Ville con giardino in vendita in Veneto Pag. 60

In elegante contesto residenziale di nuova realizzazione, in zona Parco della Pace proponiamo tre prestigiose ville affiancate dal design moderno e dalle elevate prestazioni energetiche, pensate per chi desidera indipendenza, comfort abitativo e ampi spazi sia interni che esterni. Ogni abitazione è circondata da un grande giardino esclusivo di circa 1.000mq, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy, con la possibilità di realizzare piscina, area relax o spazi dedicati alla convivialità. Le ville si sviluppano su due livelli e sono progettate per offrire ambienti luminosi, funzionali e completamente personalizzabili. Al piano terra troviamo: •elegante e ampio salone living; •cucina separata abitabile; •ulteriore stanza ad uso sala da pranzo, ideale anche come studio o ufficio; •bagno al piano; •grandi vetrate con affaccio diretto sul giardino. La zona notte, situata al piano superiore, ospita: •tre camere da letto; •due bagni finestrati; •la suite padronale con bagno privato e cabina armadio . Le abitazioni garantiranno il massimo comfort abitativo grazie alle più moderne tecnologie costruttive ed impiantistiche: •classe energetica A4; •riscaldamento a pavimento; •impianto fotovoltaico; •pompa di calore; •abitazione completamente full electric; •serramenti ad alta efficienza energetica; •predisposizione per raffrescamento e domotica. L’architettura contemporanea, le finiture di alto livello e l’attenzione al risparmio energetico rendono queste soluzioni ideali per chi cerca una casa esclusiva, efficiente e pronta ad accogliere le esigenze della vita moderna. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne e degli spazi secondo le esigenze dell’acquirente. Una soluzione unica che coniuga eleganza, tecnologia e qualità della vita in un contesto riservato e di prestigio. Nota: alcune immagini sono state modificate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo, per mostrare una possibile resa finale degli ambienti e degli spazi esterni. Contattaci per fissare un appuntamento riservato e ricevere tutti i dettagli di questa proposta esclusiva. PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni

In vendita una nuova e spaziosa bifamiliare, situata a soli 2 minuti dal centro di Este. Questa splendida proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 180 mq, ideale per famiglie in cerca di comfort e privacy. Al piano terra troverai un accogliente ingresso che conduce alla lavanderia e ad un garage ampio di ben 47 mq, perfetto per parcheggiare comodamente la tua auto o utilizzabile come spazio extra per il tuo hobby preferito. Salendo al primo piano, ti attende un'area giorno luminosa e ariosa con cucina abitabile, bagno funzionale e ripostiglio; qui potrai anche godere dei due poggioli affacciati sul giardino privato. Il secondo piano è caratterizzato da tetto mansardato con travi a vista che conferiscono all’ambiente calore ed eleganza. Questo livello ospita la zona notte composta da tre camere da letto, tutte spaziose e illuminate dalla luce naturale grazie alle finestre strategicamente posizionate. Un ulteriore bagno completa questo piano rendendolo pratico ed efficiente! L'unità immobiliare viene consegnata finita chiavi in mano, ora l'immobile si trova in stato grezzo avanzato permettendo così ai futuri proprietari l’opportunità unica di personalizzare le finiture interne secondo i propri gusti personali. Situata nel comune di Este, questa casa gode della vicinanza ai servizi essenziali del centro città: negozi locali, scuole eccellenti e aree verdi sono tutti facilmente raggiungibili sia a piedi che in bicicletta. La posizione strategica consente rapidi collegamenti verso altre località circostanti. Non perdere questa occasione esclusiva! Contatta oggi stesso l’agenzia Attika Servizi Immobiliari presso la nostra sede ad Este (PD) in via F. Petrarca n. 19 - tel. 0429602126 oppure scrivi a info@attika-immobiliare.it per maggiori informazioni.

LEGNARO - Se sogni l’indipendenza totale, spazi generosi e la massima comodità, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Nel cuore di una delle zone residenziali più verdi e ricercate di Legnaro, proponiamo un nuovo progetto immobiliare pensato per chi non vuole scendere a compromessi tra tranquillità e servizi. Vivere su un Unico Piano: Comfort e Connessione con la Natura Dimentica le scale. Queste ville singole si sviluppano interamente al piano terra, abbattendo ogni barriera e creando una perfetta sinergia tra gli ambienti interni e lo splendido giardino privato di ben 600 mq. Le grandi vetrate inondano di luce naturale la casa, collegando la zona giorno a un portico ideale per i tuoi momenti di relax e convivialità all'aperto. I Punti di Forza della Tua Nuova Casa: Zona Living da Sogno: Un salone open space di 40 mq, luminoso e moderno. Massima Abitabilità: 3 camere da letto reali (due matrimoniali e una doppia). Spazio Esterno Privato: Giardino di 600 mq perfetto per l'installazione di una piscina autonoma, solarium o un'area giochi per i bambini. Praticità e Spazio: Garage doppio in larghezza (comodo per due auto affiancate) e posti auto interni. Tecnologia e Risparmio: Costruzione con le tecnologie più avanzate del settore per garantire un reale risparmio energetico (fino all'indipendenza dai consumi) e un comfort acustico e termico superiore. Posizione Strategica a Legnaro Le ville sorgono in un quartiere residenziale signorile composto da sole villette ricche di charme. Una posizione silenziosa ma incredibilmente strategica: scuole, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi del paese sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Scegli Oggi come Sarà la Tua Casa Domani I lavori inizieranno nell'estate 2026 con consegna prevista in 12 mesi. Muoverti in anticipo ti offre un vantaggio unico: prenotando ora potrai personalizzare completamente la distribuzione degli spazi interni e scegliere le finiture che più rispecchiano il tuo stile. Contattaci in agenzia per scoprire i dettagli del progetto e consultare i capitolati. Sopralluoghi in cantiere disponibili su appuntamento. La Mia Casa Snc Via Romea, n. 65/i 35020 Legnaro (PD) Tel. 049.88.30.191

Proponiamo in vendita in esclusiva, in località Torreselle la splendida "Villa Carisi" risalente al XVIII secolo, Villa Veneta costruita e ristrutturata per fungere da residenza estiva per la nobiltà, con influenza del neoclassicismo. Nel corso del tempo "Villa Carrisi " ha subito diverse modifiche e restauri mantenendo però il fascino e la sua importanza storica. La Villa inserita in uno splendido giardino è formata dal corpo principale e da due adiacenze porticate ai lati, elevata su due piani con timpano di coronamento triangolare, con oculo centrale, e trifora posta in corrispondenza del salone passante al piano nobile. La villa è perfettamente conservata con pavimenti originali in terrazzo veneziano, decorazioni, e maglifici arredi. Ospita al suo interno al piano primo, una piccola chiesetta consacrata personalmente da Papa Leone IX. Accanto alla villa storica sono stati ricavati e ristrutturati due eleganti e moderni appartamenti. Nella corte interna inoltre troviamo la splendida barchessa con ampi spazi per usi più diversi. Il giardino di "Villa Carrisi" è caratterizzato da un elegante disposizione di piante, fiori, cespugli di rose, piante aromatiche, siepi, e alberi secolari. Il giardino non è solo un elemento estetico, ma un luogo dove gli ospiti possono godere della bellezza della natura in un contesto storico. Il giardino inoltre offre una splendida piscina privata, un berso' dove poter rilassarsi, prendere il sole e cenare con gli amici. E' possibile in caso di necessità nella Barchessa, il cambio d'uso in residenziale, attività culturali, negozi, servizi direzionali, artistici ed artigianali. Possibilità di realizzare un parcheggio nell'angolo sud/ovest del giardino.

In località Monteortone, a pochi passi dal santuario e alle pendici dei Colli Euganei, proponiamo in vendita luminosa e accogliente porzione di quadrifamiliare con giardino privato. La casa è stata realizzata negli anni '90 e si sviluppa su 4 livelli interni con uno scoperto di circa 120 mq. Il piano terra ospita la zona living che ha una metratura calpestabile di 40 mq suddivisa in un soggiorno e una cucina separata che permette di accedere all'esterno e pranzare all'aperto. Il primo piano si compone di due camere matrimoniali, di cui una con poggiolo di pertinenza e di due bagni (uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia). Il piano sottotetto ha una metratura di circa 40 mq con uscita su terrazzo e può comodamente ospitare la terza camera da letto o diventare un secondo salottino/sala hobby. Per finire il piano interrato ha una tavernetta con attacchi per angolo cottura, ideale per pranzi o cene con amici/familiari, una comoda lavanderia e l'accesso allo spazioso garage di 27 mq. La casa sarà disponibile da Agosto 2026. Soluzione ideale per giovani coppie.

