Locali commerciali in affitto in provincia di Como Pag. 7

Vertemate con Minoprio, vicino ad una strada di forte passaggio, proponiamo un ufficio di circa 78 mq al piano primo, ad Euro 7.650 + IVA. L'immobile è composto da ingresso, 3 vani ufficio e disimpegno con bagno (come da planimetria allegata). Posti auto riservati N. 5 - 6 Riscaldamento centralizzato con termosifoni. Spese condominiali di circa 400,00 Euro annuali + riscaldamento a consumo. Libero SUBITO! Da vedere. Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

(CAPANNONE DI 730 MQ PIU' UFFICI DI 380 MQ - APPARTAMENTO DI 130 MQ - TETTOIA - AMPI MAGAZZINI AI PIANI INTERRATI - CORTILE PRIVATO E RECINTATO) La proprietà si trova nella zona residenziale di Manera di Lomazzo (CO), a pochi minuti dall’ingresso dell’autostrada A9 e dallo svincolo della Pedemontana A36. La posizione è inoltre molto comoda con la fermata del treno Rovellasca-Manera che dista circa 500 metri (Ferrovie Nord). La superficie totale è di circa 2.000 mq comprensiva di zona produttiva/stoccaggio, area uffici, appartamento e magazzini ai piani interrati. La zona produttiva è di circa 730 mq, con altezza utile di 4,55 mt, servita da 3 portoni d'accesso, è fornita di ufficio interno con servizio e apposita tettoia esterna ideale per le operazioni di carico/scarico. Collegata al capannone troviamo la palazzina che si sviluppa su 4 livelli di cui 3 fuori terra. Al piano rialzato e al piano primo abbiamo circa 380 mq di uffici (190 mq a piano), si presentano sia in configurazione open-space sia in configurazione frazionata con pareti fisse e/o vetrate. I locali sono molto luminosi e sono stati recentemente ristrutturati. Salendo al terzo piano troviamo un ampio appartamento di 130 mq composto da 3 camere da letto, servizio, cucina e ampio locale ripostiglio convertibile in terrazzo. AI piano interrato abbiamo degli ampi locali magazzino raggiungibili da scala interna o montacarichi. Completa la proprietà l'ampio cortile privato recintato e i 2 box. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Como Via Petrarca. In prossimità del centro storico, del Tribunale, dell'autosilo comunale e della stazione ferroviaria Como Borghi, proponiamo in locazione, comodo ufficio sito in un complesso signorile, circondato da incantevole giardino. L'unità è composta da un'ampia zona reception, cinque uffici, una sala riunioni e due bagni, completa la proposta un posto auto assegnato in uso esclusivo all'interno del giardino condominiale. La divisione interna e la posizione, comoda con tutti i servizi, è perfetta per qualificati professionisti o studi associati.

Mariano Comense: In elegante contesto residenziale, posizionato a pochi passi dal centro paese e dalla stazione ferroviaria FNM linea Milano - Asso, disponiamo di elegante ufficio finemente arredato posto al piano terzo con ascensore; l'immobile di circa 70 mq è composto da un ampio locale ad uso ufficio, una sala riunione, un ripostiglio, antibagno, bagno con doccia, balcone e posto auto privato. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Disponibile dal primo di Luglio.

Cabiate, in pieno centro e posizionato su strada di forte passaggio, ottimo ufficio con vetrine già diviso internamente con pareti in cristallo. Termo autonomo senza spese condominiali. Il doppio ingresso permette anche una parziale condivisione. SOLO REFERENZIATI! La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Proponiamo in locazione capannone artigianale di circa 750 mq, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. L’immobile dispone di circa 100 mq di uffici distribuiti su due livelli, perfetti per area amministrativa, commerciale o showroom. Completa la proprietà un ampio spazio esterno in comune con altri capannoni, particolarmente adatto per parcheggio mezzi, carico/scarico ed area di manovra. Punti di forza: • Superficie capannone circa 750 mq • Uffici di circa 100 mq su due piani • Ampia area esterna condivisa • Ottima accessibilità per mezzi • Libero subito • Posizione strategica e comodissima con ingresso SS36 Soluzione ideale per aziende alla ricerca di funzionalità, comodità e collegamenti rapidi.

COMO, VIA PASQUALE PAOLI 45 - Falco Immobiliare propone IN LOCAZIONE NEGOZIO MULTIVETRINE di 430 MQ al pianterreno, situato sulla principale arteria di accesso a Como, in una posizione strategica vicino a numerose attività commerciali. L'immobile comprende anche un interrato ad uso magazzino /parcheggio/loc. tecnico da 350 mq, oltre a un cortIle di proprietà. Non sono previste spese condominiali in quanto immobile indipendente. TRATTATIVE RISERVATE. CONTATTA Falco Immobiliare per maggiori informazioni: www.falcoimm.it

CABIATE: In elegante contesto d'epoca oggetto di ristrutturazione completa, proponiamo ottimo spazio commerciale di circa 130 mq. L'immobile è situato al piano seminterrato e disposto su un unico livello con due bagni di cui uno con accesso disabili; POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE LA DISPOSIZIONE INTERNA DEI LOCALI IN BASE ALLE PROPRIE ESIGENZE e dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria autonomo in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, impianto elettrico e dati, predisposizione antifurto. Finiture interne di pregio. Completano la soluzione 2 posti auto privati. DISPONIBILE DA SETTEMBRE 2026.

Proponiamo in locazione un elegante spazio commerciale di circa 150 mq situato al piano terra, ideale per attività retail, showroom o servizi. L’immobile, ubicato in posizione strategica e in una zona di forte passaggio pedonale, si distingue per l’ottima posizione che garantisce un forte impatto commerciale, grazie anche alle numerose vetrate che si affacciano sulla via. La superficie, ben distribuita e facilmente modulabile, si presta a diverse attività e consente un'ottima personalizzazione degli spazi in base alle esigenze dell’attività. Presente un'area sul retro, eventualmente utilizzabile come magazzino o ufficio, oltre ai servizi igienici.

AROSIO AFFITTASI CAPANNONE ARTIGIANALE 1.200MT + 300 MT PORTICO COPERTO Ampia area di manovra recintata, ideale come magazzino/deposito TETTO NUOVO COIBENTATO.

Immobile commerciale non arredato, di circa 35 mq, situato in posizione strategica nella zona pedonale del centro storico di Porlezza. Interamente ristrutturato è l'ideale per uso ufficio o attività commerciali che non necessitino di ampie superfici. Assolutamente da vedere !!!

Vertemate con Minoprio, vicino ad una strada di forte passaggio, proponiamo laboratorio al piano seminterrato di circa 55 mq, ad Euro 4.700 + IVA annuale. L'immobile è composto da due ingressi di cui uno carraio, all'interno si presenta locale openspace con servizi separati (come da planimetria allegata). Posti auto riservati N. 12 -13 Riscaldamento centralizzato con termosifoni. Spese condominiali di circa (dato in aggiornamento) Euro annuali + riscaldamento a consumo. Libero SUBITO! Da vedere. Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

Postazione Scrivania in Ufficio Tecnico – Formula Coworking In contesto professionale già avviato, proponiamo postazione scrivania in coworking all’interno di ufficio tecnico Soluzione ideale per professionisti, tecnici, consulenti, smart worker che cercano un ambiente di lavoro serio e collaborativo. Incluso nella postazione: Scrivania dedicata Connessione Wi-Fi Riscaldamento e raffrescamento Utilizzo bagno Accesso a sala riunioni (in condivisione con gli altri professionisti) Disponibilità di stampante e plotter con modalità di utilizzo da concordare. Ambiente ordinato e professionale, perfetto per chi desidera lavorare in uno spazio strutturato senza sostenere i costi di un ufficio indipendente. Ottima soluzione per geometri, architetti, ingegneri, amministratori di condominio o consulenti. Per informazioni su costi e disponibilità contattaci.

Affittasi magazzino Come nuovo 300 mq altezza 3 metri Con bagno Impianto allarme e telecamere in contesto di capannoni Ottimo stato

ROVELLASCA - In un complesso industriale, non lontano dalle uscite autostradali di Turate e dalla Pedemontana, si propone interessante capannone open space. La pianta è quasi quadrata e senza pilastri, c/s comodi anche per mezzi pesanti. L'immobile ben si presta per ogni tipo di attività. Consegnato con impianti elettrico a norma, servizi ed uffici ultimati a 90 giorni dall'accordo..

Lipomo, in posizione strategica, comoda e facilmente raggiungibile, ideale per attività che necessitano di collegamenti rapidi e pratici. Siamo sulla provinciale Lecco - Bergamo, a soli 5 km dalla città di Como e a 7 km dall'imbocco autostradale Milano-Chiasso. Il complesso, ex stamperia, comprende un fabbricato principale due secondari e una palazzina che si presta ad uso ufficio. La struttura si distingue per la generosa metratura e la funzionalità degli ambienti, che la rendono adatta a diversi utilizzi. Delimitata da recinzione e provvista di sistema di allarme e ampi spazi esterni che si prestano anche come parcheggio, alcuni sono provvisti di tettoia. Proponiamo in locazione le sue aree interne di diverse metrature, adattabili secondo le esigenze. Gli spazi sono versatili e ideali per attività produttive, per depositi e/o magazzini. Questi saranno tutti delimitati da murature e avranno un accesso carraio indipendente. Allacciamenti tecnologici possono essere autonomi. Nei documenti si possono trovare oltre a foto esterne del complesso anche planimetrie e degli esempi di suddivisione degli spazi.

TURATE, nella strategica zona industriale all'uscita dell'autostrada A9 Milano - Como - Chiasso, a 3 km. dall'innesto diretto con la Pedemontana Lombarda, proponiamo ampio capannone a campata unica, senza pilastri, con 150 mq. di uffici sul fronte ed area esterna recintata di pertinenza esclusiva di oltre 2.000 mq.. Libero subito e con possibilità di acquisto.

DOMASO - VIA CASE SPARSE: Disponibile in affitto locale commerciale situato sulla strada principale di Domaso, caratterizzato da ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità. L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione e verrà consegnato con due bagni disabili, predisposizioni diffuse per scarico e carico acqua, impianto di riscaldamento nuovo e sistema di ricircolo dell’aria. La proprietà dispone inoltre di sei posti auto riservati e di un accesso laterale comodo per il carico e scarico merci. Privo di spese condominiali. Grazie alla sua versatilità, il locale si presta a diverse tipologie di attività, come centro medico o estetico, uffici professionali e piccola ristorazione.

AFFITTASI IMMOBILE INDUSTRIALE DI MQ 2220 CIRCA ALTEZZA MT.5. AREA ESTERNA DI MQ 2000 CIRCA. IMMOBILE DOTATO DI IMPIANTI. DISPONIBILE ANCHE IN VENDITA. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

ORSENIGO AFFITTASI CAPANNONE INDUSTRIALE, ottima illuminazione naturale, montacarichi 850 KG, tre posti auto privati, ampio parcheggio esterno. Ideale per imprese artigiane. Spogliatoi, bagni, uffici. LIBERO SUBITO

IMMOBILE INDUSTRIALE IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE, COSTITUITO DA CAPANNONE DI MQ 10.000 CIRCA, ALTEZZA MT.4 OLTRE AREA ESTERNA DI MQ 10.000 CIRCA. PRESENTI IMPIANTI. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

A soli 900 metri di distanza dall'ingresso autostradale di Lomazzo e a 900 metri dalla stazione ferroviaria di Lomazzo, proponiamo in locazione un elegante ufficio di 572 mq open space completamente arredato. L'ufficio, che dispone di sala riunioni e servizi, si colloca al piano primo di un stabile indipendente composto da sole due unità con annesso ampio parcheggio recintato. L'immobile è dotato di condizionamento a pavimento (caldo e freddo), impianto di trattamento aria, cancello elettrico e videosorveglianza. Sono richieste garanzie.

CANTU' affittiamo CAPANNONE di Mq 770 così composto: capannone, ufficio con servizi, ampi spogliatoi con servizi. Altezza interna da metri 4,00 a 6,50. Richiesta € 25.000,00 + IVA annui Rif MM

Nel Comune di Lomazzo, a poca distanza dall'ingresso autostradale, proponiamo in locazione un capannone industriale di nuova realizzazione di 830 mq con altezza interna sotto trave pari a 9 metri e 600 mq di area esterna recintata di proprietà. L'immobile, attualmente in fase di ultimazione lavori, verrà consegnato nei primi mesi del 2026 completo di serramenti, pavimenti, illuminazione, ufficio e servizi, recinzioni e con gli impianti a norma. Sul fronte del fabbricato sono presenti numerosi parcheggi pubblici ed un'ampia area di manovra. E' richiesta FIDEJUSSIONE BANCARIA a garanzia del puntuale versamento del canone di locazione.

Proponiamo in affitto un luminoso ufficio di 550 mq posto al piano primo in un elegante edificio di 2 piani servito da ascensore. L'immobile, sito di fronte al Centro Commerciale Mirabello di Cantù, si compone di 7 ambienti di metrature variabili in cui è possibile inserire una o più postazioni oltre a sala riunioni, ripostiglio e 2 corpi servizi. L'immobile viene locato con annessi n. 4 posti auto all'interno del complesso.