Case in affitto a Balduina - Monte Mario - Cortina D'Ampezzo - Pineta Sacchetti - Valle Aurelia, Roma

Agenzia Gabetti Cassia Viale Cortina D’Ampezzo, via residenziale ed elegante, e più precisamente in Via Courmayeur, facente parte di una delle più belle zone residenziali e prestigiose della Capitale, comoda per raggiungere sia il centro storico di Roma ed anche il Grande Raccordo Anulare, nonché vicinissima al Policlinico Agostino Gemelli Università Cattolica. All’interno di un complesso residenziale signorile con servizio di portineria, munito di ascensore e di riscaldamento autonomo, proponiamo la locazione di un delizioso bilocale luminoso e silenzioso. La composizione è la seguente: ingresso, soggiorno con angolo cottura arredato, una camera da letto, un servizio e un balcone. L’appartamento è dotato di aria condizionata. Il contratto di locazione è un 3+2 con cedolare secca ed è destinato esclusivamente a persone referenziate, liberi professionisti. La proprietà è completata da un posto auto coperto. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 950,00 mensili.

BALDUINA Viale delle Medaglie d'Oro, si propone in locazione un appartamento di 203 mq ca. al secondo piano composto da ampio ingresso con zona guardaroba e studio, salone triplo con balcone, grande disimpegno, cucina abitabile con terrazzino, locale stireria, tre grandi camere e tre servizi. Completa la proprietà un posto auto coperto al piano terreno nell'area adibita a parcheggio condominiale. L'abitazione internamente è ben divisa, gli ambienti sono ampi ed anche questo rende l'immobile pronto ad essere facilmente personalizzato. L'appartamento, in buono stato, è dotato di riscaldamento centralizzato, pavimento in parquet e portoncino blindato. Lo stabile è in ottimo stato ed è dotato di ascensore. La zona è servita da gran parte delle attività primarie e nelle immediate vicinanze sono presenti molteplici servizi ed attività commerciali. Ottimi anche i collegamenti in quanto la posizione dell’edificio è davvero adatta anche per il trasporto pubblico grazie alle molteplici linee Atac, alla vicina fermata METRO A e quella del treno regionale FL3 Balduina. € 2.400 Classe Energetica G Rif. A609 Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Monte Mario ad.te FL3 e Università Cattolica – Ampio trilocale per 2 studenti/studentesse ***DISPONIBILE DAL 15 LUGLIO*** Nel quartiere Monte Mario, in Via Matteo Palmieri, a pochi passi dalla stazione FL3 Monte Mario e nelle vicinanze dell’Università Cattolica del Sacro Cuore, proponiamo in locazione un ampio appartamento completamente arredato in buono stato di manutenzione di circa 90 mq posto al 3° piano con ascensore SOLO PER 2 STUDENTESSE O 2 STUDENTI. L’immobile è composto da ampio ingresso, luminoso salone, 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno ad uso comune e balcone. La locazione è riservata esclusivamente a 2 studenti o 2 studentesse; la disposizione interna degli ambienti e la vicinanza alla stazione FL3 Monte Mario e all’Università Cattolica del Sacro Cuore rendono l’immobile particolarmente funzionale e comodo per esigenze universitarie. La richiesta è di € 1.200, 00 mensili + € 100,00 mensili di spese condominiali. CONTRATTO TRANSITORIO. Per ulteriori informazioni: Referente Barbara 3297423907 ***DISPONIBILE DAL 15 LUGLIO***.

Balduina/ Via Arnobio DUE BILOCALI RISTRUTTURATI – SOLUZIONE IDEALE PER CASA VACANZE O ATTIVITÀ RICETTIVA Proponiamo in locazione congiunta due bilocali luminosi, completamente ristrutturati e pronti all’uso, situati nello stesso stabile/contesto. Gli appartamenti, caratterizzati da ambienti accoglienti e ben distribuiti, rappresentano una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività di casa vacanze, affittacamere o locazione turistica. Entrambe le unità sono state recentemente rinnovate e offrono spazi funzionali, ottima luminosità e finiture moderne. 1 APPARTAMENTO: La soluzione immobiliare è completamente ristrutturata, possiede la seguente disposizione interna: Ingresso, salone, angolo cottura una camera matrimoniali, bagno. L'IMMOBILE SI LIBERERA' IL 2 /10/ 2026. 2 APPARTMENTO : La soluzione immobiliare è completamente ristrutturata possiede la seguente disposizione interna Ingresso, salone, angolo cottura una camera matrimoniali, bagno e un terrazzo L'APPARTAMENTO SI LIBERERA' IL 30/11/2026. Canone complessivo richiesto: € 3.200/mese (€ 1.600 per ciascun appartamento). 100€/mese spese di condominio. ( 50€ per ciascuno appartamento) La proprietà valuta esclusivamente la locazione congiunta delle due unità. Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Eleonora 375.92. 48.116. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti L'appartamento si trova a 7 minuti a piedi dalla fermata della metro A Cipro e 5 minuti a piedi dalla stazione Appiano . Via Arnobio (zona Balduina/Medaglie d'Oro) si trova a Roma ed è raggiungibile in auto tramite la Tangenziale Est (uscita Via Trionfale) o dal GRA. Con i mezzi pubblici, puoi arrivarvi prendendo la Metro A fino alle fermate Cipro o Balduina (FL3), per poi proseguire con gli autobus urbani ATAC. Stazione di riferimento: Scendi alla stazione Balduina (linea ferroviaria FL3 Roma-Viterbo). I Musei Vaticani sono molto vicini all'appartamento, la distanza complessiva è di circa 1,5 km. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

MONTE MARIO ALTO – Via Basilio Puoti, adiacente Via Augusto Conti Proponiamo in locazione un appartamento di 55 mq posto al piano terra, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e giardino pavimentato di circa 10 mq. L’immobile si presenta ristrutturato e completamente arredato. Dotato di riscaldamento autonomo. La richiesta è di € 900,00 mensili + € 70,00 mensili di spese condominiali. Si richiedono esclusivamente persone referenziate con garanzie dimostrabili. SI PREGA DI INDICARE NELLA RICHIESTA: * numero delle persone interessate; * tipologia di garanzie/redditi; * disponibilità per eventuali appuntamenti. Sarete ricontattati esclusivamente in caso di esito positivo. Per ulteriori informazioni: Stefano 3274909338

BALDUINA/Via Arnobio In contesto residenziale, vicino ai principali servizi, proponiamo in locazione un bilocale posto al piano quarto, di sei piani totali dotato di ascensore. La soluzione immobiliare è completamente ristrutturata, dispone di una comoda metratura e luminosità, possiede la seguente disposizione interna: Ingresso, salone, angolo cottura una camera matrimoniali, bagno. Euro 1.600, 00/mese 50€/mese spese di condominio Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Eleonora 375.92. 48.116. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti L'appartamento si trova a 7 minuti a piedi dalla fermata della metro A Cipro e 5 minuti a piedi dalla stazione Appiano . Via Arnobio (zona Balduina/Medaglie d'Oro) si trova a Roma ed è raggiungibile in auto tramite la Tangenziale Est (uscita Via Trionfale) o dal GRA. Con i mezzi pubblici, puoi arrivarvi prendendo la Metro A fino alle fermate Cipro o Balduina (FL3), per poi proseguire con gli autobus urbani ATAC. Stazione di riferimento: Scendi alla stazione Balduina (linea ferroviaria FL3 Roma-Viterbo). I Musei Vaticani sono molto vicini all'appartamento, la distanza complessiva è di circa 1,5 km. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

BALDUINA/Via Arnobio In contesto residenziale, vicino ai principali servizi, proponiamo in locazione un ampio bilocale posto al piano quarto, di sei piani totali dotato di ascensore. La soluzione immobiliare è completamente ristrutturata, dispone di una comoda metratura e luminosità, possiede la seguente disposizione interna: Ingresso, salone, angolo cottura una camera matrimoniali, bagno e un terrazzo Euro 1.600, 00/mese 50€/mese spese di condominio Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Eleonora 375.92. 48.116. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti L'appartamento si trova a 7 minuti a piedi dalla fermata della metro A Cipro e 5 minuti a piedi dalla stazione Appiano . Via Arnobio (zona Balduina/Medaglie d'Oro) si trova a Roma ed è raggiungibile in auto tramite la Tangenziale Est (uscita Via Trionfale) o dal GRA. Con i mezzi pubblici, puoi arrivarvi prendendo la Metro A fino alle fermate Cipro o Balduina (FL3), per poi proseguire con gli autobus urbani ATAC. Stazione di riferimento: Scendi alla stazione Balduina (linea ferroviaria FL3 Roma-Viterbo). I Musei Vaticani sono molto vicini all'appartamento, la distanza complessiva è di circa 1,5 km. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

H&F Consulting è lieta do proporre l'affitto di un grazioso appartamento in zona Balduina / via Publio Papinio Stazio di 85 mq. ca. posto al quarto piano con ascensore in una via privata con sbarra automatica. L'appartamento è composto da ingresso ampio salone con due grandi finestre, 2 camere da letto spaziose, una delle quali con balcone e spazio per armadietto e tavolo con 4 sedie, cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, bagno completo con vasca, grande armadio a muro e spazioso soppalco. L'immobile è interamente pavimentato co parquet di alta qualità e si presenta in ottime condizioni generali, con impianti, infissi, elettrodomestici e finiture bene mantenute. L'appartamento ha porta blindata viene affittato arredato con la possibilità di sostituire due mobili. Completano la proprietà due posti auto all'interno della via privata DISPONIBILE DA NOVEMBRE 2026 Prezzo di richiesta 1650 euro più garanzie.

In una delle zone residenziali più esclusive e richieste di Roma Nord, all’interno di un curato comprensorio privato con sbarra d’ingresso e servizio di portineria, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di circa 95 mq recentemente e finemente ristrutturato, situato in una palazzina signorile dotata di ascensore. L’immobile si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, caratterizzata da ambienti moderni e accoglienti, con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto e due servizi, entrambi rifiniti con materiali di pregio. La proprietà si distingue per l’elevato livello di comfort e per le dotazioni di qualità, tra cui armadi a muro su misura, pavimentazione in parquet, serrande elettriche, porta blindata, impianto di allarme, riscaldamento autonomo e climatizzazione. Completano la proprietà una comoda cantina di circa mq 14 al piano seminterrato, facilmente raggiungibile tramite ascensore, e un posto auto coperto, esterno, all’interno del comprensorio. La zona rappresenta una delle location più apprezzate di Roma Nord, grazie al perfetto equilibrio tra tranquillità, sicurezza e servizi. Immersa nel verde e circondata da ampie aree alberate, offre un contesto residenziale riservato e silenzioso, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alle comodità. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, scuole, centri sportivi, farmacie e collegamenti efficienti con il centro città e le principali arterie stradali. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

VIALE TITO LIVIO - CONTRATTO 3+2. ATTICO CON TERRAZZA PERIMETRALE DI 180 MQ In una delle vie più residenziali e richieste del quartiere Balduina, proponiamo in locazione un grazioso attico posto al sesto piano di un elegante stabile. L'appartamento, consegnato parzialmente arredato, si compone di un luminoso soggiorno, cucina separata e un comodo disimpegno che conduce alla zona notte, dove troviamo una camera da letto e un bagno. Il vero punto di forza della proprietà è la splendida terrazza perimetrale, uno spazio esterno esclusivo che circonda l'abitazione e rappresenta il luogo ideale per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto o per accogliere amici e ospiti in un contesto riservato e piacevole. La proprietà viene proposta con contratto 3+2 e canone mensile pari a € 1.200. L'immobile si trova a pochi passi dai principali servizi, negozi, supermercati e da Viale delle Medaglie d'Oro, garantendo collegamenti rapidi e tutti i comfort necessari per la vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente e funzionale, dotata di un ampio spazio esterno, senza rinunciare alla comodità di vivere in una delle zone più apprezzate della Balduina. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contattaci allo 06.35.40.34.54 oppure scrivici su WhatsApp al 339 536 8094.

COMPOSIZIONE IMMOBILE L'appartamento è libero dal giorno 2024-11-01. L'appartamento ha una superficie totale di 80 metri quadrati. Ci sono 2 camera/e da letto, 1 bagno/i. Le seguenti utenze sono incluse nel prezzo dell'affitto: gas, acqua, elettricità, internet. Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i. Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online.

MONTEMARIO - SADOLETO: a pochi passi dall'Ospedale San Filippo neri e dalla fermata della stazione FR3, proponiamo in locazione questo immobile al secondo piano con ascensore. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno e balcone. Viene locato completamente arredato ed è disponibile a partire dal 15 SETTEMBRE 2026. Possibilità di visionare l'immobile fin da subito. Solo referenziati con redditi dimostrabili.

[Cancellation Policy] Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 30 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 15 days. [Politica di Cancellazione] Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 30 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 15 giorni prima.

Carino e accogliente Questo è un grazioso appartamento vicino al Policlinico Gemelli e all'Università Cattolica. È in una strada molto silenziosa. Si trova al quarto piano di un bel palazzo con terrazza con cuccia per cani, tavolo con sedie per pranzare in estate e tende per l'ombra... All'interno, 2 camere da letto, un bel bagno con vasca, un soggiorno con cucina. L'appartamento è completamente arredato e attrezzato. con cucina. L'appartamento è completamente arredato e attrezzato. Per raggiungere il Policlinico Gemelli Uscendo dall'edificio svoltare a sinistra, proseguire fino alla strada principale, Pineta Sacchetti svoltare a destra Proseguire dritto per un paio di centinaia di metri, quindi svoltare a sinistra nella seconda strada, poi ancora a sinistra. Hai praticamente l'ingresso principale dell'ospedale davanti a te. È richiesto un deposito [Cancellation Policy] Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days. [Politica di Cancellazione] Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

Hai deciso di venire nel centro storico di Roma e stai ancora cercando un posto dove vivere per i prossimi mesi. Se sì, e vuoi stare il più vicino possibile al centro della città, questo appartamento vicino al Parco delle mimose potrebbe valere la pena. Vivrai vicino a molti altri collegamenti di trasporto, oltre a parchi, luoghi commerciali, caffetterie e ristoranti. Questo monolocale ha una camera da letto, una cucina e un bagno. Se desideri soggiornare in un posto attraente e confortevole ma anche in una buona posizione, allora vai avanti e prendi questo. Allora perché aspettare Go for it! Il costo del gas per il piano di cottura è pari a 15 euro al mese, il costo della corretta elettrica varia a seconda dei consumi. [Cancellation Policy] Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days. [Politica di Cancellazione] Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

MONTE MARIO, Via Raffaele Lambruschini Appartamento totalmente arredato con doppio ingresso composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio, ripostiglio e lavanderia e ampio giardino con ingresso carrabile con doppio posto auto. € 1.300,00 Libero dal 1 settembre 2026. Contratto transitorio o 3+2. CARATTERISTICHE APPARTAMENTO Piano: terra Mq calpestabili: 65 Mq commerciali: 75 Riscaldamento: autonomo Esposizione: N, S, O Stato manutenzione: buono CARATTERISTICHE STABILE Piani: 3 Ascensore: assente Portiere: assente Barriere architettoniche: assenti Stato manutenzione: buono ALTRE CARATTERISTICHE Infissi: PVC, doppio vetro Pavimentazione: gres porcellanato, marmo Climatizzatori: presenti Porta d'ingresso: blindata Riscaldamento acqua: autonoma IMPIANTI Elettrico: buono stato Idrico: buono stato Certificazioni: in fase di verifica SPESE Condominio: € 80,00 mensili ca Riscaldamento: a consumo ALTRI DETTAGLI Classe energetica: in fase di verifica Arredo incluso: arredato come in foto Disponibilità per vederlo: da concordare

***DISPONIBILE DAL 1° SETTEMBRE *** In una via interna a pochissimi passi dall'Università Cattolica e dal policlinico Gemelli, in una delle vie più servite e ben collegate della zona, più precisamente in via della Tenuta di Sant'Agata, la Operazione Immobiliare è lieta di proporre la locazione di un APPARTAMENTO BILOCALE PER 2 STUDENTESSE O 2 STUDENTI, posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore, di mq. 70, composto da ingresso, cucina abitabile arredata, ampia camera da letto, cameretta e servizio. Verrà locato COMPLETAMENTE ARREDATO. L'immobile non ha balconi ma dispone della terrazza condominiale, si presenta in ottimo stato di manutenzione in quanto verrà ripulito, dispone di impianto di riscaldamento autonomo, è climatizzato e gode di doppia esposizione sud/est. ***SOLO PER STUDENTI*** CONTRATTO TRANSITORIO DI 12 MESI. ***DISPONIBILE DAL 1° SETTEMBRE *** La richiesta è di € 900,00 mensili + € 140,00 bimestrali inclusa acqua Per ulteriori informazioni: Referente Barbara 3297423907

MONTE MARIO/GEMELLI - Via Trionfale - In punto ottimamente servito da mezzi pubblici e da attività commerciali, in prossimità della Galleria Giovanni XXIII, vicino al policlinico 'Agostino Gemelli' e alla Stazione FL3 Monte Mario, proponiamo in locazione un appartamento di 75 mq, posto al terzo piano all’interno di uno stabile in cortina, in buono stato manutentivo e dotato di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, servizio, ripostiglio, balcone abitabile e cantina. L’immobile si presenta in buono stato interno ed ha porta blindata, infissi in pvc e doppio vetro, condizionatori ed impianto di riscaldamento autonomo. L’appartamento sarà locato solo a persone referenziate e con redditi dimostrabili. Contratto 3+2 con cedolare secca. Triplo affaccio. Luminoso CLASSE G EPgl,nren: 175 kWh/m2 anno Per Ulteriore Info o se sei interessato ad una visita gratuita e senza impegno, puoi Contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 06.35292093 - 06.33979504 - Mobile: 351.9961860 Agli stessi recapiti si può richiedere la Valutazione del Proprio Immobile, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale oggi il tuo immobile, è GRATUITA e senza Impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

This is your chance to start an unforgettable adventure in Rome. Your new home is a large studio located in a residence, near the Roma Balduina train station and not far from the Catholic University of the Sacred Heart - Faculty of Medicine and Surgery. In order to ensure a comfortable and pleasant stay, you will have at your disposal a bright and spacious area, in addition to its spacious balcony and more equally in a quiet atmosphere. Plus, there are a few shops and restaurants nearby, allowing you to live close to everything you need! The residence consists of several other studios like this one, which have a bedroom, a kitchen and a bathroom. Please note that extra guests are allowed at an additional cost. It's worth mentioning that the property also has a dry cleaner. The cost of gas for the stove is 15 euros per month, the cost of the correct electricity varies depending on consumption. [Cancellation Policy] Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days. [Politica di Cancellazione] Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

MONTEMARIO - F. GUALANDI: all'interno di uno stabile d'epoca, non dotato di ascensore, proponiamo in locazione splendido immobile posto al primo piano sul rialzato. L'appartamento è composto da un ingresso con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, seconda camera idonea ad essere utilizzata sia come soggiorno che come altra camera da letto (eventualmente fornita a cure e spese del locatore) e bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta completamente e finemente ristrutturato, dotato di impianti e rivestimenti nuovi, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione anche per produzione di acqua calda sanitaria e aria condizionata con pompe di calore freddo/caldo. Dispone inoltre di uno splendido terrazzo condominiale oltre ad un giardino anch'esso di proprietà condominiale all'interno del quale è possibile parcheggiare una moto. Libero e disponibile fin da subito. Contratto 3+2 riferito SOLO A STUDENTI E/O SPECIALIZZANDI.

MONTEMARIO - SIRO CORTI: proponiamo in locazione splendido immobile appena ristrutturato con materiali di pregio. L'appartamento è posto al primo piano di uno stabile senza ascensore ed è composto da un luminoso soggiorno a vista con cucina penisola, disimpegno con accesso alla camera matrimoniale, ad uno studiolo e al bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un balcone. L'immobile si presenta completamente ristrutturato con infissi di ultima generazione in doppio vetro, pavimenti in parquet, impianti e rivestimenti nuovi, riscaldamento autonomo con caldaia anche per produzione di acqua calda sanitaria e aria condizionata con pompe di calore freddo/caldo. Libero e disponibile fin da subito. Contratto 18 max 24 mesi riferito SOLO A SINGLE, STUDENTI, SPECIALIZZANDI.

Delizioso bilocale composto da camera da letto, soggiorno con angolo cottura, ampia terrazza di 50mq e bagno con doccia, climatizzato - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

Prestigiosa Residenza di Rappresentanza – Cortina d’Ampezzo In una delle cornici più riservate e signorili di Viale Cortina d’Ampezzo, all’interno di un elegante palazzo in cortina con servizio di portineria dedicato, proponiamo in locazione una dimora di rara bellezza di circa 300 mq. Questa proprietà, unica nel suo genere, rappresenta la sintesi perfetta tra ampi volumi, massima privacy e finiture di pregio. L'Architettura degli Interni La residenza si sviluppa armoniosamente su due livelli, valorizzata da tre accessi indipendenti (tra cui un esclusivo ingresso carrabile privato da via Vallombrosa con cancello automatico), garantendo una discrezione assoluta. Zona Giorno: Il cuore pulsante della casa è lo scenografico salone triplo, un ambiente di altissima rappresentanza inondato di luce naturale, impreziosito da un raffinato camino a pellet che coniuga fascino classico e tecnologia moderna. Cucina e Servizi: La cucina abitabile, realizzata in pregiata muratura e completamente accessoriata, è pensata per chi ama la convivialità. Funzionali disimpegni con armadiature artigianali su misura ottimizzano ogni spazio. Zona Notte: Un santuario di relax composto da quattro camere padronali dalle generose metrature, tutte dotate di cabine armadio sartoriali. I tre eleganti servizi includono una sala da bagno principale con vasca idromassaggio, rifinita con materiali di prima scelta. Oasi Esterna e Comfort Il piacere di vivere all'aperto è garantito da un giardino ad uso esclusivo curato nei minimi dettagli e da un ampio terrazzo vivibile, ideale per ricevimenti privati o momenti di relax. La proprietà include inoltre un comodo garage con accesso diretto. Dettagli e Finiture L'appartamento, consegnato completamente arredato con mobili di design e materiali nobili, è in condizioni impeccabili. Dotazioni d'eccellenza: Infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico. Impianto di climatizzazione canalizzato in ogni ambiente. Riscaldamento centralizzato e porta blindata di ultima generazione. Condizioni di Locazione: Contratto: Transitorio. Canone Mensile: € 4.700. Oneri Condominiali: € 400/mese circa. Una soluzione abitativa d'élite per chi non accetta compromessi tra comfort urbano e assoluta riservatezza

AFFITTATO!!!! Nelle immediate vicinanze dell’Università Cattolica del Sacro Cuore, proponiamo in locazione un appartamento ideale per STUDENTI/ ESSE e SPECIALIZZANDI, perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dal polo universitario e dal Policlinico Gemelli. L’immobile è composto da un ampio ingresso, due camere da letto entrambe arredate con letti matrimoniali, scrivania e mobili guardaroba, ciascuna con accesso al proprio balcone (per un totale di due balconi), una cucina abitabile completamente arredata e funzionale con accesso a uno dei balconi e un bagno con doccia. Completa la proprietà la presenza di impianto di aria condizionata caldo/freddo e porta blindata. L’appartamento è visionabile da subito previo avviso telefonico ed è disponibile immediatamente. Il contratto proposto è di tipo transitorio per studenti universitari. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita.Tel. – Mobile 393.8404087Puoi richiedere anche una Valutazione Gratuita e senza impegno del tuo immobile ai nostri recapiti.

VIALE DELLE MEDAGLIE D'ORO - TRILOCALE IN AFFITTO. COMPRENSORIO PRIVATO. POSTO AUTO. CANTINA. CONTRATTO 3+2 Nel cuore della Balduina, più precisamente nel comprensorio privato a Viale delle Medaglie d’Oro dotato di servizio di portineria, proponiamo in locazione un grazioso trilocale ristrutturato mai abitato prima. L’immobile, completo di condizionatori caldo/freddo in tutti gli ambienti, viene locato semiarredato con contratto 3+2, al canone mensile di € 1.350. L’appartamento è composto da ingresso, zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto ben distribuite e un bagno. Gli spazi sono organizzati in modo funzionale, offrendo comfort e praticità in ogni ambiente. Completano la proprietà un posto auto condominiale assegnato e una comoda cantina. La Balduina è una zona residenziale molto apprezzata, caratterizzata da tranquillità, servizi e scorci panoramici sulla città. Ottima la presenza di negozi, attività commerciali e collegamenti. A breve distanza si trovano la metro Cipro (Linea A) e la stazione ferroviaria Appiano (FL3), che permettono di raggiungere facilmente il centro e le principali aree di Roma. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto vivace ma ben organizzato, con tutti i servizi a portata di mano. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattare il numero 06.35.40.34.54 o inviare un messaggio su WhatsApp al 339 536 8094.