Ville con giardino in vendita in Veneto Pag. 72

VILLETTA A SCHIERA ANGOLARE CON GIARDINO E TERRAZZO IN VENDITA A CA' DEGLI OPPI – OPPEANO - VILLETTE SAN GIROLAMO Situato a pochi passi dal centro del paese, un mini complesso di 4 unità abitative in fase di costruzione, proponiamo in vendita una elegante VILETTA A SCHIERA ANGOLARE distribuita su due piani fuori terra in complesso denominato VILLETTE SAN GIROLAMO. Nasce da un’idea di costruzione a sud del paese, con posizione strategica per la sua connessione con la strada statale 434 “Transpolesana” che dista 20 minuti dal centro di Verona. È vicina a un’area di verde attrezzata e la nuova strada della lottizzazione. Caratteristiche principali: • Posizione: vicinanza del paese, accesso semi dipendente, vicinanza della Transpolesana. • Struttura: Edificio antisismico dotato di tecnologia avanzata. • Impianti: Riscaldamento a pompa di calore con possibilità di scelta tra riscaldamento a pavimento o ad aria, alimentato da pannelli fotovoltaici da 3 kW. • Materiali e finiture: Pavimenti in ceramica o legno, serramenti in PVC o ceramica con protezioni esterne in scuro in legno. • Sicurezza e comfort: Sistema antisismico, infissi e serramenti di qualità, privacy. Disposizione dell’immobile: • Piano terra: ingresso indipendente dal giardino, abitazione con soggiorno e cucina a vista con pergolato, antibagno e bagno finestrato, con ingresso proprio al garage e locale tecnico/cantina. • Piano primo: si accede dalla scala in soggiorno. Tre camere da letto di cui una con balcone e con terrazzo abitabile, bagno con finestra. Opportunità e finanziamenti: • Ideale come abitazione principale. • Possibilità di finanziare fino all’80% del valore dell’immobile, con erogazione diretta all’intestatario al momento del rogito notarile e ulteriore finanziamento anche per le spese di stato avanzamento lavori (SAL), previa stipula di contratto di appalto, tipo di contratto info in ufficio. INFORMAZIONI PRESSO NOSTRO UFFICIO

VILLETTA A SCHIERA CENTRALE CON GIARDINO E TERRAZZO IN VENDITA A CA' DEGLI OPPI – OPPEANO - VILLETTE SAN GIROLAMO Situato a pochi passi dal centro del paese, un mini complesso di 4 unità abitative in fase di costruzione, proponiamo in vendita una elegante VILETTA A SCHIERA CENTRALE distribuita su due piani fuori terra in complesso denominato VILLETTE SAN GIROLAMO. Nasce da un’idea di costruzione a sud del paese, con posizione strategica per la sua connessione con la strada statale 434 “Transpolesana” che dista 20 minuti dal centro di Verona. È vicina a un’area di verde attrezzata e la nuova strada della lottizzazione. Caratteristiche principali: • Posizione: vicinanza del paese, accesso semi dipendente, vicinanza della Transpolesana. • Struttura: Edificio antisismico dotato di tecnologia avanzata. • Impianti: Riscaldamento a pompa di calore con possibilità di scelta tra riscaldamento a pavimento o ad aria, alimentato da pannelli fotovoltaici da 3 kW. • Materiali e finiture: Pavimenti in ceramica o legno, serramenti in PVC o ceramica con protezioni esterne in scuro in legno. • Sicurezza e comfort: Sistema antisismico, infissi e serramenti di qualità, privacy. Disposizione dell’immobile: • Piano terra: ingresso indipendente dal giardino, abitazione con soggiorno e cucina a vista con pergolato, antibagno e bagno finestrato, con ingresso proprio al garage e locale tecnico/cantina. • Piano primo: si accede dalla scala in soggiorno. Tre camere da letto di cui una con balcone e con terrazzo abitabile, bagno con finestra. Opportunità e finanziamenti: • Ideale come abitazione principale. • Possibilità di finanziare fino all’80% del valore dell’immobile, con erogazione diretta all’intestatario al momento del rogito notarile e ulteriore finanziamento anche per le spese di stato avanzamento lavori (SAL), previa stipula di contratto di appalto, tipo di contratto info in ufficio. INFORMAZIONI PRESSO NOSTRO UFFICIO

