Case in affitto in provincia di Varese Pag. 12

2 locali in villa Liberty del 1926 con terrazza vista giardino, composta da soggiorno, camera matrimoniale, ampio bagno, ripostiglio. La casa è dotata di servoscala e non ha barriere architettoniche. Dista pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviari che collega Porto V con MILANO e il Nord e Europa (da Bellinzona, Germania Centrale ). E' disponibile anche per contratti transitori, max 18 mesi. Chiamare per visite al 3474229948 Distanze: bus 2 minuti. Stazione 4 minuti. Spiaggia Punta Molino 10 minuti, così come Centro Storico e negozi. cell 3474229948

Nel cuore di uno dei borghi più caratteristici, ti aspetta un appartamento unico, situato al primo piano di un’antica casa di ringhiera. Attraverso l’ingresso, caratterizzato da pavimento in cotto lombardo e travi a vista, si accede a un ampio salone con camino, collegato a un esteso balcone esposto a sud. La cucina è separata, il bagno dispone di vasca, la camera matrimoniale offre spazio e luminosità ed è rifinita in parquet di rovere. Completano la proprietà una camera singola ed un pratico ripostiglio. Il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione. La zona è tranquilla, con parcheggi pubblici gratuiti nelle immediate vicinanze. Il cortile comune racconta la storia della casa: qui potrai ammirare una macina da mulino originale e un antico forno a legna ancora conservato. Nell’androne d’ingresso spiccano lapidi romane e oggetti d’arte che testimoniano il passato prestigioso dell’edificio. Le parti comuni conservano pavimenti storici in cotto e pietra, regalando un’atmosfera senza tempo. Brinzio, immerso nel verde e affacciato su un piccolo lago, dista solo 10 minuti da Varese ed è ideale anche per chi lavora in Svizzera. Il paese, inserito nel Parco Naturale del Campo dei Fiori, è il punto di partenza perfetto per escursioni e passeggiate. Nelle vicinanze troverai bar, panetteria, ristoranti e altri servizi essenziali. L'appartamento non e' arredato. Non perdere l’occasione di vivere in un luogo dove storia, natura e comfort si incontrano! Chiamare preferibilmente ore serali o inviare messaggio whatsapp.

Albizzate: Libero subito!! in zona centralissima e servita, affittasi a soli 490 € mensili.. ottimo appartamento con ingresso indipendente posto al piano terreno di un caseggiato di centro paese senza amminstratore. L'appartamento è ocmposto da ingresso indipendente con portoncino blindato, cucina abitabile, camera matrimoniale arredata (no materasso), bagno arredato (no lavatrice). Fuori casa vi sono numerosi posti auto liberi scoperti comunali. L'appartamento è disponibile subito, gli impianti di luce, acqua e gas sono autonomi. Da non perdere!!

In posizione centrale a Varese, a pochi minuti a piedi dalle Stazioni bus e treni (collegamenti diretti per Malpensa, Lugano, Milano), si propone in affitto monolocale mansardato, arredato e termoautonomo, composto da un unico locale con cucina a vista, due letti a scomparsa, bagno, armadio a muro, ampio ripostiglio. Pur essendo in centro la posizione rientrata garantisce tranquillità’ e silenzio. Ideale anche per chi non usa l’auto. NO AGENZIA

Proponiamo in locazione a pochi passi dal centro paese appartamento bilocale al secondo piano con montacarichi. L'abitazione è così composta: soggiorno, cucina, camera, un bagno con vasca. Autorimessa al piano terra. Piscina condominiale utilizzabile solo da bambini. Disponibile da Luglio. Spese condominiali incluse.

