Ville con giardino in vendita a Venezia Pag. 2

Immersi nella pacifica località degli Alberoni, nell’isola del Lido di Venezia, visitiamo un unicum dal fascino intramontabile. Stiamo parlando, a tutti gli effetti, dell’unica villa di questo genere nei dintorni e nelle zone limitrofe. Entrando dall’ampio cancello, ci accoglie il vasto ed affascinante giardino che si sviluppa tutto attorno alla villa. Mentre avanziamo - con compiaciuta lentezza, lo ammettiamo! - il profumo dei pini marittimi si mescola a quello della terra umida e il verde delle siepi ben curate incontra il blu del canale che si apre davanti a noi. In lontananza, possiamo persino scorgere l'isola del famoso Circolo Golfistico, un'immagine che ci sorprende e regala serenità. La villa si sviluppa su due livelli ed è dotata di una metratura importante, come la cornice di paesaggio che la circonda. Lo stile è quello del Lido di un tempo, lo splendore dei primi decenni del Novecento, dove si respirava il progresso e quel gusto Liberty che ha segnato la storia di queste terre. Nell’isola della Mostra del Cinema, alcuni frame di questa proprietà possono far pensare alla fotografia d’autore dei film di Luchino Visconti e Bernardo Bertolucci. Salendo al piano superiore, un'altra sorpresa ci attende: un terrazzo affacciato direttamente sullo specchio d’acqua e il giardino sottostante. Guardiamo le fronde degli alberi dall’alto e sentiamo la brezza marina che le fa ondeggiare dolcemente per poi accarezzarci il volto. A fine visita riportiamo tutto l’incanto che questa proprietà ci ha lasciato: una meraviglia architettonica, perfettamente inserita in un contesto naturale che ci ha quasi fatto sentire parte di una favola. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del Campo da Golf da 18 buche nella località degli Alberoni, classificato tra i dieci campi più belli e competitivi d'Italia. A pochi minuti di barca da Venezia, l'isola del Lido ospita tra l'altro il famosissimo ed esclusivo Festival del Cinema. Il verde degli Alberoni affaccia sulla Laguna da un lato, mentre dall'altro troviamo le spiagge sul mare Adriatico.

[Rif. DV-10566] Prezzo finito, chiavi in mano - Contesto unico e di pregio che comprende quattro distinte unità immobiliari, tutte consegnate finite, chiavi in mano ed ad alta efficienza energetica! Posizione perfetta anche per locazioni turistiche con alto rendimento. Villa singola tutta su un piano: Già predisposta per ricavare due unità abitative. Dimora storica finemente ristrutturata a nuovo, con alta efficienza energetica. Contesto di pregio, meraviglioso, zona top, tranquilla e circondata da ville. Tutto travato a vista, enorme giardino privato. Box auto coibentato con basculante Hormann. Garage con lavandino interno. Ulteriore posto auto esterno di proprietà. Impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore. Pavimenti in rovere. Serramenti Internorm in PVC nuovi, doppi vetri. Videocitofono. Giardino di circa 1000 mq. Schiera di testa con 4 camere e 4 bagni: Travato a vista, enorme giardino privato. Box auto coibentato con basculante Hormann. Garage con lavandino interno. Ulteriore posto auto esterno di proprietà. Impianto fotovoltaico, riscaldamento a radiatori con ventilazione caldo/freddo al piano superiore, pompa di calore. Pavimenti in rovere. Serramenti Internorm in legno nuovi, doppi vetri. Videocitofono. Giardino di circa 1000 mq. Due schiere (una di testa e una centrale) con 3 camere e 3 bagni: Travate a vista, enorme giardino privato. Box auto coibentato con basculante Hormann. Garage con lavandino interno. Ulteriore posto auto esterno di proprietà. Impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore. Pavimenti in rovere. Serramenti Internorm in legno nuovi, doppi vetri. Videocitofono. Giardino di circa 1000 mq.

ELEGANTE RAFFINATA ACCOGLIENTE CON AMPIO GIARDINO MESTRE
a due passi dalla città nella zona più prestigiosa di Mestre proponiamo elegantissima e raffinata porzione di bifamiliare immersa in una oasi di pace in un contesto unico con un generosissimo giardino (servito da irrigazione automatica con acqua sorgiva) accogliente entrata valorizzata da un coloratissimo giardino piantumato per poi accedere ad un' ampia zona giorno impreziosita da un mobilio ricercato di altissimo livello.
Le vetrate di diverse dimensione rendono questa zona living luminosissima e unica nel suo genere, a seguire cucina abitabile, bagno di servizio, ripostiglio. al piano superiore tre camere un generoso bagno con vasca idromassaggio e doccia, ampia zona relax al piano semi interrato taverna, lavanderia, bagno con doccia e sauna, garage doppio.
L'immobile e dotato di panelli fotovoltaici per un notevole risparmio energetico, aria condizionato, riscaldamento. a pavimento p. terra, antifurto.libero in pochissimo tempo.

