Capannoni in affitto a Brescia Pag. 2

A Brescia, zona Sant' Anna, proponiamo in affito magazzino di circa 160mq, posto al piano terra, diviso in tre locali. E' presente servizio igienico con finestra. L'immobile dispone di piazzale privato di circa 250mq, con ingresso carraio. Gli impianti, elettrico, luci, idraulico sono da verificare, sono presenti calate 220/380V. Il riscaldamento è autonomo grazie alla presenza di termoconvettori negli ambienti. L'altezza interna è di 2,70m di media. Vi sono, inoltre, 4 ingressi pedonali e numerose finestre che conferiscono molta luminosità. La soluzione è ubicata in zona residenziale, a pochi passi dall' Istituto Clinico Sant'Anna.

In zona via Orzinuovi/Chiesanuova proponiamo in affitto capannone di circa 1000mq. L'immobile è composto da un ampio e luminoso locale open space e un servizio igienico di circa 660 mq oltre a ulteriore locale open space con servizi di circa 330 mq adicente. Il riscaldamento è autonomo tramite robur. All'immobile si accede tramite doppio ingresso carraio posto sul fronte dove è possibile effettuare carico/scarico. Non vi sono spese condominiali. Completano la soluzione un piazzale sul fronte in comune con altre attività. Ideale per attività che necessitano di ampi spazi espositivi e di magazzino. Le immagini hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

In zona via Orzinuovi/Chiesanuova proponiamo in affitto capannone di circa 330mq. L'immobile è composto da un ampio e luminoso locale open space e un servizio igienico. Il riscaldamento è autonomo tramite robur. All'immobile si accede tramite ingresso carraio posto sul fronte dove è possibile effettuare carico/scarico. Non vi sono spese condominiali. Completano la soluzione un piazzale sul fronte in comune con altre attività. Ideale per attività che necessitano di ampi spazi espositivi e di magazzino. Le immagini hanno carattere puramnete illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nei pressi di Via Volturno, proponiamo in locazione magazzino commerciale di circa 430mq. La soluzione si trova nell'interrato di una palazzino residenziale, un accesso carraio comodo e uno pedonale. La soluzione si divide internamente in diversi locali ma vi è la possibilità di ripristinare un open space nel caso ci fosse la necessità. Doppi servizi igienici. L'altezza massima interna della soluzione è di 3,5 mt. Impianto elettrico predisposto per 25kw. Spese condominiali € 800 annue comprensive di utilizzo acqua. Posizione strategica, nei pressi dell'ingresso della tangenziale.

BRESCIA, Via Foro Boario - Capannone di 3.250 mq di spazi logistici con uffici annessi, ottima accessibilità tramite rampe, servizi completi e impianto di teleriscaldamento. Ideale per attività di magazzino e distribuzione, con canone soggetto a IVA. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L’immobile dispone di una superficie complessiva di 3.250 mq, suddivisa in un’ampia area magazzino e una zona uffici annessa, ideale per attività amministrative, gestionali o come area di supporto operativo. Gli spazi interni risultano versatili e ben distribuiti, consentendo un’ottimale organizzazione delle attività logistiche e produttive. -Altezza interna: Il capannone offre un’altezza interna di 4,5 metri, con una altezza sotto trave di 4 metri, caratteristiche che permettono l’utilizzo di scaffalature, mezzi di movimentazione interna e attrezzature industriali di medie dimensioni. -Servizi igienici: L’immobile è dotato di 3 blocchi di servizi igienici, distribuiti in modo funzionale all’interno della struttura per agevolare il personale addetto alle diverse aree lavorative. -Accessibilità: L’accesso al capannone è garantito da due rampe esterne, progettate per agevolare il traffico dei mezzi addetti al carico e scarico delle merci. -Impianti: Il fabbricato è dotato di impianto di riscaldamento autonomo tramite teleriscaldamento, una soluzione efficiente e sostenibile che assicura un adeguato comfort termico sia nelle aree operative sia negli uffici. -Posizione: L’immobile si trova in Via Foro Boario, una delle principali vie di collegamento tra la località di San Polo e la città di Brescia. Si tratta di una zona ad elevata percorrenza e ottima visibilità, caratteristiche che favoriscono la facilità di accesso per mezzi pesanti e veicoli commerciali. -Canone: Soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO Via Foro Boario gode di un’ottima posizione rispetto ai principali assi viari della città di Brescia, risultando ben collegata sia alla rete autostradale sia al sistema delle tangenziali. Da questa zona è possibile raggiungere rapidamente l’autostrada A4 Milano–Venezia, grazie alla vicinanza con le uscite di Brescia Centro e Brescia Est, che permettono un accesso diretto verso tutte le principali direttrici dell’area lombarda e del Nord Italia.

Proponiamo in locazione un capannone con accesso carraio di 720 mq al piano seminterrato di un ampio complesso commerciale sito su Viale Sant’Eufemia. -Posizione: il capannone è sito in Viale Sant’Eufemia, su strada di elevato passaggio veicolare e comodamente raggiungibile da tangenziali e caselli autostradali. -Superficie: capannone di 720 mq con accesso carraio tramite un portone d’ingresso. -Altezza interna: 3,70mt. Il capannone dispone di un’area esterna in comune con le attività adiacenti. A completare la soluzione sono presenti 2 stanze ad uso ufficio. È presente un doppio servizio igienico con antibagno. -Il canone di locazione è soggetto ad Iva Il complesso in cui è sito il capannone sorge in corrispondenza del semaforo che regola il traffico verso Sant’Eufemia della Fonte, su una delle principali arterie d’accesso alla città. A poche centinaia di metri si trovano gli svincoli della Strada Provinciale BS 11 (Tangenziale Sud), che collega i principali quartieri cittadini e l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro (A21 e A4). La zona è servita dal trasporto pubblico, con fermata autobus all’ingresso carraio e la stazione metro di Sant’Eufemia a circa 1 km.

A Brescia,in zona via Valcamonica proponiamo in affitto capannone commerciale. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 240 mq di cui 20 mq adibiti a uffici. La soluzione si divide in un locale open space adibito a commerciale e bagni con spogliatoio e doccia. Gli impianti elettrico,idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Non sono presenti spese condominiali. La soluzione dispone di un portone carraio sul fronte del piazzale oltre a quello pedonale e si trova su una delle vie principali in zona di forte passaggio automobilistico e nei pressi dell 'uscita autostradale e della tangenziale. Contratto transitorio di 18 mesi, in caso rinnovabile.

A Brescia, su via di altissimo passaggio automobilistico, proponiamo in vendita capannone commerciale di circa 240 mq. La soluzione è posta al piano terra con servizio igienico e una zona uffici di circa 20 QM . Alla soluzione si accede tramite un unico ingresso pedonale e carraio . Le spese condominiali sono nulle. Altezza utile sotto trave è di 5 metri mentre al tetto è di 6.90 metri. Contratto transitorio di 18 mesi, in caso rinnovabile.

A Brescia,su via di altissimo passaggio automobilistico,proponiamo in affitto capannone artigianale di circa 240 mq. La soluzione è posta al piano terra con bagno e un piccolo magazzino. L'accesso all 'immobile avviene tramite un unico accesso pedonale e carraio. Le spese condominiali sono nulle. Altezza utile sotto trave è di 5 metri mentre al tetto è di 6.90 metri. Contratto transitorio di 18 mesi, in caso rinnovabile.

In zona via Orzinuovi/Chiesanuova proponiamo in affitto capannone di circa 650mq. L'immobile è composto da un ampio e luminoso locale open space e un servizio igienico. Il riscaldamento è autonomo tramite robur. All'immobile si accede tramite ingresso carraio posto sul fronte dove è possibile effettuare carico/scarico. Non vi sono spese condominiali. Completano la soluzione un piazzale sul fronte in comune con altre attività. Ideale per attività che necessitano di ampi spazi espositivi e di magazzino.

!H 4mt! OPEN SPACE UFFICIO + LABORATORIO da personalizzare + bagni, al primo piano panoramico con accesso e parcheggio per 30 auto interno. Posizione adiacente alla fermata metropolitana Sant'Eufemia-Buffalora. L'immobile viene locato a prezzo vantaggioso perché senza impianto elettrico e imp. caldo/freddo; portata soletta 850kg*mq. Informa geom. Nicola Arrigoni 3478160766 re@arrigonire.com