Appartamenti con ascensore in affitto in Lazio Pag. 35

PINCIANO - Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante stabile signorile completamente ristrutturato e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione un attico di assoluto pregio con una superficie interna di 73 mq ed un ampia terrazza panoramica di 75 mq. Composto da: ingresso, ampio salone, cucina, camera da letto-matrimoniale con comoda cabina armadio e bagno ensuite. Completa la proprietà una meravigliosa terrazza a livello, accessibile da ogni ambiente della casa, perfetta per momenti di relax o per ospitare in un contesto esclusivo e riservato, impreziosita da una veranda a vetri climatizzata godibile in ogni periodo dell'anno. Possibilità posto auto in autorimessa coperta. L’appartamento, recentemente ristrutturato con finiture di pregio e materiali di alta qualità, è caratterizzato da pavimenti in parquet, classe energetica A e impianti tecnologicamente all’avanguardia. Una soluzione esclusiva e raffinata, ideale per chi desidera vivere in un attico luminoso e panoramico nel cuore di Roma. La locazione è riservata a clientela referenziata, con richiesta di deposito cauzionale pari a sei mensilità e, se necessario, fideiussione bancaria a garanzia. CONTRATTO 4+4; SI VALUTA ANCHE CONTRATTO A SOCIETA'. NO ATTIVITA' RICETTIVA. Il prezzo di richiesta è pari ad € 4.000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti-Siria Campana RIF13BH26 Tel 06.96006341 Il Quartiere Pinciano sorge tra Via Flaminia e Via Salaria ed è una zona signorile che si estende attorno a Villa Borghese, caratterizzata da musei e giardini molto frequentati. L'area settentrionale del Quartiere, invece, quasi sconfina nei Monti Parioli: una buona parte di esso, infatti, è nella toponomastica comune dei Romani parte dei Parioli, per quanto formalmente sia Quartiere Pinciano. Il Quartiere è da sempre stato occupato da vigne e ville, da Villa Borghese e Villa Giulia, le più antiche, si aggiunsero presto Villa Sacchetti, Villa Balestra, Villa Pallavicini e Villa Caetani. La prima lottizzazione del quartiere iniziò con la creazione di Via Po, nel 1907, costruita a villini signorili mentre l'edificazione dell'area dei Monti Parioli cominciò invece dopo il 1908. Nel 1911 venne realizzato il Viale delle Belle Arti che conduceva al Giardino Zoologico e alla Galleria Nazionale d'Arte Moderna. Da quel momento nella zona sorsero varie Accademie Straniere, la prima delle quali fu l'Accademia Britannica. A Nord invece, verso Viale Liegi, si aprì Piazza Verdi, occupata dal grande edificio dell'Istituto Poligrafico della Zecca di Stato. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

PINCIANO - Nell'esclusivo e prestigioso contesto di Aniene3, all'interno di un elegante stabile signorile completamente ristrutturato e dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 108 mq con ampia terrazza, ubicato al sesto piano. Composto da: ingresso che conduce ad un ampio salone, cucina accessoriata e bagno di servizio. La zona notte è composta da tre camere da letto, di una con comoda cabina armadio e bagno en suite, ed ulteriore servizio. Completa la proprietà terrazza a livello di 35 mq c.a, vero punto di forza della casa, perfetta per momenti di relax o convivialità, in un contesto riservato e centrale. Possibilità posto auto in autorimessa coperta. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, combinando funzionalità, eleganza e attenzione ai dettagli. La locazione è riservata a clientela referenziata, con richiesta di deposito cauzionale pari a sei mensilità e, se necessario, fideiussione bancaria a garanzia. CONTRATTO 4+4; SI VALUTA ANCHE CONTRATTO A SOCIETA'. NO ATTIVITA' RICETTIVA. Il prezzo di richiesta è pari ad € 3.900,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti-Siria Campana RIF14BH26 Tel 06.96006341 Il Quartiere Pinciano sorge tra Via Flaminia e Via Salaria ed è una zona signorile che si estende attorno a Villa Borghese, caratterizzata da musei e giardini molto frequentati. L'area settentrionale del Quartiere, invece, quasi sconfina nei Monti Parioli: una buona parte di esso, infatti, è nella toponomastica comune dei Romani parte dei Parioli, per quanto formalmente sia Quartiere Pinciano. Il Quartiere è da sempre stato occupato da vigne e ville, da Villa Borghese e Villa Giulia, le più antiche, si aggiunsero presto Villa Sacchetti, Villa Balestra, Villa Pallavicini e Villa Caetani. La prima lottizzazione del quartiere iniziò con la creazione di Via Po, nel 1907, costruita a villini signorili mentre l'edificazione dell'area dei Monti Parioli cominciò invece dopo il 1908. Nel 1911 venne realizzato il Viale delle Belle Arti che conduceva al Giardino Zoologico e alla Galleria Nazionale d'Arte Moderna. Da quel momento nella zona sorsero varie Accademie Straniere, la prima delle quali fu l'Accademia Britannica. A Nord invece, verso Viale Liegi, si aprì Piazza Verdi, occupata dal grande edificio dell'Istituto Poligrafico della Zecca di Stato. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