Porzione di schiera con affaccio sulla pittoresca Piazza Baldassarre Galuppi – Burano Nel cuore vibrante di Burano, affacciata direttamente sulla suggestiva Piazza Baldassare Galuppi, proponiamo in vendita una porzione di casa a schiera disposta su tre piani fuori terra, perfetta per chi cerca una residenza di charme o un investimento di valore in una delle mete più affascinanti della laguna. L’immobile si distingue per l’invidiabile vista sulla piazza principale dell’isola e per una disposizione interna funzionale e accogliente. Piano Terra: -Luminoso soggiorno con doppia finestra affacciata direttamente sulla piazza -Cucina abitabile separata, ideale per chi ama cucinare in un ambiente dedicato -Bagno finestrato -Corte privata di circa 30 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto -Ampio ripostiglio, utilizzabile anche come studio o stanza hobby Primo Piano: -Due camere da letto matrimoniali, entrambe valorizzate da un elegante parquet, che conferisce calore e raffinatezza agli ambienti Secondo Piano: -Soffitta comoda, perfetta come spazio di deposito o archivio Questa casa rappresenta un perfetto connubio tra posizione privilegiata, comfort abitativo e potenziale turistico. Ideale sia come prima casa, che come casa vacanze o B&B di charme. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Caratteristica porzione con giardino Favaro Veneto zona adiacente al Parco Bosco di Mestre, in posizione tranquilla ma non isolata, facilmente raggiungibile il centro di Favaro Veneto in pochi minuti, con la fermata del bus proprio fuori casa, caratteristica porzione di testa con ampio giardino privato di circa 1500 mq, casa d'epoca denominata Ca' Morando, l'abitazione di 220 mq disposta su due livelli, piano terra e primo, composta da ampio portico sfruttabile per gradevoli cene o pranzi all'aperto, cucina abitabile, bel soggiorno con caminetto, disimpegno/ripostiglio, stanza, antibagno e bagno, al piano superiore 5 camere, grande bagno. Buone condizioni manutentive dotata di riscaldamento autonomo, stufa pellet, aria condizionata, infissi con vetrocamera. Comodo garage con ricovero attrezzi (costruzione esterna di circa 40 mq. Possibilità di dividere in due unità abitative.

NUOVA PORZIONE DI TESTA AL GREZZOSono disponibili porzioni di bifamiliare di nuova costruzione in prossimità del centro di Favaro: ultime 4 disponibilità.La richiesta di 260.000€ si intende per l'unità di testa al grezzo, quella con il maggiore scoperto, con possibilità di scegliere le proprie finiture e completare l'acquisto personalizzando il prezzo.Le abitazioni sono caratterizzate nel fronte principale da una interessante struttura a loggiato, travi pilastri e travetti che formano un pergolato che si sviluppa lungo l'intero complesso. Tale struttura permette di distanziare attraverso spazi vuoti le unità confinanti contrinuendo a garantire una buona privacy alle singole unità.Altra caratteristica è l'abbondanza di terrazzi ai vari piani e lo sfruttamento intelligente dei piani sottotetto: oltre che costituire degli ampi locali multiuso, i sottotetti sono dotati di una dippia uscita mediante una speciale porta-lucernario verso due distinte terrazze che potranno essere attrezzate per il relax e per il tempo libero e completate con sistemazioni complementari del verde.Per maggiori informazioni sulla porzione di bifamiliare con tre camere a Favaro, potete contattare l'agenzia impREsa di Venezia Mestre al numero 041 9690810 citando il Rif. I/SF080-2 oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

NUOVE PORZIONI DI BIFAMILIARE A FAVARO V.TOSono disponibili porzioni di bifamiliare di nuova costruzione in prossimità del centro di Favaro: ultime 4 disponibilità.La richiesta di 250.000€ si intende per la proprietà dell'immobile al grezzo, con possibilità di scegliere le proprie finiture e completare l'acquisto personalizzando il prezzo.Le abitazioni sono caratterizzate nel fronte principale da una interessante struttura a loggiato, travi pilastri e travetti che formano un pergolato che si sviluppa lungo l'intero complesso. Tale struttura permette di distanziare attraverso spazi vuoti le unità confinanti contrinuendo a garantire una buona privacy alle singole unità.Altra caratteristica è l'abbondanza di terrazzi ai vari piani e lo sfruttamento intelligente dei piani sottotetto: oltre che costituire degli ampi locali multiuso, i sottotetti sono dotati di una dippia uscita mediante una speciale porta-lucernario verso due distinte terrazze che potranno essere attrezzate per il relax e per il tempo libero e completate con sistemazioni complementari del verde.Per maggiori informazioni sulla porzione di bifamiliare con tre camere a Favaro, potete contattare l'agenzia impREsa di Venezia Mestre al numero 041 9690810 citando il Rif. I/SF080-2 oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Porzione di bifamiliare/Rustico AL GREZZO in vendita a Favaro Veneto.


Localizzazione: Favaro Veneto, immerso nel verde ma comodo ai servizi e ben collegato.

Caratteristiche dell'immobile:

Stato: Al grezzo, con tetto e travi in legno a vista da rivedere e valorizzare in fase di completamento.

Progetto approvato: Studiato per la realizzazione di due abitazioni indipendenti, ciascuna di circa 130 mq calpestabili.

Flessibilità: Possibilità di realizzare un'unica abitazione di ampie dimensioni.
Potenziale per la creazione di un B&B (soluzione ideale per attività ricettiva a contatto con la natura).

Terreno: Lotto di circa 3.800 mq con ampi spazi verdi.

Garage: di circa 150 mq, con possibilità di trasformazione in dependance o ulteriore area di servizio.

Punti di forza: Progetto approvato: Semplifica notevolmente i passaggi burocratici per la ristrutturazione.

Ampie potenzialità: Ideale per personalizzazione, investimento, bifamiliare o attività ricettiva.

Contatto con la natura: Posizione immersa nel verde.


Per avere maggiori informazioni in merito all'appartamento con due camere a Mestre potete contattare l'agenzia ImpREsa immobiliare di Marcon al n 041.4568553 e chiedere rif. FN/029 oppure visita il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

In un contesto tranquillo e immerso nella natura della laguna veneziana, questa villetta indipendente offre comfort, privacy e ampi spazi verdi. Il distributivo La casa si sviluppa su un unico livello e comprende una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, una luminosa area giorno open space con cucina e soggiorno, affacciata su un ampio giardino privato di circa 4000 mq, ideale per vivere all’aperto in ogni stagione. Inoltre, la proprietà dispone di posto barca privato nelle vicinanze. La zona L’immobile si trova a Sant’Erasmo, la più verde delle isole veneziane, conosciuta per i suoi orti, la quiete e il contatto diretto con la natura. Ben collegata alla città tramite vaporetto, rappresenta un’oasi di pace a pochi minuti dal centro di Venezia.

Prestigiosa porzione di villa storica inizio '900 inserita nella zona piu' amata del Quartiere di Carpenedo, composta di due unità interamente ristrutturate. Al piano terra appartamento di 70 mq calpestabili: grande soggiorno con cucina a vista e CAMINETTO funzionante, due camere, un bagno spazioso. Al piano 1° altra unità suddivisa in una bella zona giorno, due camere, di cui la matrimoniale con terrazzo, un bel bagno ed una stanza mansardata alla quale si accede da una bella scala a chiocciola. Le due abitazioni, catastalmente distinte e completamente indipendenti negli impianti e contatori, godono di uno splendido giardino piantumato sui tre lati, attrezzato con gazebo, aree relax e barbecue, e comodo per parcheggiare piu' automobili all'interno della proprietà recintata, oltre ad un autorimessa utilizzata oggi come magazzino/lavanderia. E' l'ideale per genitori e figli o due nuclei familiari vicini ma indipendenti. Possibile anche la locazione di un'unità garantendo un ottimo reddito o un aiuto al pagamento di un finanziamento. Arredi e tempi di consegna da concordare con la Parte Venditrice. Organizza la tua visita con Silvia 333 4247418 Professionista appassionata e capace di guidarti in un mercato dinamico per individuare l'immobile giusto da acquistare, le modalità più appropriate per vendere, investire o affittare. Nell'Agenzia di Mestre, in Viale Garibaldi 19 B, troverai gentile accoglienza e disponibilità, e tutto il supporto necessario per affrontare la tua operazione immobiliare in totale serenità e sicurezza. 📞 3334247418 📧 silviaburimmobiliare@gmail.com

Scopri questa ampia porzione di bifamiliare situata nelle vicinanze del green garden. Con una superficie totale di 175 mq e circondata da un meraviglioso giardino privato di ben 350 mq, questa proprietà è l'ideale per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra troverai un luminoso soggiorno dotato di caminetto, perfetto per le serate invernali. La cucina separata offre la praticità necessaria per preparare deliziosi pasti in famiglia. Completano il piano terra un bagno funzionale e un ampio garage che garantisce comodità nel parcheggio delle tue auto. Inoltre, c'è anche una cabina armadio ideale per riporre cappotti e accessori. Salendo al primo piano, ti accoglieranno tre camere da letto. Un grande bagno con vasca idromassaggio rappresenta il luogo perfetto dove rilassarsi dopo una lunga giornata. Non dimenticare il fantastico terrazzone Infine, al piano sottotetto troviamo una quarta camera caratterizzata da travi a vista che aggiungono fascino ed eleganza all'ambiente. La posizione strategica della casa permette facilmente di raggiungere i principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici senza dover affrontare lunghe distanze; inoltre si trova vicino a spazi verdi ideali per passeggiate o attività all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per pianificare una visita.

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta: Nel cuore autentico della laguna veneziana, sospesa tra acqua e cielo, sorge un'Isola Privata di incomparabile fascino, impreziosita da un antico Fortino Napoleonico oggi trasformato in un'elegante Residenza Privata. Un luogo dove la storia incontra la modernità, in un equilibrio armonioso tra charme architettonico, natura e assoluta riservatezza. L'isola, circondata da acque cristalline e silenziose, si estende per circa 5.500 mq di giardino privato, un'oasi verde che abbraccia la dimora e si apre su scenari lagunari di rara bellezza. Al suo interno si snoda un canale privato con due approdi, che permette l'accesso diretto e riservato alle imbarcazioni, garantendo praticità e fascino al tempo stesso. Completano la proprietà due pontili esterni, perfettamente attrezzati per accogliere imbarcazioni di diverse dimensioni. Il Fortino, oggi adibito ad abitazione, è stato oggetto di un attento restauro conservativo che ne ha rispettato l'anima storica, valorizzandone i materiali originali e l'impianto architettonico. La struttura è dotata di elettricità, acqua, impianto di riscaldamento e climatizzazione, assicurando il massimo comfort abitativo in ogni stagione. Gli ambienti interni, raffinati e luminosi, raccontano una storia di equilibrio tra antico e contemporaneo, tra la solidità della pietra e la leggerezza dell'acqua che circonda l'isola. Un rifugio unico, ideale per chi desidera vivere la magia della laguna veneziana in un contesto di assoluta privacy, circondato dalla bellezza, dalla quiete e dal prestigio di un luogo senza eguali. Le informazioni riportate hanno valore puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Dati, misure e descrizioni sono basati sulla documentazione disponibile e su quanto comunicato dalla proprietà. 📞 Per maggiori informazioni e visite: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena di Venezia 📍 Approccio moderno, professionale e con strategie di marketing internazionale. 📱 041 5649250 / 347 9078198 📧 mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it 🌐 www.santamarinaimmobiliare.it Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena adotta canali di marketing nazionali e internazionali, con promozione su Mediaset, Antenna Tre, Gate Away, James Edition e campagne pubblicitarie cartellonistiche in diversi Paesi. ​Il Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena è un: ​"Marchio solido e registrato, attivo nella promozione dei propri immobili su canali nazionali (tra cui Mediaset) e televisioni locali come Antenna 3." ​Quindi, la strategia di marketing della Santa Marina Immobiliare Venice include ufficialmente anche la pubblicità televisiva sui seguenti canali: ​Mediaset: Canali Nazionali ​Antenna 3: Televisione Locale del Nord Est (Veneto, Friuli Venezia Giulia), molto utile per raggiungere il bacino d'utenza regionale. ​Questi canali completano la strategia già ricca, che comprende: ​Riviste di lusso e specializzate. ​Portali web e canali social. Santa Marina Immobiliare Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Sede: Venezia, Castello 5893 – Campo Santa Marina Telefono: 041 5649250 / 347 9078198 Email: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Chi siamo Santa Marina Immobiliare è una delle principali realtà di intermediazione immobiliare del territorio veneziano. Da sempre orientata all'innovazione e alla qualità del servizio, l'azienda adotta e sviluppa con successo strategie di marketing e metodologie operative di derivazione internazionale, supportate da strumenti di analisi, ricerche di mercato e digital strategy mirate al raggiungimento degli obiettivi. Nel corso degli anni, Santa Marina Immobiliare si è strutturata in modo solido e dinamico, ampliando la propria gamma di servizi per offrire alla clientela un'assistenza completa e personalizzata in ogni fase della compravendita o gestione immobiliare. I nostri servizi La professionalità e la serietà che contraddistinguono Santa Marina Immobiliare si

Proponiamo in vendita soluzione indipendente situata a due passi dal centro di Zelarino, in zona defilata dal traffico trattandosi di una laterale di via Scaramuzza. La zona in cui sorge l'immobile in oggetto risulta strategica per la vicinanza al centro del paese senza dover rinunciare alla tranquillità e al verde; infatti a pochi minuti a piedi si possono raggiungere i svariati negozi, scuole e i mezzi pubblici comodi al raggiungimento di Mestre e Martellago mentre a pochi minuti di macchina è possibile raggiungere la zona commerciale 'Porte di Mestre' con diversi supermercati, la tangenziale e l'ospedale dell'Angelo. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e gode di una totale indipendenza, risultando accostata alla porzione vicina esclusivamente tramite il locale magazzino/lavanderia. Edificata negli anni '50, si presenta nello stato originale e necessita di interventi di ristrutturazione. L’immobile è così composto: ingresso tramite veranda, soggiorno con cucinotto, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno finestrato e locale accessorio con accesso al giardino. Conclude la proprietà il giardino privato di circa 250mq. Si specifica che attualmente l'accesso è esclusivamente pedonale, ma vi è la possibilità di richiedere al Comune l'autorizzazione per la realizzazione di un passo carraio.

Villa Isabel è una splendida proprietà indipendente di circa 300 m², immersa in un’oasi di tranquillità a Mestre, a breve distanza da Venezia. Una residenza esclusiva pensata per chi desidera vivere con stile, comfort e totale privacy. Al suo interno accoglie tredici ambienti distribuiti su tre livelli, con cinque camere matrimoniali, quattro bagni finestrati, lavanderie e ampi spazi di servizio. Il cuore della villa è l’imponente zona living open space di oltre 50 m², illuminata da una maxi vetrata che crea un dialogo continuo con il giardino: un ambiente unico dove soggiorno, cucina con isola e sala da pranzo si fondono in uno spazio moderno e scenografico. Le finiture sono di qualità superiore: parquet in legno massello, travi a vista, bagni in marmo con docce walk-in, infissi in PVC triplo vetro con zanzariere e domotica dedicata al comfort quotidiano. All’esterno, la proprietà ti avvolge come un autentico resort privato: piscina di 80 m², illuminata e circondata da prato inglese, elegante porticato attrezzato per pranzi all’aria aperta, area barbecue, posti auto interni, cancello elettrico e videosorveglianza, irrigazione automatizzata e giardino perfettamente curato. La villa è dotata di fotovoltaico, sistema d’allarme completo con videocitofono e telecamere, porta blindata e finiture studiate per garantire indipendenza, sicurezza e bassi consumi. Villa Isabel è la scelta perfetta per chi sogna una residenza moderna, sicura e prestigiosa, vicinissima a Venezia ma lontana dal caos: un rifugio di bellezza dove vivere ogni giorno come in vacanza.

Proponiamo in vendita villetta a schiera centrale di 160mq a Zelarino, più precisamente in via Favretto, zona caratterizzata dalla tranquillità e dal verde. A pochi passi infatti possiamo raggiungere il Centro Commerciale “Polo”, i servizi di prima necessità, scuole, parchi pubblici e i mezzi di trasporto pratici per raggiungere il Centro di Mestre, Venezia e Martellago. Inoltre a pochi minuti di macchina si può raggiungere il Centro Commerciale “Le Porte di Mestre”, l’Ospedale dell’Angelo e la tangenziale. L’immobile oggetto di vendita si sviluppa su tre livelli, edificato nel 1990 si presenta in stato originale, pronto ad ospitare un nucleo abitativo fino a 5 componenti. Presenta infissi in legno con doppio vetro camera, scuri, pavimentazione in piastrelle su tutta la superficie, riscaldamento autonomo con radiatori, uno split con pompa di calore nella zona notte. Al piano terra rialzato, varcata la porta d’ingresso, troviamo un disimpegno, la cucina abitabile con accesso ad un poggiolo, un ampio soggiorno con accesso al secondo poggiolo e il bagno finestrato con doccia. Salendo al primo piano si trova la zona notte, composta da: una camera matrimoniale , due camere singole con terrazzino comunicante e il secondo bagno finestrato con vasca. Infine, al piano semi-interrato, troviamo la taverna con caminetto, la lavanderia, un comodo sottoscala adibito a sgabuzzino e l’accesso al garage di 19mq. Completa l’immobile il giardino disposto su i due lati dell’immobile (EST – OVEST)

MESTRE-CARPENEDO, introvabile villa singola, di generose dimensioni, con scoperto privato. Al piano terra ingresso su salone con caminetto, cucina separata, stanza/studio, bagno e terrazza. Piano 1° 3 camere con 2 bagni, di cui uno in camera. Al piano interrato, ampio garage, taverna, lavanderia e magazzini. DA VEDERE!!! PER INFO MICHELA 3929207108.

Scopri il tuo angolo di paradiso nella storica isola di Pellestrina, situata nel cuore della laguna veneta. Questa splendida casa a schiera centrale rappresenta un'opportunità unica per vivere la magia di Venezia lontano dal caos turistico. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti, ideali per una famiglia. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre che offrono una vista suggestiva e caratteristica. Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità. La zona giorno è accogliente e spaziosa, perfetta per momenti conviviali con amici e familiari. La cucina ampia è dotata di tutti i comfort moderni, dal soggiorno si ha accesso diretto ad un delizioso cortile privato – uno spazio ideale per godere delle calde serate estive. Le camere da letto sono eleganti e confortevoli; ognuna offre tranquillità grazie alla posizione strategica dell’immobile. I bagni sono modernamente arredati, garantendo funzionalità senza compromettere lo stile. Pellestrina è famosa non solo per le sue spiagge sabbiose ma anche per l’atmosfera autentica dei suoi vicoli pittoreschi e ristoranti locali dove assaporare piatti tradizionali della cucina veneta. In pochi minuti puoi raggiungere il centro storico di Venezia tramite vaporetto oppure esplorare le meraviglie naturali circostanti. Questa proprietà non è solo una casa: è un'esperienza da vivere ogni giorno! Non perdere l'occasione di possedere un pezzo unico della storia veneziana! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare se desideri maggiori informazioni o prenotare una visita. La posizione riportata nell'annuncio è puramente indicativa della zona

A soli 750 metri dalla stazione di Mestre proponiamo in vendita porzione di edificio ristrutturata ed ottima anche come bed and breakfast. L'abitazione in vendita è stata ristrutturata totalmente nel 2025 e si presenta in ottime condizioni esterne, disponibile da subito con tutto l'arredamento incluso. Lo spazio si suddivide in 160 mq calpestabili in due piani: - Piano terra con ampio ingresso, 2 camere con bagno privato. - Piano primo con 3 camere con bagno privato di cui una di 27 mq con angolo cottura. L'immobile viene completato al piano semi-interrato da una taverna ottimale come ufficio/deposito/ripostiglio ed all'esterno con circa 500 mq di scoperto privato su 3 lati per parcheggiare fino a 5 auto. Per maggiori informazioni e visite: Giovanni.

Proponiamo in vendita casa bifamiliare intera ( 2 appartamenti nello stesso edificio) in una laterale di Via Casona, in posizione strategica per la vicinanza al centro cittadino e al contempo comodo per la viabilità sia con mezzi privati che pubblici per il raggiungimento del centro storico di Venezia, della tangenziale e delle autostrade. La zona offre inoltre, la disponibilità di diversi servizi tra cui la vicinanza ai supermercati Alì, Famila e Spak, farmacie, panifici, bar, pizzerie, tabacchini e svariati istituti scolastici dall'asilo alle scuole superiori, comodi al raggiungimento a piedi. L’immobile è composto da due appartamenti separati ognuno dotato di ingresso indipendente con porta blindata, uno al primo piano di 120 mq composto da soggiorno, cucina con cucinino, 2 camere da letto matrimoniali, un bagno e una terrazza abitabile; un secondo appartamento al secondo piano di 120 mq composto da soggiorno, cucina con cucinino, 2 camere da letto matrimoniali, un bagno e una terrazza abitabile. Completano l'immobile lo scoperto privato, il magazzino, un locale tecnico ed un garage di 37 mq.

CARPENEDO – Porzione di bifamiliare al primo piano con due camere, terrazze abitabili e posti auto privati Situata in una posizione strategica tra Mestre, Favaro Veneto e Venezia, la soluzione gode della comodità dei principali collegamenti pubblici grazie alla presenza di autobus e tram raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti supermercati, negozi di quartiere, tabaccherie, farmacie e tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. L'abitazione si sviluppa interamente al primo piano di una bifamiliare composta da sole due unità abitative, garantendo così maggiore privacy e indipendenza. Tramite una scala esterna si raggiunge l'ingresso che conduce direttamente alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ambiente open space con soggiorno e cucina a vista. Da qui, attraverso una porta finestra, si accede all'ampia terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto o per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte si compone di una camera singola con accesso ad uno sfogo esterno privato, un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale raggiungibile tramite un pratico disimpegno. Completa il reparto notte un comodo locale lavanderia, dal quale si accede alla seconda terrazza della proprietà. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione: nel 2022 sono stati rifatti gli impianti elettrico e idraulico, sostituita la pavimentazione, installata una nuova caldaia e predisposto l'impianto d'allarme; nel 2023 sono stati installati i climatizzatori. A completare la soluzione troviamo uno scoperto privato in grado di ospitare comodamente due autovetture, oltre a rappresentare uno spazio esterno versatile da vivere durante la bella stagione. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, senza spese condominiali, e desidera coniugare comfort abitativo, spazi esterni e comodità ai servizi.

CHIRIGNAGO - GAZZERA: PORZIONE DI BIFAMILIARE RESTAURATA ED AMPLIATA IN CLASSE B In una delle zone più tranquille e verdi del Comune di Venezia, proponiamo in vendita un’elegante porzione di bifamiliare ampliata e completamente ristrutturata nel 2019. L’immobile si trova all’interno di una strada chiusa lontana dal traffico, garantendo massima privacy e riservatezza ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un contesto sereno ma ben collegato ai principali servizi della città. La casa offre circa 235 mq commerciali (205 mq calpestabili) distribuiti su tre livelli. Al piano terra, leggermente rialzato, ci accoglie una luminosa ed ampia zona giorno composta da grande salone con raffinato caminetto moderno (stube), cucina separata ed abitabile dallo stile contemporaneo, bagno etnico finemente arredato e disimpegno funzionale. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti in legno naturale, grandi finestre che illuminano gli spazi interni ed elementi decorativi ricercati come carta da parati elegante nella sala pranzo e dettagli artistici alle pareti. Il primo piano è dedicato alla zona notte con tre camere spaziose – la principale dotata di cabina armadio – due bagni finestrati moderni, due terrazze vivibili affacciate sul verde circostante ed un corridoio ottimamente organizzato per il comfort quotidiano. Il seminterrato rappresenta uno dei punti forti dell’abitazione grazie ad una splendida taverna arredata perfetta per cene conviviali o momenti speciali tra amici; qui trovano posto anche un ulteriore bagno completo e pratiche stanze ripostiglio oltre ad angolo cantina vini attrezzatissimo. All’esterno si sviluppa uno splendido giardino privato piantumato (circa 350 mq), curatissimo su tre lati della proprietà con impianto irrigazione automatico, vialetti lastricati eleganti ed area porticata ideale per godere appieno degli spazi aperti nelle belle stagioni. Completano la soluzione zero spese condominiali, aria condizionata canalizzata tramite quattro split indipendenti ed avanzati sistemi d’allarme volumetrico/perimetrale assicurando sicurezza tutto l’anno. La posizione strategica permette inoltre facile accesso sia al centro storico veneziano che alle principali arterie stradali verso Mestre/Padova/Treviso mantenendo però tutta la tranquillità tipica dei quartieri residenziali esclusivi. Un’opportunità unica pronta da vivere subito! Contatta ora l’agenzia Symbol Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata.

CHIRIGNAGO (VE) – La casa giusta per chi cerca spazio, luce e tranquillità. Se stai cercando una casa che sappia accogliere i tuoi progetti, i tuoi momenti di relax e le giornate in famiglia, questa porzione centrale di villetta a schiera potrebbe davvero essere ciò che fa per te. Siamo a Chirignago, in una zona comoda a tutti i principali servizi – scuole, negozi, trasporti pubblici – ma allo stesso tempo riservata e tranquilla. La casa si sviluppa su quattro livelli, per un totale di 170 mq. ben distribuiti, ideali per chi ha bisogno di spazi comodi e versatili. Al piano terra ti accoglie un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno, una cucina luminosa, un bagno e soprattutto uno scoperto privato di circa 80 mq, perfetto per cene estive, giochi all’aperto o semplicemente per godersi un po’ di verde in totale privacy. Al primo piano troviamo 3 camere, un comodo disimpegno, un secondo bagno e tre poggioli, ideali per godersi il sole o leggere un buon libro all’aria aperta. Ulteriore sottotetto: diviso in 2 stanze e bagno. A completare la proprietà un garage di ben 20 mq. ed una taverna, che può diventare il tuo angolo creativo o semplicemente un pratico spazio di stoccaggio. Classe energetica D – Ep 114,35 kWh/m² anno Contattaci subito per ricevere più informazioni o fissare una visita: questa casa ha tanto da offrire, e aspetta solo chi saprà apprezzarla davvero.

MARGHERA ZONA CATENE, IN POSIZIONE COMODISSIMA A TUTTI I SERVIZI, CASA SINGOLA DA RISTRUTTURARE DIVISA IN 3 UNITA', L'IMMOBILE E' COSì COMPOSTO: AL PIANO TERRA AMPIO APPARTAMENTO CON DOPPIO INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, DUE CAMERE, TRE BAGNI; AL PIANO PRIMO AMPIO APPARTAMENTO CON AMPIO SALONE CON AFFACCIO ESTERNO, TRE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI, TERRAZZA ABITABILE; AL SECONDO PIANO POSSIBILITA' DI DIVISIONE IN DUE APPARTAMENTI CON INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, TRE CAMERE, DUE BAGNI; SCOPERTO PRIVATO, PREZZO TRATTABILE

Nel cuore del Lido di Venezia, in posizione centrale e strategica, proponiamo in co-esclusiva una prestigiosa villa d’epoca risalente alla seconda metà degli anni ’20, un’elegante residenza dal fascino senza tempo immersa nel verde, a pochi passi dai principali servizi, dai collegamenti per Venezia e dalle rinomate spiagge del Lido. La proprietà, di circa 300 mq catastali, si distingue per il suo straordinario equilibrio tra eleganza, ampiezza degli spazi e qualità abitativa. Perfettamente mantenuta e pronta da abitare, è circondata da un meraviglioso giardino privato di circa 800 mq, un autentico angolo di pace pensato per vivere momenti di convivialità e relax all’aperto. Il verde curato, il gazebo attrezzato e gli ampi spazi esterni rendono questa dimora unica nel suo genere. Completano la proprietà tre posti auto, di cui uno coperto, elemento di assoluto valore per la zona. La villa si sviluppa su quattro livelli armoniosamente distribuiti, offrendo ambienti ampi, luminosi e versatili. L’intera proprietà è inoltre servita da servoscala, una caratteristica che garantisce ulteriore comfort e praticità nella fruizione degli spazi. Il piano rialzato ospita una raffinata zona giorno composta da un ampio soggiorno con sala da pranzo, caratterizzato da una splendida luminosità e da atmosfere eleganti e accoglienti. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, gode di accesso diretto a un grazioso terrazzino. Sullo stesso livello troviamo inoltre un bagno di servizio e una luminosa camera con bagno en suite. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, due delle quali servite da bagno en suite — uno attualmente adibito a lavanderia — oltre a un ulteriore bagno nel corridoio. Completa il piano uno studio con terrazza privata affacciata sul giardino, un ambiente ideale come area lavoro, lettura o relax. All’ultimo livello troviamo una splendida soffitta di ampia metratura, perfettamente mantenuta e dalle molteplici potenzialità di utilizzo: uno spazio versatile che può essere reinterpretato secondo le esigenze più diverse. Il piano seminterrato accoglie infine una suggestiva taverna, pensata per i momenti conviviali e la vita familiare, dotata di seconda cucina, zona pranzo e soggiorno. A completare il livello troviamo una stanza, un bagno di servizio, un vano lavanderia e una splendida veranda chiusa, luminosa e scenografica, che crea una naturale continuità tra gli ambienti interni e il giardino circostante. La proprietà dispone inoltre di ulteriori spazi esterni dedicati agli impianti e ideali come deposito per biciclette e attrezzature da giardino. Si tratta di una residenza di assoluto prestigio, rara sul mercato del Lido di Venezia, capace di coniugare il fascino storico dell’architettura d’epoca con comfort, eleganza e funzionalità contemporanea. Un immobile unico, pronto da abitare, ideale per chi desidera vivere in una delle location più esclusive e affascinanti della laguna veneziana. L'incarico di mediazione è conferito in co-esclusiva alla nostra agenzia immobiliare . La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

L'esclusiva proprietà, con giardino privato, che siamo lieti di presentare, è situata nella rinomata e splendida isola del Lido di Venezia, una delle mete preferite durante il periodo estivo, ubicata vicino al Club Ca' Del Moro, a pochi passi dalle spiagge dei Murazzi, e non lontano dal prestigioso Golf Club. L' immobile che presenta un gradevolissimo giardino di circa 400mq, dove vivere indimenticabili momenti conviviali e di relax, è molto luminoso ed arioso e prevede degli spazi decisamente generosi, distribuiti su tre livelli. Al piano terra, superato l'ingresso indipendente, si accede ad una cucina abitabile estremamente funzionale open space e ad un soggiorno con grandi vetrate che comunica direttamente con il giardino. Sempre al piano un bagno spazioso con doccia. Salendo la scala di marmo, al primo piano vi sono tre camere da letto, molto confortevoli, che si affacciano rispettivamente una sul giardino, una prevede un'impagabile vista mare e la terza comunica con una delle due bellissime terrazze. Scendendo al piano seminterrato, veniamo accolti da un ambiente che potrà essere sfruttato in maniera versatile, comprensivo di una seconda cucina con caminetto e forno a legna. A servizio un terzo bagno sempre dal gusto minimal. Questa proprietà, dotata di un comodissimo garage con accesso esclusivo, riscaldamento autonomo e aria condizionata è ubicata in un contesto estremamente comodo a tutti i servizi, e potrebbe essere perfetta come residenza principale o come casa vacanza. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza.