Case in affitto in provincia di Varese

Cozy apartment a few minutes walk from Lake Maggiore and the port of Laveno. Perfect for a holiday on Lago Maggiore — everything within walking distance. Inside: • Bedroom with double bed • Living room with sofa bed (sleeping space for 2) • Fully equipped kitchen with dining area — stove, oven, dishwasher, microwave, fridge, coffee machine • Bathroom with shower, washing machine • TV, bed linen and towels included Location: • 8–10 minutes walk to the lake and port • 8–10 minutes to the train station • 3 minutes to the supermarket • Free parking nearby Clean apartment, recently renovated. Available from 2026-05-18. The apartment has a total area of 80 square meters. The condominium fee is included in the monthly rent. A minimum stay of 1 month(s) is required. It is possible to book directly online.

Segui la nostra pagina Facebook “Gruppo Tecnocasa (Varese Viale Borri)” o il nostro profilo Instagram “tecnocasa.varesevialeborri” per visionare in anteprima le nostre nuove proposte immobiliari. Trilocale ristrutturato con box – zona servita Proponiamo in affitto trilocale di 80 mq, completamente ristrutturato, situato al piano terra, in via Giusti a Varese. La posizione è strategica, in una zona ben servita e vicina ai principali servizi, ospedali e università; risulta inoltre comoda per frontalieri e a breve distanza dal centro città. L’appartamento è parzialmente arredato (cucina e bagno) e offre un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con due finestre, particolarmente luminosa e una seconda camera versatile. Il bagno è finestrato, moderno e dotato di doccia.L'appartamento gode di una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole ed è dotato di box auto. Canone mensile €850 più €150 di spese condominiali.

GRAZIOSO 2 LOCALI + SERVIZI Situato al secondo piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno luminoso con cucina a vista e terrazzo, camera da letto matrimoniale con affaccio sul terrazzo e bagno con doccia. Completa l'immobile il box auto. SOLO REFERENZIATI LIBERO DA APRILE

Loft bilocale di 70 mq completamente ristrutturato a nuovo, situato in Via Vetera nel cuore del centro storico di Varese, all'interno della zona pedonale. L'unità si trova in una palazzina elegante e curata, con accesso immediato a servizi, negozi, bar e ristoranti, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento, caratterizzato da un taglio moderno open-space, offre ambienti luminosi e finiture di alto livello. La zona living si integra con una cucina completamente attrezzata e un'area notte ben definita. Il bagno è stato rifinito con materiali contemporanei e sanitari di qualità. L'immobile viene consegnato completamente arredato, pronto per essere abitato, ed è particolarmente adatto a single o coppie che cercano un'abitazione sofisticata e funzionale. Il comfort è garantito da riscaldamento e raffrescamento autonomi, mentre le spese condominiali risultano molto contenute (circa 60 euro mensili). Richieste esclusivamente persone referenziate.

Questo immobile versatile offre la possibilità di unire abitazione e attività professionale in un'unica soluzione, perfetta per chi desidera vivere e lavorare nello stesso luogo, mantenendo però spazi ben distinti. Posizione strategica: a ridosso dello svincolo autostradale A8 e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Gazzada-Schianno, la proprietà garantisce facile accesso, ottima visibilità e comodità di spostamento. L'immobile, situato al primo piano di un edificio curato, si estende su 110 mq e si compone di: • Una zona abitativa (bilocale) confortevole e luminosa, ideale come abitazione principale • Una zona professionale (3 locali + bagno) perfetta per studio medico, studio professionale, laboratorio o ufficio • Un ampio terrazzo di 58 mq, ideale come area relax privata o spazio esterno per clienti e collaboratori All'esterno, l'area di pertinenza offre 4/5 posti auto riservati, un plus prezioso per residenti e visitatori. L'immobile è subito disponibile e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze abitative e professionali. Un'opportunità unica per chi desidera combinare vita privata e attività lavorativa in un ambiente moderno, funzionale e ben collegato.