ESCLUSIVO BILOCALE PANORAMICO IN AFFITTO – PIAZZA MONTE GRAPPA, VARESE Nel cuore di Varese, in Piazza Monte Grappa, proponiamo in affitto un prestigioso bilocale di 120 mq situato al settimo piano, con una vista mozzafiato sulla città e sulle montagne circostanti. Servizio di portineria tutto il giorno. Caratteristiche dell’immobile • Superficie: 120 mq • Piano: settimo con ascensore • Zona giorno spettacolare: enorme soggiorno luminosissimo con affaccio panoramico • Ampia cucina abitabile (su misura e nuova, in fase di installazione) • Grande camera da letto • Bagno spazioso • Locale lavanderia separato • Impianto di aria condizionata Attualmente accatastato come ufficio, la proprietà si occuperà del cambio di destinazione d’uso e dell’installazione della cucina. L’immobile verrà consegnato imbiancato e con una cucina su misura nuova. Gli arredi non sono inclusi; le immagini fornite sono rendering che mostrano un possibile arredamento. Un’opportunità unica per chi cerca spazi ampi, luminosità e una posizione impareggiabile nel cuore di Varese. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci.

Siamo lieti di presentarvi in esclusiva questo prestigioso trilocale in ambiente unico, situato nel cuore di Sant'Ambrogio a Varese. L'immobile offre un'esperienza abitativa di lusso, con dettagli di pregio e una vista panoramica mozzafiato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ingresso Automatizzato di Pregio: Accogliente e sicuro, l'ingresso all'edificio è automatizzato, situato su un affascinante viale in ciottoli che conduce a posti auto scoperti ad uso comune. Box Doppio Automatizzato con Ascensore: Un box doppio, automatizzato per la massima comodità, offre accesso diretto all'ascensore, garantendo un accesso agevole all'ultimo piano. Ampio Soggiorno Esposto a Sud: L'ampio soggiorno, esposto a sud, vanta una generosa vetrata che si affaccia su un terrazzo con vista panoramica, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Cucina Moderna: Un angolo cottura funzionale e moderno completa il soggiorno, creando uno spazio ideale per intrattenere gli ospiti o godere di piacevoli momenti in famiglia. Zona Notte Confortevole: La zona notte comprende due bagni, di cui uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio, garantendo il massimo comfort e relax. Le due ampie camere da letto, di cui una con accesso diretto al terrazzo, offrono spazi privati e raffinati. PREZZO DI AFFITTO: €1,400 al mese Un'opportunità unica per chi cerca un'elegante residenza con tutte le comodità moderne. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi questa straordinaria proprietà e di accompagnarvi nel vostro viaggio verso una nuova casa di lusso.

Appartamento molto grande e ben tenuto, al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore ; arredato e corredato per un totale di ca. mq.160; e' composto da ampio soggiorno con camino , cucina abitabile, una camera matrimoniale e due singole, doppi servizi , locale guardaroba e lavanderia, ripostigli-- Zona centrale - L'importo affitto comprende tutte le spese. Solo contratto transitorio-. La soluzione quindi è ideale per lavoratori in trasferta, aziende che cercano immobili per i propri dipendenti ecc. Il canone mensile è di 1. 200 euro comprensivo di spese -Certif. Energ. G - 242,02 kwh/m2

Gallarate, adiacente all'isola pedonale, proponiamo ampio trilocale ristrutturato con serramenti impianti elettrico/idraulico, e bagno nuovo. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina a vista, corridoio, camera matrimoniale, cameretta, bagno. La cucina ed i due bagni sono arredati. Impianto di riscaldamento centralizzato. Predisposizione impianto di condizionamento per soggiorno e camere. Appartamento locato a persone con contratto di lavoro a tempo indeterminato e redditi compatibili al pagamento del canone richiesto. per informazioni ed appuntamenti contattare via email o chiamare, in orari d'ufficio, il 328 542 88 11

Gallarate, adiacente all'isola pedonale, proponiamo ampio trilocale ristrutturato con serramenti impianti elettrico/idraulico, e bagni nuovi. L'appartamento è composto da soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, corridoio, due camere, due bagni. La cucina ed i due bagni sono arredati. Impianto di riscaldamento centralizzato. Impianto di condizionamento per soggiorno ed una camera.Appartamento locato a persone con contratto di lavoro a tempo indeterminato e redditi compatibili al pagamento del canone richiesto. per informazioni ed appuntamenti contattare via email o chiamare, in orari d'ufficio, il 328 542 88 11

