Ville con garage o box in vendita in Veneto Pag. 80

In tranquillo contesto residenziale di recente realizzazione, proponiamo villetta a schiera su due livelli caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e dotazioni tecnologiche di ultima generazione. Al piano terra si sviluppa la zona giorno open-space con soggiorno e cucina-pranzo affacciati sul portico e sul giardino privato, ideale per pranzi e momenti all’aperto. Completano il livello un comodo ripostiglio/lavanderia, antibagno, e garage con accesso diretto all’abitazione. Al piano primo si trova la zona notte, composta da camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno finestrato, ripostiglio e loggia coperta. L’abitazione è progettata nel rispetto dei più moderni standard di efficienza e comfort abitativo: Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica Ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricambio e la qualità dell’aria interna Riscaldamento a pavimento per un comfort termico uniforme e consumi ridotti Tapparelle motorizzate Infissi ad alte prestazioni e ottimo isolamento termo-acustico Superficie commerciale: circa 130 mq CLAPESTABILI Garage privato collegato internamente Giardino di proprietà Classe energetica prevista: A4 Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e sostenibile, in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai principali servizi. Classe Energetica prevista A4 - - EURO 320.000 VENETO CASE – DOLO' Via Roma, 1 Tel: 049/4906465 – 351/3614118 dolo@venetocase.it www.venetocase.it

Proponiamo in vendita una splendida porzione di testa di casa a schiera situata nel comune di Rovolon, nella tranquilla e verdeggiante zona Carbonara. L’immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 120 mq ed è la soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ambienti accoglienti senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space con pavimento in legno scuro che dona calore all’ambiente con una cucina a vista completamente arredata con mobili in legno massello e dotata di ogni comfort. La scala interna conduce al piano superiore dove sono presenti 2 camere da letto spaziose e ben illuminate grazie alle grandi finestre e servizio finestrato. Sempre con la scala interna si può raggiungere il garage climatizzato, lavanderia e servizio. All'esterno troviamo pompeiana comoda per auto e moto e scoperto piastrellato. La casa è dotata di pompa di calore e allarme. La proprietà gode inoltre della tranquillità tipica delle zone residenziali immerse nel Parco Regionale dei Colli Euganei, pur essendo comoda ai principali servizi del paese (scuole, negozi alimentari, fermate autobus). Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile, Agenzia iCora' Tel.049 9902309 - 389 6403911 - info@icora.biz. Chi siamo » iCorà Immobiliare Teolo Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirvi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. La mediazione della nostra agenzia immobiliare prevede un servizio completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno.

Affacciata alla valle dell'Adige, VILLA BRIGNOLI si trova immersa nel verde di un parco di 7000 metri quadrati impreziosito da piscina e piante e alberi provenienti da ogni parte del mondo. Si tratta di una vera e propria perla suddivisa in distinte aree a seconda del tipo di vegetazione, di sicuro interesse per qualunque visitatore della location. In origine la villa apparteneva ai Conti Guerrieri, una nobile famiglia veronese. Successivamente il palazzo passò di proprietà alla famiglia Rizzardi, anch'essi Conti molto noti che hanno mantenuto la proprietà fino agli anni '80. Dal 1600 al 1816 il palazzo è rimasto una casa di villeggiatura in campagna. Solo successivamente è stato valorizzato dalla costruzione di un'elegante facciata gotica-orientale. La villa dispone di un'imponente Sala degli Eventi dal soffitto ligneo, capace di contenere fino a 150 ospiti seduti. Le grandi finestre rendono la sala ariosa e soleggiata, ideale per il festeggiamento di matrimoni ed eventi speciali. Rappresenta una cornice romantica e suggestiva per banchetti, eventi e servizi fotografici. E' sicuramente una location indicata per un utilizzo commerciale di ristorazione gourmet. Attualmente viene utilizzata anche come attività di affitta camere molto redditizia INFO E PLANIMETRIE PRESSO LA NOSTRA SEDE.

///NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA/// RIESE PIO X - Nel comune di Riese Pio X, proponiamo una villa a schiera di 240 mq, distribuita su più livelli. Costruita nel 1996, questa villa è un'opportunità unica per chi desidera una casa da personalizzare in una zona tranquilla e ben servita. Questa proprietà offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze, grazie alla sua condizione al grezzo. La villa dispone di quattro locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Un terrazzo offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Completano la proprietà un box auto e due posti auto, assicurando comodità per il parcheggio. Il giardino privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetto per chi ama gli spazi verdi. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Instagram, e cliccando mi piace sulla pagina Facebook Gruppo Tecnocasa Riese e Loria. Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

VIA FACCHINETTI: CASA D'ANGOLO DI 230 MQ CON PICCOLO GIARDINO ESCLUSIVO DISPOSTA SU TRE LIVELLI. SOGGIORNO, CUCINA ARREDATA, LAVANDERIA, TAVERNA, TRE CAMERE, QUATTRO BAGNI, AMPIO SOTTOTETTO CON TERRAZZO SOLARIUM, GARAGE DOPPIO E POSTO AUTO. RIF. VSC14F EURO 380.000 Se cerchi la privacy, la pace e l'indipendenza di una casa circondata ed affacciata sul verde ma non vuoi sentirti isolato e lontano da tutto e da tutti, questa potrebbe essere la soluzione per te! Si trova all'interno di un residence dove altre unità indipendenti e affiancate trovano la loro ubicazione sicura e al riparo dagli sguardi indiscreti. E' un piccolo paradiso comodo a tutti i servizi ai piedi di Monte Berico, 10/15 minuti a piedi dalla stazione e da piazza dei signori. La casa che proponiamo è in una zona del residence confinante con una parete collinare verdeggiante, perfetta per chi ama godersi la pace e la quiete che solo la natura sa generare e per fare passeggiate nel verde senza prendere l'auto. Si distribuisce su tre livelli: garage doppio, taverna, un primo bagno e lavanderia al piano seminterrato. Con pochi gradini interni entriamo nel soggiorno che ospita anche la zona pranzo, la cucina abitabile separata con terrazzino e il bagno ospiti finestrato. Il piano superiore ospita il reparto notte con tre camere e due bagni, anche questi finestrati. All’ultimo piano, la soffitta è stata sistemata come comoda zona relax con un bel terrazzo solarium. Di proprietà anche un posto auto scoperto. Le finiture sono classiche e tipiche di metà anni 90, tutto è sempre stato molto ben mantenuto. Pavimenti in grés porcellanato in zona giorno, parquet in reparto notte, infissi in legno doppio vetrocamera, balconi in legno, zanzariere in tutta la casa, cassaforte, termoautonomo a radiatori, caldaia a condensazione del 2023. Il residence ha dei posti auto a disposizione di residenti e ospiti. RIF. VSC14F EURO 380.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

A Curtarolo, nel cuore di una zona residenziale comoda al centro e ai servizi, proponiamo porzione indipendente su trifamiliare con soggiorno di 50 mq, bagno, disimpegno e garage al piano terra e tre camere, due bagni, un altro disimpegno al piano primo. A completare la porzione un piccolo giardino e una loggia con accesso da una delle camere al piano primo. L'immobile è costruito con un'architettura moderna con soluzioni innovative, spazi intelligenti organizzati in modo razionale e funzionale, impianti autonomi di ultima generazione e isolamenti termico e acustico di ottimo livello. Per maggiori informazioni, per avere una spiegazione sul progetto, visionare le planimetrie o per fissare una visita non esitate a chiamarci ai numeri sotto riportati. Agenzia Immobiliare Epos Casa sede di Arsego - Telefono: cell.3491919181 fisso 0499330350.

Vendesi casa a schiera di testa di circa 150 mq, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con piccolo giardino antistante. L’immobile è disposto su più livelli ed è così composto: • Piano cantinato: ampio garage e bagno. • Piano rialzato: zona giorno e cucina separata con terrazzo coperto. • Piano superiore: due camere da letto, di cui una con terrazzo, e bagno. La casa è dotata di impianti autonomi e gode di un ampio spazio esterno comune. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità ai servizi e tranquillità.

