Capannoni in affitto in provincia di Verona Pag. 6

CASTEL D'AZZANO - AFFITTASI CAPANNONE USO MAGAZZINO TENUTO IN OTTIME CONDIZIONI CON UFFICIO E SOPPALCO PER LA LOCAZIONE VENGONO RICHIESTE REFERENZE DESCRIZIONE IMMOBILE: Capannone a schiera tenuto in ottime condizioni con una superficie utile di mq 400. Il capannone è completo di un ufficio di mq e di un sopplaco Area esterna condominiale per parcheggio o manovra mezzi L'altezza utile del fabbricato è pari a mt. 6. Le dimensioni dell'immobile sono: Lunghezza mt. 20 x Larghezza mt. 20. Il capannone ha n. 1 portone a raso. FINITURE IMMOBILE: Il capannone è tenuto con buone condizioni di rifinitura. Completo di impianto elettrico a norma vigente e illuminazione. UBICAZIONE: L'immobile si trova nella Zona Industriale di Castel D'Azzano, comodo al Casello Autostradale di Verona Sud.

ISOLA RIZZA - Nella zona industriale del paese, con facile accesso alle principali reti stradali, si propone in locazione un capannone di 1000 mq insistente su un lotto totale di 4.000 mq. La soluzione si distribuisce su un unico livello e si compone di un ingresso indipendente su open space di 1000 mq, ad oggi suddiviso in 2 campate ed ulteriori 2 locali per un totale di 50 mq ad uso uifficio. L'immobile vanta altezze interne sottotrave di 5,20 mt. Completa la proposta un servizio igienico ed uno sfogo esterno di 3000 mq, utile ad operazioni di carico e scarico merce. Grazie all'ottimale distribuzione degli spazi, la soluzione si presta adatta ad ogni attività produttiva o di deposito. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

ISOLA RIZZA - Nella zona industriale del paese, con facile accesso alle principali reti stradali, si propone in locazione un capannone di 1650 mq. La soluzione si distribuisce su un unico livello e si compone di un ingresso indipendente su open space di 1600 mq ed un ulteriore locale di 50 mq ad uso uifficio. L'immobile vanta altezze interne sottotrave di 6 mt e ben 2 bocche di accesso per mezzi pesanti. Completa la proposta un servizio igienico ed uno sfogo esterno utile ad operazioni di carico e scarico merce. Grazie all'ottimale distribuzione degli spazi, la soluzione si presta adatta ad ogni attività produttiva o di deposito. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

CEREA - Edificato su lotto semi-indipendente, capannone di 385mq, altezza 4,60m, dotato di ufficio e n. 1 bagno, oltre a zona adibita ad esposizione, fronte strada, di 135mq. Immobile servito da n. 1 portone a raso di dimensione L 4,50m x H 4,10m. Categoria Catastale C/2. APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 413 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

SONA - Nelle immediate vicinanze del centro commerciale La grande Mela, nella zona industriale del paese, si propone in locazione un capannone di 2000 mq. La soluzione si distribuisce su 2 piani e si compone di un triplice ingresso indipendente che da accesso interno diretto ad una zona ad uso ufficio di 45 mq ed a una vasta area deposito di 1000 mq. Mediante una rampa esterna è possibile inoltre accedere ad un piano interrato di ulteriori 1000 mq. L'immobile vanta spazi generosi e altezze interne di 6 mt. Completa la proposta un ampio montacarichi e 4 serviz igienici. LIBERO DA SUBITO. OTTIMO INVESTIMENTO. AFFITTASI.

L'IMMOBILIARE ZDF propone in affitto capannone fronte strada lotto indipendente In posizione strategica e comodissima alle principali vie di comunicazione adiacente al casello autostradale Verona Est e tangenziale. L'immobile è così composto: 2.500 mq di area produttiva/magazzino lotto di 4.500 mq ufficio e appartamento con un totale di 250 mq Soluzione ideale per aziende che necessitano di: logistica veloce collegamenti immediati con autostrada.

ZAI VERONA SUD - AFFITTASI CAPANNONE INDIPENDENTE DI MQ 3.200 CON UFFICI ED AREA PRIVATA MQ 2.300 DISPONIBILE DA OTTOBRE 2026 LE IMMAGINI SONO DEI RENDERING RAPPRESENTATIVI PER LA PRIVACY DELL'ATTUALE INQUILINO DESCRIZIONE IMMOBILE: Su lotto indipendente di mq 5.500 capannone tenuto in buone condizioni con una superficie utile di mq 3.200. Il capannone è completo di un ufficio di mq 200. L'area esterna, su 3 lati del fabbricato, è di mq 2.300. Il capannone ha n. 3 portoni a raso. Il capannoen è molto luminoso in quanto ha la copertura a shed. FINITURE IMMOBILE: Il capannone è tenuto in buone condizioni e si presenta pronto all'utilizzo. Gli impianti sono a norma di Legge. UBICAZIONE: L'immobile si trova nella ZAI di Verona (Zona Industriale), comodo alla Tangenziale ed al Casello Autostradale.

Per informazioni: 375.7062731 EUROMEDIA propone in locazione un immobile anni '60 a destinazione industriale-artigianale, situato in zona produttiva, a pochi minuti dal casello autostradale di Verona Est (A4 Milano-Venezia). L’immobile è indipendente ed insiste su un lotto di circa mq. 1600, dispone di un piazzale esclusivo di circa mq. 850, completamente recintato. Apprezzabile è l'impianto fotovoltaico di 65 kW (in autoconsumo), a beneficio di aziende che lo possano effettivamente sfruttare. Caratteristiche principali: •Superficie capannone: ◦Piano terra: mq. 730, altezza mt. 4,20 •Area uffici e servizi: ◦Piano terra (uffici, bagni, spogliatoi): mq. 20 Dotazioni tecniche e impiantistiche: •N. 2 portoni di accesso •Illuminazione di base •Impianto fotovoltaico da 65 Kw EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it

CAPANNONE IN LOCAZIONE – SAN MARTINO BUON ALBERGO (VR) L'IMMOBILIARE ZDF propone in affitto capannone con ingresso indipendente di recente costruzione, In posizione strategica e comodissima alle principali vie di comunicazione, dall'imbocco della Tangenziale a pochi minuti dal casello autostradale Verona Est . Disponibile da maggio 2026 L'immobile è così composto: 860 mq di area produttiva/magazzino Area esterna di 1.000 mq Ufficio di 25 mq e bagno NUOVI Soluzione ideale per aziende che necessitano di: logistica veloce collegamenti immediati con autostrada Canone richiesto: € 4.300 / mese

SAN BONIFACIO: in zona industriale comoda all'autostrada e statale disponibile capannone di 370 mq con altezza di 6 m. Libero dal 01.03.2026. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

A 3,5 km dal centro di Nogara, capannone di 1800 mq. ca. suddiviso da parete interna, formando due spazi indipendenti da 1200 mq. ca. e 600 mq. ca. ciascuno. Disponibile una parte da giugno 2026, il tutto fine 2026. Altezza 9 mt. Accessoriato di ufficio, servizi e pompa di rifornimento. Classe Energetica: G

CASTEL D'AZZANO - AFFITTASI CAPANNONE ARTIGIANALE DI MQ 600 DESCRIZIONE IMMOBILE: Capannone artigianale tenuto in buone condizioni con una superficie utile di mq 600. Il capannone è completo di un ufficio. L'altezza utile del fabbricato è pari a mt. 6. Il capannone ha n. 1 portone a raso. FINITURE IMMOBILE: Il capannone è tenuto in buone codizioni di finitura. UBICAZIONE: L'immobile si trova nella Zona Industriale di Castel D'Azzano, comodo alla Tangenziale ed al Casello Autostradale di Verona Sud.

RIF. 20/1- Castel D'Azzano, affittasi capannone di 500 mq con uffici, su un lotto di circa 1000mq, altezza 6,5 metri, due portoni a raso e area esterna indipendente, recintata e pavimentata. Gli uffici sono riscaldati, climatizzati e cablati. Il capannone ha tutti gli impianti ed è in buono stato d'uso. Vicino alla città di Verona ed a pochi chilometri dal casello autostradale di Verona Sud. Ideale oltre che per attività produttive e di magazzinaggio anche come investimento. Libero da Aprile 2026.

Nella ZAI storica di Verona, proponiamo in locazione ampio spazio di circa 1.500 mq in unico piano, all’interno di un edificio di totali 3 piani, serviti da ascensore. La porzione in oggetto è costituita da un open space, ripostigli e due bagni. Competano la proprietà n. 12 posti auto scoperti nel cortile interno. La destinazione degli spazi è industriale/artigianale. Impianto di riscaldamento ad aria. La posizione strategica dell'immobile lo rende facilmente accessibile sia dal centro storico che dagli accessi principali della città grazie alla vicinanza alle autostrade e tangenziali locali. Ulteriori info e planimetrie sono disponibili presso i ns uffici.

