Locali commerciali in affitto a Garibaldi - Filzi - Stazione, Livorno

TORRETTA: Siete alla ricerca di un'opportunità per creare il vostro spazio commerciale ideale? Vi proponiamo un ampio negozio di 110mq con una corte esterna esclusiva di 55mq, situato in una posizione strategica e visibile grazie alle sue sei vetrine, tutte dotate di saracinesche manuali. L'immobile dispone di due accessi, offrendo così una maggiore flessibilità per l'organizzazione degli spazi interni e l'accoglienza della clientela. Il negozio si presenta da ristrutturare, con la necessità di ricostruire il bagno. Tuttavia, questa caratteristica rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli interni secondo le vostre specifiche esigenze e il vostro gusto. La maggior parte della superficie si sviluppa in un ampio open space, ideale per allestire la vostra attività in modo versatile e funzionale. Inoltre, è presente un vano separato di 20mq che può essere utilizzato come ufficio, magazzino o area privata. Il prezzo della locazione è di 900€ mensili. Tuttavia, è possibile ridurre il canone attraverso un accordo che preveda il rimborso dell'investimento per i lavori di ristrutturazione effettuati dal conduttore. Questa soluzione vi permette di ottenere un significativo risparmio sul canone, oltre a rendere il negozio perfettamente adatto alle vostre necessità. Non perdete l'occasione di visitare questo spazio commerciale dalle grandi potenzialità, dove potrete dare forma alle vostre idee e progetti. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e per mostrarvi di persona le possibilità offerte da questo immobile. RIF. 357/B

DOGANA D'ACQUA/LA VENEZIA: Affittasi prestigioso ufficio di 250 mq, situato al primo piano di un condominio con ascensore in zona Dogana d'Acqua, a pochi passi dal pittoresco quartiere La Venezia. Questo ampio immobile, recentemente ristrutturato e in ottimo stato, offre un ampio openspace ideale per organizzare il lavoro in modo flessibile e dinamico e 4 vani ufficio. Completano la proprietà due ripostigli e tre bagni, garantendo un comfort ottimale per tutte le esigenze operative. L'intero ufficio è climatizzato e vanta spese condominiali contenute, rendendo questa proposta ancora più attraente. Inoltre, è disponibile la possibilità di locare separatamente un ampio vano di 370 mq ad uso garage. Il canone di locazione e le spese condominiali sono da intendersi esclusi IVA. Questa è l'opportunità perfetta per chi cerca un ambiente di lavoro moderno, spazioso e ben posizionato in una delle zone più suggestive della città. RIF. 377/B

DOGANA D'ACQUA/LA VENEZIA: Affittasi prestigioso ufficio di 238 mq, situato al primo piano di un condominio con ascensore in zona Dogana d'Acqua, a pochi passi dal pittoresco quartiere La Venezia. Questo ampio immobile, recentemente ristrutturato e in ottimo stato, offre un ampio openspace ideale per organizzare il lavoro in modo flessibile e dinamico e 4 vani ufficio. Completano la proprietà due ripostigli e due bagni, garantendo un comfort ottimale per tutte le esigenze operative. L'intero ufficio è climatizzato e vanta spese condominiali contenute, rendendo questa proposta ancora più attraente. Inoltre, è disponibile la possibilità di locare separatamente un ampio vano di 370 mq ad uso garage. Il canone di locazione e le spese condominiali sono da intendersi esclusi IVA. Questa è l'opportunità perfetta per chi cerca un ambiente di lavoro moderno, spazioso e ben posizionato in una delle zone più suggestive della città. RIF. 376/B

DOGANA D'ACQUA/LA VENEZIA: Affittasi prestigioso ufficio di 445 mq, situato al primo piano di un condominio con ascensore in zona Dogana d'Acqua, a pochi passi dal pittoresco quartiere La Venezia. Questo ampio immobile, recentemente ristrutturato e in ottimo stato, offre un ampio openspace di circa 250mq, ideale per organizzare il lavoro in modo flessibile e dinamico e 4 vani ad uso ufficio. Completano la proprietà un ripostiglio utilizzato come vano tecnico, due archivi e due bagni, garantendo un comfort ottimale per tutte le esigenze operative. L'ufficio è climatizzato e vanta spese condominiali contenute, rendendo questa proposta ancora più attraente. Inoltre, è disponibile la possibilità di locare separatamente un ampio vano di 370 mq ad uso garage. Il canone di locazione e le spese condominiali sono da intendersi esclusi IVA. Questa è l'opportunità perfetta per chi cerca un ambiente di lavoro moderno, spazioso e ben posizionato in una delle zone più suggestive della città. RIF. 373/B

