Capannoni in affitto in provincia di Verona Pag. 7

VERONA (VR) MARANGONA - AUTOSTRADA A4. Prevista realizzazione di immobili logistici ed industriali con elevati standard qualitativi: DA MQ. 5.000 (Superficie disponibile mq. 78.000 circa) Eu..65/mq/anno per immobile standard. Spese ed imposte escluse. Consegna prevista 2027 L' Immobile sarà capace di ospitare moderni centri logistici ed industriali, provvisti di un'ampia zona adibita a parcheggi, con possibilità di installare pannelli fotovoltaici a copertura ed aree adibite ad uffici con una distribuzione interna flessibile. Numero baie di carico: 1 ogni 800/1.000 mq di spazio magazzino. Altezza sotto trave: almeno 10,50 mt. APE in fase di certificazione MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: Non soggetto EPI: 65,00 kwh/m3 anno

VERONA (VR) MARANGONA - AUTOSTRADA A4. Prevista realizzazione di immobili logistici ed industriali con elevati standard qualitativi: SUPERFICIE DISPONIBILE 78.000 MQ. FRAZIONAMENTO MINIMO MQ. 5.000 Eu..65/mq/anno per immobile standard. Spese ed imposte escluse. Consegna prevista 2027 L' Immobile sarà capace di ospitare moderni centri logistici ed industriali, provvisti di un'ampia zona adibita a parcheggi, con possibilità di installare pannelli fotovoltaici a copertura ed aree adibite ad uffici con una distribuzione interna flessibile. Numero baie di carico: 1 ogni 800/1.000 mq di spazio magazzino. Altezza sotto trave: almeno 10,50 mt. APE in fase di certificazione MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: Non soggetto EPI: 65,00 kwh/m3 anno

Autostrada A4, a 3 km da Trezzo sull’Adda, disponibile building di nuova realizzazione ad uso logistica di di 50.000 mq frazionabile in due lotti da 25.000 ciascuno. 60 baie di carico, impianto sprinkler, h 12 metri, 5 ton al mq di portata del pavimento, ampi piazzali di manovra, parcheggi.

AREA LOGISTICA IN AFFITTO A NOGAROLE ROCCA Area Logistica pronta all'uso a 10 mesi dalla firma del contratto di locazione.2 km. dallo svincolo autostradale A/22 di Nogarole Rocca.25.000 mq. di magazzino con uffici personalizzabili.L'edificio dispone di 80 ribalte, diversi portoni dotati di rampa ed altri a raso, ed ha un'altezza utile di 13,7 m.Completa la proprietà un'ampissima area scoperta adibita a parcheggi auto, parcheggi mezzi, area di manovra e verde.L'area Logistica è dotata di impianti di ultima generazione per l'abbattimento dell'impatto ambientale:moduli fotovoltaici di nuova generazione;serramenti a taglio termico;.raccolta e riciclo dell'acqua piovana;lampade a basso consumo con rilevatori di presenza e sensori di oscurità;lucernai con cupola traslucida;Impianti sprinkler ESFR/NFPA;maglia strutturale: 20,16 x 16,80 m.;portata pavimento: 7 t/mq.;profondità piazzale: 35 m.;rilevamento fumi;struttura REI 120;altezza utile sotto-trave: 13,7 m.;baie di carico: n. 80 doppio fronte ribalta;portoni a raso: n. 10.Possibilità di frazionamento.

