Ville con garage o box in vendita in Veneto Pag. 28

BREGANZE: in ottima posizione comoda al centro con splendida vista sulle colline, vendesi TERRENO EDIFICABILE di circa 850 mq, con PROGETTO APPROVATO E ONERI PAGATI per la realizzazione di una VILLA UNIFAMILIARE. Euro 185.000. Situato in privilegiata posizione a 500 mt dal centro di Breganze, quindi comodo a tutti i servizi, il terreno gode di una esposizione ottimale con una vista aperta su colline e vigneti circostanti. Il lotto edificabile è di circa 850 mq ed è PRONTO PER COSTRUIRE, in quanto provvisto dei permessi edilizi approvati, ciò costituisce un enorme vantaggio poiché permette di saltare le lunghe trafile burocratiche e avviare subito il cantiere. Il progetto approvato prevede la realizzazione di una villa singola sviluppata su due piani dallo stile architettonico moderno, ambienti funzionali e caratteristiche tecniche che garantiscono i massimi standard di efficienza energetica. Rapporto copertura max 40% Indice edificabilità fondiaria mc/mq = 1 TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) ottima posizione con vista sulle colline 2) pronto per costruire 3) oneri di urbanizzazione assolti Per ulteriori informazioni: 0445 575106 NB. ALCUNE IMMAGINI SONO FORNITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E PUBBLICITARIO. Cl. En. Non Soggetto. Houselife ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it

Immobiliare Ledri è lieta di proporre una villa indipendente caratterizzata da ambienti generosi, grande versatilità degli spazi e una piacevole vista lago che accompagna diversi ambienti della proprietà. La casa si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre a un ampio piano interrato, offrendo tutto lo spazio necessario per vivere la quotidianità con il massimo comfort. Al piano terra l'ingresso conduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile e da un luminoso soggiorno affacciato sul terrazzo, dal quale è possibile godere di una parziale vista lago. Gli ambienti risultano particolarmente accoglienti e ben collegati con gli spazi esterni, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto e due bagni. Anche a questo livello troviamo un balcone panoramico che regala scorci sul lago e contribuisce a rendere gli ambienti ancora più luminosi e piacevoli. Salendo all'ultimo piano si accede a una spaziosa mansarda, un ambiente versatile che può essere utilizzato come studio, zona relax o ulteriore spazio per gli ospiti. Completano il livello un terrazzo panoramico e un pratico sottotetto. L'ampio terrazzo, impreziosito dalla presenza di una pergotenda, rappresenta uno degli spazi più affascinanti della proprietà, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax e convivialità con una piacevole vista sul lago. Il piano interrato è stato organizzato come una vera e propria taverna indipendente, dotata di cucina, bagno e centrale termica, offrendo uno spazio ideale per accogliere amici e familiari o per creare una zona dedicata al tempo libero. All'esterno la villa è circondata da un piacevole giardino privato di 230m che garantisce privacy, tranquillità e la possibilità di vivere pienamente gli spazi verdi durante tutto l'anno. Una soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente dagli ampi spazi abitativi, arricchita da terrazze panoramiche, giardino privato e una piacevole vista lago, in un contesto riservato e di grande fascino. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Padova - Facciolati Posizionata su laterale di via Facciolati, caratterizzata da poco traffico ma molto centrale, con centro storico raggiungibile a piedi ed ogni comfort che questo quartiere riesce ad offrire. Villa indipendente in vendita che sorge su splendido lotto di 600 mq con annesso garage e magazzino in corpo separato di grandi dimensioni e su due livelli. L'abitazione si compone di un grande ingresso e corridoio centrali, una cucina, una sala da pranzo, un salotto, una camera da letto e un bagno piuù lavanderia al piano terra e 5 camere più altri due bagni al piano primo. L'immobile si presta ad una ristrutturazione che renda gli spazi più congeniali al vivere moderno e con i sui ampi ma razionali spazi permetterebbe la realizzazione di una villa con tutti i comfort delle abitazioni di nuova concezione abbianando la spaziosità degli immobili del passato, il tutto a prezzo di una ristrutturazione che potrebbe non essere troppo invasiva. Il pezzo forte della villa però sono gli esterni. Il giardino immerso nel cuore del quartiere è così ben posizionato da godere del silenzio e del verde tipico di un immobile di campagna direttamente nel centro di una città. A completare il garage e il magazzino potrebbero diventare degli spazi di notevoile pregio, come una piccola abitazione per ospiti o un perfetto studio o laboratorio. Il grande giardino inoltre permette il parcheggio di svariate vetture. Per ulteriori informazioni, per visite o per sfruttare appieno la consulenza di Hab Ristrutturazioni chiavi in mano che potrebbe mostrarvi dei rendering dell'abitazione post ristrutturazione, vi aspettiamo in ufficio in via Facciolati 97. Classe energetica G – EPgl,nren 335,18 kWh/m² anno Rif. SF20268 Richiesta: € 265.000,00