Posizionato nella centralissima via Cusciano, comoda per tutti i servizi principali, proponiamo in locazione monolocale arredato a nuovo con cucina separata, cabina armadio e bagno.L'appartamento è situato al piano terra, con ingresso da androne comune.Nel prezzo sono comprese le spese condominiali e l' acqua, oltre il posto auto scoperto e un box.Immobile in gestione presso SMARTHOME Immobiliare di Sesto CalendeVia San Bernardino 29 Tel. 0331 808847Agente Immobiliare di riferimento Paolo Franzoso

AFFITTASI SPAZIO COMMERCIALE DI PRESTIGIO A GALLARATE – VIA TORINO A Gallarate, in zona semicentrale molto commerciale e di grande passaggio, proponiamo in locazione negozio prestigioso distribuito su 2 livelli di circa 860 mq. calpestabili. Situato in posizione angolare in una delle aree piu’ strategiche e ad alto transito di Gallarate, Via Torino, l'immobile offre un grande open space affacciato su ben undici vetrine piano strada ideali per area vendita o esposizione, oltre ad un altro ampio open space al Piano Interrato, con parte adibita a magazzino, anch’esso ideale per area esposizione/showroom. Le molte vetrine su strada garantiscono la massima visibilità da tutte le direzioni oltre a luminosità data dall’ottima esposizione alla luce naturale che rendono l’immobile perfetto per attività che desiderano attrarre l'attenzione dei passanti. L’immobile si sviluppa su due livelli collegati da un’elegante scala, l’entrata è attualmente da via Buonarroti, le uscite di sicurezza su entrambi i livelli sono a norma di legge. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio e attenzione ai materiali e allo stile moderni, ricercati e di design. Tre bagni di cui uno con accesso disabili sono al Piano strada garantendo accessibilità e comfort a tutti i clienti e dipendenti. Dettagli principali: - Piano Terra su strada: 486 mq di Open Space - Piano Interrato: 378 mq, parte adibita ad area vendita + parte adibita a magazzino/deposito - Superficie complessiva: 864 mq L'immobile gode di luce naturale su due lati nord/ovest. Accesso indipendente e possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Riscaldamento autonomo e aria condizionata autonomi. Due spaziosi box di 14 mq al piano S1 completano l’immobile. Spese accessorie annue di circa € 7.000. L’immobile è ideale per : - Showroom / esposizione prodotti - Studi medici - Palestre/ Fitness Wellness Spaces - Attività che necessitano di grande visibilità e spazi molto ampi LOCATION DISPONBILE DAL DAL 1°FEBBRAIO 2026. L'immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento. Buonaparte48 opera nel settore immobiliare fornendo servizi di mediazione e advisor. Siamo in grado di valutare e soddisfare ogni tipo di richiesta nell'ambito della vendita, dell'acquisto, della locazione o della consulenza immobiliare e realizziamo tutto questo con professionalità e passione, vantando una clientela referenziata e fidelizzata. Per maggiori informazioni o per inviarci le Vostre richieste, potete scrivere a mail@buonaparte48.com.

IN AFFITTO SPAZIO COMMERCIALE IN POSIZIONE STRATEGICA - VIA TORINO- GALLARATE Affittiamo un esclusivo spazio commerciale di prestigio a Gallarate. Si tratta di un negozio distribuito su due livelli, di circa 860 mq, situato in posizione angolare in una zona molto strategica e di grande passaggio, con molte vetrine che garantiscono massima visibilità e luminosità naturale. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio, dispone di spazi ampi, bagni accessibili e due box auto. È ideale per showroom, studi medici, palestre o attività che richiedono grandi spazi e alta visibilità. La presenza di molte vetrine, l'ampiezza degli spazi e la posizione strategica in una zona molto commerciale e di grande passaggio sottolineano che si tratta di un locale di prestigio, ideale per negozi di un certo standing e attività che vogliono trasmettere un'immagine di qualità e raffinatezza. Il negozio è disponibile dal 1° febbraio 2026. Il canone annuo richiesto è di € 90.000 oltre alle spese condominiali pari a circa € 7.500/anno. Buonaparte48 opera nel settore immobiliare fornendo servizi di mediazione e advisor. Siamo in grado di valutare e soddisfare ogni tipo di richiesta nell'ambito della vendita, dell'acquisto, della locazione o della consulenza immobiliare e realizziamo tutto questo con professionalità e passione, vantando una clientela referenziata e fidelizzata. Per maggiori informazioni o per inviarci le Vostre richieste, potete scrivere a mail@buonaparte48.com

