Case in affitto a Porto Valtravaglia

Villa ideale per tutta la famiglia con accesso privato al lago e boa privata. All'ingresso si è subito catturati dalla splendida vista del lago. A seguire, salotto con camino, cucina aperta e tavolo da pranzo. Ampio terrazzo con vista a 180 gradi del lago e delle montagne, dove pranzare, cenare, ammirare i tramonti e il cielo stellato. A seguire la zona notte con 2 camere matrimoniali con balcone e bagno con doccia. Bagno per gli ospiti. Suite con 2 letti singoli e bagno privato con portico.

Confortevole porzione in Villa Liberty del 1926, ristrutturato a nuovo, composta da due stanze, ampio bagno, ripostiglio. Fa parte di un appartamento al primo piano a 900m da Punta Molino. Si trova vicino al centro di PORTO VALTRAVAGLIA, ben collegato a tutti i servizi, compreso treno e bus. APE F. Caldaia a condensazione nuova, bagno nuovo, infissi nuovi. Stazione: 10 minuti a piedi. Imbarcadero: 12 minuti a piedi. Bus 1 minuto. Disponibile giardino ben piantumato, con arredi esterni. Ideale sia come abitazione e per affitti transitori cell 3474229948. Richieste referenze **Komfortabler Wohnbereich** in einer Liberty-Villa aus dem Jahr 1926, komplett neu renoviert, bestehend aus zwei Zimmern, großem Bad und Abstellraum. Er ist Teil einer Wohnung im ersten Stock, 900 m von Punta Molino entfernt. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Zentrums von **PORTO VALTRAVAGLIA**, sehr gut an alle Dienstleistungen angebunden, einschließlich Bahn und Bus. Energieklasse **APE F**. Neue Brennwerttherme, neues Badezimmer, neue Fenster. Bahnhof: 10 Gehminuten. Schiffsanlegestelle: 12 Gehminuten. Bushaltestelle: 1 Minute. Ein schön bepflanzter Garten mit Außenmöbeln steht zur Verfügung. Ideal sowohl als Wohnsitz als auch für befristete Vermietungen. Mobil: 3474229948. Referenzen erwünscht.