Confortevole porzione in Villa Liberty del 1926, ristrutturato a nuovo, composta da due stanze, ampio bagno, ripostiglio. Fa parte di un appartamento al primo piano a 900m da Punta Molino. Si trova vicino al centro di PORTO VALTRAVAGLIA, ben collegato a tutti i servizi, compreso treno e bus. APE F. Caldaia a condensazione nuova, bagno nuovo, infissi nuovi. Stazione: 10 minuti a piedi. Imbarcadero: 12 minuti a piedi. Bus 1 minuto. Disponibile giardino ben piantumato, con arredi esterni. Ideale sia come abitazione e per affitti transitori cell 3474229948. Richieste referenze **Komfortabler Wohnbereich** in einer Liberty-Villa aus dem Jahr 1926, komplett neu renoviert, bestehend aus zwei Zimmern, großem Bad und Abstellraum. Er ist Teil einer Wohnung im ersten Stock, 900 m von Punta Molino entfernt. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Zentrums von **PORTO VALTRAVAGLIA**, sehr gut an alle Dienstleistungen angebunden, einschließlich Bahn und Bus. Energieklasse **APE F**. Neue Brennwerttherme, neues Badezimmer, neue Fenster. Bahnhof: 10 Gehminuten. Schiffsanlegestelle: 12 Gehminuten. Bushaltestelle: 1 Minute. Ein schön bepflanzter Garten mit Außenmöbeln steht zur Verfügung. Ideal sowohl als Wohnsitz als auch für befristete Vermietungen. Mobil: 3474229948. Referenzen erwünscht.

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE GEOM. PIETRO CAPPELLO CELL. 335.6611560; EMAIL INFO@EVERESTIMMOBILIARE.IT Busto Arsizio (VA). Zona Ospedale. Affittasi, tramite contratto TRANSITORIO a persone REFERENZIATE, in una zona molto tranquilla vicino all'ospedale e in un'ottima e curata palazzina, luminoso e comodo bilocale di 61 mq posto al piano terra e composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, disimpegno armadiabile, bagno, terrazzo e un carino giardino privato di pertinenza, attrezzato con rete per animali, dove poter soggiornare. Riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria autonomi con caldaia incassata nel muro posta nel balcone. Ottime finiture. Completamente arredato con anche lavastoviglie e materasso. Non disponibile nè di box auto nè di cantina. Canone di locazione comprensivo di spese condominiali. Solo referenziati. Necessari documenti reddituali e motivo locazione. Possibilità di tenere animali domestici tranquilli. Per informazioni e appuntamenti contattare Geom. Pietro Cappello al seguente recapito telefonico cell. 335.6611560

Varese-Zona Lago Proponiamo in affitto splendido attico completamente open space di 203 mq con cinque terrazze panoramiche con vista sul Lago di Varese. Si giunge al loft tramite l'ascensore che da accesso diretto all'attico. Entrando veniamo accolti dalla luminosità del loft, donata dalla presenza di diverse porte-finestre e possiamo inoltre notare la cucina a vista. Sono presenti due bagni entrambi dotati di vasca idromassaggio e uno anche di doccia. È possibile inoltre affittare il loft per organizzare eventi, il prezzo per questo servizio è da concordare insieme alla proprietà. Si precisa che al momento il loft è di categoria catastale A/10. Non perdere l'occasione di visitare quest'immobile e chiamaci per avere maggiori informazioni o prenotare il tuo appuntamento di visita!! Il nostro Studio Immobiliare offre un servizio di consulenza a 360°, a partire dai controlli documentali, supporto legale, consulenza creditizia e accompagnamento sino all'atto di conclusione dell'affare. Grazie ad un sistema innovativo e alla conoscenza del reale andamento dei valori del mercato immobiliare siamo in grado di effettuare attente valutazioni. Dopo aver individuato il giusto prezzo di vendita immobiliare, presentiamo gli immobili alle persone interessate assicurandoci che rispecchino le loro reali esigenze. Rendiamo la ricerca o la vendita della tua casa meno stressante, facendoti risparmiare tempo che puoi dedicare ad altre cose. Se vuoi affidarci il tuo immobile residenziale, commerciale, industriale oppure la tua attività in vendita o in locazione, siamo lieti di offrirti i nostri servizi completi a 360°, metteremo a tua disposizione il nostro Team per le prime valutazioni totalmente gratuite e senza alcun vincolo contrattuale. Da oltre 30 anni la nostra professione non è solo un modo di lavorare, è un modo di vivere con serietà ogni passo al servizio dei nostri Clienti. Ricerchiamo a Milano ed hinterland Immobili in Vendita o Affitto, garantendo Serietà e Professionalità. CONTATTACI PER SCOPRIRE MAGGIORI DETTAGLI!!!