VILLETTA A SCHIERA CENTRALE CON GIARDINO E TERRAZZO IN VENDITA A CA' DEGLI OPPI – OPPEANO - VILLETTE SAN GIROLAMO Situato a pochi passi dal centro del paese, un mini complesso di 4 unità abitative in fase di costruzione, proponiamo in vendita una elegante VILETTA A SCHIERA CENTRALE distribuita su due piani fuori terra in complesso denominato VILLETTE SAN GIROLAMO. Nasce da un’idea di costruzione a sud del paese, con posizione strategica per la sua connessione con la strada statale 434 “Transpolesana” che dista 20 minuti dal centro di Verona. È vicina a un’area di verde attrezzata e la nuova strada della lottizzazione. Caratteristiche principali: • Posizione: vicinanza del paese, accesso semi dipendente, vicinanza della Transpolesana. • Struttura: Edificio antisismico dotato di tecnologia avanzata. • Impianti: Riscaldamento a pompa di calore con possibilità di scelta tra riscaldamento a pavimento o ad aria, alimentato da pannelli fotovoltaici da 3 kW. • Materiali e finiture: Pavimenti in ceramica o legno, serramenti in PVC o ceramica con protezioni esterne in scuro in legno. • Sicurezza e comfort: Sistema antisismico, infissi e serramenti di qualità, privacy. Disposizione dell’immobile: • Piano terra: ingresso indipendente dal giardino, abitazione con soggiorno e cucina a vista con pergolato, antibagno e bagno finestrato, con ingresso proprio al garage e locale tecnico/cantina. • Piano primo: si accede dalla scala in soggiorno. Tre camere da letto di cui una con balcone e con terrazzo abitabile, bagno con finestra. Opportunità e finanziamenti: • Ideale come abitazione principale. • Possibilità di finanziare fino all’80% del valore dell’immobile, con erogazione diretta all’intestatario al momento del rogito notarile e ulteriore finanziamento anche per le spese di stato avanzamento lavori (SAL), previa stipula di contratto di appalto, tipo di contratto info in ufficio. INFORMAZIONI PRESSO NOSTRO UFFICIO

VILLETTA A SCHIERA ANGOLARE CON GIARDINO E TERRAZZO IN VENDITA A CA' DEGLI OPPI – OPPEANO - VILLETTE SAN GIROLAMO Situato a pochi passi dal centro del paese, un mini complesso di 4 unità abitative in fase di costruzione, proponiamo in vendita una elegante VILETTA A SCHIERA ANGOLARE distribuita su due piani fuori terra in complesso denominato VILLETTE SAN GIROLAMO. Nasce da un’idea di costruzione a sud del paese, con posizione strategica per la sua connessione con la strada statale 434 “Transpolesana” che dista 20 minuti dal centro di Verona. È vicina a un’area di verde attrezzata e la nuova strada della lottizzazione. Caratteristiche principali: • Posizione: vicinanza del paese, accesso semi dipendente, vicinanza della Transpolesana. • Struttura: Edificio antisismico dotato di tecnologia avanzata. • Impianti: Riscaldamento a pompa di calore con possibilità di scelta tra riscaldamento a pavimento o ad aria, alimentato da pannelli fotovoltaici da 3 kW. • Materiali e finiture: Pavimenti in ceramica o legno, serramenti in PVC o ceramica con protezioni esterne in scuro in legno. • Sicurezza e comfort: Sistema antisismico, infissi e serramenti di qualità, privacy. Disposizione dell’immobile: • Piano terra: ingresso indipendente dal giardino, abitazione con soggiorno e cucina a vista con pergolato, antibagno e bagno finestrato, con ingresso proprio al garage e locale tecnico/cantina. • Piano primo: si accede dalla scala in soggiorno. Tre camere da letto di cui una con balcone e con terrazzo abitabile, bagno con finestra. Opportunità e finanziamenti: • Ideale come abitazione principale. • Possibilità di finanziare fino all’80% del valore dell’immobile, con erogazione diretta all’intestatario al momento del rogito notarile e ulteriore finanziamento anche per le spese di stato avanzamento lavori (SAL), previa stipula di contratto di appalto, tipo di contratto info in ufficio. INFORMAZIONI PRESSO NOSTRO UFFICIO

