Bilocali in affitto a Roma Pag. 13

Via Gregorio VII A pochi passi da Piazza Pio XI, in una delle zone più richieste e ben collegate del quartiere, proponiamo in affitto un appartamento A/2, ideale per uso ufficio/studio professionale (avvocati, commercialisti, psicologi, informatici, ecc.). L’immobile, di 54 mq, è situato al piano terra all’interno di un palazzo in cortina con servizio di portineria mattutino, garanzia di maggiore sicurezza e comodità. La soluzione è composta da: ingresso, tre camere e bagno (senza doccia). L’appartamento viene locato vuoto e si presenta come una soluzione completamente personalizzabile: con una ristrutturazione è possibile realizzare un angolo cottura e inserire una doccia, adattando gli spazi alle proprie esigenze professionali. Caratteristiche: • riscaldamento: pompe di calore (condizionatori) • aria condizionata • spese condominiali: €65/mese ca. • assenza di barriere architettoniche Contratto 3+2 intestato esclusivamente a privati (no società).Richieste garanzie reddituali dimostrabili (busta paga o CUD).Soluzione ideale per studi professionali non aperti al pubblico. NO CASA VACANZA 3 motivi per sceglierlo:• Posizione strategica a pochi passi da Piazza Pio XI • Ottimo per uso professionale • Possibilità di personalizzazione degli spazi Non lasciarti sfuggire questa occasione per dare una nuova sede alla tua attività!

In condominio con servizio di portineria proponiamo appartamento ubicato al piano 4 di mq.90, assolato, ben rifinito e completamente arredato, composto da: ampio ingresso, camera de letto, cucina, bagno, ripostiglio e tre balconi. Riscaldamento centralizzato. Canone mensile € 1.300,00 + spese condominiali e riscaldamento € 250,00

Appartamento in palazzina in tinta di sei piani totali con ascensore, in zona Don Bosco Via Statilio Ottato, posto al piano rialzato e composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera e due bagni di cui uno con doccia e altro con vasca. Non vi sono balconi. Ottimo solo per studenti, sia maschi che femmine. Disponibile da Giugno. Possibilità di arredare con letto singolo o matrimoniale oppure due letti singoli nella stessa stanza. A circa 1 Km dalle fermate della metro "A" Giulio Agricola e Sabaugusta.

Monteverde Vecchio, adiacente Piazza Fonteiana e precisamente in via Cleonia , Area-re propone in locazione un appartamento completamente arredato. L'immobile posizionato al secondo piano di 5 si presenta in buone condizioni ed è composto da un soggiorno a vista, una camera matrimoniale, cucina abitale, servizio finestrato e due balconi. Il contratto richiesto è transitorio le spese condominiali ammontano a 60€ circa mensili. Posizione strategica per chi piace fare due passi e ritrovarsi nel verde di Villa Pamphili, ma anche per i servizi di trasporto adiacenti che permetto di spostarsi liberamente in tutte le direzioni. L'affitto dell'immobile è gestito dallo Store Monteverde che rappresenta il punto AREA-RE all'interno del Municipio XII. La sede collocata su via di Donna Olimpia n.150 cura le transazioni immobiliari che avvengono su tutta l'area del municipio. L'ottima conoscenza del mercato, la costante e crescente specializzazione dei propri Personal Agent, uniti all'elevata visibilità del portafoglio immobili per mezzo della propria vetrina, all'ausilio di tutti i mezzi di promozione commerciale web e cartacei e alla molteplicità dei servizi offerti a supporto dell'acquisto, fanno dello Store Monteverde il punto di riferimento nella compagine immobiliare del quartiere. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, contattateci al num. 06.58233675 o inviateci una e-mail all'indirizzo monteverde@area-re.it. o visitate il nostro sito www.area-re.it . AREA-RE il futuro è di casa.

