Ville in vendita in Veneto Pag. 60

RECOARO TERME – In zona comoda a tutti i principali servizi, all’interno di un contesto tranquillo composto da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita DUE APPARTAMENTI sovrapposti, completi di garage e area esterna privata. Prezzo: € 175.000 Per informazioni: 0445 575106 TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Contesto con poche unità abitative 2) Comodità ai servizi 3) Spese condominiali minime In un edificio residenziale di sole tre unità, con spese condominiali irrisorie, questa soluzione si compone di due appartamenti disposti su piani differenti, venduti insieme. L’opportunità è ideale sia per due nuclei familiari, sia per chi cerca un’abitazione con possibilità di rendita o uno spazio aggiuntivo per lavorare da casa. L’appartamento al secondo piano è composto da un’ampia zona giorno molto luminosa, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e un ripostiglio. A completare la proprietà troviamo un balcone, un’autorimessa privata e un’area esterna ad uso esclusivo. Al terzo piano si sviluppa il secondo appartamento, con zona giorno open space, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e un ripostiglio. Anche questa unità è dotata di garage e spazio esterno riservato. FINITURE: I pavimenti sono in laminato. Gli infissi sono in PVC con triplo vetro e tapparelle. Riscaldamento autonomo. Stufa a pellet. HouseLife RE ☎️ 0445 575106 ✉️ info@houselife.it

SPINEA - CENTRO VILLA SINGOLA - 160 Mq Proponiamo una villa singola di 160 mq, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. La proprietà si sviluppa su piani sfalsati, offrendo comodità e accessibilità. Gli interni sono ben distribuiti, con ampie stanze che permettono una gestione ottimale degli spazi. L'interno è stato completamente ristrutturato, così come gli infissi e gli impianti di riscaldamento a pavimento e di condizionamento. La villa è circondata da un incantevole giardino privato con orto, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama il giardinaggio. La posizione è strategica, con servizi essenziali e collegamenti facilmente raggiungibili. Questa abitazione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, mantenendo il fascino di una costruzione storica. Una soluzione abitativa che unisce praticità e tranquillità, perfetta per famiglie o per chi cerca un rifugio accogliente a pochi passi dal centro di Spinea.

LOC. PROGNOL - MARANO DI VALPOLICELLA Nella tranquilla frazione di Prognol, nel comune di Marano di Valpolicella, proponiamo in vendita una VILLA TRIFAMILIARE di ampia metratura, con GIARDINO PRIVATO e possibilità di realizzazione di più unità abitative. La villa conta circa 834 mq di superficie, suddivisa in 3 APPARTAMENTI su più livelli, ed è stata completata originariamente negli anni '80. Nel 2010 ha subito una ristrutturazione parziale che ha interessato l'appartamento quadrilocale posto al piano primo. L'immobile risulta attualmente così suddiviso: 1 - Al piano terra rialzato, con ingresso privato, un ampio appartamento QUADRILOCALE composto da, soggiorno, cucina abitabile con camino e cucinotto, due ampi balconi, corridoio, due spaziose camere matrimoniali, una camera singola, due bagni finestrati con doccia o vasca, un ripostiglio. Al livello semi-interrato un'ampia taverna, una lavanderia, un terzo bagno con doccia e un locale caldaia. 2 - Al piano terra rialzato, un ampio appartamento QUADRILOCALE RISTRUTTURATO NEL 2010 con soggiorno e cucina a vista con camino, 3 balconi, due ampie camere doppie, una camera singola spaziosa, due bagni finestrati con doccia o vasca. Al livello semi-interrato completano la proprietà un comodo locale lavanderia/wc, un ripostiglio e un garage singolo. 3 - Al primo/ultimo piano un ampio MULTILOCALE open-space AL GREZZO, con due ampi balconi, ideale per ricavare uno o due appartamenti. 4 - Infine al piano semi-interrato, vi sono anche uno ampio LOCALE open-space adibito a garage triplo/quadruplo, perfetto per ospitare più veicoli, e diversi locali cantina. Situata in una zona tranquilla, questa proprietà offre un giardino privato che garantisce momenti di relax all'aperto. La disposizione degli ambienti permette la possibilità di realizzare ulteriori unità abitative, rendendo l'immobile un'opportunità interessante per investitori o famiglie numerose. Inoltre, vi è la possibilità di acquisire un TERRENO ADIACENTE di 2134 mq, ampliando ulteriormente le potenzialità di questa proprietà versatile.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: L’immobile si trova a circa 2 km dal centro di Adria, in una posizione tranquilla e riservata, circondata dal verde e dalla campagna. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, lontano dal traffico cittadino, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, raggiungibili in pochi minuti. La zona garantisce inoltre buoni collegamenti con scuole, supermercati e principali vie di comunicazione. TIPOLOGIA: Porzione di bifamiliare sviluppata su due livelli, caratterizzata da spazi ampi, buona indipendenza e un importante scoperto di proprietà. La costruzione risale agli anni ’70 e conserva le caratteristiche tipiche dell’epoca: ambienti generosi, stanze ben distribuite, soffitti alti e numerosi vani accessori. L’immobile si presenta come una soluzione solida e funzionale, ideale per chi cerca una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze. COMPOSIZIONE: L’abitazione, di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli ed è così composta: PT: Ingresso, ampio soggiorno luminoso con camino, bagno finestrato con box doccia, garage e locali accessori utilizzabili come deposito, ripostiglio o spazio di lavoro. P1: Camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e bagno finestrato con vasca. All’esterno la proprietà dispone di uno scoperto esclusivo di circa 2.500 mq, in parte adibito a giardino e orto, con ampi spazi di manovra, area cortiliva e vista aperta sulla campagna circostante. COMFORT: - Ampio scoperto di proprietà; - Garage spazioso; - Locali accessori e deposito; - Ambienti luminosi; - Contesto tranquillo e riservato. VANTAGGI: - Ideale per famiglie; - Ottima indipendenza; - Ampi spazi interni ed esterni; - Grande scoperto esclusivo; - Perfetta per chi cerca tranquillità e privacy; - Garage e spazi accessori molto funzionali; CLASSE ENERGETICA: G, EP gl,nren 429,07 kWh/m² anno SE DEVI VENDERE/AFFITTARE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITÀ URBANISTICA ED EDILIZIA PER VERIFICARE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO DAL NOSTRO GRUPPO IN TUTTE LE FASI DELLA VENDITA. Passa a trovarci nel nostro punto vendita di Adria, in Via Badini 11 (vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo [adria@gruppocasapercasa.it](mailto:adria@gruppocasapercasa.it)

BORGO ROMA - Proponiamo questa splendida villa di circa 470 metri quadrati, in condizioni eccellenti, si distingue per l’ingresso indipendente che garantisce la massima privacy e un’eleganza discreta, tipica delle residenze di alto livello. La proprietà è immersa in un lotto di circa 1.500 metri quadrati di giardino privato, un autentico spazio verde di rara ampiezza, ideale per vivere appieno l’esterno in totale tranquillità, con la possibilità di creare aree relax. All’esterno, un raffinato portico di circa 40 metri quadrati rappresenta una naturale estensione degli spazi abitativi, perfetto per pranzi all’aperto, intrattenimento e momenti di relax immersi nella quiete del verde circostante. La continuità tra interni ed esterni valorizza ulteriormente la vivibilità della proprietà. Sviluppata su tre livelli, la villa è stata progettata per offrire massima flessibilità e comfort, risultando ideale anche per due nuclei familiari o per soluzioni abitative indipendenti. Al piano terra la zona principale si sviluppa in un elegante e luminoso salone doppio con area pranzo e cucina a vista, concepito come cuore conviviale della residenza. Sullo stesso livello è presente anche una comoda unità accessoria, composta da soggiorno con cucina, camera da letto e bagno, ideale come spazio per ospiti, famiglia allargata o utilizzo flessibile, pur non essendo completamente indipendente. Al primo piano si sviluppa la zona notte principale, composta da tre ampie camere matrimoniali e due bagni, pensati per garantire privacy, comfort e funzionalità. Al piano mansardato si trova un ampio open space dalle altezze generose, uno spazio estremamente flessibile che può essere destinato a suite padronale, area relax, studio o ambiente multifunzionale, a seconda delle esigenze. All’esterno, un portico di circa 40 metri quadrati rappresenta un naturale prolungamento della zona living, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, immersi nella tranquillità del giardino privato. Un’autentica residenza di rappresentanza, inserita in un contesto di assoluta quiete, dove ampiezza, versatilità e qualità costruttiva si fondono per offrire un’esperienza abitativa di livello superiore.

TREVISO - SANTA MARIA DEL ROVERE - L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. """RIFERIMENTO AVSM1"" In bel contesto residenziale nel cuore del quartiere di Santa Maria del Rovere e con a due passi il parco dello Storga, ideale per passeggiate a piedi o in bici immersi nella natura, L'agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di proporvi questa villa edificata nel 1983 decorata tutta in marmorino sia interno che esterno e disposta su due livelli fuori terra con 2.400mq circa di parco, situata in un quartiere tutto residenziale. Al piano terra tramite veranda esterna di 30mq. si accede all'interno della abitazione dove si sviluppa l'ampia taverna di 80 mq. attrezzata di cucina e caminetto, proseguendo si trova lo studio di 27 mq., il bagno con vasca, la lavanderia, la cantina, la centrale termica ed un garage doppio di 44mq. Tramite splendida scala vetrata con affaccio sul fiume, si accede al piano primo dove trova posto la zona giorno "open-space" per complessivi 63mq. composta da cucina, sala da pranzo e il soggiorno dotato di ampie vetrate angolari anti sfondamneto dove poter ammirare la vista del parco. Proseguendo per il piano si accede alla zona notte composta da un ampio disimpegno dove trovano posto: due camere matrimoniali di 20 e 14,2 mq. e la camera padronale con cabina armadio per complessivi 37 mq con bagno privato di 11 mq ed ulteriore bagno. Completa la proprietà un portico esterno di 100 mq. ideale sia in parte per pranzi estivi, che in parte a doppio posto auto coperto. Lavori eseguiti sull'immobile: installazione di pannelli fotovoltaici da 21 kW con due batterie di accumulo da 35 kW, caldaia nuova e impianto d'allarme. L'immobile si trova in una posizione ottimale in quanto sito in un quartiere centrale esclusivamente a destinazione residenziale, ove è possibile raggiungere i tutti i principali servizi a piedi, come supermercato, fermata dell'autobus, scuola etc..

MALO. In una zona residenziale tranquilla e ben abitata proponiamo in vendita una spettacolare villa singola dalle dimensioni introvabile, ad alta prestazione energetica e distribuita principalmente su un unico livello, con degli spazi aggiuntivi al piano seminterrato. Edificata nel 1983, è circondata su tre lati da un bellissimo giardino di circa 1300 mq dotato di un sistema di irrigazione computerizzato che consente una manutenzione facile ed efficiente, e sono presenti due vasche di raccolta dell'acqua, una da 450 ettolitri e una da 150 ettolitri, volte a ridurre lo spreco e il costo di gestione del verde. Entriamo in casa e troviamo una grande zona giorno open space, dotata di un meraviglioso caminetto perfetto per scaldare l'area e creare una splendida atmosfera accogliente. In zona notte sono presenti tre camere matrimoniali e un comodo studio, oltre a due bagni. Nel seminterrato trova posto una grande taverna perfetta per i momenti di convivialità, ed è presente anche uno spazio aggiuntivo di circa 90 mq che un tempo era adibito a laboratorio. Oltre a ciò, una comoda cantina, la lavanderia e una centrale termica. La casa ha un'alta prestazione energetica grazie a scelte costruttive mirate: nel 2023 infatti sono stati fatti moltissimi lavori di ristrutturazione. Sono presenti 50 pannelli fotovoltaici per un totale di 20 kw e pannelli solari con 300 litri di accumulo; tutti i muri hanno interacapedine per garantire il massimo isolamento e gli infissi sono in PVC e vetrocamera. Il tetto a nido d'ape, isolato con lana di roccia, evita la dispersione termica dal soffitto. La recinzione della casa, in acciaio, è stata fatta lo scorso anno. Inoltre in tutta la casa è presente un sistema di videosorveglianza e un impianto d'allarme. La casa è visitabile solo previo appuntamento in ufficio. Per informazioni, 0444.305077

ABANO TERME - Località Giarre. Ti presentiamo una graziosa porzione indipendente di bifamiliare, ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questa proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 110 mq, perfettamente distribuiti per garantire spazio e funzionalità. Al piano terra, accediamo ad un luminoso soggiorno che offre uno spazio accogliente per momenti di relax o intrattenimento. La cucina separata è dotata di tutto il necessario ed è perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare in famiglia. Inoltre, troviamo un bagno finestrato al piano terra, comodo e pratico. Salendo al primo piano ci sono due camere da letto ben illuminate che offrono una vista incantevole sui colli circostanti e sulla campagna di Giarre; ogni mattina sarà come svegliarsi in un angolo di paradiso! È presente anche un secondo bagno al primo piano. Il giardino privato di 300 mq rappresenta l'ideale sfogo all'aperto: potrai godere della natura circostante organizzando pranzi estivi o semplicemente rilassandoti nel verde. La posizione dell'immobile è strategica: pur essendo situato in una zona silenziosa e tranquilla, ti permette comunque di raggiungere facilmente tutti i principali servizi della città. Nelle vicinanze troverai negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Questa proposta rappresenta quindi non solo una casa ma uno stile di vita sereno immerso nella bellezza naturale delle Colline Euganee. Non perdere questa opportunità unica! Contatta la nostra agenzia riferimento S210 oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Se quello che cerchi è l'indipendenza e la massima tranquillità per la tua famiglia, questa villa situata a due passi dal centro di Due Carrare è la soluzione ideale. Immersa in una piccola e riservata strada chiusa, al riparo dal traffico, l'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra più mansarda e taverna ed è circondata da un giardino privato che abbraccia l'intera struttura. Varcata la soglia, l'abitazione si rivela in tutta la sua luminosità. Ci si imbatte infatti in un soggiorno irradiato dalla luce naturale che proviene da ben tre porte finestre, dalle vetrate dell'ingresso e dalla grande finestra del ballatoio sovrastante, che regala una sensazione di ariosità. Ad arricchire la zona giorno, in aggiunta al classico riscaldamento a radiatori, troviamo anche una confortevole stufa, perfetta per scaldare l'atmosfera nei mesi più freddi e il condizionatore per rinfrescarla durante quelli più caldi. Adiacente al soggiorno troviamo una comoda cucina abitabile, il primo bagno di servizio e l'accesso diretto al garage doppio affiancato con ingressi indipendenti. Quest'ultimo è lo spazio ideale sia per mettere al riparo più di un veicolo, sia per chi ha bisogno di un angolo per il fai-da-te. Il garage è modernamente dotato di una stazione di ricarica a parete per veicoli elettrici, collegata direttamente alle batterie di accumulo a all'impianto fotovoltaico da 6 kW, i cui pannelli solari sono stati intelligentemente installati sulla pergola antistante l'ingresso del garage stesso, unendo estetica, ombra e massima efficienza energetica. Salendo al primo piano ci si ritrova nella zona notte, caratterizzata da un layout molto funzionale: sulla sinistra si apre un ballatoio d’impatto con la ringhiera che si affaccia direttamente sul soggiorno sottostante, regalando una splendida continuità visiva e tanta luce, mentre sulla destra si sviluppano le camere. Qui troviamo tre stanze da letto – una spaziosa matrimoniale con bagno privato completo di doccia, un’altra camera matrimoniale e una cameretta – oltre al secondo bagno di servizio. Tutte le stanze del piano, compreso il bagno, sono fornite di poggiolo. Proseguendo ulteriormente verso l'alto l’ampia scala a chiocciola, il vero e proprio elemento architettonico caratteristico della villa, conduce a una suggestiva torretta interamente circondata da finestre a tutto sesto che inondano la rampa di luce naturale, s’incontra da prima una porta che dà accesso a un esclusivo terrazzo solarium di circa 33 mq, un angolo intimo e riservato ideale per i momenti di assoluto relax all'aria aperta. Continuando ci si trova nella mansarda: un ambiente molto spazioso e versatile che può essere utilizzato in diversi modi, come studio privato, sala hobby o ulteriore zona notte. Il vero asso nella manica per i momenti di svago è invece la taverna, situata al piano interrato: un ambiente accogliente e riservato, completo di una seconda cucina e di un caratteristico caminetto, la combinazione ideale per organizzare splendide serate e cene in compagnia. Ma a rendere davvero speciale questa proprietà è la ricercatezza dei dettagli architettonici che impreziosiscono gli ambienti: il fascino senza tempo delle finestre a tutto sesto, l'eleganza rustica delle pareti con mattoni a vista e i raffinati decori in gesso, elementi di pregio che donano alla villa una personalità originale. Anche gli spazi esterni sono pensati per offrire la massima indipendenza e comfort: nel giardino privato si trova infatti un caminetto grill/barbecue in muratura per le grigliate all'aperto e un pozzo privato, una risorsa preziosa e comodissima per l'irrigazione o per chi ama coltivare un eventuale orto. Un ulteriore valore aggiunto, pensato per chi ha bambini o animali domestici, si trova proprio di fronte al cancello d'ingresso: una piccola area verde pubblica, un angolo tranquillo con altalena e scivolo per far divertire i più piccoli sulle giostrine o per fare una brevissima e sicura passeggiata con

PONTE DI BRENTA – ESCLUSIVO COMPLESSO RESIDENZIALE Nel cuore di Ponte di Brenta, una delle zone residenziali più apprezzate e servite della città, proponiamo un complesso immobiliare unico nel suo genere. La posizione strategica, a pochi passi dalla fermata del Tram e da tutti i principali servizi, garantisce il perfetto equilibrio tra comodità urbana e qualità della vita. La proprietà è composta da due ampi appartamenti di oltre 120 mq ciascuno, distribuiti tra primo e secondo piano e collegati da un comodo ascensore privato. Entrambe le unità offrono spazi generosi e ben distribuiti: luminoso soggiorno, cucina abitabile, servizi e camere matrimoniali Completano la proprietà due locali ad uso ufficio al piano terra e due posti auto coperti all'interno della corte privata. Il vero valore aggiunto di questa soluzione è la sua straordinaria versatilità: ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa abitazione unifamiliare, una soluzione bifamiliare per più nuclei della stessa famiglia oppure un investimento immobiliare dalle interessanti prospettive di rendimento. Una proposta rara sul mercato, pronta a trasformarsi nel progetto abitativo che hai sempre immaginato. Classe Energetica A3 IPE 23,51 khw/mq anno Rif PONT403 - EURO 690.000 VENETO CASE – NOVENTA PADOVANA Via Valmarana, 46/A Tel: 049/6456742 – 334/9400357 noventa@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Noventana, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Busa, Perarolo, Peraga.

Splendida Casa Singola Ristrutturata con Ampio Giardino Privato – Selvazzano Dentro. Nel cuore di Selvazzano Dentro, in una zona residenziale tranquilla e ricercata (Via Campania), proponiamo in vendita una prestigiosa casa singola completamente ristrutturata, pensata per chi cerca indipendenza, efficienza energetica e ampi spazi all'aperto. L'abitazione si distingue per le finiture moderne e la cura dei dettagli, con una particolare attenzione al comfort abitativo grazie alla Classe Energetica B. Al piano terra l'ingresso si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno open-space con angolo cottura. Il piano è completato da un comodo bagno e un funzionale ripostiglio. Per gli amanti del calore domestico, il soggiorno è già dotato di canna fumaria per l'installazione di una stufa. Al piano primo, la zona notte ospita tre camere da letto ampie e ben illuminate, con un bagno. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è il grande giardino privato. Uno spazio verde introvabile, perfetto per bambini e animali domestici, arricchito da una pompeiana moderna completa di angolo cottura esterno: la soluzione ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Caratteristiche Tecniche: riscaldamento a pavimento nella zona giorno; Classe Energetica B; interamente ristrutturata a nuovo. Posto auto privato interno alla proprietà. Questa soluzione è perfetta per chi desidera una casa "chiavi in mano", senza lo stress dei lavori di restauro, in una posizione strategica, comoda a tutti i servizi di Selvazzano ma riparata dal traffico. L'assenza del garage è ampiamente compensata dall'ampio spazio esterno e dalla facilità di parcheggio. Prezzo: 350.000 euro. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo questa opportunità unica! Punti di forza dell'immobile: - Ottime finiture - Completamente ristrutturata - Grande giardino La linea di autobus più vicina è SELVAZZANO / LEVICO (400 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ULSS DI SELVAZZANO (280 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Esclusiva Villa con Piscina, Fotovoltaico e Giardino Privato . In uno dei quartieri residenziali più belli e tranquilli di Selvazzano Dentro, a pochi minuti da Padova e comodissima a tram, scuole, supermercati e servizi, proponiamo prestigiosa villa indipendente di circa 300 mq, perfetta per chi cerca spazio, comfort, privacy e qualità della vita. Una casa pensata per vivere al meglio ogni momento, ideale per famiglie numerose, per chi ama ricevere amici o per chi desidera grandi spazi sia interni che esterni. La villa si sviluppa su tre livelli ed è composta da: • Elegante ingresso • Ampio soggiorno con caminetto • Cucina abitabile • 3 camere da letto • 2 Ampi bagni • Grande taverna perfetta per feste, cene, sala hobby o area relax • Cantina • Garage doppio di 40 mq Totale superficie: circa 300 mq. Spazi esterni La proprietà è completamente recintata con cancello elettrico e offre spazi ideali per vivere all’aperto: • Piscina privata • Giardino esclusivo • Ampio plateatico • Sottoportico coperto • Magazzino attrezzi • 1 posto auto coperto • Fino a 5 posti auto interni Una casa perfetta per feste, pranzi all’aperto e momenti in famiglia, con tutta la privacy che una villa indipendente può offrire. Tecnologia e comfort La casa è dotata di numerosi impianti moderni che garantiscono sicurezza e risparmio energetico: • Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo già installate • Riscaldamento autonomo a radiatori • Infissi in legno con doppio vetro e anta-ribalta • Impianto di allarme perimetrale • Sistema di videosorveglianza con 8 telecamere Grazie al fotovoltaico, la villa consente spese energetiche molto contenute. Posizione perfetta Zona residenziale tranquilla e di pregio, ma allo stesso tempo vicinissima a tutto: • tram per Padova • scuole • supermercati • servizi e negozi Una villa completa, pronta da vivere. Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi cerca spazio, privacy, sicurezza e qualità costruttiva, senza rinunciare alla comodità della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Punti di forza dell'immobile: - Piscina - Giardino esclusivo - Tecnologia e comfort Le linee autobus più vicine sono CASELLE CAPOLINEA (230 m), BERIABUS CAPOLINEA LICEO GALILEOGALILEI e altre 3 fermate nel raggio di 360 m. Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti B. MARCELLO - CASELLE (270 m) e L.S. G.GALILEI-SELVAZZANO (430 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

A pochi passi dall'ospedale, in posizione centrale a San Donà di Piave, proponiamo in vendita una luminosa abitazione singola di nuova realizzazione, caratterizzata da comfort e efficienza energetica. L'immobile è composto come segue: - luminoso soggiorno con cucina a vista; - camera doppia con bagno en suite; - comodo disimpegno; - camera matrimoniale; - ampio secondo bagno. All’esterno completano la soluzione un elegante lastricato, un locale tecnico e un posto auto scoperto di proprietà esclusiva. L’abitazione, realizzata in classe A4, dispone di tutte le più moderne tecnologie di comfort abitativo, come isolamenti termici ed acustici, infissi di ultima generazione, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, split per la climatizzazione in pompa di calore e tapparelle comandabili elettronicamente. E' la soluzione perfetta per chi cerca la comodità vista la posizione strategica a due passi dal centro storico e vicina a tutti i servizi. L’immobile è situato a San Donà di Piave, in pieno centro storico, a pochi passi dal Duomo. Si trova a soli 20 minuti dalle località balneari di Caorle e Jesolo e a 5 minuti dal casello autostradale e dal McArthur Designer Outlet di Noventa di Piave. A soli 30 minuti da Venezia e Treviso.

Padova-Pontevigodarzere Vendesi villetta di ca. 250 mq commerciali su lotto di 2500 mq circa. Al piano terreno troviamo: ingresso, ampio e luminoso salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, lavanderia, ampio garage doppio con basculante elettrico e portico di 50 mq. Al piano primo sottotetto praticabile di 190 mq con terrazzo di 20 mq. Riscaldamento a pavimento, acqua calda con pannelli solari e condizionamento. SARANNO DA CONCORDARE I TEMPI DI CONSEGNA Richiesti € 550.000 Info e visite contattando lo StudioRuzza. Riferimento: CV 3000 La nostra azienda, con i suoi collaboratori, si pone con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre quarant'anni occupandosi di intermediazione e consulenza rivolte ai settori: immobiliare residenziale-commerciale, attività commerciali e pubblici esercizi. Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente, oggetto della nostra cura avrà a disposizione servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.

CAMPOSAMPIERO: Immobiliare MB propone in vendita in esclusiva una bella porzione centrale di villetta a schiera, situata nel quartiere residenziale limitrofo alla stazione. Questa bella proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 135 mq commerciali ed è caratterizzata da ottime finiture interne, pronta per essere abitata senza alcun lavoro aggiuntivo. L'immobile si libera a settembre 2027. Al piano terra, si trova l'accogliente soggiorno con cucina a vista e una splendida travatura a vista che prosegue anche al piano superiore. La cucina dotata di arredamento in stile shabby è inclusa nel prezzo. Il bagno recentemente ristrutturato al piano terra presenta elementi contemporanei e funzionali, sempre al piano terra, nel garage a cui si accede anche dalla casa si trova, oltre al garage, un comodo angolo lavanderia. Al piano superiore la casa offre una camera da letto padronale, un bel bagno finestrato e due ampi locali, oggi adibiti a stanze. Questa villetta beneficia inoltre dell’impianto di aria condizionata su entrambi i piani garantendo comfort nelle calde giornate estive; il riscaldamento autonomo consente gestire facilmente le temperature durante l'inverno. Esternamente, la proprietà dispone di un piccolo giardino curato sia davanti che dietro ottimo anche per pranzi e cene sotto il portico. Per maggiori informazioni e per fissare una visita contattare Immobiliare MB Rif. MB 143 Visita il nostro sito www.immobiliare-mb.it