TORREBELVICINO: in zona tranquilla, CASA A SCHIERA CENTRALE servita da giardino esclusivo e garage. Cl. En. in fase di definizione. EURO 210.000. Per info 366.2368186. NOTE DI PREGIO: 1) Indipendenza 2) Ottima esposizione 3) Zona tranquilla e ben abitata PRONTO A SCAMBIARE LE SCALE CONDOMINIALI CON IL TUO NUOVO GIARDINO? Scopri questa splendida casa a schiera centrale situata in una delle zone più luminose e panoramiche di Torrebelvicino. Questo immobile offre un'ottima opportunità per tutte le persone che sono stufe di stare in condominio e che cercano un luogo di serenità e indipendenza. L'immobile si sviluppa su tre piani, due fuori terra e uno al piano seminterrato garantendo spazio sufficiente per soddisfare le esigenze della tua famiglia. Il piano rialzato, troviamo il soggiorno, la cucina separata con accesso al terrazzo di circa 15 mq ideale per rilassarsi all'aperto o organizzare cene con amici e familiari, completa il piano un bagno con box doccia completamente ristrutturato 8 anni fa. Salendo al primo piano troviamo una camera matrimoniale e due singole, il terrazzo che offre uno spazio esterno aggiuntivo ed infine un ampio bagno finestrato con vasca. Il seminterrato racchiude una zona molto versatile dove sono presenti, una taverna con camino, ideale per organizzare festicciole con gli amici, una cantina e un locale lavanderia essenziali per avere praticità nella vita quotidiana. Completa la proprietà il giardino esclusivo davanti alla casa e il garage singolo al piano terra con collegamento diretto all'abitazione. Lo stato di mantenimento della casa è eccellente; la caldaia è stata sostituita 6 anni fa, è presente il climatizzatore, i pavimenti nella zona giorno sono in laminato, posato recentemente. Uno dei punti di forza di questa soluzione è l'esposizione a Sud, che garantisce luminosità per gran parte della giornata, regalando una piacevole e tranquilla vista panoramica sulle montagne. Un'abitazione completa, pronta da vivere, che offre un ottimo rapporto qualità-spazio. Contattaci subito per organizzare la tua visita. FINITURE: - Pavimenti in laminato effetto legno nella zona giorno; - Pavimenti in parquet nella zona notte; - Infissi in legno con vetrocamera; - Bagno al piano terra ristrutturato completamente 8 anni fa; - Ampio bagno con vasca; - Caldaia baxi sostituita 6 anni fa; - Climatizzatore; - Canna fumaria presente; - Camino funzionante in taverna; - Riscaldamento autonomo.

Cod. Rif. Y09 Graziosa villetta a schiera, situata nel cuore della tranquilla zona Mandria di Padova: con una superficie generosa di 160 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità per chi cerca spazio e comfort. La proprietà è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o professionisti che desiderano uno spazio versatile in cui abitare e lavorare. Gli interni sono progettati con attenzione ai dettagli, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. La disposizione degli spazi include ampie camere da letto e una cucina funzionale. Situata in una posizione strategica, la casa beneficia della tranquillità del quartiere residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Un ulteriore vantaggio è l'assenza totale delle spese condominiali; ciò consente una gestione economica più flessibile dell'immobile. Se vuoi visitare questo immobile contatta la nostra agenzia immobiliare per organizzare un appuntamento e avere tutte le informazioni al riguardo.

Inserite in una nuova e prestigiosa area residenziale di Thiene prende vita un progetto abitativo pensato per chi desidera distinguersi. Eleganti ville bifamiliari disposte su due livelli, caratterizzate da un'architettura contemporanea che interpreta un modo moderno di vivere la casa, dove estetica e praticità si incontrano. Un progetto esclusivo, dove qualità costruttiva, tecnologia e cura dei dettagli si incontrano per creare abitazioni moderne, eleganti e senza tempo. SOC/05 : Porzione di bifamiliare con importante zona giorno da 45 mq. Bagno di servizio zona giorno con lavanderia. Ampio giardino da oltre 135 mq con vista aperta. Camera padronale con cabina armadio da oltre 16 mq ,due camere singole, bagno finestrato in zona notte. Completa la soluzione garage doppio. Distretto Casa presenta un nuovo modo di acquistare la tua nuova casa con uno sconto per i primi 3 clienti che decideranno di opzionare la propria nuova abitazione, tramite la partnership distretto casa e distretto casa agenzie, nasce la nuova opportunità superpromo. Cos'è superpromo? E un opportunita' che nasce per tutte le famiglie che decidono di affidare l'acquisto piu importante della loro vita al gruppo distretto casa. Come funziona superpromo? Ai primi 3 clienti che sceglieranno di opzionare un abitazione nel residence Socrate sarà riservato uno sconto pari al 5%. Classe Energetica: A4