AREA LOGISTICA IN AFFITTO A NOGAROLE ROCCA Area Logistica pronta all'uso a 10 mesi dalla firma del contratto di locazione.2 km. dallo svincolo autostradale A/22 di Nogarole Rocca.97.000 mq. di magazzino con uffici personalizzabili.L'edificio dispone di 80 ribalte, diversi portoni dotati di rampa ed altri a raso, ed ha un'altezza utile di 13,7 m.Completa la proprietà un'ampissima area scoperta adibita a parcheggi auto, parcheggi mezzi, area di manovra e verde.L'area Logistica è dotata di impianti di ultima generazione per l'abbattimento dell'impatto ambientale:moduli fotovoltaici di nuova generazione;serramenti a taglio termico;.raccolta e riciclo dell'acqua piovana;lampade a basso consumo con rilevatori di presenza e sensori di oscurità;lucernai con cupola traslucida;Impianti sprinkler ESFR/NFPA;maglia strutturale: 20,16 x 16,80 m.;portata pavimento: 7 t/mq.;profondità piazzale: 35 m.;rilevamento fumi;struttura REI 120;altezza utile sotto-trave: 13,7 m.;baie di carico: n. 80 doppio fronte ribalta;portoni a raso: n. 10.Possibilità di frazionamento.

AREA LOGISTICA IN AFFITTO A NOGAROLE ROCCA Area Logistica pronta all'uso a 10 mesi dalla firma del contratto di locazione.2 km. dallo svincolo autostradale A/22 di Nogarole Rocca.15.000 mq. di magazzino con uffici personalizzabili.L'edificio dispone di 80 ribalte, diversi portoni dotati di rampa ed altri a raso, ed ha un'altezza utile di 13,7 m.Completa la proprietà un'ampissima area scoperta adibita a parcheggi auto, parcheggi mezzi, area di manovra e verde.L'area Logistica è dotata di impianti di ultima generazione per l'abbattimento dell'impatto ambientale:moduli fotovoltaici di nuova generazione;serramenti a taglio termico;.raccolta e riciclo dell'acqua piovana;lampade a basso consumo con rilevatori di presenza e sensori di oscurità;lucernai con cupola traslucida;Impianti sprinkler ESFR/NFPA;maglia strutturale: 20,16 x 16,80 m.;portata pavimento: 7 t/mq.;profondità piazzale: 35 m.;rilevamento fumi;struttura REI 120;altezza utile sotto-trave: 13,7 m.;baie di carico: n. 80 doppio fronte ribalta;portoni a raso: n. 10.Possibilità di frazionamento.

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno immobile logistico di mq 10.631 ca. in zona Verona. Immobile cosi' suddiviso: mq 10.060 ca. di capannone e mq 571 ca. di uffici. Gli spazi sono dotati di 35 baie di carico, sistema sprinkler NFPA, altezza interna 10,50mt ca. e portata pavimento 5t/mq. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Possibilita' di frazionare gli spazi in tre unita'. Disponibilita' Q1 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1393

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno immobile logistico di mq 31.895 ca. in zona Verona. Immobile cosi' suddiviso: mq 30.181 ca. di capannone e mq 1.714 ca. di uffici. Gli spazi sono dotati di 35 baie di carico, sistema sprinkler NFPA, altezza interna 10,50mt ca. e portata pavimento 5t/mq. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Possibilita' di frazionare gli spazi in tre unita'. Disponibilita' Q1 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1392

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno immobile logistico di mq 16.336 ca. in zona Verona. Immobile cosi' suddiviso: mq 15.834 ca. di capannone e mq 502 ca. di uffici. Gli spazi sono dotati di 19 baie di carico, 1 portone a raso, sistema sprinkler NFPA, altezza interna 9,25 - 10,45mt ca. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Disponibilita' Q1 2026. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1391

Capannone ad uso logistica di prossima realizzazione; l’immobile sorgerà su una superficie di circa 46.000 mq per una slp totale di circa 23.000 mq L’immobile è da personalizzare, altezza massima 15 metri, ribalte. L’immobile non è esistente ma deve essere costruito.

Immediate vicinanze al casello autostradale disponiamo in locazione capannone di 3.200 mq oltre 4.000 mq circa di piazzale. L’immobile dispone di ampi portoni per carico scarico merci, mensole per carroponte, uffici e servizi oltre cabina elettrica per 450 kw/h. L’immobile viene consegnato con tetto e pavimento nuovi. LIBERO SUBITO.