Proponiamo in vendita due splendide ville singole di circa 150 mq, situate nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Villatora, nel comune di Saonara. L'immobile si distingue per il design moderno dalle linee pulite e ricercate. Ogni villa è circondata da un giardino privato, perfetto per momenti all’aperto o per chi desidera privacy e relax. Al piano terra troviamo uno spazioso soggiorno open space con cucina a vista di quasi 50 mq, bagno finestrato, comodo ripostiglio/lavanderia ed accesso diretto al garage interno; al primo piano invece la zona notte offre tre camere da letto oltre a due bagni finestrati modernamente rifiniti ed un pratico disimpegno. Esternamente l’ampio pergolato coperto regala uno spazio conviviale dove godersi le serate estive oppure organizzare cene all'aperto; il vialetto carrabile consente comodamente il parcheggio fino a due auto all'interno della proprietà recintata. La posizione strategica garantisce tranquillità pur essendo vicina ai principali servizi come scuole, supermercati, fermate autobus verso Padova centro o Piove di Sacco nonché rapidi collegamenti stradali con tangenziali ed autostrade A4/A13. Dotazioni tecniche d’avanguardia tra cui cappotto termico, pannelli fotovoltaici per un massimo risparmio energetico ed elevato comfort abitativo tutto l’anno completano questa soluzione unica nel suo genere! Non perdere l’occasione: contatta subito la nostra agenzia Veneto Case per fissare una visita senza impegno! Classe Energetica A4 - ipe 19,36 - rif. CVIL543 - EURO 495.000 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 – 327/9417936 camin@venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo.

Abitazione di testa situata nella tranquilla frazione di Crocetta, nel comune di Badia Polesine. Con una superficie totale di 189 mq, l'immobile è disposto su due livelli e offre un esclusivo spazio esterno. Al piano terra, verrai accolto da un piccolo soggiorno che si collega ad una cucina abitabile, un bagno con antibagno attualmente utilizzato come piccola lavanderia completa il piano inferiore. Salendo al primo piano troverai una cameretta attualmente adibita a studio e cabina armadio, oltre piccolo poggiolo, insieme alla spaziosa camera matrimoniale. Inoltre, la proprietà vanta anche di soffitta praticabile ad uso ripostiglio. All'esterno, potrai usufruire di un garage di 14 mq e un magazzino ampio ben 93 mq; giardino di circa mq.300. La casa è dotata di riscaldamento autonomo tramite stufa a pellet (con possibilità anche GPL) e aria condizionata. Gli infissi in vetrocamera con scuri esterni recenti. L'immobile ha classificazione energetica APE 'F' con IPE pari a 126 kWh/m² anno ed è disponibile per rogito dal marzo del 2027; IMMOBILE LIBERO A LUGLIO 2027 Non perdere questa opportunità! Prenota subito la tua visita senza impegno contattando il numero **0425/599930**. ... ABITA LE TUE IDEE...

Feriole di Teolo tra Abano e Selvazzano, Bifamiliare completamente autonoma con accessi indipendenti, sviluppata su livelli sfalsati collegati da comoda e ampia scala elicoidale che regala all'edificio un architettura ricercata e di pregio. Abitazione caratterizzata da un ampia zona giorno suddivisa tra Soggiorno, Cucina, Studio e Servizio al piano rialzato; zona notte con 4 camere matrimoniali e doppio servizio ai piani superiori; Zona Taverna con Cucina e Servizio al piano Seminterrato; il tutto completato da un comodo garage doppio, lavanderia, ripostigli e ulteriori spazi accessori. Completa l'unità il grazioso giardino avvolgente sistemato a verde e in parte pavimentato per il soggiorno estivo con portico e posto auto esterno. Accesso carraio e pedonale indipendente il tutto rifinito ovvero pavimentato con porfido. Abitazione fine anni '70, con buone finiture ben mantenute considerando l'epoca di realizzo, abitata ma che si può apprestare a vari lavori di manutenzione o aggiornamento. Esposizione solare SUD EST ed OVEST. Posizionata all'interno del prestigioso quartiere di Feriole di Teolo, comodo raggiungimento delle primarie strade di circolazione, e dei percorsi ciclo pedonali e servizi commerciali. Una casa che respira, circondata dal verde e pronta ad accogliere i tuoi progetti. Spazi versatili e vicinato selezionato in un quartiere pensato per il benessere. Dimentica il caos cittadino: la tua nuova vita inizia qui, a Feriole. A meno di 5 minuti imbocco tangenziale di Padova con accesso comodo ai caselli autostradali di Padova Ovest e Padova Sud, Aeroporto di Venezia a 50 minuti di distanza, stazione ferroviaria di Montegrotto a 15 minuti, rendono questa casa la scelta ideale per coloro che apprezzano la tranquillità senza rinunciare ai servizi. Abbiamo inoltre fermata autobus a 100 metri, supermercato Famila o Aliper a 1 km, scuola elementare primaria molto vicina, scuola infanzia asilo a 500 metri, farmacia, banca, posta, macelleria, edicola, tabaccheria a meno di 1 km. Consegna 6 mesi ma comunque gestibile in base alle esigenze. Per motivi di riservatezza, la posizione in mappa è indicativa. Per maggiori informazioni o visitare direttamente l'immobile non esitare a contattarci Agenzia immobiliare iCora' - Alessandro 347 7691555 - 049 9902309 - alessandro@icora.biz - www.icora.biz Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione. Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirvi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. IL nostro servizio che vuole essere il più possibile completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno.