*solo per AffittoTransitorio*: Accogliente appartamento all'ultimo piano con vista mozzafiato sul lago. Questa residenza incantevole offre un ambiente raffinato e confortevole, ideale per chi cerca tranquillità e bellezza paesaggistica. Caratteristiche dell'appartamento: - Soggiorno luminoso e spazioso, arricchito da un suggestivo camino perfetto per serate accoglienti. - Cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari per preparare deliziose pietanze. - Due camere da letto, ognuna arredata con gusto per garantire il massimo comfort e relax. - Due bagni funzionali, completi di doccia o vasca da bagno a seconda delle esigenze. - Pratica lavanderia interna per gestire comodamente il bucato. - Incluso un posto auto coperto privato per la sicurezza e la comodità dei propri mezzi. La posizione privilegiata all'ultimo piano garantisce una vista panoramica impareggiabile sul lago, regalando momenti di pace e serenità. Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'appartamento rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort della vita moderna.

OLGIATE OLONA
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:
Olgiate Olona- palazzina di 8 unità - anni 70 - trilocale- piano terra/rialzato - non arredato - disponibile da subito - arredato -richieste referenze - 100€ a titolo di acconto sulle spese condominiali riscaldamento e acqua salvo conguaglio - box auto singolo - cantina- LIBERO DA SUBITO.

DESCRIZIONE:
Olgiate Olona è un comune della provincia di Varese in Lombardia. Il paese è bagnato dal fiume Olona, che scorre nell'omonima valle. La città più vicina a Olgiate Olona è Busto Arsizio, dal cui centro dista tre chilometri.
L'appartamento, inserito in contesto condominiale degli anni 70, è posto a piano terra e viene locato dotato di arredo ma facilmente personalizzabile.
Dotato di cucina abitabile, due camere e un bagno di servizio con vasca.
Vengono corrisposte mensilmente e unitamente al canone la somma di €100,00 da intendersi come acconto alle spese condominiali comprensive di spese condominiali, l'elettricità delle parti comuni, il Riscaldamento e l'acqua (con conguaglio a fine periodo) cosi come un Box singolo e cantina.

VENGONO RICHIESTE REFERENZE LAVORATIVE: Dipendenti regolarmente assunti con busta paga, lavoratori autonomi con regolare modello unico o comunque soggetti con reddito dimostrabile.

CONDIZIONI:

Contratti transitori annuali con possibilità di rinnovo
Deposito cauzionale pari a 1700€
Provvigione agenzia pari al 10% annuo+ iva
Imposta di registro + marche da bollo al 50%