Logistica – NUOVO SVILUPPO LOGISTICO CON RIBALTE E SPRINKLER

Logistica – NUOVO SVILUPPO LOGISTICO CON RIBALTE E SPRINKLER

VERONA - Edificato su lotto indipendente di 13.563mq, capannone di complessivi 6.055mq, con altezze da 5,10m a 8,00m, oltre a tensostrutture di 332mq con altezza 4,60m, mensa di 265mq ed uffici e servizi di totali 1.164mq. Immobile servito da n. 4 carroponti. APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 409 Le immagini pubblicate sono puramente indicative e non rappresentano lo stato dei luoghi, per documentazione dettagliata contattare i nostri uffici. TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

ISOLA RIZZA - SAN PIETRO DI MORUBIO - Edificato su lotto indipendente di 6.600mq, capannone di 1.850mq con altezza media 4,50m oltre ad abitazione custode di 150mq. APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 435 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

ISOLA RIZZA - OPPEANO - A pochi km dall'uscita della SS434, edificato su lotto Indipendente di 14.800mq, capannone di 7.200mq, con altezza 12,00m, oltre a uffici e servizi di 630mq su tre livelli. Immobile servito da n. 11 baie di carico e n. 2 portoni a raso. Presenti impianto anti-incendio ad anello. Disponibile dal 30/06/2026. APE non ancora disponibile - immobile in corso di costruzione. L'immagine pubblicata è puramente indicativa e non rappresenta lo stato dei luoghi, per documentazione dettagliata contattare i nostri uffici. TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

BOSCO DI SONA: CAPANNONE COMMERCIALE D/8 IN ZONA ARTIGIANALE COMPOSTO DA: INGRESSO, UNICO AMPIO LOCALE (EX LOCALE SERALE) DI OLTRE 500MQ DI SUPERFICIE CON NUMEROSI BAGNI E LOCALI TECNICI E PICCOLI UFFICI. IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE E RISCALDAMENTO A SOFFITTO, IMPIANTO ELETTRICO APPENA RIFATTO, BAGNI E ACCESSORI RINNOVATI. IL LCOALE è PRONTO ALL'USO SIA INTERNAMENTE CHE ESTERNAMENTE. OLTRE ALLA SUPERCIE COPERTA DEL FABBRICATO IN LOCAZIONE DISPONE INCLUSO NEL PREZZO AMPIA AREA ESTERNA A PARCHEGGIO CON PASSO CARRAIO DEDICATO. 3 MENSILITà PER IL DEPOSITO CAUZIONALE, PAGAMENTO DEL CANONE TRIMESTRALE.

L'IMMOBILIARE ZDF propone in affitto capannone adatto per logistica di 16.000 e ulteriore capannone di 1.000 per un totale di 17.000 mq adiacente nella stessa area di proprietà, essendo in costruzione possibilità di personalizzare alle proprie esigenze aziendali. INFO PREZZI E TIPOLOGIA PRESSO NOSTRO UFFICIO.

A 5 KM da Nogara, proponiamo compendio immobiliare, formato da ampio piazzale di 4.500 mq. circa, pavimentato e recintato, sul quale sono ubicati due locali ad uso officina, entrambi della superficie di 200 mq. circa, ciascuno, tettoie, ampio ufficio, impianto di lavaggio camion, con vasche di decantazione e cisterna per il rifornimento di 9000 litri. Soluzione ideale per autotrasportatori. Classe Energetica: G

Situato su un lotto indipendente di 13.700 mq, questo compendio immobiliare rappresenta una soluzione ideale per attività industriali che necessitano di grandi spazi operativi e ampie aree di manovra esterne. La struttura si sviluppa su una superficie complessiva di 6.260 mq, così ripartita: Area Produttiva e Magazzino: Uno spazio di 5.360 mq con altezze utili variabili tra 5,6 e 8 metri. Il capannone è predisposto per lavorazioni pesanti, essendo dotato di 4 carriponte con una portata di 5 tonnellate ciascuno. L'intera zona operativa è servita da impianto di riscaldamento. Area Direzionale: Una palazzina uffici di 640 mq disposta su due livelli, completa di impianti di riscaldamento e condizionamento per il massimo comfort lavorativo. Servizi: Ulteriori 260 mq sono dedicati a locali tecnici, spogliatoi e servizi per il personale. La logistica e la movimentazione delle merci sono facilitate da un’ottima distribuzione degli accessi: il lotto dispone di due ingressi carrai frontali, mentre il fabbricato è servito da 5 portoni carrai posizionati sui lati, garantendo flessibilità nelle operazioni di carico e scarico e un’agevole circolazione dei mezzi su tutta l’area esterna. Il prezzo indicato è inteso al mese.

ZAI VERONA SUD - AFFITTASI MAGAZZINO CON UNA SUPERFICIE DI MQ 800. USO DEPOSITO DESCRIZIONE IMMOBILE: Magazzino al piano seminterrato con una superficie di mq 790 uso deposito. Ampia rampa di accesso. L'altezza utile del fabbricato è pari a mt. 4,50. Le dimensioni dell'immobile sono: lunghezza mt. 32 x larghezza mt. 28. Il capannone ha n. 1 portone sezionale nuovo con dimensioni di mt. 6 x mt. 4,50. FINITURE IMMOBILE: Il magazino è stato completamente ristrutturato con impianti a norma. UBICAZIONE: L'immobile si trova nella ZAI di Verona (Zona Industriale), comodo alla Tangenziale ed al Casello Autostradale di Verona Sud.

RIF. 15 - Valpolicella, comune di San Pietro In Cariano, nelle vicinanze della tangenziale Nord ed a pochi chilometri da Verona. Affittasi capannone di 900 mq con tetto a botte ed altezza massima di 7 metri. Dotato di impiantistica di base e 20mq di area uffici. Ideale ad uso deposito, in precedenza utilizzato per l'essiccazione dell'uva. Disponibilità di ampiamento o frazionamento in tagli da 1350 mq o 400mq.

Affitta a ISOLA DELLA SCALA, Capannone con uffici, mq. 43.400 ca. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. L'immobile e' in ordine, in costruzione. TRATTATIVA RISERVATA. Nuovo sviluppo realizzabile, Immobile composto da MQ 41.200 ca di Capannone e MQ 2.200 ca di Uffici , sono presenti 69 baie di carico e 4 portoni a raso , sono presenti impianto fotovoltaico e sistema sprinkler NFPA - UNI, la portata pavimento e' 5 t/mq ca, l'altezza sotto trave e' di 12 mt ca. Possibilita' di altre metrature. Disponibilita' 18 mesi dal contratto. Rif.: ZL1207

A 7 km da Nogara, capannone di forma regolare 150 metri x 33 metri, della complessiva metratura di 5.200 mq. ca., su un'area di 12.000 mq. ca., recintato. Altezza 5,5 metri sotto trave. Predisposizione al carro-ponte. Già suddiviso in due blocchi, ognuno provvisto di uffici e servizi, dei quali 2700 mq. sono già disponibili, gli altri 2.500 mq. saranno disponibili da gennaio 2025. Classe Energetica: G

SOMMACAMPAGNA - fronte autostrada affittasi capannone di 3700 mq con 4 bocche di carico. La superficie utile è disposta su due livelli, di 1700 e 2000 mq. Il piano terra servito da 4 rampe di carico, ed il piano primo da montacarichi. Area esterna esclusiva pavimentata e recintata di 1600 mq. L'immobile garantisce alta visibilità e comodità alle vie di comunicazione, vista la vicinanza alle tangenziali ed al casello autostradale di Sommacampagna sulla MI-VE. Posto altresì nelle immediate vicinanze dell'aeroporto ben si presta ad attività legate al trasporto ed al deposito merci. La presenza delle 4 bocche di carico ne fanno attualmente un immobile difficilmente reperibile sul mercato. La zona di carico è coperta da una tettoia. Libero da subito.