Appartamenti con terrazzo in affitto in Lazio Pag. 17

[ITA] Luminoso e spazioso trilocale nel quartiere Monteverde Nuovo, fuori le mura della città ed appena fuori dal centro di Roma. L'appartamento di circa 90mq è posto al terzo piano con ascensore ed è composto da un soggiorno con balcone, due camere da letto, una cucina e un bagno. Via Raffaele Balestra si trova nel quartiere Monteverde Nuovo, area ovest della città, sul lato destro del Tevere, a ovest del centro storico. A pochi passi si trova Piazza San Giovanni di Dio, dove passa la linea 8 che porta a Piazza Venezia attraversando il Tevere giungendo fino al cuore di Roma, a due passi dal Campidoglio. Il quartiere è ricco di testimonianze storiche come la Villa Santucci Maraini, edificio in stile liberty di inizio Ottocento, che si trova su via Bernardino Ramazzini, o il Villino Cirino, su via Ugo Bassi, un edificio in stile barocchetto del XX secolo (1920). Le architetture religiose sono tante: Basilica di San Pancrazio, su piazza San Pancrazio, la Cappella di Santa Maria della Consolazione, su piazza Ottavilla, la Chiesa di Santa Maria Madre della Provvidenza, su via Donna Olimpia. Il quartiere è inoltre ricco di spazi naturali: Parco di Villa Doria Pamphilj, villa del XVII secolo, Casino del Bel Respiro, edificio del XVII secolo, Arco dei Quattro Venti, risalente al XIX secolo, Parco di Villa Baldini, una villa settecentesca e Villa Flora, risalente al XIX secolo. A solo 30 minuti a piedi è situata la splendida Passeggiata del Gianicolo, costituita da due grandi viali alberati da platani, da dove si può godere di uno dei panorami più suggestivi del centro storico di Roma. Dal 1904, sotto il Belvedere del Gianicolo, alle ore 12 in punto tre soldati ogni giorno caricano un obice a salve e sparano un colpo. La tradizione del colpo di cannone risale a Pio IX che, per evitare confusioni di orario, istituì nel 1846 questo servizio. Questo quartiere è un’area residenziale e di uffici, ma non mancano negozi in cui fare la spesa e servizi essenziali alla vita quotidiana. La sera Monteverde Nuovo è un luogo rilassato e piacevole dove i bar, ristoranti e locali accolgono calorosamente i clienti, tra cui studenti, lavoratori e turisti. L'Ospedale San Camillo Forlanini dista 1 km (15 minuti a piedi) da Via Raffaele Balestra. Entrando, un ampio corridoio conduce al soggiorno, arredato con un divano letto singolo, un angolo TV e un tavolo con sei sedie. Dal soggiorno si accede inoltre al balcone. A destra, un altro corridoio porta alla prima camera da letto, arredata con due letti singoli, due comodini e un armadio; a seguire la seconda camera da letto, la quale dispone di un letto matrimoniale (160cm x 220cm), due comodini, un armadio e una scrivania con sopra una TV. La cucina è completa di frigorifero, lavatrice, lavastoviglie, piano cottura, forno, posate e stoviglie per sei persone. Nello stesso ambiente è situato un comodo tavolo con sedie, ideale per fare colazione. Il bagno dispone di sanitari e vasca con doccia a mano. L'appartamento è dotato di un impianto di aria condizionata, e dispone di ampio ripostiglio. [ENG] Contact us to receive a quote for monthly rentals! Bright and spacious two-bedroom apartment in the Monteverde Nuovo neighbourhood, outside the city walls and just outside the centre of Rome. This 90sqm apartment is located on the third floor with an elevator and consists of a living room with balcony, two bedrooms, a kitchen and a bathroom. Via Raffaele Balestra is located in Monteverde Nuovo neighbourhood, western part of the city. Piazza San Giovanni di Dio is just a few steps away from the apartment and where the tram line 8 stops; it takes you to Piazza Venezia crossing the Tiber river and reaching the heart of Rome, a few steps from the Campidoglio. It is rich in history: you can easily reach Villa Maraini Santucci, an Art Nouveau building of the early nineteenth century located on Via Bernardino Ramazzini, or Villa Cirino on Via Ugo Bassi, baroque style villa of the twentieth century (1920). There are

[ITA] L'appartamento si trova nel quartiere Bologna-Nomentana, in una posizione ottimale per raggiungere Villa Torlonia e Via Nomentana. Poco distante si trovano inoltre l'Ospedale Policlinico Umberto Primo, l'Università La Sapienza e la sede dell'Istituto Superiore di Sanità. In zona non mancano ristoranti -tra cui rinomati sushi bar- supermercati, tra cui uno in Piazza delle Crociate, farmacie e banche, sia in Piazza Bologna che in Viale delle Provincie. Luminoso appartamento in affitto a Roma con una camera da letto, sito al terzo piano di una palazzina (con ascensore) a breve distanza da Piazza Bologna, ideale sia per manager sia per turisti. Questo appartamento di 60 mq si trova al terzo piano (con ascensore) ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno con balcone. [ENG] Contact us to receive a quote for monthly rentals! Bright one bedroom apartment located on the third floor of a stately building (with elevator) close to Piazza Bologna, perfect for both managers and tourists. The area is well served by public transport and is ideal to reach La Sapienza and Luiss universities, the general hospital and Termini railway station. The apartment is located in the Bologna-Nomentana neighbourhood, in a strategic position to reach Villa Torlonia and Via Nomentana. Not too far you find the Umberto Primo hospital, La Sapienza University and the headquarters of the Istituto Superiore di Sanità (National Institute of Health). In the area there are plenty of restaurants -including some refined sushi bars- supermarkets (one of them is located in Piazza delle Crociate), pharmacies and banks, both in Piazza Bologna and Viale delle Provincie. This 60 sqm apartment is located on the third floor (with an elevator) and consists in an entrance,livingroom, kitchen, bedroom and bathroom with a balcony.

[ITA] Accogliente appartamento in affitto a Roma con una camera da letto e un balcone, sito al terzo piano di un elegante edificio d’epoca (con ascensore), a pochi metri dalla famosa Via Merulana, dove si trovano due delle quattro basiliche principali di Roma: San Giovanni e Santa Maria Maggiore. L’appartamento si trova in una zona strategica di Roma, sia per chi viaggia per lavoro che per turismo, a pochi passi da Via Merulana, dove si trova la Basilica di San Giovanni, prima residenza del Papa, vicino al Colosseo e dietro al Colle Oppio (dove si trova la Domus Aurea, la villa di Nerone). A pochi passi si trovano Piazza Vittorio, Via Cavour, la Basilica di Santa Maria Maggiore e la Stazione Termini. Questo funzionale appartamento di circa 50mq, caratterizzato da uno stile classico che dona all’appartamento un’atmosfera calda e accogliente, si apre su un largo corridoio che conduce alle varie stanze della casa [ENG] Contact us to receive a quote for monthly rentals! Cosy one bedroom flat in Rome with balcony, located on the third floor of a stately period building (with elevator), at a few steps from Via Merulana, where one can admire two of the four Basilicas of Rome: San Giovanni and Santa Maria Maggiore.The apartment is located in a strategic area of Rome, both for travellers and for businessmen, close to Via Merulana, where San Giovanni's Basilica is located, first priory of the Pope, close to the Coliseum and behind Colle Oppio (where the Domus area, Nerone’s villa, is found). In the vicinity are also Piazza Vittorio, Via Cavour, Santa Maria Maggiore Basilica and Termini railway Station. This functional 50 sq.mt apartment, furnished with a classical style which conveys a warm and welcoming atmosphere, opens up onto a large corridor leading to the rooms of the house

[ITA] Elegante trilocale di circa 130 mq posto al quinto piano (con ascensore) e dotato di splendido terrazzo soleggiato da cui ammirare i tramonti romani. Le piazze e vie più belle di Roma sono raggiungibili in pochi minuti. Piazza di Spagna e la Fontana di Trevi si trovano a soli 500m. L'appartamento è composto da un soggiorno, due camere da letto, cucina, tinello e bagno. Via della Mercede si trova a ridosso del "Tridente", a circa 5 minuti a piedi da Piazza di Spagna e dalle principali vie dello shopping romano, mentre presso la vicina Piazza di San Silvestro -un tempo il maggior capolinea delle linee di autobus e filobus che univano il centro e i vari quartieri periferici, ora completamente pedonalizzata- si può ammirare il palazzo dell'Acqua Pia Antica Marcia. Elegante trilocale di circa 130 mq posto al quinto piano (con ascensore) e dotato di splendido terrazzo soleggiato da cui ammirare i tramonti romani. Le piazze e vie più belle di Roma sono raggiungibili in pochi minuti. Piazza di Spagna e la Fontana di Trevi si trovano a soli 500m. L'appartamento è composto da un soggiorno, due camere da letto, cucina, tinello e bagno. Entrando in casa un ampio ingresso conduce ai vari ambienti della casa: a sinistra si trova il soggiorno e a destra un corridoio porta al tinello, con un piccolo balcone completo di ripostiglio e cabina caldaia, e alla cucina, piccola ma attrezzata .Impianto aria condizionata solo nel soggiorno e la camera da letto con il letto matrimoniale. [ENG] Contact us to receive a quote for monthly rentals! Elegant 130 sqm apartment located on the fifth floor with elevator and with a beautiful sunny terrace from which to admire the Roman sunsets. The most beautiful squares and streets of Rome are within a few minutes walk. Piazza di Spagna is only 500m walking distance from the apartment as well as the Trevi Fountain. The apartment is located in Via della Mercede, located close to the "Tridente", at approx. 5 minutes from Piazza di Spagna and the most important shopping streets in Rome; it is also close to Piazza di San Silvestro, where you can visit the Acqua Pia Antica Marcia building.The square would be the most important transport hub in Rome with tramways and bus lines connecting the city centre and Rome suburbs; now it has been turned into a pedestrian area. Elegant 130 sqm apartment located on the fifth floor with elevator and with a beautiful sunny terrace from which to admire the Roman sunsets. The most beautiful squares and streets of Rome are within a few minutes walk. Piazza di Spagna is only 500m walking distance from the apartment as well as the Trevi Fountain. The apartment consists of a living room, two bedrooms, kitchen, dining room and bathroom. Entering the house there is a large entrance, on the left is the living room and to the right of the entrance you find the hallway leading to an informal dining area with a balcony (with a utility room and boiler room), and kitchen. Air conditioning units only in the living room and 1 bedroom with double bed.

Villa indipendente in uno dei comprensori più belli di via della camilluccia con portiere h24. La villa di circa 180 mq si sviluppa su due piani con due ingressi autonomi ed indipendenti uno dal piano terra ed uno dal piano giardino. Piano terra: salone e cucina, camera armadio, camera da letto matrimoniale e due bagni uno con doccia ed uno con doccia e vasca. Piano superiore ovvero piano giardino camera studio/ libreria, camera letto con guardaroba e bagno con vasca idromassaggio. Terrazzo di circa 50 mq con tavolo da pranzo e giardino di circa 500 mq. Dotato di videoproiettore con schermo sul muro di 170 x 150 con impianto hifi professionale sia nel salone che nello studio. Lo studio oltre alla libreria è fornito di scrivania sedia stokke e imac 24 pollici. Letti su misura con materassi epeda e dorelan. Casa unica nel suo genere. Posto auto fronte casa più altri posti nel condominio

[ITA] Ampio, confortevole e luminoso appartamento nel quartiere Tuscolano, a poca distanza dalla zona di San Giovanni. L'appartamento si trova a 450 metri dalla stazione metropolitana Furio Camillo (linea A), il centro storico e tutti i luoghi di interesse sono raggiungibili in poche fermate. L'appartamento, di circa 145mq ed è composto da 4 camere da letto, due bagni, soggiorno, balconi e cucina e si trova al sesto piano con ascensore. Il quartiere Tuscolano si trova a sud est di Roma, a ridosso delle Mura Aureliane e prende il nome dalla via Tuscolana, l'antica via medievale che da Porta San Giovanni a Roma arrivava fino ai castelli Romani, a Tuscolo (quella che poi oggi è Frascati). Oggi la via Tuscolana, che ha un percorso parallelo alla via Appia, parte da Piazza Sulmona per arrivare alla località di Macere (Artena). Questa zona, che vede la presenza di tanti diversi stili architettonici, è delimitata dal Parco degli Acquedotti, una vera oasi verde nonché preziosa testimonianza del patrimonio storico-archeologico di Roma. Il quartiere Tuscolano è altresì rinomato per i famosi studi cinematografici di Cinecittà, il più importante centro di produzione dell'industria cinematografica italiana, e per il centro commerciale Cinecittà Due, il primo costruito a Roma. La zona si presenta ricca di negozi, supermercati, ristoranti e bar; la Via Appia può essere considerata, dopo le strade chic del centro storico, una delle più importanti vie per lo shopping a Roma. Da non perdere il nuovo centro commerciale "Happio" in Via Appia 448, con oltre 30 negozi e ristoranti (aperto tutti i giorni, dalle 09.00 alle 21.00, ristoranti 10.00 -24.00, 7 giorni su 7). L'appartamento è di circa 145mq ed è composto da 4 camere da letto, due bagni, soggiorno, cucina e due balconi e si trova al sesto piano con ascensore. Entrando in casa si è accolti da un disimpegno arredato con una libreria ed un ampio corridoio diviso da una porta a vetro. A destra del corridoio si trovano la cucina, il secondo bagno e la camera da letto matrimoniale con il bagno en-suite. Sul lato sinistro del corridoio ci sono le altre due camere da letto e il soggiorno. In fondo al corridoio è situato inoltre un comodo ripostiglio. La casa è dotata di un impianto di aria condizionata [ENG] Contact us to receive a quote for monthly rentals! Spacious, comfortable and bright apartment in the Tuscolano neighbourhood, a short distance from the San Giovanni area. The apartment is located at 450 meters from the Furio Camillo metro station (line A), the historic center and all places of interest can be reached in a few stops. This 145sqm apartment consists of 4 bedrooms, two bathrooms, a living room, balconies and a kitchen and is located on the sixth floor with an elevator. The Tuscolano neighbourhoos is located in the southeast of Rome, close to the Aurelian Walls and takes its name from the Via Tuscolana, the ancient medieval road that ran from Porta San Giovanni in Rome to the Roman castles in Tusculum (what is then today Frascati). Today the via Tuscolana, which runs parallel to the via Appia, starts from Piazza Sulmona and reaches the locality of Macere (Artena). This area, which sees the presence of many different architectural styles, is bordered by the Aqueducts Park, a true green oasis as well as a precious testimony to Rome's historical and archaeological heritage. The Tuscolano district is also renowned for the famous Cinecittà film studios, the most important production centre of the Italian film industry, and the Cinecittà Due shopping center, the first one built in Rome. The area is full of stores, supermarkets, restaurants and bars; Via Appia can be considered, after the chic streets of the historic center, one of the most important shopping streets in Rome. Don't miss the new "Happio" shopping center on Via Appia 448, with more than 30 stores and restaurants (open daily, 09 a.m.-9 p.m., restaurants 10 a.m.-24 p.m., 7 days a week). The apartment is about 145

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione un attico con eccezionale vista sul Centro Storico della capitale, con affacci sul Quirinale, sul Vittoriano e sulla Cupola di San Pietro. L’immobile si trova al sesto piano, servito da ascensore, di un elegante palazzo d’epoca a pochi passi da Piazza di Spagna, Via Veneto e Fontana di Trevi. Internamente l’appartamento è composto da un unico, ampio ambiente con doppia esposizione, luminoso e silenzioso. Dispone di un pratico angolo cottura, un bagno di generose dimensioni e una zona giorno con tre posti letto, dalla quale si accede al primo dei due terrazzi. Il secondo terrazzo, situato al piano superiore, offre una suggestiva vista panoramica sulle bellezze del centro storico. L’appartamento è in ottimo stato, completamente arredato e dotato di ogni comfort, tra cui aria condizionata e riscaldamento autonomo. La posizione è particolarmente comoda grazie alla vicinanza alla fermata della metro Barberini e alla presenza di numerosi servizi, negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze. No attività ricettive. *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La Fleming Real Estate propone in locazione un super attico arredato panoramicissimo con vista su Monte mario, Piazza Venezia, S. Pietro Ponte Milvio, ministero Esteri, etc. Lo stabile è dotato di ascensore che staziona al piano inferiore perciò bisogna fare un piano a piedi per accedere all’appartamento. L’immobile è composto da: ingresso, salone, due camere, cucina abitabile, doppi servizi. Il contesto, la panoramicità, e l’esposizione, rendono particolarmente interessante questa proposta. Il contratto ammesso è 3+2, inoltre si richiede una fideiussione bancaria del valore di € 20.400,00 a garanzia del contratto di locazione. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

SI PREGA DI NON TELEFONARE MA DI INVIARE SOLO RICHIESTE SCRITTE. Per manifestare il proprio interesse, inviare esclusivamente una richiesta scritta di presentazione contenente le seguenti informazioni: Nome e cognome Numero di telefono Attività lavorativa/di studio svolta e relative garanzie reddituali Periodo di interesse / durata prevista della locazione Composizione del nucleo familiare Le richieste PRIVE delle informazioni sopra indicate non saranno prese in considerazione. Trastevere – Via Ripense Attico panoramico con grande terrazzo Nel cuore di Trastevere storico, a pochi passi dall’Isola Tiberina, proponiamo in locazione un prestigioso attico situato all’ultimo piano di un elegante edificio razionalista degli anni ’30–’40. L’appartamento, di circa 180 mq interni, è arricchito da un terrazzo a livello di circa 40 mq, elemento raro e di grande valore per il contesto, ideale per vivere e ricevere all’aperto. Dall’alto si godono ampie vedute panoramiche sui tetti di Trastevere, con affacci suggestivi sulla Basilica di Santa Cecilia, in un contesto di straordinaria identità storica.
Gli interni, recentemente ristrutturati, offrono una distribuzione moderna e funzionale: * ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo in continuità con la grande cucina abitabile; * zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, di cui uno en suite.
Gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ariosi, grazie a numerose aperture distribuite su un fronte angolare con ottima esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Le finiture comprendono parquet, infissi in legno con doppi vetri e soluzioni impiantistiche di qualità. * Dotazioni: * riscaldamento centralizzato * nuovo impianto di climatizzazione * ottimo isolamento termo-acustico Per caratteristiche, comfort e posizione, l’immobile è ideale per locazioni di rappresentanza, rivolte a clientela diplomatica, istituzionale o corporate internazionale, alla ricerca di un’abitazione esclusiva nel centro storico di Roma. Spese condominiali: 550 euro al mese incluso riscaldamento centralizzato. Si precisa che l’immobile non è destinato ad attività ricettive di alcun genere (B&B, affittacamere, case vacanza o similari). La proprietà esclude espressamente ogni forma di utilizzo a fini turistico-ricettivi. Riteniamo infatti che il crescente proliferare di tali attività, soprattutto nei centri storici, contribuisca a fenomeni di over-tourism con ricadute negative sull’equilibrio sociale, sulla vivibilità dei quartieri e sulla qualità della vita dei residenti. L’immobile è pertanto proposto esclusivamente per finalità residenziali. Maggiori informazioni visitando la pagina https://www.studiofori.com/immobiliare/roma-attico-affitto-via-ripense/

Nel quartiere Torrino, in Viale della Grande Muraglia, a pochi passi dall’EUR, proponiamo in locazione un elegante bilocale situato al terzo piano di un edificio di recente costruzione, inserito in un contesto esclusivo e signorile con servizio di guardiania e ampie aree verdi. L’appartamento, finemente rifinito, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio. L' immobile è completamente arredato e l' angolo cottura fornito di tutti gli elettrodomestici. Punto di forza dell’immobile è lo splendido terrazzo, ampio, luminoso e con affaccio panoramico, ideale per momenti di relax. Di fronte allo stabile si trova un parco attrezzato con pista ciclabile, perfetto per attività all’aperto. Completa la proprietà un ampio box auto, incluso nel canone di locazione. Possibilità di locazione ad aziende La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Appartamento in affitto a Roma, Via Biagio Petrocelli, ristrutturato e arredato, con 3 camere e 2 bagni. Superficie di 106 mq, classe energetica E. Dotato di aria condizionata e ascensore, è vicino a negozi e ristoranti. Prezzo: 1300€ mensili.

Sei alla ricerca di una location centrale e servita sia dalla Metro che dai bus, a poche centinaia di metri dai Musei Vaticani, Basilica di San Pietro e lo shopping di Via Cola di Rienzo e non lontano da Piazza di Spagna ? Devi trasferirti a Roma per un mese di turismo, un corso/stage/o cure mediche? Vicinissimo ai Tribunali di Roma, all' Ospedale Bambin Gesù, al Policlinico Gemelli, alla LUMSA, alla Rome Business School, o John Cabot o Luiss? puoi approfittare della locazione di questo delizioso appartamento in contesto silenzioso composto da : soggiorno con angolo cottura a vista e divano letto, 2 camere matrimoniali, anti bagno e bagno con doccia e finestra, comoda zona lavanderia. L'immobile è totalmente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, dotata di ogni confort ed ha di pertinenza una terrazza/solarium sovrastante di mq 55 con gazebo, divani, sedie a sdraio e BBQ per cene al fresco . Libero dal 1 LUGLIO al 31 DICEMBRE 2026 locazione minima 30 giorni. Euro 3000 spese, wifi, e Netlix inclusi.

PINCIANO - Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante stabile signorile completamente ristrutturato e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione un attico di assoluto pregio con una superficie interna di 73 mq ed un ampia terrazza panoramica di 75 mq. Composto da: ingresso, ampio salone, cucina, camera da letto-matrimoniale con comoda cabina armadio e bagno ensuite. Completa la proprietà una meravigliosa terrazza a livello, accessibile da ogni ambiente della casa, perfetta per momenti di relax o per ospitare in un contesto esclusivo e riservato, impreziosita da una veranda a vetri climatizzata godibile in ogni periodo dell'anno. Possibilità posto auto in autorimessa coperta. L’appartamento, recentemente ristrutturato con finiture di pregio e materiali di alta qualità, è caratterizzato da pavimenti in parquet, classe energetica A e impianti tecnologicamente all’avanguardia. Una soluzione esclusiva e raffinata, ideale per chi desidera vivere in un attico luminoso e panoramico nel cuore di Roma. La locazione è riservata a clientela referenziata, con richiesta di deposito cauzionale pari a sei mensilità e, se necessario, fideiussione bancaria a garanzia. CONTRATTO 4+4; SI VALUTA ANCHE CONTRATTO A SOCIETA'. NO ATTIVITA' RICETTIVA. Il prezzo di richiesta è pari ad € 4.000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti-Siria Campana RIF13BH26 Tel 06.96006341 Il Quartiere Pinciano sorge tra Via Flaminia e Via Salaria ed è una zona signorile che si estende attorno a Villa Borghese, caratterizzata da musei e giardini molto frequentati. L'area settentrionale del Quartiere, invece, quasi sconfina nei Monti Parioli: una buona parte di esso, infatti, è nella toponomastica comune dei Romani parte dei Parioli, per quanto formalmente sia Quartiere Pinciano. Il Quartiere è da sempre stato occupato da vigne e ville, da Villa Borghese e Villa Giulia, le più antiche, si aggiunsero presto Villa Sacchetti, Villa Balestra, Villa Pallavicini e Villa Caetani. La prima lottizzazione del quartiere iniziò con la creazione di Via Po, nel 1907, costruita a villini signorili mentre l'edificazione dell'area dei Monti Parioli cominciò invece dopo il 1908. Nel 1911 venne realizzato il Viale delle Belle Arti che conduceva al Giardino Zoologico e alla Galleria Nazionale d'Arte Moderna. Da quel momento nella zona sorsero varie Accademie Straniere, la prima delle quali fu l'Accademia Britannica. A Nord invece, verso Viale Liegi, si aprì Piazza Verdi, occupata dal grande edificio dell'Istituto Poligrafico della Zecca di Stato. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

PINCIANO - Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante stabile signorile completamente ristrutturato e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 108 mq con ampia terrazza, ubicato al sesto piano. Composto da: ingresso che conduce ad un ampio salone, cucina accessoriata e bagno di servizio. La zona notte è composta da tre camere da letto, di una con comoda cabina armadio e bagno en suite, ed ulteriore servizio. Completa la proprietà terrazza a livello di 35 mq c.a, vero punto di forza della casa, perfetta per momenti di relax o convivialità, in un contesto riservato e centrale. Possibilità posto auto in autorimessa coperta. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, combinando funzionalità, eleganza e attenzione ai dettagli. La locazione è riservata a clientela referenziata, con richiesta di deposito cauzionale pari a sei mensilità e, se necessario, fideiussione bancaria a garanzia. CONTRATTO 4+4; SI VALUTA ANCHE CONTRATTO A SOCIETA'. NO ATTIVITA' RICETTIVA. Il prezzo di richiesta è pari ad € 3.900,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti-Siria Campana RIF14BH26 Tel 06.96006341 Il Quartiere Pinciano sorge tra Via Flaminia e Via Salaria ed è una zona signorile che si estende attorno a Villa Borghese, caratterizzata da musei e giardini molto frequentati. L'area settentrionale del Quartiere, invece, quasi sconfina nei Monti Parioli: una buona parte di esso, infatti, è nella toponomastica comune dei Romani parte dei Parioli, per quanto formalmente sia Quartiere Pinciano. Il Quartiere è da sempre stato occupato da vigne e ville, da Villa Borghese e Villa Giulia, le più antiche, si aggiunsero presto Villa Sacchetti, Villa Balestra, Villa Pallavicini e Villa Caetani. La prima lottizzazione del quartiere iniziò con la creazione di Via Po, nel 1907, costruita a villini signorili mentre l'edificazione dell'area dei Monti Parioli cominciò invece dopo il 1908. Nel 1911 venne realizzato il Viale delle Belle Arti che conduceva al Giardino Zoologico e alla Galleria Nazionale d'Arte Moderna. Da quel momento nella zona sorsero varie Accademie Straniere, la prima delle quali fu l'Accademia Britannica. A Nord invece, verso Viale Liegi, si aprì Piazza Verdi, occupata dal grande edificio dell'Istituto Poligrafico della Zecca di Stato. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

TORREVECCHIA, precisamente nella tranquilla traversa di Via Savignone, in elegante stabile in cortina, proponiamo in locazione attico panoramico e luminosissimo di circa 150 mq interni, con 120 mq di terrazze a livello e posto auto coperto. L’immobile è composto da doppio salone, tinello, tre camere matrimoniali e doppi servizi. Ottime rifiniture, completamente arredato, dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Si affitta con contratto transitorio di 18 mesi, solo a referenziati. Euro 1.680 mensili. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'appartamento in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

(Rione Monti) DISPONIBILE anche PER USO RICETTIVO; ATTICO ULTRA PANORAMICO, MAESTOSA TERRAZZA A LIVELLO con VISTA diretta su ALTARE DELLA PATRIA E SUI principali MONUMENTI DI ROMA, RISTRUTTURATA con ELEMENTI STORICI DI ALTO PREGIO, molto LUMINOSO; composto internamente da una zona giorno, cucina separata, ampia camera matrimoniale con cabina armadio, servizio, area lavanderia e ripostiglio oltre all'impareggiabile terrazza panoramica a livello. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Al secondo piano di un elegante edificio di recente costruzione, inserito in un contesto esclusivo e signorile con servizio di guardiania e immerso nel verde, proponiamo in locazione un raffinato appartamento trilocale. L’immobile, finemente rifinito, è composto da soggiorno con angolo cottura completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi. Completa la proprietà un ampio terrazzo, luminoso e con affaccio libero. Di fronte allo stabile è presente un bellissimo parco attrezzato con pista ciclabile, ideale per il tempo libero e le attività all’aperto. Incluso nel canone un ampio box auto. Possibilità di locazione a società. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’ intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.

Nel cuore del Torrino, in Via della Grande Muraglia, proponiamo in locazione un grazioso bilocale situato al terzo piano di un edificio di recente costruzione, inserito in un contesto esclusivo e signorile con servizio di guardiania e ampie aree verdi. L’appartamento, finemente rifinito e molto luminoso, è composto da soggiorno con angolo cottura completamente attrezzato, camera da letto, servizio ed ampio terrazzo con affaccio libero. L’immobile viene locato completamente arredato, pronto per essere abitato. Completa la proprietà un box auto, incluso nel canone di locazione. - Possibilità di locazione anche ad aziende Soluzione ideale per professionisti, coppie o uso aziendale, in una zona ben collegata e servita. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Proponiamo in locazione estiva 2026 appartamento situato al quinto piano del panoramico Grattacielo "Scacciapensieri" di Nettuno . L'immobile è composto da: ingresso , corridoio con armadiatura a muro , salone, due camere , cucina , bagno con doccia , terrazzo di circa 20 mq vista mare , altro terrazzo di 18 mq . Completa la proprietà una cantina sempre posta al piano quinto. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione , dispone di infissi in legno con doppi vetri , climatizzazione , riscaldamento autonomo a metano , impianti rinnovati recentemente . Per la sua posizione permette di avere il mare e le relative spiagge ad una distanza di un minuto a piedi . Vicino a tutti i servizi di prima necessità. Il Borgo ed il lungomare di nettuno sono distanti 7-8 minuti di camminata. Richiesta: Settembre 2026 € 1200 Completo di elettrodomestici: lavatrice, lavastoviglie, caldaia, condizionatori Utenze e pulizie finali escluse Si affitta con contratto di 31 giorni per esigenze transitorie PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE: Collalti Immobiliare srls Nettuno via della Vittoria 23, 06.9806163 Anzio/Lavinio piazza del Consorzio 8, 06.9813112

AFFITTASI STANZE IN ZONA CENTRALE CIAMPINO AL TERZO PIANO CON ASCENSORE. In zona centrale di Ciampino, comoda e ben servita, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in affitto due stanze comode e ben organizzate, situate al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, ideali per studenti o lavoratori. L’abitazione è composta da due camere di generose dimensioni, di cui una con accesso diretto a un comodo terrazzo privato, perfetto come spazio relax esterno. Gli spazi comuni includono un ampio soggiorno luminoso, con accesso a un balcone, una cucina abitabile, pratica e funzionale, e un bagno finestrato dotato di vasca. La posizione rappresenta un importante valore aggiunto: stazione ferroviaria e fermate autobus sono facilmente raggiungibili, così come negozi e servizi di prima necessità. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e una posizione centrale ottimamente collegata. Le descrizioni e le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 – 342.84.60.213.

Vigna Stelluti – In comprensorio signorile ed immerso nel verde, proponiamo la locazione di un appartamento posto al sesto piano di un palazzo in cortina in ottimo stato manutentivo. La soluzione è stata rivisitata da un importante intervento di ristrutturazione. L’appartamento è molto luminoso grazie al piano alto e alla triplice esposizione esterna. La posizione dominante garantisce inoltre affacci suggestivi e panoramici sul parco di Vejo. Internamente l’appartamento è composto da: doppi ingressi, ampio salone triplo di rappresentanza e terrazzo a livello di circa 15 mq, zona studio con balcone dedicato, tinello e cucina arredata, camera padronale e servizio, seconda camera con bagno en suite, cameretta di servizio con bagno dedicato e balcone, ampio ripostiglio. Una balconata collega le due camere ed il tinello (che all’occorrenza potrebbe essere adibita a camera da letto). Il corridoio, ben attrezzato con ampi armadi a muro a tutta altezza, divide perfettamente la rappresentanza dagli altri ambienti. La soluzione è stata appena rinnovata con pavimenti in parquet di rovere massello nella zona di rappresentanza, gres nei bagni ed in cucina, infissi a taglio termico/acustico, impianti nuovi ed aria condizionata. Il comprensorio è dotato di servizio guardiania h24, portiere dello stabile, campi da tennis, piscina, palestra e giardini comuni. Completano la proprietà un box auto ed una cantina. “Le informazioni , misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “

In uno dei vicoli del centro storico di Gaeta, a ridosso del passeggio del Lungomare G. Caboto, proponiamo in locazione per il periodo invernale da ottobre a giugno, un appartamento su un unico livello con balcone e terrazzo esclusivo. È stato ristrutturato di recente con piacevoli finiture ed è situato al terzo piano alto di una palazzina. Internamente si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale cameretta e bagno; l’ideale per chi cerca un'abitazione funzionale ed accogliente. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le attrazioni che la città ha da offrire, rendendolo una scelta perfetta per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura di Gaeta. L'appartamento, grazie alla sua collocazione, gode di una buona luminosità naturale, creando un ambiente piacevole e confortevole. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa che unisca il fascino del passato con la comodità della vita moderna e soprattutto per studenti o persona che lavorano per un periodo determinato su Gaeta. Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia. Saremo bel lieti di ospitarvi. Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l’unica agenzia Tecnocasa presente nella città. Seguici su Facebook cliccando “mi piace” sulla pagina Agenzia Tecnocasa Gaeta e su Instagram Tecnocasa Gaeta. Trovaci su Tiktok Tecnocasa Gaeta. Scarica gratuitamente l'App. Tecnocasa sul tuo smartphone e sarai sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita. Hai bisogno di un finanziamento? I nostri consulenti sono a tua disposizione per guidarti nella scelta del mutuo perfetto: non il migliore in assoluto, ma quello che meglio si adatta ai tuoi obiettivi e alle tue esigenze. Affidati a Kìron: calcoliamo la migliore soluzione per costruire insieme una casa all’altezza dei tuoi sogni. Nella nostra agenzia in maniera gratuita e trasparente! Qualunque sia il tuo desiderio, Kìron ha la soluzione migliore per aiutarti a realizzarlo.

SANTA MARINELLA-ZONA CENTRO La Tecnocasa di Santa Marinella, propone in locazione fino ad Aprile, davanti alla splendida passeggiata di Santa Marinella, al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore, un delizioso appartamento finemente ristrutturato. L’immobile è composto da un cucinotto funzionale, un luminoso soggiorno, un bagno moderno con box doccia e una camera da letto matrimoniale accogliente. A rendere unica la proprietà sono i due terrazzi panoramici, entrambi con vista mare: uno adiacente alla zona giorno e l’altro con accesso diretto dalla camera matrimoniale, perfetti per godersi la brezza marina e tramonti indimenticabili. L’immobile dispone di condizionatori caldo/freddo Completa la proprietà un posto auto, un valore aggiunto prezioso in questa zona ricercata. Un piccolo gioiello a pochi passi dal mare, pronto da vivere. DISPONIBILITA’ E PREZZI: Settembre: € 1500 da Ottobre ad Aprile: € 650 mensili utenze escluse

**Appartamento Moderno a Morena** Scopri questo fantastico appartamento al primo piano, recentemente costruito e pronto per essere abitato. Con i suoi 48 m² commerciali, offre un salone luminoso con angolo cottura, una camera accogliente e un bagno ben rifinito. La presenza di un terrazzo invita a godere di momenti di relax all'aria aperta, perfetto per le serate estive. Situato in una posizione strategica, l'immobile è circondato da numerosi servizi, tra cui supermercati e negozi. La fermata Cotral nelle vicinanze garantisce un facile accesso alla metro Anagnina, rendendo gli spostamenti in città semplici e veloci. Il quartiere di Morena è molto appetibile, ideale per chi cerca una vita tranquilla senza rinunciare alla comodità. Inoltre, la vicinanza alla stazione centrale di Ciampino e alla viabilità che conduce all'uscita del raccordo anulare facilita ulteriormente gli spostamenti verso i Castelli Romani e oltre. L'appartamento sarà libero entro gennaio 2026, offrendo un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile di qualità. Non perdere l'occasione di visitarlo!

(Centro Storico) PRESTIGIOSO ATTICO con TERRAZZO PANORAMICO, VISTA MOZZAFIATO UNICA A ROMA, DOPPIA ESPOSIZIONE, UNICO NEL SUO GENERE, SOFFITTI ALTI, ELEMENTI STORICI DI ASSOLUTO VALORE; composto internamente da un salone doppio, cucina separata, due camere da letto, studio, doppi servizi, area lavanderia e ripostiglio oltre alla splendida terrazza, IL MASSIMO DELL'ESCLUSIVITA' E DEL LUSSO A ROMA. Stabile storico, possibilità posto auto in locazione. Disponibile sia a lungo termine che per contratti transitori di 12-18 mesi. NO USO RICETTIVO. *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.