VIGONZA-BUSA: Interni moderni al TOP e spazi introvabili a 5 km da Padova! Cerchi la metratura di una volta ma la tecnologia e il design di oggi? In un contesto intimo di sole 3 unità, proponiamo in esclusiva un appartamento al piano terra completamente ristrutturato a nuovo nel 2023. Perfetto per chi cerca comfort interno assoluto, indipendenza e zero lavori di ristrutturazione. 🌟 I PUNTI DI FORZA: - Zona Living da 40 mq: Un open space monumentale esposto a SUD-EST (luce naturale tutto il giorno) con uno splendido caminetto a legna e stufa a pellet. - Cucina Inclusa: Arredo di design acquistato l'anno scorso, compreso nel prezzo. - 3 Camere Matrimoniali VERE: Spazi generosi e quadrati, introvabili sul mercato. - Doppi Servizi: Bagno principale finestrato con vasca e doppio lavandino + servizio con doccia. 🌳 PERTINENZE ESTERNE (Accesso da cortile comune): - Portico di 35 mq: Un salone all'aperto prima dell'ingresso, ideale per cene estive, facilmente personalizzabile con tende per la tua privacy visiva. - Giardinetto Privato (45 mq): Un perfetto "fazzoletto di terra" esclusivo a pochi passi dall'abitazione. - Garage + Cantina (31 mq): Ampio spazio al piano terra, ideale per auto e come magazzino. 🛠️ COMFORT E ISOLAMENTO: Sul retro del complesso passa la linea ferroviaria (a circa 100 metri): per questo l'isolamento interno è stato curato nei minimi dettagli: 🪟 Serramenti in PVC con triplo vetrocamera insonorizzato e con vetri fotocromatici (silenzio e sicurezza garantiti in casa). 🔥 Riscaldamento a pavimento. 🌱 Classe energetica in fase di valutazione. 📍 POSIZIONE STRATEGICA (Tutto a piedi!): La posizione è il vero asso nella manica per chi cerca la massima comodità nei trasporti e nei servizi quotidiani, tutti raggiungibili a piedi: 🚍 Bus e futura linea del Tram a soli 250 metri. 🚊 Stazione Ferroviaria di Vigonza-Busa a circa 100 metri (collegamenti rapidissimi con Padova Centro e Venezia). 🛒 Supermercati, negozi e scuole a portata di mano. 🚗 Tangenziale e snodi autostradali accessibili in pochissimi minuti. Contattaci subito per fissare una visita. Un piano terra così non rimarrà disponibile a lungo! 🌱 Classe energetica in fase di valutazione. 💰 Euro 285.000 (Parzialmente arredato: cucina, bagni e armadi inclusi). 👉 RIF. KTX318

Scopri questa affascinante APPARTAMENTO mansardardato con ingresso indipendente inserito nella pittoresca zona collinare di Monte di Magrè, a soli 5 minuti dal centro di Schio. Questa abitazione integralmente ristrutturata offre una vista panoramica e un ambiente tranquillo, ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra comodità e serenità. L'immobile è composto da un accesso indipendente che da sul pianerottolo che da accestameso al garage, alla lavanderia e alla scala che porta direttamente all'abitazione posta al piano primo mansardato, dove troverai una luminosa zona open space suddiviva tra zona cottura/pranzo e la zona living servita da un soppalco. La zona comprende due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Completa la proprietà un ampio garage singolo con accesso diretto all'abitazione, inoltre, potrai godere del tuo orto/giardino privato di circa 50 mq situato nelle immediate vicinanze dell’abitazione; perfetto per gli amanti del giardinaggio o semplicemente per rilassarsi all'aperto. Questa soluzione è ideale non solo perché totalmente indipendente ma anche grazie alle sue caratteristiche energetiche moderne che assicurano bassi consumi energetici ed elevati standard abitativi. Non perdere l'occasione unica di vivere in questo angolo idilliaco! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e prenota una visita.

Scopri questa affascinante porzione centrale di casa a schiera situata nella pittoresca zona collinare di Monte di Magrè, a soli 5 minuti dal centro di Schio. Questa abitazione integralmente ristrutturata offre una vista panoramica e un ambiente tranquillo, ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra comodità e serenità. L'immobile è composto da un ingresso indipendente che conduce al piano terra dove troverai una luminosa zona open space, suddiviva in zona living e una zona cottura/pranzo, oltre un bagno finestrato. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere spaziose oltre ad un secondo bagno sempre finestrato. Entramatbi i bagni sono spaziosi e dotati di piatto doccia. Completa la proprietà un ampio garage doppio affiancato posto frontalmente all'abitazione con accesso diretto alla sottostante cantina – uno spazio utile per riporre attrezzature o creare una piccola area hobby. Inoltre, potrai godere del tuo orto/giardino privato di circa 50 mq situato nelle immediate vicinanze dell’abitazione; perfetto per gli amanti del giardinaggio o semplicemente per rilassarsi all'aperto. Questa soluzione è ideale non solo perché totalmente indipendente ma anche grazie alle sue caratteristiche energetiche moderne che assicurano bassi consumi energetici ed elevati standard abitativi. Non perdere l'occasione unica di vivere in questo angolo idilliaco! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e prenota una visita.

Scoprite un'opportunità unica di possedere una splendida villa nel cuore di Trevignano, una villa unica nel suo genere perchè è già suddivisa per accogliere due famiglie. Questa proprietà eccezionale si estende su una superficie generosa di 570 mq, offrendo ampi spazi interni e la possibilità di personalizzare ogni angolo secondo il proprio gusto. La villa è caratterizzata da un piano terra composto da un ampio ingresso su soggiorno e cucina separati, continuando per la zona giorno troviamo un'ampia lavanderia e un bagno a servizio. Proseguendo per la zona notte troviamo tre camere ampie, ulteriori due bagni e una zona ripostiglio. Mentre al piano primo troviamo un ampio ingresso su soggiorno e cucina separati, continuando per la zona giorno troviamo un'ampia lavanderia e un bagno a servizio. Proseguendo per la zona notte troviamo tre camere ampie, ulteriore bagno e una zona ripostiglio, il tutto servito da un ampio terrazzo esterno. La posizione strategica permette anche facili collegamenti con Treviso e altre città limitrofe grazie alla rete stradale ben sviluppata. Non perdete l'occasione di visitare questa villa straordinaria! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Rif: TREV-480 Prezzo: 480.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI

NOSTRA ESCLUSIVA - Scorzè – Via De Gasperi In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi e alle attività del centro, nasce un esclusivo intervento edilizio composto da tre abitazioni indipendenti in classe A4, unite tra loro unicamente da un elegante portico che ne valorizza l'architettura e garantisce la massima privacy. L'abitazione in oggetto è una porzione di testa libera su quattro lati e disposta su un unico piano, così composta: soggiorno/cucina, due camere singole ampie, due bagni finestrati, una camera matrimoniale, un garage direttamente collegato all'abitazione e un portico per godersi dei momenti conviviali all'aria aperta e uno scoperto privato di circa 800 mq. A valorizzare l'abitazione, un portico di 23 mq che collega all'altra abitazione, dove parcheggiare due auto al coperto. Le abitazioni sono progettate secondo criteri moderni, con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi e alla qualità costruttiva. La consegna avviene al finito, offrendo la possibilità di personalizzare le finiture, la distribuzione interna in base alle proprie esigenze e al proprio stile abitativo. L’immobile è circondato su quattro lati da un ampio giardino privato di circa 800 mq, perfetto per chi desidera privacy, indipendenza e spazi all’aperto da vivere in ogni stagione. Essendo in fase di realizzazione, offre la possibilità di personalizzare finiture e dettagli interni secondo capitolato, creando una casa su misura. Consegna prevista: settembre 2027. Le immagini interne sono puramente indicative. Metrature: - Cucina/soggiorno 43,90 mq. - Corridoio 4,40 mq. - Camera 10,35 mq. - Camera 12,20 mq. - Bagno 6,85 mq. - Bagno 6,40 mq. - Camera matr. 16,15 mq. Tot. mq. 101,00 mq. - Portico per auto 23 mq. - Garage 17,10 mq. - Portico 21,00 mq - Scoperto circa 800,00 mq. Caratteristiche: - Classe energetica: A4 - Riscaldamento a pavimento - Pompa di calore - Impianto fotovoltaico - VMC puntuale predisposta - Aria condizionata con n.2 split - Serramenti in pvc - Predisposizione allarme Rif. : 41.SCO.C1 Prezzo : € 395.000,00 Le immagini interne sono puramente indicative Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.

Scoprite questa splendida bifamiliare situata nel cuore di Trevignano, un comune incantevole e tranquillo che offre il perfetto equilibrio tra vita rurale e comodità moderne. Con una superficie totale di 240 mq, questo immobile rappresenta una rara opportunità per famiglie in cerca di spazio e comfort. La proprietà è caratterizzata da ampi ambienti luminosi. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo diverse soluzioni abitative che si prestano sia a momenti conviviali che al relax quotidiano. La zona giorno è ampia e accogliente, ideale per ospitare pranzi o cene con amici e familiari. All'esterno troverete un giardino dove poter godere della tranquillità del luogo e un ampio terrazzo esterno; uno spazio perfetto per far giocare i bambini o semplicemente rilassarsi durante le belle giornate estive. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile consente un facile accesso ai principali servizi come scuole, negozi ed aree verdi. L'abitazione è composta da un ampio ingresso su soggiorno e cucina separati, continuando nella zona giorno troviamo anche un'ampia lavanderia e un bagno a servizio degli ospiti. Proseguendo verso la zona notte troverete tre camere spaziose dotate di ampie finestre che offrono luce naturale abbondante; completano l'immobile ulteriori due bagni e una pratica zona ripostiglio. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’immobile contattateci presso CEZ INTERMEDIAZIONI. Siamo qui per assistervi nella vostra ricerca della casa dei sogni! Rif: TREV-P1 Prezzo: 250.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI

Scoprite questa splendida bifamiliare situata nel cuore di Trevignano, un comune incantevole e tranquillo che offre il perfetto equilibrio tra vita rurale e comodità moderne. Con una superficie totale di 325 mq, questo immobile rappresenta una rara opportunità per famiglie in cerca di spazio e comfort. La proprietà è caratterizzata da ampi ambienti luminosi. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo diverse soluzioni abitative che si prestano sia a momenti conviviali che al relax quotidiano. La zona giorno è ampia e accogliente, ideale per ospitare pranzi o cene con amici e familiari. All'esterno troverete un giardino privato dove poter godere della tranquillità del luogo; uno spazio perfetto per far giocare i bambini o semplicemente rilassarsi durante le belle giornate estive. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile consente un facile accesso ai principali servizi come scuole, negozi ed aree verdi. L'abitazione è composta da un ampio ingresso su soggiorno e cucina separati, continuando per la zona giorno troviamo un'ampia lavanderia e un bagno a servizio. Proseguendo per la zona notte troviamo tre camere ampie, ulteriori due bagni e una zona ripostiglio. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’immobile contattateci presso la nostra agenzia immobiliare. Siamo qui per assistervi nella vostra ricerca della casa dei sogni! Rif: TREV-PT Prezzo: 255.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI

Rif. FB103 - Si propone nuova bifamiliare in fase di completamento collocata nella zona di Borgo Veneto, in località Saletto. Al pian terreno si vieni accolti da un ampio openspace di circa 40 m² composto da ingresso, soggiorno e cucina ove vi è predisposta una canna fumaria idonea all’installazione anche di un caminetto. Il pratico bagno, a servizio del piano, è luminoso, finestrato e con doccia. Nel giardino di proprietà in uscita dalla zona giorno troviamo una splendida tettoia, ideale, per soggiornarci nella bella stagione. Al piano superiore vi è un comodo disimpegno a seguire da tre camere da letto, una matrimoniale, una doppia ed una singola. A completamento della zona notte, un secondo bagno sempre finestrato e fornito, anch'esso, di doccia. Completa la casa l'indispensabile garage. La particolare versatilità di questi immobili e la cura verso i dettagli e le finiture, l’accurata scelta dei materiali e l’innovata architettura moderna. Prima di ultimare i lavori, viene proposto all’acquirente la scelta dei pavimenti e serramenti, inoltre possono essere apportate rifiniture personalizzate con quotazione a doc. (riscaldamento a pavimento). Occasione imperdibile dato il rapporto qualità prezzo e posizione dell'immobile, contattateci per fissare una visita!!! Comuni limitrofi: Noventa Vicentina, Casale di Scodosia, Urbana, Este, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Montagnana, Merlara, Megliadino San Vitale, Ponso, Santa Caterina D'Este. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Umberto - Via Principe Umberto, 54/b - Este (PD) oppure contattare il numero 0429/50199 - 3927083069 indirizzo e-mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.com

La bellissima ed elegante residenza signorile di campagna apparteneva a una nobile famiglia di Treviso, che commissionano la costruzione nella seconda metà del XVI SECOLO. La struttura si compone di un corpo padronale di pianta pressoché quadrata e di un piccolo corpo addossato al lato destro (EST) costruito a metà del seicento in luogo dell'oratorio originale demolito e dedicato a San Giuseppe. Questa villa costituisce uno dei pochi casi superstiti di case domenicali di campagna che mantengono ancora un intatta struttura nell'ambiente naturale in cui furono edificate. La caratteristica dimensione della villa (mq.220 per piano) si arricchisce di una splendida facciata completamente affrescata, dal basamento alla cornice, compreso il camino nel lato sinistro della stessa. Oggi parte degli affreschi si sono persi o sono ammalorati dal tempo, ma ancora si vedono parti dei dipinti a tema allegorico e mitologico La parte centrale è composta di un piano terra e un piano primo, entrambe costituite classicamente da un salone centrale che percorre tutta la lunghezza della pianta e da stanze ai due lati dello stesso, con una scala ammezzata sul lato destro. Al secondo piano troviamo una soffitta di grandi altezze, estesa anch'essa per tutta la superficie in pianta dell'edificio. L'interno della casa conserva ancora un caminetto da stanza e una rifinitura originale e conservativa, senza affreschi. Il giardino prospicente l'entrata è arricchito da alberi di alto fusto , molto semplice e composto, mentre il giardino pertinente della facciata a nord è un piccolo pezzo di campagna, percorso da un antico canale d'acqua e impreziosito per la stupenda vista sui colli Asolani Per informazioni siamo a disposizione al 3355302122 o 3337402314

CALTANA - villa singola con scoperto privato. Abitazione singola di recente costruzione sviluppata principalmente al piano terra. Su un unico piano troviamo infatti il soggiorno separato dalla cucina abitabile, un' ampia lavanderia, il bagno, la camera matrimoniale, due camerette e un comodo locale da utilizzare come magazzino. La casa ha inoltre un'ampia mansarda finestrata di circa 65 mq con bagno. Completano la soluzione un grande portico con caminetto e un comodissimo garage di oltre 40 mq. La casa gode inoltre di uno spazio esterno su tutti i quattro lati in parte pavimentato e in parte utilizzato come giardino. Dotata di riscaldamento a pavimento, impianto con pannelli solari, allarme e aria condizionata. Si trova in una zona molto tranquilla con vista sui campi ma comunque ben servita, si raggiungono infatti in pochi minuti tutti i principali servizi e negozi.

QUINTO VICENTINO – ESCLUSIVA CASA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE NELLA LOTTIZZAZIONE "LA QUINTA" Nella nuova ed esclusiva lottizzazione "La Quinta", proponiamo prestigiosa casa singola di nuova costruzione sviluppata su due livelli, progettata per offrire ambienti ampi e luminosi, elevato comfort abitativo e tutta l'indipendenza che una famiglia moderna desidera. L'abitazione sorgerà su un lotto indipendente con giardino privato, all'interno di un elegante contesto residenziale caratterizzato da Architettura contemporanea, tranquillità e qualità costruttiva. Piano Terra Ampia e luminosa zona living con affaccio sul giardino; Porticato ideale per pranzi e cene all'aperto; Cucina abitabile separata; Bagno finestrato; Comodo ripostiglio/lavanderia; Garage doppio collegato direttamente all'abitazione. Piano Primo Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale privato; Due ulteriori camere di generose dimensioni; Secondo bagno a servizio della zona notte. Il progetto offre inoltre la possibilità di realizzare una quarta camera matrimoniale, soluzione ideale per famiglie numerose, per chi lavora da casa o desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio, hobby o stanza per gli ospiti. L'immobile sarà realizzato secondo i più elevati standard qualitativi ed energetici, con particolare attenzione all'efficienza energetica, all'isolamento termoacustico e al comfort abitativo, garantendo consumi contenuti e benessere in ogni stagione. Una residenza esclusiva pensata per chi cerca il prestigio e la libertà di una vera casa indipendente, senza compromessi sugli spazi e sulla qualità. Per maggiori informazioni, planimetrie e dettagli progettuali, vi aspettiamo presso i nostri uffici. N.B. I render e le misure riportate negli annunci devono considerarsi INDICATIVE in quanto per esigenze costruttive possono subire variazioni. Il marchio ARCASTUDIO è presente nel mercato immobiliare Vicentino dalla fine degli anni ’80 e dopo il cambio generazionale avvenuto nel 2010, l’attuale titolare Nicola De Paoli porta avanti con successo la “MISSION” intrapresa da oltre 40 anni. Siamo a fianco dei nostri clienti in tutti i processi della compravendita e della locazione, con passione, onestà, competenza, aggiornamenti continui, servizi innovativi e al passo coi tempi. Lavoriamo e ci impegniamo quotidianamente per offrire una consulenza immobiliare a 360° con l’obiettivo di garantire durante tutto il percorso della compravendita e della locazione, la massima trasparenza, affidabilità e chiarezza; siamo il punto di riferimento per le migliaia di persone che negli anni si sono affidate a noi realizzando i loro desideri. Esperienza e professionalità hanno permesso alla nostra agenzia, di affermarsi nel territorio della zona Nord Est della provincia di Vicenza dove oltre alla sede principale di Bolzano Vicentino, nel 2020 abbiamo aperto una succursale nel comune di Quinto Vicentino. www.arcastudioimmobiliare.it

QUINTO VICENTINO – ESCLUSIVA VILLA SINGOLA SU UNICO LIVELLO NELLA NUOVA LOTTIZZAZIONE "LA QUINTA" Nella nuova ed esclusiva lottizzazione "La Quinta", proponiamo prestigiosa casa singola di nuova costruzione completamente sviluppata su un unico livello, una soluzione abitativa sempre più ricercata da chi desidera il massimo comfort, l'assenza di barriere architettoniche e la comodità di avere tutti gli ambienti principali sullo stesso piano. L'abitazione sorgerà su un lotto esclusivo con ampio giardino privato disposto sui quattro lati, uno spazio ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e famiglia o realizzare una splendida piscina privata. Gli ambienti sono stati progettati per offrire luminosità, funzionalità e un'elevata qualità dell'abitare: Ampia zona giorno open space con grandi vetrate affacciate sul giardino; Tre camere da letto; Due bagni finestrati; Comoda cabina armadio; Garage doppio collegato direttamente all'abitazione. La casa sarà realizzata secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici, con particolare attenzione all'efficienza energetica, all'isolamento termoacustico e al comfort abitativo, per garantire consumi ridotti e benessere in ogni stagione. Una soluzione esclusiva pensata per chi cerca l'indipendenza di una vera casa singola, la praticità di un unico livello e la qualità di una costruzione di nuova generazione. Per maggiori informazioni, planimetrie e dettagli progettuali, vi aspettiamo presso i nostri uffici. Un'opportunità rara nel mercato attuale, ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera investire in una casa destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. N.B. I render e le misure riportate negli annunci devono considerarsi INDICATIVE in quanto per esigenze costruttive possono subire variazioni. Il marchio ARCASTUDIO è presente nel mercato immobiliare Vicentino dalla fine degli anni ’80 e dopo il cambio generazionale avvenuto nel 2010, l’attuale titolare Nicola De Paoli porta avanti con successo la “MISSION” intrapresa da oltre 40 anni. Siamo a fianco dei nostri clienti in tutti i processi della compravendita e della locazione, con passione, onestà, competenza, aggiornamenti continui, servizi innovativi e al passo coi tempi. Lavoriamo e ci impegniamo quotidianamente per offrire una consulenza immobiliare a 360° con l’obiettivo di garantire durante tutto il percorso della compravendita e della locazione, la massima trasparenza, affidabilità e chiarezza; siamo il punto di riferimento per le migliaia di persone che negli anni si sono affidate a noi realizzando i loro desideri. Esperienza e professionalità hanno permesso alla nostra agenzia, di affermarsi nel territorio della zona Nord Est della provincia di Vicenza dove oltre alla sede principale di Bolzano Vicentino, nel 2020 abbiamo aperto una succursale nel comune di Quinto Vicentino. www.arcastudioimmobiliare.it

ABANO TERME: Eleganza Moderna in Villa Singola di Nuova Costruzione Design, Ecosostenibilità e Comfort su un unico livello. Se cerchi una dimora dove l'architettura contemporanea incontra il massimo dell'efficienza energetica, questa villa singola ad Abano Terme rappresenta l'eccellenza. Recentemente ultimata (2025), la proprietà è stata pensata per offrire un'esperienza abitativa senza compromessi, in una posizione strategica che bilancia perfettamente la tranquillità residenziale e la comodità verso il centro e le principali vie di comunicazione. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, eliminando ogni barriera architettonica e garantendo una fluidità spaziale rara: * Zona Living: Oltre 50 mq di luminosità, ideale per vivere il quotidiano o accogliere ospiti in un ambiente raffinato. * Area Relax: La zona giorno si estende naturalmente verso l'esterno, grazie al portico privato e all'ampio giardino che circonda la villa, perfetto scenario per momenti di svago o per l'installazione di una piscina privata. * Zona Notte: Studiata per la massima privacy, comprende 3 camere da letto e 2 bagni dedicati. * Spazi Funzionali: Completa la distribuzione un ulteriore studio, un terzo bagno e un garage doppio riscaldato (30 mq) con posto auto dedicato. Tecnologia e Sostenibilità La villa è un esempio di edilizia all'avanguardia: * Classe Energetica A4: Prestazioni d'eccellenza con consumi ridottissimi ($43,13 \text{ kWh/mq anno}$). * Impiantistica: Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore per un clima interno perfetto tutto l'anno. * Costruzione: Massima attenzione all'anti-sismicità e all'impiego di materiali di altissima qualità. Dettagli Tecnici * Superficie commerciale: 160 mq * Locali: 5 * Bagni: 3 * Condizioni: Nuova, pronta consegna * Anno di costruzione: 2025 * Prezzo: euro 595.000,00 * Rif.: 3209 La tua nuova vita ad Abano Terme inizia qui. Questa proprietà è pronta per essere abitata. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in una casa che rispetta l'ambiente senza rinunciare allo stile. Contattaci subito in agenzia per prenotare la tua visita privata o per un appuntamento di approfondimento.

L’agenzia Tecnocasa di Zero Branco propone in zona tranquilla e riservata, villa bifamiliare costruita nel 1983, caratterizzata da ampi spazi abitativi. Al piano terra l’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno e zona pranzo con angolo cottura con accesso diretto alla veranda chiusa con doppi vetri, già predisposta con cucina, attacco gas, scarichi e predisposizione per eventuale cappa. Sempre al piano terra troviamo una spaziosa taverna, arredata in pino massiccio, oltre a una stanza, un bagno/lavanderia con box doccia. Completa il piano una cantina e un garage. Al piano primo, rifinito con pavimentazione in parquet, si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola e bagno con vasca. Al piano superiore troviamo una mansarda, ideale come ulteriore camera, studio o zona hobby. L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 4,5 kW installato nel 2013, fontana a getto continuo con profondità di 145 metri e si presenta in classe energetica C. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, dagli spazi generosi da un giardino privato con accesso diretto al verde pubblico. All’esterno troviamo inoltre posto auto coperto, legnaia, casetta in legno. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattate la nostra Agenzia al numero oppure venite a trovarci in Via Martiri della Libertà 4 a Zero Branco. Saremo lieti di assistervi nella scoperta di questa interessante proprietà.

Proponiamo per la vendita villa singola con giardino e magazzino, a pochi chilometri dal centro di Cavarzere, nella frazione di Boscochiaro. La villa si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con cucina open-space, zona adibita a lavanderia, studio e bagno finestrato con box-doccia. Al primo piano troviamo il reparto notte composto da tre camere da letto di cui una con bagno en-suite, ripostiglio e bagno finestrato con vasca. La proprietà comprende anche un garage di 36 mq, un ampio magazzino di circa 140 mq e un appartamento di circa 110 mq al primo piano con ingresso indipendente attualmente allo stato grezzo. All'esterno, ampio cortile con giardino che circonda il fabbricato. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis - Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte.

In esclusivo contesto residenziale, tranquillo e riservato, accessibile unicamente ai residenti, proponiamo interessante porzione di bifamiliare inserita su un lotto di circa 1.000 mq, ideale per chi desidera indipendenza, privacy e ampi spazi all'aperto. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo ingresso, garage collegato all'abitazione, spaziosa taverna di circa 35 mq, bagno e vano tecnico. Al piano superiore si apre una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno finestrato. A rendere unica questa proposta è l'ampio scoperto di proprietà, perfetto per chi sogna un grande giardino privato dove vivere momenti di relax, creare una piscina, un'area giochi o uno spazio dedicato agli amici e alla famiglia. Per chi invece desidera valorizzare ulteriormente l'investimento, una parte del lotto, pari a circa 600 mq, presenta capacità edificatoria, offrendo la possibilità di realizzare un ampliamento o una nuova costruzione, secondo le proprie esigenze e nel rispetto delle normative vigenti. ### Punti di forza: ✔ Lotto di circa 1.000 mq ✔ Ampio giardino privato da vivere tutto l'anno ✔ Possibilità edificatoria su circa 600 mq ✔ Contesto esclusivo e riservato ✔ Taverna di circa 35 mq ✔ Garage collegato all'abitazione ✔ 2 camere matrimoniali ✔ 2 bagni ✔ Ottima opportunità sia per abitazione che per investimento Una soluzione versatile e difficile da trovare, perfetta sia per chi desidera godere di un grande spazio verde privato, sia per chi vuole sfruttare il potenziale edificatorio del terreno e creare un progetto immobiliare su misura.

San Pietro Incariano - CORRUBBIO - Nella tranquilla e verdeggiante frazione di corrubbio, villetta a schiera centrale CON INGRESSO CARRAIO E PEDONALE INDIPENDENTE. Immersa nel verde soluzione per chi cerca ampi spazi e la tranquillità. Piano terra con vialetto di ingresso indipendente e balcone. Entrando si accede ad una luminosa zona soggiorno, cucina abitabile con uscita su plateatico che si estende poi in giardino, dove poter vivere momenti conviviali e di relax, e bagno di servizio; scala interna a vista in legno per accedere al piano primo, zona disimpegno ampia , camera matrimoniale servita da balcone con vista campagna, altre due camere servite da balcone, bagno finestrato comodo, zona ripostiglio; scendendo al piano interrato, locale ad uso ufficio, taverna minimal o locale pluriuso e bagno completo con doccia/lavanderia. Collegato internamente autorimessa ampia con scivolo e accesso indipendente. L'immobile è stato oggetto di migliorie negli anni, pavimentazione sia piano terra che primo in legno, bagni rifatti pochi anni fa e vari ammodernamenti. Soluzione ideale per chi ama la tranquillità e la privacy . Comoda a superstrade di principali vie di comunicazione.

Nel comune di Valeggio sul Mincio, proponiamo in vendita una villetta angolare sviluppata su 3 livelli di oltre 150 mq, libera sui 3 lati, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, uno studio, un bagno di servizio finestrato ed una cucina abitale caratterizzata da una porta finestra che conduce direttamente al giardino esterno. Il primo piano ospita la zona notte composta da 3 camere da letto, di cui 2 con il balcone ed un ampio bagno finestrato con vasca. Al piano interrato troviamo una spaziosa cantina arredata, ideale per accogliere ospiti e perfetta per pranzi o cene con invitati numerosi. E' presente anche un terzo bagno finestrato ed una lavanderia/stireria. L'immobile è composto da un box doppio con doppia basculante, collegato direttamente con la cantina. L'abitazione si presenta in ottime condizioni con rifiniture moderne ed ampi spazi, sia interni che esterni e rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi.

Villa su un livello con giardino 810 mq. €. 950.000 Nuova costruzione A4 A pochi Km dal Centro di Ponte di Brenta a Noventa Padovana " Habitat " il nuovo Residence a Noventa Padovana Visita il ns. sito: http://www.matrixconsult.it/ Villa in costruzione, un nuovo modo di abitare a Noventa Padovana, dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Splendida Villa su un unico livello, in stile moderno, dagli ampi spazi, si compone di: - ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 70,00 mq con ampie vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un portico di 24,15 mq. , secondo portico di 23,30 mq. terzo portico di 20,61 mq - giardino di 810,00 mq - disimpegno - 3 camere matrimoniali - 1 camera/studio - bagno/lavanderia - 2 bagni - garage 28,00 mq. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: - Fotovoltaico 4,5 KW compreso inverter ibrido e pompa di calore - Ventilazione meccanica - Riscaldamento a pavimento - Pavimenti Gres prima scelta nella zona giorno, legno Rovere nella zona notte - Aria condizionata con 3 split installati - Tapparelle elettriche coibentate - Illuminazione immobile esterna - Cancello Carraio motorizzato Predisposizioni: - impianto antifurto - colonnina ricarica auto elettrica - impianto Tv/Sat e MySky e MySky-Q - connessioni a reti internet ad altissima velocità Possibilità di Piscina costo a parte Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Rif. VL3245 € 950.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate.

COSA SAPERE SULLA CASA Soggiorno - Cucina - Due camere da letto - Bagno - Terrazzo - Cantina - Soffitta - Garage - Giardino PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE In tranquilla zona residenziale di San Michele, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare indipendente sviluppata su più livelli, ideale per chi desidera spazi generosi e la comodità di aree esterne di proprietà. L'accesso all'abitazione avviene tramite una corte promiscua che conduce all'area di pertinenza esclusiva, composta da un giardino privato, perfetto per il tempo libero e per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Al piano terra l'ingresso si apre su un disimpegno che conduce al soggiorno. Proseguendo troviamo una spaziosa cucina abitabile, dotata di finestra e portafinestra con accesso diretto alla corte esclusiva sul retro. Dalla cucina è inoltre possibile accedere al bagno finestrato. La zona notte, situata al primo piano, è composta da due ampie camere da letto matrimoniali; una di esse dispone dell'accesso diretto al terrazzo/balcone, che offre un piacevole affaccio esterno. Completano la proprietà una soffitta, una cantina con altezza massima di 2,70 metri e un garage di circa 16 mq, con accesso diretto all'area esterna di pertinenza. Il passo carraio, con larghezza di 3,60 metri, garantisce una comoda manovrabilità dei veicoli. L'immobile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione nel 2015, che ha interessato il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, il bagno, i serramenti esterni in legno doppio vetrocamera, i controsoffitti, l'isolamento del garage mediante lana di vetro e il rifacimento della copertura, rendendo l'abitazione pronta per essere abitata con interventi già eseguiti sulle principali componenti. Alcune delle immagini presenti nell'annuncio sono rendering realizzati a scopo illustrativo, pensati per mostrare come gli ambienti potrebbero essere valorizzati attraverso una ristrutturazione moderna e non invasiva, mantenendo la distribuzione degli spazi esistente. La proprietà, tuttavia, si presenta già abitabile nelle condizioni attuali e rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera personalizzare gli interni con uno stile contemporaneo, sia per chi preferisce conservare e valorizzare le finiture originali, apprezzandone il carattere e l'autenticità. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazi funzionali e pertinenze di valore, in una posizione tranquilla e ben collegata ai principali servizi della zona. CONTESTO ED UBICAZIONE Il quartiere di San Michele Extra dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

Mogliano Veneto – Porzione centrale di villetta a schiera ristrutturata A Mogliano Veneto proponiamo in vendita una porzione centrale di villetta a schiera edificata negli anni ’80 e completamente ristrutturata nel 2022. L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato. Al piano terra l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno di 38 mq esposto a est, ideale per accogliere la luce naturale durante gran parte della giornata. Adiacente troviamo una cucina separata e abitabile di 17 mq con esposizione a ovest e un bagno finestrato dotato di doccia. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale di 16 mq con guardaroba e accesso a un terrazzino di 11 mq, una camera singola di 9 mq, una camera doppia di 14 mq con accesso al terrazzo e un bagno finestrato completo di vasca. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna di 36 mq, perfetta come ambiente conviviale o zona hobby, oltre al garage direttamente collegato all’abitazione. Completa la proprietà uno scoperto privato di circa 160 mq, uno spazio ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy. L’immobile è stato oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione nel 2022, durante il quale sono stati sostituiti i pavimenti della zona giorno e della cucina con un elegante gres porcellanato effetto legno, sono stati completamente rifatti entrambi i bagni e l’impianto elettrico, mentre il parquet della zona notte è stato levigato e riportato a nuovo. Sono inoltre stati installati gli split per l’aria condizionata con pompa di calore, garantendo comfort e benessere in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, caratterizzata da spazi generosi, ambienti ben distribuiti e finiture moderne, in una tranquilla zona residenziale di Mogliano Veneto.

ARCUGNANO - Proponiamo in vendita un'elegante villa singola che offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti, a pochi minuti dal centro della città e comoda a tutti i servizi. Con una superficie di 260 mq, questa proprietà è ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità. La villa si presenta con finiture classiche di qualità e spazi ampi e luminosi. Al piano terra troverete un accogliente soggiorno dotato di grandi finestre, una cucina separata con zona pranzo adiacente ideale per cene in famiglia o incontri con amici ed un salotto dotato di camino perfetto per momenti di relax; completa il piano terra un bagno ed un comodo ripostiglio con centrale termica. Al primo rialzato piano sono presenti la suite padronale che vanta un bagno privato elegante ed un soppalco utilizzabile come zona studio o svago; accedendo al piano primo troverete altre tre camere matrimoniali che condividono un bagno ben rifinito. Ogni camera gode di splendide viste sul paesaggio circostante. Il giardino esterno è curato nei minimi dettagli ed include aree verdi ideali per il relax oltre a zone pavimentate dove poter organizzare pranzi all'aperto durante la bella stagione. Completa l'offerta un pratico garage doppio con altezze importanti. Situata nella tranquilla zona residenziale di Arcugnano, la villa beneficia della vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi e trasporti pubblici; tutto ciò rende questo immobile non solo affascinante ma anche molto pratico dal punto di vista logistico. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita. C.E. "E" Rif. V234 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com