L'agenzia immobiliare solo Affitti Grottaferrata propone: COD. AA846 ROMA (Zona Centroni) Affittasi bilocale seminterrato, luminoso in quanto dotato di tutte finestre fuori terra LIBERO DA GIUGNO. Situato in una porzione di villino di recente costruzione, si presenta con un ambiente soggiorno con angolo cottura a vista, una camera da letto ed un bagno. N.B. contratto non residenti uso diverso dall'abitativo. Termoautonomo. Riferimento agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata tel. 06 87756909 cell. 3475884570, si comunica nel caso la linea telefonica sia impegnata, risulti libera o sia irreperibile, provare a ricontattare oppure inviare una mail a grottaferrata@soloaffitti.it e sarete ricontattati immediatamente grazie.

SI PROCEDE ALLA LOCAZIONE PER IL PERIODO DI DUE MESI. DAL 1 LUGLIO 2026 AL 31 AGOSTO 2026. IL CANONE DI LOCAZIONE MENSILE DI €2.000,00 E' COMPRESO DI TUTTE LE SPESE (condominio, luce, gas, internet, acqua e tari). VIA SAN MARINO - Attico di 65 mq più 28 mq di terrazzo a livello, posto al sesto piano con servizio di ascensore in uno stabile signorile. L'immobile di recente ristrutturazione, con materiali di pregio, dispone di ingresso, salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con cabina armadio ed un comodo bagno con doccia. Sia dal salone che dalla camera da letto, si accede a una piacevole terrazza completamente attrezzata e fornita di tenda elettrica.

Situata all'interno dell'esclusivo comprensorio dell'Olgiata con servizio di vigilanza attivo h24 che garantisce privacy e sicurezza, vari servizi trai i quali campi da golf, centro ippico e centro sportivo, proponiamo in locazione un piccolo appartamento situato al piano S1 di una palazzina in cortina edificata nel '96 servita da ascensore. L'immobile internamente si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, zona notte e bagno con doccia. Il riscaldamento è autonomo a metano e viene locato arredato. Parcheggi auto e moto liberi nel comprensorio. Nel canone di locazione sono compresi gli oneri condominiali e consortili. --- Per ulteriori informazioni contatta i nostri recapiti: Tel. +39 3351640010 Tel. +39 3510348814 Mail: pallottaimmobiliare@gmail.com Ci trovi a Capodimonte (VT) Via Annibal Caro 25 --- Se devi vendere o stai cercando casa, vieni da noi per una consulenza totalmente gratuita! Per tutte le altre proposte visita il nostro sito: www.pallottaimmobiliare.it --- "PALLOTTA IMMOBILIARE LA SICUREZZA DI VENDERE E TROVARE CASA"

PINETA SACCHETTI In contesto residenziale e ben servito, a pochi minuti dal Policlinico Gemelli, dalla metro A Battistini e da tutti i principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici), proponiamo in locazione un grazioso appartamento all’interno di una palazzina ristrutturata. L’immobile è composto da soggiorno, ampia camera matrimoniale, cucina abitabile, servizio e due balconi, con un piacevole affaccio panoramico che garantisce grande luminosità e silenzio. Soluzione ideale per professionisti o coppie, viene locata completa di arredi ed è dotata di riscaldamento autonomo. No ascensore. Euro 950 mensili. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'appartamento in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore autentico di Trastevere, in Via della Lungaretta, una delle vie più caratteristiche e richieste del centro storico, proponiamo in affitto un appartamento con terrazzino privato, soluzione rara nel quartiere. L’immobile è inserito in un contesto tipico trasteverino, tra vicoli suggestivi e palazzi storici, a pochi passi da Piazza Santa Maria in Trastevere e dalle principali attrazioni della città. La zona è ricca di servizi, ristoranti e collegamenti, ed è particolarmente apprezzata sia da residenti che da turisti internazionali. Elemento distintivo della proprietà è il terrazzino, uno spazio esterno riservato, ideale per momenti di relax all’aperto, caratteristica sempre più difficile da trovare nel centro storico. Grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta della zona, l’immobile si presta perfettamente sia per uso abitativo sia per attività di uso ricettivo (previa verifica delle normative vigenti). La vicinanza alla John Cabot University rappresenta inoltre un valore aggiunto per locazioni a studenti stranieri, garantendo una domanda costante. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Roma o per chi è alla ricerca di un immobile adatto ad attività ricettiva in una delle zone più dinamiche e richieste della città. Libero dai primi di settembre. Euro 1.800 mensili Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'appartamento in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito www.romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

--- AFF.TESPI.FF --- L'agenzia FRIMM Ariu Ready Immobiliare, in zona Axa, più precisamente in Via Tespi, propone in affitto un appartamento posto su due livelli, piano terra rialzato e seminterrato con affaccio nell'intercapedine libera, così composto: [PIANO TERRA RIALZATO] - ingresso - salone - angolo cottura - balcone e giardino [PIANO SEMINTERRATO] - camera matrimoniale - bagno CONTRATTO 4+2 Sono richiesti 2 mesi di deposito cauzionale e 3 mesi di fideiussione bancaria o deposito fiduciario. Richieste garanzie reddituali. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745

Circonvallazione Gianicolense - A Monteverde Nuovo si propone in affitto un accogliente bilocale situato al primo piano con ascensore di un edificio degli anni '60. L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, camera con cabina armadio, bagno, balcone e cantina. L'appartamento viene affittato vuoto con contratto 4+4, libero da subito. La posizione strategica nel quartiere di Monteverde Nuovo garantisce facile accesso a servizi, negozi, supermercati e trasporti pubblici, rendendolo una scelta ottima per chi desidera vivere in una zona ben servita di Roma. Chiamaci subito per fissare un appuntamento! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

Attico di charme con terrazza – Piazzale Ardigò . Via Benedetto Croce In uno dei contesti più eleganti e riservati della zona, con servizio di portineria, proponiamo in locazione un attico esclusivo, completamente ristrutturato con finiture di alto design. L'immobile conquista per la sua splendida terrazza di circa 40 mq, ideale per momenti di relax o per vivere piacevoli serate all'aperto. Gli spazi interni, curati in ogni dettaglio, si compongono di: • luminosa zona living • cucina • camera da letto • bagno Una soluzione unica, perfetta per chi cerca comfort, stile e privacy nel cuore della città. Canone: € 1.700 (cedolare secca) Spese: € 130/mese (comprensive di acqua calda, fredda e riscaldamento) Solo referenziati con redditi documentabili.

Appartamento accatastato C2 in palazzina in tinta di due piani totali senza ascensore, in zona Morena Via Servilia, di 50 mq posto al piano seminterrato e composto da salone con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno con doccia e giardinetto privato di 15 mq. Arredato. Con posto auto scoperto di pertinenza. Per i riscaldamenti ci sono i condizionatori. Non vi è la possibilità di mettere residenza.

Bilocale, terrazzo angolare, posto auto. Arredato di sola cucina. Quarto piano di conque. Già libero. Contratto transitorio, massimo 18 mesi, solo referenziati con reale motivazione di transitorietà: nei contratti di locazione ad uso abitativo di natura transitoria (durata massima 18 mesi) la transitorietà deve essere reale e documentata. Deve esistere una reale esigenza temporanea, ad esempio lavoro temporaneo, stage, corso universitario, trasferimento provvisorio. La motivazione deve essere indicata nel contratto e deve essere specificata la ragione della transitorietà con allegata documentazione ovvero la motivazione deve essere supportata da documenti.

A pochi passi dai Fori Imperiali, nel cuore dello storico rione di Monti e più precisamente nella silenziosa e tranquilla Via Cimarra, proponiamo in locazione un delizioso appartamento, posto al secondo ed ultimo piano, in ottimo stato su due livelli. La proposta immobiliare si compone al primo livello di ingresso sul soggiorno con cucinotto e servizio. Tramite una deliziosa scala in legno è possibile raggiungere la zona notte con armadi a muro. La soluzione presenta caratteristici soffitti in travi a vista, pavimentazione in cotto e grès effetto legno, aria condizionata, lavastoviglie, lavatrice, dispositivo per sanificare l’aria e riscaldamento elettrico con pompe di calore (caldo/freddo). Completa la soluzione il caratteristico cortile interno, arredato ed utilizzabile. L’immobile, posto all’interno di un piccolo palazzetto d’epoca con finiture in tinta chiara in ottimo stato, viene locato completamente arredato e si presenta luminoso ed arieggiato data la presenza di ampie finestre e della doppia esposizione. La zona è ottimale per chi vuole vive in centro con agibilità e tranquillità. Via Cimarra, non essendo una via di primo passaggio, risulta particolarmente silenziosa ma nello stesso tempo centrale. A pochi minuti di distanza a piedi è possibile raggiungere sia Via Nazionale che Via Cavour e Via dei Fori Imperiali. Facili i collegamenti anche con il trasporto pubblico data la vicinanza della fermata metro Cavour. CONTRATTO TRANSITORIO (min 12 max 18 mesi) NO USO RICETTIVO LIBERO DAL 1 GIUGNO “Le informazioni , misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “

Centro Storico Via Frattina affittasi appartamento signorile di Mq. 70 coperti, posto al terzo piano di una palazzina d'epoca con ascensore. La proprietà è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera e un servizio. Completa la proprietà un balcone abitabile. Completamente rifinito e arredato. Contratto di locazione cedolare secca 4+4, canone mensile Euro 2.900,00. Zona ben servita con ottimi collegamenti. Opportunità unica.

Case a Roma RE è lieta di proporre in locazione un accogliente trilocale di circa 60 mq, in ottime condizioni, situato in una posizione strategica a pochi passi dai principali servizi e collegamenti. L’appartamento, posto al quinto piano di una palazzina ben mantenuta e servita da ascensore, si distingue per la luminosità e la funzionale distribuzione degli spazi. Internamente è composto da due camere confortevoli, una cucina con angolo cottura e un bagno. Gli ambienti, curati e ben organizzati, rendono la soluzione ideale sia per lavoratori che per piccoli nuclei familiari. L’immobile viene locato completamente arredato. Una soluzione pratica e accogliente, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze. NO ANIMALI €1.200 TRATTABILI

SOLO AFFITTO TRANSITORIO - NO LUNGO TERMINE Nel quartiere Cipro – Eroi, a soli 100 metri dalla fermata Metro A Cipro e in una zona estremamente servita da numerose linee di autobus, negozi e servizi di ogni genere, si propone in locazione esclusivamente a studenti referenziati, con contratto transitorio rinnovabile, un luminoso appartamento ristrutturato situato al quinto piano con ascensore di uno stabile signorile. L’immobile, di circa 80 mq, è completamente arredato e si compone di ingresso, disimpegno, corridoio, due ampie camere da letto, di cui una utilizzabile anche come doppia, cucinotto, bagno e due balconi con affacci aperti su Via Cipro. Il piano alto e la buona esposizione garantiscono un’ottima luminosità durante l’arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente ariosi e confortevoli. L’appartamento è dotato di armadiature a muro, aria condizionata e riscaldamento centralizzato a consumo, risultando una soluzione ideale per studenti universitari che desiderano vivere in una posizione strategica, perfettamente collegata con il centro città e le principali sedi universitarie. Il canone di locazione richiesto è pari a euro 1.400,00 mensili, oltre spese condominiali di circa euro 65,00 al mese, euro 35,00 mensili per telefono e fibra, e costi di riscaldamento secondo consumo. Soluzione particolarmente indicata per chi cerca un appartamento comodo, funzionale e ben collegato nel cuore del quartiere Cipro. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTARE DIRETTAMENTE LA SIG.RA PATRIZIA AL NUMERO 393 409 3294 (TRE NOVE TRE QUATTRO ZERO NOVE TRE DUE NOVE QUATTRO) Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

Appartamento in palazzina in cortina di tre piani totali con ascensore, in zona Cortina D'Ampezzo Via Campo Catino, di 55 mq posto al secondo piano e composto da salone con angolo cottura con lavastoviglie, camera, bagno con doccia e balcone vivibile. Ristrutturato e arredato. Per il riscaldamento sono presenti i condizionatori. Non vi è possibilità di mettervi residenza in quanto verrà effettuato un contratto di tipo transitorio per 18 mesi. A circa 750 metri dalla fermata autobus e a vari servizi.

VIA NOMENTANA - CONTRATTO 3 ANNI + 2 ANNI. Proponiamo in affitto un appartamento finemente arredato e ristrutturato di circa 120 mq, situato al secondo piano di un elegante palazzo signorile con ascensore e servizio di portineria. L’immobile gode di un affaccio aperto e molto luminoso sulla splendida Villa Torlonia. Internamente si compone di ampio ingresso, comodo salone, cucina, due camere da letto e doppi servizi, entrambi finestrati e balcone. Dotato di aria condizionata nel salone. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione confortevole, pronta da abitare, in una delle zone più richieste e ben servite della città.

Quadraro Via dei Sulpici- Mariani rei e lieta di presentare splendido bilocale con accesso indipendente inserito in area residenziale tranquilla ma a due passi dalla metro e tutti i servizi commerciali di Via Tuscolana. Composizione interna: • Soggiorno con angolo cottura • Camera matrimoniale • Bagno finestrato • Ampia terrazza mattonata Richieste referenze reddituali con redditi non inferiori a 3000 euro mese.No animali.Max 2 persone.

Trieste adiacenze Via Di Trasone proponiamo in locazione attico finemente ristrutturato posto al quinto piano di 65 Mq., all'interno di una palazzina d'epoca dotata di ascensore. La proprietà è composta da: ingresso, salone, ampia camera matrimoniale, un servizio e un angolo cottura. Completa la proprietà una piacevole terrazza a livello vivibile con affacci nel verde. Esposizione sud-est. Zona ben servita con ottimi collegamenti a pochi passi dal Parco Virgiliano, LUISS, scuole, farmacie, supermercati e metro politana Libia. Solo referenziati, contratto 3+2. Opportunità unica

CASTRO PRETORIO- Via del Castro pretorio 30- In zona centrale, ben servita ed ottimamente collegata, proponiamo la locazione di un bilocale 50 mq completamente ristrutturato sito al piano rialzato di un signorile palazzo d'epoca con servizio di portineria e impianto video sorveglianza. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; è caratterizzato da alti soffitti affrescati, parquet in entrambe le camere, infissi doppio vetro legno con insonorizzazione acustica. Canone richiesto Euro 1.400/mese oltre spese condominiali ed utenze. Spese condominiale: euro 103 mensili comprensive di portierato full time ed acqua. NO USO RICETTIVO/TURISTICO Contratto 3+2 con cedolare secca. A REFERENZIATI. Per info Marta cell 3341901617 oppure vieni a visitare il sito www.giadaimmobiliare.com

EUR SERAFICO VIA LUIGI LILLIO IN COMPLESSO SIGNORILE APPARTAMENTO POSTO AL 4 PIANO COMPOSTO DI SOGGIORNO CAMERA CUCINOTTO BAGNO TERRAZZO POSTO AUTO CONDOMINIALE NON ASSEGNATO RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO LIBERO A FINE FEBBRAIO 26 ARREDATO PANORAMICO LUMINOSO OTTIMO STATO

Appartamento in palazzina in cortina di due piani totali senza ascensore, in zona Torre Angela Via Endimione, di 70 mq posto al secondo ed ultimo piano e composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno con doccia, ripostiglio e balcone angolare. Disponibile da Luglio. Adiacente a Via di Torrenova e Via del Torraccio di Torrenova e fermata autobus anche notturno.