Ville con giardino in vendita in Veneto Pag. 90

Questa porzione centrale di casa a schiera è un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e indipendenza. Con una superficie totale di 178 mq, questa residenza si sviluppa su tre livelli che offrono ampi spazi vivibili. Situata in una zona residenziale centrale e tranquilla, l'abitazione gode di accesso da una strada chiusa al traffico, garantendo privacy e sicurezza. L'immobile vanta un'ottima esposizione solare che riempie gli ambienti di luce naturale. La cucina separata dal soggiorno permette momenti conviviali senza rinunciare alla funzionalità degli spazi. Troverete anche due bagni ben arredati, tre camere spaziose ideali per famiglie o ospiti e una comoda lavanderia. Una caratteristica distintiva è la taverna completa con caminetto: il luogo perfetto per trascorrere serate piacevoli in compagnia durante le stagioni fredde. Grazie allo stato manutentivo eccellente dell’immobile – con caldaia e serramenti nuovi – non dovrete preoccuparvi di lavori immediati. Inoltre, l’assenza di spese condominiali rende questo immobile ancora più interessante! Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: AGENZIA CASTELLO Via San Pio X° 16, 31033 Castelfranco V.to (TV) Tel. 0423 720377 www.castellocasa.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PADOVA - ZONA FACCIOLATI Nel cuore di una delle zone più ricercate della città, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea di circa 400 Mq commerciali, attualmente divisa in due unità con ingressi indipendenti e pertanto soluzione ideale per due famiglie, genitori - figli o per famiglie numerose; si presta inoltre per essere ripristinabile ad abitazione singola. Questa soluzione unica si distingue per l’ampiezza degli spazi e la luminosità naturale che caratterizza ogni ambiente grazie alle ampie finestre e alla disposizione interna. COMPOSIZIONE: - una porzione disposta su 3 piani si compone di ingresso indipendente, soggiorno, cucina - salottino/studio, 2 camere matrimoniali, 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia), ripostiglio, lavanderia, c.t. e garage ampio. Le finiture risalgono all'epoca della realizzazione negli anni '70. Comunque in buone condizioni generali, libera ed abitabile da subito e disponibile anche arredata. - l'altra porzione disposta su 3 piani ricavata da una ristrutturazione con ampliamento negli anni '90 si compone di ingresso indipendente, soggiorno, ampia cucina abitabile, studio, 3 camere, 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia), soffitta, spaziosa taverna al piano inferiore – ideale anche come area hobby o studio privato. Abitabile da subito e libera in 6/9 mesi. La villa è dotata di ampio giardino piantumato sui quattro lati con caminetto esterno e possibilità di posti auto scoperti. Situata in uno dei quartieri più tranquilli ma serviti della città, la proprietà gode della vicinanza ai principali servizi (scuole, supermercati, parchi pubblici) nonché ottimi collegamenti stradali verso il centro storico e le tangenziali padovane. Il contesto residenziale garantisce privacy senza rinunciare alla comodità urbana. Questa villa rappresenta la scelta perfetta per famiglie numerose o professionisti alla ricerca di comfort esclusivo abbinato a stile moderno-contemporaneo nella cornice verdeggiante del quartiere Forcellini. Non perdere questa opportunità irripetibile: contatta subito l’agenzia referente per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

MARCELLISE. Splendida porzione di bifamiliare con ingresso indipendente immersa nel verde. In un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, a soli 4 km da San Martino, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, sviluppata su tre livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato. L’abitazione si apre su un ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno caratterizzata da grandi vetrate che donano luce naturale agli ambienti e creano un piacevole collegamento con l’esterno. La cucina è abitabile e, come il soggiorno, gode dell’accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa il piano terra un bagno finestrato. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una particolarmente luminosa con balcone, e da un secondo bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia. Una seconda scala conduce al piano superiore dove troviamo un’ampia soffitta, uno spazio versatile che può essere utilizzato come terza camera, studio o zona hobby, servito anche da un piccolo balcone. Dal piano terra, tramite scala interna, si accede al piano seminterrato dove si trova una accogliente taverna con camino, perfetta per momenti conviviali, oltre alla centrale termica, un bagno con bocca di lupo e un pratico ripostiglio. Questo livello è inoltre collegato direttamente al garage doppio in larghezza che completa la proprietà. La soluzione rappresenta l’ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro.

Situata in una zona residenziale tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda a ogni servizio, proponiamo questa abitazione sviluppata su un unico piano, una soluzione ideale per chi desidera indipendenza e praticità senza rinunciare agli spazi. La posizione è strategica visto che si trova a pochi metri dalla principale via di collegamento, caratteristica che permette spostamenti rapidi e agevoli. La casa rimane inserita in un contesto silenzioso e lontano dal traffico, garantendo privacy e serenità. Entrando, si viene accolti da un grande soggiorno finestrato e luminoso durante tutto l’arco della giornata. La cucina è abitabile, perfetta per la vita quotidiana di una famiglia e per momenti conviviali. La zona notte è composta da tre camere spaziose e ben distribuite, servite da un bagno. È inoltre presente la canna fumaria: dove un tempo si trovava il camino, oggi è installata una stufa a pellet, soluzione efficiente e funzionale. Il piano è arricchito da un balcone che si sviluppa lungo un quarto della casa, offrendo uno spazio esterno sempre fruibile e piacevole. Scendendo al piano inferiore troviamo una taverna, ideale come spazio relax o zona hobby, una comoda stanza ad uso magazzino e un garage di dimensioni generose. A completare la proprietà, una corte esterna che circonda interamente l’abitazione, offrendo uno spazio perfetto per vivere l’esterno in totale tranquillità. Una casa che unisce comodità, indipendenza e spazi importanti, inserita in un contesto residenziale ricercato e perfettamente collegato. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun-Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033

Abano Terme - Elegante Porzione di Quadrifamiliare in Zona residenziale In uno dei contesti residenziali più ricercati di Abano Terme, a pochi passi dall'area pedonale e immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di quadrifamiliare edificata nel 2005. L'abitazione si distingue per le finiture di pregio e un'ottimale distribuzione degli spazi su tre livelli. Gli Ambienti Piano Terra: L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno. La cucina è abitabile e separata da una raffinata vetrata di design, che garantisce profondità e luce naturale. Completano il piano un bagno funzionale con antibagno e l'accesso diretto al garage singolo. Piano Superiore: La zona notte ospita tre camere da letto, ciascuna con affaccio su terrazza privata, e due bagni finestrati. Ultimo Livello: Mansarda generosa e luminosa, ideale come studio, area relax o quarta camera. Esterni e Comfort La proprietà è circondata da un giardino privato curato, arricchito da una pompeiana per due autovetture, oltre al garage di proprietà. Dettagli Economici Prezzo: 438.000 Euro Riferimento: 3236

Proponiamo in vendita un'abitazione d'angolo situata nella tranquilla zona agreste di Zelo, nel comune di Giacciano Con Baruchella. L'abitazione si sviluppa su due livelli circondata da un contesto silenzioso e immerso nel verde, ideale per chi cerca relax e privacy, a pochi minuti d'auto dai principali servizi. Al piano terra troviamo un comodo atrio d'ingresso che conduce al soggiorno accogliente e alla sala da pranzo con cucina separata. Salendo al primo piano si accede a due spaziose camere matrimoniali, bagno e uno splendido poggiolo dal quale godere della vista panoramica sul fiume Tartaro. All’esterno la proprietà offre numerosi spazi accessori: ampio garage (circa 45 mq), locale di servizio con caminetto e lavanderia oltre ad ulteriore vano tecnico/zona caldaia. Il tutto arricchito da ben 7.500 mq di terreno agricolo privato dove potrai dar sfogo ai tuoi nuovi o vecchi hobby. Le finiture interne sono curate nello stile classico tipico delle case degli anni ‘80 ma facilmente personalizzabili secondo il proprio gusto grazie agli ambienti generosi e funzionali. Chiamaci al nr. 0425594441 per fissare un appuntamento su questa proposta di sicuro interesse.

Proponiamo in vendita abitazione indipendente di ampia metratura immersa nel verde della campagna di Valeggio sul Mincio, in posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La proprietà è circondata da un grande giardino che garantisce privacy e tranquillità. L’immobile principale si presenta su un unico livello rialzato ed è composto da cucina, soggiorno, tre camere e bagno; una scala interna conduce al piano scantinato dove si trovano lavanderia, cantina e garage. Il fabbricato secondario presente nella proprietà può essere utilizzato come magazzino o deposito attrezzi agricoli o di altro tipo. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045-6370822 o all’indirizzo e-mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

LOREGGIA – Immobiliare MB propone in vendita una splendida bifamiliare al grezzo avanzato, situata in zona tranquilla e ricercata. L’immobile, caratterizzato da linee moderne e ambienti luminosi, è stato progettato per valorizzare al massimo la luce naturale e garantire spazi funzionali e ben distribuiti. La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 165 mq e offre al piano terra un’ampia zona giorno open space di circa 50 mq molto luminosa e con affaccio diretto sul giardino esclusivo. Completano il piano un bagno finestrato, una lavanderia e un garage spazioso. Al piano superiore troviamo quattro camere da letto di generose dimensioni, un bagno finestrato, la predisposizione per un secondo bagno e un comodo poggiolo. La posizione strategica consente un facile collegamento ai principali servizi del comune e alla viabilità principale. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contatta Immobiliare MB! Rif. MB 173 Visita il nostro sito www.immobiliare-mb.it

Ceggia, a pochi minuti dal centro, proponiamo porzione di bifamiliare da ristrutturare. L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti funzionali e ben distribuiti: al piano terra si viene accolti da un generoso disimpegno che porta alla zona giorno con cucina e soggiorno open space. Sempre sullo stesso piano sono presenti un pratico ripostiglio, un bagno con doccia e un comodo magazzino collegato alla casa, utile come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale. Salendo al primo piano si trova la zona notte, composta da tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale, una doppia e una singola e un bagno con vasca. L’ultimo piano è adibito a magazzino, offrendo ulteriore spazio di deposito o la possibilità di organizzare al meglio le proprie necessità. Completa la proprietà un giardino di circa 2.500 mq e due magazzini esterni.

In pieno centro storico, in una delle vie più prestigiose della città (Viale degli Alpini), fuori dalla ZTL, fabbricato storico accostato con scoperto di proprietà. Lo stesso, completamente indipendente, si presenta momentaneamente allo stato di grezzo ed è personalizzabile nella finitura. Sicuramente un ottima opportunità residenziale non sempre disponibile nella città di Piove di Sacco. Prezzo ribassato ed adeguato. RIF. PDS401 Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: - Stefano 366/9036594 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) - Via F.lli Sanguinazzi, 1 - Centro Commerciale Piazzagrande - Via Roma, 29 - Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < <

SCH-369
RAFFINATO RUSTICO DOVE STORIA E MODERNITA' SI INCONTRANO.
Nella suggestiva frazione di Nesente, immerso tra i vigneti e il verde, proponiamo in vendita un antico rustico ristrutturato con eleganza e innovazione.
Un raro gioiello sul mercato, dove il fascino del passato si fonde armoniosamente con il design contemporaneo.
L' abitazione principale si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da spazi ampi e luminosi, finiture di pregio e un'atmosfera accogliente.
Piano terra: Un ampio soggiorno conduce all'elegante cucina abitabile con affaccio diretto sul cortile di proprietà, la cucina si distingue per raffinatezza e funzionalità. A completare il piano, un bagno finestrato. I soffitti con travi a vista e i pavimenti in marmo perlino esaltano il carattere autentico della casa.
Primo piano: Salendo una ricercata scala in vetro, si accede alla zona living dedicata al relax. La camera padronale, ricavata dall'antico fienile, colpisce per la maestosità del soffitto con travi a vista e per l'affascinante finestra gelosia, elemento architettonico rustico di grande impatto estetico. Un'ampia cabina armadio anticipa l'ingresso alla suite, dotata di un bagno privato con doppio lavabo, doccia e vasca da bagno.
Secondo Piano: Interamente dedicato alle due camere dei ragazzi, ognuna di ampia metratura con bagno privato finestrato e doccia. I pavimenti in rovere naturale donano calore e armonia agli ambienti.
L'unicità della proprietà è esaltata dagli spazi accessori, corpi esterni ad estensione di comfort e versatilità, collegati tra loro attraverso il cortile interno:
Dependance di 40 mq, illuminata da ampie vetrate, perfetta come spazio per ospiti, studio privato o home gym.
Tavernetta rustica, un angolo accogliente per momenti conviviali nelle stagioni più fredde.
Cantina con sassi a vista, ideale per la conservazione dei vini e delle eccellenze enogastronomiche.
Lavanderia con vano tecnico, progettati per garantire praticità senza rinunciare allo stile.
Completa la proprietà un garage doppio in lunghezza di 22 mq.
Questa residenza senza tempo, rappresenta la perfetta fusione tra tradizione e innovazione, a pochi minuti dal centro di Verona e dalle principali vie di comunicazione.
Ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità della città.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Scopri questa porzione di bifamiliare, da ristrutturare, situata nel cuore di Galzignano Terme, una delle località più suggestive dei Colli Euganei, rinomata per il perfetto connubio tra natura, tranquillità e benessere. L’abitazione si distingue per ambienti interni luminosi e ben distribuiti, ideali sia per famiglie sia per coppie alla ricerca di comfort e privacy. Gli spazi sono pensati per garantire una vivibilità ottimale: un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, tre camerette a scalare e confortevoli creano un’atmosfera calda e rilassante. A completare la proprietà un ampio giardino privato di circa 5000mq. perfetto per momenti all’aperto in totale riservatezza. Attualmente è previsto un progetto presentato in comune, con oneri pagati e con il benestare positivo del parco colli, per una ristrutturazione totale (o eventuale demolizione e ricostruzione). La posizione è strategica e ben servita, con possibilità di accesso a negozi, ristoranti e strutture sanitarie, senza rinunciare alla quiete tipica della zona. Le rinomate terme del territorio offrono l’opportunità di concedersi autentici momenti di relax, grazie alle celebri acque termali conosciute fin dall’antichità. Inserita in un contesto collinare di grande fascino, la proprietà regala panorami aperti e suggestivi ed è ideale per chi ama passeggiate nella natura e attività all’aria aperta. Nessuna spesa condominiale e l'indipendenza degli impianti, sono un ulteriore valore aggiunto di questa interessante soluzione abitativa. Un’opportunità da non perdere: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire di persona il potenziale di questo immobile. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Questa villetta a schiera indipendente a Breganze si distingue per le sue dimensioni e per la distribuzione intelligente degli spazi: 160 mq complessivi sviluppati su due piani fuori terra e un piano interrato, sette vani principali, ingresso autonomo e giardino privato. La proprietà comprende un garage doppio di oltre 31 mq al piano interrato, offrendo spazi ampi per automobili o eventuali armadiature, oltre a un giardino privato fronte e retro di 66 mq e a una doppia esposizione che favorisce luminosità e comfort abitativo. L’unità è in ottime condizioni, beneficia di finiture curate e di pregio pensate per vivere quotidianamente in modo pratico e accogliente. La zona giorno, di 40 mq, integra cucina abitabile e soggiorno separati, caratterizzata da un camino nel soggiorno che aggiunge atmosfera. Al piano interrato trova spazio la taverna di 20 mq, ideale per momenti di convivialità, mentre le tre camere da letto comprendono una padronale con bagno privato, una doppia e una singola. La lavanderia al piano interrato è pensata per rispondere alle esigenze quotidiane. Tre bagni moderni e rifiniti completano la disposizione, offrendo comfort per l'intera famiglia. Il riscaldamento è autonomo a pavimento con termostati regolabili in ogni stanza e la climatizzazione è presente sia al piano terra che al piano primo. Troviamo serramenti in legno e alluminio con doppia vetrocamera, zanzariere, balconi in legno, video citofono e porta blindata per una gestione quotidiana sicura e confortevole. Classe energetica B e finiture di pregio completano un quadro già interessante per chi cerca una soluzione abitativa pronta per essere abitata, inserita in una zona residenziale di Breganze defilata dal traffico. Ideale per famiglie che cercano spazi generosi in contesti tranquilli e comodi ai servizi. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, contattaci subito.

