Capannoni in affitto in provincia di Roma Pag. 24

Rif: 10/24 - **Capannone Industriale in Affitto da Settembre 2025** Scopri questo spazioso capannone industriale di 380 mq, perfetto per la tua attività! Situato al piano terra, offre 340 mq di spazio operativo con 40 mq dedicati ad uffici moderni e doppi servizi. Al primo piano, ulteriori 40 mq di uffici ti garantiranno l'ambiente ideale per gestire il tuo business. Con soffitti alti 6,50 mt, il capannone è adatto a molteplici usi industriali. Il canone di locazione è di € 1.600,00 + IVA mensili. Costruito nel 2000, l'immobile è dotato di riscaldamento e aria condizionata per il massimo comfort. La classe energetica è G (DL 192 19/08/05) con un IPE di 175.00 kwh/mq. Non perdere l'opportunità di affittare questo spazio versatile e funzionale!

ARICCIA - Via IV Negroni - Capannone Industriale/Artigianale open space con spogliatoi e servizi. Finestrato. H: 6.5 mt Annessa zona produzione. Piazzale esclusivo di 1200 mq con accesso comodo a tutti i mezzi. l'immobile verra consegnato completamente ristrutturato. Anche in vendita ad Euro 1.900.000,00 -Rif P12-2025 Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

VIA IDROVORE DELLA MAGLIANA 183 – In posizione strategica, nelle immediate vicinanze degli snodi autostradali GRA e Autostrada Roma - Fiumicino e vicino e ben collegato con Roma Centro, vi proponiamo capannone di mq. 900 accatastato D/7 con due bagni. Il Capannone è dotato di un’entrata carrabile con ottimo spazio manovra per furgoni e camion ed un uscita di emergenza che affaccia su una via privata, idonea anche per eventuale scarico merci. Il capannone internamente non ha barriere quindi consente di sfruttare gli spazi nella maniera più opportuna. Lo stato del capannone deve essere ripristinato in base al tipo di attività che si vorrà svolgere, mentre il tetto sarà sostituito a spese del proprietario. Euro 7.000,00 (per il primo anno i proprietari sono disponibili a fare uno sconto per aiutare l’inizio attività). Deposito Cauzionale 3 mesi. Per Info: Daniele tel. 3383735170 oppure vieni a visitare il sito www.giadaimmobiliare.com

Gregna Sant Andrea - via Roberto Paribeni - capannone C/3 mq 500 con altezza 5m. Il magazzino si compone di un'unica campata con altezza 5m con delle porzioni laterali con altezza inferiore dove sono posizionati un ufficio, i servizi igienici e due piccoli depositi. Il laboratorio si trova a soli 20m dalla complanare del GRA di Roma, tratto Appia/Tuscolana, uscita 19-21. Il capannone è adatto ad attività di laboratorio, magazzino, deposito ed al suo interno nella campata centrale è privo di colonne. Il capannone è libero e subito disponibile. L'immobile è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e si trova ad una sola fermata di autobus dalla stazione della metro Anagnina. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia… € 3.800 Antonelli Immobiliare 06.7231167 - 338.4291704 antonellimmobiliare@gmail.com www.antonellimmobiliare.com Classe Energetica G (197,5 kWh/mqa)

ARICCIA - Via Villa Franca - Capannone uso industriale/artigianale open space con spogliatoi, servizi e sala mensa. H: 7 mt per 1690 mq e H: 4.4 mt per 810 mq su due livelli. Annessa zona ufficio di 700 mq posta su due livelli con accesso indipendente: 12 vani con servizi, condizionata e cablata per fonia/dati. Vano tecnico di 80 mq. Quattro portoni per carico/scarico merce. Piazzale perimetrale di 2500 mq. Anche in vendita ad Euro 1.300.000.00 Prezzi oltre IVA -Rif P102-2021- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa – Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 rmhi1@tecnocasa.it Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00

Anzio via delle cinque miglia a metà strada tra Ardeatina e Nettunense- Capannone di 1500 mq ca in buone condizioni altezze per 6,40 metri con parcheggio di 6000 mq ca. Il prezzo di locazione è di € 8.000

Capannone artigianale in zona Casal de' Pazzi Via Attilio Benigni, di 450 mq con altezza minima di 5.65 metri ed altezza massima 8 metri e corte esclusiva di 1000 mq. Da ristrutturare. Possibilità di vendita ad Euro 195.000,00.

BORGHESIANA: CAPANNONE AD USO COMMERCIALE THINKHOME propone in Affitto: locale commerciale / capannone di circa 70 mq, ideale per attività artigianali, deposito o uso operativo. L’immobile è composto da un’ampia area operativa con soffitti alti circa 5 metri, che garantiscono ottima fruibilità degli spazi anche in altezza. Completano la proprietà un ufficio finestrato e un bagno. Presente inoltre una corte esterna privata di circa 30 mq, utile per carico/scarico o come spazio accessorio. Canone mensile richiesto: 1.200 €. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Nella ricercata zona di Villa Spada/Fidene, precisamente in Via Radicofani, proponiamo in affitto un capannone di circa 224 mq, distribuito su due livelli. La posizione è strategica, a soli 500 metri dalla Salaria e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza al Grande Raccordo Anulare (GRA). Al piano terra troviamo 122 mq accatastati come C/3, ideali per attività di laboratorio, arti e mestieri, perfetti per artigiani e piccole produzioni. Questo spazio è caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono luminosità e un'ottima visibilità. Al piano inferiore, il sotto negozio di 102 mq è accatastato come C/2, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo, sia come magazzino che come area di lavoro. Questa soluzione è perfetta per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato, in un'area in crescita e con ottime opportunità di sviluppo. Non perdere l'occasione di visitare questo capannone, ideale per dare vita alla tua attività! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m3 anno

Laboratorio industriale in zona Pantano Via Santa Maria delle Quinte, di 800 mq con entrata carrabile indipendente comoda per qualsiasi mezzo, servizio e corte esclusiva mdi 400 mq. Da ristrutturare. Ottimo per qualsiasi attività. Possibilità di canna fumaria. Possibilità di vendita ad Euro 640.000,00 mensili. Zona prettamente industriale.

Nuova Florida via Rimini - Proponiamo capannone di 350 mq ca altezza massima 6mt su un lotto di terreno 1000 mq ca con carroponte e uffici, allacci diretti € 1.800

Nelle immediate vicinanze dell'Aurelia, affittiamo due capannoni di circa 500 mq l'uno, uno con destinazione d'uso commerciale (C/1), l'altro, invece, Magazzino (C/2), entrambi con comodissimi spazi di manovra. Prezzo totale per la locazione € 3.500,00.

CIAMPINO - VIA SALVATORE CARNEVALE 1 PROPONIAMO IN LOCAZIONE CAPANNONE COMMERCIALE DI 2500 MQ COSI COMPOSTO: OPEN SPACE ATTUALMENTE DIVISO IN DUE AMBIENTI CON SPOIATOGLIO E SERVIZI IGIENICI 300 MQ DI UFFICI POSTI SU DUE LIVELLI CON SERVIZIO IGIENICO PIAZZALE PERIMETRALE DI 2500 MQ CON TRE ACCESSI DA STRADA L'IMMOBILE RISULTA FINESTRATO ED E DOTATO DI SALA CED, IMPIANTO ELETTRICO E DI AREAZIONE, CERTIFICATO ANTINCENDIO E ANTISISMICO E ALLARMATO QUATTRO PORTONI C/S MERCI E QUATTRO ACCESSI PEDONALI ACCESSO AI BILICI COMPLETANO LA PROPRIETA' 30 POSTI AUTO AD USO ESCLUSIVO MCM Srl affiliato Tecnocasa Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma) Numero fisso: 0679846807 Whatsapp: 3518612154 E-mail: rmhie@tecnocasa.it Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

Pomezia Centro, affittasi capannone logistica con ribalte per carico e scarico di circa 900 mq ed esterno di manovra di circa 1000 mq.

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione nuovo immobile logistico in costruzione di mq 14.360 ca. Gli spazi sono cosi' suddivisi: mq 13.492 ca. di capannone al piano terra e mq 868 ca. di uffici al 1 piano. Immobile dotato di 16 baie di carico, 2 portoni a raso, altezza sotto trave 12,5 mt ca. ,sistema sprinkler NFPA, impianto fotovoltaico e stazioni di ricarica. Gli spazi saranno disponibili in 12 mesi da contratto vincolante. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1404

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione nuovo immobile logistico in costruzione di mq 19.753 ca. Gli spazi sono cosi' suddivisi: mq 18.607 ca. di capannone al piano terra e mq 1.146 ca. di uffici al 1 piano. Immobile dotato di 20 baie di carico, 2 portoni a raso, altezza sotto trave 12,5 mt ca. ,sistema sprinkler NFPA, impianto fotovoltaico e stazioni di ricarica. Gli spazi saranno disponibili dal Q4 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Rif.: ZL1403 - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150

ROMA - a 800 metri dall'uscita GRA zona Aurelia, Locale seminterrato appena ristrutturato di mq 2500 con altezza 4,20 metri sottotrave e minor porzione al grezzo interno con altezza 5,20. Ha pavimentazione in cemento industriale ad alta portata per carichi pesanti, locali tecnici, servizi igienici, rampa di accesso privata e piazzale annesso. E' ben collegato alle principali arterie stradali. In locazione solo a referenziati con garanzie di pagamento canoni. Tre mensilità di cauzione in conto danni. Rif. 7014 DiLeoImmobiliare

Nel Comune di Rignano Flaminio, in posizione estremamente strategica con affaccio diretto su Via Flaminia (km 41,400) e a soli 100 metri dalla stazione ferroviaria di Sant’Oreste, proponiamo in affitto un intero complesso indipendente a destinazione produttiva e direzionale, realizzato nel 2001 con struttura prefabbricata. La proprietà si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 2.700 mq, oltre a un’ampia area esterna asfaltata di circa 5.000 mq, ideale per movimentazione mezzi, logistica e parcheggi. L’immobile si distingue per una distribuzione interna estremamente funzionale e ben organizzata. La zona direzionale ospita ben 24 stanze ad uso ufficio, ambienti luminosi e modulari che consentono una gestione flessibile degli spazi operativi. Sono presenti inoltre due ampie sale riunioni, perfette per meeting aziendali, presentazioni e formazione, una sala reception dedicata all’accoglienza clienti e fornitori, una sala mensa per il personale e sei servizi igienici distribuiti sui vari livelli. Al piano terra si sviluppano ampi spazi produttivi e di magazzino con altezze adeguate e presenza di soppalchi operativi, ideali per attività industriali, deposito o logistica.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in Via della Magliana, a due passi dal Grande Raccordo Anulare ed in posizione logistica PERFETTA, splendido locale ad uso deposito di 500 metri quadrati con corte esterna esclusiva. Il Capannone complessivamente sviluppa 500 metri quadrati interni fruibili di zona lavoro con altezza di 4 metri oltre ad uffici completamente climatizzati, cablati e finestrati dotati di accesso pedonale per accogliere la clientela. Ampie porte per ingresso sul fronte a garantire fruibilità completa ed ingresso mezzi all'interno. L'immobile è idoneo per l'esercizio di qualsiasi attività deposito/ logistica/vendita all’ingrosso. Grande spazio esterno esclusivo e recintato adibibile a qualsiasi uso. Ad 1km dal Grande Raccordo Anulare. L'immobile è pronto all'uso!

**Capannone Commerciale in Affitto - Riferimento: A1/2471** Scopri questo spazioso capannone commerciale di circa 100 mq, ideale per le tue esigenze professionali. Situato al piano terra, offre un accesso facilitato e una visibilità ottimale. All'interno, troverai un piccolo ufficio perfetto per gestire le tue attività quotidiane e un bagno incluso per il massimo comfort. Il capannone è dotato di un piazzale esterno disponibile, ideale per il carico e scarico merci o per parcheggiare i tuoi clienti. Con un prezzo di affitto competitivo di € 1.000,00, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. Non perdere l'occasione di avviare o espandere la tua attività in questo locale strategico! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Ampia Area di Serre Agricole in Affitto Proponiamo in locazione una vasta area di serre a servizio dell’agricoltura, con una superficie complessiva di 6.770 mq, ideale per attività agricole, coltivazioni o produzioni professionali già avviate o in fase di sviluppo. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per imprenditori del settore che necessitano di spazi ampi e funzionali per lavorare in modo continuativo e strutturato. Il canone richiesto è di € 3.000 mensili. Per ricevere maggiori informazioni o valutare la soluzione nel dettaglio, contattaci in privato e saremo lieti di fissare un sopralluogo.

Affitto Capannone Roma Tuscolana – Via del Mandrione – 330 mq In zona Tuscolana, Via del Mandrione, proponiamo in locazione capannone uso laboratorio artigianale C/3 di circa 330 mq, situato in area privata e recintata con parcheggio interno e comoda area carico/scarico merci. L’immobile offre ampi spazi funzionali e una distribuzione ottimale degli ambienti, ideale per attività artigianali, magazzino, showroom o coworking. Caratteristiche principali: Ampio spazio principale, accessibile direttamente dall’ingresso carrabile Zona ufficio vetrata, ben separata e riservata Porzione di soppalco praticabile, perfetto per archivio o zona relax Servizi igienici multipli, con zona antibagno e spogliatoi Facile accesso per carico e scarico merci Spazi ben organizzati, ideali per attività produttive o commerciali Canone mensile: € 3.100 + IVA Richiesto deposito cauzionale, garanzia in conto canoni e provvigione agenzia immobiliare. Per informazioni e visite: THE HOME Immobiliare

Capannone Zona Industriale Fiano Romano Roma Nord Affittasi Capannone Industriale mq. 1300 Complessivi Ampio Piazzale di Manovra mq. 3600 Piano di Carico Ottimo Per Attività di Logistica. Immobile Rifinitissimo. Impianti Elettrico, Antincendio, Allarme e Videosorveglianza Certificati

IMMOBILIARE SANNA PROPON IN AFFITTO CAPANNONE INDUSTRIALE COMPOSTO DA 1500 MQ DI CAPANNONE , 1000 MQ DI TETTOIA E MQ 2000 DI PIAZZALE, CAPANNONE OTATO DI IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE CALDO/ FREDDO , IMPIANTO ANTICENDIO.

In Via Piave Torina, zona Tiburtina a pochi passi dal GRA, la Tocchi Real Estate è lieta di proporre capannone industriale di 1000 mq di superficie. La struttura vanta un soffitto a volta a botte con altezza di 9m al colmo, ideale per diverse esigenze operative, ed include 400 mq di spazi uffici. Posizionato con ottima visibilità fronte strada, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per posizione logistica e commerciale. Libero da subito, pronto per accogliere la tua attività.