ISOLA VICENTINA - ZONA COLLINARE Stai cercando una villa esclusiva vicino alla Città ma con viste mozzafiato? EURO 545.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Immagina di tornare a casa e lasciare fuori tutto il rumore. Davanti a te soltanto luce, quiete e una vista che si apre sulle colline come un paesaggio dipinto. Le terrazze diventano luoghi da vivere. Le cene si allungano al tramonto. Il verde entra dalle finestre e accompagna ogni ambiente della casa. Una villa elegante e solida, immersa nella privacy, con spazi generosi, camino, giardino privato e panorami capaci di emozionare ogni giorno. Una proprietà pensata per chi cerca qualcosa di sempre più raro: la sensazione di essere lontano da tutto… restando a pochi minuti dalla città. - Terrazze panoramiche - Grande zona giorno con camino - Giardino privato - Ambienti ampi e luminosi - Contesto esclusivo e riservato Una casa da personalizzare. Un panorama da non dimenticare. Uno stile di vita che oggi pochi immobili possono ancora offrire. Prezzo € 545.000 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per informazioni riservate o visita privata. Rif. RA6804 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it -------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

VICENZA - Nel cuore del centro storico di Vicenza, proponiamo in vendita elegante villino in stile liberty di circa 250 mq coperti, ristrutturato integralmente di recente, con giardino privato e spazi ampiamente vivibili sia all’interno che all’esterno. L’immobile si sviluppa su tre livelli e si distingue per la sua eleganza nelle finiture e nei dettagli, e nella funzionalità degli ambienti. Si compone al piano terra di un ampio ingresso che apre su un salone di circa 60 mq molto luminoso e accogliente, con cucina abitabile separata, che affaccia su una veranda chiusa ideale per pranzi e cene all’aperto nella bella stagione, con vista sul verde del giardino. Completano il piano terra un bagno per gli ospiti. Un'ampia scala accede alla zona notte al piano superiore con due camere matrimoniali, una terza camera ideale come studio o cabina armadio, due bagni con finestra entrambi di generose dimensioni, a servizio delle camere. Al piano interrato troviamo una stanza di 30 mq, versatile e ideale da destinare a studio, palestra privata o piccola area wellness/spa. Completano il piano una una grande lavanderia con annessa centrale termica, cantina di 12 mq e un deposito e un vano sottoscala ad uso ripostiglio. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, impianto di allarme e impianto di irrigazione automatica del giardino. Completano l'immobile due comodi posti auto coperti in pompeiana con struttura superiore di protezione car pool. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in pieno centro a Vicenza senza rinunciare a privacy, indipendenza e comfort. Punti di forza: •Ingresso indipendente •Giardino privato •Spazi interni razionali e ben distribuiti •Contesto residenziale riservato e signorile •A pochi passi da tutti i servizi e dalle principali attrazioni del centro storico Classe Energetica B Rif. V221 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

LOVADINA - SPRESIANO """ RIFERIMENTO FGS7 """ Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. L'agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di presentarvi questa porzione di quadrifamiliare dallo stile moderno e ricercato costruita nel 2013. L'immobile è sito in uno dei quartieri residenziali più belli di Lovadina, edificato quasi esclusivamente di villette e porzioni a bassa densità abitativa, ricco di privacy e con parco pubblico a pochi passi. L'immobile è composto da: ingresso openspace, che ospiterà il soggiorno e l'angolo cottura per un totale di circa 42 mq, con triplo accesso diretto al giardino. Il piano terra inoltre, comprende anche un bagno finestrato con doccia. Il primo piano conta, una camera matrimoniale servita da terrazzo , due camere singole e il secondo bagno finestrato anch'esso con doccia. Al piano interrato, troviamo lavanderia e garage doppio di 38 mq. Completa la proprietà il giardino in parte piantumato e in parte piastrellato. La tipologia costruttiva e l'impiantistica mirano ad un altissimo efficientamento energetico, pertanto l'unità abitativa prevede: impianto fotovoltaico di 8,25 KWH con pompa di calore e accumulo di batterie di 14,4, infissi in doppio vetro e tripla camera con alta ribalta, riscaldamento a pavimento su tutta l'abitazione, impianto d'allarme sia volumetrico che perimetrale, porta blindata, cappotto esterno e basculante elettrico. L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Abano Terme – zona Giarre In uno dei contesti più tranquilli e verdi di Abano Terme, proponiamo in vendita esclusiva porzione di bifamiliare completamente rivisitata dal costruttore, oggi portata in classe energetica A3. Una soluzione pensata per chi cerca comfort, qualità costruttiva e uno stile abitativo moderno, senza compromessi. SPAZI E DISTRIBUZIONE L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è progettata per offrire ambienti funzionali, luminosi e accoglienti: •Ampia zona giorno open space •Cucina a vista con affaccio diretto sul verde •Giardino privato, ideale per relax e convivialità •3 camere da letto •3 bagni finestrati •Ottima luminosità grazie all’esposizione e alle ampie aperture CARATTERISTICHE DISTINTIVE •Classe energetica A3 massimo risparmio energetico •Immobile completamente aggiornato con standard moderni •Finiture signorili e cura nei dettagli •Spazi progettati per una vivibilità reale •Contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde POSIZIONE La zona di Giarre è ideale per chi desidera privacy e tranquillità, rimanendo comunque comodo ai servizi e alle rinomate terme di Abano. PERCHÉ SCEGLIERLA Casa di nuova concezione, pronta per il futuro Ideale per famiglie che cercano spazio e qualità Perfetto equilibrio tra natura e comodità CONSEGNA Estate 2026 INFO E VISITE Contattaci per prenotare il tuo appuntamento all'open house Alcune immagini sono render realizzati a scopo illustrativo, per valorizzare il progetto e suggerire una possibile interpretazione degli spazi. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

MONSELICE - In tranquilla e strategica zona di Monselice, proponiamo in vendita interessante immobile attualmente accatastato come laboratorio, caratterizzato da ampie metrature e da un enorme potenziale di trasformazione, ideale sia per attività professionali/artigianali sia per chi desidera realizzare una prestigiosa soluzione abitativa personalizzata. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e si distingue per gli spazi generosi, la luminosità degli ambienti e la versatilità della distribuzione interna. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la concreta possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale, rendendo questa proposta particolarmente appetibile per privati, investitori o imprese di ristrutturazione. Il piano primo, grazie all’attuale conformazione degli spazi, si presta perfettamente alla realizzazione di una moderna abitazione composta da ampia zona living con soggiorno e cucina open space, tre camere da letto di ottime dimensioni e bagno finestrato, con la possibilità di ricavare ulteriori servizi o locali accessori a seconda delle esigenze. Al piano terra trovano spazio ampi locali multifunzionali ideali come laboratorio, taverna, garage, magazzino, studio professionale oppure ulteriori ambienti abitativi. Le importanti superfici disponibili consentono infatti molteplici soluzioni progettuali, offrendo grande libertà di personalizzazione. Completa la proprietà un ampio giardino esclusivo che circonda l’immobile, perfetto per creare una zona relax, un’area conviviale esterna, posti auto privati oppure uno splendido giardino per famiglie e animali domestici. Elemento di assoluto valore è il doppio accesso indipendente alla proprietà: uno da Via Cristoforo Colombo ed uno da Via San Giacomo, caratteristica che garantisce comodità, praticità di accesso e ulteriore valorizzazione dell’immobile anche in ottica di eventuale suddivisione degli spazi o realizzazione di più unità. La posizione risulta comoda ai principali servizi, alle vie di comunicazione ed al centro di Monselice, mantenendo al contempo privacy e tranquillità. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile unico nel suo genere, dalle grandi dimensioni e con elevate potenzialità di sviluppo residenziale o professionale. Tetto rifatto nel 2025.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO – ARCELLA/S.BELLINO In posizione tranquilla e ben servita, nel cuore del quartiere Arcella – San Bellino a Padova, proponiamo una interessante porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli, ideale per chi desidera indipendenza e spazi esterni senza rinunciare alla comodità della città. La proprietà è circondata da un curato giardino privato, arricchito da piante ornamentali e alberi da frutto, perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi ama il verde. Nessuna spesa condominiale, per una gestione più libera e autonoma della casa. - Piano terra: Ampia e luminosa stanza attualmente adibita a zona living con sala da pranzo e cucina separata (ex garage), ideale per convivialità e momenti in famiglia. Completa il piano uno spazio versatile, utilizzabile come terza stanza, studio o lavanderia. - Piano primo: Accessibile sia da scala interna che esterna, ospita l’abitazione principale: ingresso, spazioso soggiorno luminoso, cucina abitabile con poggiolo coperto da tenda parasole – perfetto per colazioni all'aperto. La zona notte comprende 2 camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato recentemente rinnovato, dotato di moderna doccia. Plus della proprietà: - Giardino esclusivo piantumato | - Nessuna spesa condominiale | - Possibilità di realizzare posto auto interno | - Spazi flessibili e ben distribuiti La posizione è particolarmente strategica: scuole, negozi, mezzi pubblici (bus e tram) sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi cerca praticità e qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS SS.TRINITA' A pochi minuti dalla piazzetta Buonarroti, splendida bifamiliare in orizzontale di circa 210mq distribuiti sui piani terra e primo con giardino privato (l’altra unità è al piano secondo). L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017 con finiture di pregio e vanta di due ingressi, uno indipendente al piano terra e uno dal vano scala comune con l’altra unità. DESCRIZIONE PIANO PRIMO: Ingresso mq 4,40 Cucina mq 24 Soggiorno mq 27 1 camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato mq 24 1 camera mq 11,40 1 camera mq 13,00 1 bagno 9,26 2 ampi poggioli mq 17,50 e mq 11,00 DESCRIZIONE PIANO TERRA: Ampio locale di 48 mq (altezza 195) dedicato a zona salotto e cucina con uscita diretta sul giardino dove si accede ad una zona relax. un locale lavanderia di 30mq (altezza 195) un Posto auto esterno giardinetto privato sui lati ovest e nord ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' GIA STATO LIBERATO DAI MOBILI. Alcune caratteristiche: - la zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, - la luminosità - ampi spazi interni - tapparelle elettriche, climatizzazione con pompa di calore canalizzata, regolazione della temperatura indipendente nella zona giorno e notte, predisposizione allarme. - classe energetica E Ipe 145,20 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Scopri questa interessante bifamiliare situata a Rubano (PD), nella frazione di Bosco, comoda all'accesso della futura linea SIR 2 del tram che collegherà Rubano (PD) a Vigonza (PD). Con una superficie generosa, questa proprietà è perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti, offrendo un'ampia zone giorno con grandi finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale; il piano terra presenta un'accogliente sala da pranzo e un soggiorno distinti, ideali per momenti di convivialità con amici e familiari, la cucina abitabile offre accesso diretto al giardino privato, uno spazio ideale per godere delle belle giornate all'aperto. Al primo piano troverai tre camere da letto spaziose e con vista sul verde circostante. I bagni sono rifiniti con materiali di qualità, creando ambienti eleganti e funzionali. Completa la proposta un comodo garage. La posizione strategica dell’immobile consente facile accesso ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici; inoltre la vicinanza alle aree verdi rende questo luogo particolarmente adatto a chi ama la natura. Non perdere l'occasione di visitare questa magnifica bifamiliare! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta subito la nostra agenzia immobiliare. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Nel cuore del centro di Castagnaro (VR), si sviluppa una porzione di bifamiliare disposta su due livelli, soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda a tutti i servizi senza rinunciare a spazi e indipendenza. L’ingresso si apre su corridoio con scale a vista collegato a un ampio e luminoso soggiorno. Adiacente troviamo la sala da pranzo con il pratico cucinotto a vista funzionale e ben organizzato. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto singole, di cui una impreziosita dal balcone privato e una spaziosa camera matrimoniale. Il piano è completato da un bagno finestrato, arricchito da una vasca da bagno. La proprietà è circondata su tre lati da una corte privata, uno spazio esterno versatile che si presta a molteplici utilizzi, come area relax, giardino o zona pranzo all’aperto. A completare l’immobile troviamo un comodo garage singolo, ideale sia come posto auto che come ulteriore spazio di deposito. Una proposta interessante per famiglie o per chi cerca una soluzione indipendente in una posizione centrale e ben servita.

Meravigliosa villetta su due piani, situata in pieno centro a Terrazzo (Vr), ideale per chi cerca comfort e praticità. Ogni dettaglio è pensato per garantire il massimo del comfort, sarai accolto da un luminoso ingresso, l'ampio soggiorno è perfetto per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari. La cucina con sala da pranzo è il luogo ideale per gustare deliziosi pasti, mentre il ripostiglio con la lavanderia aggiunge un tocco di funzionalità alla vita quotidiana. Completa il piano un comodo bagno. Salendo al primo piano si trovano tre spaziose camere matrimoniali, e un ulteriore bagno per maggior praticità in famiglia. Non dimenticarti del balcone che offre splendide viste. L'ampio giardino che circonda l'abitazione offre uno spazio verde privato dove godere di momenti in compagnia o in totale relax all'aria aperta. Non dimenticare l'ampio garage di circa 40 mq, un vero plus per chi ha bisogno di spazio extra in centro città. Con circa 200 m², questa casa è perfetta per famiglie o per chi desidera avere spazio a disposizione. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza e funzionalità nel cuore della città! Abitabile da subito, pronta per diventare il tuo rifugio ideale.

Magnifica villetta a schiera situata in posizione strategica, a pochi passi dal centro di Castagnaro (VR), ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi. Salendo le scale d’ingresso si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato da eleganti scale a vista e da una cucina abitabile, spaziosa e funzionale. Proseguendo al piano superiore troviamo da una ampia camera matrimoniale un bagno e un comodo ripostiglio, salendo all'ultimo paino troviamo due camere da letto di cui una dotata di balcone privato, ideale per godere di uno spazio esterno riservato. Scendendo al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna: un ambiente versatile, perfetto come zona relax, sala hobby o spazio conviviale. A completare la proprietà troviamo un garage doppio, e un cortile esterno privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta o per chi desidera uno spazio esterno facilmente gestibile. Non farti perdere questa soluzione abitativa completa e ben organizzata con una posizione particolarmente comoda. Contattaci per avere più informazioni.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO – ARCELLA/S.BELLINO In posizione tranquilla e ben servita, nel cuore del quartiere Arcella – San Bellino a Padova, proponiamo una interessante porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli, ideale per chi desidera indipendenza e spazi esterni senza rinunciare alla comodità della città. La proprietà è circondata da un curato giardino privato, arricchito da piante ornamentali e alberi da frutto, perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi ama il verde. Nessuna spesa condominiale, per una gestione più libera e autonoma della casa. - Piano terra: Ampia e luminosa stanza attualmente adibita a zona living con sala da pranzo e cucina separata (ex garage), ideale per convivialità e momenti in famiglia. Completa il piano uno spazio versatile, utilizzabile come terza stanza, studio o lavanderia. - Piano primo: Accessibile sia da scala interna che esterna, ospita l’abitazione principale: ingresso, spazioso soggiorno luminoso, cucina abitabile con poggiolo coperto da tenda parasole – perfetto per colazioni all'aperto. La zona notte comprende 2 camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato recentemente rinnovato, dotato di moderna doccia. Plus della proprietà: - Giardino esclusivo piantumato | - Nessuna spesa condominiale | - Possibilità di realizzare posto auto interno | - Spazi flessibili e ben distribuiti La posizione è particolarmente strategica: scuole, negozi, mezzi pubblici (bus e tram) sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi cerca praticità e qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Situata a pochi passi dal centro di Castagnaro (Vr), proponiamo ampia corte rurale, composta da abitazione principale su tre livelli abitiativi e predisposizione per essere adattata a due nuclei familiari e tuttora in ottime condizioni generali con annessi fabbricati a servizio dell'azienda agricola come magazzino, due stalle di diverse dimensioni e tipologie, fienile e vasche di raccolta liquami. Il complesso nato per esigenze imprenditoriali nel settore dell'allevamento di bovini, si estende su un terreno di circa 1 ettaro con fabbricati ben disposti e seppur necessitanti di alcuni manutenzioni come il rifacimento di alcune coperture si presentano ancora ben adattabili ad aziende agricole o allevamenti in diversi settori animali, quali bovini, maneggi, ecc. I fabbricati: L'abitazione che come succitato si sviluppa su tre livelli, offre ampi spazi interni ed esterni ideali per chi desidera comfort, privacy e contatto con la natura, ad oggi ancora in buone condizioni, si presenta abitabile sin da subito, apportando solamente piccoli accorgimenti e migliorie. Al primo piano si trova un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina spaziosa e abitabile, un bagno e due stanze ideali come salotto e studio o camera da letto; salendo al secondo piano si accede alla zona notte, composta da quattro ampie camere da letto, oltre a un ulteriore bagno; Scendendo al piano terra, troviamo i locali di servizio come garage per l'abitazione, una tavernetta, un ripostiglio-cantina e la centrale termica. Il magazzino-stalla di circa 400 mq in pianta realizzato dal recupero parziale di una stalla, si presenta in ottime condizioni generali e tutt'ora funzionale e agevole per un ricovero di diversi attrezzi o la riconvesrione in parziale o totale stalla con fienile. Le stalle invece, nate per l'allevamento di diverse decine di capi di bovini, oggi si presentano con strutture in cemento armato ancora solide e recuperabili, ma con coperture in eternit completamente da sostituire in quanto in uno stato precario. Una soluzione unica nel suo genere per spazi e conformazione; ideale per aziende in fase espansione e/o in cerca di un'azienda completa di tutti i fabbricati necessari alla vita familiare e all'attività.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO – ARCELLA/S.BELLINO In posizione tranquilla e ben servita, nel cuore del quartiere Arcella – San Bellino a Padova, proponiamo una interessante porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli, ideale per chi desidera indipendenza e spazi esterni senza rinunciare alla comodità della città. La proprietà è circondata da un curato giardino privato, arricchito da piante ornamentali e alberi da frutto, perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi ama il verde. Nessuna spesa condominiale, per una gestione più libera e autonoma della casa. - Piano terra: Ampia e luminosa stanza attualmente adibita a zona living con sala da pranzo e cucina separata (ex garage), ideale per convivialità e momenti in famiglia. Completa il piano uno spazio versatile, utilizzabile come terza stanza, studio o lavanderia. - Piano primo: Accessibile sia da scala interna che esterna, ospita l’abitazione principale: ingresso, spazioso soggiorno luminoso, cucina abitabile con poggiolo coperto da tenda parasole – perfetto per colazioni all'aperto. La zona notte comprende 2 camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato recentemente rinnovato, dotato di moderna doccia. Plus della proprietà: - Giardino esclusivo piantumato | - Nessuna spesa condominiale | - Possibilità di realizzare posto auto interno | - Spazi flessibili e ben distribuiti La posizione è particolarmente strategica: scuole, negozi, mezzi pubblici (bus e tram) sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi cerca praticità e qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Splendida villetta singola situata in posizione strategica, a pochi passi dal centro città nella frazione Terranegra (VR), perfetta per chi desidera unire tranquillità, indipendenza e comodità ai principali servizi. Varcando la porta d’ingresso si viene accolti da un ampio soggiorno, caratterizzato da spazi ben distribuiti. Proseguendo troviamo una cucina abitabile e sempre al piano terra sono presenti una pratica lavanderia, un ampio ripostiglio perfetto per organizzare al meglio gli spazi e un comodo bagno finestrato. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto matrimoniali, tutte ben illuminate e confortevoli. Completa il piano un bagno, impreziosito dalla presenza di un balcone che dona ulteriore luce e sfogo esterno. A completare la proprietà troviamo un garage doppio di circa 30 mq, perfetto per ospitare due auto o da utilizzare anche come spazio aggiuntivo, e un ampio giardino privato di circa 200 mq che circonda l’intera abitazione. Una soluzione abitativa completa, che unisce comfort, funzionalità e indipendenza in una posizione davvero invidiabile.

Nel pieno centro di Pozzolo, a pochi chilometri da Valeggio sul Mincio, proponiamo in vendita abitazione attualmente accatastata come negozio e composta al piano terra da un ampia stanza, al piano primo da due ampi locali e dal bagno e al piano secondo da sottotetto. Completa la proprietà un tratto di area esclusiva all'interno della corte, da utilizzare come posto auto. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045-6370822 o all’indirizzo e-mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

COSA SAPERE SULLA CASA Soggiorno e Cucina – Doppi servizi–Tre camere da letto – Giardino – Due posti auto coperti PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo nuova villetta angolare di prossima realizzazione, frutto di un accurato intervento di riqualificazione di un fabbricato esistente, pensato per coniugare comfort abitativo, efficienza energetica e design contemporaneo. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, studiata per offrire ambienti accoglienti e funzionali, oltre a un bagno finestrato e un pratico disbrigo. Il piano primo ospita la zona notte composta da tre camere da letto ben distribuite e un ulteriore bagno finestrato, ideale per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Esternamente la proprietà sarà completata da un grazioso giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, e da posto auto doppio coperto di proprietà esclusiva. L’intervento prevede finiture moderne e tecnologie di ultima generazione, con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo. Pur trattandosi della ristrutturazione di un edificio già esistente, la soluzione verrà completamente riqualificata per raggiungere elevati standard costruttivi e sarà certificata in classe energetica A, garantendo efficienza, sostenibilità e qualità nel tempo. CONTESTO ED UBICAZIONE L'immobile proposto in vendita è una villa singola su tre livelli in una zona tranquilla nella frazione di Zevio. Ricordiamo che il comune di Zevio e le sue frazioni dispongono di tutti i servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.