GARABIOLO (Maccagno) Contratto transitorio. Casa vista Lago Maggiore L' immobile è costituito da una casa di paese, indipendente, a due minuti a piedi dalla Strada Provinciale, su 3 piani. E' completamente esposta al sole e con parziale vista lago dai balconi. Clima asciutto e soleggiato, anche in inverno, ottimo anche come casa vacanza. E' ristrutturata , con interventi dii risparmio energetico. Classe APE A3. Riscaldamento è con doppia stufa a pellet. La spesa per il riscaldamento è bassissima per le coibentazioni e per i nuovi infissi con triplo vetro. Il paese gode di un microclima particolarmente fresco in estate e tiepido in inverno. Al piano terra un ampio soggiorno con stufa a pellet, e terrazzo, la cucina e un bagno. Collegata con una scala la zona taverna è composta da una stanzetta con un balconcino che si affaccia sulla valle. Il balconcino è ideale per prendere il sole o cenare all'aperto. Il piano superiore un trilocale, composto da camera bimbi (lato Nord), camera matrimoniale, camera con affaccio verso il Lago Maggiore a sud e un bagno. La casa ha la facciata nuova, e rappresenta l'architettura naturale dei luoghi. La casa viene affittata con vari appezzamenti a bosco a Garabiolo. Il riscaldamento composto da una stufe a pellet classe 4Stars. La strada non è percorsa da auto ed è silenziosa. Disponibile in locazione un posto auto coperto. A Garabiolo esiste una comunità   internazionale di persone che hanno eletto il paese a dimora secondaria o pensionati provenienti da Germania , Olanda, Danimarca e Svizzera. Per visite chiamare cell 3474229948 In caso di necessità si può locare come casa vacanza. 012142-CNI-00037 T01184. CIN IT 012142C2LzXIT8U2 Richiesto doppio reddito e garante. Disponibile anche per periodi brevi e casa vacanze (prezzi da concordare in base al periodo9 Garabiolo fa parte del comune di Maccagno con Pino e Veddasca, in provincia di Varese, nella regione Lombardia. La zona è ben esposta al sole, e si colloca tra le cime delle montagne e il lago. Dista 5,11km dalla Forcola, 6,30km da Pino Lago Maggiore, 6,2 km da Zenna Confine con la Svizzera. Sorge a 535 m sul livello del mare. Ha un clima molto mite, grazie alla montagna alle spalle che la protegge dai venti, e dalla insolazione per tutto il giorno verso la vallata e il Lago Maggiore. SOLO CLIENTI REFERENZIATI, DOPPIO STIPENSIO O GARANTE. PER VISITE CHIAMARE 3474229948 The property consists of an independent village house, two minutes walk from the main road, on 3 floors. It is completely exposed to the sun and with a partial lake view from the balconies. On the ground floor there is a large living room with fireplace and terrace, the kitchen and a bathroom. Connected with a staircase there is a ground area consisting of two small rooms with a small balcony overlooking the valley. On the upper floor there is a three-room apartment, composed of a kitchen with fireplace, (North side), living room, bedroom overlooking Lake Maggiore and a bathroom. It can be transformed into the bedrooms area by obtaining 3 bedrooms with a balcony, or in an independent apartment. There are also stairs connecting the two units. The house is sold with various wooded plots in Garabiolo. Heating consists of two 5 stars new pellet heating systems. The house has been renovated, treaching class A3 energy class. In Garabiolo there is an international community of people who have elected the country as a secondary residence or retired from Germany, Holland, Denmark and Switzerland. Garabiolo is part of the municipality of Maccagno con Pino and Veddasca. Call 347 4229948 GARABIOLO (Maccagno) Huis met uitzicht op het Lago Maggiore Het pand bestaat uit een vrijstaand dorpshuis, op twee minuten loopafstand van de provinciale weg, verdeeld over 3 verdiepingen. Het is volledig zonnig gelegen en biedt gedeeltelijk uitzicht op het meer vanaf de balkons. Het klimaat is droog en zonnig, zelfs in de winter, waardoor het ook een uitstekende

In Piazza XX Settembre, nel cuore di Varese, proponiamo in locazione un appartamento in ottimo stato, ideale per chi cerca una sistemazione temporanea ma confortevole, con tutti i servizi sotto casa. La soluzione si trova al primo piano con ascensore e offre un design moderno e funzionale, pensato per garantire comfort e praticità. Perfetta per 1 o 2 persone, la casa è composta da: Zona giorno luminosa con angolo cottura completamente attrezzato Letto matrimoniale su soppalco, che ottimizza al meglio gli spazi Bagno finestrato con doccia Finiture di pregio e arredi curati nel dettaglio Riscaldamento centralizzato a gas e aria condizionata con split caldo/freddo, entrambi inclusi nelle spese condominiali. 📍 Posizione La via XX Settembre è una delle zone più centrali e servite di Varese, a pochi passi da: Piazza Monte Grappa, cuore pulsante della città Corso Matteotti e vie dello shopping Supermercati, farmacie, bar e ristoranti Stazioni ferroviarie e principali fermate autobus Una posizione strategica per chi lavora o studia in città e desidera vivere nel pieno centro, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort. 💰 Canone: da intendersi oltre spese condominiali (comprensive di riscaldamento e aria condizionata). 📆 Contratto: transitorio, durata massima 18 mesi. 🏡 Ideale per 1-2 persone.

A pochi passi dal centro / Ospedale del ponte Bellissimo 2 locali + servizi in piccolo contesto sito al piano primo composto da : Ingresso, soggiorno e cucina abitabile entrambi con uscita su balcone , camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Completa l'immobile la cantina. BEN ARREDATO !!!

ZONA COMODA !! MONOLOCALE finemente arredato sito al piano primo con ascensore composto da : Unico ambiante notte/giorno con divano letto e cucina a vista , bagno , terrazzino e cantina. Oltre a posto auto condominiale. Termoautonomo !!

Nel cuore più autentico di Varese, in posizione centralissima, a pochi passi dalla movida, dai locali, dai servizi e dalle principali vie pedonali, proponiamo bilocale di 58 mq completamente ristrutturato a nuovo. L'appartamento, inserito in contesto condominiale tranquillo e ben abitato, è la soluzione ideale per 1 o 2 persone che desiderano vivere il centro con tutti i comfort, senza rinunciare a privacy e silenzio. La ristrutturazione è recente e curata nei dettagli: completamente imbiancato finiture moderne arredamento completo persiane in PVC serramenti con tripli vetri per isolamento acustico TOP Gli spazi sono funzionali e ben organizzati: luminosa zona giorno con cucina attrezzata, camera matrimoniale e bagno moderno. Una soluzione pronta da abitare, perfetta anche come investimento. Spese condominiali contenute: circa € 50/mese. Posizione strategica: tutto sotto casa – mezzi pubblici, negozi, ristoranti e servizi. Occasione interessante nel cuore del centro storico.

Nel cuore più autentico di Varese, in posizione centralissima, a due passi dalla movida, dai locali, dai servizi e dalle principali vie pedonali, proponiamo bilocale di 68 mq completamente ristrutturato a nuovo. L'appartamento, situato in contesto condominiale tranquillo e ben abitato, è ideale per 1 o 2 persone che desiderano vivere il centro senza rinunciare a comfort e silenzio. La ristrutturazione è recente e curata nei dettagli: completamente imbiancato finiture moderne arredamento completo persiane in PVC serramenti con tripli vetri per isolamento acustico TOP Gli ambienti sono ben distribuiti: zona giorno luminosa, cucina attrezzata, camera matrimoniale e bagno moderno. Soluzione pronta da abitare. Spese condominiali contenute: circa € 70/mese. Posizione strategica: tutto sotto casa – Mezzi pubblici, negozi, ristoranti e servizi. Occasione rara in centro storico.

In contesto di palazzina storica, proponiamo in locazione trilocale di circa 80 mq, situato al secondo piano senza ascensore, completamente ristrutturato e arredato a nuovo. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla camera matrimoniale e al soggiorno. Il soggiorno rappresenta il fulcro dell'abitazione e collega in modo funzionale la camera singola, la cucina separata e il bagno. L'immobile è stato recentemente rinnovato e viene consegnato completo di arredi ed elettrodomestici nuovi. Sono presenti infissi nuovi con persiane appena installate, bagno con sanitari e box doccia nuovi. Riscaldamento con termosifoni. Spese condominiali contenute, pari a circa €100 mensili. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, in un contesto curato e di carattere. Si affitta esclusivamente a persone referenziate, con buste paga e contratti di lavoro dimostrabili.

Via Mercadante, appartamento di charme al piano attico, in piaccola palazzina di nuovissima ristrutturazione. Questo interessante appartamento, raggiungibile con ascensore, si compone di soggiorno, cucina a vista - arredata a nuovo - due camere da letto e due bagni. Completano la dotazione due terrazzini. Questa nuova proposta immobiliare ben si addice alle esigenze di single o coppie che non vogliono rinunciare ad un ambiente di charme a due passi dal centro storico cittadino. CHIAMA ORA PER QUESTA NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE! Classe Energetica A4 3.4 kWh/mqa. Possibilità autorimessa. SPESE MENSILI € 100

BELLISSIMO MONOLOCALE PANORAMICO IN RESIDENCE CON PISCINA Situato al primo piano e composto da ingresso, angolo cottura, bagno e zona giorno/notte con terrazzino. COMPLETAMENTE ARREDATO E LIBERO DA SUBITO SOLO REFERENZIATI Possibilità di box

Appartamento luminoso e silenzioso vicino al centro e alla stazione Situato in una tranquilla zona residenziale, a soli 5 minuti a piedi da Piazza Repubblica e 10 minuti dalla stazione ferroviaria, questo appartamento completamente arredato di circa 120 mq è disponibile in affitto ed è pronto per essere abitato subito. L'immobile si compone di: ingresso, cucina abitabile completamente attrezzata, bagno, camera matrimoniale, corridoio, soggiorno, secondo bagno, seconda camera, ripostiglio e due balconi. Cantina inclusa. La proprietà dispone di un ampio parco condominiale di 6.000 mq con spazi attrezzati per bambini. L'appartamento gode di una **doppia esposizione nord-sud**, risultando molto luminoso e silenzioso, con affaccio sul verde del grande parco condominiale, dotato di aree ricreative e zona boschiva. I condomini hanno inoltre a disposizione una taverna/sala comune di 160 mq , ideale per feste o attività ricreative. Su richiesta è disponibile anche un garage privato. Caratteristiche principali: – Classe energetica E – Cappotto termico realizzato con Bonus 110% – Animali di piccola taglia ammessi Soluzione ideale per famiglie con bambini o per coliving fino a tre persone. Posizione comoda: la stazione **Ferrovie Nord Casbeno** è raggiungibile in soli 9 minuti a piedi. ? **Per informazioni e visite contattare il 347 4229948** *Bright and quiet apartment near the city center and train station** Located in a quiet residential area, just a 5-minute walk from Piazza Repubblica and 10 minutes from the railway station, this fully furnished apartment of approximately 120 sqm is available for rent and ready to move in immediately. The property consists of: entrance hall, fully equipped kitchen, bathroom, master bedroom, corridor, living room, second bathroom, additional bedroom, storage room, and two balconies. Cellar included. The condominium features a large 6,000 sqm park equipped with play areas for children. The apartment enjoys a double north-south exposure, making it very bright and quiet, overlooking the greenery of the large communal park with recreational areas and a wooded zone. Residents also have access to a 160 sqm communal recreation room/tavern, ideal for parties or social activities. A private garage is available upon request. Features include: – Energy class E – Thermal insulation with Bonus 110% renovation – Small pets allowed An ideal solution for families with children or for coliving arrangements of up to three people. Convenient location: Casbeno Nord railway station is just a 9-minute walk away. For further information or to arrange a viewing, please contact **+39 347 4229948**. **Helle und ruhige Wohnung in zentraler Lage, nahe Bahnhof und Stadtzentrum** In einer ruhigen, gepflegten Wohngegend, nur 5 Gehminuten von der Piazza Repubblica und 10 Minuten vom Bahnhof entfernt, wird diese vollständig möblierte Wohnung mit einer Fläche von ca. 120 m² zur Vermietung angeboten. Sie ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich, Wohnküche, Badezimmer, Hauptschlafzimmer, Flur, Wohnzimmer, zweitem Badezimmer, weiterem Schlafzimmer, Abstellraum und zwei Balkonen. Keller inklusive. Die Wohnanlage verfügt über einen großzügigen Gemeinschaftspark von 6.000 m² mit Spielbereichen für Kinder. Dank der Nord-Süd-Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und ruhig, mit Blick auf die Grünanlagen und den großen gemeinschaftlichen Park mit Freizeitflächen und bewaldetem Bereich. Den Bewohnern steht außerdem ein 160 m² großer Gemeinschaftsraum (Taverne/Spielzimmer) zur Verfügung – ideal für Feiern oder Freizeitaktivitäten. Eine Garage kann bei Bedarf angemietet werden. Ausstattung: – Energieeffizienzklasse E – Wärmedämmung (Bonus 110 % Sanierung) – Kleine Haustiere erlaubt Ideal für Familien mit Kindern oder als Coliving-Wohnung für bis zu drei Personen. Bequeme Lage: Der Bahnhof Ferrovie Nord Casbeno ist in nur 9 Minuten zu Fuß

2 locali in villa Liberty del 1926 con terrazza vista giardino, composta da soggiorno, camera matrimoniale, ampio bagno, ripostiglio. La casa è dotata di servoscala e non ha barriere architettoniche. Dista pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviari che collega Porto V con MILANO e il Nord e Europa (da Bellinzona, Germania Centrale ). E' disponibile anche per contratti transitori, max 18 mesi. Chiamare per visite al 3474229948 Distanze: bus 2 minuti. Stazione 4 minuti. Spiaggia Punta Molino 10 minuti, così come Centro Storico e negozi. cell 3474229948

Nel cuore di uno dei borghi più caratteristici, ti aspetta un appartamento unico, situato al primo piano di un’antica casa di ringhiera. Attraverso l’ingresso, caratterizzato da pavimento in cotto lombardo e travi a vista, si accede a un ampio salone con camino, collegato a un esteso balcone esposto a sud. La cucina è separata, il bagno dispone di vasca, la camera matrimoniale offre spazio e luminosità ed è rifinita in parquet di rovere. Completano la proprietà una camera singola ed un pratico ripostiglio. Il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione. La zona è tranquilla, con parcheggi pubblici gratuiti nelle immediate vicinanze. Il cortile comune racconta la storia della casa: qui potrai ammirare una macina da mulino originale e un antico forno a legna ancora conservato. Nell’androne d’ingresso spiccano lapidi romane e oggetti d’arte che testimoniano il passato prestigioso dell’edificio. Le parti comuni conservano pavimenti storici in cotto e pietra, regalando un’atmosfera senza tempo. Brinzio, immerso nel verde e affacciato su un piccolo lago, dista solo 10 minuti da Varese ed è ideale anche per chi lavora in Svizzera. Il paese, inserito nel Parco Naturale del Campo dei Fiori, è il punto di partenza perfetto per escursioni e passeggiate. Nelle vicinanze troverai bar, panetteria, ristoranti e altri servizi essenziali. L'appartamento non e' arredato. Non perdere l’occasione di vivere in un luogo dove storia, natura e comfort si incontrano! Chiamare preferibilmente ore serali o inviare messaggio whatsapp.

In zona strategica nel cuore del paese, con ampia visibilità grazie all'affaccio su strada principale, proponiamo ampio negozio posto al piano terra composto da un open space servito da 3 vetrine oltre ad antibagno e bagno posti sul retro della soluzione. Inserito in contesto di recente costruzione. Valore aggiunto è dato dalla presenza di un box doppio e due posti auto seminterrati. Termoautonomo.

Appartamento al PR in VILLA LIBERTY (Decorazioni dell'arch. Pedrocca). ARREDATO Questa villa, costruita nel 1926 offre il fascino dell'epoca Art Nouveau, con la comodità di una posizione centrale, vicino a tutti servizi alla spiaggia e ai negozi con un ampio giardino. Al piano rialzato viene locato un appartamento composto da un ampio portico da cui si accede, cucina abitabile, stanza da bagno, bagno con lavatrice, ampio soggiorno e due camere da letto comunicanti. Il camino è solo decorativo. Una terrazza coperta, comune, apre l'ingresso sul giardino. La casa è riscaldata con caldaia a condensazione Bosh nuova, i pavimenti sono isolati, gli infissi nuovi. Tutti gli impianti sono stati ristrutturati completamente nel 2019, bagni ,cucina) sono stati completamente rifatti. Mq totali 95, mentre il giardino comune è di circa mq 300. Distanze. L'immobile consente di vivere comodamente senza l'utilizzo di auto. La strada principale di Porto Valtravaglia, via Roma, dista 5 minuti a piedi. La piaggia di Punta Molino 10 minuti. Da qui i accede alla passeggiata lungo il lago, per raggiungere l'imbarcadero per avere accesso alle Iole Borromee e alla parte Piemontese del Lago. La stazione ferroviaria dista 8 minuti. I collegamenti sono attivi per il Nord (Luino, Bellinzona e Svizzera), e verso sud (Gallarate Milano) e Malpensa. APE D 150, 95 .Chiedono GARANTE e referenze. Chiamare 3474229948 **Ground-floor apartment in a LIBERTY VILLA** (decorations by architect Pedrocca). **FURNISHED** This villa, built in 1926, offers the charm of the Art Nouveau period combined with the convenience of a central location, close to all services, the beach, and shops, and surrounded by a large garden. On the raised ground floor, an apartment is available for rent consisting of a large portico providing access, an eat-in kitchen, an anteroom, a bathroom with washing machine, a spacious living room, and two interconnecting bedrooms. The fireplace is decorative only. A shared covered terrace opens onto the garden. The house is heated by a new Bosch condensing boiler; the floors are insulated and the windows are new. All systems were completely renovated in 2019; bathrooms and kitchen were fully redone. Total area: **95 sqm**. The shared garden is approximately **1,000 sqm**. **Distances:** The property allows for comfortable living without the use of a car. Porto Valtravaglia's main street, Via Roma, is a 5-minute walk away. Punta Molino beach is 10 minutes away. From there, you can access the lakeside promenade leading to the ferry pier, with connections to the Borromean Islands and the Piedmont side of the lake. The railway station is an 8-minute walk away, with connections north to Luino, Bellinzona, and Switzerland, and south to Gallarate, Milan, and Malpensa Airport. Energy performance certificate: **APE D – 150.95**. A **guarantor and references** are required. **Call 347 422 9948** **Wohnung im Hochparterre einer LIBERTY-VILLA** (Dekorationen des Architekten Pedrocca). **MÖBLIERT** Diese Villa aus dem Jahr 1926 bietet den Charme der Jugendstil-Epoche (Art Nouveau) in Verbindung mit einer zentralen Lage, nahe aller Dienstleistungen, des Strandes und der Geschäfte, und verfügt über einen großen Garten. Im Hochparterre wird eine Wohnung vermietet, bestehend aus einem großen Portikus, über den man die Wohnung betritt, einer Wohnküche, einem Vorraum, einem Badezimmer mit Waschmaschine, einem großzügigen Wohnzimmer sowie zwei miteinander verbundenen Schlafzimmern. Der Kamin ist ausschließlich dekorativ. Eine gemeinschaftlich genutzte überdachte Terrasse öffnet sich zum Garten. Das Haus wird mit einer neuen Bosch-Brennwerttherme beheizt; die Böden sind isoliert und die Fenster neu. Alle technischen Anlagen wurden 2019 vollständig erneuert; Badezimmer (3) und Küchen (3) wurden komplett neu gemacht. Gesamtfläche: **95 m²**. Der gemeinschaftliche Garten umfasst ca. **1.000 m²**. *