Capannoni in affitto a Prato

MEZZANA AFFITTASI CAPANNONE industriale di mq 2100 con la possibilità di acquisirne solamente 1500, ingresso sia con scala o con ascensore che sara' realizzato a breve, 5 posti auto dedicati al locale PREZZO € 50 METRO QUADRO ANNUO PIU IVA rif 31712

PRATO MACROLOTTO 2 - Capannone D/8 di 700 mq per Commercio all'Ingrosso – Fronte Strada ad Alto Passaggio Nel cuore del Macrolotto 2 (Prato), uno dei distretti industriali e commerciali più importanti e strategicamente posizionati della Toscana, proponiamo in vendita/locazione un prestigioso capannone commerciale/artigianale di circa 700 mq complessivi. L'immobile vanta una straordinaria posizione fronte strada ad alto passaggio veicolare, garantendo una visibilità commerciale eccezionale e un'immagine di forte impatto per il brand aziendale. Accatastato in categoria D/8, la struttura è la soluzione perfetta per attività di commercio all'ingrosso, showroom con deposito o hub logistici che necessitano di una vetrina di rappresentanza. COMPOSIZIONE DEGLI SPAZI: Area Operativa / Magazzino (Piano Terra – mq 600): Ampia superficie ad uso stoccaggio o esposizione, caratterizzata da un'ottima altezza utile, pavimentazione industriale ad alta portata e un comodo accesso carrabile per facilitare le operazioni di carico e scarico merci. Area Direzionale (Primo Piano – mq 100): Uffici moderni e luminosi posti al primo piano, perfetti per la sede amministrativa, commerciale o per sale riunioni private, con affaccio diretto e visibile dalla strada principale. Area Esterna: Resede frontale/laterale esclusivo che agevola l'accesso dei mezzi e offre spazio riservato per il parcheggio di clienti e dipendenti. PUNTI DI FORZA: Categoria Catastale D/8: Perfetta conformità urbanistica e catastale per il commercio all'ingrosso e attività commerciali speciali. Posizione Fronte Strada: Una vetrina naturale h24 su una delle arterie viarie più trafficate e strategiche della zona industriale. Logistica Imbattibile: Situato nel Macrolotto 2, a pochissimi minuti dal casello autostradale di Prato Est (A11), ottimamente collegato con Firenze, Pistoia e le principali vie di comunicazione regionali. Trattativa riservata. Informazioni, planimetrie e sopralluoghi disponibili presso i nostri uffici. (Nota: Le immagini inserite nell'annuncio sono rendering a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale). PER INFORMAZIONI E VISITE: Abbiamo molte altre soluzioni per la tua impresa nelle principali zone produttive, commerciali e direzionali di Prato, Firenze e Pistoia (Prato, Montemurlo, Campi Bisenzio, Calenzano, Sesto Fiorentino, Pistoia, Agliana e Quarrata). Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori dettagli, contattaci subito: WhatsApp / Telefono: 0574 1581373 Info Line diretta: 393 4408733 Email: immobiliperlimpresa@lamiglioreimmobiliare.it Sito Web: www.lamiglioreimmobiliare.it Sede: Via Matteo Degli Organi 211, Prato (PO) - 59100 CHI SIAMO – LA MIGLIORE IMMOBILIARE (Settore Corporate) La Migliore Immobiliare nasce dalla sinergia di un gruppo di professionisti con un'esperienza ventennale nel settore pubblicitario, tecnico e immobiliare corporate. Ci proponiamo come interlocutore privilegiato per realtà locali, nazionali e internazionali. Grazie a una profonda conoscenza del tessuto produttivo della Toscana centrale, offriamo consulenza qualificata nella ricerca, promozione e sviluppo di immobili industriali, uffici, piattaforme logistiche e strutture commerciali di medie/grandi dimensioni, con l'unico obiettivo di trovare la soluzione su misura per la tua attività imprenditoriale.

Nel cuore della zona industriale di Prato, all’interno del Macrolotto 3 e nelle immediate vicinanze del raccordo autostradale, proponiamo in vendita un prestigioso capannone di circa 1630 mq, realizzato nel 2022 e mantenuto in condizioni impeccabili. L’immobile, caratterizzato da un design moderno e funzionale, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si apre un ampio ambiente open space di circa 1160 mq, valorizzato da grandi vetrate che percorrono l’intera facciata e garantiscono eccellente luminosità naturale e massima visibilità. Nella porzione non sottostante gli uffici, l’altezza interna raggiunge gli 8,5 metri nel punto più basso, rendendo lo spazio ideale per attività produttive, logistiche o di rappresentanza. Al primo piano si trova una raffinata area uffici di circa 350 mq, completamente rifinita con materiali di qualità e progettata per offrire ambienti di lavoro eleganti e confortevoli. La posizione strategica, con affaccio diretto su via E. Berlinguer, assicura elevata visibilità e facile accessibilità, elementi che conferiscono ulteriore valore all’immobile. La proprietà è dotata di uffici direzionali di rappresentanza, servizi igienici a norma e pavimentazione industriale. Completa la proprietà un ampio piazzale privato, ideale per le operazioni di carico e scarico, oltre a un secondo piazzale a comune e un grande parcheggio pubblico adiacente all’edificio. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

