Ville in vendita a Trivignano - Zelarino - La Favorita, Venezia Pag. 2

ZELARINO (VE): Scopri questa splendida porzione (completamente indipendente) di bifamiliare verticale di circa 140 mq, ideale per chi desidera indipendenza, spazio e comfort. Disposta su due livelli e composta al piano terra da ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, caratterizzata da due ampie porte finestre scorrevoli con accesso diretto allo scoperto privato di circa 150 mq, un bagno finestrato e garage. La casa dispone al piano primo di tre camere da letto, tutte con accesso alla terrazza abitabile (coperta) e ulteriori due bagni (finestrati). Situata in una zona tranquilla ma ben collegata, questa soluzione abitativa offre tutto il necessario per una vita serena e funzionale. OTTIME FINITURE: Riscaldamento a pavimento, aria condizionata con impianto di raffrescamento al piano superiore, impianto di ventilazione meccanica controllata, impianto centralizzato tv - digitale e parabola, pannelli fotovoltaici da 4,5 kW, infissi in pvc, avvolgibili in alluminio, porta sezionale motorizzata, portone blindato e parapetti delle terrazze in vetro. L'immobile offre la possibilità di scegliere le finiture, per una personalizzazione completa secondo il proprio stile! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. CONSEGNA OTTOBRE 2025! €410.000,00 Classe energetica A4 (presunta in quanto immobile in corso di costruzione)

Proponiamo in vendita soluzione indipendente di nuova costruzione situata in centro a Zelarino, zona caratterizzata dalla centralità e comodità, infatti, a due passi è possibile raggiungere tutti i servizi che offre il paese come: svariati negozi, istituti scolastici, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici comodi al raggiungimento di Mestre, Venezia e paesi limitrofi. Inoltre, a pochi minuti d'auto troviamo la zona commerciale delle 'Porte di Mestre', l'ospedale dell'Angelo e la tangenziale. L'abitazione si sviluppa du sue livelli dove al primo piano troviamo: ingresso su ampio soggiorno con cucina open space, disimpegno e bagno finestrato. Il primo piano invece è caratterizzato dalla zona notte con tre camere di cui una matrimoniale e un bagno finestrato. Completano l'immobile il giardino di circa 250 mq . L'area esterna sarà completata e consegnata con una pompeiana per posteggiare l'auto. La soluzione è presentata con tutti i confort e caratteristiche moderne, dove è stata posta maggiore attenzione al risparmio energetico, infatti, grazie al cappotto termoisolante, impianti con pompa di calore e impianto fotovoltaico la classe energetica sarà certificata in A4.

In una posizione strategica, affacciata sul Terraglio e su Via Gatta, proponiamo una proprietà unica nel suo genere: una villa storica del 1700 da ristrutturare, accompagnata da un importante spazio commerciale di 480 mq, oggi accatastato D/8 convertibile in residenziale. Una combinazione rara che offre potenzialità difficili da trovare sul mercato. La villa, con una superficie di 251 mq, conserva il carattere autentico delle dimore d’epoca e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra l’ingresso conduce a un soggiorno luminoso e a una sala da pranzo ideale per accogliere famiglia e ospiti; completano il livello uno studio, una lavanderia ed il cucinino, oltre all’accesso diretto al giardino privato, un vero valore aggiunto in questa zona, perfetto per ricavare un elegante spazio all’aperto. Il primo piano ospita la zona notte, con quattro camere da letto e un bagnio, ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere stanze aggiuntive da dedicare a ospiti, studio o cabina armadio. Salendo al secondo piano si trova il sottotetto abitabile, composto da una zona magazzino e da un suggestivo open space di circa 70 mq, uno spazio estremamente versatile che può diventare sala hobby, palestra personale, area relax o studio creativo. Accanto alla villa sorge il grande fabbricato D/8, un volume importante che in passato ospitava una rivendita di moto. L’edificio, di 480 mq complessivi, si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano spazi facilmente utilizzabili come uffici o reception, mentre al primo piano si apre un enorme open space, arricchito da due aree rialzate ideali come magazzini o uffici privati. Grazie alle verifiche urbanistiche, questo fabbricato può essere trasformato in residenziale, offrendo la possibilità di creare appartamenti, loft moderni, studi professionali o un mix di funzioni. L’intera proprietà si presta sia a chi cerca una residenza di prestigio con ampi spazi complementari, sia a chi desidera sviluppare un interessante progetto immobiliare, sfruttando la presenza dell’immobile D/8 convertibile. La posizione, la visibilità e le dimensioni generose rendono questo complesso una rarissima opportunità per chi desidera unire storia, potenzialità architettoniche e flessibilità d’uso.

