Locali commerciali in affitto in provincia di Cremona Pag. 6

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in locazione locale commerciale ubicato a Castelleone, precisamente in via Roma. L’immobile si estende su una superficie complessiva di circa 234 mq ed è disposto su più piani: - Piano terra (70 mq) destinato ad attività commerciale, con vetrina fronte strada. - Primo piano (68 mq) utilizzabile come deposito. - Secondo piano (68 mq) utilizzabile come ulteriore deposito. - Piano seminterrato (28 mq) Il locale si trova in una zona di buon passaggio, con ottima visibilità grazie alla vetrina fronte strada, che assicura una buona esposizione. La soluzione è così caratterizzata: - Sei locali - Una vetrina fronte strada di 3 metri - Altezza 2,50 - Un servizio igienico - Infissi di ferro - Accesso disabili - Impianto illuminazione ed elettrico solo per il negozio - Saracinesche manuali - Affaccio doppio - Riscaldamento autonomo e aria condizionata autonoma solo per il negozio LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è ubicato a Castelleone, comune italiano di 9 454 abitanti della provincia di Cremona, in Lombardia. Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in locazione un interessante immobile commerciale situato a Soresina, in Viale Matteotti, posizione strategica e di forte passaggio, facilmente raggiungibile e ben visibile. Fabbricato in stile liberty dei primi del 900'. Di fronte alla proprietà è inoltre disponibile un comodo parcheggio pubblico, elemento che garantisce ulteriore praticità per clientela e collaboratori. Il locale si sviluppa interamente al piano terra per una superficie complessiva di circa 175 mq e 200 mq lordi, attualmente suddivisa in 12 ambienti, offrendo così grande versatilità nella distribuzione degli spazi. Si segnala la presenza di un lieve dislivello interno, costituito da tre gradini, pur trattandosi di una soluzione al piano terra. Grazie alla configurazione degli spazi e alla posizione, l’immobile si presta all’insediamento di diverse tipologie di attività, risultando particolarmente indicato per ambulatori, studi medici e professionali in quanto parzialmente arredato e dotato di pavimento flottante. La soluzione è così caratterizzata: - Riscaldamento e aria condizionata autonomi -Presente servo scala - Impianto elettrico, di illuminazione e d’allarme - Porta tagliafuoco - Luci ed uscita d’emergenza - Doppio servizio igienico a norma disabili - Doppio ingresso con porta blindata - NO spese condominiali LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è ubicato nel centro di Soresina, comune italiano di 8.533 abitanti della provincia di Cremona, facilmente raggiungibile dai principali centri. Dista pochi km da Cremona, Crema ed Orzinuovi.

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Proponiamo in locazione capannone industriale ubicato a Cremona, più precisamente in via Castelleone. L’immobile è posto su un lotto di area di 3200 mq completamente recintata. La superficie del fabbricato è pari a 1200 mq, di cui 100 mq circa destinati a zona uffici. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: -Altezza al colmo 8,30 m -Altezza sottotrave 7,30 m -Mensole -Completo di impianto d’illuminazione ed elettrico -Impianto d’allarme e videosorveglianza -Un acceso carraio -Due portoni (h 4,60 m – l 5 m) -Porte tagliafuoco -Uscita e luci d’emergenza -Servizi igienici con doccia e spogliatoio L’IMMOBILE SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in locazione capannone sito a Gussola, più precisamente in Via XX Settembre, ideale per attività artigianali, produttive o di deposito. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 266 mq, comprensivi di una zona uffici di circa 37 mq, ed è attualmente suddiviso in 3 locali. La struttura a campata unica garantisce un’ottimale gestione degli spazi di lavoro e grande versatilità operativa. Il capannone verrà consegnato completamente ristrutturato, offrendo ambienti moderni, funzionali e conformi alle normative vigenti. La soluzione è così caratterizzata: * Due portoni carrabili per un comodo accesso ai mezzi (Altezza: 4,10 metri - Larghezza: 4 metri) * Assenza di area esterna recintata privata * Immobile attualmente privo di impianti di riscaldamento e raffrescamento * Impiantistica completamente assente (sarà realizzata ex novo)Interventi previsti prima della consegna: * Rifacimento del tetto * Nuovi pavimenti * Realizzazione completa degli impianti * Messa a norma dell’intero immobile UBICAZIONE E CONTESTO Gussola è un comune italiano di 2.599 abitanti della provincia di Cremona, in Lombardia. Il paese di Gussola dista circa 30 km da entrambe le città di Cremona e Parma, facilmente raggiungibili grazie alle arterie principali.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione un locale commerciale situato a Cremona, in Via Bernardino Gatti. L’immobile, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 60 mq ed è suddiviso in due ambienti, ideali per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Il locale dispone inoltre di una vetrina fronte strada, che garantisce buona visibilità e luminosità agli spazi interni. Il riscaldamento e il condizionamento sono autonomi ad aria, assicurando una gestione indipendente e ottimale della temperatura durante tutto l’anno. La soluzione è stata oggetto di ristrutturazione nell’anno 2015 ed è così caratterizzata: - Due locali - Doppio ingresso e affaccio estreno -Completo di tutti gli impianti: riscaldamento, aria condizionata, illuminazione, elettrico - Saracinesche automatiche - Aspirazione fumi - Porta blindata - Accesso disabili - Un servizio igienico - SPESE CONDOMINIALE € 200,00 ANNUALI LIBERO DA AGOSTO 2026 UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 1.510 metri quadrati di cui 20 metri quadrati adibiti ad uffici e 40 metri quadrati di negozio. Inoltre sono presente 200 metri quadrati di appartamenti situati al piano primo e ulteriori 2.000 metri quadrati di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 1.250 metri quadrati, si sviluppa in due campate. La prima di circa 750 metri quadrati ed ha un’altezza di circa 6,00 metri, mentre la seconda campata di circa 500 metri quadrati ed ha un’altezza pari a 4,00 metri. La struttura è accessibile tramite due portoni alti 3,50 metri. Il fabbricato è dotato del sistema di videosorveglianza ed è predisposto all’istallazione degli impianti che saranno a cura dell’acquirente. La soluzione possiede 40 metri quadrati circa di showroom dove è possibile effettuare la vendita diretta. L’immobile è servito di quattro servizi igienici, è completa di circa 20 metri quadrati di uffici. La struttura al piano primo presenta due appartamenti, ognuno di circa 100 metri quadrati, con la possibilità di essere trasformati in spogliatoi o eventualmente scorporati dalla locazione principale a seconda delle esigenze. Inoltre, sono presenti ulteriori 2.000 metri quadrati di area esterna esclusiva. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Monte Cremasco, e affaccia sulla Strada Provinciale ex Strada Statale Paullese SP415, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

*IN ESCLUSIVA* Proponiamo in AFFITTO a Crema centro storico con affaccio sulla piazza Istria e Dalmazia, proponiamo negozio con due occhi vetrina, composto da: due ambienti al piano terra, bagno, cortile interno e due locali nello scantinato. Termoautonomo. Possibilità di utilizzo anche come ufficio.

CAPANNONE 2558 MQ A CAPERGNANICA - Disponibilità di immobile industriale di mq 2558 disposto su due livelli da 1279 mq al piano terra con altezza utile di 4,5 mt. e 1279 mq al piano primo con altezza utile di 3,5 mt. sito nel comune di Capergnanica (CR). L’immobile è provvisto di ampio montacarichi da 51 quintali che agevola gli spostamenti da piano terra a piano primo grazie alla possibilità di accedere anche con un muletto, è dotato di impianto elettrico certificato, aria compressa, rilevatore fumi oltre a 4 portoni d’accesso. Completa la proprietà l’ampia area esterna in parte esclusiva e in parte condominiale che consente l’accesso anche di bilici. CARATTERISTICHE: - N. 4 portone a raso - N. 1 portone al piano primo - Montacarichi da 51 quintali - altezza sotto trave piano terra 4,5 mt - altezza sotto trave piano primo 3,5 mt - impianto elettrico certificato - n. 8 bagni LOCALIZZAZIONE IMMOBILE: - 25 km dalla A35 BreBeMi - 20 km dalla A58 TEEM - 35 Km dall’aeroporto di Linate Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

Proponiamo in locazione un'ampia superficie commerciale di 400 m² situata nel comune di Madignano (CR), in posizione privilegiata e con affaccio diretto sull'importante arteria stradale SS Paullese. L'immobile, grazie alla sua collocazione su una delle direttrici a più alto flusso veicolare della provincia, garantisce una visibilità naturale d'eccellenza per qualsiasi tipologia di insegna o brand. Caratteristiche Principali dell'Immobile: Superficie Calpestabile: 400 m² distribuiti su un unico livello al piano terra. Tre ampie vetrine fronte strada (SS Paullese), ideali per esposizioni e massimizzazione del brand awareness. Area dedicata per le operazioni di carico e scarico merci, ottimizzata per la gestione delle forniture. Servizi per la clientela: Parcheggio riservato adiacente all'ingresso, garantendo facilità di accesso e sosta. Versatilità: Precedentemente adibito a minimarket, lo spazio si presenta come un open space facilmente rimodulabile, rendendolo idoneo per: GDO e Retail Alimentare Showroom Automotive (auto, moto, cicli) Centri Arredamento e Design Sedi Aziendali con necessità espositive Note Strategiche: La location rappresenta un'opportunità rara per operatori che ricercano spazi di rappresentanza con logistica semplificata e un bacino d'utenza costante grazie al traffico di transito sulla Paullese. Disponibilità giugno 2026. Per informazioni, planimetrie e sopralluoghi, si prega di contattare i nostri uffici.

CAMPAGNOLA CREMASCA: NEGOZIO Disponibilità immediata SOLO AD USO ALIMENTARE. Ubicato in centro paese, proponiamo in affitto negozio di circa 80 mq fronte strada. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, composto da un ampio spazio open space, ripostiglio e servizio igienico. Riscaldamento e climatizzazione autonomi. Punti di forza: Spazio versatile e facilmente personalizzabile Impianti a norma e buone finiture interne Ideale per attività commerciali o professionali

*ESCLUSIVA* Affitta in Crema Centro UFFICIO attualmente utilizzato per l'esercizio dell'attività di CENTRO ESTETICO. Tutti i servizi sono autonomi e le spese condominiali sono minime. Piano terra con ingresso dalla via Ponte Furio. Prenota subito la tua visita senza impegno e senza alcun costo. Ora anche on-line, visita il nostro sito www.modibox.it

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione locale commerciale ubicato nel centro di Castelleone, più precisamente in Via Roma. La soluzione in oggetto si estende su una superficie open space di circa 35 mq ed è collocata in una zona ad elevato passaggio pedonale e veicolare. La grande vetrina che si affaccia sul fronte strada garantisce massima visibilità e dona luce naturale all’ambiente. L’immobile si presta all’insediamento di attività commerciali e di studi professionali. L’unità è così caratterizzata: - Local open space - Ingresso indipendente - Vetrina fronte strada - Impianto elettrico e di illuminazione - Riscaldamento e aria condizionata autonoma - Doppio ingresso - Bagno esterno al locale - SPESE CONDOMINIALI 150,00€ ANNUALI LIBERO DA AGOSTO 2026 UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è ubicato a Castelleone, comune italiano di 9 454 abitanti della provincia di Cremona, in Lombardia. Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di 490 metri quadrati, situato su più livelli di una struttura commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 490 metri quadrati e si sviluppa su più livelli di una palazzina commerciale. La soluzione al piano terra è divisa in tre locali ed è dotata di tre servizi igienici a norma disabili, con spogliatoi. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di otto grandi vetrine. Mentre al piano seminterrato troviamo 100 metri quadri adibiti a magazzino. La struttura è dotata dell’impianto di riscaldamento, l’impianto di condizionamento, l’impianto elettrico e l’impianto di illuminazione. Inoltre, possiede il sistema di antincendio a idranti ed è cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Rivolta d’Adda e si affaccia sulla Strada Provinciale SP14 e Strada Provinciale 185, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L’immobile gode di molti parcheggi pubblici situati di fronte e nelle vicinanze del fabbricato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 490 metri quadrati, situato su più livelli di una struttura commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 490 metri quadrati e si sviluppa su più livelli di una palazzina commerciale. La soluzione al piano terra è divisa in tre locali ed è dotata di tre servizi igienici a norma disabili, con spogliatoi. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di otto grandi vetrine. Mentre al piano seminterrato troviamo 100 metri quadri adibiti a magazzino. La struttura è dotata dell’impianto di riscaldamento, l’impianto di condizionamento, l’impianto elettrico e l’impianto di illuminazione. Inoltre, possiede il sistema di antincendio a idranti ed è cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Rivolta d’Adda e si affaccia sulla Strada Provinciale SP14 e Strada Provinciale 185, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L’immobile gode di molti parcheggi pubblici situati di fronte e nelle vicinanze del fabbricato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di 1.050 metri quadrati, situato su più livelli di una struttura commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 1.050 metri quadrati e si sviluppa su più livelli di una palazzina commerciale. La soluzione al piano terra misura 490 metri quadrati, è divisa in tre locali ed è dotata di tre servizi igienici a norma disabili, con spogliatoi. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di otto grandi vetrine. Al piano primo troviamo 460 metri quadrati, divisi in tre locali e tre servizi igienici a norma disabili. Mentre al piano seminterrato troviamo 100 metri quadri adibiti a magazzino. La struttura è dotata dell’impianto di riscaldamento, l’impianto di condizionamento, l’impianto elettrico e l’impianto di illuminazione. Inoltre, possiede il sistema di antincendio a idranti ed è cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Rivolta d’Adda e si affaccia sulla Strada Provinciale SP14 e Strada Provinciale 185, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L’immobile gode di molti parcheggi pubblici situati di fronte e nelle vicinanze del fabbricato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 1.050 metri quadrati, situato su più livelli di una struttura commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 1.050 metri quadrati e si sviluppa su più livelli di una palazzina commerciale. La soluzione al piano terra misura 490 metri quadrati, è divisa in tre locali ed è dotata di tre servizi igienici a norma disabili, con spogliatoi. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di otto grandi vetrine. Al piano primo troviamo 460 metri quadrati, divisi in tre locali e tre servizi igienici a norma disabili. Mentre al piano seminterrato troviamo 100 metri quadri adibiti a magazzino. La struttura è dotata dell’impianto di riscaldamento, l’impianto di condizionamento, l’impianto elettrico e l’impianto di illuminazione. Inoltre, possiede il sistema di antincendio a idranti ed è cablato UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Rivolta d’Adda e si affaccia sulla Strada Provinciale SP14 e Strada Provinciale 185, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L’immobile gode di molti parcheggi pubblici situati di fronte e nelle vicinanze del fabbricato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 250metri quadrati di cui 20 metri quadrati adibiti a locali accessori e ulteriori 180 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 230 metri quadrati, ha un’altezza pari a 7,10 metri ed è accessibile tramite un portone alto 5,00 metri. L’immobile è completo di un servizio igienico ed è completo di circa 20 metri quadrati di locali accessori dove è presente l'impianto elettrico. La soluzione è dotata della predispozione dei seguenti impianti ovvero dell’impianto di riscaldamento, l'impianto di condizionamento, l'impianto elettrico e l'impianto di illuminazione. Inoltre, sono presenti ulteriori 180 metri quadrati di area esterna. Il capannone è di nuova costruzione ed è realizzato secondo le più recenti normative edilizie e di sicurezza: struttura portante antisismica, compartimentazioni e strutture certificate REI 120 per la resistenza al fuoco, pozzetto desolatore, tetto nuovo in lamiera, serramenti a doppio taglio termico, sistema di protezione anti-radon e involucro edilizio completamente coibentato per garantire elevato isolamento termo-acustico ed efficienza energetica. Immobile ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che richiedono elevati standard costruttivi e massima sicurezza. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Rivolta d'Adda, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP185, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi e all'entrata autostradale della BreBeMi A35.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione locale ad uso esclusivo di deposito ubicato a Cremona, più precisamente in Via Giuseppina. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 205 mq, con pianta di forma quadrata, misura 15,50 m di lunghezza e 13,15 m di larghezza, e presenta un’altezza interna di 4,50 metri. L’accesso avviene tramite cortile comune ed è garantito da un portone di ingresso. L’unità è priva di impiantistica, fatta eccezione per l’impianto elettrico e di illuminazione già presenti. L’unità è particolarmente adatta per piccoli artigiani che non necessitano di esigenze specifiche e prediligono un prezzo contenuto. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

A Madignano, in posizione strategica all’interno della zona produttiva, proponiamo in locazione un capannone categoria D/8 di 500 mq, completo di area esterna privata. L’immobile si distingue per spazi ben organizzati, ottima altezza interna e dotazioni impiantistiche complete, risultando ideale per attività produttive, artigianali o commerciali. Caratteristiche dell’immobile Superficie coperta totale: circa 550mq Capannone produttivo commerciale (Piano Terra): circa 500 mq Ufficio (Piano Primo): circa 80 mq Area esterna esclusiva e recintata: circa 500mq Specifiche tecniche e dotazioni: Altezza al colmo 6,50 m – sottotrave 5,00 m Dimensioni: larghezza 14,17 m – lunghezza 50,00 m Un accesso carraio Riscaldamento e condizionamento autonomi Impianto elettrico e di illuminazione Impianto aria compressa Immobile cablato Reception Tre servizi igienici Due docce Porta tagliafuoco, uscite di emergenza e luci di emergenza Proprietà completamente recintata Ubicazione e contesto L’immobile è situato in Via Mattei, in un contesto produttivo ordinato e ben servito di Madignano. La zona garantisce facilità di accesso e ottimi collegamenti con i principali centri limitrofi e le arterie stradali della provincia. Il contesto, a prevalente destinazione artigianale e commerciale, rende la soluzione particolarmente adatta a imprese che cercano efficienza operativa, spazi funzionali e un’area esterna di supporto alle attività logistiche.

Nel cuore della zona produttiva di Madignano, proponiamo in locazione un ampio capannone categoria D/8 che si distingue per versatilità, funzionalità e ottima dotazione impiantistica. Una soluzione ideale per attività produttive, artigianali e commerciali che necessitano di spazi generosi, ben organizzati e facilmente accessibili. Caratteristiche dell’immobile Superficie totale coperta: circa 1600 mq Magazzino / Deposito (Piano Terra): circa 700 mq Spazi commerciali (Piano Terra): circa 800 mq Uffici (Piano Primo): circa 80 mq Area esterna privata e recintata: circa 1700 mq Caratteristiche tecniche e dotazioni: Altezza al colmo 6,50 m – sottotrave 5,00 m Due accessi carrai Due portoni carrabili: 4,35 x 4,20 m 4,20 x 5,50 m Riscaldamento e condizionamento autonomi Impianto elettrico e di illuminazione Impianto aria compressa Immobile cablato Reception 8 servizi igienici e 2 docce Porta tagliafuoco, uscite di emergenza e luci di emergenza Ubicazione e contesto L’immobile è situato in Via Mattei a Madignano, all’interno di un contesto produttivo ben strutturato e facilmente accessibile. La posizione garantisce ottimi collegamenti viari con i principali assi stradali della zona e un rapido accesso ai centri limitrofi. L’area è servita da attività artigianali e industriali, rendendo la soluzione particolarmente adatta a imprese che cercano efficienza logistica, visibilità e praticità operativa.

Proponiamo in centro storico, in zona non ZTL, un prestigioso ufficio facente parte di palazzo storico recentemente ristrutturato nel 2007 e da allora mai utilizzato. L'ufficio è su due livelli, piano terreno e piano primo; al piano terreno l'ingresso/disimpegno oltre a due uffici ed un bagno; al piano primo accessibile tramite scala interna, un secondo bagno e due ampi locali con altezza di m. 2,20 utilizzabili come uffici o archivi. Utilissimo BOX AUTO all'interno del complesso condominiale. Una migliore descrizione degli spazi è ottenibile dalle planimetrie allegate al presente annuncio. - NB: Il presente annuncio ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale..

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in locazione è ubicato a Castelleone, precisamente in Via Giuseppe Garibaldi. Il locale è ubicato al piano terra di un immobile su tre piani e si estende su una superficie di circa 33 mq di cui circa 5 mq destinati a zona soppalco. Il contesto nel quale è collocato l’immobile si distingue per la posizione, in quanto è collocato in una zona di passaggio pedonale e veicolare. La soluzione è così caratterizzata: - Locale diviso da pareti; - N. 3 locali; - H soffitto 3,90 m; - H soffitto soppalco 1,50 m; - N. 2 vetrine fronte strada; - Saracinesche automatiche; - Porta blindata; - Servizio igienico; - Luci d’emergenza; - Cablato; - Posti auto esterni; - Completo di tutti gli impianti: riscaldamento, raffreddamento, illuminazione ed elettrico. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è ubicato a Castelleone, comune italiano di 9 454 abitanti della provincia di Cremona, in Lombardia. Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo.

4 VETRINE – POSIZIONE STRATEGICA – PRONTO ALL’USO A Porta Venezia, una delle zone più ricercate e di forte passaggio della città, proponiamo in affitto negozio di rappresentanza con ben 4 occhi di vetrina, soluzione ideale per chi desidera massima visibilità e un’immagine commerciale di livello. L’immobile si sviluppa su due livelli e presenta spazi funzionali pensati per attività che cercano qualità, luminosità e posizione privilegiata. PIANO TERRA – Esposizione e accoglienza clienti Due ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, perfetti come area vendita, showroom, ufficio front-office o spazio per ricevimento clienti. Le quattro vetrine garantiscono una straordinaria esposizione su strada e un costante flusso di visibilità. SEMININTERRATO – Spazi versatili e servizi Al piano inferiore sono presenti locali accessori di generose dimensioni, ideali per creare sale riunioni, archivi, deposito o area operativa interna, oltre alla presenza dei servizi. Punti di forza: Zona di forte passaggio e grande visibilità Quattro vetrine fronte strada Spazi eleganti e funzionali Perfetto per negozi, studi professionali, show-room, attività di rappresentanza Disponibile da subito Se stai cercando un locale di pregio con immagine importante, difficile trovare soluzione più strategica. Per maggiori informazioni o visite contattare: CasaPoint Cremona 2 Viale Trento Trieste 39 tel. 0372/803642 cell. 345/2838183 mail: cremonadue@gruppocasapoint.it.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di circa 70 metri quadrati che si sviluppa su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura 70 metri quadrati e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo 35 metri quadrati e al piano soppalcato gli altri 35 metri quadrati. È attualmente un open space, in cui è presente la canna fumaria, gode di doppio ingresso ed è dotato di un servizio igienico a norma disabili per dipendenti. La soluzione è servita da ascensore ed è munita dell’impianto di riscaldamento, di condizionamento, dell’impianto elettrico, l'impianto di illuminazione (tutti centralizzati) ed è inoltre cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Pandino e si trova nelle vicinanze della Strada Provinciale SP90, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di circa 70 metri quadrati che si sviluppa su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 70 metri quadrati e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo 35 metri quadrati e al piano soppalcato gli altri 35 metri quadrati. È attualmente un open space, in cui è presente la canna fumaria, gode di doppio ingresso ed è dotato di un servizio igienico a norma disabili per dipendenti. La soluzione è servita da ascensore ed è munita dell’impianto di riscaldamento, di condizionamento, dell’impianto elettrico, l'impianto di illuminazione (tutti centralizzati) ed è inoltre cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Pandino e si trova nelle vicinanze della Strada Provinciale SP90, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.