Ville con garage o box in vendita in Veneto Pag. 86

MONSELICE: Proponiamo in vendita, tra Este e Monselice e a pochi passi dalla viabilità principale, una soluzione bifamiliare indipendente NON ABITABILE di circa 105 mq immersa nella tranquillità della natura. La proprietà si distingue per il grande spazio esterno esclusivo: un vasto giardino recintato ideale per famiglie, animali domestici o chi desidera coltivare orti e godere di momenti all’aria aperta ed un terreno agricolo di circa 3.500 mq. L’immobile attualmente è disposto su due livelli ed è chiaramente bisognoso di ristrutturazione. All’esterno troviamo anche annessi rustici perfetti come deposito attrezzi o laboratorio creativo. Il cancello d’ingresso garantisce privacy e sicurezza; l’intera area risulta ben delimitata da rete metallica e siepi naturali. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi cittadini (scuole, negozi, supermercati) oltre alla stazione ferroviaria che collega rapidamente Padova, Venezia e la zona termale dei Colli Euganei. L’assenza totale di spese condominiali rende questa proposta ancora più interessante sia come abitazione principale che come investimento per chi cerca una casa personalizzabile secondo le proprie esigenze. Questa bifamiliare rappresenta un’opportunità unica per vivere in uno degli angoli più suggestivi del Veneto sud-orientale! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno presso la nostra agenzia. L'indirizzo riportato non è la reale collocazione dell'immobile. Per informazioni sul luogo esatto e planimetrie, contattare l'agenzia. L'agenzia immobiliare Principe Umberto ora ampliata in Principe Casa, offre servizi aggiuntivi di valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riesce a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico: Immobiliare Principe Umberto - Via Roma, 55 - Monselice (PD) oppure contattare il numero 0429/781349- 392/3567993; indirizzo e-mail monseliceimmobiliareprincipe@gmail.com. Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it

ABITAZIONE AFFIANCATA IN CLASSE A4 IN COSTRUZIONE A VICENZA NORD - CON GARAGE E GIARDINO - RIF. 8311-3 CONSEGNA CHIAVI IN MANO: DICEMBRE 2027 E' iniziata la costruzione di 2 bifamiliari dotate di ogni comfort e di spazi perfetti per le esigenze di una famiglia moderna. La posizione è strategica: ci troviamo a 3,5 Km dal centro di Vicenza e 1,5 km dal casello autostradale di Vicenza Nord. L'UNITA' 3 che presentiamo in questa scheda, sviluppa a piano terra e primo circa 169 mq abitativi + 6,80 mq di portico esclusivo + 119 mq di area scoperta esclusiva. Completa la proprietà un garage doppio di 30 mq, dotato di riscaldamento a pavimento, e un posto auto scoperto. Prezzo: € 420.000. Consegna "chiavi in mano" prevista a DICEMBRE 2027. A totale garanzia del vostro acquisto sarà predisposto preliminare notarile trascritto all'Ufficio dei Registri Immobiliari e verrà fornita polizza fideiussoria sui pagamenti, stipulata con primaria compagnia assicurativa. Vi aspettiamo in Agenzia per potervi illustrare tutti i particolari, consegnarvi la documentazione e portarvi in visita al sito! AGENZIA VICENZA Sas di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it

Nel cuore di Martellago, in una zona centrale perfettamente collegata a tutti i servizi, proponiamo in vendita una raffinata casa singola completamente ristrutturata nel 2024. L’abitazione, circondata da un ampio giardino privato, offre anche un piacevole portico ad angolo, ideale per pranzi e cene all’aperto nelle stagioni più calde: un vero prolungamento della zona giorno, che permette di vivere gli spazi esterni con assoluta comodità. L’ingresso al piano rialzato conduce a un’ampia zona giorno open space con angolo cottura, impreziosita da finiture di design e da grandi porte-finestre che donano luminosità e accesso diretto al giardino. Il soggiorno si integra armoniosamente con la cucina moderna, dotata di isola, elettrodomestici di ultima generazione e un suggestivo caminetto a vista. Ogni ambiente è stato progettato con materiali ricercati e arredi su misura, creando un’atmosfera contemporanea e accogliente. Sullo stesso livello si trovano tre camere spaziose e ben illuminate, un elegante bagno finestrato con vasca idromassaggio e uno studio versatile, perfetto per ospiti, smart working o hobby. Al piano terra/interrato si apre un ulteriore spazio dedicato al relax e alla convivialità: una taverna trasformata in una vera stanza cinema con divano e seconda cucina moderna. Completano il livello una pratica cantina, un magazzino e un secondo bagno finestrato con doccia walk-in e zona lavanderia, facilmente accessibile dal disimpegno. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un grande garage doppio ideale per auto, biciclette e attrezzatura da giardino. Una soluzione indipendente, elegante e pronta da vivere. RIEPILOGO IMMOBILE: - Cucina; - Soggiorno; - Studio; - 3 Camere; - 2 Bagni finestrati; - Disimpegno; - Cantina; - Locale caldai; - Lavanderia; - Magazzino; - Boc auto doppio; - Portico; - Poggiolo. - Giardino. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Questa casa potrebbe essere quella giusta per te!

