Locali commerciali in affitto a Centro - Borgo Palazzo - Sant Anna - Pignolo, Bergamo Pag. 8

Zona Stazione Autobus e Ferroviaria, posizione strategica e di forte passaggio, particolarmente interessante grazie alla vicinanza a numerosi istituti scolastici, servizi e principali collegamenti cittadini. All’interno di un edificio di nuova costruzione composto da 28 mini appartamenti, al piano terra verrà inserita un’attività di lavanderia e un locale commerciale ad uso ristorazione/cafè completo di canne fumarie, composto da locale commerciale con servizi di mq 140, magazzino di mq 17, area cortilizia riservata di mq 70 e n. 2 posti auto esclusivi. Verrà consegnato completo di impianto elettrico a norma e impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. L’immobile è attualmente in fase di costruzione e potrà essere adattato e personalizzato in base alle esigenze del futuro utilizzatore. La proprietà viene proposta in locazione al canone annuo di € 40.000 e in vendita al prezzo di € 500.000.

Affittasi stanza uso ufficio in studio professionale – Bergamo centro All’interno di uno studio PROFESSIONALE, si propone in affitto una stanza ad uso ufficio/studio, ideale per professionisti. La stanza di circa 20 mq, si distingue per gli spazi ampi e luminosi, con una grande porta finestra che garantisce un’ottima luce naturale durante tutta la giornata. Inserito in un elegante palazzo storico nel pieno centro di Bergamo, l’ufficio gode di una posizione strategica e particolarmente comoda per clienti e collaboratori. La stanza è in condivisione e offre: -ambienti curati e rappresentativi -possibilità di utilizzo della segreteria condivisa -disponibilità di box auto (su richiesta e con pagamento a parte) Soluzione ideale per chi cerca un contesto professionale di prestigio, funzionale e ben posizionato nel cuore della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattare. 035/251436 www.patelliimmobiliare.it

BERGAMO: Nel cuore di Borgo Palazzo proponiamo in locazione un ampio deposito di 107 mq. ca. Situato al piano seminterrato, accessibile tramite rampa, questo spazio offre una soluzione versatile per diverse esigenze di stoccaggio. A garanzia di maggiore sicurezza vi è un cancello automatizzato all'ingresso dello scivolo di accesso. Libero da subito. La posizione strategica nel quartiere garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo agevoli le operazioni di carico e scarico. Il locale unico permette di organizzare lo spazio in base alle proprie necessità, offrendo una soluzione pratica per chi cerca un deposito funzionale e ben posizionato.

A Bergamo, a pochi passi dalla Rotonda dei Milli, In posizione centrale e strategica, proponiamo in locazione ufficio posto al piano rialzato di un elegante palazzo signorile dotato di ascensore e servizio di portineria. L'immobile è composto da ingresso, tre stanze operative ben distribuite e bagno. La soluzione si presenta ideale per studi professionali o attività che necessitano di una sede rappresentativa in contesto curato e facilmente accessibile. La zona è centrale e ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali, servizi e parcheggi nelle immediate vicinanze, garantendo comodità sia per clienti sia per collaboratori. Cantina inclusa nel canone di locazione. Riscaldamento centralizzato LIBERO DA SUBITO Classe Energetica: G EPI: 214,17 kwh/m3 anno

In posizione semicentrale, facilmente raggiungibile dall'uscita casello autostradale. In recente complesso polifunzionale di buona immagine denominato "Le corti di S. Leonardo, negozio adibito ad uso ufficio, posto al piano terra di mq. 40 in open space, bagno, con 3 vetrine e affaccio su cortile interno. Impianto elettrico-luci a norma e impianto di riscaldamento autonomo. Abbinata cantina di mq. 7,50. Canone annuo euro 8.400. Spese condominiali € 428 annui. Al piano interrato parcheggio privato a pagamento con possibilità di abbonamento.

In posizione strategica su strada di forte passaggio, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 30 mq situato al piano terra con vetrina fronte strada. L’immobile si trova in una zona ben servita e caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi, garantendo ottima visibilità e passaggio pedonale. Il locale è libero da subito e si presta perfettamente a diverse tipologie di utilizzo, tra cui: - uffici e studi professionali - agenzie di servizi (energia, telefonia, consulenza) - piccole attività commerciali Caratteristiche principali: - superficie circa 30 mq - vetrina su strada - impianto di allarme - videosorveglianza - aria condizionata - fibra ottica - linea telefonica - cler elettrica - riscaldamento autonomo Soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale in posizione visibile e facilmente accessibile. Contattaci per informazioni o per fissare una visita. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2; - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4; - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

In posizione strategica per vicinanza al centro città e a tutte le vie di comunicazione (autostrada, collegamenti per aeroporto, stazione treni e autolinee) affittasi ufficio di grandi dimensioni composto da: reception, sala d'attesa, cinque uffici , sala riunioni, sala conferenze oltre ad ulteriore ufficio multiuso di ampia metratura al piano seminterrato, idoneo ad archivio, completo di scaffalature. Quattro bagni con antibagno. L'ufficio di mq. 550 è completamente e modernamente arredato, in ottime condizioni e libero subito. L'ampia area esterna di mq. 336, adibita a parcheggio è di proprietà esclusiva e per 7/8 posti auto oltre a giardino . Riscaldamento centralizzato e aria condizionata con pompe di calore. Doppio ingresso: sia indipendente che condominiale. L'ampia dimensione dell'ufficio si presta ad attività polifunzionali quali studi associati, poliambulatori , software house, ecc. DISPONIBILE ANCHE IN VENDITA: richiesta 1.050.000,00Eu. Classe Energetica: C

In elegante palazzo d'epoca con poche unità, proponiamo in locazione un ufficio al piano terra con ingresso indipendente, situato nel cuore della città. L'immobile, luminoso e in buone condizioni, è composto da: • Sala reception • Sala riunioni • Quattro stanze ad uso ufficio • Doppio servizio: bagno per il personale e bagno per i clienti • Ampio cortile Possibilità di posto auto ad uso esclusivo Dotato di riscaldamento autonomo, l'ufficio rappresenta una soluzione ideale per studi professionali o attività che necessitano di una sede rappresentativa e funzionale. Disponibile da MARZO 2026 Canone mensile: Eu.1.500 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattateci tp 342/6659887. Classe Energetica: G

IMMAGINI RENDER PER PRIVACY BERGAMO - BORGO PALAZZO:Proponiamo negozio in affitto interamente gestito al piano terra, nelle vicinanze delle principali vie di comunicazioni, all'entrata della tangenziale e del casello autostradale. L'immobile di 500 mq ca. con un'altezza di 12 mt, è attualmente in fase di ristrutturazione e di lavori, sia sull'area esterna di 6000 mq ca. che sull'area interna e alle pareti dello stabile, la quale saranno completate con ampie vetrate espositive per ospitare attività di ristorazione. Lo spazioso piazzale sarà esterno ad uso parcheggio, in condivisione con un'ulteriore porzione dell'immobile. Infine, l'immobile rientra in un piano di rivalutazione del precedente lotto industriale, in un rinnovato contesto commerciale che prevederà inoltre la realizzazione di una nuova viabilità, grazie ad una rotonda che favorirà il passaggio e l'accesso, aumentando quindi anche la visibilità del lotto in questione.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di circa 40 metri quadrati, situato al piano terra in una via di forte passaggio pedonale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura circa 40 metri quadrati ed è caratterizzato da un ampio open space, particolarmente luminoso grazie alla presenza di una vetrina fronte strada con forte passaggio pedonale. La soluzione è completa di servizio igienico privato con antibagno ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, impianto elettrico e di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio si trova nel Comune di Bergamo, a pochi minuti dalla Strada Statale SS342, la quale collega la Città ai Comuni limitrofi. Inoltre, ci sono diversi parcheggi pubblici nei pressi dello stesso.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in locazione un negozio con superficie di circa 40 metri quadrati, situato al piano terra in una via di forte passaggio pedonale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 40 metri quadrati ed è caratterizzato da un ampio open space, particolarmente luminoso grazie alla presenza di una vetrina fronte strada con forte passaggio pedonale. La soluzione è completa di servizio igienico privato ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, impianto elettrico e di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nel Comune di Bergamo, a pochi minuti dalla Strada Statale SS342, la quale collega la Città ai Comuni limitrofi. Inoltre, ci sono diversi parcheggi pubblici nei pressi dello stesso.

Bergamo, centralissimo, zona stazione ,Retecasa propone ufficio 140 mq con impianto di riscaldamento con motore e pompe di calore da realizzare a cura dell'inquilino composto da ampio ingresso, 3 uffici e ampia sala riunioni , 1 bagno finestrato, 2 posti auto riservati. Con i lavori a carico del proprietario il canone è di 2.000 €/mese . Libero subito. Per informazioni Enrico 3280387916

Nel cuore del centro di Bergamo, zona Passaggio Seghezzi con affaccio su Via Tiraboschi, proponiamo in locazione luminoso ufficio posto all'ultimo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. L'immobile, caratterizzato da doppia esposizione e vista su Città Alta, si compone di: - ampia sala d'ingresso/reception, - due uffici, - disimpegno, - bagno finestrato, - ulteriore sala open space ideale come sala riunioni. Presenti tre balconi, cantina al piano seminterrato, riscaldamento autonomo, climatizzazione. L'ufficio non è arredato. Posizione centrale, con tutti i principali servizi e parcheggi a portata di mano. Disponibile da FEBBRAIO 2026. Canone soggetto ad IVA. Soluzione ideale per studi professionali o attività che desiderano una sede rappresentativa. Classe Energetica: G EPI: 213,17 kwh/m3 anno

Bergamo, Longuelo su strada di forte passaggio affittasi negozio con due vetrine, ambiente unico ristrutturato recentemente, bagno disabili minime spese condominiali. Possibilità di box/ magazzino. Adatto a varie tipi di attività, studi professionali etc. No canna fumaria.

Bergamo centralissimo affittasi elegante ufficio climatizzato, avente una metratura di mq. 100. Posizione strategica vicinanze Porta Nuova e Prefettura. Posizionato al piano primo di condominio signorile e tranquillo servito da ascensore. Composizione: Ingresso, 3 ampi locali più reception e servizi, pavimenti in marmo ottime finiture generali..Referenziati.

VIA BERIZZI BERGAMO - In posizione strategica in un rione di alta densità di popolazione, vicino ai principali servizi (Atb, Autostrada, negozi, supermercati, scuole, etc) Ingresso particolare con 16 vetrine, ideale come Bar PER PARCHEGGI IN ZONA, e per la posizione strategica uffici etc per colazioni e pranzo mezzo giorno. arredato bar e accessoriato. ottima posizione nella locazione è compreso un box singolo NB: PER INFORMAZIONI CHIEDERE DI MATTIA CELL 3270164139

Bergamo in zona centralissima vicino a Porta Nuova affittasi ufficio di 13 mq a piano terra con ampie vetrine in galleria . riscaldamneto autonomo e bagno in comune con gli altri esercizi commerciali . richiesta : Affitto euro 700 al mese Cauzione 2.100 euro da consegnare all'atto della stipula del contratto di affitto per informazioni Lorenzo 3358401568 Agenzia 12%+ iva

Bergamo centralissimo ufficio posizionato al piano terreno di elegante stabile, ingresso semi indipendente superficie mq. 53. Ingresso indipendente composizione: ingresso tre locali oltre a servizio cosi distribuiti: stanza attesa, locale ufficio e grande sala riunioni, servizio. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche classe energetica G. pavimentazione in parquet e serramenti nuovi. Libero subito. Posizione strategica vicinanze Porta Nuova e Prefettura.Referenziati.

Bergamo a ridosso del centro in zona di passaggio affittasi negozio di 235 mq circa a piano terra con ben 6 vetrine. riscaldamento centralizzato mentre l'aria condizionata gia presente e autonoma. L'immobile si presenta in buone condizioni diviso in varie stanze due bagni. Spese condominiali euro 400 al mese. Possibilita di creare un open space.richiesta affitto 2.500 + iva al mese registrazione contratto spesa 100 Euro Agenzia 12% x informazioni chiedere di Lorenzo al cellulare 3358401568

BERGAMO: Posizionato in una delle vie più prestigiose e ricercate della città proponiamo in locazione negozio di ca. 350mq disposto su tre livelli. Il negozio mantiene i tratti storici e identificativi del palazzo di pregio in cui esso sorge, nonstante abbia subito una recente ristrutturazione. La metratura principale si dispone al piano terra e primo, ca. 135mq per piano, al quale si annette il piano interrato, anch'esso sfruttabile come superficie commerciale di ca. 80mq. Disponibile da Gennaio 2026.

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