Capannone in Affitto, Via Danubio, Prato

Descrizione

PRATO (Viale Fratelli Cervi) – Capannone FRONTE STRADA di 1.100 mq ad Alta Visibilità
CATEGORIA ATTUALE D/7 CON POSSIBILITÀ DI TRASFORMAZIONE COMMERCIALE

In una delle posizioni commerciali e strategiche più importanti e trafficate di Prato, in Viale Fratelli Cervi, proponiamo in affitto un capannone d'angolo di 1.100 mq ad altissima visibilità. Una soluzione introvabile, perfetta per aziende che necessitano di un forte impatto d'immagine, showroom, attività commerciali o logistica integrata.

Caratteristiche Principali e Punti di Forza:
Stato Catastale: Ad oggi classificato in categoria D/7 (Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un'attività industriale), ma con la concreta possibilità di trasformazione e cambio di destinazione d'uso in commerciale (ideale per medie strutture di vendita o showroom).

Superficie Coperta: 1.100 mq distribuiti su 2 ampie campate, che offrono spazi interni modulabili e facilmente adattabili a qualsiasi layout aziendale o espositivo.

Posizione e Visibilità: Fronte strada su via di fortissimo passaggio, con massima esposizione pubblicitaria e facilità di individuazione da parte dei clienti.

Indipendenza: Immobile libero su 3 lati, caratteristica che garantisce un'eccellente luminosità naturale e totale autonomia.

Accessibilità: Dotato di ben 3 portoni d'accesso, ideali per ottimizzare i flussi di carico/scarico merci o per creare percorsi separati (es. logistica/magazzino e area vendita).

Area Esterna: Cortile privato fronte strada di circa 400 mq, perfetto come parcheggio esclusivo per la clientela, esposizione esterna o movimentazione merci.

CONTATTI E VISITE
Per informazioni dettagliate sulla fattibilità tecnica della trasformazione, planimetrie o per organizzare un sopralluogo sul posto, CHIAMA o invia un messaggio WhatsApp:

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Telefono Fisso: ***

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Sito Web: ****** Sede: Via Matteo Degli Organi 211, 59100 Prato (PO)

CHI SIAMO – LA MIGLIORE IMMOBILIARE (Settore Corporate)

La Migliore Immobiliare nasce dalla sinergia di un gruppo di professionisti con un'esperienza ventennale nel settore pubblicitario, tecnico e immobiliare corporate. Ci proponiamo come interlocutore privilegiato per realtà locali, nazionali e internazionali. Grazie a una profonda conoscenza del tessuto produttivo della Toscana centrale, offriamo consulenza qualificata nella ricerca, promozione e sviluppo di immobili industriali, uffici, piattaforme logistiche e strutture commerciali di medie/grandi dimensioni, con l'unico obiettivo di trovare la soluzione su misura per la tua attività imprenditoriale.