineare e ben visibile, con un ingresso caratterizzato da finiture colorate che facilitano il riconoscimento del brand.
Specifiche Tecniche
Località: Sant'Agostino (Terre del Reno) - FE.
Dotazioni: Impianto d'illuminazione, ventilatori a soffitto, servizi igienici, uscita di sicurezza a norma.
Area Esterna: Ampia zona parcheggio e manovra fronte immobile.
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire come questo spazio può far crescere il tuo business!

Nel cuore pulsante della città, dove storia e fascino si incontrano ogni giorno, proponiamo in affitto esclusivo un elegante ufficio situato al primo piano di un contesto signorile. L’immobile si compone di 4 ampie stanze luminose, perfette per creare ambienti di lavoro distinti ma armoniosi, un ripostiglio funzionale e un bagno finestrato, pensato per garantire comfort e praticità. La posizione è strategica e prestigiosa: a pochi passi da piazza Trento e Trieste, circondato da servizi, attività e comodi parcheggi, ideale per professionisti, studi associati o aziende che desiderano un ambiente rappresentativo e accogliente per accogliere i propri clienti. Disponibile da inizio Novembre 2025. Contratto di locazione: 6+6 anni. Un luogo dove il lavoro incontra l’eleganza del centro storico. ️ Ferrara – Centro Storico Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita in anteprima.

VIA CISTERNA DEL FOLLO - All'interno delle Mura Estensi, affittiamo locale commerciale con 5 vetrine fronte strada e diverse entrate, con spazio privato per parcheggio interno, oggetto raro per la posizione. Attualmente il locale è composto da un vano unico con pilastri portanti che ne permettono la diversa distribuzione interna. Due servizi e ripostiglio. Possibilità di accordarsi con il proprietario sui lavori da fare all'interno dell'immobile con sua disponibilità a partecipare in parte alla spesa. Utenze autonome.

MUSEO LAMBORGHINI

Proponiamo in esclusiva l'affitto di una struttura unica nel suo genere: il Museo Lamborghini, voluto da Tonino Lamborghini per celebrare la memoria e l'eredità del padre Ferruccio, imprenditore visionario che ha contribuito a diffondere nel mondo la potenza della tecnica e della creatività italiane.
Il museo è stato progettato dall'architetto Oreste Diversi, ed è un esempio straordinario di architettura contemporanea.

La proprietà si estende su una superficie di circa 1300 mq, circondata da un elegante giardino di 1500 mq. Al suo interno, l'edificio è strutturato in un ampio open space, con un soppalco di 320 mq e tre spaziosi bagni di servizio. La particolare progettazione architettonica permette di sfruttare al meglio la luce naturale, che illumina l'intero spazio grazie a otto grandi vetrine. L'utilizzo del "lecablocco", un materiale innovativo con fasce cromatiche alternanti grigio perla e grigio antracite, dona alla struttura una geometria pulita ed equilibrata, garantendo al contempo un'ottima performance in termini di isolamento termico e un impatto estetico distintivo.
L'impianto volumetrico, a forma di prisma irregolare, contrasta armoniosamente con la parte a volo d'aquila della struttura, creando un equilibrio perfetto tra funzionalità e bellezza architettonica.
Questa struttura è ideale per ospitare iniziative commerciali di alto livello o attività prestigiose. Gli spazi operativi sono suddivisi in tre ampie aree.

La posizione strategica sulla via principale, in una zona ben servita e facilmente accessibile, assicura grande visibilità e un elevato flusso di persone. Inoltre, la presenza di un ampio parcheggio rende la struttura ancora più comoda per chi la frequenta.
Questa esclusiva proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca un ambiente unico e raffinato, ideale per eventi e attività commerciali di vario genere.

UFFICIO/NEGOZIO SITUATO ALL'INTERNO DEL BORGO DEL GHETTO

Stai cercando un locale accogliente e grazioso per iniziare la tua nuova attività?
Proponiamo in affitto a Cento, all'interno del Borgo del Ghetto, un locale ad uso ufficio/negozio al piano terra.
Composto da open space con doppia vetrina ed esposizione sia sulla Corte del Ghetto che su Piazza Alba Regia, ripostiglio/disimpegno e bagno.
Locale climatizzato autonomamente con raffrescamento e riscaldamento a pompa di calore.

Richiesta Canone d'affitto €/mensili 450.00.

Contattaci per visionare/informazioni sull'immobile!

Cerchi un locale commerciale in affitto a Pieve di Cento o Cento? Scegliere lo spazio giusto per la propria attività non è un dettaglio. È una decisione che incide su visibilità, organizzazione, immagine, lavoro quotidiano e possibilità di crescita. Che tu stia avviando una nuova attività, trasferendo la tua sede o cercando uno spazio più funzionale, possiamo aiutarti a individuare il locale più adatto alle tue esigenze. Ufficio, negozio, laboratorio, magazzino o deposito: ogni attività ha bisogno di spazi coerenti con il proprio modo di lavorare. C’è chi cerca più luce naturale. Chi ha bisogno di maggiore visibilità. Chi vuole un locale più comodo per clienti e collaboratori. Chi deve superare spazi ormai troppo stretti, poco pratici o non più adeguati alla crescita dell’impresa. L’agenzia Tecnocasa di Pieve di Cento e Cento può supportarti nella ricerca, selezionando soluzioni compatibili con le tue necessità e facendoti risparmiare tempo. Per partire nel modo corretto, ti proponiamo un colloquio iniziale gratuito, al telefono, in agenzia o in videochiamata. Ci servirà per capire che tipo di spazio stai cercando, quali caratteristiche sono davvero importanti e quali locali possono essere realmente utili per la tua attività. Alcune soluzioni disponibili: Proposta 1 Ufficio di circa 101 mq, posto al primo piano di una palazzina di rappresentanza servita da ascensore, con antibagno, bagno e balcone. Canone mensile: € 775 + IVA, per un totale di € 945,50. Proposta 2 Ufficio al piano terra, composto da 2 vani, per una superficie di circa 41 mq. Canone mensile: € 420. Proposta 3 Ufficio di circa 193 mq, disposto interamente al piano terra, con 2 bagni e 3 ingressi. Canone mensile: € 1.500. Proposta 4 Contattaci per ulteriori soluzioni commerciali in affitto. Canoni mensili a partire da € 420. Per informazioni e appuntamenti: 051 0217540. Hai un locale commerciale da mettere a reddito? Se sei proprietario di un ufficio, negozio, laboratorio, magazzino o deposito e vuoi concederlo in affitto, possiamo aiutarti a valorizzarlo e proporlo al mercato in modo efficace. Affidarsi a noi significa aumentare la visibilità dell’immobile, gestire le richieste, selezionare profili coerenti e individuare conduttori seri, interessati e compatibili con il tipo di spazio proposto. Un locale commerciale non va semplicemente “messo online”. Va presentato correttamente, posizionato sul mercato e proposto alle persone giuste. Che tu stia cercando un locale o che tu voglia mettere a reddito il tuo immobile, contattaci. Tecnocasa Pieve di Cento e Cento Telefono: 051975765

Ufficio in affitto a Ferrara zona porta romana, libero, posto al piano terra con vetrina composto da 4 vani, servizio e cantina. L'immobile è in ottime condizioni, è provvisto di un ingresso indipendente e di impianti autonomi. Nessuna spesa condominiale Cantina esterna. Posizione interessante con possibilità di parcheggio pubblico nelle adiacenze e comodo al centro. storico. La collocazione consente inoltre una eventale sosta rapida nei pressi dell'unità immobiliare. Canone richiesto 750,00 euro mensili

VIA BALBONI - IPPODROMO: in affitto elegante locale uso ufficio in condominio di recente costruzione. Adatto a diverse tipologie di attività. Libero da subito

VIA DEL CAMPO - IPPODROMO: in complesso ristrutturato con il bonus 110%, circondato da diverse realtà commerciali, proponiamo in affitto ampio locale commerciale. Unico grande ambiente con vetrina su strada, saranicesca elettrica, bagno con antibagno. Utenze attive. Immediatamente disponibile.

VIA DELLA PACE - LIBERO SUBITO - negozio/ufficio di 60 mq piano terra. con due bagni e due vetrine: Utenze autonome certificate. Ottimo per ambulatorio. Euro 450,00

Prestigioso ufficio di rappresentanza nel cuore di Ferrara
Nel centro storico di Ferrara, in una delle vie più esclusive della città, Borgo dei Leoni, proponiamo in locazione elegante ufficio di rappresentanza situato nelle immediate adiacenze del
Tribunale di Ferrara. L'immobile si inserisce in un palazzo storico di pregio, finemente ristrutturato, ed è posto al secondo piano servito da ascensore, composto da 6 vani oltre a ripostiglio, terrazza e tre bagni. Gli spazi sono ben distribuiti e particolarmente adatti a studio associato (legale, notarile, commerciale o professionale), società di consulenza o sede di rappresentanza. Totalmente climatizzato con riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore.

In pieno centro al paese, ottimo studio professionale , ampio e di rappresentanza servito da aria condizionata e ingresso indipendente (nessuna spesa condominiale. L'immobile si compone di tre vani e doppio servizio. Euro 650,00 Rinunciando ad un vano ed un servizio , vi è pertanto la possibilità di locale l'immobile parzialmente l'affitto risulta Euro 500,00 LIBERO SUBITO DA NON PERDERE. INFO E VISITE AL 3397815383

CENTRO STORICO: LABORATORIO RISTRUTTURATO di circa 60 mq., sviluppato al solo piano terra più soppalco, privo di barriere architettoniche, con doppia vetrina con affaccio sulla via pubblica. Attualmente adibito a parrucchiere. Il laboratorio è composto, al piano terra da: un grande vano adibito essenzialmente a laboratorio/negozio, bagno e spogliatoio; al piano soppalcato da: ampio e funzionale locale di sgombero/ripostiglio. Vari gli accessori di cui è dotato il locale: impianto di climatizzazione con funzione pompa di calore, doppia serranda automatizzata, cronotermostato di modo da regolare la temperatura interna dei vani. Presenti: pavimenti in ceramica ben tenuti, porte in legno scorrevoli in buono stato manutentivo, doppio boiler elettrico (sostituiti rispettivamente nel 2022 e nel 2026) per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria di modo da sopperire alla richiesta dei vari lavabi presenti. Le spese condominiali sono omnicomprensive di riscaldamento e consumo di acqua calda e fredda. Presenti i contabilizzatori del calore con termovalvole, di modo da poter scegliere liberamente la richiesta, e il contatore personale dell’acqua. La doppia vetrina rende il locale estremamente luminoso e visibile per tutte le persone/clienti che attraversano il centro storico. Locale versatile ideale per negozi e laboratori di vario genere quali centri estetici, parrucchieri, botteghe varie. LIBERO

LIDO DEGLI ESTENSI RIF. AC 31-5 Con esposizione sulla Marina degli Estensi AFFITTASI negozio nuovo, dotato di: servizi interni privati, impianti luce e gas a norma, n. 1 posto auto di proprietà esclusiva e n. 25 posti auto c.a. di parcheggio condominiale per la clientela. (informazioni in ufficio). - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi Tel. 0533/329099 - mail. lidoestensi@gabetti.it - Gabetti Lido Spina Tel. 0533/334521 - mail: lidodispina@gabetti.it

POROTTO: NEGOZIO In contesto di ampia visibilità, lungo la via X Martiri, nei pressi della Chiesa, proponiamo in affitto un negozio in buone condizioni manutentive ubicato al piano terra di un piccolo fabbricato ben conservato. Il negozio si sviluppa su una superficie complessiva di circa 40,00 mq. ed è così suddiviso: ingresso su zona negozio, secondo vano di buona metraura sfruttabile come si desidera, bagno finestrato con doccia. Il negozio si presenta in buone condizioni manutentive con pavimenti in ceramica , infissi in alluminio con doppia camera, tapparelle, inferriate, zanzariere, radiatori in ghisa. Per il riscaldamento degli ambienti e dell'acqua calda sanitaria è presente una caldaia perfettamente funzionante. Le utenze sono autonome. Il locale è l'ideale per svolgere attività come centro estetico, ufficio, parrucchiere, bottega, toelettatura e svariate attività. (categoria catastale C/1)

VIA MODENA - Disponibile Locale commerciale così composto: mq. 35 per area di vendita, vetrina fronte strada, magazzino seminterrato e bagno al piano superiore. Possibilità di parcheggio antistante. Predisposizione canna fumaria (diametro foro da 200). Locale ideale per pizzeria d'asporto.

Libero subito in ottime condizioni. Affittiamo ufficio con 11 vani con doppi servizi, disposti al piano primo ed ultimo, suddivisibile in vari modi. Rete dati, clima, risc autonomo. € 3.000

Via Correggiari (laterale Porta Reno),Libero luglio 2026, ottimo ufficio di circa 80 mq calpestabili inserito in contesto signorile, con ingresso indipendente da bussola con fioriere e cancelletto di ingresso di sicurezza. L'ufficio si sviluppa tutto al piano terra ed é attualmente suddiviso con pareti in cartongesso in tre ampi vani tutti finestrati, disimpegno e piccolo bagno finestrato, Lo stato di manutenzione é buono, sono state recentemente sostituite tutte le macchine di condizionamento/riscaldamento, l'ufficio é completamente cablato. Possibilità di arredo parziale. A pochi passi da tutti i parcheggi pubblici.

VIA MODENA porzione di capannone ad uso artigianale, di circa mq 40, in ottimo stato di manutenzione. Impianto elettrico a norma. Corte comune con ampio spazio di manovra. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE.

ZONA VIA BOLOGNA IPERCOOP - VIA ZUCCHELLI - Magazzino / garage con ingresso indipendente fronte strada, di mq 60 , composto di 2 vani con inferriate alle finestre e all'interno .

COPPARO (FE) CENTRALISSIMO LOCALE COMMERCIALE/UFFICIO – 140MQ In posizione centralissima a Copparo (FE) proponiamo in affitto un ampio LOCALE COMMERCIALE di 140 mq, ideale per studi professionali o attività commerciali. L’immobile è attualmente composto da 2 vani studio e 1 vano sala d’attesa, tutti dotati di bagno e antibagno, per un totale di 3 servizi. Gli ambienti sono CLIMATIZZATI e gli IMPIANTI A NORMA. La disposizione interna offre inoltre la possibilità di realizzare un pratico openspace, adattando gli spazi alle diverse esigenze lavorative. SI AFFITTA A €.1.200 mensili tratt. RIF.A-GEOMAR Per info 0532-863841 infocopparo@immobilioggi.it