Capannoni in affitto a Roma

Lungo la via Anagnina, precisamente nella località Centroni in una zona a forte espansione commerciale Proponiamo in locazione una porzione di uno storico capannone artigianale. La porzione di capannone fa parte della struttura in cui risiede una delle prime aziende di sculture per vetrinistica, dando vita a prodotti dal valore artistico e manifatturiero di valore. L'immobile ha accesso direttamente da una delle vie commerciali dell'area, in cui sono presenti, centri commerciali, farmacie, bar, ristoranti, residenza per anziani, oltre a residenze private. La struttura dispone di un impianto fotovoltaico integrato sulla copertura. L'area in cui è situata la porzione di capannone, dispone di un'area di manovra adatta a mezzi furgonati di media grandezza. La porzione e' formata da un unico locale con altezza max di 5,00 mt e min. 3,80 mt. La destinazione ideale e' per chi opera nelle attività di magazzinaggio. L'immobile e' dotato di tutte le opportune certificazioni. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in locazione immobile di mq 340 circa c.a., piano terra, ideale per laboratorio di elettronica, informatica, ingegneria, ecc.. dotato di reception, uscita di emergenza e impianto climatizzazione caldo/freddo L’altezza interna è di mt 3,50, altezza ingresso mt 2,80. L’immobile all’ interno è composto da un ampio openspace, vari vani e doppi servizi igienici. Completa la proprietà una superficie esterna ampia e condivisa con n. 14 posti auto. A meno di 1 km dal GRA e a 500 mt dalla stazione “La Rustica”. Soluzione ottima anche per uso ufficio (UF-616). Affittasi ad € 4.350,00/mese oltre IVA. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Proponiamo in locazione immobile di mq 150 circa, piano terra, ideale per laboratorio di elettronica, informatica, ingegneria, ecc.., dotato di impianto elettrico e di climatizzazione caldo/freddo L’altezza interna è di mt 3,00, altezza ingresso mt 2,80. L’immobile all’ interno è composto da 5 vani e doppi servizi igienici. Completa la proprietà una superficie esterna ampia e condivisa con n. 6 posti auto. A meno di 1 km dal GRA e a 500 mt dalla stazione “La Rustica”. Soluzione ottima anche per uso ufficio (UF-732). Affittasi ad € 3.500,00/mese oltre IVA NON AMMOBILIATO, oppure ad € 3.800,00/mese oltre IVA AMMOBILIATO ( con scrivanie, tavoli, sedie, armadi, contenitori, ect..).Il canone di locazione comprende: utenza elettrica, utenza idrica, condizionamento caldo/freddo, servizio rifiuti AMA, vigilanza dedicata con apertura, chiusura e passaggi notturni, assicurazione immobile del conduttore, quota parte della tassa di registro annuale. Sono compresi inoltre: oneri condominiali che comprendono contributo manutenzione del verde, dell’illuminazione della strada e delle aree comuni). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Proponiamo in locazione capannone D1 adatto per uso industriale, artigianale e magazzino, disposto su due livelli: piano seminterrato con due lati fuori terra di mq 780 circa, compreso di zona uffici di mq 80 circa e servizi igienici, altezza interna mt 4,20. Piano interrato, accessibile tramite rampa esterna, ha una superficie di mq 700 circa, con un’altezza interna mt 5,80. Area esterna di mq 700 circa al piano seminterrato. Affittasi € 6.900,00/mese oltre Iva. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

In signorile palazzina uffici proponiamo in locazione un laboratorio “pulito” ideale per laboratorio di informatica, elettronica, ingegneria ecc.. di mq 230 c.a. posto al primo piano, suddiviso in n. 6 vani più ripostiglio e doppi servizi igienici con antibagno. Si presenta in ottimo stato, cablato, con reception ed uscita di emergenza, l’immobile è inoltre completo di impianto elettrico, impianto di fonia e sistema di riscaldamento centralizzato. Sono concessi in uso dal condominio anche n. 2 posti auto scoperti nel piazzale condominiale. Affittasi ad € 2.200,00/mese oltre IVA. Ideale anche per uso ufficio (UF-528).SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

RIF.LOG-50 Nuovo Magazzino Logistico Singolo di 11.358 Mq .................................................................................................................................................................................................................... CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie Lotto di 28.407 Mq Superficie Coperta di 11.358 Mq Superficie Magazzino di 10.697 Mq Uffici e Servizi di 287 Mq Piazzale di 4.890 Mq Area Verde di 4.878 Mq Locale Carica Batteria di 240 Mq Altezza Utile Sotto Trave di 12 Metri 12 Baie di Carico Mono Fronte Guardiania 24/7 55 Parcheggi Auto CERTIFICAZIONE LEED GOLD UBICAZIONE Il Magazzino Logistico si trova a Guidonia in Provincia di Roma a 8 Km dal Casello Autostradale A1 Milano - Napoli e 14 Km dal Casello Autostradale A24 Roma - L'Aquila , la posizione consente di raggiungere in 30 minuti il Centro di Roma e le Aree Nord Est. PER MOTIVI DI PRIVACY IL PREZZO E L'INDIRIZZO

Capannone in affitto 1000 mq Via delle Arti Fiumicino Fiumicino (RM) via delle Arti, La Relab Italia propone in locazione moderno capannone di 1000 mq, con altezza max di 7,3 mt di e annessi servizi igienici. L’immobile si trova in posizione strategica a poca distanza dall’aeroporto, perfettamente collegato al raccordo Roma-Fiumicino e a pochi passi dalla stazione ferroviaria Parco Leonardo. Il magazzino ha accesso carrabile diretto ed è inserito in un contesto polifunzionale di uffici e magazzini. La classificazione D8 lo rende idoneo per diversi usi, da attività commerciale a magazzino per servizi di logistica. Prezzo di richiesta 7500 € sono richiesti 3 mesi di deposito cauzionale.

Proponiamo in locazione locale artigianale di mq 250 circa, categoria catastale C3, piano terra, adatto ad uso artigianale/magazzino composto da cinque locali più servizio igienico, h mt 3,35 e altezza ingresso mt 3,00. Struttura in muratura. Affittasi ad € 1.800,00/mese. L’immobile non è adatto a magazzinaggio e deposito di materiale o attrezzature pesanti. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A INFO@ONORATIIMMOBILIARE.IT.

Proponiamo in locazione uso laboratorio pulito di mq 300 parzialmente arredato, in buono stato. L’ immobile è suddiviso su due piani: piano terra di mq 130 con scarico mezzi pesanti, ideale anche per laboratorio, e mq 170 al primo piano ideale per uffici. Altezza sottotrave mt 3,00, altezza ingresso mt. 2,20, predispone n. 8 vani più servizi igienici. Dispone di n. 8 posti auto. Dotato di infissi in alluminio, impianto elettrico ed impianto climatizzato caldo/freddo, è presente un controsoffitto. Affittasi ad € 3.000/mese + IVA. Ideale anche per uso ufficio/studio (UF-719). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Capannone in locazione 2000 mq Via delle Arti, Fiumicino Fiumicino (RM) via delle Arti, Relab Italia è lieta di propone in locazione un moderno magazzino di 2000 mq, di cui 180 mq ca. di uffici e servizi igienici e locali tecnici, con altezza sotto-trave di 7,4 mt. Il magazzino ha accesso carrabile indipendente con 4 porte con baie di carico coperte di h 110 cm e 400 mq di area esterna e spazio di manovra per mezzi pesanti. Esternamente è presente una copertura di ca. 100mq L’immobile si trova in posizione strategica a poca distanza dall’aeroporto, perfettamente collegato al raccordo Roma-Fiumicino e a pochi passi dalla stazione ferroviaria Parco Leonardo. La classificazione D8 lo rende idoneo per diversi usi, da attività commerciale a magazzino per servizi di logistica. Prezzo di richiesta 15.000 €/mese sono richiesti 3 mesi di deposito cauzionale. Disponibile da Gennaio 2026.

Proponiamo capannone prefabbricato di grandi dimensioni, situato nella zona EUR di Roma, all'interno del grande raccordo anulare e adibito a destinazione d'uso commerciale D8. L'immobile, di circa 6100 mq coperti, è sviluppato su tre piani: il piano terra di circa 1340 mq, il piano primo di circa 1340 mq e il piano interrato di circa 3430 mq, oltre al piazzale esterno di circa 1670 mq, ideale per il parcheggio e il carico e scarico delle merci. Il capannone è dotato di nuovi impianti di condizionamento estivo ed invernale e di impianti elettrici a norma, alimentati da una cabina elettrica. I piani fuori terra sono collegati tra loro da un montacarichi e da una scala, mentre il piano interrato è adibito a magazzino e autorimessa. L'immobile è ideale per l'utilizzo come distribuzione e magazzinaggio o per il settore della grande distribuzione (GDO). L'immobile si trova nel quadrante sud di Roma, nel quartiere Tor Pagnotta, in prossimità di Via Laurentina e del Grande Raccordo Anulare. La zona è ben servita e dotata di numerose attività commerciali nelle immediate vicinanze.

Capannone con destinazione D8 (adatto sia per attività commerciali che industriali) di mq 227, con doppi servizi igienici. Si tratta di una struttura in muratura, l’immobile artigianaliha un’altezza interna di mt 4,50, mentre l’ingresso ha un’altezza di mt 4,00. Immobile da ristrutturare, i lavori potranno essere effettuati a cura della Proprietà, oppure a cura e spese del Conduttore ed i relativi costi saranno defalcati dalla locazione. Ampio piazzale esterno condiviso sul quale è possibile scaricare anche con mezzi pesanti. In locazione ad € 2.500,00 (CC-311) e (A-914). In vendita ad € 305.000,00 (V-468). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

TIBURTINA ZONA INDUSTRIALE SETTECAMINI VICINANZE GRA. Proponiamo in locazione con formula Rent to Buy capannone industriale in costruzione di mq 5000 circa, piani di cari da valutare, in zona industriale a soli 2 km dal GRA. L’immobile, unico livello, avrà un’altezza interna di mt 9,00 altezza ingresso mt 5. Completa la proprietà un ampio piazzale di circa mq 5.000. Da valutare in corso di costruzione le rifiniture, l’area uffici e impianti. Vendita ad € 6.500.000,00 oltre IVA con formula Rent to Buy con canone per 24 mesi di € 30.000,00/ mese. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Proponiamo in locazione ufficio/laboratorio pulito di mq 600 circa, piano terzo con ascensore. L’immobile è suddiviso in varie stanze e servizi igienici, è cablato, dotato di controsoffitto, impianto elettrico, impianto di climatizzazione caldo/freddo, uscite di emergenza, porte tagliafuoco e possibilità di scarico con mezzi pesanti. Ha un’altezza interna di mt 2,90, ingresso mt 2,20. Inclusi nella locazione n. 10 posti auto scoperti nel piazzale condominiale. Anche per uso ufficio (UF-653). Affittasi ad € 6.500,00 al mese oltre IVA. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

A-930 MQ 1080 ROMA, COLLI ANIENE/ PAMLIRO TOGLIATTI, Proponiamo in locazione laboratorio “Pulito” di mq 1080 così suddiviso, mq 230 piano terra non arredato, ,altezza sottotrave mt 2.90 altezza ingrasso mt 2,20, doppi servizi igienici, climatizzazione autonoma caldo/freddo, infissi in alluminio e mq 850 seminterrato uso magazzino con n. 2 servizi igienici. Dispone di una stanza blindata di massima sicurezza. Altezza sottotrave mt 3,00 altezza ingresso mt 2,20. Locale non arredato. Struttura in muratura in buono stato di manutenzione. Inoltre è possibile il carico e scarico merci anche con mezzi pesanti. Il locale sarà consegnato completamente ristrutturato dalla proprietà con rifiniture da concordare con il conduttore. A seconda delle rifiniture richieste il prezzo può oscillare tra € 12,00 e € 14,00 mq per il piano terra ed € 7.00 mq per il seminterrato . Disponibile anche per uso ufficio(UF-645) e uso commerciale (CC-317) SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Saxa Rubra Stefano delle Chiaie in locazione capannone D/7 indipendente di mq 540 commerciali. Il capannone si compone di piano terra di 405 mq con pianta regolare, senza colonne e con altezza al colmo di m 6,00 e 3,15 m sottotrave. Attualmente l'immobile è adibito ad elegante show room in stile contemporaneo e funzionale, suddiviso in 11 vani in vetro, con 6 bagni e antibagno. Al secondo livello è presente un ampio soppalco open space di mq 135 e altezza al colmo di m 3,18. Il capannone così servito da un'area esterna di circa 770 mq con piazzale antistante in uso esclusivo che consente operazioni di carico e scarico e parcheggio, oltre ad ulteriori aree esterne perimetrali e retrostanti dov'è presente anche un gradevole giardino. Caratteristiche dell'immobile: indipendenza, ottimo stato manutentivo, spazi privi di colonne, piazzale e parcheggio, facilmente raggiungibile in auto, presente fermata treno che collega al centro città, su strada tranquilla, fognature, acqua corrente. Disponibilità dell'immobile 1° luglio 2026. Classe energetica D IPE 49,79 Kwh/m2 annuo ROMA NORD - SAXA RUBRA - GRA - LOCAZIONE - CAPANNONE - D/7 - ARTIGIANALE - INDUSTRIALE - MAGAZZINO - PIAZZALE - SHOW ROOM

Saxa Rubra Targioni Tozzetti in locazione capannone D/7 indipendente di mq 761 commerciali. Il capannone si compone di piano terra di 392 mq con pianta regolare, senza colonne e con altezza al colmo di m 7,20 e 6,20 m sottotrave. E' presente una zona uffici e servizi di mq 22, con due vani open space e due bagni. Al secondo livello un ampio soppalco di mq 192 con altezza di m 2,80. In adiacenza vi è un ulteriore magazzino con comodo accesso al piazzale di 128 mq e altezza massima di m 4,52 e minima di 3,72 m. Il capannone così composto è servito da un generoso piazzale antistante di 1.000 mq in uso esclusivo che consente adeguati spazi di manovra e parcheggio, oltre ad ulteriori aree esterne perimetrali e retrostanti di 285 mq. Le sole immagini che riproducono arredi o allestimenti interni sono virtuali. Caratteristiche dell'immobile: indipendenza, spazi privi di colonne, altezze importanti, piazzale e parcheggio, facilmente raggiungibile in auto, presente fermata treno che collega al centro città, su strada tranquilla, fognature, acqua corrente. Classe energetica G IPE 316,61 Kwh/m2 annuo ROMA NORD - SAXA RUBRA - GRA - LOCAZIONE - CAPANNONE - D/7 - ARTIGIANALE - INDUSTRIALE - MAGAZZINO - PIAZZALE

Rivolta affitta in Via delle Idrovore della Magliana, in un complesso di 3 unità, porzione di magazzino di circa 630mq e servizi al piano terra più 270mq circa di uffici, servizi, sala ristoro e spogliatoio al piano superiore. Ampio piazzale antistante l'ingresso del magazzino per carico e scarico merci e numerosi parcheggi per i clienti. Perfetto per qualsiasi attività commerciale come logistica, distribuzione, magazzino, e comodissimo vista la vicinanza alle arterie stradali importanti come il Raccordo e l'autostrada per Fiumicino ed al centro città. Richiesta affitto Euro 10.000 mensili. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0636308330 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

Rif: c3120 - La Tempocasa di Casalotti proponiamo in locazione in zona Valle Santa, più precisamente in via Casal Noceto, tre locali categoria C/3, tutti al piano terra, ideali per attività artigianale, uso magazzino o deposito. Il primo locale, di circa 120 mq, è composto da più ambienti funzionali ben distribuiti, con servizio igienico e un’altezza interna di circa 3,45 metri. La disposizione interna consente una gestione flessibile degli spazi e si presta a diverse configurazioni operative. Canone mensile € 1.200. Il secondo locale, di circa 220 mq, si sviluppa prevalentemente in un ampio ambiente principale, con servizio igienico interno, risultando particolarmente adatto a lavorazioni che richiedono superfici più ampie e continue. L’altezza interna raggiunge circa 4,80 metri nella parte più alta, garantendo grande ariosità e versatilità d’uso. Canone mensile € 1.400. Il terzo ed ultimo locale, di circa 160 mq, è composto da più ambienti funzionali ben distribuiti, con spazi di preparazione e celle frigorifere, adatto ad attività artigianali o commerciali. L’immobile è in parte accatastato C3 e in parte C1, offre una gestione flessibile degli spazi; canone mensile € 1.400. Tutte le unità dispongono di accesso diretto dal piano strada, facilitando carico e scarico, e rappresentano una soluzione interessante per chi cerca spazi artigianali con metrature ampie e canoni competitivi.

OSTIENSE – Via Ostiense Proponiamo in locazione un capannone completamente ristrutturato di circa 1.177 mq, ideale per attività di showroom. L'immobile dispone di un'ampia area esterna dedicata a parcheggio e manovra, che garantisce praticità e facilità di accesso per mezzi e automezzi. La posizione è altamente strategica, con collegamenti rapidi al Grande Raccordo Anulare (GRA) e a Via Cristoforo Colombo, oltre a trovarsi a breve distanza dal centro di Roma, assicurando un'eccellente accessibilità. Soluzione ideale per aziende che ricercano spazi funzionali in una delle aree più dinamiche e ben collegate della capitale.

OSTIENSE – Via Ostiense Disponiamo in locazione diversi spazi all'interno di un capannone completamente ristrutturato di circa 1.177 mq, ideale per showroom dedicati al settore dell'edilizia, della progettazione e dell'arredo tecnico. La struttura offre ambienti moderni e versatili, facilmente personalizzabili in base alle esigenze dell'attività, oltre a un'ampia area esterna destinata a parcheggio e manovra, ideale anche per mezzi commerciali. La posizione è particolarmente strategica, a ridosso del Grande Raccordo Anulare (GRA) e di Via Cristoforo Colombo, con collegamenti rapidi verso il centro di Roma e le principali arterie della città. Una soluzione ideale per aziende e operatori del settore che desiderano uno spazio rappresentativo, funzionale e facilmente raggiungibile.

Lunghezzina – Capannone Artigianale C/3 con Ampia Corte Esterna Proponiamo in locazione, nella zona di Lunghezzina, un interessante complesso immobiliare ad uso artigianale categoria catastale C/3, ideale per attività produttive, laboratori, depositi, logistica leggera e aziende che necessitano di ampi spazi operativi. La proprietà è composta da: * Capannone di circa 200 mq, con ampi spazi interni facilmente modulabili in base alle esigenze operative; * Palazzina uffici di circa 100 mq, ideale per attività amministrative, commerciali e di rappresentanza; * Terreno/corte esclusiva di circa 3.500 mq, completamente fruibile per movimentazione mezzi, parcheggio, deposito materiali e attività all'aperto.La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza ai principali collegamenti viari della zona est di Roma, consentendo un agevole accesso a mezzi commerciali e trasporti. Soluzione ideale per artigiani, imprese edili, società di logistica, aziende di servizi e attività che necessitano di un'importante area esterna privata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Proponiamo in affitto un interessante complesso immobiliare situato nella zona di Osa, ideale per attività artigianali, industriali o logistiche. L’immobile è composto da due capannoni, due uffici distinti e tre appartamenti, perfettamente adattabili a diverse destinazioni d’uso. Il primo capannone ha una superficie complessiva di circa 355 mq, offrendo ampi spazi per la produzione, lo stoccaggio o altre attività operative. Il secondo capannone, ha una superficie complessiva di circa 230 mq, risultando adatto come deposito, magazzino o laboratorio. A completare il complesso sono presenti due uffici, ideali per attività amministrative o direzionali. Il primo ufficio ha una superficie di circa 50 mq ed è dotato di bagno privato, garantendo comfort e funzionalità. Il secondo ufficio ha una superficie di circa 35 mq, anch’esso completo di bagno, rappresenta una soluzione pratica per esigenze operative più contenute. Sono inoltre presenti tre appartamenti, ciascuno di circa 70 mq: due situati al piano terra e uno al primo piano. Questa ulteriore dotazione rende il complesso particolarmente interessante anche per chi necessita di spazi abitativi annessi all’attività, alloggi per personale, foresteria o soluzioni di supporto alla gestione operativa. L’intero complesso si presenta come una soluzione versatile, ben strutturata e facilmente adattabile a differenti necessità professionali. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

Proponiamo in affitto un interessante complesso immobiliare situato nella zona di Osa, ideale per attività artigianali, industriali o logistiche. L'immobile è composto da due capannoni e due uffici distinti, perfettamente adattabili a diverse destinazioni d’uso. Il primo capannone ha una superficie complessiva di 355 mq, offrendo ampi spazi per la produzione, lo stoccaggio o altre attività operative. Il secondo capannone, leggermente più contenuto, misura 230 mq, risultando adatto come deposito, magazzino o laboratorio. A completare il complesso vi sono due uffici, ideali per attività amministrative o direzionali. Il primo ufficio ha una superficie di 50 mq ed è dotato di bagno privato, garantendo comfort e funzionalità. Il secondo ufficio, di 35 mq, anch’esso completo di bagno, rappresenta una soluzione pratica per esigenze operative più contenute. L’intero complesso si presenta come una soluzione versatile, ben strutturata e facilmente adattabile a differenti necessità professionali.

MAGLIANELLA – CAPANNONE OPEN SPACE IN LOCAZIONE Proponiamo in locazione un capannone commerciale di circa 388 mq, sito in Via della Maglianella, in una zona strategica della parte ovest di Roma, ben collegata alle principali arterie stradali e facilmente raggiungibile anche dal Grande Raccordo Anulare. L’immobile si sviluppa su un’ampia superficie interna open space, caratteristica che consente una gestione flessibile degli spazi e lo rende adatto a diverse tipologie di utilizzo, quali deposito, logistica, laboratorio, attività artigianali o produzione leggera. A completare la proprietà è presente una corte antistante, condivisa con l’unità confinante, particolarmente comoda per le operazioni di carico e scarico merci e per l’accesso di furgoni e mezzi operativi. Il capannone si presenta in buone condizioni generali ed è disponibile da subito, rappresentando una soluzione funzionale per chi è alla ricerca di uno spazio versatile, ben collegato e facilmente accessibile. Sito in Via della Maglianella. Richiesta: Euro 3.000,00 mensili. Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065