Villa Dolo Centro Nuova costruzione €. 470 .000. " NOVAVILLAGE" il nuovo residence in centro a Dolo dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Lontano dal traffico, ma vicino a tutti i punti di interesse, "NOVAVILLAGE" è dedicato a famiglie e coppie, ma anche a tutti coloro che vogliono abitare approfittando di spazi verdi e giardini interni per vivere nella propria casa lo spazio all'aperto. Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale. Villa Unifamiliare in stile moderno, porzione centrale, dagli ampi spazi, che si sviluppa su due piani fuori terra e si compone di: al piano terra: - ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 52,00 mq con ampie vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un giardino di 300,00 mq . - bagno/lavanderia 6,50 mq, - ripostiglio 3,40 mq - garage di 18,00 - al piano primo - 3 camere rispettivamente di 23,00 mq, -15,00 - 11,00 mq. - disimpegno 9,00 mq, - 2 bagni di 7.00 e 6 mq. - ampia terrazza di 21,00 La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: - Fotovoltaico 3KW - pompa di calore - riscaldamento a pavimento - pavimenti gres zona giorno e notte con vasta scelta di personalizzazione comprese in capitolato. - teli oscuranti in PVC motorizzati in zona notte. - Motorizzazione basculante - Videocitofono colori Predisposizione impianto antifurto , aria condizionata Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Possibilità di piscina costo a parte Rif. VL32628 € 470.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita.

LIDO DI VENEZIA Immersa nella quiete della zona Terre Perse, dove il profumo della laguna incontra la brezza del mare, proponiamo una splendida villetta a schiera di 140 mq. Questa proprietà è la sintesi perfetta per chi cerca indipendenza, spazio per la famiglia e la comodità di una vita attiva. Inserita in un contesto residenziale di sole nove unità con parco condominiale adiacente, la casa si distingue per una distribuzione intelligente degli ambienti e una straordinaria luminosità naturale. Vivere qui significa godere di una posizione privilegiata che coniuga silenzio e massima praticità. A brevissima distanza dalla casa si trovano tutti i servizi essenziali: bus, panificio, supermercato, farmacia, veterinario, scuole ed altri servizi ancora, come bar e ristoranti. In pochi passi si raggiunge un curato parco giochi pubblico e una suggestiva spiaggia libera, ideale per il relax autentico. Per gli amanti dello sport, la location è imbattibile: i principali circoli velici, la piscina coperta, la palestra e i campi da calcio, tennis e tiro con l'arco sono tutti raggiungibili a piedi. In soli 5 minuti di bus, inoltre, potrete immergervi nel verde del prestigioso Golf Club Venezia o dedicarvi all'equitazione nel maneggio locale. La casa si sviluppa su tre livelli, garantendo una privacy rara. Al piano terra un accogliente giardino d'ingresso conduce a un doppio soggiorno climatizzato con caminetto. L'ambiente si apre su una deliziosa loggetta, ideale per colazioni e cene all'aperto, affacciata sul giardino privato posteriore. Completano il piano una cucina abitabile e un funzionale antibagno con doccia e bagno di servizio finestrato. Al primo piano la zona notte ospita due camere matrimoniali climatizzate e una luminosa camera singola. Una delle matrimoniali e la camera singola godono dell'accesso a un balcone coperto. Il piano è servito da un ampio bagno finestrato con vasca e da un disimpegno con pratica lavanderia a scomparsa. Al piano inferiore una quinta stanza finestrata e riscaldata, perfetta come studio per lo smart-working, sala hobby o camera per gli ospiti. La proprietà include un magazzino, un introvabile garage doppio con accesso interno diretto e un ulteriore posto auto in strada privata. Le spese condominiali sono irrisorie, garantendo una gestione snella e indipendente.

