Locali commerciali in affitto in provincia di Como Pag. 5

Cantù, in pieno centro storico, in signorile palazzo direzionale, offriamo in locazione imperdibili soluzioni ad uso ufficio/studio; perfette come spazi di rappresentanza per piccole imprese e ideali per liberi professionisti o esperti di settore che desiderino esercitare la propria attività in un contesto curato e tranquillo. Ogni vano ufficio è funzionale e completamente indipendente: dotato di un apposito termostato e di un proprio videocitofono; gli spazi comuni sono anch'essi climatizzati e si compongono di corridoi di collegamento, sala riunioni attrezzata, servizi igienici, area break con distributore automatico e un'ampia sala d'attesa/relax . Contratto di locazione “smart”, ecco ciò che rende le nostre soluzioni ufficio imbattibili: il canone è omnicomprensivo di tutte le spese condominiali e anche delle utenze del proprio vano ufficio (luce e riscaldamento-raffrescamento)! Lo stabile, privo di barriere architettoniche, è servito da due comodi ascensori. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, a pompa di calore, con canalizzazione a controsoffitto, e si avvale di ventilconvettori di nuova generazione (caldo/fresco). Ciascuno studio dispone di UTA (unità di trasformazione dell'aria) che permette un costante ricambio dell'aria. Ogni soluzione ufficio denota un look moderno e presenta finiture atte a garantire comfort ambientale ed eleganza, ma con un occhio di riguardo anche per la privacy e per la sicurezza: controsoffitto, luci alogene, pareti vetrate e porte acidate a tutt'altezza, videocitofono touchscreen, termostato digitale, muri divisori insonorizzati, badge magnetico, targa esterna fronte strada, videosorveglianza. Uffici accessibili 24h/7d! Sono presenti tagli d'ufficio diversi per metrature e prezzi (per una rapida individuazione dell'ufficio raccomandiamo la consultazione dell'elaborato planimetrico): UFFICIO 107 / 108 ad € 250,00 + IVA/mese UFFICIO 318 ad € 250,00 + IVA/mese UFFICI 217 / 218 / 219 / 220 / 221 ad € 250,00 + IVA/mese UFFICI 201 / 202 / 204 / 205 / 227 ad € 350,00 + IVA/mese UFFICI 211 / 228 / 229 / 230 ad € 400,00 + IVA/mese UFFICI 206 / 214 ad € 500,00 + IVA/mese Sono previsti canoni trimestrali anticipati. Possibilità di arricchire l'offerta con i seguenti servizi: 1) Pulizia settimanale del proprio vano ufficio ad € 75,00 + IVA/mese. 2) Connessione internet a banda larga ad € 35,00 + IVA/mese. Data di consegna prevista: 01/09/2025. Affrettati a bloccare su carta il tuo esclusivo ufficio!

Colverde: proponiamo in affitto un capannone indipendente di recente costruzione (già dotato di riscaldamento ed impianto elettrico a norma) avente una superficie calpestabile di circa 1000 mq (19,5 m x 49,5 m) oltre all'area di pertinenza di 1.475 mq. L'altezza interna è di 6,70 mq (5,70 m altezza sottotrave perimetrale). Annesso al capannone troviamo degli uffici di rappresentanza che si sviluppano su una superficie di 275 mq su due livelli. L'intero fabbricato è di recente costruzione pertanto non necessita di lavori di ristrutturazione. Già dotato di spogliatoi, bagni divisi in maschi e femmine e bagno per disabili. Il capannone dispone di: impianto di antifurto, riscaldamento con aerotermi, predisposizione raffrescamento, cabina media tensione, 4 portoni di ingresso di dimensioni di 4,00 metri x 4,50 metri. Nell'area esterna è già presente la pavimentazione per disporre una tettoia tipo “Kopron”. (Come da DGR VIII/8745 del 22/12/2008 – Classe energetica: D – Indice di prestazione energetica: 35,80 Kwh/mqanno riguardo il capannone) (Come da DGR VIII/8745 del 22/12/2008 – Classe energetica: E – Indice di prestazione energetica: 48,22 Kwh/mqanno riguardo gli uffici) Per qualsiasi ulteriore informazione o per visionare l'immobile non esitate a contattarmi: 334 700 68 88. N.B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione.

Cantù Piazza Garibaldi: nel palazzo Erre Palace nasce una nuova concezione di spazio di lavoro. Vengono affittati locali uso ufficio di circa 17 mq a soli 300 euro/mese con la formula all-inclusive. Nell'importo sono comprese le spese di riscaldamento e raffrescamento, la luce, le spese condominiali e la pulizia delle parti comuni. Un ambiente in stile Co-Working milanese, con degli spazi comuni dove troviamo distributori automatici di caffè. Ogni ufficio è dotato di videocitofono dedicato e termostato per la gestione del riscaldamento e del raffrescamento. Tutte le pareti sono insonorizzate per offrire la miglior privacy possibile. Per qualsiasi ulteriore informazione o per visionare l'immobile non esitate a contattarmi: 334 700 68 88 N.B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione.

Capannone industriale in affitto a Cantù (CO) con ribalta e ampia area esterna L'immobile verrà consegnato entro 6 mesi con copertura completamente nuova e impiantistica di base a norma, offrendo inoltre la possibilità di realizzare personalizzazioni e adeguamenti in base alle esigenze operative del futuro conduttore. Completano la proprietà: Ribalta di carico/scarico 2.600 mq area coperta 3.000 mq di area esterna esclusiva Viabilità idonea al transito e alla manovra di mezzi pesanti e bilici Ulteriore porzione coperta di 600 mq ad uso ufficio Categoria catastale D/1 La soluzione si presta particolarmente ad attività produttive, logistiche, di stoccaggio e distribuzione, grazie agli ampi spazi interni ed esterni e alla possibilità di personalizzare l'immobile durante la fase di ristrutturazione. Consegna prevista entro 6 mesi.

RockAgent per Poste Italiane - Spazi per l’Italia Uffici e Postazioni Coworking RockAgent è orgogliosa di proporre “Spazi per l’Italia,” l'iniziativa di Poste Italiane che offre la più grande rete nazionale di spazi di lavoro flessibili in Italia, con postazioni di lavoro e uffici privati spesso situati in palazzi storici e centrali, perfetti per chi cerca ambienti eleganti e funzionali per la propria attività lavorativa. Gli spazi offrono ambienti completamente rinnovati, con arredi di alta qualità e tecnologie d'avanguardia, studiati per favorire il lavoro individuale e il networking. E' possibile scegliere tra uffici privati da 2-6 postazioni (con possibilità di personalizzazione), o optare per singole postazioni in open space. Ogni sede include un’area break accogliente, ideale per momenti di pausa o incontri informali. Flessibilità contrattuale Le soluzioni contrattuali sono studiate per adattarsi a ogni esigenza lavorativa, permettendoti di trovare l’opzione ideale per la tua attività professionale. Contattaci per progettare e prenotare il tuo prossimo spazio di lavoro! Le immagini inserite sono puramente indicative e sono inserite a solo scopo illustrativo. Servizi inclusi nel prezzo: -Rete Wi-Fi -Accesso a stampanti e scanner -Illuminazione e climatizzazione -Pulizie e Manutenzione -Distributori automatici di bevande e alimenti -Networking Uffici privati: prezzi a partire da € 530/mese Postazioni in Open Space: prezzi a partire da € 137/mese Area di informal meeting Area break Punti di forza dell'immobile: - Location prestigiosa - Soluzioni personalizzate e flessibili - Tecnologie d'avanguardia L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di COMO S.GIOVANNI (310 m). Le linee autobus più vicine sono VIA GALLIO - LARGO SAN ROCCHETTO (50 m), VIALE CAVALLOTTI - VIA GALLIO e altre 10 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono GALLIO (40 m), RASCHI e altri 4 asili entro il raggio di 450 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SCUOLA MEDIA GALLIO (40 m), LICEO LINGUISTICO GALLIO e altre 5 scuole nel raggio di 420 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proponiamo in locazione un luminoso locale commerciale recentemente ristrutturato, situato in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale. L'immobile, di piccole dimensioni, è grazioso e vanta un'ampia vetrina fronte strada che garantisce la massima visibilità. Lo spazio interno è interamente climatizzato e ottimamente distribuito, composto da un ingresso accogliente, un ambiente principale molto luminoso dotato di lavandino e attualmente adibito a studio medico, oltre a un comodo antibagno e bagno. Ulteriori informazioni in ufficio.

Cantù – Via Negroni: proponiamo in affitto un locale ad uso commerciale posto al piano terra con affaccio diretto sulla Via Negroni, che può essere adibito a ufficio o studio/negozio con una superficie calpestabile di 67 mq. Completa la proprietà una cantina. Termoautonomo. Libero da subito. Spese condominiali irrisorie: circa 50 euro/anno. (Come da DGR VIII/8745 del 22/12/2008 – Classe energetica: F – Indice di prestazione energetica: 435,16 Kwh/mqanno) N.B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione.

ALZATE BRIANZA – In zona di forte passaggio e posizione strategica, si propone ampio negozio disposto su due livelli, piano terra e piano interrato, dotato di vetrine sul lato strada. Al piano terra l’immobile si presenta con un ampio open space d’ingresso, doppi servizi e doppio accesso, sia frontale che sul retro. Al piano interrato è presente un ulteriore locale open space . Pronto per l'utilizzo dato la ristrutturazione interna recente. Comodo parcheggio frontale. Contesto tranquillo e decoroso. La nostra agenzia si occupa di compravendite e affitti nelle zone di Cantù, Capiago e Cucciago. Per maggiori informazioni, contattaci ai numeri: 031 4136304 /389 0029460

Cantù – Via Negroni: proponiamo in affitto un locale ad uso commerciale posto al piano terra con affaccio diretto sulla Via Negroni, che può essere adibito a ufficio o studio con una superficie calpestabile di 67 mq. Completa la proprietà una cantina. Termoautonomo. Libero da subito. Spese condominiali irrisorie: circa 50 euro/anno. (Come da DGR VIII/8745 del 22/12/2008 – Classe energetica: F – Indice di prestazione energetica: 435,16 Kwh/mqanno) N.B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione.

CABIATE: In elegante contesto d'epoca oggetto di una ristrutturazione completa, proponiamo ottimo spazio commerciale di circa 130 mq situato al piano seminterrato e disposto su un unico livello, caratterizzato da finiture interne di pregio. L'immobile, grazie al pieno rispetto dei requisiti strutturali e igienico-sanitari richiesti dalle normative vigenti (dimensioni minime dei locali, servizi igienici a norma disabili, area di attesa e predisposizione lava mani), risulta ideale e già idoneo per ospitare studi medici professionali, psicologi e nutrizionisti, etc.. Vi è la possibilità di personalizzare il layout e le finiture interne dei locali in base alle specifiche esigenze della propria attività. Lo spazio è dotato di comfort e impianti tecnologici di ultima generazione quali: impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria autonomo in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto elettrico e dati, e predisposizione per l'antifurto. Completano la soluzione 2 posti auto privati. Disponibile da Novembre 2026.

Proponiamo in affitto ufficio di circa 60 mq a Lipomo, situato all’interno di un immobile a destinazione produttiva/artigianale. L’ufficio si presenta luminoso e ben distribuito, con ambienti adatti a diverse esigenze professionali, ed è dotato di bagno privato e balcone. L’accesso avviene tramite un ingresso semi-indipendente. La soluzione è adatta per studio professionale, ufficio amministrativo, sede operativa o piccola attività di consulenza. Il contesto è tranquillo e ordinato, con possibilità di parcheggio nell’area dell’immobile, sia fronte strada sia sul retro, da concordare in base alle esigenze. La posizione è comoda per raggiungere Como e le principali vie di collegamento della zona. All’interno dello stabile è inoltre disponibile un ufficio di metratura superiore, attualmente allo stato rustico.

Nel cuore pulsante del centro storico di Como, proponiamo la cessione di un interessante negozio di circa 45 mq, caratterizzato da tre ampie vetrine che garantiscono massima visibilità su una via ad alto flusso pedonale. Lo spazio interno è valorizzato da un funzionale soppalco di 25 mq e da un piano interrato di 35 mq, collegato internamente ed adibito a magazzino con servizio. L’immobile viene consegnato arredato. Si offre il subentro in un vantaggioso contratto di locazione (validità residua 6 anni) a fronte di una richiesta di key money di € 50.000 (trattabile). Soluzione ideale per attività retail ed espositive (no ristorazione). Ulteriori informazioni previo appuntamento in ufficio.

NOVEDRATE: In zona industriale sita a ridosso della SP 32 Novedratese AFFITTSI capannone open space di mq. 500 c. ufficio e servizi igienici. Immobile dotato di impianto elettrico ed impianto di riscaldamento . Posti auto esclusivi.

Proponiamo in locazione storico locale commerciale attualmente adibito a ristorante, caratterizzato da ampie metrature e grande versatilità d’uso. La soluzione dispone di un ampio piazzale privato che garantisce comodità di accesso e parcheggio, oltre a una grande area esterna ideale per attività all’aperto, dehor, eventi e iniziative stagionali. Gli spazi interni si prestano perfettamente per attività di ristorazione, ma risultano adatti anche per: organizzazione eventi locali serali catering showroom o attività che necessitano di superfici generose Casa di riposo privata (RSA) La disposizione degli ambienti e le dimensioni rendono l’immobile una soluzione unica per chi è alla ricerca di visibilità e funzionalità, con la possibilità di sfruttare al meglio sia gli spazi interni che esterni. Soluzione ideale per imprenditori del settore food & beverage o esposizioni e per attività che richiedono ampi spazi operativi e di rappresentanza. Canone mensile del primo anno a partire da € 2.800 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Capannone in affitto a Mariano Comense – 250 mq coperti + 2.700 mq area esterna Proponiamo in affitto un capannone industriale situato a Mariano Comense, ideale per attività produttive, logistica o magazzino. * Superficie coperta: 250 mq * Area esterna: 2.700 mq, ideale per parcheggi o manovra mezzi * Prefabbricato interno: uffici, 2 servizi, doccia e condizionatore * Accesso carraio indipendente per agevole movimentazione merci * Categoria catastale: D/7 * 3 mesi di deposito cauzionale + 1 mese anticipatoPunti di forza: * Ampia area esterna funzionale * Uffici già predisposti * Posizione strategica per logistica e trasporti Offriamo a ragazzi/e la possibilità di inserimento lavorativo, ricercando ambosessi da formare ed avviare alla professione di agenti immobiliari e/o coordinatrice d'agenzia.

LOMAZZO: - LIBERO SUBITO - Affittasi ufficio open space già dotato di bagno disabili. La soluzione proposta è situata al piano terreno di una palazzina e gode di un ingresso indipendente direttamente dalla strada. La metratura di c.a. 80 mq è composta da un ampio locale open space - zona retro/archivio - antibagno e bagno disabili. Possibilità di posto auto interno al contesto condominiale. Tutte le utenze sono autonome ed indipendenti. Libero subito. Zona tranquilla e con posti auto liberi a pochi metri di distanza. Riscaldamento autonomo. L'ufficio viene consegnato vuoto, non arredato. Per maggiori informazioni si prega di scrivere una mail o di telefonare in ufficio.

Vertemate con Minoprio, vicino ad una strada di forte passaggio, proponiamo laboratorio al piano rialzato di circa 185 mq, ad Euro 15.000,00 + IVA annuale. L'immobile è composto da due ingressi paralleli di cui uno carraio, all'interno si presenta locale openspace con servizi separati (come da planimetria allegata). Posti auto riservati N. 16 - 17- 18 - B Riscaldamento centralizzato con termosifoni. Spese condominiali di circa (dato in aggiornamento) Euro annuali + riscaldamento a consumo. Libero SUBITO! Da vedere. Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

Vertemate con Minoprio, vicino ad una strada di forte passaggio, proponiamo un capannone al primo piano di circa 440 mq, ad Euro 13.200.00 + IVA. L'immobile è composto da open space con due vani ufficio, disimpegno bagno (come da planimetria allegata). Completa la soluzione un area esterna privata di circa 250 mq. Posti auto riservati N. 24 - 25 - A1 Attualmente il riscaldamento non è presente ma è possibile inserirlo. Possibilità di uffici. Libero SUBITO! Da vedere. Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

Nel cuore della città, a pochi passi da Piazza Garibaldi, proponiamo in locazione un elegante e versatile ufficio, ideale per diverse attività professionali. L'immobile termoautonomo, recentemente ristrutturato, è dotato di impianto di climatizzazione e cablaggio. Gli spazi interni comprendono una luminosa sala riunioni, due uffici separati e doppi servizi, garantendo comfort e funzionalità. Disponibile da fine maggio, con la possibilità di arredo. Classe Energetica F. Canone mensile Euro 1.100,00. Per informazioni o appuntamenti Oscar Colombo 339 3686507 .Il presente annuncio non costituisce alcun vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.

Senna Comasco: affittasi magazzino di 1260 mq. con altezza interna di 4,5 mt, completo di servizi e due portoni per accesso al carico e scarico con camion. Area esterna di pertiennza 700 mq. Libero subito. Canone mensile € 3.200,00 +IVA

Cantù – Piazza San Rocco: a pochi passi dalla Piazza San Rocco, proponiamo in affitto un negozio di circa 120 mq calpestabili con bagno di servizio e una piccola area esterna di circa 10 mq. Il negozio si trova al piano terra con due vetrine con affaccio su strada di forte passaggio (fronte Piazza San Rocco). Riscaldamento autonomo. Libero da subito. Ideale per: studi professionali, centri estetici, uffici ecc. (Come da DGR VIII/8745 del 22/12/2008 – Classe energetica: G – Indice di prestazione energetica: 322,05 Kwh/mqanno) N.B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione.

MARIANO COMENSE: in posizione centrale e su strada di forte passaggio veicolare, proponiamo immobile commerciale/ufficio posto al piano terra con due vetrine fronte strada. L'immobile è composto da un locale negozio, retro negozio e bagno per una superficie complessiva di circa mq.114. Riscaldamento autonomo. Ideale per studi professionali, uffici e attività commerciali. DISPONIBILE DAL 1° OTTOBRE

In frazione ma facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, proponiamo piccolo negozietto di circa 48 mq ideale per piccole attività commerciali e/o per studi professionali. Soluzione subito disponibile, senza lavori da fare e priva di spese comuni. Maggiori informazioni in ufficio. (Classe Energetica ‘D' - EPgl, nren 621.78 kWh/m2a - EPgl, ren 151.87 kWh/m2a - PEF bassa/media).

Sei un idraulico, un' imbianchino o un piccolo imprenditore a cui serve un piccolo magazzino/deposito in affitto? Abbiamo noi la soluzione ideale per te: questo deposito posto al piano terra, fronte-strada, con accesso da 2 portoncini di ca. 1 metro e con ufficio separato con ingresso indipendente. Subito disponibile! Per avere informazioni contattaci allo 02 - 67 165 80 44 (call center attivo da lun a ven dalle 8:30 alle 20:00 e sabato mattina dalle 9:00 alle 18:00) o visita il nostro sito: www.riferimentoimmobiliare.net Agente di riferimento: LUCIO LONIS SCOPRI UN NUOVO MODO DI VEDERE L'AGENTE IMMOBILIARE! CON NOI E' POSSIBILE AVERE UN SOLO REFERENTE MA PIU' AGENZIE AL TUO SERVIZIO PER TROVARE O VENDERE CASA COLLABORANDO! CONTATTACI PER UN INCONTRO (GRATUITO!) La Riferimento Immobiliare fa parte del Re Point Group, un gruppo di 20 agenzie dislocate da Milano alla provincia di Como, il cui obiettivo comune è quello di differenziarsi ed offrire un servizio di qualità ai clienti, collaborando e offrendo loro più possibilità di vendere o trovare casa. Semplici come un punto, forti come un gruppo è il nostro slogan! www.repointgroup.it Grazie all'adesione al Gruppo Re Point e alla collaborazione instaurata negli anni con le agenzie della zona, punta ad essere il TUO RIFERIMENTO per vendere o comprare casa nella zona di Inverigo e paesi limitrofi (senza alcun limite) Trovi i nostri immobili anche sul sito FIMAA www.trovacasacomo.it

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