PRATO- USCITA PRATO OVEST Capannone di recente costruzione di mq. 570 con uffici e servizi altezza interna 9 metri totalmente a norma, doppio portone e 14 posti auto comodo per carico e scarico. PER INFO 3934408733.Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574 1581373. immobiliperlimpresa@lamiglioreimmobiliare.it www.lamiglioreimmobiliare.it Via Matteo Degli Organi 211, Prato 59100 LA MIGLIORE IMMOBILIARE nasce dalla sinergia di un gruppo di professionisti che, dopo una ventennale esperienza presso importanti società leader del mercato pubblicitario tecnico e immobiliare, con specializzazione nel settore corporate, si propone come interlocutore privilegiato per soddisfare le molteplici esigenze per le aziende, siano esse realtà locali, nazionali o internazionali. Nel corso degli anni abbiamo sviluppato la nostra attività di consulenza nei riguardi del cliente ed abbiamo avuto la possibilità di confrontarci con aziende di ogni tipo e dimensione. Tra i nostri collaboratori troverete professionisti seri e qualificati e con un'elevata esperienza sempre con l'obiettivo di soddisfare al meglio le specifiche esigenze imprenditoriali attraverso la ricerca delle soluzioni più adatte per la vostra azienda. Inoltre offriamo consulenza nella promozione pubblicitaria e ricerca di immobili industriali, uffici, piattaforme logistiche, immobili commerciali di media e grande struttura. L'attività principale si svolge storicamente nei territori delle province di Prato Firenze Pistoia, sviluppandosi principalmente nelle principali zone produttive dei comuni di Prato, Montemurlo, Campi Bisenzio, Calenzano Sesto Fiorentino, Pistoia Agliana e Quarrata.

Nel cuore della zona industriale di Prato, all’interno del Macrolotto 3 e nelle immediate vicinanze del raccordo autostradale, proponiamo in vendita un prestigioso capannone di circa 720 mq, realizzato nel 2022 e mantenuto in condizioni impeccabili. L’immobile, caratterizzato da un design moderno e funzionale, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si apre un ampio ambiente open space di circa 500 mq, valorizzato da grandi vetrate che percorrono l’intera facciata e garantiscono eccellente luminosità naturale e massima visibilità. Nella porzione non sottostante gli uffici, l’altezza interna raggiunge gli 8,5 metri nel punto più basso, rendendo lo spazio ideale per attività produttive, logistiche o di rappresentanza. Al primo piano si trova una raffinata area uffici di circa 200 mq, completamente rifinita con materiali di qualità e progettata per offrire ambienti di lavoro eleganti e confortevoli. La posizione strategica, con affaccio diretto su via E. Berlinguer, assicura elevata visibilità e facile accessibilità, elementi che conferiscono ulteriore valore all’immobile. La proprietà è dotata di uffici direzionali di rappresentanza, servizi igienici a norma e pavimentazione industriale. Completa la proprietà un ampio piazzale a comune, ideale per le operazioni di carico e scarico, oltre a un grande parcheggio pubblico adiacente all’edificio. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

PRATO ZONA MACROLOTTO 2 Capannone di mq.600 oltre ampio cortile, completamente ristrutturato a norma. FOTO NON REALI. PER INFO 3934408733.Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574 1581373. immobiliperlimpresa@lamiglioreimmobiliare.it www.lamiglioreimmobiliare.it Via Matteo Degli Organi 211, Prato 59100 LA MIGLIORE IMMOBILIARE nasce dalla sinergia di un gruppo di professionisti che, dopo una ventennale esperienza presso importanti società leader del mercato pubblicitario tecnico e immobiliare, con specializzazione nel settore corporate, si propone come interlocutore privilegiato per soddisfare le molteplici esigenze per le aziende, siano esse realtà locali, nazionali o internazionali. Nel corso degli anni abbiamo sviluppato la nostra attività di consulenza nei riguardi del cliente ed abbiamo avuto la possibilità di confrontarci con aziende di ogni tipo e dimensione. Tra i nostri collaboratori troverete professionisti seri e qualificati e con un'elevata esperienza sempre con l'obiettivo di soddisfare al meglio le specifiche esigenze imprenditoriali attraverso la ricerca delle soluzioni più adatte per la vostra azienda. Inoltre offriamo consulenza nella promozione pubblicitaria e ricerca di immobili industriali, uffici, piattaforme logistiche, immobili commerciali di media e grande struttura. L'attività principale si svolge storicamente nei territori delle province di Prato Firenze Pistoia, sviluppandosi principalmente nelle principali zone produttive dei comuni di Prato, Montemurlo, Campi Bisenzio, Calenzano Sesto Fiorentino, Pistoia Agliana e Quarrata.

PRATO ZONA MACROLOTTO 2 Capannone di mq.800 oltre ampio cortile, completamente ristrutturato a norma. FOTO NON REALI. PER INFO 3934408733.Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574 1581373. LA MIGLIORE IMMOBILIARE  nasce dalla sinergia di un gruppo di professionisti che, dopo una ventennale esperienza presso  importanti società leader del mercato pubblicitario tecnico e immobiliare, con specializzazione nel settore corporate, si  propone come interlocutore privilegiato per soddisfare le molteplici esigenze per le aziende, siano esse realtà locali, nazionali  o internazionali.  Nel corso degli anni abbiamo sviluppato la nostra attività di consulenza nei riguardi del cliente ed abbiamo avuto la  possibilità di confrontarci con aziende di ogni tipo e dimensione. Tra i nostri collaboratori troverete professionisti seri e  qualificati e con un'elevata esperienza sempre con l'obiettivo di soddisfare al meglio le specifiche esigenze imprenditoriali  attraverso la ricerca delle soluzioni più adatte per la vostra azienda.  Inoltre offriamo consulenza nella promozione pubblicitaria e ricerca di immobili industriali, uffici, piattaforme logistiche,  immobili commerciali di media e grande struttura. L'attività principale si svolge storicamente nei territori delle province di  Prato Firenze Pistoia, sviluppandosi principalmente nelle principali zone produttive dei comuni di Prato, Montemurlo, Campi  Bisenzio, Calenzano Sesto Fiorentino, Pistoia Agliana e Quarrata. 

PRATO ZONA VERGAIO Capannone di recente costruzione ottima immagine di mq.700 suddiviso in mq.500 capannone industriale mq.500 altezza 8 metri totalmente a norma e uffici di rappresentanza divisi su 2 piani di mq.200, oltre ampio cortile privato recintato di mq. 1000 comodo per carico e scarico. FOTO REALI. Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574 1581373. LA MIGLIORE IMMOBILIARE  nasce dalla sinergia di un gruppo di professionisti che, dopo una ventennale esperienza presso  importanti società leader del mercato pubblicitario tecnico e immobiliare, con specializzazione nel settore corporate, si  propone come interlocutore privilegiato per soddisfare le molteplici esigenze per le aziende, siano esse realtà locali, nazionali  o internazionali.  Nel corso degli anni abbiamo sviluppato la nostra attività di consulenza nei riguardi del cliente ed abbiamo avuto la  possibilità di confrontarci con aziende di ogni tipo e dimensione. Tra i nostri collaboratori troverete professionisti seri e  qualificati e con un'elevata esperienza sempre con l'obiettivo di soddisfare al meglio le specifiche esigenze imprenditoriali  attraverso la ricerca delle soluzioni più adatte per la vostra azienda.  Inoltre offriamo consulenza nella promozione pubblicitaria e ricerca di immobili industriali, uffici, piattaforme logistiche,  immobili commerciali di media e grande struttura. L'attività principale si svolge storicamente nei territori delle province di  Prato Firenze Pistoia, sviluppandosi principalmente nelle principali zone produttive dei comuni di Prato, Montemurlo, Campi  Bisenzio, Calenzano Sesto Fiorentino, Pistoia Agliana e Quarrata. 

PRATO ZONA VERGAIO Capannone di mq.500 libero su 4 lati altezza 6 metri, con servizio, impianti a norma. FOTO NON REALI. PER INFO 3934408733 LA MIGLIORE IMMOBILIARE  nasce dalla sinergia di un gruppo di professionisti che, dopo una ventennale esperienza presso  importanti società leader del mercato pubblicitario tecnico e immobiliare, con specializzazione nel settore corporate, si  propone come interlocutore privilegiato per soddisfare le molteplici esigenze per le aziende, siano esse realtà locali, nazionali  o internazionali.  Nel corso degli anni abbiamo sviluppato la nostra attività di consulenza nei riguardi del cliente ed abbiamo avuto la  possibilità di confrontarci con aziende di ogni tipo e dimensione. Tra i nostri collaboratori troverete professionisti seri e  qualificati e con un'elevata esperienza sempre con l'obiettivo di soddisfare al meglio le specifiche esigenze imprenditoriali  attraverso la ricerca delle soluzioni più adatte per la vostra azienda.  Inoltre offriamo consulenza nella promozione pubblicitaria e ricerca di immobili industriali, uffici, piattaforme logistiche,  immobili commerciali di media e grande struttura. L'attività principale si svolge storicamente nei territori delle province di  Prato Firenze Pistoia, sviluppandosi principalmente nelle principali zone produttive dei comuni di Prato, Montemurlo, Campi  Bisenzio, Calenzano Sesto Fiorentino, Pistoia Agliana e Quarrata. 

PRATO ZONA MACROLOTTO: Capannone artigianale di mq.400 fronte strada, cortile condominiale. FOTO NON REALI. PER INFO 3934408733. LA MIGLIORE IMMOBILIARE  nasce dalla sinergia di un gruppo di professionisti che, dopo una ventennale esperienza presso  importanti società leader del mercato pubblicitario tecnico e immobiliare, con specializzazione nel settore corporate, si  propone come interlocutore privilegiato per soddisfare le molteplici esigenze per le aziende, siano esse realtà locali, nazionali  o internazionali.  Nel corso degli anni abbiamo sviluppato la nostra attività di consulenza nei riguardi del cliente ed abbiamo avuto la  possibilità di confrontarci con aziende di ogni tipo e dimensione. Tra i nostri collaboratori troverete professionisti seri e  qualificati e con un'elevata esperienza sempre con l'obiettivo di soddisfare al meglio le specifiche esigenze imprenditoriali  attraverso la ricerca delle soluzioni più adatte per la vostra azienda.  Inoltre offriamo consulenza nella promozione pubblicitaria e ricerca di immobili industriali, uffici, piattaforme logistiche,  immobili commerciali di media e grande struttura. L'attività principale si svolge storicamente nei territori delle province di  Prato Firenze Pistoia, sviluppandosi principalmente nelle principali zone produttive dei comuni di Prato, Montemurlo, Campi  Bisenzio, Calenzano Sesto Fiorentino, Pistoia Agliana e Quarrata. 

PRATO ZONA QUESTURA: Capannone artigianale di mq.280 altezza 4.5 m, totalmente ristrutturato, oltre ampio cortile di proprietà recintato di mq.355. LIBERO SETTEMBRE 2026. FOTO NON REALI. PER INFO CHIAMARE 3934408733 LA MIGLIORE IMMOBILIARE  nasce dalla sinergia di un gruppo di professionisti che, dopo una ventennale esperienza presso  importanti società leader del mercato pubblicitario tecnico e immobiliare, con specializzazione nel settore corporate, si  propone come interlocutore privilegiato per soddisfare le molteplici esigenze per le aziende, siano esse realtà locali, nazionali  o internazionali.  Nel corso degli anni abbiamo sviluppato la nostra attività di consulenza nei riguardi del cliente ed abbiamo avuto la  possibilità di confrontarci con aziende di ogni tipo e dimensione. Tra i nostri collaboratori troverete professionisti seri e  qualificati e con un'elevata esperienza sempre con l'obiettivo di soddisfare al meglio le specifiche esigenze imprenditoriali  attraverso la ricerca delle soluzioni più adatte per la vostra azienda.  Inoltre offriamo consulenza nella promozione pubblicitaria e ricerca di immobili industriali, uffici, piattaforme logistiche,  immobili commerciali di media e grande struttura. L'attività principale si svolge storicamente nei territori delle province di  Prato Firenze Pistoia, sviluppandosi principalmente nelle principali zone produttive dei comuni di Prato, Montemurlo, Campi  Bisenzio, Calenzano Sesto Fiorentino, Pistoia Agliana e Quarrata. 

Zona Santa Lucia – Capannone in locazione di recente ristrutturazione Proponiamo in locazione capannone industriale recentemente ristrutturato, in ottime condizioni. L’immobile presenta un’altezza di 5,5 m al tirante e fino a 9 m al colmo. La superficie è composta da un ampio open space di circa 940 mq, accessibile tramite ampio portone sia con auto che muletti o furgoni, piazzale a comune ampio adatto a carico scarico bilici e manovre, oltre a due servizi igienici e una zona uffici realizzata in cartongesso, completamente climatizzata e dotata di rack server, con possibilità di rimozione. Caratteristiche principali: * Pavimentazione industriale nuova * Struttura coibentata con resistenza al fuoco REI 120 * Evacuatori di fumo integrati nei lucernari * Manichette antincendio e predisposizione per impianto ad anello con pompe e vasche * Uscita di sicurezza sul retroCompleta la proprietà un ampio piazzale comune, idoneo all’accesso e alla movimentazione di mezzi pesanti, inclusi bilici di grandi dimensioni, ideale per operazioni di carico e scarico.