Nella zona del Canton della Madonna, comoda a Rubano, Caselle, Selvazzano Centro e Mestrino proponiamo questa interessante porzione di bifamiliare dalle ampie dimensioni. La porzione è composta da : - piano terra, spazioso ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, corridoio che porta ad un ampio bagno finestrato e ad una camera matrimoniale con uscita personale verso il giardino ; - piano primo, camera matrimoniale con bagno, camera doppia, cameretta/studio, bagno finestrato, tutte le camere con uscita verso il grande terrazzo; - piano seminterrato, ampia taverna con camino funzionante, comoda lavanderia, bagno di servizio, cantina, garage doppio in larghezza. La casa gode di uno scoperto privato di 400 metri su tre lati e di posti auto interni alla proprietà. Caratteristica principale è la presenza dell'impianto fotovoltaico con 6 kw che permette un notevole risparmio energetico, gli infissi sono del periodo in legno con doppio vetro e vetrocamera, le tapparelle sono in acciaio antiintrusione. La soluzione è ideale per famiglie con esigenze di spazi interni ed esterni, con la necessità di creare una zona al piano terra per i genitori ed una zona di privacy per i figli. Per informazioni più dettagliate telefonate al 338.22.68.910 e potrete capire se questa soluzione incontra le vostre esigenze. La nostra Aenzia vi offre una serie di servizi tra i quali la consulenza creditizia e tecnica gratuita. OGNI VOSTRA NECESSITA' SARA' UNA NOSTRA PRIORITA' !

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In tranquillo quartiere residenziale, villa singola di generose dimensioni, predisposta per essere divisa in due unità, con ampio giardino privato. L'abitazione si caratterizza per la particolare moderna architettura e per le finiture di ottima qualità, in perfette condizioni. Alcune dotazioni della casa: riscaldamento a pavimento, serramenti con doppio vetro camera, pannelli solari, caminetti funzionanti, impianto di condizionamento, allarme, avvolgibili motorizzati, zanzariere, tende da sole, irrigazione, basculante motorizzato. L'abitazione si sviluppa su 2 piani, al piano terra troviamo l'ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, studio, bagno finestrato, lavanderia; al piano primo troviamo la zona giorno di circa mq 80, 4 camere da letto, 2 bagni finestrati, disimpegno, terrazzo. Completa la proprietà il garage doppio al piano terra e casetta per gli attrezzi. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Casa bifamiliare da ristrutturare con giardino privato a Falcade. Possibilità di ampliamento!

COMPOSIZIONE

A piano seminterrato:
- Due box auto separati
- Bagno
- Cantina
- Cantina
- Locale caldaia con accesso anche dall'esterno.

Appartamento a piano rialzato:
- Ingresso
- Corridoio
- Soggiorno
- Cucina abitabile
- Tre camere matrimoniali
- Ampio bagno finestrato con vasca e lavatrice
- Bagno di servizio
- Due balconi

Appartamento a piano primo:
- Ingresso
- Corridoio
- Soggiorno
- Cucina abitabile
- Tre camere matrimoniali
- Ampio bagno finestrato con vasca e lavatrice
- Bagno di servizio
- Due balconi

A piano sottotetto:
- Soffitta a metà tra i due appartamenti

Pertinenze:
- Giardino privato di circa 600 metri
- Piazzale ad uso parcheggio

POSIZIONE
L'immobile si trova in posizione comoda a tutti i servizi e di facile accesso. Gli impianti di risalita distano meno di un chilometro mentre il centro circa 700 metri tutti pianeggianti.

PREZZO
Il prezzo richiesto per questa splendida opportunità è di Euro 520.000.

Chiamaci o scrivici su Whatsapp al numero 3296887858 per maggiori informazioni o una visita gratuita e senza impegno indicando il codice di riferimento 4048!

