Locali commerciali in affitto a Centro - Borgo Palazzo - Sant Anna - Pignolo, Bergamo Pag. 4

BERGAMO: Proponiamo in affitto magazzino / deposito di ca. 55 mq. Il locale è comodamente arrivabile con ogni mezzo grazie al posto auto pertinenziale sul fronte dell'immobile. La metratura si dispone in unico ambiente libero e luminoso. Dotato di impianto elettrico e di comodo lavandino, bagno assente. Libero da subito.

BERGAMO: Proponiamo in locazione negozio di circa 150 mq, caratterizzato da ampie vetrine e ottima visibilità. L’immobile è attualmente censito come F/3 (unità in corso di costruzione) e si presenta al rustico avanzato: il futuro conduttore avrà quindi la possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni, realizzando impianti, pavimentazioni e finiture in base alle proprie esigenze operative ed estetiche. La proprietà è disponibile a condividere le migliori soluzioni in merito all’esecuzione dei lavori. L’immobile dispone di un servizio igienico da realizzare e si presta particolarmente per attività commerciali, studi professionali, servizi o attività legate al benessere. La presenza delle ampie superfici vetrate garantisce luminosità e forte impatto visivo, in un contesto moderno e facilmente raggiungibile. Maggiori informazioni, planimetrie e ipotesi di personalizzazione disponibili in ufficio.

BERGAMO: si propone in locazione un negozio di 50 mq al piano terra. L'immobile offre un ambiente versatile e funzionale, ideale per diverse attività commerciali. Il locale è composto da un unico spazio ampio e luminoso, accompagnato da un bagno, garantendo praticità e comfort per gestori e clienti. Dotato di aria condizionata, il negozio assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. La posizione strategica in una zona vivace e ben servita di Bergamo rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e facilmente accessibile. Non sono ammesse attività di ristorazione.

BERGAMO: proponiamo in locazione un ampio negozio di 140 mq situato al piano terra. COMPOSIZIONE: - Negozio di 140 mq - Bagno - Antibagno L'immobile offre un ambiente spazioso e versatile, ideale per diverse attività commerciali. Il locale unico, ben illuminato, è dotato di un bagno, garantendo comfort e funzionalità. La posizione strategica nel centro cittadino assicura un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, rendendolo una scelta ideale per chi desidera stabilire o espandere la propria attività in una delle zone più dinamiche di Bergamo. Disponibile anche per affitto a riscatto.

Bergamo centro Ubicato a pochi passi dalle vie più centrali del Comune di Bergamo proponiamo in locazione locale commerciale al piano terra con una superficie di 65 mq. L’immobile si presenta come un open space facilmente modulabile, ideale per diverse tipologie di attività. Completa la proprietà un servizio igienico. Il locale è dotato di impainto di riscaldamento e raffrescamento gestibile quonomamente e di due ampie vetrine affacciate su galleria di forte passaggio pedonale, che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale agli ambienti interni. Nei pressi del negozio è presente un ampio parcheggio, garantendo comodità per la sosta auto Soluzione interessante per chi cerca uno spazio funzionale e ben esposto in contesto comodo, dinamico e frequentato.

In zona centrale ad alto interesse commerciale, caratterizzata dalla presenza di bar, ristoranti, negozi, università, istituti bancari, nonché nelle immediate vicinanze dell’ospedale, proponiamo in locazione negozio fronte strada. La posizione risulta particolarmente strategica, grazie alla comodità di accesso all’autostrada, alla stazione di autobus e treni, oltre alla presenza di un’ampia disponibilità di parcheggi pubblici. L’immobile è inserito in un edificio di buona immagine ed è dotato di sei vetrine che garantiscono grande visibilità. Composto da due unità immobiliari collegate per un totale di mq. 227, comprende un ufficio, servizi igienici e la centrale termica di mq. 8. Al piano interrato, collegato tramite scala e ascensore, si trova un magazzino di mq. 44 con accesso carrale. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con pavimentazione in ceramica ed è dotato di impianto elettrico completo di corpi illuminanti. Le unità dispongono in parte di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e in parte di riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento. È inoltre presente un impianto di raffrescamento con pompa di calore e un impianto di allarme. Possibilità di includere nella trattativa un ulteriore magazzino di mq. 228 situato al piano interrato, con accesso carrale, ad un canone annuo di € 8.400.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di circa 50 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio proposto in affitto misura circa 50 metri quadrati, con la presenza di 10 metri quadrati di area esterna. È situato al piano terra di una palazzina residenziale che si sviluppa su cinque livelli. La soluzione è attualmente un open space con uno spazio adibito a cucina. È dotata di due servizi igienici privati, uno per lo staff ed uno ad uso esclusivo per la clientela. L’ambiente risulta molto luminoso grazie alla presenza di sei grandi vetrine. Il locale è dotato dell’impianto elettrico e di illuminazione, ed inoltre dell’impianto di riscaldamento e condizionamento. Si precisa che l’immobile è idoneo sia per attività di bar, sia per altre attività commerciali e uso ufficio. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio si trova nel Comune di Bergamo, su una strada di passaggio, vicino alla Strada Statale SS342 ed alla Strada Provinciale SP525 che collegano l’immobile ai comuni limitrofi; la soluzione gode di molti parcheggi pubblici nelle vicinanze.

Proponiamo in locazione prestigioso spazio ad uso ufficio, attualmente in fase di completa ristrutturazione, con consegna prevista per settembre/ottobre 2026. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 300 mq, oltre a ulteriori 50 mq ad uso ufficio, offrendo ambienti moderni, funzionali e completamente nuovi. Situato in una zona di assoluto prestigio, a due passi dal centro di Bergamo e con ingresso su due vie, garantisce elevata visibilità e facilità di accesso. Gli spazi interni verranno suddivisi e rifiniti in base alle esigenze dell’azienda conduttrice, offrendo la possibilità di realizzare un ufficio su misura. Canone annuo di €90.000 + IVA. Soluzione rivolta esclusivamente ad aziende referenziate alla ricerca di una sede di alto livello. Verranno pronti intorno a fine Settembre inizio Ottobre.

BERGAMO: si propone in locazione un ampio negozio di 400 mq situato al piano terra. Disponibile da agosto 2026. COMPOSIZIONE: - Locale commerciale di 130 mq - Laboratorio / Magazzino di 225 mq - Cortile esclusivo di circa 70 mq - Cantina di 35 mq L'immobile offre tre spaziosi locali che possono essere adattati a diverse esigenze commerciali. Il negozio è dotato di un bagno e dispone di quattro posti auto, garantendo comodità per il personale. L'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. La posizione strategica e la versatilità degli spazi rendono questa soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona ben servita e facilmente accessibile.

BERGAMO: proponiamo in locazione un ufficio di 130 mq, situato al piano primo di un edificio dotato di ascensore. COMPOSIZIONE: - Ufficio di 130 mq - Bagno e antibagno - Locale d'archivio La struttura offre un ambiente funzionale e ben organizzato. L'ufficio si compone di tre locali spaziosi, ideali per ospitare diverse postazioni di lavoro o per essere adibiti a sale riunioni. È presente un bagno, comodo e ben mantenuto. L'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente di lavoro confortevole durante tutto l'anno. La posizione centrale offre un facile accesso ai principali servizi e trasporti pubblici, rendendo questa soluzione particolarmente adatta per professionisti e aziende che cercano una sede operativa in una zona strategica della città.

BERGAMO: Proponiamo in affitto Proponiamo in affitto negozio di ca. 20 mq. posizionato in zona centrale di Bergamo. Zona di forte passaggio e visibilità e ben collegata dai servizi pubblici. L'immobile si sviluppa in un unico open space. Le vetrate garantiscono luce naturale durante tutte le ore del giorno. Inoltre un bagno garantisce comfort e praticità per clienti e personale. Libero da subito

BERGAMO: proponiamo in locazione un ufficio di 80 mq situato al piano terra. L'immobile offre un ambiente versatile e funzionale, ideale per diverse attività professionali. Lo spazio si compone di un ampio locale open space che permette di organizzare l'area di lavoro secondo le proprie esigenze. È presente un bagno, comodo e ben posizionato, che completa la dotazione dell'ufficio. La posizione al piano terra garantisce un facile accesso e una buona visibilità, rendendo l'immobile adatto a chi cerca una soluzione pratica e ben collegata. La struttura si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici e vicina a servizi essenziali, offrendo un contesto dinamico e stimolante per lo svolgimento delle attività lavorative.

BERGAMO: proponiamo in locazione un laboratorio di 80 mq situato al piano terra. L'immobile offre un ambiente versatile e funzionale, ideale per diverse attività artigianali o professionali. Lo spazio è composto da un ampio locale open space che permette una facile personalizzazione in base alle esigenze specifiche. Il bagno garantisce praticità e comfort al personale. La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi e vie di comunicazione della città. Questo laboratorio rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un ambiente di lavoro pratico e ben collegato nel contesto urbano di Bergamo.

BERGAMO: Proponiamo in affitto Proponiamo in affitto negozio di ca. 50 mq. a Bergamo in ottima posizione sia di visibilità che di forte passaggio, fronte strada. Il locale si sviluppa in un'unica porzione dove poter accogliere la propria clientela. All'interno troviamo un bagno che garantisce comfort e comodità a clienti e personale. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un locale commerciale in una posizione strategica e ben servita. Libero da subito.

BERGAMO CENTRO: Proponiamo in locazione un negozio di 75 mq situato al piano terra. L'immobile si trova all'interno del 'Passaggio dei Canonici Lateranensi' COMPOSIZIONE: -Open Space 60mq -Doppia Vetrina sul passaggio -Bagno + Antibagno Possibilita di affittare una cantina da 15mq in aggiunta (info in pvt) La presenza di un bagno garantisce praticità e comfort per il personale e i clienti. L'aria condizionata assicura un ambiente piacevole in ogni stagione, permettendo di accogliere i clienti in un contesto confortevole. La posizione centrale offre un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona vivace e ben servita.

Bergamo centro: Adiacenze Sentierone NO SETTORE FOOD, libero dal 01/04/2026 Ubicato in zona centrale del comune di Bergamo proponiamo in locazione elegante negozio di 240 mq. L’immobile, caratterizzato da 3 ampie vetrin3 su strada, gode di grande visibilità e rappresenta una soluzione ideale per attività che desiderano distinguersi, in un contesto di pregio. Internamente è disposto su 3 livelli: Piano terra di mq 84, soppalco di mq 64 oltre al piano interrato (anch'esso commerciale) di mq 91. Internamente si presenta in ottimo stato d'uso e manutenzione, caratterizzato da finiture di alto livello che conferiscono all’ambiente un’immagine raffinata e moderna, perfetta per diverse tipologie di attività. Il soppalco, ben integrato nell’architettura dello spazio, offre un’ulteriore superficie funzionale, adattabile a diverse esigenze. Il locale si trova in una delle zone più vivaci e frequentate della città, circondato da attività di qualità e beneficia di un flusso costante di passanti.

Bergamo: Ubicato in via Palzzaolo, in zona di ottimo interesse commerciale, proponiamo in locazione negozio di 140 mq. Internamente è stato recentemente ristruttuirato, disposto in unico ambiente open space, dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, impianto elettrico e servizio igienico. Le due ampie vetrine affacciano sulla via Palazzolo, in un tratto di ottimo transito pedonale e veicolare, garantendo visibilità e luminosità all'ambiente. Date le caratteristiche, risulta particolarmente versatile ed adatto per attività di vendita al dettaglio, settore servizi, cura e benessere della persona ed uffici commerciali. Possibilità di affitto a riscatto, libero subito.

CEDESI ATTIVITA' BERGAMO: Proponiamo in affitto Proponiamo in affitto negozio di ca. 80 mq. Il negozio si trova in una posizione centrale di Bergamo, zona di forte passaggio e visibilità e ben collegata da mezzi. Nelle vicinanze numerosi parcheggi sia coperti che non. Il locale è completamente arredato con attrezzature per attività di parrucchiere. 8 postazioni di lavoro e 3 lavatesta con poltrona massaggiante. Due bagni, di cui uno già predisposto per disabili, garantiscono comodità e comfort per clientela e personale. Il negozio è molto luminoso grazie alle ampie vetrate che garantiscono una grande luminosità durante tutte le ore del giorno. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un locale commerciale in una posizione strategica e ben servita.

BERGAMO: proponiamo in locazione un negozio/ufficio al piano terra, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Con una superficie di 40 mq, questo spazio offre un ambiente versatile e funzionale, perfetto per accogliere clienti e presentare prodotti oppure essere adibito ad un ufficio fronte strada. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del business. Il locale è composto da un unico ambiente, che permette una facile organizzazione degli spazi, e dispone di un bagno, garantendo comfort e praticità. La posizione strategica in una zona ben servita e di passaggio assicura visibilità e accessibilità, rendendo questo negozio/ufficio un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione commerciale a Bergamo.

CEDESI ATTIVITA' BERGAMO: Proponiamo in affitto negozio al piano terra, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Proponiamo in affitto negozio di ca. 55 mq. a bergamo in ottima posizione, fronte strada e di forte passaggio pedonale. Il negozio si sviluppa in un unico locale ampio dove accogliere la propria clientela. Il negozio è dotato di un bagno, garantendo comfort e praticità per clienti e personale. L'aria condizionata assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. L'arredamento interno è in ottime condizioni e non ha bisogno di ulteriori interventi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un locale commerciale in una posizione strategica e ben servita.

BERGAMO: PROPONIAMO IN AFFITTO Proponiamo in affitto immobile di ca. 40 mq. di nuova costruzione. L'immobile si trova in una zona di forte passaggio e grazie alle ampie vetrate permette un' ottima visibilità. Inoltre è posizionato fronte strada con molteplici parcheggi nelle vicinanze. All'interno dell'immobile è presente bagno finestrato e due split per riscaldamento e raffrescamnento oltre che cablaggio con presenza di fibra ottica. Presenza di porta blindata con ingresso e uscita secondaria. Libero da subito.

Via Maj a pochi passi da Viale Papa Giovanni XXIII, in posizione ad altissima percorrenza, proponiamo locale commerciale con magazzino interrato e servizio igienico. Unica vetrina fronte strada, riscaldamento centralizzato, split per aria condizionata. Ristrutturato nel 2026. TIPOLOGIA CONTRATTUALE: 6 + 6 IN TASSAZIONE ORDINARIA DEPOSITO CAUZIONALE: 3 MENSILITA' Mediazione Agenzia: 12% di un canone annuo + IVA Informativa per i clienti Si comunica che tutte le informazioni relative all'immobile verranno fornite esclusivamente ai diretti interessati e a coloro che saranno firmatari del contratto. Non verranno divulgate a parenti, amici o terzi non coinvolti nella trattativa, nel rispetto delle normative sulla privacy e per garantire un alto livello di riservatezza. L'agenzia immobiliare opera come intermediario e non è responsabile delle decisioni finali relative alla stipula del contratto, che rimangono esclusivamente a discrezione del proprietario. Si precisa inoltre che la visita dell’immobile non garantisce automaticamente la concessione dell’appartamento ai potenziali clienti, i quali saranno soggetti a una valutazione da parte del proprietario, che terrà conto di vari fattori. Dato l'elevato numero di richieste di locazione, gli appuntamenti per la visione dell'immobile verranno fissati seguendo l'ordine cronologico di arrivo delle richieste. Vi ringraziamo per la vostra comprensione e collaborazione.

In zona centrale, proponiamo in locazione locale commerciale di ampia metratura, dotato di 5 vetrine fronte strada, ideali per garantire massima esposizione. L’immobile è composto da due ampi locali principali per un totale di circa 78 mq, oltre a magazzino di circa 30 mq e doppi servizi. Gli spazi, regolari e facilmente personalizzabili, si prestano a molteplici utilizzi: negozi, uffici o showroom. Soluzione ideale per chi cerca un immobile con ottima visibilità, funzionalità e flessibilità, in un contesto ben collegato e di passaggio.

BERGAMO: proponiamo in locazione ufficio di 203 mq che unisce funzionalità e posizione strategica. COMPOSIZIONE: - 203 mq UFFICIO - 2 bagni - 1 spazio esterno Situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 203 mq, offrendo ampi spazi per diverse esigenze professionali. Composto da cinque locali ben distribuiti, l'ufficio include due bagni, garantendo comfort e praticità per il personale e i visitatori. Una terrazza aggiunge un'opportunità per momenti di pausa all'aperto. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per accogliere nuove attività. La posizione centrale assicura un facile accesso ai servizi cittadini e ai trasporti pubblici, rendendolo una scelta ideale per chi cerca visibilità e comodità.

PROPONIAMO LABORATORIO IN AFFITTO Nel cuore di Borgo Palazzo, a Bergamo, si propone in locazione un ampio laboratorio di 260 mq, situato al piano terra. L'immobile, offre cinque locali distinti, ideali per diverse attività artigianali o produttive. La disposizione degli spazi consente una gestione funzionale delle attività, con ambienti che possono essere adattati a diverse esigenze operative. La posizione strategica nel comune di Bergamo garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la logistica. L'immobile è adatto a chi cerca una soluzione versatile e ben collegata, in una zona che offre servizi e infrastrutture a portata di mano. SOLO ATTIVITA' ARTIGIANALI LIBERO DA SUBITO !