Ville con giardino in vendita a Roma Pag. 10

Sulla Via Aurelia Nuova, non lontano dal Grande Raccordo Anulare e precisamente all’interno dell’esclusivo Centro Residenziale “ Val Rufina", Engel & Vöelkers propone in vendita una villa unifamiliare di ca 350 mq di recente costruzione disposta su tre livelli e con circostante giardino di circa mq 500. Situata nella parte alta del prestigioso comprensorio, la villa risulta ben inserita nel bosco che la circonda, si presenta in ottime condizioni ed è molto luminosa e silenziosa. Caratterizzato da un soffitto a voltine con mattoncini a vista e da un pavimento interamente in pietra di recupero da un antico casale, un elegante triplo salone con camino occupa la parte del piano terra insieme ad una moderna cucina con adiacente zona pranzo, appartata ed elegante, caratterizzata da ampie vetrate prospicienti il patio e il giardino privato. Salendo al piano superiore, una originale scala con illuminazione sotto soglia porta verso la zona notte riservata agli ospiti, composta da due ampie camere da letto con tetto spiovente e un servizio. Originali gli infissi interni in legno massello di provenienza da un antico casale. Nella parte sottostante il piano intermedio si trova la zona notte padronale con due camere dotate di ampio spogliatoio e due bagni. Sullo stesso livello trova spazio un ampio salone con camino e una zona relax con angolo bar. Completa la proprietà un box doppio. Ottime le rifiniture, con impianto domotica per la gestione del riscaldamento e gestione luci; impianto di riciclo dell’acqua piovana per l’irrigazione del giardino ; Impianto di allarme perimetrico con sensori di movimento, telecamere a colori full Hd con sistema sismico sulle porte e sulle finestre. L’armonia dei suoi spazi interni e le finiture di pregio donano alla proprietà una naturale raffinatezza e originalità rendendola un’ottima soluzione per una selezionata clientela. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02BOV8 Luigi Demelas Tel. + 39 06 45 54 81 20.

Ardeatina Torricola - Via Casali delle Cornacchiole NUOVA COSTRUZIONE CONSEGNA FEBBRAIO 2027 In complesso privato e riservato immerso nel verde, in posizione esclusiva e dominante, proponiamo la vendita di porzione di villa trifamiliare di nuova costruzione. L'unità immobiliare si compone al piano terra di ingresso indipendente con soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, comodo patio esterno su tre lati e giardino a livello di circa 200 mq. La proprietà si completa di una comoda cantina di circa 20 mq accessibile dall'appartamento e due posti auto scoperti.

Ardeatina Torricola - Via Casali delle Cornacchiole NUOVA COSTRUZIONE CONSEGNA FEBBRAIO 2027 In complesso privato e riservato immerso nel verde, in posizione esclusiva e dominante, proponiamo la vendita di porzione di villa trifamiliare su unico livello di nuova costruzione. L'unità immobiliare si compone al piano terra di ingresso indipendente con ampio salone doppio e zona living, cucina separata con sala da pranzo, tre camere da letto, tripli servizi, comodo patio esterno su due lati e giardino a livello di circa 800 mq, con alberi di alto fusto. La proprietà si completa di una comoda cantina di oltre 20 mq accessibile dall'appartamento e tre posti auto scoperti.

Splendido CASALE RURALE, costruito nei primi del 900' su due piani fuori terra, in pietra, situato a pochi chilometri da Roma. Questa proprietà unica è composta da due appartamenti, per un totale di 320 mq interni, ideali per chi desidera un'abitazione spaziosa e caratteristica. La corte di 1600 mq offre ampi spazi all'aperto per momenti di relax e socializzazione, mentre il magazzino di 40 mq nella corte fornisce ulteriore spazio. Con una superficie totale di 320 mq, questo immobile offre un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione con un fascino rustico e un'atmosfera accogliente. Ideale per chi ama la tranquillità della campagna pur rimanendo vicino ai servizi della città.

