MARGHERA__Il complesso è situato in Via Elettricità, all’interno di uno dei principali poli industriali, produttivi e logistici del territorio veneziano. La zona è caratterizzata dalla presenza di capannoni, magazzini, sedi aziendali e attività artigianali, risultando particolarmente indicata per imprese che necessitano di spazi funzionali e facilmente accessibili. Superato l’ingresso ci accoglie un primo ampio capannone, caratterizzato da spazi generosi e facilmente adattabili alle diverse esigenze operative. La superficie interna si sviluppa principalmente in un grande ambiente destinato alle attività produttive o di deposito, con altezze e dimensioni adatte anche alla movimentazione delle merci e all’organizzazione di differenti aree di lavoro. Proseguendo, troviamo diversi locali accessori, utilizzabili come uffici, magazzini, spogliatoi e vani di servizio, oltre ai servizi igienici. La distribuzione interna consente di separare in modo funzionale la parte operativa e produttiva da quella amministrativa e direzionale, garantendo praticità nello svolgimento delle attività quotidiane. Il complesso dispone inoltre di ampie superfici esterne, utili per il transito, la manovra e la sosta dei mezzi, nonché per le operazioni di carico e scarico. La presenza di più accessi e di spazi coperti rende l’immobile particolarmente versatile e adatto a differenti tipologie di attività. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 20 kw e di impianto di riscaldamento a pavimento, caratteristiche che contribuiscono a migliorare l’efficienza energetica e il comfort degli ambienti. la soluzione risulta ideale sia per aziende alla ricerca di una sede produttiva ampia e funzionale, sia per investitori interessati a un complesso capace di generare più fonti di reddito.
