Ville in vendita a Velletri Pag. 3

Casain Srl propone in vendita a Velletri, in via Grotte dell’Oro, una raffinata villa indipendente su due livelli, elegante, luminosa e dotata di ogni comfort, immersa nella tranquillità ma vicina a tutti i servizi. La proprietà si apre tramite cancello elettrico su un cortile di 200 mq che conduce al meraviglioso giardino privato di 4.000 mq, completamente avvolgente, ricco di 55 ulivi e diverse piante da frutto: una vera e propria oasi verde. Il piano terra, di 230 mq, accoglie un luminoso soggiorno verandato; da qui, tramite due accessi, si raggiunge il raffinato salone doppio impreziosito da grande camino perfettamente funzionante. La porta finestra presente conduce alla larga scalinata in marmo che raggiunge il retro del cortile dove si trovano un gazebo attrezzato, un vero e proprio forno in muratura e un angolo barbecue che creano l'ambiente perfetto per momenti conviviali e pranzi all'aperto. Il lungo corridoio conduce alla spaziosa cucina abitabile, a tre ampie camere da letto, luminose ed ariose, e a due bagni finestrati di cui il più grande dotato sia di vasca che di grande cabina doccia, il secondo con angolo doccia. Nel corridoio è presente una comoda intercapedine utile come ripostiglio che offre la possibilità di realizzare una scala interna per l'accesso al piano superiore. Attualmente una scala esterna porta al primo piano mansardato, da rifinire, che offre 130 mq calpestabili da modellare secondo le proprie esigenze: ulteriori camere, un secondo appartamento o una grande zona hobby. A completare la proprietà, una suggestiva grotta di circa 35 mq, ideale per la conservazione di vini, cibi o come originale ambiente accessorio. La villa si presenta in ottimo stato, immersa nella quiete ma a soli 5 minuti dalla stazione ferroviaria, dalla fermata Cotral, da negozi, scuole e centri sportivi; la fermata del bus locale dista appena 800 metri. Non esitate a chiamare per visitare questo immobile unico e affascinante! Le descrizioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Nel cuore dei Castelli Romani, nel comune di Velletri, RockAgent Spa propone in vendita una bellissima villa signorile dal fascino autentico, immersa in un contesto riservato e tranquillo, circondata dal verde. Una residenza ideale per chi cerca spazio, eleganza e contatto con la natura, a meno di un’ora da Roma, in una posizione panoramica e silenziosa. Alla villa, costantemente mantenuta in condizioni impeccabili, si accede tramite un ingresso esclusivo, preceduto da un suggestivo viale alberato. Questo conduce al primo emozionante incontro con il giardino, vero fiore all’occhiello della proprietà: oltre 5.000 mq di parco privato, curato nei minimi dettagli, tra vialetti ordinati, piante pregiate, colori e profumi che avvolgono la dimora in un’atmosfera di armonia. La villa si sviluppa su due livelli collegati da un’elegante scala interna. Il piano superiore ospita l’ingresso principale, protetto da un raffinato portico. Superata la soglia, ci accoglie un ampio e luminoso triplo salone con pavimenti in parquet e finiture di pregio. Alla destra, un corridoio introduce alla zona notte, dove domina la camera padronale: ampia, elegante, con bagno esclusivo. Completano il livello altre tre camere da letto e un secondo bagno, anch’esso spazioso e funzionale. La grande cucina abitabile, anch’essa molto luminosa, è dotata di dispensa ed è perfetta per la vita quotidiana. All’esterno si apre una splendida terrazza panoramica, esposta a sud e baciata dal sole per gran parte della giornata, con vista che spazia fino al mare e al promontorio del Circeo. Qui trovano posto una vasca/piscina idromassaggio riscaldata con cromoterapia, utilizzabile tutto l’anno, e un angolo barbecue, ideale per cene all’aperto o momenti di relax. Il piano inferiore accoglie una versatile reception, un terzo bagno, e uno studio/open space personalizzabile, perfetto come sala riunioni, zona fitness, atelier o ulteriore camera. A completare il piano, un salottino raccolto collegato all’ingresso secondario e alla scala interna. Questa villa è una rara opportunità per vivere in un luogo di grande charme, immersi nella natura, senza rinunciare al comfort. Punti di forza dell'immobile: - Esclusiva, panoramica e luminosa - Elegante, con bellissima terrazza e splendido giardino - Grandi spazi interni e comodità generale garantita Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un villino bifamiliare con giardino immerso nel verde. Il villino internamente si compone di: ampio soggiorno/pranzo con caminetto, cucina abitabile, tre camere e due bagni al piano terra-rialzato; al piano seminterrato, accessibile tramite la rampa carrabile, è presente un ampio garage ed un ripostiglio che sono collegabili al soggiorno posizionando una scala a chiocciola. Il villino è stato oggetto di Bonus 110% con il quale è stato istallato un impianto fotovoltaico. Buono stato. Il giardino presenta una zona terrazzata dove è ubicato il tavolo, una piscina da sistemare e una zona con degli alberi da frutto. La zona è ben collegata al centro di Velletri ed attorno al villino sono presenti numerosi confinanti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

CASTELLI ROMANI- VELLETRI L’ Agenzia SistemaCasa Servizi Immobiliari presenta in collaborazione con la FRIMM-RED SRL IMMOBLIARE una esclusiva proprietà in straordinaria posizione panoramica nel cuore dei Castelli Romani. La proprietà sita in Contrada Faiola, Velletri, consta di un totale di circa 2 ettari, tra casa padronale, e aree esterne. Varcando il grande cancello che garantisce una privacy assoluta, si apre uno spettacolo di eccezionale bellezza; si viene subito accolti da un giardino curatissimo di circa 7.000 mq, interamente a prato all’inglese (manutenuto quotidianamente dal custode che attualmente vive accanto alla proprietà), con più di 30 alberi ad alto fusto che con la loro ombra secolare contribuiscono a creare degli angoli ombreggiati davvero unici. Camminando per il giardino, oltre a godere di un panorama eccezionale che si estende su tutta la vallata circostante, fino al mare Tirreno, da Torvaianica al monte Circeo, fino alle isole pontine, si può trovare anche un campo da tennis e/o calcetto con illuminazione notturna; attualmente non è presente una piscina, ma c’è una predisposizione con lo spazio già assegnato con tanto di pompa dell’acqua. Troviamo inoltre una zona coperta attualmente attrezzata con una cucina completamente funzionante con canna fumaria, forno per pizza e barbecue. L’altra parte del terreno, circa 13.000 mq, è invece coltivata per la maggior parte a oliveto, con circa 120 piante che producono annualmente circa 600 lt di ottimo olio, mentre la restante parte viene coltivata con alberi di noci, nocciole, fichi, castagne, prugne e albicocche. E’ attualmente anche presente una stalla per animali ed un pollaio. Il corpo principale della villa è composto da tre livelli, con una organizzazione degli spazi logica e assolutamente funzionale; gli ambienti interni sono in buone condizioni, ma necessitano ovviamente di un restyling dal respiro più moderno e contemporaneo. Al piano terra rialzato troviamo un ampio salone doppio con camino funzionante, una grandissima cucina con il suo terrazzo, una camera attualmente usata come studio, un bagno, un ripostiglio e il grandissimo patio ideale per ricevere comodamente numerosi ospiti. Al primo piano invece, a cui si accede da una comoda scala, troviamo le quattro ampie camere da letto, un ripostiglio, tre bagni e tre terrazzi. Il piano seminterrato, completamente asciutto grazie ad una ampia intercapedine, è invece occupato prevalentemente dalla taverna con cucina e camino, ideale per la convivialità della famiglia nelle stagioni più fredde, la cantina, il magazzino per i mobili da giardino, il garage per due posti auto e due bagni. Ulteriori otto posti auto coperti si trovano invece adiacenti al campo da tennis. L’intera proprietà, in posizione collinare (450 metri slm), gode inoltre una ottima posizione logistica, sia per gli spostamenti che per lo shopping: alcuni negozi e due supermercati di Genzano si trovano a meno di un chilometro; il centro più vicino è Genzan

VIA DEL FORMELLO. All’interno del prestigioso e riservato residence 'Le Anfore', proponiamo in vendita una splendida villa a schiera Capotesta di ampia metratura, disposta su più livelli per un totale di circa 270 mq, circondata da un giardino privato di 500 mq e dotata di cantina. L’immobile, di recente costruzione, è pronto per essere abitato sin da subito. Grazie alla sua posizione angolare, gode di maggiore privacy, tripla esposizione e ottima luminosità durante tutta la giornata. Il piano seminterrato, luminoso grazie a finestre fuori terra e ben organizzato, ospita un ampio salone conviviale, perfetto come zona relax o sala hobby. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, dotata di una comoda dispensa ideale per l’organizzazione della vita quotidiana. La zona notte si compone di una camera matrimoniale con bagno privato, completo sia di vasca che di doccia, oltre a due camerette e un ulteriore bagno a servizio del piano. Salendo al piano terra, cuore pulsante della casa, si è accolti da un ampio salone luminoso con angolo cottura a vista, impreziosito da grandi aperture che si affacciano sul portico perimetrale e sul verde circostante, offrendo una continuità perfetta tra interno ed esterno. Questo livello ospita anche una camera matrimoniale con bagno interno, dotato di vasca, oltre a due ulteriori camerette e un bagno con doccia che serve l’intero piano. Gli ambienti sono ariosi e ben rifiniti, con pavimenti e rivestimenti di qualità e infissi in ottime condizioni. La villa dispone inoltre di una mansarda abitabile, dove è stata ricavata una suggestiva camera matrimoniale con bagno privato. Da questo ambiente si accede a un terrazzo panoramico a livello, uno spazio esclusivo che offre una vista aperta ideale per momenti di tranquillità o serate estive. Completa la proprietà un giardino privato di circa 500 mq, che abbraccia la casa sui tre lati, offrendo spazi verdi ben curati, ideali per famiglie con bambini o per chi desidera vivere all’aria aperta. Il piazzale consente comodamente il parcheggio, mentre la cantina offre ulteriore spazio utile come deposito o locale tecnico.

A 5 minuti dal centro di Genzano di Roma, ma facente parte del comune di Velletri all’interno del Consorzio Poggi D’oro adiacente “Le Ville di Nemi”, proponiamo delle Ville in Bifamiliare di Nuova Costruzione, in classe energetica A++++ in posizione dominante e panoramica, prive di barriere architettoniche. Le Ville, di circa 100 interni, sono sviluppate su un unico livello completamente fuori terra, con grandi vetrate con accesso agli ampi spazi esterni privati e riservati, quali una splendida serra solare, un comodo portico e la possibilità di realizzare una piscina. Internamente le ville sono composte da una luminosa zona giorno con tripla esposizione, camino e cucina a vista, una camera padronale, due camere singole, doppi servizi entrambi con finestra. Le ville vengono vendute nello stato attuale, con finiture e personalizzazione degli interni a carico degli acquirenti. € 395.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Corso Matteotti, 125 - Albano Laziale (Rm) Via A. Plauzio, 6 - Roma Funzionario referente: Giuseppe Lavagnini 333 2687718

velletri vendesi indipendente unico livello di 130 mq ca in posizione leggermente collinare ,piu tinello do 60 mq ca ,pozzo artesiano, 2 magazzini di 130 mq ca ,terreno di 2000 mq ca , si compone: cucina con termo-camino ampio soggiorno, tre camere , ampio bagno , con possibilita del 2° bagno in camera e ( grotta )

velletri vendesi a due km dal centro subito dopo via di paganico villa unifamiliare divisa in due unita' con ingressi separati. la 1° unita' composta da portico di 40 mq ca ingresso soggiorno con cucina a vista e camino, bagno finestrato, camera matrimoniale e cameretta, box per un posto auto e lavanderia esterna,giardino privato di 2000 mq c.a. 2° unita' con portico di 25 mq ca ingresso soggiorno con termo-camino, cucinotto, tre camere, due bagni con finestra e balcone, giardino privato di 2000 mq ca. la proprieta' e totalmente recintata tutto in buono stato manutentivo ( vendita congiunta per le due unita' )

Situata in Via Colle Scarano a Velletri, questa proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. La posizione offre un ambiente sereno, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e infrastrutture della città. La presenza di un giardino privato e di una piscina aggiunge un tocco di esclusività e relax, rendendo l'immobile perfetto per chi desidera godere di spazi all'aperto in totale privacy. L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 431 metri quadrati. Al suo interno, la casa offre sei camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi per ospiti o uffici domestici. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti sei bagni, garantendo comfort e praticità per tutti gli occupanti. Un ampio terrazzo offre ulteriori spazi esterni per momenti di relax o cene all'aperto. La proprietà include anche una taverna e una cantina, utili per lo stoccaggio o per creare ambienti dedicati a hobby e tempo libero. Il camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza agli spazi interni. Completa la proprietà due dependance ognuna con bagno privato. L'immobile è dotato di numerosi comfort moderni, tra cui un impianto di allarme, porta blindata e cancello elettrico, che assicurano sicurezza e tranquillità. Gli infissi esterni in vetro e PVC garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e a radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. L'immobile è arredato, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di ulteriori investimenti. La presenza di due box auto completa l'offerta, fornendo comodi spazi per il parcheggio. Con quattro lati liberi, la casa gode di un'ottima esposizione e luminosità naturale. Lo stato abitabile dell'immobile consente di trasferirsi senza interventi immediati, offrendo al contempo la possibilità di personalizzazioni future. L'asilo per bambini più vicino è PIO E AUGUSTO MORETTI (400 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA PRIMARIA "PONTE DI MELE - PIO ED AUGUSTO MORETTI" (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

ZONA PAGANICO. Proponiamo in vendita, precisamente in Via dello Speziale, una porzione di villa bifamiliare di circa 150 mq, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e da una splendida vista aperta sul verde e sul paesaggio circostante. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa sala hobby composta da un grande salone, una cucina abitabile e un bagno, un ambiente versatile ideale come zona relax o per accogliere amici e familiari. Il piano terra rialzato ospita un luminoso salone, una seconda cucina abitabile e un ulteriore bagno, mentre al primo piano si sviluppa la zona notte con tre comode camere da letto, un bagno e due balconi che regalano un piacevole affaccio panoramico. La proprietà gode di un'ottima esposizione che rende gli ambienti particolarmente luminosi durante tutta la giornata. L'immobile è da ristrutturare, rappresentando così un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e realizzare una casa su misura in una delle zone residenziali più apprezzate di Velletri.

VIA VECCHIA NAPOLI- In splendida posizione panoramicissima, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su due livelli L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è rifinito con materiali di qualità, pronto per essere abitato sin da subito, senza necessità di interventi. Ad accogliere la proprietà un bellissimo portico abitabile, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, ideale per pranzi e momenti di relax con vista sul panorama circostante. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, una cucina abitabile spaziosa e funzionale e una comoda camera da letto. Il piano primo è dedicato alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, un bagno e uno splendido terrazzo panoramico, ideale per godere di una vista aperta e momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un esteso terreno di circa 9.000 mq ca, perfetto per chi ama la natura, desidera realizzare spazi esterni personalizzati o semplicemente vivere in un contesto riservato e suggestivo. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come residenza di campagna di pregio.

vendesi villa adiacente la piscina Tortuga vendesi velletri villa unifamiliare di mq 245 ca su due livelli si compone: piano terra doppio soggiorno, cucina abitabile con termo -camino sia per riscaldamento che per acqua sanitaria, ampio bagno , veranda di 40 mq ca chiusa a vetrata movibile regolare, primo piano con scala interna per accedere nella zona notte, troviamo tre camere matrimoniali, una cameretta ampio bagno con finestra, balcone e terrazzo a livello panoramico e assolato, garage con due posti, magazzino di 20 mq ca il terreno e di 5000 mq ca totalmente recintato coltivato ad olivi, agrumi e frutta in genere, riscaldamento e in gpl, acqua acea piu' pozzo sorgivo, cancello elettrico l'immobile dista dal centro ca 2k ca,dista dalla stazione ferroviaria , la villa va in parte personalizzata mutuabile

ZONA PAGANICO. Proponiamo in vendita, precisamente in Via Fontana Parata, una splendida villa unifamiliare di circa 250 mq, immersa nella campagna e circondata da un terreno completamente recintato di circa 2.500 mq, arricchito dalla presenza di un pozzo artesiano. La proprietà è stata recentemente ristrutturata in ogni sua parte con materiali e finiture moderne e si presenta in condizioni pari al nuovo, non essendo mai stata abitata dopo i lavori. La villa si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone, ideale per accogliere famiglia e ospiti, una comoda cucina abitabile, un bagno e un garage di circa 60 mq che rappresenta un importante valore aggiunto, grazie alla predisposizione già esistente per la realizzazione di un piccolo appartamento indipendente, perfetto per familiari o ospiti. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un pratico ripostiglio, un bagno e due terrazzi che offrono piacevoli affacci sul verde circostante e garantiscono luminosità agli ambienti. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro e persiane blindate, elementi che assicurano comfort abitativo, isolamento termico e sicurezza. Inoltre, la fossa biologica è stata completamente rifatta. Grazie alla posizione riservata, agli ampi spazi interni ed esterni e alle eccellenti condizioni generali, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità di una casa moderna, pronta da abitare.

APPIA VS GENZANO. In zona Appia verso Genzano, precisamente in Via Colle Caldara, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare di 110 mq, sviluppata su due livelli e caratterizzata da Ingresso completamente Indipendente, inserita in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione, anni '80 è mantenuta in buono stato generale, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi che garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Il cuore della casa è rappresentato da un accogliente salone, caratterizzato da una piacevole luminosità naturale che rende l'ambiente caldo e vivibile in ogni momento della giornata. La cucina è abitabile e funzionale, permette di vivere appieno la quotidianità della casa. La zona notte ospita tre camere da letto, tutte ben proporzionate e adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia, oltre a due servizi che garantiscono praticità e comfort nella gestione degli spazi. Completano gli interni un utile ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio la casa, e un balcone che offre uno sfogo esterno aggiuntivo. L'immobile dispone di riscaldamento tramite stufa a pellet, una soluzione efficiente e dai costi di gestione contenuti. All'esterno è presente una corte privata di 100 mq, uno spazio esterno esclusivo che rappresenta il luogo ideale per rilassarsi all'aria aperta, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione o creare un'area dedicata ai più piccoli e agli animali domestici. Questa soluzione abitativa rappresenta una scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale, pronta ad essere personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze in una posizione strategica tra Velletri e Genzano, immersa nel verde ma al tempo stesso comoda per raggiungere rapidamente i principali collegamenti e servizi della zona.

VELLETRI – VIA PRATOLUNGO Tenuta con due abitazioni, uliveto e 8.400 mq di terreno Mls Prime - ID2578606 In uno dei contesti più suggestivi e panoramici di Velletri, immersa nella tranquillità della campagna ma facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una proprietà ideale per chi desidera spazio e un importante potenziale di valorizzazione. La tenuta si sviluppa su circa 8.400 mq di terreno prevalentemente pianeggiante, coltivato a uliveto e frutteto, e comprende due abitazioni indipendenti, oltre a diversi annessi agricoli. L'abitazione principale, di circa 143 mq, è stata oggetto di ristrutturazione e si presenta pronta per essere abitata. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con affacci aperti sul verde e un piacevole portico panoramico che rende la casa perfetta per vivere all'aperto in ogni stagione. Al piano sottostante è presente un magazzino agricolo di circa 119 mq, ideale come deposito, laboratorio, rimessa o spazio multifunzionale. La seconda abitazione, di circa 145 mq, offre un'interessante opportunità di personalizzazione e sviluppo. Grazie alla possibilità di demolizione e ricostruzione con incremento della cubatura fino al 20%, rappresenta una rara occasione per realizzare una seconda villa moderna e perfettamente rispondente alle proprie esigenze. Completano la proprietà tre annessi agricoli indipendenti di circa 45 mq, 48 mq e 43 mq, che aumentano ulteriormente la versatilità dell'intero complesso. Questa proposta si distingue per la combinazione di caratteristiche sempre più difficili da trovare sul mercato: una casa già abitabile, un ampio terreno produttivo, spazi accessori importanti e la concreta possibilità di realizzare una seconda residenza valorizzando l'investimento nel tempo. Caratteristiche principali ✔ Terreno di circa 8.400 mq ✔ Uliveto e frutteto produttivi ✔ Abitazione principale ristrutturata e abitabile ✔ Seconda abitazione con possibilità di ampliamento del 20% ✔ Magazzino agricolo di 119 mq ✔ Tre annessi indipendenti ✔ Posizione panoramica e riservata ✔ Ideale per due famiglie o per chi cerca una proprietà da valorizzare Una soluzione unica per chi sogna una tenuta nel verde con ampi spazi, indipendenza e concrete prospettive di crescita del valore immobiliare. Classe Energetica: G Il presente annuncio ha finalità puramente informative e non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.c. Ogni informazione o visita è soggetta a conferma e previa disponibilità della proprietà. Classe Energetica: G

VIA VECCHIA NAPOLI-Villa indipendente con terreno e magazzino – Ottima posizione! Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 160 mq, disposta su due livelli, situata in posizione tranquilla ma non distante dal centro e con comodo accesso fronte strada. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi urgenti. Composizione interna: * Piano terra: luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno e pratico ripostiglio * Piano primo: tre spaziose camere matrimoniali e secondo bagnoSpazi esterni: La proprietà è completata da un magazzino e da un terreno di 2.700 mq ca, ideale per chi desidera vivere all’aria aperta, coltivare un giardino o realizzare spazi relax. Punti di forza: * Indipendenza totale * Ottima distribuzione degli spazi * Posizione strategica, riservata ma vicina ai servizi * Nessun lavoro urgente da effettuareUna soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.

ZONA PAGANICO. In posizione tranquilla e riservata, precisamente in Via Ponte di Mele, proponiamo in vendita una villa singola di 220 mq disposta su due livelli, circondata da un ampio terreno completamente recintato di 4.500 mq e con garage di 60 mq. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità degli spazi e si presta perfettamente anche alla realizzazione di due unità abitative, grazie alla metratura ampia e alla distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce ad un accogliente salone, una spaziosa cucina abitabile arricchita da un caratteristico camino e un bagno. Il primo piano, ospita una seconda cucina abitabile, un ampio e luminoso salone con camino, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Un grande balcone perimetrale circonda il piano, regalando una splendida esposizione e una costante illuminazione naturale a tutti gli ambienti. Uno dei punti di forza dell'immobile è senza dubbio la sua eccezionale luminosità: grazie all'esposizione aperta e alle numerose aperture verso l'esterno, la villa gode di luce naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli spazi particolarmente piacevoli e vivibili. All'esterno, il terreno di 4.500 mq, completamente recintato, offre ampie possibilità di utilizzo, ideale per chi ama la natura, desidera realizzare aree relax, spazi dedicati agli animali o semplicemente godere della privacy e della tranquillità della campagna. Completa la proprietà un garage di 60 mq, perfetto come spazio deposito e hobby. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile da subito, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento che consentirebbero di valorizzarne ulteriormente il grande potenziale e adattarlo alle esigenze abitative contemporanee. Soluzione ideale per famiglie numerose, per due nuclei familiari o per chi è alla ricerca di una proprietà indipendente con ampi spazi interni ed esterni.

Velletri - Via Ceppeta Inferiore, a 1 Km dal centro città, nella tranquilla campagna di Velletri, proponiamo in vendita villa indipendente di 150 mq, distribuiti su due livelli, ideale per chi cerca comfort e serenità. L'ampio soggiorno luminoso, dotato di un elegante termo camino a legna, accoglie la luce naturale e crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina a vista in muratura, con piano cottura a induzione, è perfetta per gli amanti della cucina. La villa offre tre camere da letto, di cui una con bagno interno e uscita su un grazioso balconcino, e altri due bagni. Completano l'immobile un'ampia sala hobby di ulteriori 150 mq al piano seminterrato con bagno, perfetta per momenti di svago o per ospitare amici. Il doppio ingresso, carrabile e pedonale, insieme al cancello automatico, garantisce comodità e sicurezza. Il giardino di circa 300 mq, parzialmente pavimentato, è un vero e proprio rifugio verde dove rilassarsi e organizzare cene all'aperto. Grazie all'aria condizionata, all'impianto fotovoltaico da 3 kW e alla pompa di calore per la produzione di acqua calda, questa villa è anche un esempio di efficienza energetica. Inoltre a pochi passi dalla villa c'è un parco comunale raggiungibile a piedi. L'immobile si presenta in stato originario degli anni 2000, pertanto necessità di alcuni interventi di ristrutturazione. Seguici sulla pagina facebook ABCASA per tutte le nostre migliori proposte immobiliare.

VIA APPIA NORD. In posizione panoramica e immersa nel verde, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, sviluppata su due livelli per una superficie complessiva di 140 mq, circondata da un giardino privato di 2.300 mq. L'abitazione si distingue per la sua eccellente esposizione, che garantisce ambienti particolarmente luminosi durante tutto l'arco della giornata, e per la splendida vista aperta sul paesaggio circostante. Al piano terra troviamo una comoda cucina abitabile, un ampio salone con camino, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Salendo al primo piano, un pratico disimpegno conduce a due spaziose camere da letto matrimoniali e a un secondo bagno. A questo livello è presente anche un terrazzo panoramico a livello. La proprietà è valorizzata da un giardino esclusivo di 2.300 mq, perfetto per chi ama gli spazi esterni, uno spazio da dedicare al tempo libero o semplicemente vivere a contatto con la natura. Completa la proprietà un magazzino di 38 mq, utile come deposito o spazio di servizio. La casa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando ulteriormente le potenzialità di una proprietà che unisce indipendenza, ampi spazi esterni e una posizione di grande fascino. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi della zona. NON E' MUTUABILE.

ZONA PAGANICO. In una posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con entrata indipendente, di 180 mq, disposta su due livelli oltre sala hobby, circondata da una corte esterna privata di 200 mq. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, l'eccellente luminosità e la splendida vista panoramica fino al mare, caratteristiche che la rendono una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti ed esigenze. Al piano terra troviamo una comoda sala hobby composta da un ampio salone con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, perfetta come spazio indipendente per ospiti, familiari o per creare una zona relax e svago. Salendo al piano terra rialzato si accede alla zona giorno principale, composta da un luminoso salone doppio, ideale per accogliere famiglia e amici, una cucina abitabile e un bagno. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, una cameretta, un bagno e un pratico balcone perimetrale che regala una piacevole vista aperta sul verde circostante e sul mare. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di 200 mq. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'ottima opportunità per chi desidera creare una casa su misura, valorizzando al massimo le sue potenzialità, gli ampi ambienti e la posizione panoramica. Una soluzione dal grande potenziale, luminosa, con vista mare, nei pressi della zona centrale di Velletri.

Villa in vendita a Via delle Colombare, 155 mq in buone condizioni, dotata di aria condizionata e riscaldamento a gas. Nelle vicinanze si trova la Scuola dell'Infanzia "Sole e Luna" e una fermata dell'autobus. Classe energetica F.

Per questo annuncio contattare direttamente l'agenzia di Viale Regina Margherita n. 6/8 al numero 06/58363644. Velletri - A soli 100 metri da Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita splendida villa indipendente situata nel cuore di Velletri, una proprietà che unisce eleganza, spaziosità e praticità, perfetta per chi ricerca una dimora di qualità in una posizione strategica. La villa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq di superficie abitabile, con ben 11 locali che offrono infinite possibilità di utilizzo. Il piano terra accoglie un ampio ingresso, tre camere da letto confortevoli, un pratico ripostiglio e due bagni ben distribuiti. Il primo piano e' composto da un ampio salone con camino, un balcone panoramico e una cucina abitabile con uscita diretta sul portico. Completa questa zona una comoda lavanderia. Gli spazi esterni sono davvero generosi: il giardino principale si estende per 400 m² completamente recintato, garantendo privacy e sicurezza. Un ampio cortile di proprietà offre ulteriore spazio per parcheggiare e muoversi liberamente. Il garage coperto accoglie comodamente tre posti auto, mentre la dependance indipendente, completamente ristrutturata nel 2018 con ingresso autonomo e giardino privato di 40 m², rappresenta una risorsa preziosa per ospiti o reddito aggiuntivo. La proprietà gode di un'ottima esposizione su tutti i quattro punti cardinali garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. La casa si presenta in buono stato ed è ben isolata termicamente, dotata inoltre di impianto solare per acqua calda e di caldaia a condensazione recentemente installati. Seguici sulla pagina facebook ABCASA per tutte le nostre migliori proposte immobiliari.

Velletri - Via Appia Nord, in una zona alta, panoramica e riservata a soli 1,5 km dal centro, proponiamo in vendita una proprietà che incarna il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità urbana. La villa si sviluppa su due livelli per un totale di 190 mq di spazi abitativi ben distribuiti. Al piano terra troverai un magnifico salone doppio con termocamino, una cucina abitabile e spaziosa, un'ampia camera da letto e un bagno finestrato con doccia. Il primo piano ospita tre camere matrimoniali, ideali per accogliere la famiglia o ospiti, servite da un completo bagno con doccia e vasca. Due ampi terrazzi si affacciano sul panorama circostante, trasformandosi in spazi ideali per relax e convivialità. L'immobile è circondato da un terreno di 3.500 mq completamente recintato, garantendo massima privacy e sicurezza. La proprietà include un fabbricato di categoria C/2 di 100 mq su due livelli, perfetto come dependance, studio o spazio multifunzionale. Gli accessi sono doppi: uno carrabile e uno pedonale, facilitando la circolazione. L'immobile, si presenta in buono stato e dispone di aria condizionata. Questa è l'occasione perfetta per chi desidera una proprietà esclusiva con ampi spazi e privacy assoluta. Seguici su Facebook alla pagina ABCASA per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari!

Velletri - Via Colle Perino, a 3 Km dal centro città, nella tranquilla campagna di Velletri, proponiamo in vendita villa indipendente di 120 mq, ideale per chi cerca comfort e serenità. L'ampio soggiorno luminoso, accoglie la luce naturale e crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile con camino per momenti di convivialità La villa offre tre camere da letto e un bagno con doccia. Completano l'immobile un'ampia cantina e un garage di ulteriori 120 mq al piano seminterrato con bagno, perfetta per momenti di svago o per ospitare amici. Il giardino di circa 3300 mq, è un vero e proprio rifugio verde dove rilassarsi e organizzare cene all'aperto inoltre ci sono piante di ulivo e da frutto. L'immobile si presenta in stato originario degli anni 70, pertanto necessità di alcuni interventi di ristrutturazione. Per questo annuncio contattare direttamente l'agenzia di Viale Regina Margherita n. 6/8 al numero 06/58363644. Seguci sulla pagina facebook ABCASA per tutte le nostre migliori proposte immobiliare.

Velletri - Via Ariana, a solo 1,5 km da Via Lata e dal centro di Velletri, proponiamo in vendita porzione di casa con ingresso indipendente, di 280 mq complessivi, una proprietà incantevole già suddivisa in due appartamenti distinti, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa versatile o un'opportunità di investimento redditizio, questa casa offre spazi generosi e ben organizzati. Al piano terra rialzato, l'appartamento principale conquista con il suo ampio e luminoso salone riscaldato da una accogliente stufa a pellet. Un grazioso salottino con soppalco crea un'atmosfera intima e originale. La cucina abitabile, accessibile salendo pochi gradini, si affaccia su un delizioso terrazzino di circa 10 m² con ripostiglio integrato. Le camere da letto includono una spaziosa camera matrimoniale e due camerette, mentre il bagno spazioso con vasca garantisce comfort e relax. Al primo piano, il secondo appartamento si sviluppa su due livelli con un ampio e luminoso salone, cucina abitabile e un balcone che regala luminosità naturale. La camera matrimoniale, la cameretta e la stanza multifunzione offrono flessibilità d'uso. Il bagno finestrato con vasca assicura praticità. La mansarda al piano superiore rappresenta il valore aggiunto: uno spazio esclusivo con soggiorno, angolo cottura e un suggestivo camino. La proprietà vanta un meraviglioso giardino recintato di circa 200 mq con posti auto all'interno della proprietà. Un immobile che combina tradizione e praticità, perfetta per famiglie numerose, investitori o chi desidera uno spazio versatile e accogliente. Seguici su Facebook alla pagina ABCASA per scoprire le nostre migliori proposte immobiliari!