Locali commerciali in affitto a Terre del Reno

AFFITTASI CAPANNONE COMMERCIALE/ARTIGIANALE DI MQ 700 – SANT'AGOSTINO (FE) In posizione strategica di forte passaggio, direttamente sulla strada principale che collega Sant'Agostino a Cento, proponiamo in locazione un immobile di circa 700 mq, ideale per attività commerciali, artigianali, produttive, showroom o deposito. Composizione dell'immobile: 53 mq destinati a uffici e servizi igienici; 216 mq di area capannone con altezza 4,50 m, dotata di ampia vetrina fronte strada e spazio ideale per esposizione prodotti; 350 mq di capannone con altezza variabile da 5,30 m a 6,60 m, adatto a molteplici utilizzi. Caratteristiche principali: Ottima visibilità commerciale sulla principale arteria di collegamento tra Sant'Agostino e Cento Ampio parcheggio a disposizione della clientela e del personale Impianti autonomi Spazi versatili e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività Accessi comodi per carico e scarico merci La posizione privilegiata e la flessibilità degli spazi rendono questa soluzione particolarmente interessante per aziende, attività commerciali, showroom, laboratori, magazzini e imprese di servizi che necessitano di una sede rappresentativa e facilmente raggiungibile. Per informazioni e visite contattaci senza impegno.

Questo affascinante locale in affitto si trova nel cuore del centro paese ed e' perfetto per chi desidera avviare una nuova attivita' o aprire uno studio professionale. Con i suoi 50 mt di spazio,offre ampie possibilita' di personalizzazione e sfruttamento. Appena varcata la porta d'ingresso ,un'ampia e luminosa area accoglie gli ospiti.Le grandi vetrate permettono un'affluenza di luce naturale durante il giorno ,creando un'atmosfera piacevole e invitante. Il layout interno e' flessibile e versatile,consentendo di adattare il locale alle diverse esigenze.Il locale e' dotato di bagno. La posizione strategica del locale nel centro del paese offre numerosi vantaggi.la zona è molto frequentata ,assicurando un alto flusso di potenziali clienti. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, generando un facile collegamento con le principali vie di comunicazione.

Opportunità Strategica: Capannone Versatile con Soppalco a Sant'Agostino (Terre del Reno)
Se stai cercando uno spazio funzionale, luminoso e strategicamente posizionato nel cuore pulsante tra Ferrara e Bologna, questa è la soluzione ideale per la tua attività.
Situato nella zona artigianale di Sant'Agostino, questo immobile offre ampie metrature e una distribuzione degli spazi intelligente, perfetta per showroom, laboratori creativi, palestre o attività di logistica leggera.

Caratteristiche Principali
Superficie Interna Dinamica: L'immobile si sviluppa su un'ampia pianta aperta al piano terra, arricchita da una struttura soppalcata già presente che permette di raddoppiare la superficie operativa o di creare uffici direzionali con vista sull'area operativa.
Luminosità Naturale Eccellente: Grazie ai numerosi lucernari a soffitto e alle ampie vetrate, l'ambiente gode di una luce naturale costante, riducendo i costi energetici e migliorando il comfort lavorativo.
Finiture Personalizzabili: Gli interni presentano diverse tipologie di pavimentazione (piastrellato e laminato effetto legno), ideali per definire aree diverse come reception, esposizione o area tecnica.
Accessibilità e Logistica: Facilità di carico/scarico grazie al comodo accesso e all'ampio piazzale esterno dedicato ai parcheggi per clienti e dipendenti.

Punti di Forza
Versatilità Totale: La presenza del soppalco e l'altezza generosa rendono questo spazio facilmente adattabile a diverse esigenze imprenditoriali.
Visibilità e Praticità: Il prospetto esterno è lineare e ben visibile, con un ingresso caratterizzato da finiture colorate che facilitano il riconoscimento del brand.
Specifiche Tecniche
Località: Sant'Agostino (Terre del Reno) - FE.
Dotazioni: Impianto d'illuminazione, ventilatori a soffitto, servizi igienici, uscita di sicurezza a norma.
Area Esterna: Ampia zona parcheggio e manovra fronte immobile.
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire come questo spazio può far crescere il tuo business!

MUSEO LAMBORGHINI

Proponiamo in esclusiva l'affitto di una struttura unica nel suo genere: il Museo Lamborghini, voluto da Tonino Lamborghini per celebrare la memoria e l'eredità del padre Ferruccio, imprenditore visionario che ha contribuito a diffondere nel mondo la potenza della tecnica e della creatività italiane.
Il museo è stato progettato dall'architetto Oreste Diversi, ed è un esempio straordinario di architettura contemporanea.

La proprietà si estende su una superficie di circa 1300 mq, circondata da un elegante giardino di 1500 mq. Al suo interno, l'edificio è strutturato in un ampio open space, con un soppalco di 320 mq e tre spaziosi bagni di servizio. La particolare progettazione architettonica permette di sfruttare al meglio la luce naturale, che illumina l'intero spazio grazie a otto grandi vetrine. L'utilizzo del "lecablocco", un materiale innovativo con fasce cromatiche alternanti grigio perla e grigio antracite, dona alla struttura una geometria pulita ed equilibrata, garantendo al contempo un'ottima performance in termini di isolamento termico e un impatto estetico distintivo.
L'impianto volumetrico, a forma di prisma irregolare, contrasta armoniosamente con la parte a volo d'aquila della struttura, creando un equilibrio perfetto tra funzionalità e bellezza architettonica.
Questa struttura è ideale per ospitare iniziative commerciali di alto livello o attività prestigiose. Gli spazi operativi sono suddivisi in tre ampie aree.

La posizione strategica sulla via principale, in una zona ben servita e facilmente accessibile, assicura grande visibilità e un elevato flusso di persone. Inoltre, la presenza di un ampio parcheggio rende la struttura ancora più comoda per chi la frequenta.
Questa esclusiva proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca un ambiente unico e raffinato, ideale per eventi e attività commerciali di vario genere.

Locale commerciale completamente ristrutturato nel cuore di Sant'AgostinoNel pieno centro di Sant'Agostino, in posizione strategica e di forte passaggio sulla strada principale del paese, proponiamo in vendita un elegante locale commerciale completamente ristrutturato, ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici.L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono un'eccellente esposizione e una grande luminosità agli ambienti interni.La recente ristrutturazione ha interessato ogni aspetto del locale, rendendolo pronto all'uso senza alcun intervento necessario. Tra le principali caratteristiche troviamo:- Pavimentazione completamente nuova;- Impianto elettrico di nuova realizzazione con numerosi punti luce;- Impianto di climatizzazione di ultima generazione, completamente nuovo;- Illuminazione interamente rinnovata con soluzioni moderne ed efficienti.La posizione centrale, unita alle finiture moderne e agli impianti di ultima generazione, rende questa soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto di grande visibilità e comodità.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.