Ampio appartamento con 2 terrazzi, al primo piano di graziosa villetta, costituita da tre camere, ampio soggiorno, cucina abitabile, ingresso, doppio bagno, e due garage aperti sul giardino comune. L'immobile è della fine degli anni 70, di classe G. La zona è tranquilla e silenziosa, a 10 minuti a piedi dal centro di Porto Valtravaglia e da tutti i servizi. La superficie complessiva è di 123 mq, oltre a uso di garage dove i possono parcheggiare 2 auto. A questo si aggiunge il vano scala comune, e un locale caldaia in comune con l'appartamento al piano terra. Il sistema di riscaldamento è unico. Si richiedono garanzie e un contratto di lavoro dipendente a tempo indeterminato. La casa ha una stufa a pellet. Porto Valtravaglia è un comune con 2287 abitanti Porto Valtravaglia si estende a est della regione in riva al lago, ai piedi di una montagna, sul pendio con bella vista, 31 km a nord-ovest di Varese, 31 km a sud-ovest di Lugano, 85 km a nord-ovest di Milano. Servizi: supermercato, negozi alimentari, panetteria, ufficio postale, ristorante, bar, farmacia. Negozi di Luino a 8 km. Attrazioni turistiche Lungolago, Pizzo di Cuvignone (1018 m). Collegamenti: strada SP69 Sesto Calende - Laveno - Luino. Linea ferroviaria Milano - Gallarate - Laveno - Luino - Bellinzona. Stazione ferroviaria in loco. Traghetto per automobile Laveno - Intra (Verbania) 9 km. Luino 8 km. Locarno 46 km. CHIAMARE il 3474229948 Anche affitto turitico - CNI Porto Valtravaglia Via Per Muceno 47C, CODICE CIR: 012114-CNI-00098, CODICE STRUTTURA: IT012114C28272PHYHT02585. Spacious apartment with 2 terraces, located on the first floor of a charming villa, consisting of three bedrooms, a large living room, eat-in kitchen, entrance hall, two bathrooms, and three garages open to the shared garden. The property dates back to the late 1970s, is energy class G.The garden is shared. The area is quiet and peaceful, just a 10-minute walk from the center of Porto Valtravaglia and all amenities. The total area is 123 sqm, plus 36 sqm of garages where 3 cars can be parked. This is in addition to the shared staircase and a shared boiler room with the apartment on the ground floor. The heating system is shared. Porto Valtravaglia is a municipality with 2,287 inhabitants, located on the eastern side of the region by the lake, at the foot of a mountain, on a slope with a beautiful view, 31 km northwest of Varese, 31 km southwest of Lugano, and 85 km northwest of Milan. Local amenities include: supermarket, grocery stores, bakery, post office, restaurant, bar, and pharmacy. Additional shopping opportunities are available 8 km away. Tourist attractions include the lakeside promenade and Pizzo di Cuvignone (1018 m). Connections: SP69 road from Sesto Calende to Laveno - Luino. Train line from Milan to Gallarate - Laveno - Luino - Bellinzona. Local train station. Car ferry from Laveno to Intra (Verbania) 9 km away. Luino is 8 km away. Locarno is 46 km away. call 34749948 Geräumige Wohnung mit 2 Terrassen, im ersten Stock einer charmanten Villa gelegen, bestehend aus drei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Eingangsbereich, zwei Badezimmern und drei Garagen, die zum gemeinsamen Garten offen sind. Das Anwesen stammt aus den späten 1970er Jahren, hat die Energieklasse G und erfordert umfangreiche thermische Sanierungen. Das Innere wurde renoviert. Der Garten ist gemeinschaftlich. Die Gegend ist ruhig und friedlich, nur 10 Gehminuten vom Zentrum von Porto Valtravaglia und allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 123 qm, plus 36 qm Garagen, in denen 3 Autos geparkt werden können. Dazu kommen das gemeinsame Treppenhaus und ein gemeinsamer Heizraum mit der Wohnung im Erdgeschoss. Das Heizungssystem wird gemeinsam genutzt. Porto Valtravaglia ist eine Gemeinde mit 2.287 Einwohnern, die im Osten der Region am See liegt, am Fuße eines Berges, an einem Hang mit schöner Aussicht, 31 km nordwestlich von Vares

Spaziosa ed elegante, questa villa del primo novecento in stile Liberty si trova vicino alla piaggia e al centro. L'intero è moderno ma decorato. Gode di ampio soggiorno, cucina, bagno e 2 camere, comunicanti, , zona relax esterna ed un soleggiato giardino. Impianti nuovi, appena rifatti. Vi ono due cantine, ampio portico e tettoia per pranzare all'aperto. A pochi passi dal lungolago di Porto Valtraglia. Il prezzo è riferito a contratti lunghi. Per locaioni turitiche chiamare 3474229948 E' disponibile un giardino per gli ospiti. La zona è ben collegata a tutte le zone turistiche del Lago Maggiore. La casa si trova a 3 minuti a piedi dalla Stazione Ferroviari per Bellinzona. Giardino. Ci si muove comodamente a piedi e si possono raggiungere sia le spiagge che il centro di Porto Valtravaglia, la Posta, i negozi e via Roma. La stazione del treno per MILANO e per Bellinzona e il Nord Europa è a 5 minuti a piedi. Il bus passa da via Lucchina e dista 1 minuto a piedi. cell 3474229948 codice CIR 012114-CNI-00065

2 locali in villa Liberty del 1926 con terrazza vista giardino, composta da soggiorno, camera matrimoniale, ampio bagno, ripostiglio. La casa è dotata di servoscala e non ha barriere architettoniche. Dista pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviari che collega Porto V con MILANO e il Nord e Europa (da Bellinzona, Germania Centrale ). E' disponibile anche per contratti transitori, max 18 mesi. Chiamare per visite al 3474229948 Distanze: bus 2 minuti. Stazione 4 minuti. Spiaggia Punta Molino 10 minuti, così come Centro Storico e negozi. cell 3474229948

Appartamento al PR in VILLA LIBERTY (Decorazioni dell'arch. Pedrocca). ARREDATO Questa villa, costruita nel 1926 offre il fascino dell'epoca Art Nouveau, con la comodità di una posizione centrale, vicino a tutti servizi alla spiaggia e ai negozi con un ampio giardino. Al piano rialzato viene locato un appartamento composto da un ampio portico da cui si accede, cucina abitabile, stanza da bagno, bagno con lavatrice, ampio soggiorno e due camere da letto comunicanti. Il camino è solo decorativo. Una terrazza coperta, comune, apre l'ingresso sul giardino. La casa è riscaldata con caldaia a condensazione Bosh nuova, i pavimenti sono isolati, gli infissi nuovi. Tutti gli impianti sono stati ristrutturati completamente nel 2019, bagni ,cucina) sono stati completamente rifatti. Mq totali 95, mentre il giardino comune è di circa mq 300. Distanze. L'immobile consente di vivere comodamente senza l'utilizzo di auto. La strada principale di Porto Valtravaglia, via Roma, dista 5 minuti a piedi. La piaggia di Punta Molino 10 minuti. Da qui i accede alla passeggiata lungo il lago, per raggiungere l'imbarcadero per avere accesso alle Iole Borromee e alla parte Piemontese del Lago. La stazione ferroviaria dista 8 minuti. I collegamenti sono attivi per il Nord (Luino, Bellinzona e Svizzera), e verso sud (Gallarate Milano) e Malpensa. APE D 150, 95 .Chiedono GARANTE e referenze. Chiamare 3474229948 **Ground-floor apartment in a LIBERTY VILLA** (decorations by architect Pedrocca). **FURNISHED** This villa, built in 1926, offers the charm of the Art Nouveau period combined with the convenience of a central location, close to all services, the beach, and shops, and surrounded by a large garden. On the raised ground floor, an apartment is available for rent consisting of a large portico providing access, an eat-in kitchen, an anteroom, a bathroom with washing machine, a spacious living room, and two interconnecting bedrooms. The fireplace is decorative only. A shared covered terrace opens onto the garden. The house is heated by a new Bosch condensing boiler; the floors are insulated and the windows are new. All systems were completely renovated in 2019; bathrooms and kitchen were fully redone. Total area: **95 sqm**. The shared garden is approximately **1,000 sqm**. **Distances:** The property allows for comfortable living without the use of a car. Porto Valtravaglia's main street, Via Roma, is a 5-minute walk away. Punta Molino beach is 10 minutes away. From there, you can access the lakeside promenade leading to the ferry pier, with connections to the Borromean Islands and the Piedmont side of the lake. The railway station is an 8-minute walk away, with connections north to Luino, Bellinzona, and Switzerland, and south to Gallarate, Milan, and Malpensa Airport. Energy performance certificate: **APE D – 150.95**. A **guarantor and references** are required. **Call 347 422 9948** **Wohnung im Hochparterre einer LIBERTY-VILLA** (Dekorationen des Architekten Pedrocca). **MÖBLIERT** Diese Villa aus dem Jahr 1926 bietet den Charme der Jugendstil-Epoche (Art Nouveau) in Verbindung mit einer zentralen Lage, nahe aller Dienstleistungen, des Strandes und der Geschäfte, und verfügt über einen großen Garten. Im Hochparterre wird eine Wohnung vermietet, bestehend aus einem großen Portikus, über den man die Wohnung betritt, einer Wohnküche, einem Vorraum, einem Badezimmer mit Waschmaschine, einem großzügigen Wohnzimmer sowie zwei miteinander verbundenen Schlafzimmern. Der Kamin ist ausschließlich dekorativ. Eine gemeinschaftlich genutzte überdachte Terrasse öffnet sich zum Garten. Das Haus wird mit einer neuen Bosch-Brennwerttherme beheizt; die Böden sind isoliert und die Fenster neu. Alle technischen Anlagen wurden 2019 vollständig erneuert; Badezimmer (3) und Küchen (3) wurden komplett neu gemacht. Gesamtfläche: **95 m²**. Der gemeinschaftliche Garten umfasst ca. **1.000 m²**. *