In una delle zone più strategiche della città, affacciata sul Terraglio e su Via Gatta, proponiamo in vendita una villa storica del 1700 di 251 mq. L’immobile, completamente da ristrutturare, si presta a un progetto di recupero di alto livello, ideale per chi desidera una residenza esclusiva con ampi spazi interni. Al piano terra l’abitazione accoglie con una distribuzione razionale e funzionale degli ambienti: troviamo un soggiorno luminoso, una sala da pranzo, uno studio, e una comoda zona lavanderia ed un cucinino. Da qui si accede al giardino privato sul retro dell'abitazione. Il primo piano è dedicato alla zona notte e offre quattro camere da letto di buona metratura, servite da un bagno, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Le altezze importanti e le superfici generose permettono un ottimo margine di personalizzazione. Salendo al secondo piano, il sottotetto con altezze abitabili rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Qui si trovano una zona magazzino e un ampio open space di circa 70 mq, un ambiente estremamente versatile che può essere trasformato in sala hobby, area relax, palestra privata, studio creativo o qualsiasi altro spazio dedicato al tempo libero. La proprietà si distingue per il suo carattere storico, la sua posizione strategica e la possibilità di recuperare volumi importanti creando una residenza di grande pregio. Una soluzione ideale per chi cerca un progetto unico, dove poter combinare il fascino dell’architettura settecentesca con le esigenze dell’abitare contemporaneo.

Proponiamo in vendita soluzione indipendente con parco di 10.000 mq situata tra Zelarino e Mogliano Veneto, più precisamente in via Marignana, zona caratterizzata dalla tranquillità e dal verde, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi; a pochi minuti d'auto è possibile raggiungere supermercati, scuole, negozi di prima necessità, l'ospedale dell'Angelo e la tangenziale di Mestre raggiungibile tramite il Terraglio o la Castellana. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra per un totale di circa 200mq ed è così composta: ingresso su ampia e spaziosa zona giorno suddivisa in sala da pranzo, soggiorno e zona relax con caminetto; cucina separata abitabile, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali e due bagni di generosa metratura con doccia. L’immobile è stato edificato nel 2008 e successivamente nel 2010 è stato oggetto di una ristrutturazione accurata e dettagliata utilizzando materiali di pregio; la soluzione presenta diverse caratteristiche come: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, cappotto termoisolante, allarme perimetrale e volumetrico, sistema di videosorveglianza, irrigazione automatica del giardino, doppio cancello elettrico e sei split dell’aria condizionata. Inoltre, è presente una piscina in bio edilizia con zona idromassaggio. Completano l’immobile una dependance con porticato e cucina attrezzata, un magazzino e serra per ricovero attrezzi, due posti auto coperti, un posto auto scoperto e due casette mobili presenti nel parco.

ZELARINO Ultima nuova Porzione di Bivilla con giardino esclusivo di circa 180mq, ultimata con rifiniture moderne e di alto livello. Si compone al Piano Terra di soggiorno/cucina da 40mq, disimpegno, bagno; al Piano Primo disimpegno, camera matrimoniale con bagno e terrazza, cameretta, bagno, camera matrimoniale con terrazza. Garage e posto auto al Piano Terra. Riscaldamento a pavimento in pompa di calore con accumulo per acqua calda da 195lt, aria condizionata canalizzata, VMC, fotovoltaico da 4,5kw ampliabile fino a 6kw e rifiniture personalizzabili. Cl.En. A4- Ep 3,51 Kwh/mq a. Prezzo € 410.000,00 Rif. OR4060 Per maggiori informazioni o per una visita chiamaci allo 041/5639510 L’agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un’eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l’ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l’iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito ”WWW. SINERGYIMMOBILIARE. IT” o chiamaci direttamente allo 041/5639510 per fissare un appuntamento in Agenzia. https://sinergyimmobiliare.it/ricerca-immobili/?property-id=or4060

