Negozio in Affitto, Via Darsena, Ferrara

Descrizione

Ferrara – Zona Darsena City
Stai cercando uno spazio commerciale di 4.300 mq in una zona in piena trasformazione e con domanda reale già consolidata?

Prezzo € 43.000/mese

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Ferrara, Zona Darsena – all’interno di un’area oggetto di riqualificazione urbana sia residenziale che commerciale, proponiamo in locazione spazi commerciali in posizione strategica.

L’immobile si sviluppa FRONTE STRADA, con elevata visibilità e accesso diretto, ed è collocato al di sotto di un complesso residenziale composto da 128 unità abitative già vendute e abitate da famiglie, generando un primo bacino di utenza immediato e stabile.

A questo si aggiunge la presenza nelle immediate vicinanze di DUE STUDENTATI universitari, per un totale di oltre 500 studenti presenti costantemente durante tutto l’anno, elemento che garantisce continuità di flussi e frequentazione dell’area.

CONTESTO E PUNTI DI FORZA:

- posizione fronte strada ad alta visibilità
- inserimento sotto complesso residenziale consolidato
- presenza stabile di oltre 500 studenti universitari
- area urbana in riqualificazione con crescita progressiva
- zona ordinata e in evoluzione, con buon livello di fruibilità e servizi

PARCHEGGI:

- disponibilità di 273 posti auto nel complesso interrato collegato direttamente con il locale commerciale → fattore determinante per accessibilità e sostenibilità commerciale

SUPERFICI DISPONIBILI:

- 1.000 mq
- 2.000 mq
- fino a 4.300 mq

IMMOBILE:

- consegna ultimata
- pronto all’utilizzo
- layout flessibili e adattabili a diverse esigenze commerciali

CANONE:

- canone richiesto 10€/mq mensile
- definizione puntuale in funzione della superficie e configurazione

Soluzione ideale per operatori retail, GDO o servizi che vogliono posizionarsi in un’area con domanda già attiva e ulteriore potenziale di crescita.

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Rif. RA6300

Reagency
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REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale.
Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia.
A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo.
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Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso.
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