AMPIO UFFICIO VIA DONEGANI MQ 170 - ZONA PORTO. Proponiamo ufficio zona porto di 8 vani più servizi sito in ottimo contesto al secondo piano con ascensore. Richiesta Euro 1.300 mensili tr. Canone soggetto ad IVA. Riferimento annuncio A434. Immobiliare Leonardi. La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione. A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.

Nel cuore della zona storica di Livorno, di fronte alla suggestiva Fortezza Nuova, proponiamo in affitto caratteristico fondo commerciale ristrutturato di circa 35 mq. L’immobile si presenta in ottime condizioni, molto luminoso e ricco di fascino grazie ai tipici archi che valorizzano l’ambiente rendendolo accogliente e unico. Composto da vano principale, pratico ripostiglio, bagno e chiostra esterna privata, ideale come spazio relax o piccolo appoggio esterno. La posizione strategica, nel pieno centro storico e in una zona di forte passaggio turistico e cittadino, lo rende perfetto per attività commerciali, studio professionale, showroom o piccola attività artigianale. Un fondo dal carattere autentico, pronto all’uso, ideale per chi cerca visibilità e atmosfera in una delle zone più caratteristiche della città. Per qualsiasi infomarzione o per prenotare una visita contattare : 05861581578/lica0@tecnocasa.it

Ufficio Via Filzi - open space con servizio - facilità parcheggio

Rif. 2023Li101 Appartamento uso ufficio di circa 70 m², vuoto da arredo, posto al primo piano s.a. Frazionamento di un immobile, con vano di ingresso in comune attrezzato come sala d'attesa. in contesto condominiale molto tranquillo, con ampia disponibilità di parcheggio. Ottime finiture. Riscaldamento autonomo ad aria caldo e freddo. Basse spese condomiali.

In area commerciale, vicino a supermercati ed altre attività. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.

Affittasi ottimo ufficio di vani due, non arredato, piano primo, zona Piazza XI Maggio. Al prezzo va aggiunta l'IVA.

Rif. 2020Li141 - Appartamento uso ufficio posto al primo piano senza ascensore L'immobile si compone da ingresso indipendente al piano terra, attraverso delle scale andiamo al primo piano dove troviamo due vani con bagno. L'ufficio è dotato di riscaldamento con pompe di calore e condizionatore e posto auto privato.

L'immobile si trova in zona semi centrale della citta e vicino al porto commerciale in una zona di facile parcheggio. Per ulteriori informazioni in agenzia.

Zona Industriale affittasi ufficio

Rif.2024Li129 - Primo piano con riscaldamento autonomo e ascensore affittasi unico vano open space di 95 mq con antibagno e doppi servizi. Basse spese condominiali. L'immobile ha 3 posti auto di pertinenza in piazzale con cancello automatico.

L'immobile si inserisce in un contesto ben curato. Per maggiori informazioni contattare l' Agenzia di Livorno

AFFARE-FONDO DEL 1500 AD USO RISTORANTE ARREDATO. Proponiamo fondo commerciale del 1.500, ex scuderia dei Cavalieri dell'Ordine di Santo Stefano con stemma riportato sulle meravigliose volte a crociera interne, adibito a ristorante: vano zona cucina con canna fumaria a norma e finestra; vano ad uso sala ristorante con tavoli e sedie ( presente anche un pianoforte), bagno di servizio , bagno disabili e spogliatoi. Giardino attrezzato di veranda con tavoli all'aperto e al coperto, altro ingresso carrabile. A completare la struttura una terrazza sovrastante di circa 90 mq per feste o eventi vari. No spese condominiali. Richiesta per il primo anno Euro 1.000 , per il secondo anno Euro 1.100 e per il terzo Euro 1.200. Possibile trattativa. L'immobile è completamente arredato di attrezzature funzionanti (forni e elettrodomestici) compresi nell'affitto. Circa 50/60 posti, mq interni 100, terrazza mq 90, giardino e veranda mq 250. Riferimento annuncio A141.

RIBASSATO!!! AFFITTASI STORICA PIZZERIA - GESTIONE, FONDO E ATTREZZATURE, ZONA ITI. Proponiamo l'affitto di Pizzeria, gestione, fondo e attrezzature, in zona di grande passaggio veicolare e pedonale, nei pressi dell' ITI e del conservatorio musicale Mascagni, con grande potenzialità da sfruttare data la zona molto popolosa con molte attività nelle vicinanze. Composta da due salette ristorante più possibilità spazio esterno, servizi a norma, zona lavoro e zona bar. Ben quattro vetrine ad angolo, molto accogliente. Ambiente climatizzato. Canone mensile di partenza Euro 900 per arrivare ad Euro 1500 negli anni successivi AFFITTO FONDO, GESTIONE, ATTREZZATURE E ARREDAMENTO. Locale già operativo. Clientela consolidata grazie alla professionalità della gestione attuale. Riferimento annuncio A198. DISPONIAMO DI ALTRI FONDI COMMERCIALI CON CANNA FUMARIA. Immobiliare Leonardi. La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione. A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.

UFFICIO AFFITTASI VIA DELLE CATERATTE ZONA PORTUALE ad Euro 950 + IVA MESE. Di recentissima costruzione, proponiamo la locazione di tre unità immobiliari ad uso ufficio laboratorio di circa 150 mq. l'una con due posti auto esclusivi. L'immobile di recentissima costruzione non è mai stato utilizzato ed è collocato in un area recintata con accesso carrabile e pedonale. Le unità immobiliari devono essere sostanzialmente rifinite e terminate negli impianti e nella divisione in stanze e sarà cura della proprietà adeguare l'impiantistica e la divisione delle stanze alle esigenze del futuro conduttore. VERA OCCASIONE. Riferimento annuncio n. 3483

CAPANNONE IN AFFITTO ZONA NORD LIVORNO ad Euro 1.800 mese. Categoria D/1, circa 200 mq. interni più 100 mq. di soppalco, 40 mq. di corte e 100 mq. di piazzale privato recintato. In Zona Artigianale ed in complesso con grande parcheggio auto e facilità di movimentazione bilici, proponiamo la locazione di capannone in perfette condizioni, sempre utilizzato come magazzino. Il vano principale, ottimo come deposito o lavorazione, è molto luminoso e con un altezza di 7 metri, dallo stesso e tramite scala si accede al piano soppalco completamente finestrato dove poter collocare una zona uffici. I servizi con lo spogliatoio sono al piano terra. Comoda corte sl retro. Riferimento annuncio n. 3477

UFFICIO AMPIA METRATURA ZONA DOGANA D'ACQUA MQ.270 UTILI. POSSIBILITA' UFFICI DI METRATURE OLTRE I MQ.400 UTILI. Proponiamo ufficio in zona strategica vicino al centro cittadino e alle vie di grande comunicazione, sito al primo piano s.a. di mq 270 utili con la possibilità di distribuire gli spazzi in base all' attività. L'immobile è collocato in edificio storico restaurato con soffitti con volte a crociera e ampie finestre che rendono gli ambienti molto luminosi. Riscaldamento autonomo e predisposizione climatizzatori (attualmente esiste la climatizzazione proveniente dal precedente inquilino). Richiesta Euro 1550 mensili. Basse spese condominiali che si aggirano intorno alle Euro 30 mensili. Canone soggetto ad IVA. Disponiamo di altri uffici attigui con la possibilità di essere uniti: ufficio di 465 mq ad Euro 2600+ Euro 40 di spese condominiali; ufficio di 270 mq ad Euro 1650+ Euro 20 di spese condominiali, ecc, Riferimento annuncio A305. Immobiliare Leonardi. La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione.

