Ville in vendita a Borgo Nuovo - Castello - Posta Vecchia, Rivoli

Rif: LGVRONO - Rivoli - Via Reano - Siamo lieti di proporre in vendita una magnifica villetta a schiera sulla collina morenica sotto il Castello di Rivoli. La soluzione si sviluppa su 4 livelli abitativi formati da: Piano terra ampio soggiorno living, cucina, primo bagno ed esternamente un terrazzino con giardino. Primo piano studio, bagno, prima camera da letto e seconda camera da letto con uscita sul balcone. Ultimo piano mansarda di 50 mq con bagno. Conclude la soluzione al piano interrato un'ampia tavernetta, lavanderia e box. Che aspetti, non fartela scappare! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Lo Studio Immobiliare Rivoli, presente da quindici anni sul territorio, garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo con personale altamente qualificato cercherà di trovare l’immobile giusto per Voi, in linea con ogni vostra esigenza. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tel: 011.9561187 - rivoli@tempocasa.it - www.tempocasa.com

Villa indipendente situata a pochi passi dal Castello di Rivoli, in Viale Papa Giovanni XXIII, immersa nel verde e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. La proprietà, completamente ristrutturata intorno agli anni '90, si sviluppa su più livelli ed è ideale come soluzione bifamiliare.
L'abitazione si compone di due unità abitative quasi speculari per distribuzione interna. Il piano primo è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Il piano mansardato, ripropone una distribuzione analoga di dimensioni leggermente ridotte in quanto presenta un terrazzo che circonda l'unità per 3 lati, risultando ideale come seconda abitazione indipendente.
Al piano terra/seminterrato si trovano i locali accessori, tra cui due box auto di 23 mq e 27 mq, un ampio ambiente ad uso lavanderia/palestra, due locali cantina e zona servizi comune.
Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, con spazi generosi che permettono diverse soluzioni abitative, sia per un'unica famiglia che per due nuclei distinti. La presenza della scala interna centrale garantisce una funzionale divisione degli spazi.
La villa presenta un vialetto d'ingresso e un'ampia zona piastrellata, è circondata da un giardino privato di circa 3.000 mq, piantumato e ben curato, dotato di impianto di irrigazione e illuminazione esterna, che offre privacy e un contesto verde di pregio.
Completano la proprietà impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori in ghisa e valvole termostatiche, predisposizione per la contabilizzazione dei consumi, due caldaie a condensazione, infissi in legno, tapparelle in alluminio coibentato, impianto antifurto, videocitofono e cancello carraio automatizzato.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente con ampi spazi, giardino privato e possibilità di utilizzo bifamiliare, in contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso.
Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

Gabetti Rivoli propone in vendita splendida villa con giardino privato immersa nella tranquillità e nel verde. Con una superficie di circa 386 mq, questa proprietà offre uno spazio generoso e ben distribuito per soddisfare ogni esigenza abitativa. L'ingresso principale accoglie gli ospiti nella zona giorno, caratterizzata da una cucina abitabile, ideale per preparare deliziose pietanze, un ampio soggiorno con camino, che crea un'atmosfera calda e avvolgente, e un bagno finestrato. Al piano superiore, collegato da scala interna, troviamo tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, che offrono spazi privati di relax e riposo, e un bagno finestrato con doccia. La mansarda, con accesso tramite una botola interna, rappresenta un ambiente versatile che può essere adattato alle esigenze personali, come studio o sala hobby. Completa la proprietà il piano interrato che offre spazi aggiuntivi tra cui la taverna, per intrattenere gli ospiti o creare un'area relax dedicata al benessere, un ripostiglio, una cantina e una grande autorimessa di circa 80 mq. La villa è stata oggetto di una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli spazi interni, rendendoli moderni e funzionali. Gli infissi in PVC assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di climatizzazione garantisce il massimo comfort in ogni stagione. L’immobile gode di una tripla esposizione che garantisce una luminosità costante in ogni momento della giornata. Inoltre, l’ampio portico e il giardino privato circostante regalano momenti di pace e serenità, ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta in totale privacy. Questa proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio, circondato dalla natura e da tutti i comfort necessari per una vita di qualità. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Richiedi ora un appuntamento per visionare l’immobile o per una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile contattaci al tel 011.9566022 – cell 3515047619

Rif: LG349VMT - Rivoli - Via Monte Rosa - Siamo lieti di proporre in vendita una magnifica villetta a schiera libera subito in zona tranquillissima ma comoda a ogni servizio. La soluzione si sviluppa su 3 livelli abitativi formati da: Piano terra ampio soggiorno living, cucina, primo bagno, prima camera da letto/studio ed esternamente doppio giardino e ingresso per il box doppio. Primo piano studio, bagno, prima camera da letto e seconda camera da letto. Conclude la soluzione al piano interrato un'ampia tavernetta, lavanderia e box. Che aspetti, non fartela scappare! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Lo Studio Immobiliare Rivoli, presente da quindici anni sul territorio, garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo con personale altamente qualificato cercherà di trovare l’immobile giusto per Voi, in linea con ogni vostra esigenza. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tel: 011.9561187 - rivoli@tempocasa.it - www.tempocasa.com

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) LIBERA SU QUATTRO LATI 2) INDIPENDENTE 3) VISTA PANORAMICA In zona Borgo Nuovo, immersa nella natura e a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo villa indipendente libera su quattro lati situata in una posizione con esclusiva vista panoramica; al piano terra troviamo un luminoso salone doppio, ed una cucina abitabile, entrambi serviti da un ampio terrazzo da cui è possibile godere del caratteristico panorama, a seguire una comoda e ampia camera matrimoniale caratterizzata dalla presenza di una finestra e di una porta finestra anch’essa con accesso al terrazzo, garantendo così all’ambiente un’esclusiva luminosità, infine un comodo servizio; la zona notte al piano superiore è composta da due camere dalle generose metrature ed una terza camera ideale come studio o angolo relax, infine un elegante servizio finestrato dotato di box doccia. La villa al piano interrato, grazie alla sua esclusiva metratura, gode oltre che dell’ampia tavernetta con caratteristico camino, di un ulteriore cucina abitabile, ed un servizio con comodo locale lavanderia. Completa la proprietà una cantina, un locale officina ideale come ambiente da personalizzare a seconda delle proprie esigenze e hobby, ed infine un box auto di circa 35 mq. Per ulteriori informazioni chiama il numero 011/18872704 oppure il 3420978429. Seguici su facebook alla pagina Vendocasa Rivoli www.facebook.com/Vendocasa-Rivoli oppure Gruppovendocasa www.facebook.com/gruppovendocasa. Da oggi siamo anche su Instagram, segui il nostro profilo vendocasa_rivoli oppure gruppovendocasa. Il presente annuncio è a scopo informativo e non costituisce vincolo contrattuale.

Villa indipendente su quattro lati 361 mq, disposta su due livelli abitativi, ad oggi utilizzata per due nuclei famigliari, al piano terra ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi; al piano primo ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà vari accessori al piano interrato, il box auto e il giardino da 850 mq.
I pavimenti sono in gres porcellanato nella zona giorno, mentre le camere sono in parquet. I portoncini di ingresso sono blindati, gli infissi esterni sono stati recentemente sostituiti e sono in PVC a vetro camera antisfondamento di ultima generazione.
Il riscaldamento è autonomo a metano con una caldaia a condensazione per ogni piano;
L'Immobile si presenta in ottimo stato essendo stato ristrutturato nel 2023.

L'area di riferimento è la periferia nord-ovest di Rivoli, zona residenziale, tranquilla e verdeggiante, ai piedi della collina morenica e con vista panoramica sul castello di Rivoli, ma non distante dai servizi presenti sul territorio. Nelle immediate vicinanze:
1,5 km da nuovo polo commerciale Burger King/Lidl;
1,6 km da svincoli A55-E70 direzione tangenziale nord di Torino e direzione Autostrada del Frejus;
2,3 km da Centro Commerciale Conad - Bricocenter.