LUNGHEZZA - PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE Se desideri una casa ampia, funzionale e inserita in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi, questa porzione di quadrifamiliare potrebbe essere la soluzione che stai cercando. Situata all'interno dell'esclusivo complesso di Via di Lunghezza, l'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ben distribuiti, ideali per una famiglia che cerca spazio e comfort. L'immobile è libero da subito e, grazie alle chiavi già disponibili in agenzia, è possibile organizzare una visita in tempi rapidi. Al piano terra veniamo accolti da un luminoso salone con angolo cottura, affiancato da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con vasca. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da due camerette, entrambe ben illuminate, con accesso al terrazzo e servite da un secondo bagno finestrato dotato di box doccia. Il piano seminterrato, completamente sbancato, offre un'ampia sala hobby, un ulteriore bagno finestrato con box doccia e il collegamento diretto al box auto. All'esterno la proprietà dispone di circa 100 mq tra giardino e corte pavimentata, uno spazio perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici oppure lasciare ai bambini un'area sicura dove giocare. Completa la proprietà un comodo box auto di ampia metratura, collegato direttamente all'abitazione, con spazio sufficiente per ospitare fino a due automobili. Il residence è ben curato e prevede solamente una contenuta spesa condominiale mensile. Prezzo: €319.000 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo felici di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa.

Domus Group Immobiliare è lieta di proporre in vendita una splendida villa unifamiliare situata nell'esclusivo quartiere residenziale di Belvedere Montello, in posizione strategica, a pochi passi da Via Boccea e con ottimi collegamenti al Grande Raccordo Anulare e a tutti i principali servizi. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 350 mq, ed è circondata da un curato giardino privato di circa 600 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, completo di area barbecue. La villa è stata costruito nel 1966 ed acquistato direttamente dal costruttore ed è stata ritrutturata recentemente. Piano Terra L'ingresso conduce a un elegante salone doppio dotato da un bellissimo marmo e con camino perfetto per accogliere famiglia e ospiti. Completano il piano un luminoso tinello con veranda, una cucina arredata, una camera e un bagno di servizio. Primo Piano Una raffinata scala in legno noce nazionale conduce alla zona notte, caratterizzata da pavimentazione in parquet e composta da: quattro ampie camere matrimoniali; due bagni, uno con vasca e doccia e un'altro uno con vasca; terrazzo panoramico di circa 15 mq. accessibile da una camera da letto. Piano Seminterrato Dotato di ingresso indipendente, rappresenta una soluzione ideale anche per ospiti o familiari. Comprende: soggiorno; due camere; bagno con doccia; lavanderia; ampio ripostiglio; legnaia; vano caldaia. Completa la proprietà un comodo box auto. Dotazioni e caratteristiche La villa si presenta in buono stato manutentivo ed è parzialmente arredata. Tra le principali dotazioni: riscaldamento autonomo; impianto elettrico a norma; quiattro bagni recentemente ristrutturati; infissi di nuova generazione con vetrocamera; grate di sicurezza e persiane in ferro blindate ; tutti gli d'ingresso sono dotate di grate di sicurezza; la casa è dotata d'impianto di antifurto; tetto completamente ristrutturato. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, spaziosa e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città. Per prenotare una visita o ricevere maggiori informazioni, contatta Domus Group Immobiliare: ☎️ 06 61561238 327 0840957 (anche WhatsApp) Per scoprire tutte le nostre proposte immobiliari visita: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/

CASTELVERDE- VILLA ANGOLARE SU TRE LIVELLI CON AMPIO GIARDINO. Proponiamo in vendita, in un contesto residenziale, una villa angolare di recente costruzione su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, immerso nel verde e dotato di ogni comfort. Al piano terra si trovano una zona giorno dotata di angolo cottura, una camera e un bagno ; il piano superiore ospita un ulteriore locale adibito a camera e un locale attualmente adibito a bagno. Il piano seminterrato, completamente indipendente grazie al proprio ingresso, offre ambienti versatili composti da un locale adibito a camera, un locale adibito a bagno, uno studio e un comodo magazzino, rappresentando una soluzione ideale per ospiti, familiari o per chi necessita di spazi dedicati al lavoro. Il giardino privato di circa 500 mq, impreziosito da ampie zone pavimentate, è dotato di un'area barbecue e un'illuminazione studiata per valorizzarne gli spazi anche nelle ore serali, creando un'atmosfera perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. L'immobile si distingue anche per l'elevato livello delle finiture e delle dotazioni tecnologiche. Gli infissi di ottima fattura, completi di grate di sicurezza e zanzariere, assicurano un eccellente isolamento sia termico che acustico, mentre l'impianto di allarme, volumetrico e perimetrale, protegge l'intera abitazione su tutti e tre i livelli ed è collegato anche all'illuminazione esterna. Il comfort quotidiano è garantito dal riscaldamento autonomo con caldaia a metano, integrato da pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, dal serbatoio idrico, dal videocitofono e da una pratica illuminazione crepuscolare a energia solare sul balcone con affaccio sul giardino. Una soluzione completa, pensata per chi è alla ricerca di una casa elegante, funzionale e pronta da vivere, dove la qualità costruttiva, gli spazi ben distribuiti e il grande giardino privato si fondono in un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e qualità della vita. L'immobile sarà consegnato completo di mobilio.

