Locali commerciali in affitto a Celadina - Boccaleone - Campagnola, Bergamo

BERGAMO - CENTRALISSIMO - BOCCALEONE -AFFITTASI NUOVO BELLISSIMO NEGOZIO -IDEALE PER BAR/ATTIVITA' APERTE AL PUBBLICO.

Bergamo, centralissimo, nel quartiere di Boccaleone, Affittasi nuovo bellissimo e luminoso negozio di 85 mq, attualmente allo stato rustico internamente, per concedere la possibilità all'acquirente di scelta finiture, e personalizzazione.
Disposto tutto su unico piano, con luminose vetrine fronte strada, bagno finestrato e possibilità di utilizzo patio esterno privato. (da definire, con l'attuale Locatore).
Ottima posizione, ubicazione strategica ed ideale per attività commerciali quali bar, studi professionali (estetista, medico, ambulatorio privato, pet shop, etc..)

Inserito in piccola palazzina tutta completamente nuova, dotata di allarme.

Nessuna spesa condominiale.

€ 1.600 mensili

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Cod. AFFITTO 09

Il presente materiale ha scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale

BERGAMO - CELADINA: Proponiamo in AFFITTO negozio con ampie vetrine posto a piano terra di uno stabile signorile e di recente costruzione, in una zona comodamente servita da parcheggi pubblici.
L'immobile di 50mq è suddiviso in due ambienti entrambi con vetrine e un bagno con disimpegno.
In ottime condizioni, pari al nuovo, con riscaldamento autonomo a pavimento e spese di gestione minime. 
Posto auto scoperto di pertinenza incluso nel prezzo: un'occasione per una piccola attività, un ufficio, o anche come investimento con ottima resa! 
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Borgo Palazzo: Affittasi ufficio 68 mq Posto al piano primo di un contesto a destinazione commerciale, direzionale e residenziale, proponiamo in affitto ufficio di circa mq 68. L'immobile è ubicato in zona particolarmente comoda, sulla direttrice di ingresso per la città, ben collegata alle principali vie di comunicazione, a due passi dalla circonvallazione, posizione che consente facilmente di raggiungere sia il centro città, che l'autostrada e le principali destinazioni. Internamente è molto luminoso grazie all'ampia finestratura e si presenta in buone condizioni d'uso e manutenzione, dotato di riscaldamento autonomo e servizio igienico finestrato. Attualmente è disposto in unico ambiente open space, facilmente divisibile in vani mediante pareti mobili o cartongesso. Possibilità di box auto esclusivo al piano interrato, al canone mensile richiesto di € 100

IMMAGINI RENDER PER PRIVACY BERGAMO - BORGO PALAZZO:Proponiamo capannone in affitto interamente gestito al piano terra, nelle vicinanze delle principali vie di comunicazioni, all'entrata della tangenziale e del casello autostradale. L'immobile di 700 mq ca. con un'altezza di 12 mt, è attualmente in fase di ristrutturazione e di lavori, sia sull'area esterna di 6000 mq ca. che sull'area interna e alle pareti dello stabile, la quale saranno completate con ampie vetrate espositive. Lo spazioso piazzale esterno sarà ad uso parcheggio, in condivisione con un'ulteriore porzione dell'immobile. Infine, l'immobile rientra in un piano di rivalutazione del precedente lotto industriale, in un rinnovato contesto commerciale che prevederà inoltre la realizzazione di una nuova viabilità, grazie ad una rotonda che favorirà il passaggio e l'accesso, aumentando quindi anche la visibilità del lotto in questione.

IMMAGINI RENDER PER PRIVACY BERGAMO - BORGO PALAZZO:Proponiamo capannone in affitto interamente gestito al piano terra, nelle vicinanze delle principali vie di comunicazioni, all'entrata della tangenziale e del casello autostradale. L'immobile di 500 mq ca. con un'altezza di 12 mt, è attualmente in fase di ristrutturazione e di lavori, sia sull'area esterna di 6000 mq ca. che sull'area interna e alle pareti dello stabile, la quale saranno completate con ampie vetrate espositive per ospitare attività di ristorazione. Lo spazioso piazzale sarà esterno ad uso parcheggio, in condivisione con un'ulteriore porzione dell'immobile. Infine, l'immobile rientra in un piano di rivalutazione del precedente lotto industriale, in un rinnovato contesto commerciale che prevederà inoltre la realizzazione di una nuova viabilità, grazie ad una rotonda che favorirà il passaggio e l'accesso, aumentando quindi anche la visibilità del lotto in questione.

IMMAGINI RENDER PER PRIVACY BERGAMO - BORGO PALAZZO:Proponiamo capannone in affitto interamente gestito al piano terra, nelle vicinanze delle principali vie di comunicazioni, all'entrata della tangenziale e del casello autostradale. L'immobile di 700 mq ca. con un'altezza di 12 mt, è attualmente in fase di ristrutturazione e di lavori, sia sull'area esterna di 6000 mq ca. che sull'area interna e alle pareti dello stabile, la quale saranno completate con ampie vetrate espositive. Lo spazioso piazzale sarà esterno ad uso parcheggio, in condivisione con un'ulteriore porzione dell'immobile. Infine, l'immobile rientra in un piano di rivalutazione del precedente lotto industriale, in un rinnovato contesto commerciale che prevederà inoltre la realizzazione di una nuova viabilità, grazie ad una rotonda che favorirà il passaggio e l'accesso, aumentando quindi anche la visibilità del lotto in questione.

BORGO PALAZZO: Proponiamo in affitto negozio di 940 mq ca., gestito su più livelli, con vetrina fronte strada che conferisce all'immobile un' ottima visibilità sulla via principale di Borgo Palazzo . Il locale è composto da cinque aree adibite alla parte commerciale ed espositiva mentre la restante parte utilizzata come magazzino. All'interno dell' immobile sono presenti ulteriori locali adibiti ad ufficio . La vetrina espositiva, è sviluppata in profondità lungo il corridoio che porta all'ingresso effettivo dell'immobile alla quale è stata installata una saracinesca manuale per garantire maggiore sicurezza. Al piano interrato, accessibile sia tramite scala interna che ascensore, è localizzato uno spazio molto ampio, adatto per il deposito delle merci. Completo di sei servizi igenici con antibagno e due spogliatoi, locale caldaia, locale per il rilascio di immondizia con annesso disimpegno. Percorrendo il lato della soluzione è possibile accedere all'interno della corte per favorire manovre di carico e scarico merci. Il locale necessita di qualche sistemazione superficiale ma gli impianti sono funzionanti. Libero da subito.

Bergamo: A ridosso della tangenziale, proponiamo in locazione capannone al piano interrato di circa 1.300 mq. L'immobile è accessibile mediante ampia rampa carrabile esclusiva, pratica per agevolare le operazioni di carico-scarico. Internamente ha un'altezzoa di m 5,5 e si compone di due porzioni, per un totale di circa 1.300 mq, oltre ad una zona con possibilità (previo installazione dell'impianto) lavaggio veicoli. Spazio uso produttivo o deposito, dotato di illuminazione e riscaldamento. L'immobile è ubicato in zona di ottimo collegamento, a ridosso dell'uscita tangenziale. Date le caratteristiche, l'immobile risulta particolarmente adatto per deposito veicoli e merci. Possibilità di abbinare un capannone al piano primo dell'edificio, di mq 500 circa ed adatto per uso artigianale con uffici di circa 80 mq già realizzati. Canone richiesto di € 1.670 mensili

BORGO PALAZZO: Proponiamo in locazione un negozio/ufficio al piano terra, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona vivace e ben servita. L'immobile si estende su una superficie di 60 mq, suddivisa in tre locali funzionali che offrono diverse possibilità di utilizzo. La presenza di un bagno aggiunge praticità e comfort per il personale e i clienti. Dotato di aria condizionata, il negozio garantisce un ambiente piacevole in ogni stagione. La posizione strategica e la disposizione interna rendono questo spazio commerciale una soluzione interessante per diverse tipologie di attività.

CAMPAGNOLA, BERGAMO: si propone in affitto un capannone di 2340 mq. La struttura si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi versatili per diverse esigenze operative e con la presenza di una piccola area commerciale. La posizione strategica consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendolo ideale per attività che necessitano di una logistica efficiente. La struttura si presta a molteplici utilizzi, grazie alla sua configurazione spaziosa e ben distribuita. L’immobile dispone di una superficie ad uso commerciale pari al 30% della metratura complessiva. Perfetto per chi cerca un investimento solido in una zona ben servita e in continua crescita. La copertura del tetto necessita di riqualificazione in quanto attualmente contiene elementi in amianto. Libero da subito.

CAMPAGNOLA, BERGAMO: si propone in affitto un capannone di 1222 mq. La struttura si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi versatili per diverse esigenze operative e con la presenza di una piccola area commerciale. La posizione strategica consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendolo ideale per attività che necessitano di una logistica efficiente. La struttura si presta a molteplici utilizzi, grazie alla sua configurazione spaziosa e ben distribuita. L’immobile dispone di una superficie ad uso commerciale pari al 30% della metratura complessiva. Perfetto per chi cerca un investimento solido in una zona ben servita e in continua crescita. La copertura del tetto necessita di riqualificazione in quanto attualmente contiene elementi in amianto. Libero entro 3 mesi.

CAMPAGNOLA, BERGAMO: si propone in locazione un ampio negozio di 160 mq al piano terra. COMPOSIZIONE: - Negozio / Ufficio di 160 mq - 1 bagno - 1 locale di archivio / magazzino L'immobile offre sei locali ben distribuiti, ideali per diverse attività commerciali o direzionali. La presenza di un bagno garantisce funzionalità e comodità per il personale e i clienti. Dotato di aria condizionata, il negozio assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. La posizione strategica in una zona ben servita e facilmente accessibile rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e in crescita.

BERGAMO – Si propone in locazione ufficio di circa 140 mq. Disponibile da novembre/dicembre 2026. COMPOSIZIONE: - Ufficio di 140 mq - Bagno - Piazzale privato di circa 70 mq Situato al piano primo, l’immobile è composto da due ampi locali, luminosi e ben distribuiti, che si prestano a diverse esigenze professionali. Il bagno, comodo e ben posizionato, assicura funzionalità e comfort. L’ufficio si presenta in ottime condizioni, pronto per essere immediatamente operativo. Completa la proprietà un piazzale di pertinenza, ideale come spazio di servizio o come area di parcheggio. La posizione strategica, ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rende questa soluzione particolarmente indicata per professionisti e aziende alla ricerca di un ambiente curato, funzionale e facilmente raggiungibile.

BERGAMO – Si propone in locazione capannone di circa 160 mq. Disponibile da novembre/dicembre 2026. COMPOSIZIONE: - Capannone di 160 mq - Bagno con antibagno - Piazzale privato di circa 70 mq L’immobile è composto da un ampio locale che si presta a diverse soluzioni d’uso, ideale per attività produttive, artigianali o di deposito. La presenza del servizio igienico con antibagno garantisce funzionalità e praticità nello svolgimento delle attività quotidiane. All’esterno, il piazzale di pertinenza rappresenta uno spazio versatile, utilizzabile per esigenze operative o come area di parcheggio. La posizione strategica, comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un ambiente funzionale, versatile e ben collegato.

CAMPAGNOLA: proponiamo in locazione ufficio di 75 mq al piano terra. COMPOSIZIONE: - 75 mq UFFICIO - 2 bagni L'immobile offre una disposizione funzionale con tre locali distinti, ideali per organizzare al meglio le attività lavorative. La presenza di due bagni garantisce praticità e comfort per il personale e i visitatori. La posizione al piano terra facilita l'accesso e rende l'ufficio adatto a diverse tipologie di attività professionali. La struttura si presta a essere personalizzata secondo le esigenze specifiche, mantenendo un ambiente accogliente e professionale. La zona di Campagnola è ben collegata e offre un contesto tranquillo, pur essendo vicina ai principali servizi e vie di comunicazione. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio lavorativo funzionale e ben posizionato a Bergamo.

PROPONIAMO IN AFFITTO A BERGAMO Nel cuore della località di Malpensata, nel comune di Bergamo, si propone in locazione un magazzino di 35 mq. L'immobile offre uno spazio funzionale e ben organizzato, ideale per chi necessita di un'area di stoccaggio pratica e accessibile. La posizione strategica consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando le operazioni logistiche. L'interno del magazzino è ben illuminato e si presta a diverse soluzioni di utilizzo, rispondendo alle esigenze di piccole imprese o artigiani. La struttura moderna garantisce sicurezza e solidità, mentre l'ambiente circostante offre un contesto tranquillo e ben servito. Questa opportunità rappresenta una soluzione versatile per chi cerca un magazzino efficiente e ben posizionato a Bergamo.

CENTRO GALASSIA: Proponiamo in locazione capannone di ca. 1250mq con possibilità di commerciale. Il capannone si sviluppa su due piani con accesso da fronte e da retro dell'immobile. Attualmente l'unità è strutturata con una porzione ad uso ufficio/reception di circa 100mq al piano terra. La restante porzione del piano terra e tutto il piano primo (collegato da scale interne) sono disponibili all'utilizzo produttivo/magazzino. Presenza di servizi e di riscaldamento. Libero da subito.

PROPONIAMO IN AFFITTO Nel cuore della vivace località di Celadina, nel comune di Bergamo, si propone in locazione un ampio negozio di 95 mq. Situato al piano terra, questo spazio commerciale offre un ambiente versatile e ben strutturato, ideale per diverse attività. Il locale è dotato di aria condizionata, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. La posizione strategica in una zona con un buon passaggio pedonale e veicolare rende questo negozio un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. La disposizione interna permette di personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze, offrendo una soluzione pratica e funzionale per il tuo business. LIBERO DA SUBITO !

BERGAMO: Proponiamo in locazione un ampio negozio di 120 mq. ( disponibile da marzo ) L'immobile offre spazi ben distribuiti e una predisposizione alla canna fumaria, ideali per diverse attività commerciali. La posizione strategica e le 3 ampie vetrine su strada garantiscono una buona visibilità e un facile accesso, rendendolo un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività. La struttura è dotata di impianti a norma e offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di parcheggi gratuiti nelle vicinanze, facilitando l'afflusso della clientela. Un'opzione versatile per chi cerca un locale commerciale in una delle aree più dinamiche di Bergamo.

Nel cuore della località di Campagnola, nel comune di Bergamo, si propone in locazione un ampio capannone agricolo di 1250 mq con 7000 mq di terreno di pertiennza parzialmente ghiaiato. Situato al piano terra, l'immobile offre spazi versatili adatti a diverse esigenze sia gricole che allevamento che alimentari. Il capannone è caratterizzato da una struttura solida e funzionale, ideale per chi cerca un ambiente efficiente. La posizione strategica garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la distribuzione delle merci. Gli ampi spazi interni permettono una gestione ottimale delle attività, mentre l'area esterna offre possibilità di parcheggio e manovra. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi desidera stabilire o espandere la propria attività in una zona ben servita e in continua crescita. Libero subito.

BERGAMO: Proponiamo in affitto magazzino di 250 mq ca. posto al piano interrato. Lo spazio è diviso in 5 ambienti oltre i servizi igienici con antibagno, anche se situata al piano interrato la soluzione rimane molto luminosa poichè dotata di cavedio ed ampie finestre. L'immobile viene consegnato completo di impianto elettrico e di riscaldamento funzionanti, inoltre è dotato di due accessi distinti, tramite scala e tramire rampa. Libero da subito.

Bergamo - quartiere Boccaleone Ubicato in zona comodissima per viabilità e parcheggio proponiamo in locazione negozio di 81 mq, disponibile dall’estate 2026 in quanto attualmente in fase di completa ristrutturazione interna ed esterna. L’immobile, dotato di due ampie vetrine su strada, offre anche un comodo dehors ideale per accogliere la clientela. Internamente è previsto un bagno per i dipendenti, un bagno per la clientela e a norma disabili oltre a un pratico locale uso ripostiglio o retronegozio. Luminoso grazie alle finestre e alle due vetrine su strada, dispone di riscaldamento autonomo che garantisce massima efficienza e indipendenza. La facciata sarà anch’essa completamente rifatta, assicurando un’immagine moderna e curata. Ideale per attività di bar oppure studi professionali o medici, perfetto per chi cerca uno spazio commerciale pronto all’uso in una zona servita e di forte passaggio.

BERGAMO/CELADINA: Proponiamo capannone di 200 mq ca. posto al piano rialzato, raggiungibile unicamente tramite passaggio pedonale, vicino alle pricipali vie di comunicazione. Il locale viene consegnato completo di impianto elettrico rifatto per intero recentemente, riscaldamento centralizzato e condizionamento ad aria. Dotato di doppi servizi igienici con la presenza di antibagno. L'immobile è situato in una posizione strategica poiché in un contesto ottimale per la presenza di molteplici parcheggi pubblici.

BOCCALEONE: Proponiamo in locazione ampio spazio commerciale su due livelli fronte strada con ampie vetrine luminose. La soluzione comprende un piano terra diviso in du ambienti con bagno e antibagno e si collega al piano interrato tramite rampa di scale e montacarichi, piano interrato suddivisio in tre ambienti con zona servizi e doccia. Impiantistica a norma (elettrico, riscaldamento, internet). ampia zona parcheggio sul fronte e sul retro della struttura. libero subito.

Bergamo Ubicato nel quartiere Celadina a Bergamo proponiamo in locazione locale commerciale di circa 90 mq. Il negozio, pur non affacciando su strada si trova in una zona vivace e di passaggio, mista commerciale e residenziale, ben servita e ricca di parcheggi. L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione e verrà consegnato completo di impianti base a norma e pronto per essere adattato alle esigenze del futuro conduttore. Ideale per attività commerciali o professionali alla ricerca di uno spazio strategicamente posizionato e facilmente raggiungibile.