Si avvisa la clientela che caratteristiche, disposizione e accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, L'AGENZIA IMMOBILIARE declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Nel comune di Pernumia, proponiamo in vendita esclusiva una villa unica. L’immobile si distingue fin dal primo sguardo grazie alla sua imponente facciata signorile arricchita da statue ornamentali all’ingresso e un vialetto d’accesso carrabile privato che conduce al portico coperto. La proprietà è immersa in uno splendido giardino privato di oltre 3.600 mq, perfettamente curato e impreziosito da siepi sagomate, piante mature ed eleganti aiuole fiorite: un’oasi verde ideale per chi cerca privacy assoluta senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. All’interno della villa – sviluppata su una superficie commerciale di circa 360 mq (518 mq calpestabili) – troviamo ambienti ampi e accoglienti caratterizzati dall’eleganza degli arredi artigianali, soffitti rivestiti in legno naturale e dettagli architettonici ricercati come lampadari classici a goccia che donano luce agli spazi principali. Il doppio soggiorno offre zone living luminose con grandi finestre panoramiche sul parco esterno ed un caminetto angolare; la sala da pranzo (30mq) colpisce per l’atmosfera raffinata creata dai tappeti persiani originali abbinati a mobili antichi restaurati. La cucina abitabile (20mq), realizzata su misura in legno massello, dispone di caminetto angolare funzionante ed elettrodomestici integrati: qui ogni dettaglio contribuisce a creare un ambiente caldo dove vivere momenti conviviali tutto l’anno. La zona notte comprende due camere matrimoniali molto spaziose (oltre 20mq ciascuna), una camera singola confortevole (14mq) e terrazze vivibili per ulteriori quasi 38mq complessivi. Completano la soluzione una taverna, una lavanderia, vari ripostigli, un garage principale fuori terra di oltre 40mq ed un secondo garage interrato di circa 20mq, numerosi posti auto interni recintati, un annesso locale da utilizzare come ricovero attrezzi ed un piacevole portico in mezzo al verde per pranzi e cene all'aperto, totale assenza di spese condominiali e posizione strategica nella parte più tranquilla ma ben servita del paese: scuole primarie/secondarie raggiungibili a piedi così come negozi alimentari/farmacia; facilissimo collegamento verso Monselice-Padova tramite le principali vie stradali vicine. Quadrante Casa offre inoltre servizi aggiuntivi come consulenze pratiche sull'accesso al mutuo e supporto burocratico attraverso collaborazioni con studi notarili, architetti, ingegneri, geometri ed avvocati. La visita all'immobile sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo presso la nostra sede. Rif. GX1485

(Per INFO Cristina 3389226442) Trifamiliare di nuova costruzione classe A4. A Montegrotto, proponiamo in vendita porzione di testa, in contesto strategico, lungo l'arteria principale quale Corso delle Terme. Elegante soluzione in quartiere residenziale tranquillo e comodo a tutti i principali servizi, a pochi passi dalla zona pedonale di Abano Terme. Costruzione studiata per il massimo risparmio energetico con pannelli fotovoltaici e materiali tecnologici per un massimo isolamento termico/acustico. Composizione: al PIANO TERRA ingresso su soggiorno/cucina open space con grande vetrata su scoperto/giardino di proprietà, disimpegno, bagno; garage con accesso diretto dal disimpegno, ripostiglio sotto scala, ampia lavanderia. Al PIANO PRIMO 3 camere, tutte con accesso al terrazzo, bagno. Finiture di pregio. Riscaldamento a pavimento. Sistema di climatizzazione settoriale con split. Addolcitore. Zanzariere. Tapparelle e garage motorizzati. Portoncino d'ingresso blindato. Predisposizione di domotica, ventilazione meccanica controllata, allarme. Possibilità di scelta delle finiture da prestigioso capitolato. Oltre il garage c'è un posto auto interno di proprietà. Consegna primavera 2026. PERFETTO PER CHI CERCA LA SOLUZIONE INDIPENDENTE. Rif. B6257 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. Alcune immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

ALBIGNASEGO - SAN TOMMASO - MR280B2 BIFAMILIARE - 3 CAMERE + STUDIO - AMPIO SOGGIORNO - GIARDINO - Cl. Energ. "A4" Splendida Villetta disposta su 2 piani: - PIANO TERRA: Ingresso, Soggiorno con Zona Pranzo (oltre 40 mq) con bella vetrata che da nel Giardino, Bagno e Garage direttamente collegato - PIANO PRIMO: 3 Camere da letto, Studio, Bagno (con possibilità di un secondo bagno in Camera Padronale) e Terrazzi. Tutto attorno alla casa il Giardino Esclusivo. Finiture ricercate e tutte personalizzabili, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, il climatizzatore, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' dove variano l'esposizione e le dimensioni del giardino. La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 380.000 MR Immobiliare Tel 351 9819140 Email mrabbiagente@gmail.com

NOSTRA ESCLUSIVA: a pochi passi dal centro di Rossano Veneto, comoda ai servizi, siamo a proporre in vendita Villa singola con ampio parco. La villa costruita negli anni '70, è di stile contemporaneo, sviluppata su due livelli con grande zona giorno e vetrate che danno su ampie terrazze vivibili. Caratteristica di questa villa sono anche le altezze variabili e generose che rendono i locali molto luminosi. Alla villa si accede dal piano terra dove si trova un grande portico ad L; entrando troviamo un ampio locale adibito a taverna, lavanderia, locale caldaia, grande garage doppio, bagno e due camere matrimoniali. Salendo le ampie scale in marmo, accediamo alla zona giorno di grandi dimensioni da dove, tramite vetrate si accede a due terrazze abitabili; collegata alla zona giorno si accede ad una stanza adiacenze adibita a cucina. A completare il piano troviamo tre camere matrimoniali ed un bagno. La villa è collocata su un lotto di 1.220 metri quadrati adibito a parco. E' possibile anche procedere alla divisione del piano terra con il primo piano e creare due appartamenti indipendenti. Disponibile da subito.

Mestre Miranese In posizione strategica, a pochi passi dal centro di Chirignago, proponiamo in vendita un'ampia porzione di bivilla disposta su due livelli, immersa nella tranquillità e comodamente servita dai mezzi pubblici. La proprietà si distingue per l'ampio parco privato di circa 1400 mq, ideale per chi cerca privacy, verde e relax. Il giardino è curato e offre la possibilità di realizzare una piscina. La generosa metratura interna e la possibilità di ampliamento rendono questa abitazione perfetta anche per due nuclei familiari, con la possibilità di ricavare due unità abitative distinte. Completano la proprietà tre garage in muratura per un totale di circa 35 mq, adiacenti all'abitazione. Prezzo richiesto 349000. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita. N.B. Le immagini sono dei render a carattere illustrativo e rappresentano una possibile ipotesi di finitura Classe Energetica: G

Villa di nuova costruzione con giardino, finiture di lusso e classe energetica A4 Scopri questa splendida villa abbinata di nuova costruzione con giardino privato di circa 200 mq, ideale per chi cerca comfort, design moderno ed elevata efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa su due livelli con spazi ampi e funzionali: • Piano terra: ingresso, luminoso salone con accesso diretto al giardino, cucina abitabile, bagno, lavanderia e garage. • Piano primo: tre camere da letto, due bagni finestrati e terrazze vivibili. Grazie alle rifiniture di alto pregio e alla cura dei dettagli, questa villa offre ambienti eleganti e contemporanei, perfetti per la vita quotidiana. Punti di forza • Classe energetica A4 per un risparmio concreto sui consumi. • Sismabonus fino a 48.000 Eu. detraibile per ogni unità abitativa. • Finiture di pregio: pavimenti in rovere sbiancato e spazzolato, rivestimenti in pietra naturale, soffitti con travi a vista in legno sbiancato e illuminazione LED integrata. • Soluzioni tecnologiche all'avanguardia: riscaldamento a pavimento con pompa di calore idronica, impianto fotovoltaico da minimo 3 kW per ogni unità, infissi ad alta efficienza con vetrocamera e climatizzazione integrata. Caratteristiche costruttive • Struttura antisismica in cemento armato e cotto. • Solai con travi in legno sbiancato a vista che donano calore e prestigio agli ambienti. • Divisori interni in cotto intonacato e cartongesso isolato per massima silenziosità. • Predisposizione al cablaggio per rete multimediale. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa sicura, moderna e sostenibile senza rinunciare all'eleganza e al comfort abitativo. Prezzo richiesto da euro 495.000 Classe Energetica: A4