UFFICI AMPIE METRATURE ZONA DOGANA D'ACQUA mq 465, mq 270, mq 238 CON POSSIBILITA' DI ESSERE UNITI. Proponiamo ufficio in zona strategica vicino al centro cittadino e alle vie di grande comunicazione, sito al primo piano s.a. di mq 465 con la possibilità di distribuire gli spazzi in base all' attività. L'immobile è collocato in edificio storico restaurato con soffitti con volte a crociera e ampie finestre che rendono gli ambienti molto luminosi. Climatizzato. Richiesta Euro 2600 mensili. Basse spese condominiali che si aggirano intorno alle Euro 40 mensili. Canone soggetto ad IVA. Disponiamo di altri due uffici attigui con la possibilità di essere uniti: ufficio di 238 mq ad Euro 1500+ Euro 20 di spese condominiali; ufficio di 270 mq ad Euro 1650+ Euro 20 di spese condominiali. Disponiamo di altri uffici di varie metrature in città ed in periferia. Riferimento annuncio A305. Immobiliare Leonardi. La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione.

UFFICIO MQ 300 ZONA DOGANA D'ACQUA EURO 1.600. Proponiamo ufficio di grandi dimensioni zona Dogana d'acqua sito al primo piano composto da ampio ingresso con reception, 6 uffici di ampie dimensioni, altri due vani ad uso ufficio/archivio, due bagni. Ottimamente rifinito e illuminato. Richiesta Euro 1600. Canone soggetto ad IVA. Spese condominiali Euro 25 mensili. Riferimento annuncio A202. Immobiliare Leonardi. La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione. A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.

San Marco, inserito in contesto di prestigio e di grande visibilità, immobile di circa 135 metri quadrati con destinazione di uso Ufficio, al piano primo con ascensore di elegante condominio. L'immobile è composto da ingresso su corridoio principale sul quale si affacciano da un lato due uffici indipendenti e dall'altro altri tre vani ad uso di ufficio attualmente comunicanti (ma con possibilità di suddividerli in tre uffici indipendenti oppure in due). A completare l'ampio servizio con antibagno. L'immobile è corredato di due/tre posti auto esclusivi. Ottimamente rifinito con impianto di climatizzazione in ogni vano, l'immobile si presta per attività di ufficio importanti quali finanziarie o per studi associati di professionisti. Il canone di locazione richiesto è pari ad euro 1100 mensili oltre IVA di legge. Le spese per oneri accessori ammontano ad euro 50 mensili comprensive di acconto acqua. Contratto di locazione ad uso diverso da abitativo 6 anni + 6 anni. Disponibile da subito. Richiesto garante.

Zona porto industriale, a due passi da imbocco varchi portuali e da autostrada, immobile di tre piani di nuova costruzione così composto: ingresso da strada, per mezzo di due passi carrai, su piazzale esclusivo di 600 metri quadrati circa. Si accede all' interno dell' immobile e troviamo un disimpegno con ascensore e vano scale che separa le due unità immobiliari speculari per ogni piano. Ciascuna unità ha ampiezza di circa 150 metri ed è attualmente un open space molto luminoso per le cinque vetrine perimetrali, è corredato di impianto di climatizzazione e di tre posti auto esclusivi all' interno del piazzale. La proprietà valuta l' ultimazione dei lavori a seconda delle richieste e esigenze della conduttrice previo accordo economico. Immobile adatto a attività di spedizioni marittime o comunque per attività legate al porto proprio per la comodità della sua vicinanza. Il canone di locazione richiesto è pari ad euro 1000,00 oltre IVA di legge. Le spese per oneri accessori sono da definire e variano a seconda del numero delle unità locate. Contratto ad uso diverso dall' abitativo 6 anni più 6 anni. Possibilità di locazione con opzione di acquisto. Dettagli presso la nostra sede.

Cod.12231 Rif.Ag. 3 - Affittasi prestigioso ufficio di 270 mq, situato al primo piano di un condominio con ascensore in zona Dogana D'acqua, a pochi passi dal pittoresco quartiere La Venezia. Questo ampio immobile, recentemente ristrutturato e in ottimo stato, offre un ampio openspace ideale per organizzare il lavoro in modo flessibile e dinamico. Completano la proprietà due ripostigli e due bagni, garantendo un comfort ottimale per tutte le esigenze operative. L'intero ufficio è climatizzato e vanta spese condominiali contenute, rendendo questa proposta ancora più attraente. Inoltre, è disponibile la possibilità di locare separatamente un ampio vano di 343 mq ad uso garage. Il canone di locazione e le spese condominiali sono da intendersi esclusi IVA. Questa è l'opportunità perfetta per chi cerca un ambiente di lavoro moderno, spazioso e ben posizionato in una delle zone più suggestive della città.

Proponiamo in affitto ufficio di 5 locali, ideale per studi professionali o attività direzionali. L’immobile è situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, garantendo comodità e facile accesso. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, adatti a diverse soluzioni operative. Completa la proprietà un bagno senza finestra con antibagno. Ottima soluzione per chi cerca spazi funzionali in un contesto ordinato e facilmente raggiungibile. Per prendere appuntamento, o per maggiori informazioni, contattare il 05861581578

Rione Garibaldi, piccolo e comodo fondo commerciale di circa 40 metri quadrati al piano terra di condominio. L'immobile, corredato di una vetrina luce è disposto su due livelli, è composto da un vano di circa 20 metri quadrati e servizio al primo livello. Si accede al secondo livello soppalcato di circa 16 metri quadrati tramite una scala di legno. Termoautonomo con condizionatore caldo freddo, il fondo è corredato di saracinesca elettrica. Utenze attive da volturare. Disponibile da subito con contratto ad uso diverso dall'abitativo per la durata di 6 anni + 6, per il quale sono richiesti euro 350 mensili trattabili. Ideale per piccole attività commerciali. Richiesto Garante

GRANDE UFFICIO IN AFFITTO ZONA PORTUALE Euro 1.900 mese + Iva. Nei pressi della zona Portuale e vicino ai principali servizi della Città, proponiamo la locazione di grande ufficio di circa 270 mq., composto da ingresso/reception con attesa, tre grandi stanze ad uso ufficio direzionale, grande open space ad uso operativo, due servizi uomo/donna e archivio, sala riunioni. I locali vengono consegnati in perfette condizioni con possibilità di rivisitazione e ridistribuzione degli spazi interni, climatizzazione ed impianti certificati. VERA OPPORTUNITÁ DA VEDERE. Riferimento annuncio n. 3364

GRANDE UFFICIO IN AFFITTO ZONA PORTUALE ad Euro 1.900 mese + Iva. Nei pressi della zona Portuale e vicino ai principali servizi della Città, proponiamo la locazione di grande ufficio di circa 270 mq., composto da ingresso/reception con attesa, tre grandi stanze ad uso ufficio direzionale, grande open space ad uso operativo, due servizi uomo/donna e archivio, sala riunioni. I locali vengono consegnati in perfette condizioni con possibilità di rivisitazione e ridistribuzione degli spazi interni, climatizzazione ed impianti certificati. VERA OPPORTUNITÁ DA VEDERE. Riferimento annuncio n. 3363

GRANDE UFFICIO AFFITTO ZONA PORTUALE Euro 1.700 mese + iva. Nei pressi della zona portuale e vicino ai principali servizi della città, proponiamo la locazione di grande ufficio di circa 238 mq composto da ingresso reception con attesa, tre grandi stanze ad uso ufficio direzionale, grande open space ad uso operativo, due servizi uomo/donna e archivio, sala riunioni. I locali vengono consegnati in perfette condizioni con possibilità di rivisitazione e ridistribuzione degli spazi interni, climatizzazione ed impianti certificati. VERA OPPORTUNITÁ DA VEDERE. Riferimento annuncio n. 3362

Via delle Cateratte, angolo Via del Testaio, in zona ben servita, con buona visibilita', e con ampio parcheggio auto antistante, affittasi fondo commerciale di mq. 108,, categoria C1, con cortile privato di ca. mq, 50, altezza mt. 3,60 con 6 vetrine, , adatto a vari usi, oltre che per la vendita. Il canone di locazione e' di € 1300. senza applicazione iva, e non ci sono spese condominiali. Possibilita' di ampliamento con 2 magazzini attigui per un totale di mq. 70. Classe energetica G (in attesa di possibile revisione) Per ulteriori informazioni ed appuntamenti Anna tlf 3775461763