In zona tranquilla, lontana dal caos e a pochi passi da tutti i servizi essenziali quali scuole, negozi, tangenziale e la prossima fermata del tram, proponiamo introvabile porzione di testa di villa a schiera sviluppata su 2 livelli con giardino privato; soluzione ideale per chi cerca comfort e indipendenza e riservatezza. L’ immobile, costruito nel 2008, è caratterizzato da ottimi spazi abitativi, da locali luminosi e si sviluppa su piani sfalsati in modo da dividere i vari ambienti in modo dinamico e funzionale. Vi si accede da un ingresso privato che si apre su un accogliente soggiorno luminoso e ben distribuito, nel quale trovano spazio un ampio divano ed un comodo tavolo; completano il piano terra una cucina abitabile separata, un bagno finestrato con doccia e attacco lavatrice, un ripostiglio sottoscala. Salendo le scale, accedendo alla splendida e caratteristica mansarda, entriamo nella zona notte dove troviamo 3 camere da letto, tutte con soffitto travato a vista. La matrimoniale che affaccia su uno splendido terrazzo abitabile, 2 camere singole ed un ulteriore bagno finestrato con vasca da bagno. Dal pian terreno accediamo, tramite una porta REI, al garage e al posto d’ auto di proprietà, spazi ideali per famiglie che dispongono di 2 autovetture. L’ immobile, dotato di ogni comfort, dispone di: -Cappotto esterno, - Infissi in vetrocamera anti sfondamento, - Impianto d’ allarme perimetrale e volumetrico con luci d’ emergenza, - Aria condizionata e predisposizione per l’aggiunta di un ulteriore split, - Zanzariere, - 2 tende da sole, una al piano terra e una sul terrazzo nella camera matrimoniale, motorizzate e anti vento, - Pavimentazione in ottimo stato di manutenzione con gres al piano terra e parquet doussiè al piano primo. Completa la proprietà un giardino privato con esposizione ad OVEST, ideale per momenti di relax e cene conviviali in famiglia e compagnia. Abitazione ideale per chi cerca comfort, funzionalità, privacy e per chi è alla ricerca di una soluzione nel mezzo della tranquillità, senza lavori da fare, pronta da essere abitata. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per effettuare una eventuale visita. Classe: E – IPE 126.95 Kwh/mq anno Euro: 278.000,00 – rif. RO-221 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE - Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego.

Se sei un investitore immobiliare, o una persona con approccio business a cui piace concludere ottimi affari leggi questo annuncio ! NUDA PROPRIETA' IN VENDITA L'usufruttuaria ha un'età di anni 77 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- L'immobile è protetto da un prestigioso porticato ed è stato parzialmente ristrutturato nel 2012. Al piano terra un comodo ingresso, un ripostiglio, un bagno ed una taverna/piccolo garage. Al piano primo cucina e soggiorno in openspace serviti da terrazzo, un bagno, una camera doppia ed una seconda stanza mansardata utilizzabile come camera. Al piano secondo si sviluppa un ampio sottotetto. Al piano terra un cortile privato di circa 55mq utile per parcheggiare le tue auto o per vivere del tempo all'aria aperta. Non farti sfuggire quest'ottimo investimento !!

Eleganza, spazio e comfort in un’unica soluzione! Proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa porzione di casa di circa 210 mq, caratterizzata da ambienti ampi, funzionali e rifiniti con materiali di pregio, ideale per chi cerca qualità abitativa e massima vivibilità. L’immobile si sviluppa su più livelli: Piano terra Accogliente ingresso, luminoso soggiorno, con caminetto, cucina abitabile, due pratici disimpegni, tre camere da letto, ripostiglio e bagno. Piano seminterrato Ampia e suggestiva taverna con cucina e caminetto, perfetta per momenti conviviali, oltre a cantina, bagno, lavanderia, centrale termica, studio e una grande sala musica, ideale anche come spazio hobby o palestra. La proprietà è circondata su tre lati da un ampio scoperto privato di circa 1.000 mq, perfetto per vivere l’esterno in totale privacy, tra relax, giardino e attività all’aria aperta. Dotazioni e plus: Pompa di calore Serramenti recentemente sostituiti Impianto fotovoltaico predisposto Finiture di alto livello Eccellente distribuzione degli spazi Una soluzione completa, pronta da vivere, che unisce comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. Prezzo richiesto: € 450.000 Classe energetica: D Rif. V170 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Benvenuti nella vostra nuova casa a Jesolo. Proponiamo in vendita una bifamiliare degli anni ’60 con ampi spazi interni ed esterni caratterizzano questa interessante soluzione indipendente, identificata con la lettera “A”. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo un luminoso soggiorno, una cucina separata, tre camere da letto, un bagno e una pratica cantina, offrendo ambienti comodi e ben distribuiti. Al piano superiore è presente una spaziosa soffitta con accesso alla terrazza, ideale come ambiente aggiuntivo da valorizzare secondo le proprie esigenze, sia come spazio hobby che come eventuale ampliamento abitativo. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino privato di circa 400 mq, perfetto per momenti di relax, per chi ama il verde o per famiglie con bambini e animali. Completa la proprietà un magazzino di circa 60 mq, con capienza fino a tre auto al coperto, elemento raro e particolarmente funzionale. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi e valorizzare appieno il potenziale della proprietà.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Ci troviamo a Gavello a pochi minuti di auto sia da Rovigo che da Adria. Ottimamente servito dai mezzi pubblici e comodo a tutti i servizi del paese. TIPOLOGIA: L'immobile proposto in vendita è un ampia porzione di bifamiliare in orizzontale sita al piano primo con ingresso indipendente da scala esterna, scoperto comune e garage. COMPOSIZIONE: Internamente, l'immobile è composto da: - ampio ingresso, luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina e poggiolo verandato; - la zona notte è costituita da due comode camere matrimoniali più bagno con box doccia; - sottotetto utilizzabile come soffitta e deposito. Garage di proprietà raggiungibile dallo scoperto comune. VANTAGGI: -primo ed ultimo piano -contesto tranquillo IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA:F I.P.E. 177,47 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

FOSSO' - VENEZIA L'esclusività , la sicurezza, la tecnologia ed il comfort rendono questa Villa Singola una splendida dimora per gli amanti della privacy e del lusso. Di nuova realizzazione, posizionata su di un lotto di 1.200 mq nel centro del paese, gode tra le altre cose di una piscina di 80 mq. La struttura moderna e di design è stata studiata per appagare i gusti più contemporanei ma senza cercare compromessi sulla funzionalità degli spazi. Al piano terra la zona living accoglie un ampio soggiorno di 60 mq, molto luminoso grazie alle grandi vetrate che affacciano a sud sulla piscina e la cucina di oltre 30 mq che immette nel porticato, con perfetta fusione tra interni ed esterni. Il disimpegno conduce al bagno, alla lavanderia e allo spogliatoio. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali con bagno più una camera padronale di 33 mq con bagno en suite; il terrazzo circonda la zona notte ed è accessibile da ogni stanza. Il garage al piano terra è doppio in larghezza e si collega direttamente con l'interno dell'abitazione. LA VILLA VIENE VENDUTA AL GREZZO. Classe energetica prevista A4. Rif 3308. € 480.000,00 Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento informativo presso la nostra sede per illustrarvi al meglio tutte le caratteristiche della costruzione.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Ci troviamo a Polesella, nel cuore del Polesine, zona ideale per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla comodità: nel raggio di pochi minuti sono presenti tutti i principali servizi per il quotidiano, tra cui supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e collegamenti efficienti che permettono di raggiungere facilmente Rovigo e Ferrara. TIPOLOGIA: Proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente edificata nel 1995 su lotto di 2.667 mq, suddivisa in due unità abitative distinte: una soluzione ideale per nuclei familiari numerosi, genitori/figli o per chi desidera unire abitazione e investimento. COMPOSIZIONE: La soluzione si compone di due unità abitative: Al piano terra troviamo l'appartamento da circa 166 mq con un ingresso che ci accoglie in un ambiente luminoso e ben distribuito, con cucina abitabile separata e ampia zona notte composta da due camere matrimoniali e una terza stanza versatile. La proprietà dispone di due bagni: uno con box doccia e uno con vasca idromassaggio e spazio dedicato alla lavanderia. Direttamente collegato all’abitazione troviamo un garage doppio con caratteristiche uniche: - cantina interrata ideale per la conservazione ottimale dei vini - forno in pietra - scala retrattile per accesso a soffitta Al primo piano troviamo invece l'appartamento da circa 149 mq accessibile tramite scala esterna. Questa seconda soluzione si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile separata e zona notte composta da due camere matrimoniali e due bagni finestrati (uno con doccia e poggiolo e il secondo con vasca). Elemento distintivo è la splendida scala interna che conduce a una terrazza abitabile panoramica, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax in totale privacy, con vista aperta su tutto il paese. La proprietà è circondata da un magnifico giardino di circa 2.000 mq, arricchito da: - vigneto curato - pozzo artesiano per irrigazione - ampia struttura esterna per ricovero attrezzi DOTAZIONI E PLUS: - cancellata in ferro battuto con apertura elettrica - pavimentazione in pietra nel garage - ampi spazi interni ed esterni - soluzione pronta da abitare Una proposta unica nel suo genere, perfetta per chi cerca indipendenza, metrature generose e un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: E I.P.E. 199,20 kWh/mq anno SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA. ZONA: A Sant'Apollinare, strada chiusa in una zona tranquilla e silenziosa. TIPOLOGIA: Si tratta di una casa a schiera di testa su due livelli con scoperto di proprietà, un giardino privato ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. COMPOSIZIONE: L'immobile è composto al piano terra da ingresso, cucina/soggiorno e bagno. Al piano primo una camera matrimoniale e un secondo bagno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

Vicino al centro di Caprino V.se, proponiamo in vendita, ampia porzione di villa bifamiliare con splendido giardino, ampio garage e taverna. L’immobile si sviluppa su due livelli con una superficie complessiva di circa 224 mq, al piano terra troviamo un ampia cucina con terrazzo, un luminoso soggiorno con splendido terrazzo affacciato sul giardino, la zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e una camera singola, tutte dotate di balcone e due spaziosi bagni finestrati, al piano seminterrato troviamo un generoso garage di ca 80 mq con capacità fino a quattro posti auto e una comoda taverna con angolo cottura. La proprietà dispone sia di ingresso pedonale sia di un accesso carraio con vialetto che conduce direttamente al garage. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, garantiscono comfort e funzionalità. L’indipendenza dell’immobile e la vicinanza al centro del paese lo rendono una soluzione abitativa versatile, capace di soddisfare ogni esigenza, garantendo privacy senza rinunciare alle comodità.

Inserite in una nuova e prestigiosa area residenziale di Thiene prende vita un progetto abitativo pensato per chi desidera distinguersi. Eleganti ville bifamiliari disposte su due livelli, caratterizzate da un'architettura contemporanea che interpreta un modo moderno di vivere la casa, dove estetica e praticità si incontrano. Un progetto esclusivo, dove qualità costruttiva, tecnologia e cura dei dettagli si incontrano per creare abitazioni moderne, eleganti e senza tempo. SOC/1:Porzione di bifamiliare disposta al piano terra con importante zona giorno da 45 mq, bagno e ampio giardino da oltre 135 mq con vista aperta. Camera padronale da 16 mq ,due camere singole, bagno finestrato in zona notte. Completa la soluzione garage doppio. Distretto Casa presenta un nuovo modo di acquistare la tua nuova casa con uno sconto per i primi 3 clienti che decideranno di opzionare la propria nuova abitazione, tramite la partnership distretto casa e distretto casa agenzie, nasce la nuova opportunità superpromo. Cos'è superpromo? E un opportunita' che nasce per tutte le famiglie che decidono di affidare l'acquisto piu importante della loro vita al gruppo distretto casa. Come funziona superpromo? Ai primi 3 clienti che sceglieranno di opzionare un abitazione nel residence Socrate sarà riservato uno sconto pari al 5%. Classe Energetica: A4

Inserite in una nuova e prestigiosa area residenziale di Thiene prende vita un progetto abitativo pensato per chi desidera distinguersi. Eleganti ville bifamiliari disposte su due livelli, caratterizzate da un'architettura contemporanea che interpreta un modo moderno di vivere la casa, dove estetica e praticità si incontrano. Un progetto esclusivo, dove qualità costruttiva, tecnologia e cura dei dettagli si incontrano per creare abitazioni moderne, eleganti e senza tempo. SOC/A2:Porzione di bifamiliare disposta al piano terra e primo. Al piano terra la zona giorno composta da importante zona giorno da 45 mq, bagno e ampio giardino. La zona notte al piano primo è cosi disposta camera padronale da 16 mq ,due camere singole, bagno finestrato. Completa la soluzione garage doppio. Distretto Casa presenta un nuovo modo di acquistare la tua nuova casa con uno sconto per i primi 3 clienti che decideranno di opzionare la propria nuova abitazione, tramite la partnership distretto casa e distretto casa agenzie, nasce la nuova opportunità superpromo. Cos'è superpromo? E un opportunita' che nasce per tutte le famiglie che decidono di affidare l'acquisto piu importante della loro vita al gruppo distretto casa. Come funziona superpromo? Ai primi 3 clienti che sceglieranno di opzionare un abitazione nel residence Socrate sarà riservato uno sconto pari al 5%. Classe Energetica: A4

In uno dei quartieri più richiesti di Este, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo villetta bifamiliare con ampi spazi e giardino esclusivo, ideale per famiglie che cercano indipendenza e qualità della vita. L'immobile si presenta in ottimo stato generale grazie ai numerosi interventi già eseguiti, con la possibilità di personalizzare alcune finiture interne secondo il proprio gusto. Distribuzione: Piano terra: veranda vivibile, taverna/garage, studio, bagno-lavanderia Primo piano: luminosa zona giorno con balcone panoramico, cucina abitabile con secondo balcone Zona notte: 3 camere, terrazzo con vista Colli Euganei, bagno finestrato, cabina armadio Caratteristiche e lavori eseguiti: Classe energetica C Cappotto termico da 14 cm + isolamento sottotetto Serramenti nuovi doppio vetro Impianto elettrico a norma Tapparelle elettriche e zanzariere Climatizzazione con pompa di calore Terrazzi rifatti Nota: Alcune finiture della zona notte (pavimentazione e bagno) si presentano allo stato originale, offrendo interessante opportunità di personalizzazione, già considerata nel prezzo. Soluzione perfetta per chi desidera una casa solida, già aggiornata negli aspetti più importanti, con margine per valorizzarla ulteriormente. Vuoi organizzare una visita o avere ulteriori dettagli? Sono qui per aiutarti a scoprire questa meravigliosa casa in una delle migliori zone di Este! L'agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 40 anni sul territorio estense, offre ai propri clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto valga più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Padova, Carceri, Sant'Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò', Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Galzignano Terme, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Montagnana, Noventa Vicentina, Rovigo, Stanghella, Solesino, Sant'Urbano, e paesi limitrofi. L'agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it – mail: info@toninelloimmobiliare.it Classe Energetica: C

Comune di CODEVIGO - Moderna e luminosa porzione di testa con ingresso indipendente e senza spese condominiali, situata in zona tranquilla e di comodo collegamento con la "Strada Romea" e la "Monselice Mare". L’immobile si distingue per le sue finiture contemporanee e l’ampio spazio esterno privato che garantisce privacy e comfort. La soluzione,libera su tre lati con di ottima esposizione, si compone da: Piano Terra - Ampio soggiorno illuminato tra vetrate con accesso diretto sul giardino privato. Cucina separata, antibagno con attacchi per lavatrice/asciugatrice e bagno finestrato. Piano Primo - 3 camere spaziose e bagno finestrato con doccia. Area Esterna - Vialetto carrabile pavimentato in cemento lisciato e uno spazioso portico coperto ideale come doppio posto auto, giardino esclusivo. COMFORT: Serramenti triplo vetro camera, zanzariere, split per aria condizionata ai piani, riscaldamento a pavimento cappotto esterno e pannelli fotovoltaici da 6 Kwt. Classe Energetica A Euro 275.000 Riferimento 9845 |............... Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile, ricevere ulteriori foto, le planimetrie e concordare una visita sul posto. Agenzia AI PORTICI, Agente di riferimento: Tel 0499704568 (interno 1) - info@agenziaiportici.com WWW.AGENZIAIPORTICI.COM ............... N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. ............... Paesi limitrofi: Correzzola, Arzergrande, Piove di Sacco, Pontelongo, Brugine, Campolongo Maggiore, Camponogara, Sant’Angelo di Piove di Sacco, Chioggia.

Proponiamo in vendita una villa a schiera di testa con garage e scoperto privato, situata in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di Cavarzere. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso, una ampia zona living con cucina open-space che si affaccia direttamente sullo scoperto privato retrostante, un bagno di servizio e accesso diretto al garage dotato di zona lavanderia. Al primo piano la zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato con vasca. A completare una mansarda di circa 30 mq ideale come studio, stanza hobby o ulteriore camera da letto. All'esterno, sui tre lati liberi, lo scoperto privato con tettoia per il posto auto e giardino piantumato. Ideale per famiglie o giovani coppie che cercano una soluzione indipendente, con ampi spazi e tutte le comodità a portata di mano. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis - Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

TRA470 CITTADELLA Vicinissima alle mura proponiamo NUOVA BIFAMILIARE IN COSTRUZIONE con ampio scoperto esclusivo e posto auto doppio interno la proprietà. L' immobile, disposto su due soli livelli fuoriterra in CLASSE ENERGETICA "A4", è studiato per offrire il massimo COMFORT ABIATIVO con finiture di pregio e dettagli curati . Ecco la composizione: Al piano terra soggiorno angolo o cucina separata con accesso diretto allo scoperto privato mediante vetrata scorrevole, stanza studio con possibilità di accesso indipendente senza passare dagli altri ambienti della casa , bagno, e garage collegato. Salendo al primo piano si accede alla zona notte dove troviamo tre stanze tutte di grandi metrature, disimpegno un bagno ed uno splendido terrazzo panoramico. La soluzione è interamente personalizzabile nello studio degli spazi ed impianti oltre alla scelta delle finiture con ampio ventaglio di proposte di alto livello. L’efficienza energetica è garantita dall’involucro altamente performante, prestando la massima attenzione a tutti i punti critici di collegamento tra l’abitazione e l’ambiente esterno, per un isolamento termico ed acustico di altissimo livello. L'elevato standard qualitativo nella progettazione architettonica garantisce ottime prestazioni energetiche sia nella stagione invernale che in quella estiva grazie ad un involucro performante attento ai ponti termici. Al fine di offrire il massimo COMFORT ABITATIVO ecco le dotazioni principali proposte: - un sistema di VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) che ricambia e purifica l'aria riducendo le dispersioni energetiche dovute all'apertura delle finestre; - un impianto termico di ultima generazione in pompa di calore dotato di accumulo; - infissi basso emissivo in pvc con gas argon; - Impianto fotovoltaico da 4,5 KW!! pronto per soddisfare le esigenze di riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria dell'abitazione. - Impianto elettrico con serie Living Now BTICINO che consiente di poter sviluppare gli automatismi e la connessione del a casa, oltre ad avere un design accattivante e moderno. Richiesta Euro 470.000,00 CHIAVI IN MANO Per maggiori informazioni contattateci al Tel. 049.635135 o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com. Zone limitrofe: Fontaniva, Tombolo, Galliera, Onara, San Martino di Lupari

(Per INFO Fabiola) A San Martino di Lupari, in contesto residenziale tranquillo e comodo ai servizi, proponiamo in vendita una villetta singola sviluppata su un unico livello, una proposta che unisce forme tradizionalmente tipiche del contesto rurale e del territorio con un gusto essenziale, ma impreziosito da finiture e materiali contemporanei. Il risultato è una soluzione versatile e abitativamente completa di tutto, che sfrutta l'ampia zona living (50 mq) che da sul porticato per un effetto wow in soggiorno e strizza l'occhiolino a chi ama le forme semplici. L'immobile dispone di soggiorno con angolo cottura, zona pranzo con affaccio al porticato, tre camere da letto, e due bagni. Completa la proprietà un ampio scoperto di oltre 700 mq. A seconda delle esigenze c'è la possibilità di modificare il progetto personalizzando la superficie dell'abitazione. Consegna chiavi in mano in tempi rapidi, tecnologia antisismica ed efficienza energetica all'avanguardia. Nel prezzo è compreso il costo di acquisto del terreno. NOTA BENE: la dimensione della villetta va preventivamente verificata con le norme comunali. Rif. S7426

A Pradelle di Nogarole Rocca, proponiamo in vendita interessante soluzione terra-cielo disposta su tre livelli, completamente da ristrutturare. L’immobile si presta a diverse possibilità di sviluppo: perfetto per la realizzazione di una spaziosa casa singola oppure per la creazione di tre bilocali indipendenti (uno per piano), ideale quindi anche come investimento. Completa la proprietà un grande giardino privato di circa 200mq., che offre ottime potenzialità per spazi verdi, area relax o posti auto. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze, in contesto tranquillo. La Tua Casa immobiliare comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045-7930290 o all’indirizzo e-mail: mozzecane@latuacasaverona.it

MAN399 – RUBANO Frazione In elegante contesto residenziale, tranquillo e curato, proponiamo in vendita unità indipendente in Classe A4, inserita in un nuovo progetto abitativo moderno, caratterizzato da elevati standard qualitativi e ampi spazi esterni esclusivi. Immobile con importanti vantaggi fiscali, tra cui: Sisma Bonus Acquisti fino a € 36.000,00 Detrazione sul costo di costruzione del garage pari a € 17.500,00 La posizione è particolarmente strategica, comoda alle principali arterie stradali, tangenziali e autostrade, ideale per chi desidera muoversi facilmente senza rinunciare alla quiete. CARATTERISTICHE PRINCIPALI ZONA GIORNO -Ampia zona living di circa 60 mq, luminosa e versatile -Possibilità di cucina a vista con isola oppure separata -Accesso diretto al giardino tramite ampia vetrata scorrevole -Bagno finestrato al piano terra -Stanza lavanderia funzionale e ben organizzata ZONA NOTTE -Camera padronale con bagno privato finestrato -Due camere matrimoniali -Ulteriore bagno finestrato a servizio delle camere ESTERNI E ACCESSORI -Giardino esclusivo, ideale da vivere in ogni stagione -Garage -Posto auto privato DOTAZIONI E IMPIANTI -Isolamento termo-acustico con blocchi in legno-cemento “Legno Blok” -Impianto fotovoltaico con potenza dedicata di ben 6 kW per unità -Pompa di calore di ultima generazione con accumulo -VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un comfort abitativo costante -Serramenti in PVC basso emissivi con gas argon -Impianto elettrico BTicino Living Now, predisposto per gestione smart FINITURE Ampia possibilità di personalizzazione con materiali di qualità: -gres porcellanato in diversi formati -piatti doccia slim -rubinetterie di design -sanitari moderni e ricercati Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e sostenibile, senza rinunciare a comfort e indipendenza. Richiesta: € 399.000,00 chiavi in mano Per maggiori informazioni: 049.635135 www.civico1.com Zone limitrofe: Rubano, Selvazzano Dentro, Mestrino, Padova, Villafranca Padovana