Proponiamo in vendita un'accogliente e rifinita porzione di bifamiliare nella tranquilla località di Chiesanuova, l'ideale per chi desidera il giusto equilibrio tra la quiete residenziale e la vicinanza ai servizi essenziali. La sua posizione è insuperabile: siamo a soli cinque chilometri dal centro di Musile e a soli otto chilometri dal cuore pulsante di San Donà di Piave, con tutti i loro negozi, scuole e comodità facilmente raggiungibili. Varcando la soglia al piano terra abbiamo un grande ingresso luminoso, cucina e soggiorno separati per vivere insieme i momenti di felicità in famiglia, una cantina utile per stipare il necessario di una vita in famiglia, bagno di servizio. Salendo al piano superiore, entriamo nella zona notte, concepita per il massimo riposo e la privacy. Troviamo un disimpegno che serve le quattro camere da letto: la grande camera matrimoniale, un vero rifugio che vanta l'accesso diretto a una terrazza privata, ideale per godersi un momento di tranquillità; una luminosa camera singola; e una versatile camera doppia che, grazie alle sue generose dimensioni, può essere facilmente trasformata in una funzionale stanza hobby o in uno studio. La zona notte è servita da un secondo ampio bagno, anch'esso finestrato e completo di vasca da bagno. A completare questa proprietà da sogno, troviamo un comodo box auto e, per godere appieno dei momenti all'aperto, un grazioso giardino privato, il luogo perfetto per trascorrere momenti di relax e convivialità immersi nel verde. Esterni al fabbricato un magazzino e una centrale termica. L'immobile ha subito ristrutturazioni importanti negli anni 2000 tra cui cappotto termico da dieci cm, impianto elettrico, impianto idraulico, e al piano terra è stato ristrutturato il bagno, e anche i serramenti di tutta l'abitazione. RIEPILOGO IMMOBILE: -Cucina; -Soggiorno; -Cantina; -Bagno; -Camera matrimoniale; -Terrazza; -Camera singola; -Camera doppia; -Altra stanza; -Bagno; -Box auto; -Giardino; -Magazzino; -Centrale termica. Questo immobile è un vero affare per chi vuole vivere vicino alla campagna e a Jesolo Lido, ma non immerso nella confusione del traffico.Libero da subito! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Studio54 dove ogni cliente diventa famiglia.

VILLA SINGOLA DI COMMERCIALI 340 MQ, EDIFICATA SU LOTTO DI 1.500 MQ. Castel d'Azzano, in ottima zona residenziale, villa singola disposta su 3 livelli e così composta: PIANO TERRA di ingresso (16 mq), cucina (8,60 mq), sala da pranzo (17,00 mq), soggiorno (44 mq), 3 camere (18, 16, 15 mq), studio (14 mq), 2 bagni (8 e 6 mq), 3 terrazzi e patio; AL PIANO SUPERIORE mansarda di 55 mq; PIANO INTERRATO di taverna (32 mq), due cantine (41 mq), stireria (19 mq), centrale termica (7 mq), ripostiglio (12 mq), bagno (4 mq) , garage di 45 mq.
Completa la proprietà un giardino di circa 1.200 mq.

Proponiamo in vendita a Ceneselli una spaziosa bifamiliare di circa 250 mq immersa nel verde ma comodissima al centro del paese. La proprietà si distingue per la sua ampia metratura e gli ambienti luminosi, ideali per famiglie numerose o chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare ai servizi principali. L’ingresso accoglie un soggiorno ampio e confortevole, perfetto per momenti conviviali; segue una cucina abitabile pratica e funzionale che affaccia sulla zona pranzo luminosa grazie alle grandi finestre. Al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali spaziose, due bagni finestrati recentemente ristrutturati ed accessori utilissimi come cantina e ripostiglio. I solai sono realizzati in laterocemento mentre i pavimenti alternano marmette originali d’epoca alla ceramica attuale: dettagli che conferiscono carattere agli spazi interni mantenendo praticità nella gestione quotidiana. Gli impianti risultano funzionanti ed è presente una caldaia nuova che garantisce comfort tutto l’anno. All’esterno la proprietà offre ulteriori plus: dependance dotata di caminetto ideale per pranzi all’aperto o area hobby/relax, due garages indipendenti perfetti anche come deposito auto/moto, magazzino multifunzionale oltre ad un fienile dal fascino rustico tipico della campagna polesana. Il cortile recintato assicura privacy totale sia negli spazi verdi circostanti che nell’area living esterna dedicata a bambini o animali domestici. Ceneselli sorge tra le province di Rovigo e Ferrara, immerso nelle suggestive campagne venete vicine al Parco Naturale Delta del Po: posizione strategica per chi cerca natura incontaminata ma collegamenti rapidi verso città più grandi (Ferrara-Rovigo). Classe energetica APE G. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica selezionata da SERVIZI IMMOBILIARI – realtà leader nella vendita di immobili residenziali esclusivi sul territorio polesano-ferrarese – sinonimo di trasparenza ed eccellenza nei servizi offerti alla clientela più esigente. Per maggiori informazioni o prenotare una visita contattaci subito ai numeri 3382498911 - 3519262880: il tuo nuovo sogno abitativo ti aspetta!

A Padova, in località Brusegana, a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita una splendida villa Liberty immersa nel verde. Questa residenza unica si distingue per il suo fascino senza tempo e l’eleganza architettonica tipica delle dimore storiche padovane. La proprietà si sviluppa su più livelli e dispone di un grande parco alberato di circa 2.400 mq che garantisce privacy e tranquillità assoluta. Al piano terra, di circa 140 mq, si trova un ampio ingresso che permette di raggiungere tutte le stanze del piano terra, dove troviamo 3 ampi locali living per la zona giorno, la cucina, il bagno e comodi spazi di servizio. Al primo piano, collegato da un'ampia scala a vista, troviamo 6 ampie camere da letto, 5 bagni e spazi di servizio. Al secondo piano si trovano altre 2 camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno, un comodo ripostiglio e un terrazzo. Sul retro della proprietà si trova una struttura, completamente da ricostruire, a servizi e tettoia, per ulteriori 120 mq. La facciata principale presenta dettagli originali dell’epoca come cornici decorative alle finestre ad arco e portone d’ingresso con vetrate artistiche. Gli interni sono caratterizzati da soffitti alti. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente i servizi principali (scuole, supermercati, mezzi pubblici) mantenendo allo stesso tempo la riservatezza tipica delle ville signorili fuori città. Perfetta sia come abitazione privata esclusiva che come sede prestigiosa per studi professionali. La Villa può essere ristrutturata nella sua forma attuale o modificata in parte anche nelle volumetrie. Le foto hanno funzione descrittiva, informazioni dettagliate in ufficio. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni in Agenzia. Rif G077

Quartiere Palaberta, nel Comune di Montegrotto Terme, proponiamo in vendita una splendida porzione di trifamiliare realizzata nel 2012. Questa abitazione si distingue per la sua luminosità grazie all'esposizione sud-ovest e offre 140 mq calpestabili. Situata a pochi minuti dal centro delle rinomate località termali di Abano Terme e Montegrotto Terme, l'immobile è immerso in un contesto residenziale elegante e tranquillo. La casa si presenta impeccabile con finiture di pregio: il legno rovere naturale conferisce calore agli ambienti, mentre il riscaldamento a pavimento e la climatizzazione divisi in zona giorno e notte assicurano comfort e garantiscono il massimo del benessere. I serramenti e i balconi bianchi in legno donano un tocco di classe ai vari spazi interni ed esterni dell'abitazione. Inoltre, sono presenti zanzariere sceniche, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale sia nel giardino che nei balconi. L'unità è dotata anche di pannelli solari per la produzione dell'acqua calda sanitaria e tende da sole (di cui due elettriche), oltre ad un velux motorizzato con zanzariera nel bagno e la predisposizione per pannelli fotovoltaici. Il cancello carraio ed il basculante del garage sono entrambi automatizzati; sistema d'irrigazione completo accompagnato da illuminazione tramite faretti nel giardino. Disposta su due livelli – piano terra e primo piano – l’abitazione accoglie al suo ingresso un ampio soggiorno con angolo cottura, completato da un comodo bagno di servizio. Un collegamento interno porta al garage attualmente utilizzato come lavanderia e ripostiglio. Al primo piano, al reparto notte, troviamo la camera padronale spaziosa con terrazza, una seconda camera matrimoniale con bagno privato con velux, una camera singola ed il terzo bagno che dispone sia di doccia che di vasca. Il giardino circonda la proprietà offrendo uno spazio pavimentato ideale per pranzi o cene all'aperto nelle serate estive. Consegna indicativa dell'immobile Aprile 2027. Per maggiori informazioni 049.2321506 - housingconsulenzeimmobiliari@gmail.com

BORGO ROMA - IMMOBILE VENDUTO Proponiamo in vendita una villa a schiera angolare situata nel cuore di Borgo Roma, più precisamente zona San Matteo, una vera oasi di tranquillità e bellezza. Con una superficie totale di 211 mq, questo immobile è perfetto per famiglie che cercano spazio e comfort. La villa presenta un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per divertirsi con amici e familiari. Il verde rigoglioso circonda la proprietà, creando un'atmosfera serena e accogliente. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 400 euro annui. Internamente, l'immobile offre stanze luminose e ben distribuite che possono essere personalizzate secondo le vostre esigenze. La posizione strategica permette un facile accesso ai servizi locali come scuole, negozi e mezzi pubblici. L' immobile inoltre è dotato di un'ascensore interno che collega i piani dal garage fino alla parte mansardata. Completa la Villa un ampio garage doppio di 51 mq

Padova zona Arcella comoda ai servizi, proponiamo in vendita una elegante casa singola accostata da un lato, completamente ristrutturata pochi anni fa con finiture ricercate e impianti ad alta efficienza energetica. Al piano terra entriamo nell'ingresso dove ci addentriamo nella luminosa zona giorno con ampio salone accessoriato di camino e da grandi vetrate che si affacciano sul portico esterno e sul giardino, la cucina separata abitabile e con accesso diretto al piano interrato si accede ed una spaziosa taverna con stufa a legna, una seconda cucina separata e ripostiglio. Comunicante all'abitazione troviamo una comoda lavanderia, il garage con basculante elettrico e 2 posti auto esterni. Inoltre sempre al piano terra un ulteriore ambiente ideale per creare uno studio, oppure un altra camera. Al 1 piano abbiamo la zona notte composta da quattro camere da letto, di cui due matrimoniali con bagni padronali, due doppie, un altro bagno con antibagno e un comodo ripostiglio, tutti gli spazi creati per garantire il comfort per tutto il nucleo famigliare. Infine al piano superiore troviamo una meravigliosa mansarda open space con bagno finestrato, ottima opportunità per la famiglia con figli dove ognuno può prendersi i suoi spazi e gestire in autonomia anche il lavoro, lo studio, l'hobby ecc. Eccellenti finiture pronta per essere abitata, nella zona giorno terrazzo veneziano e nelle zone notte e mansarda parquet. Classe A2: impianto fotovoltaico 5 kW con batteria d’accumulo 10 kW, Riscaldamento a pavimento con caldaia ibrida, aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti, sistema di allarme e stazione di ricarica per 2 auto elettriche. LIBERA SUBITO. DA VEDERE. Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale. Offriamo consulenza gratuita anche per richiesta di mutuo. Non esitate a contattarci allo 049706970 e 3205645686 il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza.

PERAGA DI VIGONZA: Classe Energetica F - EPgl,nren 165,98 Kwh/mq. anno. Immobile ubicato in zona residenziale e molto tranquilla. Vicino al centro di Vigonza e a tutti i servizi. Trattasi di porzione di quadrifamiliare con ingresso indipendente e scoperto privato che si sviluppa su due piani fuori terra e un piano mansardato. La casa non necessita di altri lavori urgenti. All’interno al piano terra troviamo tutto il reparto giorno con un servizio e il garage, per un’auto qualsiasi, che è collegato direttamente all’appartamento. Al piano primo tre stanze a scalare e un grande servizio. Al secondo piano una stanza sottotetto, tutta vivibile, che esce su una terrazza. Le rifiniture sono quelle originali dell’epoca di costruzione, in buono stato di manutenzione. La casa potrebbe essere abitata da subito, senza necessità di lavori né di ordinaria né di straordinaria manutenzione. Può essere, eventualmente, ammodernata o personalizzata. Dotata di impianto di climatizzazione ed impianto di allarme. Adatta ad una famiglia che cerca la tranquillità e la comodità ai servizi. RIF. 3744 - EURO 275.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD - via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 - 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD - via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 - 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmoniliare.it

NAZARETH - VILLA SINGOLA. Nel cuore di uno dei quartieri più ricercati di Padova proponiamo in vendita una villa singola che rappresenta un’opportunità unica per chi desidera spazi, comfort e la comodità dei servizi a portata di mano. Soluzione, risalente alla fine degli anni ’30, si sviluppa su due livelli ed è in buono stato conservativo, pur lasciando ampio margine di personalizzazione per adattarsi a ogni esigenza. Il primo piano, si compone di ingresso, soggiorno e sala da pranzo con cucina separata, ambienti luminosi e ben distribuiti. Il reparto notte è composto da una camera matrimoniale e una camera doppia e un bagno finestrato con doccia. Completa il piano una terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto. Il piano terra, offre una varietà di ambienti utilizzabili come taverna, zona disbrigo, studio, lavanderia o magazzino, risultando estremamente pratico per soddisfare le necessità quotidiane della famiglia. La casa è libera su quattro lati e circondata da un giardino di circa 350 mq, con accesso carrabile, parcheggio interno e un garage di proprietà. La posizione è un vero punto di forza, l'immobile è situato in una via residenziale a senso unico, tranquilla e poco trafficata, ma allo stesso tempo comodissima ai servizi.

COSTRUENDA VILLA BIFAMILIARE IN CLASSE A4 IN VENDITA A VICENZA, VERSANTE NORD - RIF. 8311-1 CONSEGNA CHIAVI IN MANO: DICEMBRE 2027 E' iniziata la costruzione di 2 bifamiliari dotate di ogni comfort e di spazi perfetti per le esigenze di una famiglia moderna. La posizione è tranquilla, aperta verso la campagna: ci troviamo a 3,5 Km dal centro di Vicenza e 1,5 km dal casello autostradale di Vicenza Nord. L'UNITA' 1 che presentiamo in questa scheda, sviluppa tra piano terra e primo un totale di circa 167 mq abitativi, più 8.10 mq di portico, garage doppio di 30 mq dotato di riscaldamento a pavimento e 261 mq di area scoperta esclusiva. Prezzo: € 450.000. Consegna "chiavi in mano" prevista a Dicembre 2027. A totale garanzia del vostro acquisto sarà predisposto preliminare notarile trascritto all'Ufficio dei Registri Immobiliari e verrà fornita polizza fideiussoria sui pagamenti, stipulata con primaria compagnia assicurativa. Vi aspettiamo in Agenzia per potervi illustrare i dettagli, consegnarvi la documentazione e portarvi in visita al sito! AGENZIA VICENZA Sas di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it

Benvenuti nella vostra nuova casa a pochi minuti dal centro di Oderzo, un luogo dove comfort e modernità si incontrano. JBC è lieta di proporvi in vendita le ultime due unità disponibili all'interno di un complesso esclusivo composto da sole quattro unità immobiliari. Queste residenze sono progettate per garantire la massima indipendenza e efficienza energetica, con classe A4 e possibilità di beneficiare del SISMABONUS ACQUISTI. LE FOTO DELL'UNITA' GIA' COMPLETATA SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO, LE FINITURE VERRANNO CONCORDATE CON L'IMPRESA ESECUTRICE. POSSIBILITA' DI ACQUISTO AL GREZZO € 330.000,00 + Iva di legge POSSIBILITA' DI ACQUISTO CHIAVI IN MANO € 530.000,00 + Iva di legge Ogni unità offre una spaziosa zona living opne space con cucina a vista al piano terra di circa 45 mq che si affaccia su un ampio giardino privato che varia dai 200 ai 250 mq - perfetto per godere delle belle giornate all'aperto o organizzare cene con amici. Al primo piano troverete tre camere confortevoli, ideali per famiglie o come spazi multifunzionali, accompagnate da un bagno moderno dotato di doccia e due terrazzi panoramici dove rilassarsi dopo una lunga giornata. Le finiture interne saranno curate nei minimi dettagli grazie alla collaborazione con esperti nel design d’interni: avrete l'opportunità unica di personalizzare ogni ambiente secondo il vostro gusto personale! Situata nella tranquilla zona Camino ad Oderzo (TV), questa proprietà gode della vicinanza ai principali servizi cittadini senza rinunciare alla tranquillità della vita suburbana. La posizione strategica consente facili collegamenti verso Treviso, Coneglinao e Portogruaro e altre località limitrofe. Se possedete già un immobile ed state considerando la vendita, vi offriamo anche la possibilità di permuta: così il passaggio alla vostra nuova casa sarà ancora più semplice! Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattateci presso i nostri uffici: Via Roma 34, Oderzo (TV) - Tel: 3331973525 Piazza Drago 18, Jesolo (VE) - Tel: 3408350235

PORTO VIRO: Casini Immobiliare propone in vendita a Porto Viro, in zona Piazza San Pasquale e pertanto comoda a molti servizi, casa accostata disposta interamente al piano terra e recentemente oggetto di ristrutturazione totale. La stessa vanta soggiorno, cucina semi-abitabile, ampio disimpegno con accesso secondario al giardino sul retro, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia ed angolo lavanderia. Completano la proprietà ampio garage ed arredi come da foto. Ideale come investimento da porre a reddito o per utenti con mobilità ridotta (considerata la mancanza di barriere architettoniche). Per ulteriori informazioni contattare il numero 0426/323870. “L’agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l’importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. L’obiettivo dell’Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, fornendo un’assistenza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l’onere e l’onore dell’agenzia sarà quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie. ”.

PORTO VIRO: Casini Immobiliare propone in vendita a Porto Viro, zona Piazza San Pasquale, intera bifamiliare libera su due lati paralleli e disposta su due livelli. La stessa è divisa in due distinte unità abitative: - al piano terra troviamo ingresso da lunga terrazza su ampia zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni (uno con vasca/angolo lavanderia ed uno con doccia) e comoda dispensa/ripostiglio/centrale termica; - al piano primo con ingresso da scala esterna su terrazza, luminoso soggiorno, cucina abitabile con sfogo esterno, dispensa/centrale termica, largo corridoio di connessione col reparto notte composto da due camere da letto matrimoniali, camera da letto singola e due bagni (uno con vasca ed uno con doccia). La proprietà include, oltre al giardino comune (per il solo accesso/spazio di manovra), giardino esclusivo fronte/retro, garage doppio con cantina ed arredi come da foto. Le due unità abitative sono completamente indipendenti da un punto di vista di impiantistica (e mancata comunicazione interna) pertanto ideale come soluzione per mantenere comodamente prospicenti due nuclei familiari (genitori - figli) o anche per combinare uso proprio ed investimento. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0426/323870. “L’agenzia Casini Immobiliare è presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per l’importante posizione geografica a metà strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km più a sud che si può metaforicamente definire come la “capitale del Delta”. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare così come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. L’obiettivo dell’Agenzia è quello di soddisfare le più diverse esigenze, fornendo un’assistenza a 360°. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate ciò che cercate o se nulla vi colpisce, l’onere e l’onore dell’agenzia sarà quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie. ”.

In posizione centrale e strategica, comoda a tutte le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita elegante villa indipendente con accesso privato, immersa in un ampio parco verde di circa 3.000 mq. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e versatili, collegati da una meravigliosa scala a chiocciola interna che garantisce una distribuzione armoniosa e funzionale degli spazi. Al piano rialzato si trova una zona abitativa di circa 110 mq, completamente ristrutturata, composta da zona giorno open-space, due camere matrimoniali, due bagni e tre balconi. Un ambiente moderno e accogliente, ideale come ufficio o come prima soluzione abitativa, da destinare in base alle proprie esigenze. Al piano intermedio si sviluppa una zona attualmente adibita a studio, dotata di accesso sia interno sia indipendente dall’esterno. Un ambiente versatile e funzionale, ideale per chi desidera uno spazio dedicato alla propria attività professionale, perfetto anche come ufficio privato, area operativa o locale multifunzionale. Al primo piano troviamo la residenza principale, caratterizzata da ambienti eleganti e di generosa metratura: doppio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni e quattro terrazzi che garantiscono continuità tra interno ed esterno. Al secondo piano, troviamo infine un locale lavanderia/stireria, un locale tecnico dedicato all’impianto fotovoltaico e uno splendido terrazzo panoramico di circa 400 mq, ideale per momenti di relax, convivialità o eventi privati. Al piano terra è presente inoltre un appartamento bilocale indipendente, completamente ristrutturato, ideale come dependance per ospiti, soluzione per familiari o da destinare a investimento, con ottime potenzialità di messa a reddito. La proprietà dispone infine di una zona wellness esclusiva, composta da piscina interna con affaccio diretto al giardino, attualmente da ristrutturare, collegata internamente all’abitazione e completata da spogliatoio e bagno dedicato, ampia autorimessa di circa 90 mq, due cantine e una taverna, attualmente adibita a locale tecnico. Tutti gli ambienti risultano funzionali e ben collegati tra loro, permettendo massimo comfort e praticità. L’immobile ha recentemente beneficiato di importanti interventi di riqualificazione, tra cui il rifacimento dei balconi e l’installazione di cappotto termico esterno da 14 cm, migliorando sensibilmente efficienza energetica e comfort abitativo. Il tetto, attualmente oggetto di ristrutturazione, verrà ultimato prima della vendita. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e massima versatilità. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Devi richiedere un mutuo? Grazie alla collaborazione con KIRON PARTNERS, potrai contare su operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario e creditizio, pronti ad accompagnarti passo dopo passo nella richiesta del tuo mutuo.

Porzione di bifamiliare autonoma – caratteristiche principali Struttura e impianti Tetto rifatto Impianto fotovoltaico Muro con intercapedine a funzione di cappotto termico Infissi in PVC nuovi Riscaldamento autonomo e aria condizionata Posizione Zona tranquilla e immersa nel verde Vicina a tutti i principali servizi Ideale per famiglie, animali domestici o professionisti in cerca di privacy Spazi esterni Giardino di circa 200 mq con alberi da frutta e angolo orto Ampia pompeiana coperta con caminetto, fruibile tutto l’anno Garage al piano terra attualmente adibito a tavernetta Interni Piano terra: cucina abitabile, bagno di servizio, ampia zona living Primo piano: due camere matrimoniali, una con bagno privato con vasca Livello successivo: altre due camere matrimoniali con secondo bagno dotato di doccia

TAGGI DI SOPRA RECENTE PORZIONE DI TESTA DI VILLETTA DISPOSTA SU PIU LIVELLI ,CON INGRESSO SALONE CUCINA TRE CAMERE DUE BAGNI LAVANDERIA GARAGE DOPPIO GIARDINO CLIMATIZZATA ,FOTOVOLTAIO E BATTERIE DI ACCUMOLO

Santorso centro, villa bifamiliare con giardino privato sviluppata su quattro livelli info 0445 824740 €345.000 Tre Buoni motivi per acquistare questo immobile: -Possibilità di personalizzazione -Ampi Spazi -Contesto di Pregio l'immobile è così composto: al piano terra ingresso, zona giorno con cucina openspace e un bagno; al piano primo tre camere da letto, due terrazzi e due bagni; al piano secondo soffitta abitabile con ampio terrazzone di oltre 50 mq; al Santorso centro, villa bifamiliare con giardino privato sviluppata su quattro livelli info 0445 824740 €345.000 Tre Buoni motivi per acquistare questo immobile: -Possibilità di personalizzazione -Ampi Spazi -Contesto di Pregio l'immobile è così composto: al piano terra ingresso, zona giorno con cucina openspace e un bagno; al piano primo tre camere da letto, due terrazzi e due bagni; al piano secondo soffitta abitabile con ampio terrazzone di oltre 50 mq; al piano interrato taverna, bagno e garage; all’esterno giardino privato di 190 mq con caminetto e sistema autonomo di irrigazione; Tra le caratteristiche di pregio della villa c’è la predisposizione per l’installazione di un montacarichi interno. Previsto impianto di riscaldamento in pompa di calore ad alta efficienza, impianto idrico-sanitario e elettrico di ultima generazione e impianto solare fotovoltaico da 3 kw. Prezzo al grezzo € 345.000 + iva Per info e appuntamenti contattate Luca 349.0606733 interrato taverna, bagno e garage; all’esterno giardino privato di 190 mq con caminetto e sistema autonomo di irrigazione; Tra le caratteristiche di pregio della villa c’è la predisposizione per l’installazione di un montacarichi interno. Previsto impianto di riscaldamento in pompa di calore ad alta efficienza, impianto idrico-sanitario e elettrico di ultima generazione e impianto solare fotovoltaico da 3 kw. Prezzo al grezzo € 345.000 + iva Per info e appuntamenti contattate Luca 349.0606733

Situata ad Abano Terme, in Via Montegrotto, questa villa unifamiliare offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza in un contesto tranquillo e ben servito. La posizione è ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale, godendo della privacy e della serenità che solo una villa indipendente può garantire. Abano Terme è rinomata per le sue terme e offre un ambiente accogliente e ricco di servizi, perfetto per famiglie e professionisti. La villa si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 184 metri quadrati. All'interno, l'immobile è composto da tre camere da letto al piano primo, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi aggiuntivi per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Sono presenti due bagni, garantendo comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Un ampio terrazzo offre uno spazio esterno dove rilassarsi e godere delle belle giornate. La villa dispone anche di un box auto e di due posti auto, assicurando ampio spazio per il parcheggio. Il giardino privato rappresenta un'oasi di verde dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà una cantina e un armadio a muro, offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio. L'immobile è in ottimo stato e viene venduto arredato su richiesta, pronto per essere abitato. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e metallo, assicurando un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata sia fredda che calda, adattandosi a tutte le stagioni. La villa è libera su quattro lati, garantendo luminosità e ventilazione naturale. L'accesso per disabili è presente, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, in un contesto esclusivo e ben collegato. Punti di forza dell'immobile: - Casa singola - Posizione strategica - Privacy Le linee autobus più vicine sono MONTEGROTTO / MONDIAL (1M) (400 m), MONTEGROTTO / VIVALDI (2M) e altre 3 fermate nel raggio di 480 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Scopri questa affascinante bifamiliare al grezzo situata nel centro di Piazzola sul Brenta. Con una superficie totale di ben 200 mq a porzione, questo immobile offre ampi spazi interni e la possibilità di personalizzazione secondo le vostre esigenze. La proprietà è disposta su due livelli fuori terra più mansarda, con un'accogliente zona giorno che include un luminoso soggiorno e una cucina abitabile perfetta per momenti conviviali con amici e familiari. Le tre camere da letto sono spaziose e dotate di finestre panoramiche che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Inoltre, i due bagni offrono comfort ed eleganza. Il primo piano e la mansarda sono soffittati con travi lamellari a vista. Il tetto è completamente ventilato e c'è, in tutta la casa, la predisposizione per la VMC. All' esterno c'è uno spazio dedicato per poter installare una pompeiana. La posizione centrale ti permetterà di accedere facilmente a tutti i servizi locali: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono a pochi passi dalla tua nuova casa. Piazzola sul Brenta è nota non solo per la sua tranquillità ma anche per l'ottima qualità della vita che offre ai suoi residenti; immersa nella natura ma vicina alle principali arterie stradali come la SR47 Valsugana. La porzione ad ovest viene venduta ad euro 195.000, quella ad est ad euro 230.000. Non perdere l'opportunità unica di vivere in uno dei quartieri più ambiti della zona! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica non soggetto - Rif. CPSB436- DA EURO 195.000. VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 – 377 3172576 camin@venetocase.it

RIF. 128 - In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente circondata da 3.000 mq di parco piantumato, un’oasi di verde ideale per chi cerca privacy, comfort e ampi spazi. La proprietà si distingue per l’architettura elegante e per gli ambienti generosi e luminosi, pensati per garantire la massima vivibilità. Caratteristiche principali: - Campo da tennis privato; - Palestra attrezzata; - Ampio garage; - Grande taverna perfetta per eventi, cene e momenti conviviali; - Saloni spaziosi con affacci sul portico e sul giardino; - Cucina abitabile; - Quattro camere da letto; - Studio; - Sala biliardo; - Appartamento dedicato alla servitù, con ingresso indipendente; La villa è immersa in un contesto naturale unico, con alberi maturi e ampi spazi esterni perfetti per vivere all’aperto tutto l’anno. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera una residenza di rappresentanza o per chi sogna una proprietà esclusiva con tutti i comfort. Scopri di più sul sito www.chioggia-immobiliare.it o sulla pagina Instagram @chioggiaimmobiliare

(Per INFO Monica 3482688677) A Strà, nel cuore della Riviera del Brenta e a pochi passi dalla celebre Villa Pisani, proponiamo in vendita una raffinata porzione di bifamiliare di ampia metratura, situata in un tranquillo quartiere residenziale comodo ai principali servizi e alle vie d'uscita della cittadina. L’immobile si distingue per il suo splendido giardino privato di circa 1000 mq, riccamente piantumato con palme ed essenze mediterranee, dotato di impianto automatico d’irrigazione suddiviso in sette zone che valorizza l’estetica degli spazi esterni. Al piano terra accoglie gli ospiti un ingresso luminoso, affacciato sul verde grazie all’ampia vetrata, uno spazioso soggiorno con caminetto ideale per momenti conviviali o relax, la cucina abitabile arredata su misura in legno massello – ambiente caldo e funzionale perfetto anche per pranzi informali, uno studio riservato al lavoro da casa o come stanza hobby, bagno finestrato di servizio e lavanderia/stireria collegata direttamente al garage doppio. La recente installazione della caldaia a condensazione garantisce comfort termico ottimale grazie alla gestione zonizzata del riscaldamento. Salendo tramite un'elegante scala in marmo si raggiunge la zona notte composta da tre camere matrimoniali: suite padronale con cabina armadio privata e bagno en-suite, altre due camere spaziose servite da secondo bagno completo con vasca idromassaggio, oltre ad un pratico guardaroba stagionale/ripostiglio. Due delle camere dispongono, inoltre, dell’accesso diretto alle terrazze coperte da oscuranti telescopici elettrici. I pavimenti alternano cotto lucido nella zona giorno a pregiati listoni doussié nell’area notte, creando ambientazioni raffinate ma sempre accoglienti. La sicurezza è data dal sistema d’allarme, mentre i pannelli fotovoltaici contribuiscono alla sostenibilità energetica dell’abitazione. Completa la proprietà il portico vivibile esposto sul giardino, ideale per pranzi all’aperto. Nessuna spesa condominiale. Garage doppio confinante, come da planimetria. Posizionata strategicamente tra Padova e Venezia, lungo le suggestive rive del Brenta, questa soluzione rappresenta l’equilibrio perfetto fra tranquillità residenziale ed accessibilità urbana. Rif. B7316 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

In uno dei quartieri più ricercati di Padova, proponiamo in vendita una raffinata porzione di bifamiliare situata nella tranquilla e prestigiosa zona Savonarola. L’immobile si sviluppa su più livelli per un totale di circa 230 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi con affaccio esclusivo sulle mura storiche della città. La posizione strategica garantisce la massima tranquillità fuori dal traffico ma allo stesso tempo la comodità a tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, negozi e fermate dell’autobus sono facilmente raggiungibili a piedi; inoltre le celebri piazze del centro distano solo dieci minuti a piedi. La casa si compone al piano terra, di ingresso indipendente che conduce ad un elegante soggiorno doppio arricchito da grandi finestre che donano luce naturale agli spazi interni, pavimenti chiari in gres porcellanato e arredi classici come libreria su misura e area relax/tv. Il salone ospita anche una spaziosa zona pranzo ed una ampia cuicina separata ideale per ricevere amici o pranzi familiari attorno al tavolo principale; Al livello superiore troviamo tre camere da letto ben distribuite oltre ad uno studio perfetto sia per lavorare in smart working che come stanza hobby. Sono presenti cinque bagni moderni (uno dedicato alla lavanderia), taverna versatile utilizzabile come sala giochi/palestra/, garage privato collegato internamente all’abitazione e piccolo giardino riservato dove rilassarsi nelle belle giornate primaverili o estive. L’immobile è dotato di impianto climatizzazione autonomo, ed è stato edificato recentemente: manutenzione impeccabile! Nessuna spesa condominiale grazie alla gestione completamente autonoma . Libera – soluzione ideale per famiglie numerose oppure professionisti che desiderano vivere alle comodità cittadine! PREZZO TRATTABILE Contattaci subito per fissare un appuntamento o richiedere maggiori informazioni presso l’agenzia immobiliare di riferimento.