Elegante villino a schiera su 3 livelli in contesto residenziale signorile e condominiale, con accesso carrabile e pedonale condiviso.
Piano Terra: giardino pensile mattonato, salone, angolo cottura, balconcino, bagno e camera da letto. Primo piano: camera da letto/studiolo con ripostigli incassati a muro e piccolo balconcino. Piano seminterrato (accesso indipendente): salone con cucina a vista, camera, bagno e accesso diretto al box auto.
Dotazioni: infissi in legno con doppio vetro, pavimenti in parquet, condizionatori e riscaldamento autonomo con radiatori a muro.
Posizione e servizi Zona Pisana/Colle Aurelio, tranquilla e verde. Ottimi collegamenti con mezzi pubblici: fermate bus ATAC (linee 906, 792, 981 e altre) a pochi minuti; metro linea A stazione Cornelia raggiungibile velocemente. A breve distanza dal Centro Commerciale La Pisana (supermercato Conad, farmacia, negozi, poste e servizi). Ideale per chi cerca comodità e quiete.

Box auto incluso.


Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

Nel cuore dell’Infernetto, nelle immediate vicinanze di Via Ermanno Wolf Ferrari, in posizione tranquilla e riservata ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita una raffinata villa quadrifamiliare di circa 120 mq interni, circondata da un curato spazio esterno di circa 150 mq, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e funzionali. L’immobile, completamente ristrutturato, si distingue per la qualità degli spazi e per la particolare versatilità della distribuzione interna, ideale per famiglie che desiderano comfort, indipendenza e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno composta da un ampio salone, una moderna cucina, un bagno di servizio, un comodo balcone e un piacevole patio esterno, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi e cene o godere della tranquillità del contesto. Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta/studio, un bagno e pratici armadi a muro che ottimizzano gli spazi offrendo funzionalità e ordine. Il piano seminterrato, dotato di ingresso indipendente, rappresenta un valore aggiunto dell’immobile grazie alla possibilità di essere utilizzato come una vera e propria seconda unità abitativa. Attualmente è composto da una grande zona living con cucina a vista, una camera, un bagno e un ripostiglio, soluzione ideale per ospitare familiari, creare uno studio professionale, una dependance o un appartamento autonomo. Completa la proprietà il giardino privato che garantisce privacy e vivibilità, elemento sempre più ricercato per chi desidera coniugare gli spazi della città con il piacere della vita all’aperto. L’Infernetto è una delle zone residenziali più apprezzate del quadrante sud-ovest di Roma, particolarmente richiesta da chi cerca tranquillità, ampi spazi verdi e un contesto a misura di famiglia senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Inserito tra il quartiere Axa, Casal Palocco e la Pineta di Castel Fusano, offre un ambiente caratterizzato da ville indipendenti, strade alberate e una piacevole atmosfera residenziale. La zona dispone di numerosi servizi tra cui scuole, supermercati, negozi, centri sportivi e attività commerciali, oltre alla vicinanza al mare di Ostia e alle principali arterie di collegamento verso Roma centro, l’EUR e l’Aeroporto di Fiumicino. Una posizione strategica per chi desidera vivere in un contesto verde e tranquillo mantenendo un facile accesso alla città. Una soluzione ideale per chi cerca una villa pronta da abitare, con ampi spazi esterni e un’importante opportunità di personalizzazione grazie alla presenza del piano indipendente. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci al 335.6872744.

Prato Fiorito. Situata in una tranquilla zona residenziale di Roma, questa villa a schiera si trova in Via Sortino. La posizione offre un contesto sereno e riservato, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato con il resto della città. La villa gode di un doppio ingresso indipendente e si sviluppa su tre livelli. E' così composto: soggiorno, camera da letto, doppi servizi, una comoda soffitta, cameretta, cucina abitabile con camino, piccolo giardino di circa 15 mq e ampio e comodo posto auto. L'immobile è in ottimo stato, con infissi esterni in doppio vetro e pvc con grate e zanzariere che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre un sistema di aria condizionata caldo/freddo per un comfort ottimale in ogni stagione. Con due lati liberi paralleli, l'immobile gode di una buona esposizione e luminosità naturale. Questa villa a schiera rappresenta una soluzione abitativa pratica e accogliente, perfetta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità urbana. Punti di forza dell'immobile: - Indipendente - Silenziosa - Posto auto Le linee autobus più vicine sono ROCCALUMERA/PACECO (130 m), ROCCALUMERA/S. FRATELLO e altre 4 fermate nel raggio di 330 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Telefono Agenzia: 06.3054016 E-mail Agenzia: sistina@romaimmobiliare.it Nel cuore di uno dei quartieri più esclusivi di Roma, a pochi passi dal Laghetto dell'EUR, la BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è lieta di proporre in vendita una prestigiosa villa unifamiliare con piscina, ascensore privato e parco esclusivo. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 882 mq, immersa in un parco privato di circa 1.280 mq, ed è caratterizzata da ambienti di grande rappresentanza, finiture di altissimo pregio e una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort, riservatezza e funzionalità. Caratteristiche principali * 882 mq coperti * Parco privato di 1.280 mq * 20 locali * 12 bagni * Piscina privata * Ascensore interno * Ampie terrazze e balconi * Giardino con gazebo e posti auto coperti La villa si sviluppa su quattro livelli. Il primo livello, posto al piano terra, ospita una zona composta da cinque camere, ciascuna dotata di bagno privato, oltre a tre ulteriori locali di servizio e un ripostiglio, con accesso diretto ai giardini. Il secondo livello, anch'esso al piano terra ma con ingresso indipendente, comprende un elegante salone con camino, una sala da pranzo, una spaziosa cucina, una camera di servizio con bagno, un ulteriore locale e un bagno. Al primo piano si trova la prestigiosa zona di rappresentanza, composta da un ampio salone triplo, due camere, due bagni, due ripostigli, due balconi per circa 50 mq e una spettacolare terrazza di circa 200 mq, dalla quale si accede direttamente al giardino, alla piscina e all'area parcheggio. L'ultimo livello è interamente dedicato alla suite padronale, composta da una grande camera con camino, un'elegante sala guardaroba e due ampi bagni. Completano la proprietà una splendida piscina immersa nel verde, un curato parco privato con gazebo e una tettoia destinata al parcheggio delle autovetture. L'immobile si distingue per le sue raffinate finiture, tra cui prestigiosi pavimenti in marmo di Carrara e Terra di Siena, oltre a bagni e cucina impreziositi dalle celebri maioliche di Vietri, dettagli che conferiscono alla residenza un'eleganza senza tempo. Una proprietà esclusiva, pensata per una clientela nazionale e internazionale alla ricerca di una residenza di assoluto prestigio in una delle location più ricercate della Capitale. PREZZO RICHIESTO: € 4.400.000,00 Riferimento: 79P26A Consulente: Alessia Classe Energetica: F * Le presenti informazioni e le planimetrie sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.

ACILIA - MONTI DI SAN PAOLO, in Via della Salvia: Proponiamo la vendita di un villino, di circa 130 Mq ca. con giardino pavimentato e terrazzo, sviluppato su 3 livelli e così composto: Piano S1:Ingresso, salone doppio, cucina e bagno finestrato con doccia. Piano 1: Due camere da letto e secondo bagno finestrato con vasca. Piano superiore: soffitta con ampia camera mansardata. Esternamente troviamo un grazioso GIARDINO di circa 40 Mq, principalmente pavimentato ma corredato da alberi da frutto, ed una terrazza di 50 Mq ca. sul retro. Immobile ristrutturato, che ha visto il rifacimento di impianto elettrico ed idraulico, porta d’ingresso blindata, infissi il legno con doppio vetro, provvisti di grate di sicurezza, zanzariere e persiane; pavimentazioni in gres porcellanato; produzione di acqua calda sanitaria con caldaia a gas; l’appartamento gode di una doppia esposizione, ad Est-Ovest. Nessuna spesa di condominio. Quartiere ben servito da vari negozi, attività e servizi; in circa 15-20 minuti a piedi è possibile raggiungere la Stazione ferroviaria posta sulla linea Roma-Lido, fermata “Casal Bernocchi/Centro Giano”, che collega la stazione di Roma Porta San Paolo, alla stazione di Cristoforo Colombo, nella frazione litoranea di Castel Fusano. Dalla fermata di si arriva in circa 15-20 min. alla Stazione Ostiense-Piramide, dove è inoltre presente la Metropolitana Linea B. Ad una fermata di distanza vi è la Stazione di Acilia, nella quale sono inoltre presenti varie linee di Autobus. Anche in macchina i collegamenti con le strade sono ottimi, rimanendo vicino a Via Ostiense, Via Cristoforo Colombo. La richiesta è di Euro 329.000,00 Tratt. - Classe Energetica G (174 kWh/mqa)

ROMA - INFERNETTO - villino angolare - VIA CROVIANA (Via San Candido), fuori terra ed in buono stato. 2 LIVELLI: PIANO RIALZATO: salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, patio di 15 mq e giardino di 330 mq su 3 lati con posto auto scoperto. PIANO PRIMO: 2 camere matrimoniali, servizio, balcone, terrazzo e soffitta con scala a estrazione al piano mansarda. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

OCCASIONE UNICA! Prestigioso appartamento in villa | EUR Fonte Meravigliosa PROMO FINO AL 30/08/2026: INCLUSA NEL PREZZO UNA MERAVIGLIOSA CUCINA SCAVOLINI APPUNTAMENTI ANCHE AD AGOSTO: LAURA SANTARELLI 351.814.71.31 Nel prestigioso quartiere EUR – Fonte Meravigliosa, all'interno dell'elegante complesso residenziale "Fonte del Sole", Romimmobiliare propone in vendita un appartamento in villa. L'abitazione offre spazi ampi e versatili, impreziositi da un generoso giardino privato che rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà. Le finiture di pregio e l'ottima distribuzione degli ambienti garantiscono comfort e funzionalità. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, una cameretta e doppi servizi; al piano inferiore, collegato da una scala interna, trovano spazio tre ampi locali, ideali come zona hobby, studio, area fitness o ambienti multifunzionali Inserito in un residence signorile e riservato, immerso nel verde e confinante con la Riserva Naturale, offre un contesto di assoluta tranquillità, pur rimanendo a pochi minuti dall'EUR, dalla Metro B Laurentina, dal G.R.A. e da tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, qualità costruttiva e comfort, senza rinunciare alla comodità della città. Le informazioni e le immagini presenti hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Contatta i nostri uffici allo 06 397 387 90 oppure visita www.romimmobiliare.it.

OCCASIONE UNICA! Prestigioso Bilivello con giardino | EUR Fonte Meravigliosa PROMO FINO AL 30/08/2026: INCLUSA NEL PREZZO UNA MERAVIGLIOSA CUCINA SCAVOLINI APPUNTAMENTI ANCHE AD AGOSTO: LAURA SANTARELLI 351.814.71.31 Nel prestigioso quartiere EUR – Fonte Meravigliosa, all'interno dell'elegante complesso residenziale "Fonte del Sole", Romimmobiliare propone in vendita un ampio bilivello con giardino. L'immobile si distingue per gli spazi ampi e versatili, impreziositi da finiture di alto livello, impianto domotico e ogni comfort. Il vero valore aggiunto è l'esclusivo giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Inserito in un residence signorile e riservato, immerso nel verde e confinante con la Riserva Naturale, offre un contesto di assoluta tranquillità, pur rimanendo a pochi minuti dall'EUR, dalla Metro B Laurentina, dal G.R.A. e da tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, qualità costruttiva e comfort, senza rinunciare alla comodità della città. Le informazioni e le immagini presenti hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Contatta i nostri uffici allo 06 397 387 90 oppure visita www.romimmobiliare.it.

ROMA - INFERNETTO - VILLA QUADRIFAMILIARE - VIA PIETRO ROMANI (Via Cristoforo Colombo), rifinita e in perfette condizioni. 3 LIVELLI: PIANO SEMINTERRATO: (completamente sbancato) salone doppio con cucina all' americana, servizio, terrazzo e giardino di circa 150 mq con posto auto. PIANO RIALZATO: 2 camere matrimoniali, camera singola, servizio e portico di 18 mq. PIANO PRIMO: camera matrimoniale con studio, cabina armadi e servizio. -------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

ROMA - INFERNETTO - MONOFAMILIARE - VIA LUIGI TORCHI, in ottima posizione e da ristrutturare. 2 LIVELLI: PIANO TERRA: salone, cucina abitabile e giardino di 400 mq circa su 4 lati con posti auto scoperti. PIANO PRIMO: 2 camere matrimoniali e servizio. Lastrico solare e soffitta al paino secondo, accessibili da scala esterna. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Se sogni una casa spaziosa, elegante e pronta ad accogliere tutta la tua famiglia, questa splendida villa a schiera rappresenta la soluzione ideale. Una proprietà caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, impreziosita da spazi esterni esclusivi che garantiscono comfort, privacy e qualità della vita. L’accesso avviene tramite ingresso indipendente, che conduce al giardino privato, uno spazio perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene con amici o creare un’area giochi dedicata ai bambini. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile a vista, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno completo con box doccia. Il primo piano offre un secondo luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale anche per chi desidera ambienti indipendenti, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Al secondo ed ultimo piano si sviluppa una raffinata camera matrimoniale con bagno privato dotato di box doccia. Dalla stanza si può accedere direttamente allo splendido terrazzo panoramico, da cui è possibile godere di una piacevole vista e di momenti di assoluto relax. A completare la proprietà troviamo: Giardino privato. Un ampio portico, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Locale accessorio, ideale come deposito, magazzino, cantina o spazio multifunzionale. Due posti auto privati, con la possibilità di ospitare comodamente fino a tre autovetture. Questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa dalle ampie metrature, con spazi interni versatili, indipendenza e tutti i comfort necessari per vivere in un ambiente esclusivo. Consulenza mutui? Siete in crisi perché non sapete dove iniziare? Tranquilli, ci pensiamo noi: vi offriamo una consulenza gratuita e facciamo tutto noi (beh, quasi tutto voi dovete solo venire!). Così, prima di visitare l'immobile, sappiamo già come muoverci. Le visite agli immobili? Si parte sempre dal nostro ufficio, dove vi spieghiamo tutto: compilare moduli, privacy, antiriciclaggio e tutti quegli altri paroloni che vi fanno venire mal di testa. Noi lo facciamo facile e veloce, perché vogliamo solo una cosa: che troviate la vostra casa in serenità. Non è ancora la casa giusta? Non preoccupatevi, non ci fermiamo qui! Se questa non fa al caso vostro, ci mettiamo il casco da esploratori e cerchiamo la casa perfetta per voi, porta a porta, campanello a campanello. Ci fermiamo solo quando la troviamo! Pronti a fare il grande passo? Allora, che aspettate? Se siete decisi, non ci resta che sentirci! Contattatemi subito e vi aiuto a scoprire come rendere questa casa la vostra casa!

In una tranquilla zona residenziale, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino, proponiamo in vendita una villa singola di 64 mq, ideale per chi desidera vivere in totale indipendenza e privacy. La proprietà dispone di ingresso indipendente con cancello carrabile e pedonale, che garantisce comodità e riservatezza. L’abitazione è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno finestrato con box doccia e ambienti ben distribuiti, pensati per offrire funzionalità e comfort nella vita di tutti i giorni. Il punto di forza dell’immobile è l’ampio giardino privato di circa 600 mq, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per organizzare pranzi e cene all’aperto, creare un’area relax, far giocare i bambini in totale sicurezza o accogliere gli amici a quattro zampe. L’ampia metratura esterna offre inoltre molteplici possibilità di personalizzazione. La posizione riservata rende questa soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e delle vie di collegamento. La soluzione proposta rappresenta un’ottima opportunità di investimento. L’immobile è attualmente locato e garantisce una rendita annua di 7.200 euro, assicurando un’entrata costante e immediata, aspetto particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento sicuro e già a reddito. Grazie alla locazione in essere, questa proprietà costituisce una scelta vantaggiosa per chi intende valorizzare il proprio capitale con un investimento immobiliare in grado di offrire un ritorno economico fin da subito, con ottime prospettive di mantenere il proprio valore nel tempo. Una casa perfetta per coppie, famiglie o per chi desidera un’abitazione indipendente con un grande spazio esterno da vivere ogni giorno. Consulenza mutui? Siete in crisi perché non sapete dove iniziare? Tranquilli, ci pensiamo noi: vi offriamo una consulenza gratuita e facciamo tutto noi (beh, quasi tutto voi dovete solo venire!). Così, prima di visitare l'immobile, sappiamo già come muoverci. Le visite agli immobili? Si parte sempre dal nostro ufficio, dove vi spieghiamo tutto: compilare moduli, privacy, antiriciclaggio e tutti quegli altri paroloni che vi fanno venire mal di testa. Noi lo facciamo facile e veloce, perché vogliamo solo una cosa: che troviate la vostra casa in serenità. Non è ancora la casa giusta? Non preoccupatevi, non ci fermiamo qui! Se questa non fa al caso vostro, ci mettiamo il casco da esploratori e cerchiamo la casa perfetta per voi, porta a porta, campanello a campanello. Ci fermiamo solo quando la troviamo! Pronti a fare il grande passo? Allora, che aspettate? Se siete decisi, non ci resta che sentirci! Contattatemi subito e vi aiuto a scoprire come rendere questa casa la vostra casa!

SELVOTTA, in via Carife, proponiamo in vendita una splendida ed eclettica villa su due livelli con ampio spazio esterno, sapientemente organizzato negli spazi, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti ampi, funzionali e pronti da vivere. Al piano terra rialzato, l'immobile è caratterizzato da splendida pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti principali, condizionatori d'aria, infissi con doppi vetri e grate di sicurezza. Ampio salone doppio molto luminoso, arricchito da una parete d'impatto color rosso rubino, una confortevole zona living con divano e area TV, ed un elegante angolo pranzo con porta finestra che accede sul patio. Un caratteristico arco a vista collega la zona giorno al disimpegno d'ingresso. Cucina moderna dal design angolare con ante bianco lucido, top scuro e paraschizzi coordinato. Dotata di fuochi a gas, cappa in acciaio inox, forno incassato e capienti moduli contenitivi. Camera da Letto Matrimoniale: riservata e silenziosa, con accesso diretto al balcone, dotata di grande armadiatura a scorrimento, comò coordinato e predisposizione TV en suite il bagno caratterizzato da vivaci rivestimenti in ceramica azzurra e mosaico, dotato di lavabo sospeso, sanitari doppi e box doccia. Pratico disimpegno lavanderia dedicato con attacchi per lavatrice/asciugatrice e pensili contenitivi per la massima organizzazione degli spazi. Seconda Camera perfetta come cameretta per bambini o studio, con accesso al terrazzo. Secondo bagno elegante e moderno, rivestito con piastrelle dai toni caldi del marrone e sabbia, completo di mobile lavabo curvo, box doccia in mosaico e termoarredo. Al piano seimnterrato troviamo un ambiente unico e versatile dedicato allo svago, completo di angolo bar professionale in legno, camino, spazio per biliardino e parete attrezzata con mobile TV integrato. Una cucina completamente attrezzata e rifinita di tutti i comfort. Un bagno ed una terza cameretta uso studio. Al piano secondo abbiamo accesso alla terrazza panoramica della villa. Il giardino di circa 1.000 mq, in parte pavimentato e in parte a manto erboso, consente di parcheggiare comodamente più auto all'interno della proprietà.

In un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una splendida porzione di VILLA su tre livelli, rifinita e in ottime condizioni. Composizione interna: Piano seminterrato : spaziosa sala hobby con bagno e garage; Piano Terra: salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazzo e giardino privato con posto auto. Piano Primo: 2 camere, bagno e terrazzo panoramico. La villa si presenta in ottime condizioni, molto luminosa e dotata di infissi nuovi doppio vetro, persiane e porte blindate, condizionatori e predisposizione per la fibra ottica. Posizionata in una zona servita con tutti principali servizi a portata di mano! OCCASIONE IMPERDIBILE! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 - 0620766215. DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In Via Prataporci, una zona molto tranquilla, proponiamo in vendita una bellissima PROPRIETA' INDIPENDENTE composta da 2 appartamenti con ingressi autonomi. AL PIANO TERRA troviamo un ampio appartamento composto da salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno con vasca e doccia, ripostiglio, garage e un giardino di 1000mqca in parte rifinito a prato con piante ornamentali ed alberi, ed in parte rifinito in porfido con doppio accesso carrabile e pedonale. IL PIANO PRIMO ospita un secondo appartamento composto da salone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, di cui uno con vasca e doccia, ripostiglio, 3 balconi e terrazzo. Completa la proprietà una mansarda rifinita, attualmente adibita a sala con angolo cottura, stanza, bagno, due comodi ripostigli sottotetto e terrazzo panoramico. La villa dispone di infissi in alluminio-legno doppio vetro, inferiate di sicurezza, zanzariere, impianto di allarme, climatizzatori, serramenti e porte interne di ottima qualità. COMPRESO NEL PREZZO TERRENO DI 700MQCA ADIACENTE! OCCASIONE PER PIU' FAMIGLIE! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 -- 0620766215 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In una zona di Prestigio del quartiere, Collina della Pace, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare di recente costruzione, disposta su tre livelli e a pochi passi dalla fermata metro c Bolognetta. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è cosi composto: Piano Terra: salone con angolo cottura, camera da letto e bagno; Piano Primo: 2 camere, bagno e ripostiglio; Piano Seminterrato con uscita al piano: sala hobby con angolo cottura e bagno, ampi garage e cantina . La villa gode di un giardino che si dispone su più lati, dove poter vivere momenti conviviali nelle giornate più calde di primavera ed estate. . E' ideale per tutti coloro che cercano l'indipendenza senza rinunciare alle comodità dei negozi e del vicinato Inoltre la villa è dotata di: - Pannello solare da 300lt ; - pannello fotovoltaico da 2kwt; Che permettono un risparmio sui costi energetici non indifferente! - infissi doppio vetro e porta blindata; - grate antintrusione; - videocitofono; - condizionatori d'aria. REALIZZA IL TUO SOGNO DI INDIPENDENZA! OCCASIONE IMPERDIBILE! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 - 0620766215. DEVI VENDERE.? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nelle campagne romane di Via di Fontana Candida, in una delle vie più importanti della zona ai confini con Frascati, con posizione collinare predominante che affaccia su Roma e Castelli Romani, proponiamo in vendita un CASALE di 150 Mqca con un' area consistente adibita a giardino, piazzale, ed un parco di 4000mqca attualmente riservato parzialmente ad oliveto. La villa si presenta ben rifinita con dettagli di design del periodo, e si estende su una superficie comoda e adatta anche per famiglie numerose. Si compone di tre piani cosi suddivisi: P.T.: al piano terra troviamo un ampia cantina e una accogliente e luminosa taverna composta da un unico ambiente con comodo angolo cottura idoneo per passare pranzi e cene sia estive che invernali, vista la freschezza dell'ambiente e il comfort del caratteristico camino a mattoncini e pietre che invoglia relax e tranquillità. P.1: al piano primo si sviluppa l'abitazione principale in una modalità comoda e funzionale per ogni singolo ambiente. Abbiamo l'ampia sala da pranzo di una volta, la pratica cucina abitabile, le due camere da letto matrimoniali che si presentano con spazi abbondanti ormai inusuali, un bagno, un utile ripostiglio e due agevoli balconi angolari dai quali si può osservare un meraviglioso panorama. P.2: al secondo ed ultimo piano troviamo un ampio ed alto torrino adibito a lavanderia che affaccia su un spazioso terrazzo. VENDITA COME NUDA PROPRIETA', il che consente di investire modiche somme di denaro per un bene di notevole prestigio, che potrà essere usato in un futuro non troppo lontano. OTTIMO INVESTIMENTO! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 -- 0620766215. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In posizione tranquilla e panoramica, immerso nel verde e con una vista aperta tra Roma e Castelli Romani, proponiamo in vendita uno splendido casale disposto su tre livelli e circondato da 4.000mqca di terreno. La proprietà di grande fascino, è rifinita esternamente in cortina e pietra ed è servita da un doppio accesso uno principale carrabile con comodo viale che conduce all'area parcheggio, e uno secondario pedonale. Internamente è cosi disposto: Piano terra: sala hobby con angolo cottura, bagno e cantina. Piano primo: appartamento composto da ampio salone, cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 bagni dei quali uno con vasca e doccia, 2 terrazzi e un balcone; Piano secondo: appartamento composto da salone, cucina ,2 camere, bagno con vasca e doccia e grande terrazzo. Il terreno in parte mattonato e in parte giardino offre ampie possibilità di personalizzazione: area relax, piscina, spazi verdi ecc.. Soluzione ideale sia per piu' famiglie e per chi cerca un investimento per attività come b&b , agriturismo o locazioni turistiche grazie agli ampi spazi e alla posizione panoramica. SOLUZIONE IMPERDIBILE! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 -- 0620766215 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.