Cassino, Via G. D'Annunzio. In pieno centro proponiamo in locazione un appartamento uso ufficio/studio di circa 45 mq, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile è composto da tre stanze, un bagno, ripostiglio e balcone. Dotato di aria condizionata. Lo stato interno è completamente ristrutturato. Si richiedono referenze.

Roma – Via delle Fornaci | Bilocale panoramico con vista Cupola
Nel cuore del rione Borgo, a pochi passi da San Pietro e dalle Mura Vaticane, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di circa 60 mq commerciali, situato al sesto piano di un elegante palazzo di sette piani, servito da ascensore.
L'immobile è composto da:
ingresso
soggiorno con angolo cottura
camera matrimoniale
servizio
balcone con affaccio esterno e suggestiva vista sulla Cupola di San Pietro
Completa la proprietà una soffitta di pertinenza, collegata all'appartamento tramite scala interna, che consente l'accesso diretto al terrazzo condominiale, uno spazio esclusivo dal grande valore panoramico e di rappresentanza.
L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, con ambienti ben distribuiti e ottima luminosità, grazie al piano alto e all'esposizione aperta.
La zona
Via delle Fornaci è una delle vie più caratteristiche e richieste dell'area vaticana: una posizione strategica che unisce fascino storico, tranquillità residenziale e massima centralità. Ottimamente collegata con il resto della città, è servita da negozi, servizi, mezzi pubblici e si trova a breve distanza dal centro storico, da Trastevere e dal Lungotevere.
Contratto di locazione
Disponibile con contratto 3+2 oppure 4+4.
Soluzione ideale per professionisti, coppie o per chi desidera vivere Roma in un contesto unico, con una vista simbolo della città eterna.
NO ATTIVITÀ RICETTIVA.

TORREVECCHIA, precisamente nella tranquilla traversa di Via Savignone, in elegante stabile in cortina, proponiamo in locazione attico panoramico e luminosissimo di circa 150 mq interni, con 120 mq di terrazze a livello e posto auto coperto. L’immobile è composto da doppio salone, tinello, tre camere matrimoniali e doppi servizi. Ottime rifiniture, completamente arredato, dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Si affitta con contratto transitorio di 18 mesi, solo a referenziati. Euro 1.680 mensili. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'appartamento in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La CASE Immobiliare AFFITTA in esclusiva, un delizioso e ampio appartamento, fra Via Tiburtina e Via di Salone a due passi dal GRA, precisamente in via Cerchiara: una zona tranquilla e residenziale di recente costruzione, molto ricercata per la sua posizione strategica e la vicinanza con uffici e aziende di prestigio. Nelle immediate vicinanze troviamo negozi, scuole e centri sportivi, oltre a comodi collegamenti con mezzi pubblici e il treno (fermata "Salone"), che rendono la zona ideale per le famiglie e ottima soluzione per i dipendenti del Tecnopolo Tiburtino. La palazzina è all'interno di un bellissimo comprensorio di recentissima costruzione, terminato nel 2017, che si presenta accogliente, curatissimo e ricco di verde. La sua posizione permette di godere di privacy e grande tranquillità. Il delizioso trilocale è al secondo piano di un edificio di sette complessivi, ed è di circa 70 mq, con uno spazio abitativo distribuito in modo molto funzionale. All'ingresso, ci accoglie un salone, luminoso e spazioso, ideale per ospitare momenti di convivialità o semplicemente per rilassarsi. La zona giorno è arricchita dalla possibilità di godere del generoso terrazzo abitabile, che si apre sul verde oltre che della piacevole cucina a vista completa di tutto. Nella zona notte troviamo due camere da letto, tutte di buone dimensioni, con finestre che permettono l'ingresso di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente, infine un bagno con box doccia. L'immobile è in ottime condizioni, completamente arredato. Infissi in legno, riscaldamento centralizzato, porta blindata e videocitofono. Inclusa nella locazione c'è il posto auto e una cantina di pertinenza. La richiesta è di 850€ con contratto cedolare secca 4+2. LIBERO DA GIUGNO Sono richiesti garanzie reddituali dimostrabili, o fidejussione bancaria Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI.