Via Brandizzo 6, immersa nel verde, villa indipendente su 4 lati da ristrutturare disposta su due livelli abitativi con ampio giardino privato di 2000 mq ed autorimessa. Al piano rialzato ingresso su ampio salone con camino dal quale si accede ad un terrazzo solarium, cucina abitabile e bagno; scala interna in muratura che conduce al piano sottostante composto da 4 camere, bagno, lavanderia e cantina. Al piano terreno un autorimessa per due auto. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale, tutti i dati citati nell'annuncio sono da ritenersi indicativi.

Borgo Nuovo, villa bifamiliare con due unità immobiliari autonome, ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente. Costruita negli anni settanta e parzialmente ristrutturata di recente, la proprietà si sviluppa su oltre duecento mq abitativi oltre numerosi locali accessori che offrono ampi spazi aggiuntivi e comfort. La casa ha una parte di cortile pavimentata che si estende frontalmente verso il giardino completamente pianeggiante di circa mille metri quadri, perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio esterno privato. Situata ai piedi della collina morenica, la posizione garantisce tranquillità e un contatto diretto con la natura. L'immobile dispone inoltre di un terrazzo per l'unità posta al piano primo, ideali per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà due box auto e ampi locali seminterrati, che offrono diverso spazio per lo stoccaggio o si prestano al recupero come taverna. Con gli spazi che offre questa soluzione abitatative versatile e accogliente è perfetta per chi desidera vivere in un contesto immerso nel verde.

Borgo Nuovo, villa bifamiliare con due unità immobiliari indipendenti, ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente. Costruita negli anni '70 e parzialmente ristrutturata di recente, questa proprietà sviluppa circa 230 mq abitativi oltre a numerosi locali accessori offrendo ampi spazi e comfort. La casa ha una parte di cortile pavimenta che si estende frontalmente verso il giardino completamente in piano di 1000 metri quadri, perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio esterno privato. Situata ai piedi della collina morenica, la posizione garantisce tranquillità e un contatto diretto con la natura. L'immobile dispone di un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà due box auto e ampi locali seminterrati, che offrono ulteriore spazio per le esigenze familiari. Con i suoi spazi, questa bifamiliare rappresenta una soluzione abitativa versatile e accogliente, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno e immerso nel verde.

SOLUZIONE IMPERDIBILE IN ZONA TRANQUILLA In contesto riservato e tranquillo, proponiamo graziosa casa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera spazi comodi e la tranquillità di una soluzione indipendente. L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina, ambienti accoglienti e funzionali perfetti per la vita quotidiana. Al piano superiore troviamo la zona notte con tre camere da letto e due bagni, pensati per garantire comfort e praticità. A completare la proprietà una spaziosa cantina, con la possibilità di essere trasformata in una splendida taverna, ideale come zona relax o spazio conviviale. All’esterno la casa dispone di area privata con giardino, perfetta per momenti all’aperto, oltre a due comodi box auto. Ottima soluzione abitativa per famiglie, coppie o per chi cerca indipendenza in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Proponiamo in vendita una splendida villa a schiera situata a Rivoli, in provincia di Torino, in una zona tranquilla e ben servita. L’immobile si distingue per la sua funzionalità e per gli spazi ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia.
L’accesso alla proprietà è particolarmente comodo grazie alla presenza sia di un ingresso pedonale che di un passo carraio, oltre a un ulteriore accesso diretto dal cortile.
Varcando la porta d’ingresso si viene accolti da un luminoso soggiorno impreziosito da una grande vetrata che conduce direttamente al giardino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Proseguendo, troviamo una cucina abitabile anch’essa con accesso al giardino, perfetta per momenti conviviali. Completa il piano terra un pratico bagno di servizio dotato di doccia.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un disimpegno che collega tre camere da letto, di cui due con accesso al balcone, oltre a un bagno.
Il secondo piano ospita un ampio locale open space, versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze, come studio, area hobby o spazio di stoccaggio, oltre a un ulteriore bagno.
Al piano seminterrato troviamo una spaziosa tavernetta, ideale per momenti di relax o convivialità, un comodo box auto doppio e un ulteriore bagno.
Una soluzione completa e ben organizzata, perfetta per chi è alla ricerca di comfort, spazio e indipendenza.
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE:
1. AMPIA METRATURA BEN DISTRIBUITA SU PIÙ LIVELLI 
2. SPAZI ESTERNI VIVIBILI E BEN COLLEGATI CON GLI AMBIENTI INTERNI
3. OTTIMA VERSATILITÀ DEGLI AMBIENTI
COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO!
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam).
Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

CASA INDIPENDENTE CON TERRENO Caseitalia di Rosta propone in vendita una casa indipendente bifamiliare immersa nel verde, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e tranquillità. La proprietà è composta da due alloggi distinti, entrambi dotati di ingresso indipendente, soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi necessita di un’abitazione con unità accessoria. Il primo alloggio accoglie con un ingresso su soggiorno caratterizzato dalla presenza di un camino a legna e di una stufa a pellet, in continuità con la cucina abitabile. Completano il piano l’antibagno e il bagno, mentre una comoda scala interna conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte con due camere da letto, entrambe con accesso ai balconi, e un secondo bagno. Il secondo appartamento si apre su un soggiorno con cucina abitabile, dispone di un bagno esterno e di una scala interna che porta al piano superiore, dove si trova una camera da letto con affaccio su un piacevole terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. L’intera proprietà è circondata da un terreno di circa 3.000 mq che garantisce riservatezza e contatto con la natura ed è completata da un ampio cortile, un ripostiglio, una cantina e due tettoie, offrendo ulteriori spazi utili e versatili. Una soluzione unica per chi cerca indipendenza, verde e potenzialità abitative multiple. Per ulteriori informazioni: Caseitalia Rosta Cell: 347/8512005 E-mail: rostasede@caseitaliagroup.com Sito: www.caseitaliagroup.com Il nostro obiettivo è offrire un servizio qualificato a chi si affida a noi per vendere o acquistare casa, mettendo a disposizione dei nostri Clienti i servizi avanzati del Gruppo: 1-Valutazione totalmente gratuita e senza impegno della Sua casa, supportata dalla conoscenza dettagliata del mercato locale 2-Promuovere l’immobile sui periodici dedicati, sui vari portali immobiliari e sul nostro sito www.caseitaliagroup.it, dove si possono visionare tutte le proposte immobiliari. 3-Assistenza in tutte le fasi della trattativa fino all'atto notarile. 4-Rispondere ad eventuali necessità di finanziamento con consulenti dedicati per le pratiche di mutuo bancario, con la scelta delle migliori condizioni. 5-Inoltre nessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione della trattativa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CI CONTATTI PER UN’ EVENTUALE VALUTAZIONE GRATUITA DEL SUO IMMOBILE.

RIVOLI - Viale Fossati: In una delle zone più prestigiose e panoramiche della città, a pochi passi dal celebre Castello di Rivoli, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 500 mq disposta su più livelli, immersa nella quiete della collina e circondata da un giardino privato. La proprietà si distingue per la vista aperta e suggestiva sul paesaggio circostante e per la versatilità degli spazi interni, ideale per famiglie numerose o soluzioni plurifamiliari. Piano Rialzato Ingresso su soggiorno, cucina abitabile con affaccio sul giardino, tre camere da letto, due cabine armadio, tre bagni e un comodo ripostiglio. Gli ambienti sono valorizzati da ampie finestre che garantiscono l'ingresso di abbondante luce naturale. Primo Piano Collegato da un'elegante scala interna, il primo piano ospita un' unità immobiliare indipendente, composta da un ingresso, cucina, una sala da pranzo, due camere da letto ed un bagno. Una soluzione ideale per ospiti, seconda famiglia, figli adulti o per chi desidera uno spazio separato pur restando all'interno della stessa proprietà. Piano Mansardato Ampia zona giorno open space con due balconi panoramici e zona sottotetto accessibile, perfetta come spazio multifunzione, studio, palestra o area relax. Piano Terra Con uscita diretta sul giardino, questo livello ospita una grande taverna con camino a legna, perfetta per organizzare feste con numerosi invitati, arricchita da un'area giochi ideale per i momenti di svago. Il piano è inoltre dotato di una cucina, un bagno e due cantine. La proprietà è completata da un box auto con diversi posti auto, comodo e facilmente accessibile. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di privacy, ampi spazi interni ed esterni, ed una posizione esclusiva, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro di Rivoli. FOTOGRAFIE CON SIMBOLO IN BASSO A DESTRA REALIZZATE CON INTELLIGENZA ARTIFICIALE

Rivoli (TO): in vendita in zona collinare adiacente al Castello di Rivoli, villa bifamiliare indipendente di metà anni '70, 470 mq, composta da due alloggi di circa 135 mq oltre a mansarda e locali accessori (box auto e cantine). Giardino libero sui 4 lati di circa 750 mq, vista panoramica, da ristrutturare, posizione unica. Descrizione: ai piedi del Castello di Rivoli, in zona collinare dominante con una splendida vista 360° dall'arco alpino alla città di Torino, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare indipendente e libera su 4 lati, edificata a metà degli anni '70, di circa 470 mq totali e così composta: - piano seminterrato (115 mq): grande autorimessa, locale di sgombero, tre cantine e bagno; - piano terreno (135 mq): appartamento composto da soggiorno, cucina, 3 camere e doppi servizi; - primo piano (135 mq): appartamento composto da salone doppio, cucina, due camere e doppi servizi, - piano mansardato (90 mq); soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. La casa, che si presta facilmente ad ospitare tre famiglie, si presenta in stato originale (ad esclusione di alcuni lavori eseguiti anni fa) e permette di personalizzare gli ambienti e le finiture in fase di ristrutturazione secondo le proprie esigenze e i propri gusti, senza rinunciare a spazi ampi e all'indipendenza delle varie unità abitative. La villa è circondata dal giardino privato di circa 750 mq e gode di una splendida vista a 360° che abbraccia l'arco alpino fino a alla città di Torino e Superga. La posizione dominante, la vista panoramica e la metratura decisamente generosa, rendono questa proprietà unica nel suo genere che si presta come residenza plurifamiliare o come dimora di rappresentanza. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale.

Borgo Nuovo, in zona residenziale immersa nel verde e a pochi passi da tutti i principali servizi, è disponibile una villa a schiera di nuova costruzione, con ingresso carraio e area parcheggio totalmente indipendente, pronta per accogliere chi cerca comfort e modernità. Con una superficie di 120 mq, questa residenza signorile si sviluppa su più livelli, zona giorno al piano terreno e zona notte al piano superiore, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. L'immobile, è stato interamente ristrutturato sia al suo interno che nella parte esterna nel 2024; vanta un'elevata efficienza energetica, grazie al cappotto termico e al riscaldamento a pavimento, grazie all'installazione di pannelli solari, garantendo un ambiente confortevole e sostenibile. Il piano terra si apre su un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. La villa comprende inoltre un ampio locale al seminterrato che si presta a molteplici utilizzi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alle comodità della vita contemporanea.

VIA REANO: In zona tranquilla immersa nel verde della collina morenica, villa indipendente su quattro lati di recente e curata ristrutturazione. Al piano terreno, box doppio, ampia tavernetta, locale lavanderia e vari locali di sgombero. Al piano primo, ampia zona giorno con cucina a vista dotata di grandi vetrate da cui ammirare il panorama delle montagne. La zona notte, allo stesso piano, è composta da due camere da letto e due bagni completi. Al piano superiore, collegato tramite vano scala, mini appartamento con travi a vista data la notevole altezza, dotato di due camere da letto, bagno e balcone verandato. La proprietà è completata da un terreno di circa 1000 mq. Le caratteristiche di questa casa ne fanno un'ottima opportunità d'acquisto per chi cerca una soluzione abitativa di qualità.

Situata in una delle zone più riservate e prestigiose del territorio di Rivoli, in Via Rosta, DDC Immobiliare propone in vendita una tenuta che rappresenta una rarità nel panorama immobiliare piemontese. Non si tratta semplicemente di una proprietà, ma di un intero versante collinare che si estende per 60 ettari, offrendo una combinazione unica di spazi naturali incontaminati e strutture architettoniche pronte per essere reinterpretate. La posizione garantisce una privacy assoluta, pur mantenendo una connessione rapida con i centri nevralgici e i servizi della zona. Il vero valore di questa tenuta risiede nella sua biodiversità e nelle infrastrutture già presenti, che ne delineano un carattere polifunzionale: Il comparto naturale - Un intero bosco ricopre il fianco della collina, garantendo isolamento acustico e una qualità dell'aria eccellente. Al centro della proprietà si trova un laghetto privato, un elemento d’acqua che non solo arricchisce il paesaggio, ma offre spunti progettuali per parchi o percorsi benessere. Sport e tempo libero - La presenza di due campi da tennis e di tre serre suggerisce una vocazione che spazia dal club sportivo esclusivo all’agricoltura di pregio o alla floricoltura professionale. Con 3.500 mq commerciali di parti edificate, la proprietà si presta a trasformazioni ambiziose. La superficie generosa permette di ipotizzare diverse destinazioni d'uso: Sviluppo Ricettivo di Charme: La struttura può essere convertita in un resort di lusso, una spa o un centro congressi immerso nel verde. Residenziale Esclusivo: Il frazionamento o la creazione di una comunità residenziale chiusa (gated community) troverebbero qui il contesto ideale. Infatti attualmente sono presenti all’interno della tenuta una villa padronale con piscina, una villetta dependance, una villetta del custode, uno chalet che in passato fungeva da tenuta di caccia dei proprietari, un borgo contadino con all’interno diverse unità immobiliari ed una chiesa. Settore Wellness o Senior Living: Gli ampi spazi esterni e la quiete del bosco sono requisiti fondamentali per strutture dedicate alla cura della persona e alla rigenerazione. Scegliere questa proprietà significa acquisire un asset strategico in un mercato che premia sempre più il contatto con la natura e l’ampiezza degli spazi. La versatilità delle strutture esistenti e la vastità del terreno offrono alle imprese di costruzione e alle società di investimento una "tela bianca" su cui sviluppare un progetto distintivo, capace di ridefinire gli standard del lusso e dell'accoglienza nella zona di Rivoli. Riepilogo Dati Tecnici Superficie Terreno: 60 ettari (bosco, prato, laghetto) Superficie Coperta: 4.000 mq commerciali circa Dotazioni: 2 campi da tennis, 3 serre, bacino idrico privato Posizione: Collina di Rivoli, Via Rosta Contattateci per fissare un appuntamento riservato, siamo a disposizione per fornire la documentazione tecnica completa e per organizzare un sopralluogo per valutare dal vivo le potenzialità di trasformazione di questa esclusiva ed intrigante tenuta.

L'immobile nasce da una radicale e profonda ristrutturazione di un fabbricato esistente con creazione di vespai areati, isolamenti termo-acustici, installazione di pannelli solari e riscaldamento a pavimento. La porzione in oggetto ha ingresso carraio e pedonale indipendente; la zona giorno è un unico grande ambiente con la cucina che ha accesso al giardino retrostante; il bagno di servizio completa il piano; la zona notte è al piano superiore, collegata da scala a vista, dove dal disimpegno si accede alle due camere da letto e al bagno; il locale seminterrato è di circa cinquanta metri quadrati ed è collegato da scala interna; E' possibile scegliere le finiture e la personalizzazione degli ambienti. Previste importanti scontistiche in termini di detrazioni d'imposta a beneficio dell'acquirente.