CALDIERO (VR) AFFITTASI CAPANNONE DA COSTRUIRE DI CIRCA MQ. 22.500 AD USO LOGISTICO in un'area di circa mq. 37.500 - nella zona industriale del paese - Altezza capannone sotto trave metri 10,50 - Baie di carico n° 24 - Portoni a raso n° 2 - Parcheggio camion circa n° 10 - Parcheggio auto n° 19 - Il tutto così descritto: MQ. 21.700 di magazzino logistico Mq. 400 Piano terra, uffici, spogliatoi, servizi Mq. 400 Piano primo uffici e servizi ________________________________________ Mq. 22.500 calpestabili Mq. 2.300 soppalchi sopra baie di carico Tempi di consegna previsto 12 - 18 mesi - e/o comunque in base alla richiesta eventuale del potenziale cliente. Possibilità anche di acquisto dell'immobile anche con tempi da accordarsi. Nel tetto del capannone sarà presente dei pannelli fotovoltaici.

AFFITTASI CAPANNONE DI NUOVA COSTRUZIONE IN BREEAM EXCELLENT MQ. 55.000 IN ZONA SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR) STATALE TRANPOLESANA - AD USO LOGISTICO - con altezza del capannone di metri 11,40 e circa 60 baie di carico nei due lati del capannone, CON POSSIBILITA' DI FRAZIONARE IN DUE - TRE UNITA' IL CAPANNONE - il tutto così descritto: - Mq. 52.750 magazzino Logistico - Mq. 1.150 uffici - spogliatoi servizi suddivisi in più parti. - Mq. 1.100 uffici con vari servizi al primo piano _____________________________________________ - Mq. 55.000 calpestabili - Mq. 5.000 soppalchi sopra le baie di carico - scarico L'immobile viene disponibile entro due - tre mesi completamente finito e AGIBILE Nel tetto del capannone sono presenti pannelli fotovoltaici.

STATALE SOAVE: capannone/deposito ampio di 200 mq al piano seminterrato. Ingresso tramite cancello carraio, corsia di manovra e portone automatico di altezza 2,70. Piazzale davanti di proprietà. Ottima posizione, molto visibile e molto vicino all'autostrada. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

ISOLA RIZZA - Edificato su lotto indipendente di 4.000mq, capannone ad uso magazzino, suddiviso in n. 2 campate, di complessivi 1.000mq, altezza 5,20m, di cui 50mq di stanze adibite ad uso ufficio e servizi. Immobile servito da n. 3 portoni a raso (dimensione L. 3,75m x H. 4,10m). APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 411 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

VERONA (VR) MARANGONA - AUTOSTRADA A4. Prevista realizzazione di immobili logistici ed industriali con elevati standard qualitativi: DA MQ. 5.000 (Superficie disponibile mq. 78.000 circa) Eu..65/mq/anno per immobile standard. Spese ed imposte escluse. Consegna prevista 2027 L' Immobile sarà capace di ospitare moderni centri logistici ed industriali, provvisti di un'ampia zona adibita a parcheggi, con possibilità di installare pannelli fotovoltaici a copertura ed aree adibite ad uffici con una distribuzione interna flessibile. Numero baie di carico: 1 ogni 800/1.000 mq di spazio magazzino. Altezza sotto trave: almeno 10,50 mt. APE in fase di certificazione MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: Non soggetto EPI: 65,00 kwh/m3 anno

VERONA (VR) MARANGONA - AUTOSTRADA A4. Prevista realizzazione di immobili logistici ed industriali con elevati standard qualitativi: SUPERFICIE DISPONIBILE 78.000 MQ. FRAZIONAMENTO MINIMO MQ. 5.000 Eu..65/mq/anno per immobile standard. Spese ed imposte escluse. Consegna prevista 2027 L' Immobile sarà capace di ospitare moderni centri logistici ed industriali, provvisti di un'ampia zona adibita a parcheggi, con possibilità di installare pannelli fotovoltaici a copertura ed aree adibite ad uffici con una distribuzione interna flessibile. Numero baie di carico: 1 ogni 800/1.000 mq di spazio magazzino. Altezza sotto trave: almeno 10,50 mt. APE in fase di certificazione MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: Non soggetto EPI: 65,00 kwh/m3 anno

Autostrada A4, a 3 km da Trezzo sull’Adda, disponibile building di nuova realizzazione ad uso logistica di di 50.000 mq frazionabile in due lotti da 25.000 ciascuno. 60 baie di carico, impianto sprinkler, h 12 metri, 5 ton al mq di portata del pavimento, ampi piazzali di manovra, parcheggi.

AREA LOGISTICA IN AFFITTO A NOGAROLE ROCCA Area Logistica pronta all'uso a 10 mesi dalla firma del contratto di locazione.2 km. dallo svincolo autostradale A/22 di Nogarole Rocca.25.000 mq. di magazzino con uffici personalizzabili.L'edificio dispone di 80 ribalte, diversi portoni dotati di rampa ed altri a raso, ed ha un'altezza utile di 13,7 m.Completa la proprietà un'ampissima area scoperta adibita a parcheggi auto, parcheggi mezzi, area di manovra e verde.L'area Logistica è dotata di impianti di ultima generazione per l'abbattimento dell'impatto ambientale:moduli fotovoltaici di nuova generazione;serramenti a taglio termico;.raccolta e riciclo dell'acqua piovana;lampade a basso consumo con rilevatori di presenza e sensori di oscurità;lucernai con cupola traslucida;Impianti sprinkler ESFR/NFPA;maglia strutturale: 20,16 x 16,80 m.;portata pavimento: 7 t/mq.;profondità piazzale: 35 m.;rilevamento fumi;struttura REI 120;altezza utile sotto-trave: 13,7 m.;baie di carico: n. 80 doppio fronte ribalta;portoni a raso: n. 10.Possibilità di frazionamento.

AREA LOGISTICA IN AFFITTO A NOGAROLE ROCCA Area Logistica pronta all'uso a 10 mesi dalla firma del contratto di locazione.2 km. dallo svincolo autostradale A/22 di Nogarole Rocca.97.000 mq. di magazzino con uffici personalizzabili.L'edificio dispone di 80 ribalte, diversi portoni dotati di rampa ed altri a raso, ed ha un'altezza utile di 13,7 m.Completa la proprietà un'ampissima area scoperta adibita a parcheggi auto, parcheggi mezzi, area di manovra e verde.L'area Logistica è dotata di impianti di ultima generazione per l'abbattimento dell'impatto ambientale:moduli fotovoltaici di nuova generazione;serramenti a taglio termico;.raccolta e riciclo dell'acqua piovana;lampade a basso consumo con rilevatori di presenza e sensori di oscurità;lucernai con cupola traslucida;Impianti sprinkler ESFR/NFPA;maglia strutturale: 20,16 x 16,80 m.;portata pavimento: 7 t/mq.;profondità piazzale: 35 m.;rilevamento fumi;struttura REI 120;altezza utile sotto-trave: 13,7 m.;baie di carico: n. 80 doppio fronte ribalta;portoni a raso: n. 10.Possibilità di frazionamento.

AREA LOGISTICA IN AFFITTO A NOGAROLE ROCCA Area Logistica pronta all'uso a 10 mesi dalla firma del contratto di locazione.2 km. dallo svincolo autostradale A/22 di Nogarole Rocca.15.000 mq. di magazzino con uffici personalizzabili.L'edificio dispone di 80 ribalte, diversi portoni dotati di rampa ed altri a raso, ed ha un'altezza utile di 13,7 m.Completa la proprietà un'ampissima area scoperta adibita a parcheggi auto, parcheggi mezzi, area di manovra e verde.L'area Logistica è dotata di impianti di ultima generazione per l'abbattimento dell'impatto ambientale:moduli fotovoltaici di nuova generazione;serramenti a taglio termico;.raccolta e riciclo dell'acqua piovana;lampade a basso consumo con rilevatori di presenza e sensori di oscurità;lucernai con cupola traslucida;Impianti sprinkler ESFR/NFPA;maglia strutturale: 20,16 x 16,80 m.;portata pavimento: 7 t/mq.;profondità piazzale: 35 m.;rilevamento fumi;struttura REI 120;altezza utile sotto-trave: 13,7 m.;baie di carico: n. 80 doppio fronte ribalta;portoni a raso: n. 10.Possibilità di frazionamento.

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione moderno immobile logistico di mq 10.631 ca. in zona Verona. Immobile cosi' suddiviso: mq 10.060 ca. di capannone e mq 571 ca. di uffici. Gli spazi sono dotati di 35 baie di carico, sistema sprinkler NFPA, altezza interna 10,50mt ca. e portata pavimento 5t/mq. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Capannoni presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Possibilita' di frazionare gli spazi in tre unita'. Disponibilita' Q1 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1393