(Rione Monti) DISPONIBILE anche PER USO RICETTIVO; ATTICO ULTRA PANORAMICO, MAESTOSA TERRAZZA A LIVELLO con VISTA diretta su ALTARE DELLA PATRIA E SUI principali MONUMENTI DI ROMA, RISTRUTTURATA con ELEMENTI STORICI DI ALTO PREGIO, molto LUMINOSO; composto internamente da una zona giorno, cucina separata, ampia camera matrimoniale con cabina armadio, servizio, area lavanderia e ripostiglio oltre all'impareggiabile terrazza panoramica a livello. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

In Via Aristide Carabelli, tra Via Costanzo Casana e Via Danilo Stiepovich, proponiamo la locazione di un ampio e grazioso attico di circa 50 mq con cucina separata e balcone abitabile. L’immobile è ubicato all’interno di una palazzina in cortina con vialetto interno decorato da diverse tipologie di piante. Saliti al quinto piano, mediante l’ascensore, e varcata la porta di accesso dell’immobile si accede subito all’ingresso dove, alla sua sinistra, troviamo un comodo ripostiglio. Il primo ambiente della casa che incontriamo è la cucina separata abitabile di 10 mq, con accesso diretto mediante porta finestra al balcone abitabile, da cui si può accedere sia dalla cucina che dalla zona giorno. L’immobile espone a sud e ciò che lo valorizza è sicuramente la luminosità e l’affaccio esterno. Tornando indietro, tramite lo spazioso disimpegno, che è ambiente di collegamento dei restanti ambienti, troviamo alla nostra destra, la zona notte/zona giorno con accesso diretto al balcone. Di fronte a noi abbiamo ,invece, il bagno con vasca e finestra, dove sono stati appena sostituiti i sanitari. Una delle caratteristiche fondamentali di questa casa, oltre al piano alto e al balcone abitabile, è l’impianto ad induzione. La zona in cui è sito l’immobile è uno dei posti più commerciali di Ostia. La presenza di mezzi pubblici, negozi di qualsiasi genere, parchi, scuole e supermercati, rendono questa zona confortevole e richiesta. CONTRATTO DI AFFITTO 3+2, SOLO COPPIE CON REDDITI DIMOSTRABILI.

LOCATO --- Referenziati con redditi dimostrabili con contratto a tempo indeterminato o titolari di partita Iva con storico di minimo due anni. SoloAffitti Roma 24 propone in locazione in Via della Bufalotta, appartamento arredato in buono stato sito al piano quarto di un fabbricato provvisto di ascensore composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina completamente attrezzata, servizio con finestra, ripostiglio e due balconi. L'immobile è dotato di tutti gli elettrodomestici e dispone inoltre di infissi in doppio vetro, porta blindata, impianto di riscaldamento centralizzato, lavatrice e lavastoviglie. La zona è molto commerciale con la presenza di molti negozi e servizi. La zona è ben collegata sia al centro urbano che alla zona universitaria tramite autobus e pochi minuti dalla fermata Metro Jonio. Libero da subito. Tipologia contrattuale contratto 3+2. Solo referenziati con redditi dimostrabili con contratto a tempo indeterminato o titolari di partita Iva con storico di minimo due anni. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita contattare il seguente recapito telefonico: SoloAffitti Roma 24 +39 0686206735

Affittiamo casa per studenti, lavoratori e militari!
L'affitto é per stanza con contratto transitorio, 270 € per ognuna

Siamo felici di presentare questa meravigliosa casa di 120 mq, situata al primo piano con ascensore in una palazzina recentemente ristrutturata con il bonus facciata.

La casa è composta da:

- 3 camere da letto matrimoniali, ognuna con il suo spazio esterno privato
- Cucina abitabile con balcone
- Ampio soggiorno con spazio esterno
- 2 bagni, uno con vasca e uno con doccia

La casa è perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale, con tutti i comfort necessari per vivere al meglio.

La zona è estremamente comoda e servitissima, con il centro a soli 5 minuti di distanza.

Non perdere l'opportunità di affittare questa meravigliosa casa! Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitarla.

NETTUNO - Nettuno centro - 4 POSTI LETTO - Appartamento vista mare situato sul corso principale, viale Giacomo Matteotti, in prossimità del Comune e vicino a tutti i servizi primari, la stazione ferroviaria e le spiagge. L'immobile, posto al quinto piano con ascensore, si compone di ingresso, cucina/tinello, una camera da letto, un soggiorno con due divani letto, bagno con box doccia e terrazzo abitabile con una bellissima vista panoramica sul porto. CONDIZIONATORE. LUGLIO 1600€ (escluse utenze e pulizie finali). Vi invitiamo nella sede di Via Cavour 38 per qualsiasi esigenza e consulenza sulla locazione. Tel. 069880142 mail: nettuno@soloaffitti.it RIFERIMENTO IMMOBILE 00310AB

Al secondo piano di un elegante edificio di recente costruzione, inserito in un contesto esclusivo e signorile con servizio di guardiania e immerso nel verde, proponiamo in locazione un raffinato appartamento trilocale. L’immobile, finemente rifinito, è composto da soggiorno con angolo cottura completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi. Completa la proprietà un ampio terrazzo, luminoso e con affaccio libero. Di fronte allo stabile è presente un bellissimo parco attrezzato con pista ciclabile, ideale per il tempo libero e le attività all’aperto. Incluso nel canone un ampio box auto. Possibilità di locazione a società. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’ intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.

Nel cuore del Torrino, in Via della Grande Muraglia, proponiamo in locazione un grazioso bilocale situato al terzo piano di un edificio di recente costruzione, inserito in un contesto esclusivo e signorile con servizio di guardiania e ampie aree verdi. L’appartamento, finemente rifinito e molto luminoso, è composto da soggiorno con angolo cottura completamente attrezzato, camera da letto, servizio ed ampio terrazzo con affaccio libero. L’immobile viene locato completamente arredato, pronto per essere abitato. Completa la proprietà un box auto, incluso nel canone di locazione. - Possibilità di locazione anche ad aziende Soluzione ideale per professionisti, coppie o uso aziendale, in una zona ben collegata e servita. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Proponiamo in locazione estiva 2026 appartamento situato al quinto piano del panoramico Grattacielo "Scacciapensieri" di Nettuno . L'immobile è composto da: ingresso , corridoio con armadiatura a muro , salone, due camere , cucina , bagno con doccia , terrazzo di circa 20 mq vista mare , altro terrazzo di 18 mq . Completa la proprietà una cantina sempre posta al piano quinto. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione , dispone di infissi in legno con doppi vetri , climatizzazione , riscaldamento autonomo a metano , impianti rinnovati recentemente . Per la sua posizione permette di avere il mare e le relative spiagge ad una distanza di un minuto a piedi . Vicino a tutti i servizi di prima necessità. Il Borgo ed il lungomare di nettuno sono distanti 7-8 minuti di camminata. Richiesta: Settembre 2026 € 1200 Completo di elettrodomestici: lavatrice, lavastoviglie, caldaia, condizionatori Utenze e pulizie finali escluse Si affitta con contratto di 31 giorni per esigenze transitorie PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE: Collalti Immobiliare srls Nettuno via della Vittoria 23, 06.9806163 Anzio/Lavinio piazza del Consorzio 8, 06.9813112

In Circonvallazione Clodia, nello storico quartiere di Prati della Vittoria , proponiamo in locazione un immobile posto al settimo piano di uno stabile di 8 piani totali. L'immobile viene locato come da fotografie completo solo di cucina e servizio con contratto 3+2. No per uso ricettivo. Internamente si compone di un ampio ingresso, salone con doppia finestra, una camera matrimoniale ed una camera singola, cucina, bagno con vasca e finestra, uno spazioso ripostiglio ed un balcone di servizio. Soggiorno e camere da letto hanno parquet a terra. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo. Grazie al piano alto e alla doppia esposizione, risulta molto luminoso. La posizione è strategica vicino a tutti i servizi di prima necessità, mezzi pubblici, scuole e professionisti di ogni genere. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

AFFITTASI STANZE IN ZONA CENTRALE CIAMPINO AL TERZO PIANO CON ASCENSORE. In zona centrale di Ciampino, comoda e ben servita, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in affitto due stanze comode e ben organizzate, situate al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, ideali per studenti o lavoratori. L’abitazione è composta da due camere di generose dimensioni, di cui una con accesso diretto a un comodo terrazzo privato, perfetto come spazio relax esterno. Gli spazi comuni includono un ampio soggiorno luminoso, con accesso a un balcone, una cucina abitabile, pratica e funzionale, e un bagno finestrato dotato di vasca. La posizione rappresenta un importante valore aggiunto: stazione ferroviaria e fermate autobus sono facilmente raggiungibili, così come negozi e servizi di prima necessità. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e una posizione centrale ottimamente collegata. Le descrizioni e le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 – 342.84.60.213.

LOCATO --- Africano / Somalia – Via Pietro Mascagni Nel cuore del richiesto quartiere Africano/Somalia, a pochi passi da Viale Somalia, in una via tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in locazione un appartamento che unisce comfort abitativo, funzionalità e una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere Roma con praticità senza rinunciare alla qualità della vita. L’immobile è situato al secondo piano di uno stabile in cortina e intonaco, ben tenuto, dotato di servizio di portineria (mezza giornata), ascensore, citofono e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. L’appartamento, NON arredato ad eccezione della cucina, si presenta in buono stato di manutenzione, conservando alcuni materiali dell’epoca di costruzione che ne raccontano il carattere. La superficie è di 80 mq catastali, oltre a una comoda balconata di circa 10 mq, e si compone di: - ingresso con soggiorno a vista, - cucina semi abitabile, - bagno finestrato con vasca, - disimpegno con armadio a muro, - ampia camera matrimoniale con parquet e aria condizionata. La balconata, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, rappresenta uno spazio esterno vivibile e funzionale. Completano la proprietà una caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria e una soffitta. La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza a tutti i servizi principali: negozi, supermercati, scuole, aree verdi, oltre agli ottimi collegamenti con il centro città grazie a mezzi pubblici e infrastrutture ben collaudate. - Disponibile da Marzo 2026 - Canone richiesto: € 1.120,00 mensili, oltre spese di condominio e riscaldamento - Ideale per single o coppia - Indispensabili garanzie reddituali documentabili - Escluso uso ricettivo Classe Energetica C – EP gl,nren 96,57 kWh/m² anno. Le informazioni, i dati e le immagini contenute nel presente annuncio hanno finalità puramente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale. Non sai quanto vale la tua casa? Scoprilo subito con la nostra valutazione online gratuita: https://www.agentpricing.com/c.durante Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 06.8620770

Di fronte al Parco Nemorense, proponiamo la locazione di un delizioso bilocale posto al piano terra con affacci interni e riservati. L’appartamento è composto da un comodo soggiorno, un’ampia camera matrimoniale completa di armadiature, una cucina abitabile e un bagno con finestra e vasca. Gli arredi sono in ottime condizioni, gli ambienti ben distribuiti e funzionali perfetti per chi desidera una soluzione tranquilla ma inserita nel cuore del quartiere. La posizione è uno dei suoi punti forti: aree verdi raggiungibili a piedi, negozi, supermercati, mezzi pubblici e servizi sono tutti nelle immediate vicinanze, rendendo gli spostamenti e la vita quotidiana semplici e piacevoli. SOLO CONTRATTO TRANSITORIO PER LAVORATORI NON RESIDENTI MINIMO 12 MESI MASSIMO 18 CON COMPROVATE ESIGENZE DI TRANSITORIETA'. NO STUDENTI. Ogni agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni, compresa la planimetria, sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Vigna Stelluti – In comprensorio signorile ed immerso nel verde, proponiamo la locazione di un appartamento posto al sesto piano di un palazzo in cortina in ottimo stato manutentivo. La soluzione è stata rivisitata da un importante intervento di ristrutturazione. L’appartamento è molto luminoso grazie al piano alto e alla triplice esposizione esterna. La posizione dominante garantisce inoltre affacci suggestivi e panoramici sul parco di Vejo. Internamente l’appartamento è composto da: doppi ingressi, ampio salone triplo di rappresentanza e terrazzo a livello di circa 15 mq, zona studio con balcone dedicato, tinello e cucina arredata, camera padronale e servizio, seconda camera con bagno en suite, cameretta di servizio con bagno dedicato e balcone, ampio ripostiglio. Una balconata collega le due camere ed il tinello (che all’occorrenza potrebbe essere adibita a camera da letto). Il corridoio, ben attrezzato con ampi armadi a muro a tutta altezza, divide perfettamente la rappresentanza dagli altri ambienti. La soluzione è stata appena rinnovata con pavimenti in parquet di rovere massello nella zona di rappresentanza, gres nei bagni ed in cucina, infissi a taglio termico/acustico, impianti nuovi ed aria condizionata. Il comprensorio è dotato di servizio guardiania h24, portiere dello stabile, campi da tennis, piscina, palestra e giardini comuni. Completano la proprietà un box auto ed una cantina. “Le informazioni , misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione un appartamento posto al sesto ed ultimo piano di un palazzo d’epoca dotato di ascensore e senza barriere architettoniche nel quartiere Castro Pretorio. Internamente si compone di: ingresso, ampio salone pranzo, cucina abitabile con isola, tre camere da letto delle quali una con bagno ensuite, bagno e quattro balconi. Completa la proprietà una soffitta posta al piano sovrastante con accesso diretto alla terrazza condominiale utilizzabile per pranzi e cene. A pochi metri dall’immobile è presente un garage nel quale è possibile affittare posti auto. L’appartamento è stato finemente ristrutturato con materiali di pregio e mantenendo lo stile e le caratteristiche originali quali pavimenti in marmette a fiori, soffitti alti con stucchi ed all’ingresso voltine in mattoni originali. Dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e acqua calda sanitaria con caldaia a gas, infissi con doppi vetri, armadi a muro nelle due camere da letto, cucina di design completa di elettrodomestici. L’immobile gode di una splendida vista aperta che spazia fino alle montagne, la doppia esposizione conferisce ventilazione e luminosità. La zona è centrale e ben collegata per mezzo della fermata Castro Pretorio della metro B, a piedi è raggiungibile anche la stazione Termini ed in pochi minuti si esce da Roma per mezzo *le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

PINCIANO - In contesto residenziale, all'interno di un elegante stabile dotato di ascensore, proponiamo in locazione uno splendido appartamento di 230 mq, situato al secondo piano con BOX auto e cantina. Composto da: doppio ingresso, ampio salone di rappresentanza, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto e due bagni. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni e per una distribuzione razionale degli ambienti. Le ampie vetrate regalano un affaccio piacevole e luminoso. Il pavimento in parquet, presente in tutta la casa, accompagna gli ambienti donando calore ed eleganza, elementi che raccontano la storia e l’eleganza di un’epoca passata. Si contraddistingue inoltre, per la straordinaria esposizione e luminosità, che amplificano il fascino degli ambienti interni e rendono ogni spazio accogliente e raffinato. Contratto 3+2. Solo referenziati. No attività ricettiva. Il prezzo di richiesta è pari ad € 5.000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti - RIF37BH25 Tel 06.96006341 Il Quartiere Pinciano è una delle zone più prestigiose e raffinate di Roma, situato a ridosso dello storico centro cittadino, tra Villa Borghese, Porta Pinciana e le Mura Aureliane. Nato tra la fine dell’Ottocento e l’inizio del Novecento, il quartiere si distingue per il suo impianto urbanistico ordinato, con ampi viali alberati, strade silenziose e una forte vocazione residenziale. L’architettura è uno degli elementi più caratteristici: eleganti palazzi storici, villini in stile liberty e neoclassico, spesso arricchiti da giardini privati e dettagli decorativi di pregio. La vicinanza a Villa Borghese, uno dei parchi più grandi e importanti della città, garantisce ampi spazi verdi, aree per lo sport e il tempo libero, oltre a musei di fama internazionale come la Galleria Borghese. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

Appartamento in affitto a Roma Centro, in Via del Corso, a pochi passi dalla splendida Villa Borghese e da Piazza del Popolo, ROMUS RE propone un delizioso monolocale su due livelli pronto dal 1° Marzo, completamente ristrutturato e immerso nell'incantevole magia del centro storico, una delle zone più prestigiose della capitale, rinomata per le sue attrazioni storiche, le proprietà esclusive e i negozi di lusso. L'appartamento si trova al primo piano di un elegante palazzo storico risalente al '700, dotato di ascensore e composto da 4 piani, ed offre una luminosa camera a vista con un letto a ponte elettrico in legno che consente di ottimizzare lo spazio durante il giorno, ideale per lavorare da remoto o per pranzare comodamente. È presente un pratico angolo cottura e due finestre medio grandi rivolte verso una corte interna tranquilla, nel piano terra raggiungibile con scala interna troviamo il bagno ben attrezzato con areatore e una confortevole doccia walk-in. L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni, grazie a una ristrutturazione completata a fine 2024. Gli infissi in PVC bianco con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, le grate di sicurezza ad occhio bottato rendono sicura l’abitazione, l'impianto di climatizzazione con pompa di calore garantisce un comfort ottimale. L’immobile rappresenta un’ottima soluzione per chi necessità di un pied-à-terre nel contesto esclusivo, centrale e servitissimo del Tridente. Le spese condominiali comprendono oltre alla gestione ordinaria ed acqua anche la connessione wi-fi e la Ta.Ri. Contratto richiesto 4+4 con cedolare secca - richieste referenze reddituali - 3 mensilità di deposito cauzionale.

SANTA MARINELLA-ZONA CENTRO La Tecnocasa di Santa Marinella, propone in locazione fino ad Aprile, davanti alla splendida passeggiata di Santa Marinella, al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore, un delizioso appartamento finemente ristrutturato. L’immobile è composto da un cucinotto funzionale, un luminoso soggiorno, un bagno moderno con box doccia e una camera da letto matrimoniale accogliente. A rendere unica la proprietà sono i due terrazzi panoramici, entrambi con vista mare: uno adiacente alla zona giorno e l’altro con accesso diretto dalla camera matrimoniale, perfetti per godersi la brezza marina e tramonti indimenticabili. L’immobile dispone di condizionatori caldo/freddo Completa la proprietà un posto auto, un valore aggiunto prezioso in questa zona ricercata. Un piccolo gioiello a pochi passi dal mare, pronto da vivere. DISPONIBILITA’ E PREZZI: Settembre: € 1500 da Ottobre ad Aprile: € 650 mensili utenze escluse

**Appartamento Moderno a Morena** Scopri questo fantastico appartamento al primo piano, recentemente costruito e pronto per essere abitato. Con i suoi 48 m² commerciali, offre un salone luminoso con angolo cottura, una camera accogliente e un bagno ben rifinito. La presenza di un terrazzo invita a godere di momenti di relax all'aria aperta, perfetto per le serate estive. Situato in una posizione strategica, l'immobile è circondato da numerosi servizi, tra cui supermercati e negozi. La fermata Cotral nelle vicinanze garantisce un facile accesso alla metro Anagnina, rendendo gli spostamenti in città semplici e veloci. Il quartiere di Morena è molto appetibile, ideale per chi cerca una vita tranquilla senza rinunciare alla comodità. Inoltre, la vicinanza alla stazione centrale di Ciampino e alla viabilità che conduce all'uscita del raccordo anulare facilita ulteriormente gli spostamenti verso i Castelli Romani e oltre. L'appartamento sarà libero entro gennaio 2026, offrendo un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile di qualità. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Balduina – a soli 800 metri circa dalla stazione - AFFITTASI A STUDENTI O LAVORATORI. LIBERO DA SUBITO Si propone in affitto un appartamento recentemente e completamente ristrutturato, situato al secondo piano con ascensore in contesto tranquillo e ben collegato. L'immobile, luminoso e spazioso, è composto da: ingresso 3 camere matrimoniali salone 2 bagni con finestra cucina abitabile 2 balconi La casa viene consegnata arredatissima e mai utilizzata, completa di cucina nuova, letti, armadi, scrivanie e lavatrice. - No affitto a stanze – solo contratto per l'intero immobile - Richiesti 2 mesi di deposito cauzionale + assicurazione danni - Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori Soluzione ideale per gruppi di studenti o lavoratori che cercano un ambiente nuovo, funzionale e ottimamente servito. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno