Locali commerciali in affitto in provincia di Como Pag. 4

Mariano Comense, in posizione tranquilla, inserito in un contesto ben tenuto, ma facilmente raggiungibile dalla vicina SP32 e a due minuti in auto dal centro paese, proponiamo in locazione interessante negozio posto a pianterreno di una distinta palazzina residenziale. Insieme ad esso a piano terra trovano posto altri esercizi commerciali ed attività di servizi alla persona, oltre ad uffici e studi privati. Il negozio, di 61 mq complessivi, si presenta come un ampio e luminoso openspace dotato di 4 pareti finestrate con accesso pedonale indipendente, oltre a bagno provvisto di antibagno. Termoautonomo con caldaia a metano e caloriferi, spese condominiali contenute, assenza di barriere architettoniche e numerose aree di sosta nelle vicinanze oltre ai diversi posti auto condominiali a disposizione. L'attuale distribuzione degli spazi interni, nonché la presenza di ottimi rapporti aeroilluminanti, rendono il negozio estremamente adattabile alle specifiche esigenze dell'inquilino. Perfetto anche come studio per professioni ambulatoriali e liberi professionisti che desiderino esercitare la propria attività in una sede riservata ed ordinata. Libero subito. Per salvaguardare la privacy della Proprietà ed al contempo consentire al possibile futuro inquilino di individuare la zona d'ubicazione dell'immobile, precisiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

Cantù, pieno centro storico, su strada di forte passaggio pedonale, si propone in locazione raffinato immobile ad uso ufficio/studio. Perfetto come spazio di rappresentanza per piccole imprese, ideale per liberi professionisti o esperti di settore che desiderano esercitare la propria attività in contesto curato e ad alta visibilità. L'immobile vanta ben cinque vetrine e un doppio affaccio: su strada pedonale e in corte interna condivisa con altre attività di servizi alla persona, dove transitano giornalmente parecchi interessati. Gli spazi al momento si presentano organizzati in: da strada pedonale ingresso in open space personalizzabile negli spazi con pareti divisorie ad hoc, bagno con antibagno; ingresso secondario con porta blindata; completamente assenti barriere architettoniche. L'elegante soluzione sarà consegnata corredata di: predisposizione impianto antifurto; pavimentazione nuova; pareti con finitura a gesso (possibilità di inserire altri divisori in cartongesso); controsoffitti con luci a led; impianto elettrico; impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Data la centralità dell'ubicazione e l'esclusività del contesto (curatissimo e dedicato solo ad attività di servizi) risulta essere particolarmente vocato per studi professionali che richiedano un afflusso diretto e ben visibile della clientela. Ideale anche ad uso commerciale. Disponibilità immediata!

Montano Lucino, proponiamo al primo piano un ufficio funzionale e accogliente, ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso. L'immobile, ristrutturato nel 2011, si apre su un ingresso in comune che conduce a un ampio e luminoso locale openspace, perfetto come area operativa principale. Internamente troviamo anche un secondo ambiente più riservato, ideale come studio privato o sala riunioni, oltre al servizio igienico. ​Il comfort è garantito in ogni stagione grazie all'impianto a pompa di calore che gestisce in autonomia sia l'aria calda che quella fredda. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 100 € mensili (salvo conguaglio), rendendo questa proposta un ottimo compromesso tra qualità e costi di gestione.

​Se cerchi uno spazio dove dare vita al tuo prossimo progetto professionale, questo locale di 240 mq offre il perfetto equilibrio tra ampi volumi e ambienti riservati. Situato interamente al piano terra, l'ingresso ti accoglie con la massima praticità: una serranda automatica e moderne porte scorrevoli in vetro rendono l'accesso fluido e invitante per i clienti. ​Varcata la soglia, si apre un generoso openspace dietro ad una parete di cartongesso, vi sono quattro locali separati ideali come postazioni di lavoro dedicate. La struttura, che in precedenza ospitava un centro estetico, conserva una distribuzione intelligente degli spazi: oltre al salone principale, trovi infatti tre ulteriori locali separati, perfetti per uffici privati, sale trattamenti o magazzini. ​Il comfort è garantito in ogni stagione grazie a un impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo a pompa di calore, che assicura la temperatura ideale con la massima efficienza. Anche l'attenzione all'inclusività è totale, con tre servizi igienici dedicati rispettivamente a donne, uomini e persone con disabilità. ​Ristrutturato con cura nel 2011, il locale si presenta in ottime condizioni, pronto per essere personalizzato e trasformato nella nuova sede della tua attività, che si tratti di uno studio associato, uno showroom o un moderno centro servizi.

Capannone industriale in affitto a Mariano Comense (CO) Nel Comune di Mariano Comense, in posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali, in particolare alla SS36 (svincolo di Verano Brianza), proponiamo in locazione capannone industriale di ampia metratura. L’immobile, , ha una superficie complessiva di circa 3.000 mq ed è disposto su due livelli collegati tramite montacarichi o accessibile anche tramite rampa esterna carrabile che consente un accesso diretto. * Piano terra di circa 1.500 mq con altezza sotto trave di 6,00 mt, dotato di carroponte con portata di 5 tonnellate * Piano seminterrato di circa 1.600 mq con altezza sotto trave di 3,10 mt Completano la proprietà: * Zona uffici di circa 165 mq, distribuita su due livelli * Area esterna privata di circa 1.500 mqCategoria catastale D/1 L’immobile verrà consegnato con impiantistica di base, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze del conduttore, previo accordo con la proprietà. Soluzione ideale per attività produttive, industriali o artigianali che necessitano di spazi ampi e ben collegati.

Cantù, pieno centro storico, su strada di forte passaggio pedonale, si propone in locazione raffinato immobile commerciale dotato di alta visibilità. L'immobile vanta ben cinque vetrine, tutte con doppia serranda motorizzata e un doppio affaccio: su strada pedonale e in corte interna condivisa con altre attività di servizi alla persona, dove transitano giornalmente parecchi interessati. Gli spazi al momento si presentano organizzati in: da strada pedonale ingresso in open space personalizzabile negli spazi con pareti divisorie ad hoc, bagno con antibagno; cinque vetrine e ingresso secondario con porta blindata; completamente assenti barriere architettoniche. L'elegante soluzione sarà consegnata corredata di: predisposizione impianto antifurto; pavimentazione nuova; pareti con finitura a gesso (possibilità di inserire altri divisori in cartongesso); impianto elettrico; impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Ideale ad uso commerciale, altresì ottimo per tutte le attività di servizi che richiedono un'ubicazione raffinata e di gusto, armoniosa, luminosa e molto ben visibile! Data la centralità dell'ubicazione e l'esclusività del contesto (curatissimo e dedicato solo ad attività di servizi) risulta essere particolarmente vocato per studi professionali che richiedano un afflusso diretto e ben visibile della clientela. Disponibilità immediata!

Affittasi capannone industriale/artigianale di circa 1.281 mq complessivi, cat.D/7, in posizione strategica, a pochi minuti dalle principali autostrade. Composizione: Piano terra (totale 814 mq): • Uffici: 128 mq (3 uffici + sala d'attesa) • Archivio e ripostigli: 266 mq • Magazzino principale: 420 mq • Spogliatoio, disimpegno, 3 bagni Piano primo (totale 182 mq): • Uffici: 182 mq (3 uffici, disimpegno, ripostiglio, 2 bagni) • Soppalco: 285 mq • Area deposito con scaffalature metalliche Spazi esterni • Ampio piazzale esterno per carico/scarico, manovra mezzi e parcheggi. Dotazioni • Riscaldamento e raffrescamento con fan coil • Pompa di calore • Boiler per acqua calda sanitaria Caratteristiche • Uffici su due livelli • Ampie superfici di deposito • Spazi versatili e funzionali • Ottima accessibilità e collegamenti rapidi con la rete autostradale Ideale per attività industriali e artigianali/commerciali. Contattaci per fissare una visita! LIBERO SUBITO

AMPIO UFFICIO VIA VANDELLI 10 COMO In palazzina di tre piani con ascensore e videosorveglianza, proponiamo ampio ufficio di circa 415 mq posto al secondo piano con doppio ingresso e composto da due unità comunicanti tra loro oppure separabili 1) Prima unità: ufficio di circa 350 mq, composto da ingresso, sala d’attesa, reception, 6 uffici, 1 grande ufficio open space, 3 uffici separati da pareti amovibili, due ripostigli, 3 bagni con antibagno 2) Seconda unità: ufficio di circa 65 mq, composto da ingresso, sala d’attesa/reception, ufficio open space, locale di servizio utile come archivio/ripostiglio, bagno Luminoso, tranquillo, tripla esposizione. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. L’ufficio è cablato e provvisto di fibra ottica. I locali possono essere suddivisi tramite pareti amovibili per creare ambienti di lavoro open-space oppure uffici separati in base alle necessità. A completamento della soluzione sono inclusi cinque posti auto al primo piano del garage condominiale. Posizione strategica comoda per la stazione di Como-Camerlata e per l’ingresso autostradale. Libero subito. Euro 2.000 mensili oltre euro 710 mensili di spese condominiali Contratto commerciale 6 anni + 6 anni soggetto ad iva. Agente di riferimento: Francesca Leonardi +39 3937665443

In un curato contesto direzionale risalente alla metà degli anni '90, proponiamo in locazione un luminoso locale ad uso ufficio situato al secondo piano, comodamente servito da ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 68 metri quadri ed è caratterizzato da un ambiente principale ampio e versatile, completato da un funzionale antibagno e bagno. L'accesso è agevole e privo di barriere architettoniche, studiato per accogliere al meglio la clientela grazie all'ingresso indipendente e al portoncino blindato che garantisce la massima sicurezza. ​Gli spazi interni, con un'altezza regolare di 2,70 metri, risultano ariosi e ben sfruttabili. Un valore aggiunto è rappresentato dalla gestione degli impianti: il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati, permettendo una gestione semplificata del comfort climatico in ogni stagione. Le spese condominiali, pari a circa 1.700 euro annui, includono già i consumi per la climatizzazione, offrendo una chiara pianificazione dei costi fissi di gestione. ​Una soluzione moderna e pronta all'uso, perfetta per chi cerca un equilibrio tra funzionalità tecnica e una posizione commerciale di sicuro interesse. LIBERO A 30 GIORNI DALL'ACCETTAZIONE DELLA PROPOSTA.

Vertemate con Minoprio, vicino ad una strada di forte passaggio, proponiamo un ufficio di circa 65mq al piano primo, ad Euro 6.732 + IVA. L'immobile è composto da ingresso, 3 vani ufficio e disimpegno con bagno (come da planimetria allegata). Posti auto riservati N. 3 - 4 Riscaldamento centralizzato con termosifoni. Spese condominiali di circa 400,00 Euro annuali + riscaldamento a consumo. Libero SUBITO! Da vedere. Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

ROVELLASCA, proponiamo in locazione un capannone di 900 mq, pronto ad accogliere nuove attività. Situato in una posizione strategica a Rovellasca, ben collegata ai principali snodi autostradali, l'immobile è pensato per offrire un ambiente moderno, funzionale e sicuro. L'ampio spazio interno include un'area di circa 900 mq divisa attualmente da una parete (vedi planimetria allegata), con un'altezza utile di 4,5 metri che consente facilità di utilizzo per diversi tipi di attività. All'esterno l'immobile è dotato di un pratico piazzale per le manovre e di posti auto riservati, mentre l'accesso avviene tramite un portone carraio di 3,5 metri di altezza. Possibilità di espandere il capannone con ulteriori 1.100 mq, per rispondere a esigenze di crescita aziendale. Le spese condominiali ammontano a circa €1.500 all'anno: - pulizia delle parti comuni - sfalcio del verde - assicurazione dell'immobile - spese elettriche delle parti comuni Entro circa 90 giorni dall'accettazione della proposta verranno realizzati a carico della proprietà: - impianto elettrico base composto da punti luce e tre prese elettriche per lato - possibilità di creare un ufficio di circa 17 mq. Questa struttura, versatile e moderna, rappresenta un'opportunità ideale per le aziende in cerca di spazi funzionali e facilmente accessibili. RICHIESTA EURO/ANNO 40.000,00 + IVA. LIBERO SUBITO.

ROVELLASCA, proponiamo in locazione un capannone di 1.100 mq, pronto ad accogliere nuove attività. Situato in una posizione strategica a Rovellasca, ben collegata ai principali snodi autostradali, l'immobile è pensato per offrire un ambiente moderno, funzionale e sicuro. L'ampio spazio interno include un'area di circa 1.100 mq divisa attualmente da una parete (vedi planimetria allegata), con un'altezza utile di 4,5 metri che consente facilità di utilizzo per diversi tipi di attività. All'esterno l'immobile è dotato di un pratico piazzale per le manovre e di posti auto riservati, mentre l'accesso avviene tramite un portone carraio di 3,5 metri di altezza x 4,00 metri di larghezza. Possibilità di espandere il capannone con ulteriori 900 mq, per rispondere a esigenze di crescita aziendale. Le spese condominiali ammontano a circa €1.500 all'anno: - pulizia delle parti comuni - sfalcio del verde - assicurazione dell'immobile - spese elettriche delle parti comuni Entro circa 90 giorni dall'accettazione della proposta verranno realizzati a carico della proprietà: - n. 1 servizio igienico - impianto elettrico base composto da punti luce e tre prese elettriche per lato - sistemazione degli uffici con rifacimento della pavimentazione, rasatura e imbiancatura Questa struttura, versatile e moderna, rappresenta un'opportunità ideale per le aziende in cerca di spazi funzionali e facilmente accessibili. RICHIESTA EURO/ANNO 46.000,00 + IVA. LIBERO SUBITO.

Cantù centro storico, inserito in contesto di corte molto signorile, proponiamo in locazione accurato ufficio di charme per ubicazione e finiture. Nuovo, circondato da unità adibite prevalentemente ad attività di servizi alla persona, risulta essere molto indicato per studi medici o uffici che richiedono contesti di rappresentanza dove il comfort si coniuga ad un elevato gusto di raffinate finiture. Posto al secondo piano, lo si raggiunge comodamente con ascensore, offre spazi dinamici per un'organizzazione interna personalizzabile, grazie alle numerose finestre che conferiscono massima luminosità all'ambiente, attualmente proposto come open space. Dispone di un comodo bagno con finestra e antibagno. Doppia esposizione, si affaccia sul cortile interno e sul retro ha accesso ad un'area esterna scoperta ad uso esclusivo curata e ben rifinita. Termo autonomo, spese condominiali irrisorie. Libero subito! Possibilità di un secondo ufficio direttamente confinante, rifinito con le medesime caratteristiche qualitative di mq.53 più area esterna ad uso esclusivo di mq.16. L'unione dei due uffici dà luogo ad un uso esclusivo di questa parte di piano con ingresso separato rispetto alle altre unità presenti e offre ancora una maggiore privacy e autonomia.

Capannone ad uso artigianale e industriale con abitazione in affitto a Locate Varesino. Questa proprietà di 2680 metri quadrati offre ampi spazi per attività produttive e commerciali. Il capannone, con i suoi 2400 metri quadrati, presenta: - Altezza di 6 metri sotto trave - Doppio portone di grandi dimensioni (5,53 x 4 metri) - Ampio spazio di manovra e piazzale di 6.500 metri quadrati Al primo piano, gli uffici di 142 metri quadrati e la casa trilocale di 120 metri quadrati con riscaldamento autonomo offrono un confortevole spazio di lavoro e di vita. La proprietà dispone inoltre di: - Impianto di pannelli fotovoltaici da 100 kWh - 1000 metri quadrati di terreno edificabile Contratto di affitto: - Durata: 6+6 anni - Disdetta: 6 mesi - Affitto annuo: € 110.000 Un'opportunità ideale per aziende che cercano spazi produttivi e commerciali strategicamente posizionati. La posizione di Locate Varesino offre facile accesso alle principali arterie di comunicazione. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare la proprietà. Possibilità anche di ACQUISTO!

A Vertemate con Minoprio, a due passi dalla Milano - Meda, vicino a strada di passaggio, proponiamo un locale open space con antibagno e bagno, la soluzione è disposta al PRIMO piano. Attualmente all'interno del locale, sono stati ricavati due locali divisi con pareti mobili e in cartongesso. Piccolo terrazzo coperto di proprietà. L'altezza dei locali sono di circa 2.90 mt. Spese condominiali irrisore di circa 200,00 Euro annuali. Non ci sono posti auto privati, ma nei limitrofi ci sono dei parcheggi. Riscaldamento autonomo con caloriferi. Da Vedere!!! Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

Cantù, in pieno centro storico, nell'elegante palazzo della Nuova Permanente Mobili - oggi Erre Palace- in posizione dominante e centralissima con affaccio su piazza Garibaldi, comodo con tutti i principali punti d'interesse e le attività ivi collocate, proponiamo in locazione ampio ufficio direzionale di generose metrature. L'immobile offerto occupa tutto il 4° e penultimo piano dell'edificio, servito da doppio ascensore, provvisto di montacarichi con apposito vano per carico/scarico; l'ufficio si sviluppa su un totale di 634 mq commerciali, suddiviso in quattro grossi ambienti openspace molto ariosi e luminosi, che ben si prestano alle più disparate esigenze di riorganizzazione degli spazi interni, in vista di un'opportuna ristrutturazione. A tal proposito, la Proprietà è disponibile a concorrere in misura massima del 50% alle spese sostenute da parte dell'inquilino entrante per la ristrutturazione dell'immobile, dietro espressa rinunzia da parte del futuro Conduttore ad esercitare il diritto di recesso anticipato dal contratto di locazione per i primi sei anni dello stesso; in tal caso, la Proprietà si riserva comunque il patrocinio della D.L. per qualunque intervento di ristrutturazione necessario. Completano il piano un ulteriore ufficio già suddiviso in quattro locali e sette bagni. Immobile termoautonomo, spese condominiali contenute, provvisto di sistemi di videosorveglianza e antifurto con predisposizione rete dati. Il presente ufficio costituisce un'opportunità ideale e su misura per qualunque azienda del terziario che necessiti di una grande sede di rappresentanza ubicata in un contesto curato, moderno e funzionale. Ad oggi, ErrePalace è già stato scelto quale sede delle proprie filiali da importanti istituti del mondo della finanza e delle assicurazioni, oltre che da decine di liberi professionisti che hanno scelto le nostre innovative ed imbattibili soluzioni “coworking”. Libero subito! Si precisa che il contenuto del presente annuncio ha finalità unicamente illustrative e non possiede valenza contrattuale alcuna.

SAN FERMO: In località Cavallasca, fra il campo sportivo ed il parco giochi comunale, di fronte a numerosi parcheggi, proponiamo in affitto un locale commerciale. Dotato di ingresso indipendente, si trova al piano rialzato di un contesto condominiale, affiancato da altre diverse attività commerciali. È facilmente raggiungibile trovandosi in posizione centrale e non è distante dalla strada principale che collega con Como. È ampio circa 110 mq; il locale principale, dotato di due ampie vetrate a tutta altezza proprio fronte strada, larghe circa due metri l'una e tre metri e mezzo l'altra, occupa la superficie d circa 60 mq ed è pavimentato in ceramica: a seconda dell'attività che vi si svolgerà, potrebbe essere frazionato in locali più piccoli con pareti amovibili. Sul retro abbiamo un locale accessorio cieco, un ripostiglio, un altro locale dotato di finestra con affaccio sul giardino, il bagno ed un wc. È dotato di impianto di condizionamento con tre split posizionati nel locale principale. Il riscaldamento è autonomo ed alimentato a metano Cliccando le icone è possibile visionare un breve video riepilogativo, effettuare una visita virtuale dell'interno, scorrere diverse fotografie o visionare la planimetria che ne rappresenta la suddivisione. La nostra agenzia immobiliare, affiliata Tecnocasa, da anni si occupa della vendita e dell'affitto di case nelle località di San Fermo della Battaglia, Cavallasca, Parè, Gironico e Drezzo, la zona cioè a nord ovest della Provincia di Como, verso il confine con la Svizzera. Contattaci e saremo lieti di aiutarti nella ricerca della tua casa.

Tavernerio, a pochi metri dalla provinciale proponiamo in locazione un capannone industriale di circa 600 mq su due livelli situato in una posizione strategica, ben servita dalle principali vie di comunicazione che collegano Como, Erba e la direttrice Como–Bergamo. L'altezza del piano terreno è di 3,5 metri. L’immobile è collocato in una zona di facile accesso, adatta a diverse destinazioni d’uso, in particolare per attività industriali, artigianali o logistiche, in passato è stato adibito a tessitura. All’interno si trovano: una parte direzionale/ufficio di rappresentanza rinnovato di recente, adatto per attività amministrative e gestionali con i propri bagni, alcune aree produttive e alcune parti ad uso espositivo/deposito. Esternamente è presente un'area a parcheggio e per operazioni di carico/scarico. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e rappresenta una soluzione interessante per chi cerca spazi funzionali in una zona comoda e ben servita, è dotato di antifurto ed è libero subito.

Stai cercando il tuo nuovo ufficio per avviare la tua nuova attività? Disponiamo di tre uffici accoglienti con metrature a partire da 30 mq, perfetti per studi professionali, coworking o attività creative. Ogni ufficio è dotato di un ripostiglio dedicato, ideale per organizzare al meglio il tuo spazio di lavoro. Inoltre, offriamo la comodità di un posto auto riservato, così da garantire praticità e comfort a te e ai tuoi clienti. Gli uffici sono situati in una zona strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata, ideale per lavorare in tranquillità o accogliere i tuoi ospiti. prezzo da 500,00 euro spese incluse

Cantù, piazza Garibaldi, cuore del centro storico, proponiamo in locazione moderna e signorile soluzione ufficio, ubicata in curato palazzo direzionale di alta rappresentanza, con innovativa FORMULA ALL-INCLUSIVE. La cifra del canone è infatti OMNICOMPRENSIVA, sia riguardo al consumo di tutte le utenze sia di ogni spesa condominiale riferita alla porzione di immobile locata. L'ufficio, posto al terzo piano, è raggiungibile tramite due comodi ascensori. Ingresso all'ufficio indipendente, tramite corridoio centrale in comune ad altre unità immobiliari con medesima destinazione d'uso. Disposto su 90 mq di superficie, internamente l'immobile è così sviluppato: ingresso su arioso locale openspace con ampia parete vetrata e servizio igienico normato per disabili e provvisto di antibagno. Termoautonomo con ventilconvettori (caldo/fresco) di ultima generazione alimentati da centrale termica a pompa di calore, videosorveglianza, montacarichi condominiale, porta pedonale di accesso con elettroserratura, stabile completamente privo di barriere architettoniche, punti luce con illuminazione al neon, controsoffitto, locale cablato con predisposizione rete dati. Consegna stimata in 6 mesi dall'accettazione della proposta. Disponibili anche comodi posti auto coperti in locazione ad euro 140,00/mese oltre IVA, situati al piano seminterrato dello stesso palazzo, con sistema di riconoscimento targa e cancello motorizzato. Da non perdere!

Cantù, piazza Garibaldi, cuore del centro storico, proponiamo in locazione moderna e signorile soluzione ufficio, ubicata in curato palazzo direzionale di alta rappresentanza, con innovativa FORMULA ALL-INCLUSIVE. La cifra del canone è infatti OMNICOMPRENSIVA, sia riguardo al consumo di tutte le utenze sia di ogni spesa condominiale riferita alla porzione di immobile locata. L'ufficio, posto al terzo piano, è raggiungibile tramite due comodi ascensori. Ingresso all'ufficio indipendente, tramite corridoio centrale in comune ad altre unità immobiliari con medesima destinazione d'uso. Disposto su 105 mq di superficie, internamente l'immobile è così sviluppato: ingresso su arioso locale openspace con doppia esposizione data da due luminose pareti vetrate con vista dominante sulle Prealpi e sulla sottostante via Manzoni, oltre a due servizi igienici dedicati, di cui uno normato per disabili ed entrambi corredati di apposito antibagno. Termoautonomo con ventilconvettori (caldo/fresco) di ultima generazione alimentati da centrale termica a pompa di calore, videosorveglianza, montacarichi condominiale, porta pedonale di accesso con elettroserratura, stabile completamente privo di barriere architettoniche, punti luce con illuminazione al neon, controsoffitto, locale cablato con predisposizione rete dati. Consegna stimata in 6 mesi dall'accettazione della proposta. Disponibili anche comodi posti auto coperti in locazione ad euro 140,00/mese oltre IVA, situati al piano seminterrato dello stesso palazzo, con sistema di riconoscimento targa e cancello motorizzato. Da non perdere!

Affittiamo ampio ufficio di rappresentanza situato al secondo piano di un edificio commerciale servito da ascensore. La sua posizione su strada ad alta percorrenza e visibilità garantisce un facile reperimento da parte di clienti o rappresentanti e una buona logistica verso la Brianza, il Bergamasco e le città di Como, Lecco e Milano. L'ufficio sviluppa una superficie di 190 metri quadrati su un unico livello attualmente sviluppati da ampio ingresso accoglienza con bancone reception e area d'attesa, due ufficio di rappresentanza e due sale riunioni. Nell'ufficio è presente l'aria condizionata, completa l'ufficio un bagno. Numerosi posti auto nel piazzale che circonda l'edificio. Spese condominiali di gestione davvero contenute (circa 65/mese). Libero da giugno 2024. Disponibile nello stesso stabile altri due locali commerciali o ad uso ufficio al piano terra con vetrine.

FALOPPIO in località Gaggino, su strada di passaggio veicolare, proponiamo in locazione un ampio openspace di circa 300 mq, composto ingresso con portoncino blindato, locale unico con doppi servizi igienici, locale tecnico e corpo uffici. L'immobile attualmente è riscaldato con termoconvettori ad aria. Altezza dei locali di circa 2.70 metri. Spese condominiali irrisorie per la sola corrente elettrica del cancello e la luce delle parti comuni. DISPONIBILITA' di posti auto privati, scoperti ma inseriti all'interno della proprietà e di conseguenza protetti da cancello elettrico e recinzione. POSSIBILITA' di inserimento di un montacarichi previo accordi con la proprietà. Soluzione da valutare sicuramente per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa e inserita in un contesto ordinato. Per salvaguardare la privacy del nostro proprietario e al contempo poter dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

FALOPPIO in località Gaggino, su strada di passaggio veicolare, proponiamo in locazione un openspace di circa 240 mq, composto attualmente da un unico locale allo stato grezzo. I proprietari sono disponibili a valutare una ristrutturazione previo accordi. Altezza dei locali di circa 2.70 metri. Spese condominiali irrisorie per la sola corrente elettrica del cancello e la luce delle parti comuni. DISPONIBILITA' di posti auto privati, scoperti ma inseriti all'interno della proprietà e di conseguenza protetti da cancello elettrico e recinzione. POSSIBILITA' di inserimento di un montacarichi previo accordi con la proprietà. Soluzione da valutare sicuramente per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa e inserita in un contesto ordinato. Per salvaguardare la privacy del nostro proprietario e al contempo poter dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

Cantù, in pieno centro storico, in signorile palazzo direzionale, offriamo in locazione imperdibili soluzioni ad uso ufficio/studio; perfette come spazi di rappresentanza per piccole imprese e ideali per liberi professionisti o esperti di settore che desiderino esercitare la propria attività in un contesto curato e tranquillo. Ogni vano ufficio è funzionale e completamente indipendente: dotato di un apposito termostato e di un proprio videocitofono; gli spazi comuni sono anch'essi climatizzati e si compongono di corridoi di collegamento, sala riunioni attrezzata, servizi igienici, area break con distributore automatico e un'ampia sala d'attesa/relax . Contratto di locazione “smart”, ecco ciò che rende le nostre soluzioni ufficio imbattibili: il canone è omnicomprensivo di tutte le spese condominiali e anche delle utenze del proprio vano ufficio (luce e riscaldamento-raffrescamento)! Lo stabile, privo di barriere architettoniche, è servito da due comodi ascensori. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, a pompa di calore, con canalizzazione a controsoffitto, e si avvale di ventilconvettori di nuova generazione (caldo/fresco). Ciascuno studio dispone di UTA (unità di trasformazione dell'aria) che permette un costante ricambio dell'aria. Ogni soluzione ufficio denota un look moderno e presenta finiture atte a garantire comfort ambientale ed eleganza, ma con un occhio di riguardo anche per la privacy e per la sicurezza: controsoffitto, luci alogene, pareti vetrate e porte acidate a tutt'altezza, videocitofono touchscreen, termostato digitale, muri divisori insonorizzati, badge magnetico, targa esterna fronte strada, videosorveglianza. Uffici accessibili 24h/7d! Sono presenti tagli d'ufficio diversi per metrature e prezzi (per una rapida individuazione dell'ufficio raccomandiamo la consultazione dell'elaborato planimetrico): UFFICIO 107 / 108 ad € 250,00 + IVA/mese UFFICIO 318 ad € 250,00 + IVA/mese UFFICI 217 / 218 / 219 / 220 / 221 ad € 250,00 + IVA/mese UFFICI 201 / 202 / 204 / 205 / 227 ad € 350,00 + IVA/mese UFFICI 211 / 228 / 229 / 230 ad € 400,00 + IVA/mese UFFICI 206 / 214 ad € 500,00 + IVA/mese Sono previsti canoni trimestrali anticipati. Possibilità di arricchire l'offerta con i seguenti servizi: 1) Pulizia settimanale del proprio vano ufficio ad € 75,00 + IVA/mese. 2) Connessione internet a banda larga ad € 35,00 + IVA/mese. Data di consegna prevista: 01/09/2025. Affrettati a bloccare su carta il tuo esclusivo ufficio!