Alle porte di Mestre, in zona Favorita, vendesi casa singola con parco di 10.000 mq.
La casa è dei primi anni 70 e offre quindi spazi introvabili oltre al giardino veramente unico.
Posta al centro del lotto, circondata dal verde con alberi secolari, la casa si sviluppa su due livelli.
Il piano terra è di 400 mq con altezza di 3 metri, ampie finestre ed aperture per accesso di automezzi.
Questo piano può essere trasformato in abitativo.
Il piano primo si compone di 4 camere, 4 bagni, guardaroba, soggiorno e cucina.
La cubatura a disposizione permette l'edificazione di altri 1200 mc.
La casa ha bisogno di essere ristrutturata.
Ottima soluzione anche per creare più unità abitative.

VENEZIA – TRIVIGNANO FANTASTICA PORZIONE DI VILLETTA BIFAMILIARE DIVISA DA PORTICO Proponiamo in vendita, in una zona tranquilla e defilata dal traffico ma comoda ai servizi, una ampia porzione di villetta bifamiliare con 1.200 mq di scoperto privato. La soluzione gode di massima indipendenza, essendo separata dall’altra unità da un ampio portico di 37 mq, perfetto come spazio esterno coperto da vivere tutto l’anno. L’abitazione si compone di: - Piano Terra: ingresso su luminosissima zona giorno di 70 mq, con doppio affaccio su una splendida pompeiana e sulla serra solare; due camere, due bagni finestrati, ripostiglio/vano tecnico con accesso diretto al portico. - Sottotetto di 63 mq, versatile e personalizzabile, con la possibilità di realizzare fino a due ulteriori stanze. L'ampio scoperto privato offre la possibilità di fare una piscina. Consegna al grezzo L’indirizzo indicato è puramente indicativo per motivi di privacy. I render hanno scopo illustrativo: il risultato finale potrà variare in base alle scelte del cliente.

Proponiamo in vendita soluzione indipendente completamente restaurata situata a Trivignano, più precisamente in una laterale di via Castellana, a due passi dal centro cittadino dove possiamo trovare i principali servizi come negozi di vario genere, istituti scolastici, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici comodi al raggiungimento di Mestre, Venezia e Martellago. Inoltre, a pochi minuti d'auto è possibile raggiungere la zona commerciale 'Porte di Mestre', l'ospedale dell'Angelo e la tangenziale. L'abitazione è disposta su tre livelli ed è così composta: al piano terra ingresso su ampio soggiorno, cucina a vista abitabile con accesso al giardino, bagno finestrato con doccia e sottoscala con attacchi per ricavare una zona lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte caratterizzata da una camera matrimoniale con terrazzo abitabile di generose metrature, camera singola e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore, infine, troviamo una spaziosa mansarda. La soluzione è stato oggetto di un completo e accurato restauro e presenta diverse caratteristiche come infissi in legno con doppio vetrocamera, riscaldamento a pavimento al piano terra e primo, predisposizione per tre split dell'aria condizionata e caldaia installata recentemente. Completano il giardino privato di circa 200mq, il porticato e doppio accesso all'abitazione con posti auto.

VENEZIA – TRIVIGNANO FANTASTICA PORZIONE DI VILLETTA BIFAMILIARE DIVISA DA PORTICO, AL GREZZO! Proponiamo in vendita, in una zona tranquilla e defilata dal traffico ma comoda ai servizi, una ampia porzione di villetta bifamiliare con 1.200 mq di scoperto privato. La soluzione gode di massima indipendenza, essendo separata dall’altra unità da un ampio portico di 37 mq, perfetto come spazio esterno coperto da vivere tutto l’anno. L’abitazione si compone di: - Piano Terra: ingresso su luminosissima zona giorno di 70 mq, con doppio affaccio — ad ovest su una splendida pompeiana e a sud sulla serra solare; due camere, due bagni finestrati, ripostiglio/vano tecnico con accesso diretto al portico. - Sottotetto di 63 mq, versatile e personalizzabile, con la possibilità di realizzare fino a due ulteriori stanze. Consegna al grezzo L’indirizzo indicato è puramente indicativo per motivi di privacy. I render hanno scopo illustrativo: il risultato finale potrà variare in base alle scelte del cliente.

Proponiamo in vendita villa singola con ampio giardino situata in una laterale chiusa di via Gatta, zona residenziale apprezzata per la tranquillità e caratterizzata da ampie aree verdi, abitazioni indipendenti e villette, rendendola ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi; a pochi minuti d'auto è possibile raggiungere supermercati, istituti scolastici, negozi di prima necessità, l'ospedale dell'Angelo e la tangenziale di Mestre raggiungibile tramite il Terraglio o la Castellana. Inoltre, grazie alla pista ciclabile di recente realizzazione, si può raggiungere il centro di Zelarino, fare attività sportiva o semplici passeggiate. La zona è anche servita dai mezzi pubblici e scuolabus rendendola particolarmente adatta alle famiglie. L'abitazione è disposta su tre livelli per un totale di 311mq ed è così composta: al piano terra troviamo l'ingresso, spazioso soggiorno con cucina open-space, un comodo studio e lavanderia; sempre al piano terra, separato da un disimpegno troviamo una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un magazzino con locale tecnico, dove è possibile ricavare un mini appartamento per un nucleo familiare separato. Al primo piano si sviluppa la zona notte caratterizzata da due camere matrimoniali, un bagno finestrato e una soffitta utilizzabile come studio. Al piano interrato, invece, troviamo la taverna con zona cucina, un magazzino e un ripostiglio. La villa è stata ristrutturata tra il 2021 e il 2023, con un intervento di alto livello che ha interessato molti aspetti dell'immobile. Sono stati rifatti integralmente gli impianti elettrico, idraulico e termoidraulico; L'efficienza energetica è stata notevolmente migliorata grazie alla posa del cappotto termoisolante, all'installazione di infissi in legno con vetrocamera, scuri nuovi e a un impianto fotovoltaico da 14 kW abbinato a batterie di accumulo da 25 kW. Inoltre, è stata cambiata la caldaia a condensazione e gli split dell'aria condizionata. Completano la soluzione il giardino privato di circa 1800mq, il garage doppio di ampia metratura e un magazzino.

Proponiamo in vendita villa bifamiliare situata a Zelarino in una laterale di via Parolari, più precisamente in via Elicona, zona caratterizzata dalla tranquillità e comodità a negozi, scuole, farmacie, la zona commerciale 'Porte di Mestre' e l'ospedale dell'Angelo. Inoltre sono presenti mezzi pubblici come autobus comodi al raggiungimento del centro di Mestre, Martellago e loc. limitrofe e treno, (fermata Ospedale Angelo), che fornisce un collegamento diretto con Treviso e Venezia centro. L'immobile, edificato nel 1970, circondato da un ampio giardino di 1557 mq si sviluppa su tre livelli (interrato, terra e primo), per un totale complessivo di 256mq commerciali. Il piano terra è composta da: soggiorno di generose metrature con caminetto, disimpegno, ampia cucina abitabile con forno a legna e da una camera matrimoniale con bagno finestrato con vasca . Il piano semi-interrato è composto da un bagno finestrato con doccia, una comoda taverna con angolo bar e caminetto, cantina e un locale blindato. Infine, il primo piano è composta da : una camera singola, un bagno finestrato con doccia , la seconda camera matrimoniale e un comodo soppalco ideale come studio. Nel 2013 sono stati rifatti tutti gli infissi in legno doppio vetro camera, la pavimentazione, allarme perimetrale e volumetrico, la caldaia, e tutti gli split dell'aria condizionata presenti in tutte le stanze. Nel giardino, che affaccia sui tre lati della casa, è presente un porticato con un terzo caminetto ideale per le grigliate estive in compagnia. La soluzione si presta ad ospitare un nucleo abitativo fino ai 5 componenti, ideale per una famiglia amante degli spazi verdi e della tranquillità che offre la zona. Completa l'immobile un garage di 20mq con accesso diretto all'abitazione. ESPOSIZIONE: EST-NORD-OVEST

Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di ampie metrature situata a Trivignano in zona strategica in quanto a pochi minuti d'auto si possono raggiungere Zelarino, il polo commerciale 'Porte di Mestre', l'Ospedale dell'Angelo e la tangenziale di Mestre. Inoltre a pochi passi sono presenti le fermate dei mezzi pubblici diretti per Martellago e Mestre Centro. La soluzione è disposta su tre piani ed è così composta: ingresso, ampio soggiorno con poggiolo, cucina separata abitabile con accesso al giardino e bagno finestrato con doccia. Al primo piano è disposta la zona notte caratterizzata da tre camere: una matrimoniale con loggia e due singole di cui una con poggiolo privato. Conclude il piano un bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato troviamo la spaziosa taverna, una comoda lavanderia e il garage di 16mq con accesso diretto all'abitazione. La villa, di 157mq calpestabili interni, è stata edificata nel 2005 e rifinita con materiali fuori capitolato, inoltre presenta: riscaldamento a pavimento, cappotto termoisolante interno, infissi in legno doppio vetrocamera, quattro split dell'aria condizionata e allarme. Completa l'immobile il giardino di circa 150mq.

SS - Villa costruita nel 1970 su di un'area di mq. 2500, superficie coperta mq. 336, vani 13. L’immobile ha subito un totale restauro nel 2023, che ha riguardato l’esecuzione del cappotto termico, l’insuflaggio isolante del tetto, la sostituzione degli infissi, dei cassonetti, dei rotolanti e delle zanzariere, il montaggio di un impianto fotovoltaico da kw 9,00 con accumulo batteria da kw 15,00 e l’installazione di una colonnina per ricarica veicoli elettrici. L’intero impianto di riscaldamento è stato sostituito con una pompa di calore. La casa dispone di impianto di allarme, di due caminetti, di antenna satellitare, di impianto di condizionamento in ogni stanza e di allaccio alla fognatura comunale. All’esterno esiste un manufatto forno + barbecue, una piscina di m. 12 x 6 con ampio solarium e un pozzo artesiano per l’estrazione dell’acqua. Il giardino è piantumato con alberi di grossa taglia ed è dotato di impianto di irrigazione automatico, le vie d’accesso e le aree di sosta sono tutte pavimentate. Classe Energetica A4. Descrizione dell’immobile: 1 Salone / pranzo 2 Cucine 2 Camere da letto matrimoniali 2 Camere da letto singole 3 Bagni 1 Studio 1 Taverna 3 Magazzini/ripostigli 1 Veranda coperta 1 Garage 1 Tettoia coperta per 2 posti auto 1 Legnaia 1 Piscina m. 12 per 6.

Nel cuore della tranquilla area residenziale di Zelarino, nel Comune di Venezia, proponiamo in vendita una porzione di testa di villetta a schiera costruita secondo i più recenti standard della bioedilizia. L’abitazione si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa 124 mq ed è completamente priva di spese condominiali. L’immobile si distingue per la grande luminosità degli ambienti, valorizzati da ampie vetrate con affaccio sul giardino privato di circa 130 mq, distribuito su tre lati. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno open space con cucina a vista, impreziosito da pavimenti effetto legno e soffitti con travi a vista, oltre a un bagno finestrato. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e un secondo bagno anch’esso finestrato. Tra le caratteristiche principali spiccano l’impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo, che assicura elevate prestazioni energetiche e un significativo risparmio sui consumi; il sistema costruttivo BIO T-34 ancorato a fondazioni in calcestruzzo armato, studiato per garantire protezione dall’umidità; l’isolamento termico realizzato con pannelli esterni in pino francese idrorepellente abbinati a materiali naturali come sughero e lana di roccia; le finiture interne in fibrogesso resistente agli agenti atmosferici. La proprietà è completata da due posti auto interni e da un residuo potenziale edificatorio che consente la futura realizzazione di una pompeiana, offrendo la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi esterni in base alle esigenze familiari. La posizione, comoda ai principali servizi, ai mezzi pubblici e allo svincolo autostradale, rende questa soluzione ideale per famiglie e per chi desidera un’abitazione moderna, ecosostenibile e ben collegata. NS Rif RC509T Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta AGENZIA COMPROCASA al numero 041/8021935 oppure via WhatsApp al 393483884014. Se devi vendere il tuo immobile, offriamo un servizio gratuito di valutazione: chiamaci per un appuntamento conoscitivo.

**Villetta singola con giardino privato e ampi spazi interni** Proponiamo in vendita una **villetta singola disposta su tre livelli**, soluzione ideale per chi desidera indipendenza, privacy e ambienti ampi e funzionali. L'abitazione si compone di un **luminoso soggiorno con predisposizione per caminetto**, cucina abitabile, camera matrimoniale, ulteriore stanza e tre bagni. Un elemento di grande fascino è il **soppalco affacciato sulla zona giorno**, uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio, zona relax oppure trasformato in una terza camera, a seconda delle proprie esigenze. La casa è dotata di **riscaldamento a pavimento** e **impianto di aria condizionata**, caratteristiche che garantiscono comfort e benessere in ogni stagione. Al piano interrato troviamo un ampio locale, perfetto come **taverna, zona hobby, spazio giochi, palestra privata o magazzino**, oltre al garage. Completa la proprietà un **giardino privato di circa 170 mq**, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno da vivere in totale tranquillità. Una soluzione moderna e indipendente, pensata per chi cerca una casa comoda, riservata e ben distribuita, senza rinunciare alla funzionalità degli spazi e alla qualità delle dotazioni.

Proponiamo in vendita villa singola a Zelarino, più precisamente in via Tominz; la zona è caratterizzata dalla centralità e comodità, infatti, a due passi è possibile raggiungere tutti i servizi che offre il paese come: svariati negozi, aree verdi, istituti scolastici e fermate dei mezzi pubblici comodi al raggiungimento di Mestre, Venezia e paesi limitrofi. Inoltre, a pochi minuti d’auto troviamo la zona commerciale delle “Porte di Mestre”, l’ospedale dell’Angelo e la tangenziale. La soluzione si sviluppa su due livelli dove al piano terra troviamo diverse stanze ad uso magazzino e al primo piano l'abitazione principale composta da: ingresso tramite scala esterna, soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, tre camere matrimoniali, bagno e terrazzo. Completano il garage di 33mq e il giardino pertinenziale.

TRIVIGNANO - NUOVE VILLE SINGOLE TRIVIGNANO nuova proposta in vendita villa singole in corso di costruzione, in contesto residenziale zona tranquilla e ben servito. Consegna prevista nella gennaio 2027. Tipologia proposta: Soluzione A: al piano terra ingresso, ampio soggiorno con cucina open-space, disimpegno, ripostiglio, una stanza, bagno e garage con accesso diretto all'abitazione; al primo piano camera matrimoniale con cabina armadio/guardaroba, altre due camere, disimpegno, un bagno, terrazzini. Tutte le unità saranno completate con impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento e raffrescamento in pompa di calore, impianto fotovoltaico. Maggiori informazioni in agenzia. Foto e contenuti dell'annuncio possono avere valore puramente indicativo al fine di tutelare la privacy della parte venditrice e non costituiscono elemento contrattuale. L'indirizzo indicato nell'annuncio non determina l'esatta posizione dell'immobile per motivi di privacy.

Villa unifamiliare a Zelarino in contesto signorile e tranquillo ideale per chi cerca indipendenza e una soluzione esclusiva con finiture a scelta per definire a proprio gusto gli spazi.Con accesso da strada privata, la villa ha uno scoperto ben organizzato in parte piastrellato per poter ospitare posti auto internamente e per rendere facili le manovre al garage comunicante con la casa. La zona giorno è di totali 50 mq con cucina abitabile, facilmente separabile e illuminata da ampia vetrata che permette l'uscita sul giardino. Corredata da bagno e locale tecnico, dalla zona giorno si passa alla zona notte sviluppata al piano primo e composta da una matrimoniale, 2 stanze doppie , una singola e da un bagno. Tutte le stanze del piano primo hanno uscita su terrazze. COMPOSIZIONE:- Area scoperta comprensiva di marciapiede e posti auto di 255 mq- Soggiorno doppio di 50 mq con cucina abitabile (e separabile) - 1 Bagno di 5 mq- 1 Locate tecnico di 3 mq- 1 Garage di 15 mq- 1 Camera Matrimoniale di 16 mq- 2 Camere Doppie di 12 mq- 1 Camera singola da 11 mq- 1 Bagno finestrato di 7 mq;- 2 Terrazze a Sud una da 5 e una da 8 mq- 1 Terrazza a Nord da 11 mq DOTAZIONI:• Riscaldamento a pavimento con impianto in pompa di calore e serbatoio di accumulo acqua calda sanitaria• Impianto allarme perimetrale e volumetrico• Impianto fotovoltaico 5,0 KW• Predisposizione impianto di climatizzazione canalizzato• Videocitofono• Serramenti in abete lamellare bianco• Serramenti interni in abete bianco• Scuri avvolgibili motorizzati • ZanzariereL'immobile si distingue nel mercato per la vicinanza a tutti i servizi principali del paese, oltre che per privacy e indipendenza.Riferimento: 806Prezzo: € 550.000 + IVA + allacciamenti € 2.000Classe energetica: A3Zone limitrofe: SPINEA, MIRANO, MAERNE, MARTELLAGO, VENEZIA.Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione.Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679www.immobiliaremirano.itI dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

MESTRE, LOCALITA' TRIVIGNANO, SU LOTTO DI 1300 MQ, NUOVA PORZIONE DI BIVILLA ALLO STATO GREZZO, COMPOSTA AL PIANO TERRA IN AMPIO PORTICATO D'ACCESSO, SOGGIORNO COTTURA DI 70 MQ, DISIMPEGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, DUE BAGNI FINESTRATI E RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA DI 12 MQ; AL PIANO SUPERIORE, AMPIO SOTTOTETTO DI 63 MQ, TRAVATO A VISTA E FINESTRATO, IDEALE PER RICAVARE DUE STANZE MULTIUSO. GIARDINO PRIVATO E DUE POSTI AUTO COPERTI. POSSIBILITA' CONSEGNA IMMOBILE FINITO. EURO 295.000,00 Classe Energetica: A4

ZELARINO CENTRO, PORZIONE DI BIVILLA DI NUOVA COSTRUZIONE. IN POSIZIONE CENTRALE E COMODA AI PRINCIPALI SERVIZI, PORZIONE DI BIVILLA DISPOSTA SU DUE PIANI E COMPOSTA AL PIANO TERRA IN INGRESSO SU ZONA GIORNO OPEN SPACE, ANTIBAGNO E BAGNO, OLTRE AD UNA SCALA A VISTA PER ACCEDERE AL PIANO SUPERIORE; IL PIANO PRIMO E' TRAVATO A VISTA ED E' COMPOSTO DA CAMERA MATRIMONIALE, DUE CAMERETTE ED UN BAGNO. GIARDINO PRIVATO CON POMPEIANA BIOCLIMATICA PER DUE POSTI AUTO. L'IMMOBILE E' DOTATO DI: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 6 KW CON BATTERIA DI ACCUMULO, CANCELLO MOTORIZZATO, PREDISPOSIZIONE ALLARME E ARIA CONDIZIONATA. CLASSE ENERGETICA A4. Classe Energetica: A4

MESTRE LOC. FAVORITA - RIF.V224Proponiamo in vendita in esclusiva una porzione di bifamiliare situata in una delle zone più prestigiose di Mestre, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e di alta qualità.L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:Piano Terra: ingresso, soggiorno, angolo cottura e bagno.Piano Primo: zona notte con 3 camere matrimoniali e un ulteriore bagno.Secondo Piano: soffitta di 70mq, ideale per diversi utilizzi.Piano Interrato: taverna con cantina e garage di 72mq, per soddisfare ogni esigenza di spazio.Completano l’immobile un piccolo scoperto di proprietà, perfetto per momenti di relax all'aperto.L'immobile è stato completamente restaurato nel 2021 e beneficia delle più moderne tecniche costruttive, garantendo un elevato risparmio energetico.Un’opportunità unica in una delle zone più ricercate di Mestre!CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UNA VISITA L'indirizzo, nel rispetto della privacy del venditore, è da intendersi puramente indicativo della zona di riferimento.Per ulteriori informazioni puoi inviarci un' email a info@lacommercialecasa.it o contattarci al 0415937171. Per altre proposte o informazioni Visita il nostro sito www.lacommercialecasa.it oppure vieni nella nostra agenzia in piazza Pio X n.3 a Mogliano Veneto.

Appena fuori Mestre, a pochi chilometri da Venezia, è in vendita questa villa di lusso dal design vibrante con annesso, per una metratura interna totale di 680 mq. Un ampio loggiato caratterizza la dimora padronale, con vista sul parco di circa 1,9 ettari che ospita un romantico laghetto, frutteto, vigneto e orto. La villa, sviluppata su tre livelli, si raggiunge percorrendo un incantevole viale alberato con cancello automatico. Un ampio loggiato con zona pranzo e lounge - affacciate sul verdeggiante giardino - abbellisce l'entrata e offre una soluzione ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'ingresso ha splendidi pavimenti in parquet e una scala in legno che conduce al piano superiore. Superato l'ingresso si apre uno spazioso salone con camino centrale che separa gli ambienti, composto da una prima zona pranzo con vista sul giardino, un comodo angolo bar ed una seconda zona pranzo con porta finestra collegata sia ad una splendida veranda esterna, sia alla cucina, completa di un'ampia dispensa e affacciata sul porticato esterno. Sempre al piano terra sono presenti un bagno per gli ospiti e una stanza multifunzionale adibita a studio con bagno e accesso ad una grande autorimessa con stazione di ricarica per auto elettriche. La zona notte al piano superiore si arricchisce di due comode e spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni, oltre alla master suite con splendidi pavimenti in parquet e bagno privato. A completare il piano superiore troviamo una zona fitness attrezzata e un zona lounge. Questa villa di lusso in vendita appena fuori Mestre, circondata dalla splendida campagna veneta, gode di estrema privacy e vanta un'atmosfera ideale per evadere la routine metropolitana. Rif. 10252 https://www.lionard.com/it/villa-dal-design-vibrante-in-vendita-vicino-a-venezia.html

L’agenzia Immobiliare Casapiù propone in vendita lussuosa VILLA ubicata in una prestigiosa zona di Mestre. La villa è unica nel suo genere per le esclusive finiture, gli arredi e il design in stile palladiano classico. Edificata nel 2000 su lotto di tremila metri quadrati e con ampio parco alberato. La villa si distribuisce su tre livelli, complessivamente 650 MQ totalicon un garage di 80 MQ. Composizione. Al piano rialzato porticato d’ingresso di 40 metri quadrati, ampia entrata, salone -soggiorno di 120 metri quadrati e cucina di 20 metri quadrati. Dal salone si accede ad un porticato con splendida vista sul parco. Di fianco, con ingresso autonomo dal porticato laterale, miniappartamento con bagno per ospiti. La zona notte si sviluppa al piano 1° con ben quattro camere di generose dimensioni. Camera padronale di mq 21 con accesso riservato ad un bagno di mq 15, due camere matrimoniali di rispettivamente mq 16 ciascuna, camera singola e secondo bagno di mq 10. Terrazza. Il piano seminterrato di MQ 120 con altezza 2.60 è dedicato alla zona taverna, dotata di angolo riservato all’enoteca, cucina, caminetto, ampia lavanderia di 30 mq e locale con la centrale termica L’autorimessa di 80 metri quadri ha un accesso di larghezza 5 metri. La villa è pregevolmente arredata di tutto. Soluzione abitativa che si adatta perfettamente all'acquirente più esigente che cerca lusso, eleganza e confort. Prezzo impegnativo. Informazioni ulteriori previo appuntamento: tel. 3477296662 Email: casapiu.venezia@gmail.com

A Zelarino in zona defilata priva di rumori offriamo su un lotto da circa 3000mq splendida villa disposta su 2 livelli, con ulteriore grande barchessa che può divenire una seconda abitazione. Complesso che prevede la possibilità di spaziare con ulteriori 9000mq di scoperto esclusivo. Ampi porticati caratterizzano la villa, disposta ad elle il corpo principale con un ala destinaza alla zona notte e il corpo principale a zona leaving con grandi stanze deavvero luminose, completa il tutto un caminetto alla Vallesana per serate uniche. Giardino a prato inglese e una tranquillità impagabile doti che spiccano. Innumerevoli camere da letto e bagni per sfruttarla al meglio per famiglie allargate, o 2 nuclei famiglia. Costruizione anni 2000, nessun lavoro da farsi per entrare!! Classe energetica: in via di definizione. Convenzionati GRUPPO CREDIPASS per ottenere il miglior mutuo prima casa su piazza, con consulenza personalizzata in agenzia. Ns. riferimento RC406F. Agenzia Comprocasa Ufficio 0418021935 www.comprocasavenezia.it