SPAZIO COMMERCIALE DI PRESTIGIO A GALLARATE : AMPIO OPEN SPACE SU DUE LIVELLI IN ZONA STRATEGICA Se cerchi un locale di alta qualità in una delle zone più vivaci e di passaggio di Gallarate, questa è l’opportunità che fa per te! Proponiamo in affitto un negozio prestigioso di circa 860 mq, distribuito su due livelli, situato in posizione angolare in Via Torino, una delle aree più commerciali e trafficate della città. Caratteristiche principali: Ampio open space al piano terra di 486 mq con ben 11 vetrine su strada, perfette per esposizione e visibilità massima. Piano interrato di 378 mq, con zona vendita e magazzino/deposito. Finiture di pregio, stile moderno e design ricercato. Tre bagni, uno con accesso disabili a norma di legge. Luminosità naturale su due lati (nord/ovest). Accesso indipendente, parcheggio nelle vicinanze, riscaldamento e aria condizionata autonomi. Due box auto di 14 mq al piano S1. Ideale per showroom, esposizione prodotti, studi medici, palestre o attività che vogliono distinguersi per qualità e visibilità. L’immobile è disponibile dal 1° febbraio 2026 e rappresenta una soluzione di grande impatto e funzionalità. Canone annuo: € 90.000 + spese accessorie di circa € 7.000/anno. Buonaparte48 opera nel settore immobiliare fornendo servizi di mediazione e advisor. Siamo in grado di valutare e soddisfare ogni tipo di richiesta nell'ambito della vendita, dell'acquisto, della locazione o della consulenza immobiliare e realizziamo tutto questo con professionalità e passione, vantando una clientela referenziata e fidelizzata. Per maggiori informazioni o per inviarci le Vostre richieste, potete scrivere a mail@buonaparte48.com

SPAZIO COMMERCIALE IN AFFITTO A GALLARATE- NEGOZIO PRESTIGIOSO SU DUE LIVELLI IN ZONA SEMICENTRALE E DI GRANDE PASSAGGIO Affittiamo a Gallarate un locale commerciale in una posizione strategica e molto trafficata, una opportunità perfetta! Proponiamo un negozio prestigioso in affitto di circa 860 mq, distribuito su due livelli, situato in Via Torino, una delle zone più commerciali e di grande passaggio della città. Caratteristiche principali del negozio in affitto : Ampio open space di 486 mq al piano terra con 11 vetrine su strada con altezza superiore a 3 metri, ideale per showroom, esposizione prodotti, negozio di alta moda, attività commerciali e molto altro. Spazio interamente commerciale al piano interrato di 378 mq, con zona magazzino e deposito. Locale recentemente ristrutturato con finiture di pregio, stile moderno e design ricercato. Tre bagni, uno con accesso disabili a norma di legge. Luminosità naturale e grande visibilità grazie alle molte vetrine e all’ottima esposizione alla luce naturale. Accesso indipendente, parcheggio nelle vicinanze, riscaldamento e aria condizionata autonomi. Due box auto di 14 mq al piano S1. Ideale per: Showroom e esposizione prodotti Studi medici e cliniche Palestre, centri fitness e wellness spaces Attività commerciali che necessitano di grande visibilità e spazi ampi L’immobile sarà disponibile dal 1° febbraio 2026. Il canone annuo è di € 90.000, con spese accessorie di circa € 7.000 all’anno. Perché scegliere questo spazio commerciale in affitto a Gallarate? Per la sua posizione strategica in una delle zone più commerciali e di passaggio, le grandi vetrine che garantiscono massima visibilità, e le finiture di pregio che rendono l’immobile unico nel suo genere. Buonaparte48 opera nel settore immobiliare fornendo servizi di mediazione e advisor. Siamo in grado di valutare e soddisfare ogni tipo di richiesta nell'ambito della vendita, dell'acquisto, della locazione o della consulenza immobiliare e realizziamo tutto questo con professionalità e passione, vantando una clientela referenziata e fidelizzata. Per maggiori informazioni o per inviarci le Vostre richieste, potete scrivere a mail@buonaparte48.com

Castronno, in zona servita e comoda per tutti i principali servizi, proponiamo in affitto ampio trilocale arredato, posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L’appartamento è composto da: • Ingresso • Cucina abitabile completamente arredata • Soggiorno arredato • Camera matrimoniale arredata (senza materasso) • Cameretta arredata (senza materasso) • Bagno (senza lavatrice) • Tutto balconato Completano la proprietà: • Box auto • Cantina • Posto auto L’immobile si presenta in buone condizioni generali. Il canone mensile include le spese condominiali, il riscaldamento. Restano a carico dell’inquilino le utenze di luce, acqua e gas. Disponibilità a partire dal 1 novembre 2025 Possibilità di prenotare già da ora una visita...

A Sesto Calende, in comoda posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in locazione signorile appartamento trilocale arredato sito al piano terra in grazioso complesso residenziale denominato Villa Sacchi. L'immobile si compone di ingresso tramite porta blindata, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile separata con splendida vista fiume, antibagno, bagno di servizio con doccia, ampia camera matrimoniale, camera doppia e bagno con vasca. L'immobile è immerso nel verde del parco condominiale, da cui si può godere di splendida vista fiume.Completano la proprietà cantina e parcheggio condominiale con posto auto.Immobile in gestione presso la sede operativa di Sesto Calende, Via San Bernardino 29Tel. 0331808847Cel. 3479171453 (Rif. Matteo Costa)E-mail smarthome.matteo@gmail.com

Taino, in posizione dominante con incantevole vista sul Lago Maggiore e le catene montuose proponiamo in locazione Villa indipendente con giardino pertinenziale. L'immobile edificato intorno all'anno 2000 è stato oggetto di un recente ampliamento e sono stati inseriti alcuni elementi per il risparmio energetico quali, cappotto termico e impianto fotovoltaico di 4,5 kw. Ampi spazi abitativi e locali accessori caratterizzano l'immobile ideale per famiglie che vogliono godersi la pace e la tranquillità con una vista mozzafiato.Immobile in gestione presso l'ufficio di Taino Piazza Pajetta, 9Tel. 0331808847Agenti di riferimento Matteo Costa e Silvia Bernardi

A Sesto Calende, in comoda posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in locazione signorile appartamento trilocale arredato sito al piano terra in grazioso complesso residenziale denominato Villa Sacchi. L'immobile si compone di ingresso tramite porta blindata, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile separata con splendida vista fiume, antibagno, bagno di servizio con doccia, ampia camera matrimoniale, camera doppia e bagno con vasca. L'immobile è immerso nel verde del parco condominiale, da cui si può godere di splendida vista fiume.Completano la proprietà cantina e parcheggio condominiale con posto auto.Immobile in gestione presso la sede operativa di Sesto Calende, Via San Bernardino 29Tel. 0331808847Cel. 3479171453 (Rif. Matteo Costa)E-mail smarthome.matteo@gmail.com

Appena fuori dal centro, a poca distanza da tutti i principali servizi proponiamo in locazione appartamento trilocale arredato. L'immobile è sito al primo piano e composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, disimpegno notte, due camere grandi bagno e antibagno. Completa la proprietà un box ampio. LIBERO DA FINE SETTEMBRE.No animali.Maggiori informazioni e visite contattando direttamente l'agenzia di Sesto Calende, via San Bernardino 29Tel: 0331 808847Agente di riferimento Riccardo Franchini

Gavirate, in zona residenziale e a poca distanza dal centro di Gavirate, proponiamo in locazione elegante appartamento con magnifica vista lago, completamente arredato sito al piano terra composto da: soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo e giardinetto uso esclusivo, box doppio e piscina condominiale. L'immobile, elegantissimo ed in contesto esclusivo, è dotato di tutti i comfort. Piscina condominiale ad uso dei condomini ed ampi spazi verdi renderanno il vostro soggiorno indimenticabile.No animali.LIBERO DA SETTEMBRE.Immobile in gestione presso la sede operativa di Sesto Calende via San Bernardino 29Agente di riferimento Riccardo Franchini0331808847

Inserito in contesto di corte, nel centro della frazione Abbazia, a 500 mt dal centro di Sesto Calende e da Leonardo, proponiamo in vendita ampio trilocale composto da: Ingresso da piano terra, dove troviamo un locale ingresso ripostiglio deposito, Scala che porta al piano primo, dove troviamo un disimpegno/corridoio, dal quale accediamo a tutte le zone dell'appartamento, con Cucina abitabile, soggiorno che guarda verso la corte comune, due camere, e il bagno.Completa la proprietà un ampio box doppio con annesso locale lavanderia.Immobile in gestione presso Smarthome Immobiliare di Sesto Calende Via San Bernardino 29 TEL. 0331 808847Agente di riferimento Paolo Franzoso.

In fase di costruzione, a pochi passi dal centro e dalla zona pedonale che porta verso il Lago Maggiore, proponiamo in vendita in piccolo complesso formato da 4 ville singole e una bifamiliare, tutte quante in classe A4 con finiture di alto livello.Possibilità di scegliere ancora le finiture per le ville già in costruzione, mentre ancora tutto da scegliere per le altre 3 ville singole.Per informazioni contattare Smarthome Immobiliare di Sesto Calende Via San Bernardino 29 Tel. 0331 808847Agente immobiliare di riferimento Paolo Franzoso.

All'interno di una palazzina di solo 4 unità, ristrutturata nel 2022 con cappotto termico, impianto fotofoltaico, tetto infissi, a solo un km dalle sponde del Lago Maggiore e dalle sponde del Lago di Monate, proponiamo ampio appartamento da modernizzare composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due ampie camere e bagno con vasca. L'immobile è circondato da balconi e terrazzo di 35 mq. Completa la proprietà il piano interrato accessibile da scala interna, dove troviamo una cantina, locale tecnico con centrale fotovoltaico e caldaia di ultima generazione, disimpegno, box e taverna. Di pertinenza piccolo fazzoletto di terra ideale per realizzare piccolo orto o posizione piscina esterna.

Nuova Costruzione a Taino - Via Como: La Tua Villa in Classe A4 (con Possibilità Piscina)Sei alla ricerca di una villa moderna e sostenibile in una zona tranquilla? A Taino, in Via Como, è disponibile una splendida villa singola di nuova costruzione in classe energetica A4, il massimo dell'efficienza!Dettagli dell'ImmobileQuesta villa offre spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per la vita familiare:Camere da letto: 3 ampie camere per garantire il massimo comfort.Bagni: 2 bagni moderni e funzionali.Zona giorno: Un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, perfetti per momenti di relax e convivialità.Spazio Esterno e PotenzialeLa proprietà si estende su un terreno di circa 700 mq, che offre ampi spazi verdi e la possibilità di personalizzare l'esterno a tuo piacere. Un valore aggiunto notevole è la possibilità di realizzare una piscina, trasformando il tuo giardino in un'oasi di relax e divertimento.Efficienza Energetica e ComfortLa classe energetica A4 garantisce consumi ridotti e un elevato comfort abitativo grazie a tecnologie costruttive all'avanguardia, isolamento termico eccellente e impianti di ultima generazione. Questo si traduce in un notevole risparmio sulle bollette e un minore impatto ambientale.Posizione StrategicaLa villa si trova nella tranquilla Via Como a Taino, una località ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza ai principali centri.Se desideri maggiori informazioni o vuoi fissare una visita, non esitare a contattarci!SMARTHOME Immobiliare Tel. 0331 808847agente immobiliare di riferimento Paolo Franzoso