- Noale Proponiamo splendida casa singola di nuova costruzione situata nel comune di Noale, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. L’abitazione, sviluppata interamente su un unico piano, offre circa 120 mq calpestabili oltre al garage collegato direttamente all’abitazione. E' inserita in un lotto con giardino privato di circa 600 mq, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni in totale privacy. La zona giorno è caratterizzata da un ampio e luminoso open space di circa 50 mq con soggiorno e cucina a vista, valorizzato da grandi aperture verso il giardino che garantiscono luminosità e continuità tra interno ed esterno per godersi dei momenti all'aria aperta completa il piano terra una splendida loggia con affaccio sul giardino esterno. La zona notte è composta da: camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba, altra camera matrimoniale, camera singola o studio, ideale come ufficio o stanza hobby, un bagno finestrato di ampie dimensioni. Completa la proprietà un comodo garage con accesso diretto all’abitazione e un vano tecnico/lavanderia. La casa sarà realizzata con finiture moderne e tecnologie di ultima generazione, pensate per garantire elevato comfort abitativo ed efficienza energetica, fornita di: riscaldamento a pavimento; pompa di calore; impianto fotovoltaico; serramenti ad alte prestazioni; ventilazione meccanica controllata. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera una casa indipendente moderna, spaziosa e funzionale, in una delle zone più richieste di Noale. Superficie: - sogg./cottura 49,61 mq; - centrale termica/lavanderia 5,12 mq; - camera singola/studio 9,36 mq; - camera matrimoniale 17,10 mq; - camera matrimoniale 14,04 mq; - guardaroba 5,04 mq; - bagno 4,86 mq; - disimpegno 9,30 mq; - bagno 6,48 mq; - autorimessa 16,15 mq; tot. 136,94 mq. Prezzo: € 680.000,00 Rif: 15.NOA.C1 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore

TAVO DI VIGODARZERE - Nessuna provvigione su questi immobili! In centro paese con tutti i servizi ad una passeggiata ma in contesto appartato circondato da ampie aree verdi proponiamo bifamiliari di prossimo inizio su nuova lottizzazione. PIANO TERRA: soggiorno/cottura, bagno finestrato, garage e giardino privato con due cancelli carrai per chi necessita di più posto per più auto/camper o altro PIANO PRIMO: tre camere di cui due matrimoniali e una doppia, secondo bagno finestrato e poggiolo. Consegna chiavi in mano in classe A4 per fine 2027/inizio 2028: - riscaldamento a pavimento con pompa di calore - fotovoltaico 3 kw - predisposizioni di VMC ed aria condizionata - cancello carraio motorizzato - tapparelle motorizzate - scelta delle finiture VANTAGGI: - prezzi eccezionali per le prime prenotazioni da € 299.000 a € 319.000 - nessuna provvigione di agenzia per l'acquirente - varie tipologie Per informazioni dettagliate o visite dirette sul cantiere contatta subito Agenzia Immobiliare Tecnopol al numero 3397096044 chiedendo di Tomas: sarà lieto d'illustrarti tutte le potenzialità dei nuovi spazi abitativi proposti. Se devi vedere casa non ti preoccupare ci possiamo occupare di tutto noi! PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E L'INDIRIZZO SONO CASUALI E NON CORRISPONDONO A QUELLI DELL'IMMOBILE LE IMMAGINI DEGLI INTERNI PROPOSTE SONO UTILIZZATE AL SOLO SCOPO PUBBLICITARIO E NON CORRISPONDONO A QUELLE DELGLI IMMOBILI PROPOSTI

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS ALBIGNASEGO (Pd) Proponiamo esclusiva introvabile porzione di bifamiliare in fase di costruzione, situata in contesto residenziale tranquillo e ricercato. L'immobile si distingue per gli ampi spazi abitativi e le tecnologie di ultima generazione, ideali per chi cerca comfort, efficienza e qualità costruttiva. Caratteristiche principali: - ampia e luminosa zona giorno - 4 camere da letto (di cui una con cabina armadio) - doppi servizi finestrati - locale LAVANDERIA dedicato - garage collegato e riscaldato - ampio giardino privato Dotazioni e finiture: * riscaldamento e raffrescamento a pavimento * impianto fotovoltaico da 6 kw * finiture di alta qualità personalizzabili * elevata efficienza energetica e comfort abitativo Consegna prevista: fine estate 2026 Una soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi generosi, indipendenza e un'abitazione moderna in una delle zone più richieste. Le immagini dei rendering interni hanno finalità puramente indicative e non costituiscono rappresentazione esatta né vincolante dei dettagli esecutivi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento conoscitivo! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

VIGONZA - In una delle zone di Vigonza più servite e richieste del comune proponiamo nuova bifamiliare in fase di costruzione, con la possibilità di scegliere finiture e personalizzazioni. L'unità è composta da un ingresso nella ben distribuita zona giorno open-space, con vetrata sulla parte dove è predisposta la cucina per poter valorizzare la stessa con la migliore luce naturale. La parte living, il bagno, la lavanderia e il garage vanno a completare il piano terra. Al primo piano, troviamo tre confortevoli e spaziose camere da letto, di cui la padronale con il suo bagno riservato e la cabina armadi e un altro bagno finestrato a servizio delle altre due camere. Il progetto può anche essere riproposto creando uno studio nel vano riservato alla cabina armadi a seconda dell'esigenza dell'acquirente. A completare la soluzione l'esterno, per parte pavimentato e per parte a verde dove poter sfruttare tutto lo spazio che offre questa soluzione avendo ben 3 lati esposti. Consegna prevista, una volta scelte le finiture nel giro di qualche mese. Le immagini pubblicate sono puramente a scopo dimostrativo e pubblicate per formulare un'idea di arredo; è possibile personalizzare l'ambiente anche con scelte diverse vista l'esperienza di un professionista che può seguire il cliente interessato. Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per fissare una visita, vi invitiamo a consultare il nostro sito web oppure contattare direttamente la nostra agenzia immobiliare: Agenzia Immobiliare Epos Casa sede di Arsego - Telefono: cell.3491919181 fisso 0499330350.

Alle porte del comune di Bagnolo di Po, proponiamo in vendita una graziosa casa bifamiliare che rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Questa abitazione è stata ristrutturata con cura nel 2019, offrendo spazi moderni e confortevoli adatti a ogni esigenza familiare. Al piano terra, accediamo a un delizioso appartamento composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile perfetta per cene in famiglia, un bagno completo di doccia e un comodo ripostiglio. Salendo le scale tramite una porta comunicante o dall'ingresso esterno separato, si arriva al primo piano dove ci attende un'ulteriore cucina spaziosa e accogliente insieme a un salotto ideale per momenti di relax. Qui troviamo anche una camera matrimoniale ben illuminata da finestre nuove dotate di vetrocamera con zanzariere, oltre a una camera singola perfetta per i bambini o come studio. Completano il piano superiore un bagno moderno con doccia. Una delle caratteristiche più affascinanti della proprietà è la splendida terrazza che offre uno spazio all'aperto dove poter pranzare o semplicemente godersi il sole durante le belle giornate. All'esterno dell'abitazione sono presenti diversi comfort tra cui un garage privato ed una tettoia funzionale; non manca inoltre l'accesso ad un terreno agricolo circostante che potrebbe soddisfare gli amanti della natura o chi desidera coltivare ortaggi freschi direttamente dal proprio giardino. La posizione strategica della casa permette di vivere immersi nella tranquillità pur essendo vicini ai servizi principali offerti dal paese: negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita alla tua futura casa!

ZONA ARACELI NUOVA: NUOVO TRICAMERE BISERVIZI CON GIARDINO E GARAGE IN CONTESTO DI SOLE 2 UNITA' CON INGRESSO INDIPENDENTE. RIF. VT44L EURO 420.000 CON POSSIBILITA' DI DETRAZIONI FISCALI Sei alla ricerca di un nuovo tricamere a due passi dal centro storico che combini comfort e modernità? In un contesto di sole 2 unità con ingresso indipendente, comodo garage e giardino? La tua ricerca è finita: abbiamo esattamente quel che stavi cercando! In posizione strategica, a pochi minuti a piedi dal centro città, proponiamo in vendita uno splendido appartamento tricamere di nuova realizzazione, ideale per chi cerca comfort, spazio ed una qualità abitativa superiore. Queste le caratteristiche principali: - luminosa zona giorno con ampio soggiorno e cucina open space - tre camere da letto (matrimoniale e due singole) - doppi servizi finestrati - comodo ripostiglio - giardino esterno suddiviso in una zona a verde ed una zona pavimentata perfetta per cene all'aperto - garage e cantina - classe energetica A4, risparmio energetico garantito Le finiture sono moderne e personalizzabili, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, serramenti ad alta efficienza, aria condizionata e predisposizione per l'allarme. Consegna prevista per fine anno. RIF. VT44L EURO 420.000 CON POSSIBILITA' DI DETRAZIONI FISCALI Contattami subito per una visita in cantiere o per ricevere maggiori informazioni! Erika 3482291057 - erika@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

Beccacivetta: Nuovo complesso residenziale composto da sei ville caratterizzate da ottimi spazi vivibili e dall'estetica unica e moderna. La Villa n. 3 si trova in posizione angolare, quindi libera su tre lati, sul fronte del lotto. Piano terra composto da un soggiorno-cucina di oltre 46mq con ampie vetrate per accedere alla spaziosa area esterna di proprietà, distribuita su tre lati, di circa 200mq, ed un ampio bagno di servizio. Piano primo composto da tre ampie camere rispettivamente di 15mq, 13mq e 12,5 mq, due bagni, ripostiglio e terrazza angolare coperta di 35mq. Piano interrato composto da taverna di 35mq, ampio bagno/lavanderia, cantina di 13 mq (con possibilità di essere trasformata in ulteriore autorimessa) ed autorimessa doppia in larghezza di 47mq; compreso ulteriore posto auto esterno a piano terra. Le abitazioni saranno dotate dei migliori ed innovativi impianti e finiture di alto livello, tutte personalizzabili. Struttura con innovativo sistema costruttivo che permette elevati livelli di SICUREZZA (resistenza antisismica, resistenza al fuoco, antieffrazione), di COMFORT (alto isolamento termico, performance acustiche al miglior livello, qualità dell'aria indoor), di SOSTENIBILITA' e FLESSIBILITA' (minor impiego di tempi di esecuzione, riduzione di scarti inquinanti, massima efficienza energetica, leggerezza strutturale, massima libertà di personalizzazione). Info dettagliate solo previo appuntamento presso il ns ufficio. Foto illustrative per sistema costruttivo. In collaborazione con lo Studio Tecnico Fusini di Castel d'Azzano

Beccacivetta: Nuovo complesso residenziale composto da sei ville caratterizzate da ottimi spazi vivibili e dall'estetica unica e moderna. La Villa n.5 si trova in posizione centrale, ma comunque libera su tre lati, al centro del lotto. Piano terra composto da un soggiorno-cucina di oltre 46mq con ampie vetrate per accedere alla spaziosa area esterna di proprietà, distribuita su tre lati, di circa 160mq, ed un ampio bagno di servizio. Piano primo composto da tre ampie camere rispettivamente di 15mq, 13mq e 12,5 mq, due bagni, ripostiglio e terrazza angolare coperta di 35mq. Piano interrato composto da taverna di 35mq, ampio bagno/lavanderia, cantina di 13 mq (con possibilità di essere trasformata in ulteriore autorimessa) ed autorimessa doppia in larghezza di 47mq. Le abitazioni saranno dotate dei migliori ed innovativi impianti e finiture di alto livello, tutte personalizzabili. Struttura con innovativo sistema costruttivo che permette elevati livelli di SICUREZZA (resistenza antisismica, resistenza al fuoco, antieffrazione), di COMFORT (alto isolamento termico, performance acustiche al miglior livello, qualità dell'aria indoor), di SOSTENIBILITA' e FLESSIBILITA' (minor impiego di tempi di esecuzione, riduzione di scarti inquinanti, massima efficienza energetica, leggerezza strutturale, massima libertà di personalizzazione). Info dettagliate solo previo appuntamento presso il ns ufficio. Foto illustrative per sistema costruttivo. In collaborazione con lo Studio Tecnico Fusini di Castel d'Azzano

PESCHIERA DEL GARDA – Porzione di bifamiliare ristrutturata in Classe Energetica A1 con possibilità di realizzare due unità abitative. In tranquilla e ricercata zona residenziale di Peschiera del Garda, proponiamo in vendita elegante porzione di villa bifamiliare recentemente ristrutturata e riqualificata energeticamente, oggi in Classe Energetica A1. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra con ingresso da cui parte l'importante scala che conduce al piano primo, ampio soggorno, sala da pranzo con funzionale camino, ampia cucina perfettamente integrata con le notevoli dimensioni della zona giorno che si connette alla comoda autorimessa di generose dimensioni attraverso un disimpegno adibito a lavanderia antistante al bagno del piano terreno. Il piano terreno ospita anche una quarta camera da letto a servizio di eventuali ospiti con difficoltà motorie. Al piano primo l'abitazione offre tre camere da letto, di cui due matrimonialie la terza di buone dimensioni e due bagni ambedue finestrati. La particolare distribuzione degli spazi offre inoltre un'interessante opportunità: con la semplice realizzazione di una piccola bussola d'ingresso comune, l'immobile può essere facilmente suddiviso in due unità abitative autonome, una al piano terra e una al piano primo. Una soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera coniugare abitazione e investimento oppure per attività di locazione turistica. Tra i principali punti di forza di questa soluzione abitativa possiamo sicuramente annoverare la zona residenziale tranquilla e ben servita, la recente ristrutturazione con miglioramento energetico che ha portato l'abitazione in Classe Energetica A1, l'ampia autorimessa, la possibilità di creare due appartamenti indipendenti e l'ottima esposizione e vivibilità degli spazi. Una proposta versatile e moderna, perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare con elevate prestazioni energetiche e interessanti potenzialità future.

A Cinto Euganeo, località Fontanafredda, proponiamo in vendita spaziosa abitazione accostata da ristrutturare. Questa casa si trova nel centro del Paese e offre ampie metrature, rendendola ideale sia per famiglie che come progetto d'investimento, con la possibilità di realizzare anche due appartamenti. L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra una veranda conduce all'ingresso con soggiorno, cucina, un locale disbrigo, bagno e portico. Al primo piano sono situate quattro generose camere da letto, un'ulteriore stanza con camino, arioso disimpegno e un secondo bagno. Dalla veranda al piano terra si accede anche ad un'ulteriore locale in cui troviamo un corridoio e due stanze polifunzionali con doppio ingresso indipendente; perfette per essere utilizzate anche come ufficio o studio privato. Completano la proprietà un garage e uno spazio esterno composto da cortile e giardino. La posizione centrale della casa rende facile accesso a tutti i servizi essenziali. Unità abitativa dalle ottime potenzialità, da poter riattare e personalizzare secondo le proprie necessità. Bella proposta per chi desidera vivere nei meravigliosi Colli Euganei!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info