Prato, Località Tavola, in zona Macrolotto, capannone artigianale adatto alla vendita all'ingrosso, di 300 mq tutto al piano terra, liberro su due lati, angolare, attualmente composto da unico vano con altezza di 6 m e doppi servizi con antibagno. Affittas Classe Energetica: G

Prato, località Macrolotto 2, in zona di facile raggiungimento, capannone di 500 mq in ottime condizione e di recente costruzione, attualmente composto da unico vano con doppi servizi e piazzale per scarico e carico. Affittasi Classe Energetica: G

Prato in zona Le Badie, di facile raggiungimento, capannone in ottime condizioni e di rappresentanza, avente una superficie di 300 mq al piano terra con doppio ingresso carrabile, e composto da un unico ampio vano utilizzabile come ufficio o laboratorio , oltre a due servizi igienici con antibagno. Immobile ristrutturato di recente e piazzale privato di 300 mq. Affittasi. Classe Energetica: G

Prato, in località Macrolotto 2, nei pressi di via Bruges, capannone artigianale di 600 mq tutto al piano terra, adesso composto da ingresso carrabile e pedonale, parte ampia di magazzino / laboratorio con altezza interna di 8.5 m, avente due servizi igienici con antibagno e piccolo ufficio. Affittasi. Classe Energetica: G

Prato, località Fontanelle, in zona industriale, Affittasi Capannone C3 di mq 500. L'immobile si presenta in perfette condizioni. Doppio ingresso, pavimento industriale, possibilità carico/scarico merci, altezza 5m e mezzo. Completa l'immobile area adibita ad uso ufficio oltre bagno. Richiesta 5.000 euro al mese più iva. L'immobile in breve: -Capannone C3 -Mq 500 -Doppio ingresso -5.000 euro al mese più iva Classe Energetica: G

PRATO, MACROLOTTO 1, IN ZONA CENTRALISSIMA, AFFITTASI CAPANNONE PRONTO MODA DI 600 MQ L'immobile si presenta come nuovo, completamente ristrutturato, ideale per showroom, soppalcato, doppia uscita e piazzale privato. Impianti a norma, uscita di sicurezza con maniglione anti-panico. Richiesta 6.000 euro più iva. Classe Energetica: G

MACROLOTTO DUE disponibilità di un capannone di 300 mq con ampio piazzale condominiale. Disponibile da Aprile 2025 Richiesta Eu. 3.000,00 mensili oltre IVA Rif. 6278 Classe Energetica: Non indicata

REPUBBLICA, PRATO, Capannone industriale in affitto di 750 Mq, Abitabile, Riscaldamento Inesistente, Classe energetica: G, Epi: 212 kwh/m3 anno, posto al piano Terra, composto da: 3 Vani, 2 Bagni, Giardino Condominiale, Prezzo: € 4.000Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

PAPERINO, PRATO, Capannone industriale in affitto di 800 Mq, Abitabile, Riscaldamento Inesistente, Classe energetica: G, Epi: 212 kwh/m3 anno, posto al piano Terra, composto da: 2 Vani, 1 Bagno, Prezzo: € 5.000Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

PAPERINO, PRATO, Capannone industriale in affitto di 2700 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Inesistente, Classe energetica: G, Epi: 182 kwh/m3 anno, posto al piano Terra, composto da: 3 Vani, 4 Bagni, Prezzo: € 14.500Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

PAPERINO, PRATO, Capannone industriale in affitto, Abitabile, Riscaldamento Inesistente, Classe energetica: G, Epi: 211 kwh/m3 anno, posto al piano Terra, composto da: 3 Vani, 2 Bagni, Prezzo: € 3.150Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

FONTANELLE, PRATO, Capannone industriale in affitto di 500 Mq, Classe energetica: G, posto al piano Terra, composto da: 3 Vani, 1 Bagno, Prezzo: € 5.000Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

REPUBBLICA, PRATO, Capannone industriale in affitto di 650 Mq, Nuova costruzione, Classe energetica: A, Epi: 32 kwh/m3 anno, posto al piano Terra su 1, composto da: 3 Vani, 2 Bagni, Prezzo: € 6.500Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS