Ville in vendita a Burano - Torcello - Mazzorbo, Venezia

Porzione di schiera con affaccio sulla pittoresca Piazza Baldassarre Galuppi – Burano Nel cuore vibrante di Burano, affacciata direttamente sulla suggestiva Piazza Baldassare Galuppi, proponiamo in vendita una porzione di casa a schiera disposta su tre piani fuori terra, perfetta per chi cerca una residenza di charme o un investimento di valore in una delle mete più affascinanti della laguna. L’immobile si distingue per l’invidiabile vista sulla piazza principale dell’isola e per una disposizione interna funzionale e accogliente. Piano Terra: -Luminoso soggiorno con doppia finestra affacciata direttamente sulla piazza -Cucina abitabile separata, ideale per chi ama cucinare in un ambiente dedicato -Bagno finestrato -Corte privata di circa 30 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto -Ampio ripostiglio, utilizzabile anche come studio o stanza hobby Primo Piano: -Due camere da letto matrimoniali, entrambe valorizzate da un elegante parquet, che conferisce calore e raffinatezza agli ambienti Secondo Piano: -Soffitta comoda, perfetta come spazio di deposito o archivio Questa casa rappresenta un perfetto connubio tra posizione privilegiata, comfort abitativo e potenziale turistico. Ideale sia come prima casa, che come casa vacanze o B&B di charme. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta: Nel cuore autentico della laguna veneziana, sospesa tra acqua e cielo, sorge un'Isola Privata di incomparabile fascino, impreziosita da un antico Fortino Napoleonico oggi trasformato in un'elegante Residenza Privata. Un luogo dove la storia incontra la modernità, in un equilibrio armonioso tra charme architettonico, natura e assoluta riservatezza. L'isola, circondata da acque cristalline e silenziose, si estende per circa 5.500 mq di giardino privato, un'oasi verde che abbraccia la dimora e si apre su scenari lagunari di rara bellezza. Al suo interno si snoda un canale privato con due approdi, che permette l'accesso diretto e riservato alle imbarcazioni, garantendo praticità e fascino al tempo stesso. Completano la proprietà due pontili esterni, perfettamente attrezzati per accogliere imbarcazioni di diverse dimensioni. Il Fortino, oggi adibito ad abitazione, è stato oggetto di un attento restauro conservativo che ne ha rispettato l'anima storica, valorizzandone i materiali originali e l'impianto architettonico. La struttura è dotata di elettricità, acqua, impianto di riscaldamento e climatizzazione, assicurando il massimo comfort abitativo in ogni stagione. Gli ambienti interni, raffinati e luminosi, raccontano una storia di equilibrio tra antico e contemporaneo, tra la solidità della pietra e la leggerezza dell'acqua che circonda l'isola. Un rifugio unico, ideale per chi desidera vivere la magia della laguna veneziana in un contesto di assoluta privacy, circondato dalla bellezza, dalla quiete e dal prestigio di un luogo senza eguali. Le informazioni riportate hanno valore puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Dati, misure e descrizioni sono basati sulla documentazione disponibile e su quanto comunicato dalla proprietà. 📞 Per maggiori informazioni e visite: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena di Venezia 📍 Approccio moderno, professionale e con strategie di marketing internazionale. 📱 041 5649250 / 347 9078198 📧 mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it 🌐 www.santamarinaimmobiliare.it Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena adotta canali di marketing nazionali e internazionali, con promozione su Mediaset, Antenna Tre, Gate Away, James Edition e campagne pubblicitarie cartellonistiche in diversi Paesi. ​Il Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena è un: ​"Marchio solido e registrato, attivo nella promozione dei propri immobili su canali nazionali (tra cui Mediaset) e televisioni locali come Antenna 3." ​Quindi, la strategia di marketing della Santa Marina Immobiliare Venice include ufficialmente anche la pubblicità televisiva sui seguenti canali: ​Mediaset: Canali Nazionali ​Antenna 3: Televisione Locale del Nord Est (Veneto, Friuli Venezia Giulia), molto utile per raggiungere il bacino d'utenza regionale. ​Questi canali completano la strategia già ricca, che comprende: ​Riviste di lusso e specializzate. ​Portali web e canali social. Santa Marina Immobiliare Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Sede: Venezia, Castello 5893 – Campo Santa Marina Telefono: 041 5649250 / 347 9078198 Email: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Chi siamo Santa Marina Immobiliare è una delle principali realtà di intermediazione immobiliare del territorio veneziano. Da sempre orientata all'innovazione e alla qualità del servizio, l'azienda adotta e sviluppa con successo strategie di marketing e metodologie operative di derivazione internazionale, supportate da strumenti di analisi, ricerche di mercato e digital strategy mirate al raggiungimento degli obiettivi. Nel corso degli anni, Santa Marina Immobiliare si è strutturata in modo solido e dinamico, ampliando la propria gamma di servizi per offrire alla clientela un'assistenza completa e personalizzata in ogni fase della compravendita o gestione immobiliare. I nostri servizi La professionalità e la serietà che contraddistinguono Santa Marina Immobiliare si

Questa casa unifamiliare sull'isola di Burano, che si affaccia su tre lati, offre una rara opportunità di acquistare un immobile con molta privacy e un grande potenziale di personalizzazione in una delle zone più pittoresche della laguna. La posizione tranquilla garantisce un ambiente piacevole, mentre gli spazi generosi consentono una vita confortevole e flessibile. Da sottolineare in particolare è il piccolo giardino, che offre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo e un barbecue e allo stesso tempo può essere utilizzato come pratico ripostiglio per gli attrezzi da giardino. Un altro punto di forza è la terrazza, sulla quale ci si può rilassare e prendere il sole indisturbati – in completa privacy e senza sguardi dall’esterno. Nel soggiorno è inoltre già previsto lo spazio per un caminetto, che crea ulteriore comfort abitativo e un'atmosfera accogliente. All'ultimo piano si trova un ampio locale con vista sulla piazza e sul canale. Questa zona offre molteplici possibilità e può essere ad esempio trasformata in una spaziosa suite o in un piccolo appartamento indipendente. La ristrutturazione della casa è già in corso, in modo che il futuro proprietario possa completare i lavori e progettare l'immobile secondo le proprie idee. Grazie alla sua posizione, alla privacy e alle possibilità di utilizzo flessibili, questa casa è ideale sia come residenza principale che come interessante investimento immobiliare.

Questa graziosa casetta, con una superficie interna netta di circa 60 mq e circa 40 mq di spazio esterno aggiuntivo, composto da un cortile interno e una terrazza, offre un'occasione rara sulla coloratissima isola di Burano. L'immobile si trova in una posizione tranquilla e unisce la privacy alla vicinanza immediata a tutti i servizi principali. Ristoranti, caffè e negozi sono a pochi passi e garantiscono un'elevata qualità della vita e un'ottima infrastruttura. La casa necessita di ristrutturazione e offre quindi la possibilità di realizzare un progetto abitativo personalizzato secondo le proprie idee. Particolarmente degna di nota è la terrazza, dalla quale si gode di una vista incantevole sui tipici tetti e sui colori vivaci di Burano: un vero e proprio punto di forza che riflette il carattere unico di quest'isola. Grazie alla sua posizione ambita, l'immobile non è adatto solo come rifugio personale, ma è anche eccellente come investimento per l'affitto, in particolare a fini turistici. Nel complesso, si tratta di un immobile con un grande potenziale in uno dei paesaggi lagunari più pittoreschi e famosi d'Italia.

La storia di questa proprietà inizia nel XIX secolo, quando una guarnigione militare austriaca occupò l'isola dal 1815 fino al 1866. Successivamente, l'occupazione passò all'Esercito Italiano fino dopo la Prima Guerra Mondiale (1914-1918). Oggi l'isola è di proprietà privata, é situata tra le conosciute isole di Burano, Torcello e Sant'Erasmo, la posizione più affascinante della Laguna di Venezia. I proprietari hanno effettuato un completo restauro della fortezza per adattarla all'uso residenziale. Un'oasi di pace in un'area di straordinaria bellezza naturale. La superficie dell'intera proprietà è di circa 5.500 metri quadrati, con alberi secolari e lussureggianti, spazi verdi e un frutteto in piena fioritura. Il fortino, completamente rinnovato, ha una superficie di circa 170 mq ed è dotato di elettricità, acqua, riscaldamento e aria condizionata. Il canale interno con ormeggio privato rappresenta un valore molto importante. In aggiunta, la proprietà gode di una vista spettacolare sull'isola di Burano. L'incarico di mediazione è conferito congiuntamente con un agenzia partner. Questo annuncio non costituisce in alcun modo una proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni contenute nel presente documento non sono da considerarsi esaustive per formulare un'offerta di acquisto per la proprietà descritta. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questo annuncio è strettamente vietato.

BURANO Venezia casa indipendente con due ingressi, da restaurare, fronte canale, vicinanze mezzi pubblici, composta da ingresso soggiorno cucina tre camere bagno e terrazza cl.e G euro  125.000  rif. 4347

ISOLA DI MAZZORBO- Abbiamo il piacere di proporre una splendida villa singola divisa attualmente in tre unità. Ampio giardino esclusivo e terreno da 3.000 mq, di cui 1.500 mq di terreno agricolo che si affaccia sul Canale. L’abitazione si sviluppa su due livelli, collegati tra loro a mezzo di scala interna e si compone di ambienti ampi e luminosi. Così composta la prima unità: piano terra veranda, ingresso in soggiorno, sala da pranzo dalla quale si prosegue in corridoio, subito a destra si trova la cucina e lungo il corridoio abbiamo una stanzetta/studio, un bagno ed in fondo al corridoio la camera matrimoniale padronale con vista sulla laguna e sulla parte sinistra camere matrimoniali con vista aperta sul giardino. Magazzino/lavanderia con ingresso indipendente. Seconda unità Piano primo: ingresso, cucina con l’accesso sul terrazzo vista laguna, lungo il corridoio abbiamo una sala da pranzo con importante vista laguna, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale padronale con orientamento ad est e una camera matrimoniale con orientamento ovest. Terza unità piano primo: cucina, bagno finestrato e camera matrimoniale con orientamento ovest. Il contesto generale di una casa di pregio in un luogo ricco di storia e di natura, lontano dalle frenesie della vita quotidiana, dai rumori del traffico e della città. Dove i tramonti regalano colori spettacolari all'orizzonte con l’affascinante città di Venezia.