IN ESCLUSIVA A ORGIANO: SPAZIOSA BIFAMILIARE CON BELLISSIMA VISTA PANORAMICA, PERFETTA SIA PER UNO CHE PIU’ NUCLEI FAMILIARI OPPURE COME INVESTIMENTO PER LOCAZIONI TURISTICHE! RIF. VBIF42B. EURO 298.000. CHIAMA ALESSANDRA 329/9388197 O SCRIVI A ALESSANDRA@LACORTEDEIMIRACOLI.EU Per gli amanti della quiete assoluta, ma anche della vicinanza alla città ed ai suoi servizi, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di BIFAMILIARE nel centro di Orgiano, località ai piedi dei colli Berici, logisticamente strategica poiché permette di raggiungere in poco più di un’ora sia l’altipiano di Asiago che il Lago di Garda ma anche il mare della Costa Adriatica, oltre ai sentieri collinari immediatamente vicini alla stessa. La proprietà è idealmente suddivisa in tre unità, tutte con entrata indipendente, così composte: nella prima, al piano rialzato, troviamo ingresso sul soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno ed antibagno ed un soppalco nel quale sono stati ricavati un comodo studio e una zona lavanderia. Al piano primo, è presente un secondo mini appartamento con soggiorno con camino, angolo cottura, un bagno, una camera ed una cantina. Al piano principale, troviamo il terzo appartamento (duplex) così suddiviso: ampio soggiorno aperto sulla spaziosa cucina/sala da pranzo, tre camere da letto di ottime dimensioni ed un bagno con doccia; tramite una scala interna, si accede ad una bellissima mansarda panoramica con tetto in andamento, suddivisa in tre diversi ambienti e dotata di un bagno ed un balcone con vista sui colli circostanti. Completano la proprietà il giardino privato terrazzato, e due pompeiane, una molto ampia con cucina esterna (perfetta per godere della vista e per pranzi e cene all’aperto) e una seconda più piccola per il ricovero di auto, bici, etc. RIF. VBIF42B. EURO 298.000. CHIAMA ALESSANDRA 329/9388197 O SCRIVI A ALESSANDRA@LACORTEDEIMIRACOLI.EU Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

ESCLUSIVA DI VENDITA TECNOCASA Nel tranquillo borgo di Cesana, nel comune di Lentiai, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su tre livelli, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi e della tranquillità tipica dei paesi della Valbelluna. L’abitazione si sviluppa su più piani con ambienti funzionali e ben distribuiti. Al piano terra si trova la zona giorno composta da cucina e soggiorno, una cantina e l’accesso diretto al cortile sul retro, uno spazio esterno perfetto da utilizzare come area relax o piccolo giardino. Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita due camere da letto e un bagno finestrato. Al secondo piano si trovano altre due camere mansardate, caratterizzate dal soffitto in legno che dona agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente. L’immobile presenta finiture dell’epoca e offre interessanti possibilità di personalizzazione, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura in un contesto tranquillo. La posizione permette di raggiungere comodamente i principali servizi di Lentiai e della Valbelluna, garantendo allo stesso tempo privacy e contatto con la natura.

VIGONZA Cosa sapere sull’immobile? Proponiamo in vendita una casa singola completamente ristrutturata nel 2025, situata in zona centrale a Vigonza, comoda a tutti i principali servizi. La soluzione si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da accesso pedonale e carraio indipendenti, scoperto esclusivo e giardino frontale che valorizzano l’ingresso. All’ingresso troviamo un disimpegno centrale che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. La zona giorno è composta da soggiorno e cucina openspace, un ambiente luminoso grazie alla favorevole esposizione a sud-est. Proseguendo, troviamo un pratico spazio sottoscala ideale come ripostiglio. Scendendo alcuni gradini si accede a un bagno cieco con doccia e a una spaziosa stanza attualmente adibita a lavanderia, dotata di portafinestra con uscita diretta sull’esterno. Salendo alcuni gradini della scala che conduce al primo piano, si accede a un’area di passaggio adibita ad antibagno, attualmente utilizzata come zona palestra, che precede un bagno finestrato completo di doccia e vasca. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali. In parallelo troviamo un ampio disimpegno che offre la possibilità di ricavare ulteriore spazio con armadiature su misura oppure, per chi ne avesse necessità, di realizzare una terza camera da letto. Da questo livello si accede inoltre a un poggiolo. Al piano terra completa la proprietà un garage doppio in lunghezza, dotato di basculante motorizzato. È stata inoltre realizzata una pompeiana con due posti auto coperti, ideale non solo come ricovero per le auto ma anche come spazio conviviale per pranzi e cene all’aperto, completa di prese elettriche e illuminazione. L’esposizione dell’immobile è sud-est – ovest. Cosa sapere sulla zona? L’immobile si trova in zona centrale a Vigonza, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi del paese, quali scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e collegamenti viari verso Padova. Ulteriori informazioni sull’immobile L’abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2025, con interventi che hanno interessato finiture e impiantistica, offrendo così una soluzione pronta da abitare. Il riscaldamento è autonomo tradizionale con radiatori in acciaio e caldaia interna a condensazione installata nel 2025. L’immobile è inoltre dotato di tapparelle e scuri in alluminio. Il tetto è stato rifatto nel 2025 con nuova guaina impermeabilizzante e copertura in tegole cementizie antigrandine. La distribuzione interna degli spazi rende l’immobile particolarmente versatile e adatto anche a nuclei familiari che necessitano di ambienti funzionali e personalizzabili. La proprietà rende inoltre disponibili 40.000 € di crediti fiscali maturati a seguito degli interventi di ristrutturazione. LA POSIZIONE È APPROSSIMATIVA PER MOTIVI DI PRIVACY. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci ai numeri: 049.8097681 – 348.5581961 oppure scrivici una email a pdhp5@tecnocasa.it

LEGNARO: Classe Energetica C - IPE 89,97 kWh/m2 anno. Proponiamo porzione di trifamiliare di testa immersa nel verde in contesto del 2011. Si compone di ingresso in soggiorno, cucina separata abitabile, bagno finestrato con vasca e camera matrimoniale. Proseguendo al piano terra troviamo una lavanderia con doccia finestrata e il box auto di proprietà. Al piano primo 2 stanze in sottotetto con travi a vista e un ulteriore bagno con doccia. Giardino di 500 mq cc. Con possibilità di ricavare una piscina. Ideale per una coppia o famiglia che desidera la tranquillità. Dettagli: riscaldamento a pavimento su tutto il piano terra/termosifoni al piano 1/ solare termico/ Allarme volumetrico predisposto/ cancello motorizzato/Stufa al piano terra e piano primo RIF. 3660 - EURO 344.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD - via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 35171040645 -377 0271065 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it

RESCHIGLIANO: Classe Energetica A4 - EPgl,nren 22,32 KWh/mq anno. Proponiamo nuova bifamiliare su 2 livelli; Al piano terra troviamo 2 portici rispettivamente uno al lato sud e l’altro al lato nord, ingresso, soggiorno/ cottura di cc 55 mq, un bagno finestrato, ripostiglio e garage comunicante di 20 mq. Al primo piano troviamo 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, poggiolo e la soffitta. Le costruzioni avranno i requisiti previsti in merito alle nuove norme sul risparmio energetico e sulla normativa antirumore. Saranno dotati di pannelli fotovoltaici, per piano cottura a induzione, riscaldamento radiante a pavimento, pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria e per riscaldamento, impianto a split per il condizionamento, predisposizione di impianto allarme. Ingresso pedonale e carraio indipendenti e giardino ESCLUSIVO di cc 400 mq. RIF. 3764 - EURO 455.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 351 7140645 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it

BARDOLINO - A soli 2,5 km dal centro di Bardolino e a 1,2 km dal lago, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di recentissima costruzione, perfetta sintesi di comfort, eleganza, praticità e tranquillità, circondata da un curatissimo giardino privato di ca 1000 mq, piantumato e dotato di impianto di irrigazione computerizzato. La proprietà, è stata realizzata nel 2016 ed è stata progettata con grande cura ed attenzione ai dettagli per ottenere il massimo della comodità, grazie ad ampi spazi ben organizzati e luminosi. La stessa è distribuita su un unico livello e si compone di una luminosissima zona giorno con grandi porte finestre scorrevoli, soggiorno open space, zona pranzo e cucina a vista che si apre su un grande porticato dove è possibile trascorrere meravigliosi momenti conviviali in famiglia e/o con amici; la zona notte comprende due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni, vano tecnico e lavanderia. Completa la proprietà un comodo pergolato esterno per parcheggiare le autovetture. Il tutto viene venduto completo dell'arredo presente, con interni moderni, cucina attrezzata con elettrodomestici e mobilio da esterno di alta qualità; pavimento in cemento riscaldato, impianto fotovoltaico, pannelli solari, sistema d'allarme, impianto di condizionamento e sistema di domotica lo rendono perfettamente moderno e funzionale. L'immobile è inserito all'interno di un elegante complesso residenziale di sole ville, che godono di vaste pertinenze condominiali, ottimamente attezzate con due piscine, un campo da calcio, un campo da tennis, un campo da pallavolo/basket, un campo da bocce, tavoli da ping pong, spazi per biciclette e comode zone prendisole. Una soluzione abitativa estremamente versatile, adatta sia all'uso turistico che residenziale.

PIOVENE ROCCHETTE - Grumello: in splendida zona residenziale, BIFAMILIARE con ampio giardino di proprietà, garage doppio e posto auto esclusivo. Cl. En. G. EURO 375.000 Per info 335.7783189 NOTE DI PREGIO: - Ottimo stato conservativo; - Giardino riservato in proprietà esclusiva; - Posizione residenziale eccellente. Presentiamo in vendita una splendida bifamiliare situata nel tranquillo quartiere del Grumello di Piovene Rocchette. Questa residenza, costruita ex novo nel 2011 con materiali di alta qualità, offre un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. L’immobile si estende su una superficie totale di circa 220 mq ed è composto da tre livelli ben distribuiti: - Piano Terra con ingresso/soggiorno luminoso, cucina abitabile, servizio e vano scale per l’accesso ai piani superiori; porticato sulla zona cucina di ca. 8 mq ideale per pranzi all’aperto. - Piano Primo dedicato alla zona notte con n. 3 camere da letto spaziose, un servizio e vano scale; due terrazzi con vista panoramica, superficie totale di ca. 6 mq. - Piano Interrato con locale taverna completo di cucina attrezzata, cantina e lavanderia/bagno; autorimessa doppia con basculante automatizzato (ca. 41 mq). Il giardino privato misura circa 260 mq ed è il luogo perfetto per godere della tranquillità circostante o organizzare momenti conviviali all'aperto. La proprietà si presenta in ottimo stato conservativo senza necessità immediata d'interventi migliorativi. Gli impianti sono tutti funzionanti e a norma secondo la loro epoca d'installazione; l'impianto di riscaldamento autonomo garantisce comfort durante tutto l'anno. Le finiture interne includono travature in legno a vista nella zona notte, scale rivestite in marmo e pavimenti in gres porcellanato nelle aree comuni mentre le camere da letto presentano eleganti pavimentazioni in legno. Serramenti in alluminio triplo vetro antisfondamento assicurano sicurezza ed efficienza energetica. Situata vicino ai principali servizi come farmacia, supermercati locali e bar, questa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare! Non perdere tempo: contatta subito la nostra agenzia per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento!

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Proponiamo in vendita villa indipendente dal grande potenziale, costruita nel 1983 e pensata per offrire spazi generosi, comfort e versatilità a tutta la famiglia. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, dove si viene accolti da un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato da un’altezza interna di 3,10 metri che dona respiro e luminosità agli ambienti. La cucina abitabile, anch’essa con soffitti alti, è perfetta per vivere la quotidianità in modo conviviale. Completano il piano uno studio, tre camere da letto, un bagno e un comodo disimpegno: spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. Il piano seminterrato rappresenta un vero valore aggiunto: qui troviamo una taverna o locale pluriuso, ideale per momenti di relax o per coltivare le proprie passioni, oltre a cantina, lavanderia, ripostigli, w.c. e centrale termica. Ambienti funzionali, perfetti come area hobby, zona di servizio o spazio extra da sfruttare al meglio. La proprietà è completata da un garage di comode dimensioni, direttamente collegato all’abitazione. Nel corso degli anni la villa è stata oggetto di importanti interventi di manutenzione: caldaia sostituita nel 2010, tetto revisionato nello stesso anno, infissi e grondaie rifatti nel 2012, oltre all’installazione di un impianto di allarme. Una soluzione solida, curata e pronta da vivere, ideale per chi desidera indipendenza, spazio e ottime possibilità di valorizzazione nel tempo. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Oderzo - (Treviso) Proponiamo in vendita porzione di schiera centrale in località Oderzo a pochi minuti dal centro storico, con scoperto privato di proprietà. L'immobile edificato attorno agli anni '60, è cosi composto: Ingresso con soggiorno e cucinino, un comodo ripostiglio, un bagno ed accesso diretto al giardino, mentre il piano primo dispone di due camere di cui una con terrazzo abitabile. La proprietà continua esternamente con circa 300 mq di scoperto privato, dove troviamo un magazzino, un box auto ed ulteriore spazio verde, ottimo per pranzi e cene all'aperto ed in compagnia. L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) Chiamaci o passa a trovarci: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE)

Proponiamo in vendita villa singola edificata nel 2005 a Trivignano, a due passi dal centro cittadino dove possiamo trovare i principali servizi come istituti scolastici, negozi di vario genere, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici comodi al raggiungimento di Mestre, Venezia e Martellago. Inoltre, a pochi minuti d'auto è possibile raggiungere la zona commerciale 'Porte di Mestre', la tangenziale e l'ospedale dell'Angelo. La soluzione si sviluppa su quattro livelli ed è così composta: al piano terra troviamo ingresso su soggiorno con cucina open-space di 30mq, una camera matrimoniale e bagno. Il primo piano è caratterizzato da un secondo soggiorno con zona cucina, una seconda camera matrimoniale, bagno e terrazzo abitabile. Salendo le scale troviamo il piano mansardato di 40mq utilizzabile come zona giochi, studio o palestra; Conclude il piano seminterrato con zona lavanderia e accesso diretto al garage di oltre 40mq. L’abitazione si presenta allo stato grezzo avanzato con possibilità di personalizzazione nelle finiture e stanze; inoltre, c’è la possibilità di creare due abitazioni distinte con progetto già approvato. Completa il giardino di proprietà pertinenziale.

MARTELLAGO - NUOVA PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO L'Agenzia Immobiliare Tecnorete di Martellago è lieta di presentare questa luminosa porzione di quadrifamiliare di nuova costruzione, inserita in un piacevole contesto residenziale a pochi passi dal centro e comoda a tutti i principali servizi. L'immobile, sviluppato su due livelli con ingresso indipendente, si apre su un'ariosa zona giorno di circa 40 mq, caratterizzata da un'accogliente soggiorno con cucina a vista, pensata per vivere al meglio momenti di comfort e socialità. Da questo ambiente, si può accedere direttamente al giardino privato di circa 100 mq, dove trascorrere piacevoli momenti in compagnia o in totale riservatezza. Un bagno finestrato con box doccia ultima l'ambiente del piano terra. Salendo al primo piano si raggiunge la zona notte, ben distribuita e riservata, caratterizzata da tre camere da letto, di cui una matrimoniale da 16 mq con terrazzo e due camere singole. Un secondo bagno finestrato con box doccia serve il piano. A completare la proprietà troviamo un garage di 18 mq e un posto auto privato. L'immobile è ulteriormente accessoriato da comfort moderni e soluzioni ad alta efficienza energetica, tra cui: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 kw, predisposizione impianto di condizionamento ad aria, predisposizione impianto d'allarme e tapparelle elettriche. Pronta consegna. Per maggiori informazioni chiama al numero 041.8233062 oppure passa a trovarci in agenzia, siamo a Martellago, Piazza IV Novembre 71.

In tranquilla zona semicentrale, con affaccio su strada interna a basso traffico, proponiamo villetta a schiera centrale di circa 182 mq oltre garage doppio, parte di un complesso residenziale costruito tra il 1992 e il 1993. L’abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano la corte esclusiva con giardino e vialetto d’accesso, il soggiorno, la cucina abitabile con terrazzo dotato di tenda elettrica, l’antibagno e un bagno con doccia. Al piano primo sono presenti tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola (una con terrazzino), un bagno finestrato con vasca e terrazzino, oltre a un comodo ripostiglio. Il piano interrato ospita una zona taverna con camino e predisposizione cucina, la centrale termica e un garage doppio di 45 mq con accesso diretto alla corte comune. Dotata di infissi in legno con vetrocamera e zanzariere, riscaldamento tradizionale ai piani principali e termoconvettori in taverna, caldaia sostituita nel 2015. Le spese condominiali ammontano a circa €50/mese.