Locali commerciali in affitto a Borgo Cappuccini - Porta a Mare, Livorno

Il complesso immobiliare offre una combinazione perfetta tra rappresentanza commerciale e operatività artigianale/logistica, grazie alla divisione in due unità distinte ma sinergiche: � Unità 1: Fronte Strada (Showroom & Direzionale) Posizionata strategicamente per garantire la massima visibilità. Piano Terra: Ampio e luminoso locale adibito a showroom/esposizione, ideale per il contatto con il pubblico mq 500 Interni: Ufficio direzionale e servizi igienici. Esterni: chiostra sul retro e una grande corte esclusiva sul fronte di circa 1.370 mq con accesso diretto sulla viabilità pubblica, perfetta come parcheggio clienti, esposizione veicoli o area di manovra. � Unità 2: Operativa Canone da concordare (Officina & Logistica) Pensata per la massima efficienza produttiva e lo stoccaggio, oppure officina. Piano Terra: Due ampi locali officina x mq 600 ad alta capacità, supportati da vari locali tecnici più piccoli adibiti a uffici operativi, magazzino, servizi igienici e spogliatoi per il personale. Piano Seminterrato / Sottostrada: Ampio e funzionale porticato coperto, ideale per carico/scarico merci al riparo o ricovero mezzi. Esterni: Piccola porzione di resede esclusivo sul fronte. � DESTINAZIONI D'USO IDEALI Grazie alla sua conformazione, ampi spazi esterni e posizionamento, l'immobile rappresenta un'opportunità unica per: Concessionari Auto con Service: Lo showroom fronte strada unito ai 1.370 mq di piazzale è perfetto per l'esposizione e la vendita di marchi auto, mentre l'unità sul retro si presta nativamente a officina meccanica e assistenza clienti. Officine, Carrozzerie e Centri Revisione: Ampi locali operativi ideali per l'installazione di ponti sollevatori, linee di revisione e cabine di verniciatura. Aziende di Traslochi e Stoccaggio Merci: Ampi volumi interni e facilità di stoccaggio sicuro sia nei magazzini sia nell'area porticata. Logistica e Magazzino Generale: Hub logistico strategico nel comune di Livorno, con eccellenti spazi esterni per la movimentazione e la sosta di furgoni e mezzi pesanti. DISPONIBILITA' TAGLI DA 2500 Euro � INFO E VISITE: Per ricevere la documentazione planimetrica, concordare un sopralluogo o richiedere maggiori informazioni economiche, contatta l'agenzia al numero o scrivi a. Dal 1996, La Borsa Immobiliare è un punto di riferimento a Livorno per la vendita di case e appartamenti. Con comprovata professionalità, i nostri agenti ti affiancano in ogni fase dell'acquisto, dalla ricerca della soluzione abitativa ideale all'accesso al credito, per una compravendita serena e trasparente. Siamo costantemente orientati all'innovazione, combinando intelligenza relazionale e metodologia per offrire soluzioni su misura. La nostra affidabilità e la prevedibilità dei processi ci rendono il partner ideale per un servizio immobiliare di eccellenza, con un'attenzione particolare al contenimento dei costi.

ZONA CAVOUR: Affittasi ampio fondo commerciale di circa 200 mq, ideale per attività che richiedono spazi versatili e luminosi. L’immobile si compone di quattro spaziosi vani finestrati, perfetti per accogliere clienti o organizzare aree espositive, oltre a tre vani ciechi, ideali per l'uso come archivio o magazzino. Sono presenti due bagni, comodamente accessibili dal locale, e una chiostra privata di circa 10 mq che conferisce un ulteriore tocco di riservatezza e praticità. Il negozio è dotato di tre ampie vetrine su strada, garantendo ottima visibilità, e dispone di due accessi distinti, che facilitano l'ingresso e l'uscita del pubblico e del personale. L'immobile è in buono stato e predispone di aria condizionata calda e fredda, per un comfort ideale in ogni stagione. RIF. 384/B

MONTEBELLO: Affittasi negozio ideale per studi tecnici o professionali, composto da un unico ampio vano con una vetrina su strada che assicura grande visibilità. L'immobile, luminosissimo e con predisposizione per l'aria condizionata, offre un ambiente accogliente e funzionale. Completato da un servizio, è perfetto per chi cerca uno spazio facilmente personalizzabile. Non sono previste spese condominiali, rendendo questa soluzione ancora più interessante. Un'opportunità imperdibile per chi desidera un locale ben posizionato e versatile. RIF. 371/B

CAVOUR: proponiamo in locazione ampio bar in ottime condizioni composto da 3 locali comunicanti, cucina, due bagni e un locale cantina. Il fondo è comunicante anche con una tabaccheria la cui attività è acquistabile a parte. Tutti gli impianti sono certificati ed è presente un impianto di allarme. La zona è ottimamente servita e con alto passaggio pedonale. Il canone è a scaletta. RIF. 195/B

FONDO COMMERCIALE MARRADI IN AFFITTO ad Euro 800 mese. Nel pieno Centro commerciale della città di Livorno, proponiamo la locazione di fondo commerciale di circa 40 mq., ottima posizione a forte passaggio veicolare e pedonale, di piena visibilità ed in ottime condizioni. Anche se attualmente attrezzato ed utilizzato con destinazione parrucchiere, il fondo si presta anche ad altre tipologie di attività commerciale e di servizi, entrando troviamo subito una spaziosa stanza di accoglienza ed a seguire una stanza di dimensioni simili ma con forma più quadrata, non manca il bagno strutturato anche per i disabili, due spaziosi ripostigli ed una piccola chiostra a servizio. Gli impianti sono stati rifatti non molto tempo fa e sono certificati. Recentemente è stata inserito termoconvettore un grande per la distribuzione del condizionamento e del calore. Per la sicurezza all'ingresso è presente una serranda estensibile in acciaio. Tutto di ottima qualità ad un prezzo conveniente per una visibilità massima. Vera occasione, non perdete di vederla. Riferimento annuncio n. 3560

OTTIMA VISIBILITA' FONDO COMMERCIALE ZONA MARRADI € 400 Proponiamo fondo commerciale sito in zona Marradi con buon passaggio pedonale e veicolare composto da ingresso, vano vendita, climatizzato, bagno. Canone soggetto ad IVA. Spese condominiali Euro 20. Disponiamo di altro fondo attiguo di mq 35 a Euro 450. Riferimento annuncio A130. Proponiamo altro fondo commerciale simile di circa 30 mq anche uso ufficio in via dei Mulini composto da ingresso indipendente con vetrina su strada, ampio vano, altro vano finestrato e bagno. Ristrutturato di recente. Richiesta Euro 400 mensili. Canone soggetto ad IVA. No condominio. . Immobiliare Leonardi. La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione. A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.

AD.ZE ATTIAS, VIA ROMA: In posizione centrale, nel cuore di Livorno, in zona ben servita da mezzi pubblici, attività e servizi, proponiamo due stanze uso ufficio all'interno di un immobile luminoso e ben areato. L'ufficio è già suddiviso in più ambienti professionali e dispone di un ampio corridoio di circa 30 mq utilizzabile come sala d'attesa, oltre a doppi servizi in comune. 1)Ufficio di circa 38 mq attualmente suddiviso in due locali, Richiesta Euro 500 2) Ufficio di 16 mq con ripostiglio e accesso al terrazzo. Richiesta Euro 220. Nella quota condominiale sono compresi i consumi di acqua e riscaldamento.

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv639 - LIVORNO - VIA G. VERDI A pochi passi da Piazza Cavour, proponiamo fondo commerciale con vetrina fronte strada. L'immobile è attualmente dotato di un ampio vano principale con bagno dotato di antibagno. Una scala ci accompagna al soppalco di circa 20 mq. Questo immobile vanta di una posizione ottima vista la vicinanza al centro e ai servizi. L'immobile è ideale anche per chi cerca uno studio oppure un laboratorio.

Cod.12231 Rif.Ag. 01-24- T. - Vicolo dei Vetrai P. no T. : A due passi dalla città e dal mare. All'interno di grazioso e tranquillo borgo immerso nel verde, completamente ristrutturato. Laboratorio per Arti e Mestieri.... con ingresso indipendente. Composto da due stanze finestrate più antibagno e bagno. T. C. - ricovero cicli e motocicli interno (possibilità P. Auto affitto € 40) € 400,00+ € 20 sp cond (se interessano consumi acqua e riscaldamento € 45,00) salvo conguaglio effettivo a consumo. LIBERA Solo persone referenziate o richieste garanti NO COTRATTI per BREVI PERIODI (annuale/6+6) Non ammessi CANI.

NOSTRA ESCLUSIVA VIA ROMA - AFFITTASI POSTAZIONE CO-WORKING CON SALA RIUNIONI Noto studio immobiliare propone postazioni in coworking /condivisione spazio in affitto. Lo studio si avvale della collaborazione in coworking di architetti già presenti. Cerchiamo liberi professionisti con preferenze per tecnici, avvocati o web designer / editor video / grafico / web marketing. Lo studio è in Via Roma n. 61 Livorno , zona Cambini Attias. Lo studio dispone di un ingresso/ sala relax, ampia e luminosa stanza con sei postazioni di coworking parzialmente arredate (scrivania, seduta e scaffale/libreria) con wifi e fibra ottica 1gb/s), ampia sala riunioni al piano prima a vista sull'area di coworking sottostante (disponibile su prenotazione) , bagno, angolo spogliatoio. Spazio nuovo , di carattere elegante e raffinato , in contesto tranquillo , vicino a tutti i maggiori servizi. Eu. 270/mese + UTENZE LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner legale e un point per la voltura delle utenze . PRESTIGE tratta non solo immobili a livello locale ma anche nazionale ed internazionale di alto prestigio e gode della sinergia dei colleghi affiliati in Federazione Italiana Agenti Immobiliari della quale la titolare è vicepresidente del Collegio Provinciale . www.prestigeimmobiliarelivorno.it http://www.baronetto-luxuryhome.it Classe Energetica: G

Cod.11353 Rif.Ag. FondoCommerciale - Affittasi locale commerciale/fondo di 65 mq situato nel centro di Livorno, ideale per attività commerciali Macelleria . L'immobile si compone di area principale vendita con bamncone locali servzi frigoriferi e bagno La superficie richiede lavori di ristrutturazione per essere adattata alle esigenze specifiche. Prezzo richiesto: 750 Euro mensili oltre iva verificamerito creditizio

Cod.11496 Rif.Ag. 2398U - IMMOBILE SITUATO IN ZONA CENTRO RESIDENZIALE, CON VICINO POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO PER CLIENTI, DI RECENTE COSTRUZIONE CON BELLE RIFINITURE, DOPPIA ENTRATA , LUMINOSO; L'ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE E LA COLLOCAZIONE AL PIANO TERRA RENDONO LA PROPOSTA INTERESSANTE ANCHE COME INVESTIMENTO. CLASSE ENERGETICA D - RIF 2349

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv201 - LIVORNO - SCALI MANZONI Nel cuore della città di Livorno, in strada di grande passaggio proponiamo fondo di 350 mq al piano terra. L'immobile vanta di un'ottima posizione angolare su strada con grandi finestre e vetrate. Ideale per istituti di credito bancario o assicurativo, l'immobile si presta ad una cambio d'so in commerciale per abbigliamento ed altro. Un grande ingresso ci accompagna nel locale principale. Separate vi sono 5 stanze ad uso ufficio ed una stanza riunioni con vetrata sugli Scali. Una scala ci accompagna al piano seminterrato di circa 120mq. Completano la soluzione i doppi servizi dotati di antibagno.

Cod.11531 Rif.Ag. A020 - BORGO CAPPUCCINI: affittasi fondo commerciale , già predisposto ad asilo o ludoteca . mq 78 con doppi servizi (per adulti e bambini) e mq 60 circa di corte esterna. Libero subito. Possibilità fondo attiguo di 53 mq.

Cod.11531 Rif.Ag. A024 - BORGO CAPPUCCINI: affittasi fondo uso laboratorio , in fase di completa ristrutturazione. Libero subito. Possibilità fondo attiguo di 78 mq + corte esterna di 60 mq circa.

Fondo ad uso laboratorio di circa 40 metri quadrati nelle vicinanze di piazza Mazzini. L'immobile è così composto: ingresso su primo vano ad uso area vendita, con possibilità di realizzare con parete un laboratorio sul retro. A completare il servizio con antibagno e finestra. Ideale per attività artigianali con possibilità di ridistribuzione degli spazi interni. Disponibile da subito con contratto ad uso diverso dall'abitativo per la durata di 6 anni + 6 per il quale sono richiesti euro 500 mensili poco trattabili, oltre spese per oneri accessori attualmente pari ad euro 30 mensili. Richiesto garante.