Disponiamo di porzioni su quadrifamiliare di nuova costruzione con giardino, finiture di lusso e classe energetica A4 Scopri questa splendida villa abbinata di nuova costruzione con giardino privato di circa 160 mq, ideale per chi cerca comfort, design moderno ed elevata efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa su due livelli con spazi ampi e funzionali: • Piano terra: ingresso, luminoso salone con accesso diretto al giardino, cucina abitabile, bagno e garage. • Piano primo: tre camere da letto, bagno finestrato, loggia di circa 10 mq. e terrazza di 9 mq.. Grazie alle rifiniture di alto pregio e alla cura dei dettagli, questa villa offre ambienti eleganti e contemporanei, perfetti per la vita quotidiana. Punti di forza • Classe energetica A4 per un risparmio concreto sui consumi. • Sismabonus fino a 48.000 Eu. detraibile per ogni unità abitativa. • Finiture di pregio: pavimenti in rovere sbiancato e spazzolato, rivestimenti in pietra naturale, soffitti con travi a vista in legno sbiancato e illuminazione LED integrata. • Soluzioni tecnologiche all'avanguardia: riscaldamento a pavimento con pompa di calore idronica, impianto fotovoltaico da minimo 3 kW per ogni unità, infissi ad alta efficienza con vetrocamera e climatizzazione integrata. Caratteristiche costruttive • Struttura antisismica in cemento armato e cotto. • Solai con travi in legno sbiancato a vista che donano calore e prestigio agli ambienti. Prezzi a partire da euro 475.000 Classe Energetica: A4

SELVAZZANO DENTRO - RIF. MR980E1 BIFAMILIARE CON AMPIA ZONA GIORNO E 4 CAMERE - GIARDINO - NUOVA CL. A4" Splendida Villetta indipendente, ben posizionata e vicina a tutti i servizi, comoda alla città e alla tangenziale, circondata dal giardino privato e disposta su due piani. - Piano Terra: ampio Soggiorno con Cucina ed uscita sul portico tramite una grande vetrata, Bagno, Ripostiglio e Garage direttamente collegato; - Piano Primo, 4 Camere da letto, 2 Bagni e 2 Terrazzi abitabili Il Giardino Esclusivo circonda la casa. Finiture ricercate e tutte personalizzabili, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: ricordiamo il riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, il climatizzatore, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' - con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi. La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 494.000 - Cl. Energ. "A4" MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com

A breve distanza dal centro di Oderzo, in zona residenziale immersa nel verde, villa storica di straordinario fascino con ampio scoperto di pertinenza.
Si sviluppa su piani terra, primo e secondo per una metratura totale di mq. 1100 ca. che comprendono anche vari annessi che possono essere accorpati all'unità principale.
Necessita di ristrutturazione completa e si presta a svariati usi, dal residenziale concepito come una singola abitazione di pregio o alla suddivisione in più unità abitative; al direzionale, ricettivo o struttura per accogliere anziani.
Nel prezzo indicato è compresa la vendita del lotto confinante di mq. 1200 ca. dove si possono edificare 1200 mc., può essere quindi realizzato un residence molto interessante.
Vicino a grandi vie di comunicazione ma in zona assolutamente tranquilla.
L'INDIRIZZO E' SOLO INDICATIVO DELLA ZONA E NON DELL'ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE.
PER ULTERIORI DETTAGLI CHIAMARE IL 335/6652772.

SELVAZZANO DENTRO - SAN DOMENICO - RIF. MR098EA BIFAMILIARE - AMPIO SOGGIORNO 60 MQ - 4 CAMERE - CL. ENERG. "A4" Splendida villetta indipendente ben posizionata e prossima a tutti i servizi, a pochi minuti dall'accesso in tangenziale e al centro della città. La casa è circondata dal giardino privato, disposta su due piani: - Piano Terra: ampio Soggiorno con Cucina con uscita sul portico, Bagno, Ripostiglio e Garage direttamente collegato; - Piano Primo: 4 Camere da letto, 2 Bagni e 2 Terrazzi abitabili Il Giardino Esclusivo circonda la casa. FINITURE ricercate e tutte PERSONALIZZABILI, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico. Ricordiamo il riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, climatizzazione canalizzata, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' - con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi. La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 519.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com

Saonara (PD) - Proponiamo bifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da linee moderne, materiali di pregio e impiantistica di ultima generazione, progettata per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica (Classe A4). Ogni porzione ha una metratura di circa 195 mq, si distingue per spazi ampi e luminosi, con una zona giorno open space che si affaccia su un ampio pergolato, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare una vera e propria estensione della zona living. Le grandi superfici vetrate garantiscono un’eccellente illuminazione naturale e una perfetta continuità tra interno ed esterno. Al piano terra troviamo anche un bagno finestrato, una comoda lavanderia ed il garage. La zona notte offre tre camere confortevoli, con accesso diretto alle terrazze e altri due bagni di cui uno padronale. Completa la proprietà lo scoperto privato, perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy. Ogni unità sarà dotata di impianti di ultima generazione, come pompa di calore, impianto di riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica, impianto di climatizzazione, impianto fotovoltaico, progettati per garantire elevati standard di efficienza energetica, comfort abitativo e ridotti costi di gestione. L'immobile è situato in una tranquilla zona residenziale, si trova ad immediata vicinanza dal centro del paese e da tutti i servizi. N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni: 348 9547479 oppure inviateci una mail al nostro indirizzo: agenzia.immobiliare@oikos.studio Visitate il nostro sito www.agenziaoikos.it, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari o passate a trovarci in agenzia: "Agenzia Immobiliare OIKOS" di Busato Luisa, Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Via Villa n. 118/B.

MASSANZAGO - In quartiere residenziale, comoda a tutti i servizi che la zona offre quali scuole, supermercato, farmacia e fermata del bus, porzione di trifamiliare sviluppata su 3 livelli. Al piano terra la soluzione è composta dalla zona giorno open space con angolo cottura, il quale è anche dotato di spillatore. La cucina ha inoltre un bancone, distaccato dalla parte principale, che crea una separazione tra zona cottura e zona giorno e che può anche essere utilizzato per pranzi e cene veloci. La zona giorno è inoltre servita da una stube finlandese. Dalla zona giorno si può accedere ad un pergolato di circa 80mq, dove sono stati creati un angolo cottura con forno per la pizza e camino, rendendolo uno spazio ideale per pranzi e cene con gli amici. Il pergolato è inoltre dotato di tende domotizzate che, quando utilizzate, possono trasformare lo spazio in una veranda esterna, godibile quindi anche nei periodi più freddi. Al piano primo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e dal bagno, finestrato con vasca. Nella camera matrimoniale è stato ricavato un soppalco, utile a recuperare più spazio nella zona notte. Tornando alla zona giorno, si possono scendere delle scale per raggiungere il piano seminterrato dove troviamo un bagno finestrato con doccia, nel quale data la metratura generosa è stata ricavata la lavanderia, ed il garage doppio, collegato internamente all'immobile. Esternamente, oltre al pergolato, troviamo un giardino di circa 60mq, servito da impianto di irrigazione. L'immobile è dotato di impianto d'allarme perimetrale, sugli scuri, nei serramenti e volumetrico internamente. Esternamente è inoltre dotato di telecamere a circuito chiuso.

In vendita splendida villa bifamiliare immersa in un grande parco privato. La proprietà è composta da due unità abitative distinte, entrambe edificate all’inizio degli anni ’90 e costantemente manutenute e ristrutturate. La prima unità abitativa è pronta da abitare e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con angolo TV, una grande cucina abitabile, un disimpegno, una zona centrale termica e un bagnetto con doccia. Una scala interna conduce al primo piano, dove sono presenti tre grandi camere da letto, un corridoio e un bagno finestrato. Una delle camere dispone anche di un piccolo terrazzino. La seconda unità abitativa, attualmente da ristrutturare, è speculare alla prima: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile finestrata, lavanderia, piccolo bagno, ripostiglio, e una scala che porta al primo piano, dove ci sono tre camere da letto (una con terrazzino), un disimpegno e un bagno finestrato. Nella parte retrostante della villa si trova un ampio spazio garage. Le finiture includono serramenti in PVC con doppio vetro, impianto con pompa di calore, fotovoltaico con batteria d’accumulo da 10 kW, caldaia a condensazione nuova, cappotto parzialmente realizzato, riscaldamento a radiatori con l’aggiunta di una stufa a pellet. Una soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera abitare in una parte e affittare l’altra, godendo di ampi spazi verdi e di un contesto tranquillo e riservato. Non perdere questa opportunità unica: contattaci per maggiori informazioni al 3914612405 oppure allo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare