Ville in vendita in Veneto Pag. 216

FAVARO VENETO A DUE PASSI DAL CENTRO IN UNA LATERALE DI VIA GOBBI VENDESI UNA PORZIONE DI TESTA DI UNA CASA VENETA CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO ESCLUSIVO DI 400 MQ. CIRCA E’ STATA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON CURA SENZA ECONOMIE NEGLI ANNI 90 E’ DISPOSTA SU DUE LIVELLI PIANO TERRA E PRIMO E’ ESPOSTA A SUD E’ LUMINOSISSIMA E GODE DI UNA VISTA APERTA E VERDEGGIANTE OTTIMA POSIZIONE RISERVATA IN UN CONTESTO RESIDENZIALE CIRCOSTANTE DI SIGNORILI UNITA’ al piano basso INGRESSO SOGGIORNO CUCINA E PRANZO IN OPEN SPACE 1 PICCOLO BAGNO DI SERVIZIO E UNA LAVANDERIA al piano superiore 1 CAMERA MATRIMONIALE con soppalco 2 CAMERE SINGOLE 1 BAGNO (possibile altro) 1 ripostiglio TRAVATURE A VISTA PAVIMENTI MARMOREI PARETI A MARMORINO E ARIA CONDIZIONATA lo scoperto HA 2 INGRESSI uno principale e uno carraio CON PARCHEGGIO COPERTO E CASETTA IN LEGNO PER IL GIARDINAGGIO SCHIAVON IMMOBILIARE VENEZIA RESIDENZIALE 393 90 51 810

VENDITA GIUDIZIARIA Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario. Piena proprietà di PORZIONE di PRESTIGIOSA VILLA VENETA storica costituita da: porzione di villa adibita ad abitazione (casa padronale), disposta su tre livelli fuori terra ed un piano sottotetto, n. 5 suites, n. 2 grandi saloni al piano terra, ampia cantina al piano interrato, corte con sovrastante "Gazebo", giardino di pertinenza, terreni circostanti. Stato occupazione: OCCUPATA senza titolo. La liberazione avverrà a seguito dell'aggiudicazione e relativo saldo prezzo e sarà a carico del Tribunale. Prezzo base d'asta € 1.586.250,00 Prezzo OFFERTA MINIMA € 1.192.500,00 Info e visite: Arch. DANIEL LISI 336 580614

Albaredo D’Adige (VR) – si propone in vendita villetta bifamiliare con giardino di proprietà situata nel cuore di Albaredo D’Adige, a pochi passi da tutti i servizi del centro. Caratteristiche:– piano interrato garage doppio e cantina;– piano terra ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; – piano primo tre camere da letto e bagno;– giardino.Soluzione e posizione ideale per nuclei familiari. Prezzo trattabile! Il contenuto di ogni singolo annuncio viene pubblicato sotto la diretta responsabilità degli interessati. L'agenzia è sollevata da ogni responsabilità civile e penale dei contenuti. I valori e le foto pubblicate degli immobili sono puramente indicativi per non specifica degli esatti comparti o porzioni degli immobili pubblicati. Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale. Foto e planimetrie puramente dimostrative. Mediahold impresa (IRE) è appartenente al gruppo Gesticasa con sede a Lonigo (Vi) in piazza San Marco n.9, fondata nel 1996. Il gruppo “Gesticasa S.r.l.” è un’azienda certificata qualità UNI EN ISO 9001:2000 TUV NORD n. 100000698 del 23.12.2006, per servizio di vendita e locazione immobili residenziali, industriali, commerciali. Nel corso di questi anni ha sviluppato i tradizionali servizi di consulenza dedicati alla casa, estendendo con specifici professionisti le competenze a tutti i settori immobiliari, in particolare gli immobili produttivi. Mediahold impresa (IRE) è in grado di rispondere in modo esaustivo con soluzioni diversificate e personalizzate alla domanda da parte di privati, aziende ed operatori.

Intermedia Immobiliare è lieta di proporre, in ESCLUSIVA di vendita, abitazione unifamiliare situata nel Comune di Adria (Ro), precisamente a Baricetta in Loc.tà Cicese. L'abitazione, di complessivi 249 mq comm.li, offre un cortile privato, un garage di 21 mq e un lotto di terreno che si estende su una superficie di 5.124 mq. L'immobile, con ingresso totalmente indipendente, si sviluppa su 3 livelli così distribuiti: - AL PIANO TERRA, sotto il livello stradale, sono presenti il garage e i locali di servizio, accessibili dall'esterno, suddivisi tra lavanderia, 2 ripostigli, cantina e vano caldaia; - AL PIANO PRIMO, attraverso una piccola veranda, si entra nel comodo ingresso dal quale si raggiungono rispettivamente la cucina abitabile, l'ampio soggiorno, la camera da letto matrimoniale, il bagno con doccia e il vano scala, con zona ad uso ripostiglio, che conduce al piano superiore; - AL PIANO SECONDO, si entra direttamente in una stanza pluriuso che precede la camera da letto doppia, il disimpegno, le due camere da letto matrimoniali ed il bagno con doccia. L'immobile è accessoriato di doppie finestre, internamente in vetro/legno ed esternamente in vetro/alluminio, di radiatori in alluminio per il riscaldamento e n.3 condizionatori inverter, due posizionati al piano primo ed uno al secondo piano. L'interno abitativo è complessivamente in buono stato ed è abitabile da subito attraverso minimi interventi di manutenzione ordinaria. E' invece consigliabile un intervento di ripristino conservativo delle pareti esterne per migliorarne l'estetica e l'efficienza. Come precedentemente menzionato, sul retro dell'abitazione si estende un ampio lotto di terreno di proprietà, ideale per coloro che necessitano di spazio esterno per lo svolgimento di attività ludiche e/o lavorative. In tal senso è perfetto per chi necessita di spazio per attività inerenti all'agricoltura, all'addestramento di animali, o, ancora, per chi ricerca un luogo di deposito per attrezzature e macchinari, e molto altro. Inoltre, l'immobile, che all'epoca della sua realizzazione era composto da due appartamenti distinti, potrebbe essere riportato allo stato originario per soddisfare l'eventuale necessità di accogliere due nuclei familiari. Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria: - Intermedia Immobiliare –Via Angeli n. 56 - vicino alla Chiesa della Tomba – tel. 0426.21488 – email: intermedia.adria@gmail.com Intermedia Immobiliare è presente ad Adria dal 1996. Uno staff di professionisti seri e preparati offrono competenza e professionalità per garantire al cliente le migliori proposte immobiliari e il buon esito delle operazioni di compravendita e di locazione. La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in V. Angeli N.56 e nell’isola di Albarella in V. Casa del Porto n. 3. Rivolgetevi ad Intermedia Immobiliare per comprare o affittare casa. Vi aspettiamo!

Lonigo (VI) - bifamiliare in Vendita In tranquilla zona residenziale, proponiamo bifamiliare affiancata da un solo lato, con ingresso indipendente e giardino ad angolo ben curato. L’abitazione, costruita nei primi anni 2000 e ottimamente tenuta, si sviluppa su tre livelli fuori terra, offrendo spazi ampi e finiture di qualità. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile affacciata direttamente sul giardino, ideale per pranzi e cene all'aperto, ed un bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto e un ulteriore bagno. All’ultimo livello, una camera mansardata di grandi dimensioni, perfetta anche come studio o zona relax. L’immobile è dotato di tre ampi terrazzi, caldaia nuova e recenti condizionatori. Completa la proprietà un piano interrato con garage, lavanderia e posto auto coperto. La casa si presenta con ottime finiture ed è una soluzione da vedere, ideale per chi cerca comodità, indipendenza e qualità costruttiva. Il contenuto di ogni singolo annuncio viene pubblicato sotto la diretta responsabilità degli interessati. L'agenzia è sollevata da ogni responsabilità civile e penale dei contenuti. I valori e le foto pubblicate degli immobili sono puramente indicativi per non specifica degli esatti comparti o porzioni degli immobili pubblicati. Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale. Foto e planimetrie puramente dimostrative. Mediahold impresa (IRE) è appartenente al gruppo Gesticasa con sede a Lonigo (Vi) in piazza San Marco n.9, fondata nel 1996. Il gruppo “Gesticasa S.r.l.” è un’azienda certificata qualità UNI EN ISO 9001:2000 TUV NORD n. 100000698 del 23.12.2006, per servizio di vendita e locazione immobili residenziali, industriali, commerciali. Nel corso di questi anni ha sviluppato i tradizionali servizi di consulenza dedicati alla casa, estendendo con specifici professionisti le competenze a tutti i settori immobiliari, in particolare gli immobili produttivi. Mediahold impresa (IRE) è in grado di rispondere in modo esaustivo con soluzioni diversificate e personalizzate alla domanda da parte di privati, aziende ed operatori. PER MOTIVI DI PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SULLA MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE.

Intermedia Immobiliare propone, in ESCLUSIVA di vendita, abitazione singola di due piani fuori terra con ampia area cortiliva di proprietà e fabbricati annessi, il tutto situato in Località Ca' Emo, Adria (Ro). Si tratta di un'abitazione unifamiliare DA RISTRUTTURARE, che si compone al piano terra di ingresso su soggiorno, zona pranzo, cucina, ripostiglio, bagno; attraverso una scala interna in legno si raggiunge il piano superiore composto da disimpegno e 3 camere da letto. A fianco dell'abitazione sono presenti un magazzino, utile per il ricovero di due auto, ed una cantina, mentre sul retro è presente un fabbricato collabente di 66 mq adibito in passato ad officina. L'abitazione è circondata sui 3 lati nord-sud-est dall'area cortiliva pertinenziale, costituita anche da due lotti di terreno seminativo di classe 01 della superficie totale di ca 1.400 mq, avente estensione maggiore verso il lato sud. Ad ovest, invece, l'abitazione confina con lo stradello comunale. L'edificio residenziale è stato edificato in tempi antecedenti al 1967 ed è stato poi ristrutturato nel 1981 attraverso opere di manutenzione che hanno visto il rifacimento della copertura, dell'impianto termico, dell'impianto elettrico, dei pavimenti al piano terra e la sostituzione di due portoncini d'ingresso. Ad oggi tutti i fabbricati sono in disuso e necessitano di una completa ristrutturazione e di verifiche degli impianti. La proprietà e la sua posizione offrono comunque ampia tranquillità e comodi spazi. Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria: - Intermedia Immobiliare –Via Angeli n. 56 - vicino alla Chiesa della Tomba – tel. 0426.21488 – email: intermedia.adria@gmail.com Intermedia Immobiliare è presente ad Adria dal 1996. Uno staff di professionisti seri e preparati offrono competenza e professionalità per garantire al cliente le migliori proposte immobiliari e il buon esito delle operazioni di compravendita e di locazione. La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in V. Angeli N.56 e nell’isola di Albarella in V. Casa del Porto n. 3. Rivolgetevi ad Intermedia Immobiliare per comprare o affittare casa. Vi aspettiamo!

Intermedia Immobiliare propone in vendita ad Adria (Ro), in zona centrale, prestigiosa porzione di villa bifamiliare disposta su più livelli ed attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti. ABITAZIONE PRINCIPALE: vi si accede dal piano rialzato, dove entrando in un ampio ingresso con pavimento in marmo, troviamo altre due stanze pluriuso nello stesso piano, di cui una con caminetto. Dalla scala interna si raggiunge poi il piano primo composto da salottino, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, bagno con doccia, bagno/lavanderia con vasca comunicante con una piccola veranda. SECONDA ABITAZIONE: attualmente locata, vi si accede al piano rialzato dove si sviluppa l'intera unità abitativa che è composta da ingresso su corridoio, cucina abitabile con camino, bagno con doccia, disimpegno, camera matrimoniale e cameretta. Completano la proprietà l' ampio cortile di proprietà e i due garage, rispettivamente di 11 mq e 12 mq, di cui uno è direttamente collegato agli altri vani pluriuso situati al piano terra. Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria: - Intermedia Immobiliare –Via Angeli n. 56 - vicino alla Chiesa della Tomba – tel. 0426.21488 – email: intermedia.adria@gmail.com Intermedia Immobiliare è presente ad Adria dal 1996. Uno staff di professionisti seri e preparati offrono competenza e professionalità per garantire al cliente le migliori proposte immobiliari e il buon esito delle operazioni di compravendita e di locazione. La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in V. Angeli N.56 e nell’isola di Albarella in V. Casa del Porto n. 3. Rivolgetevi ad Intermedia Immobiliare per comprare o affittare casa. Vi aspettiamo.

Intermedia Immobiliare è lieta di proporre, in ESCLUSIVA di vendita, bellissima villa singola con giardino privato di prossima realizzazione. La villa verrà realizzata poco distante dal centro cittadino, in una zona residenziale immersa nel verde. Si svilupperà esclusivamente al piano terra e sarà composta da ingresso, disimpegno, ripostiglio, 3 camere da letto, due bagni, cucina abitabile ed ampio soggiorno. All'esterno verrà accessoriata con una comoda casetta in legno per il ricovero di attrezzi e/o bici, una indispensabile tettoia di 30 mq per il ricovero auto, un bel portico di 20 mq dove si potrà creare la propria area living esterna, comunicante con quella interna: le due zone verranno rese comunicanti attraverso una bellissima vetrata che donerà anche luce ed ariosità all'interno dell'abitazione. Il tutto sarà circondato, ed ulteriormente valorizzato, da un cortile privato di 450 mq. Tra le finiture di nuova generazione sono previsti il cappotto esterno di 12 cm, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione esterna, pannelli fotovoltaici da 3 Kw, serramenti in pvc con vetrocamera, scuri in pvc e portoncino blindato. La muratura perimetrale sarà in laterizio con spessore di 30 cm e la pavimentazione in gres porcellanato. Capitolato più dettagliato ed informazioni sull'ubicazione dell'immobile DISPONIBILI SOLO IN AGENZIA. Potranno inoltre essere prese in carico eventuali richieste di modifica dei materiali di finitura interna, rispetto a quelli resi disponibili in fase di progettazione. Per ulteriori informazioni, valutare le migliori proposte e fissare i sopralluoghi agli immobili di vostro interesse potete trovarci presso la nostra sede di Adria: - Intermedia Immobiliare –Via Angeli n. 56 - vicino alla Chiesa della Tomba – tel. 0426.21488 – email: intermedia.adria@gmail.com Intermedia Immobiliare è presente ad Adria dal 1996. Uno staff di professionisti seri e preparati offrono competenza e professionalità per garantire al cliente le migliori proposte immobiliari e il buon esito delle operazioni di compravendita e di locazione. La nostra agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in V. Angeli N.56 e nell’isola di Albarella in V. Casa del Porto n. 3. Rivolgetevi ad Intermedia Immobiliare per comprare o affittare casa. Vi aspettiamo.

In quartiere periferico, proponiamo elegante villetta affiancata solo dal garage, di nuova costruzione. L'abitazione verrà realizzata su un unico livello fuori terra. Progettata con ampia zona giorno, tre camere da letto, bagno, garage singolo e posto auto. La villetta verrà consegnata completa di fotovoltaico e impianto a pavimento. Finiture e personalizzazioni si possono accordare in fase di trattativa o in corso d'opera. Consegna prevista fine 2023/inizio 2024. C.E.: esente Il contenuto di ogni singolo annuncio viene pubblicato sotto la diretta responsabilità degli interessati. L'agenzia è sollevata da ogni responsabilità civile e penale dei contenuti. I valori e le foto pubblicate degli immobili sono puramente indicativi per non specifica degli esatti comparti o porzioni degli immobili pubblicati. Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale. Foto e planimetrie puramente dimostrative. Mediahold impresa (IRE) è appartenente al gruppo Gesticasa con sede a Lonigo (Vi) in piazza San Marco n.9, fondata nel 1996. Il gruppo “Gesticasa S.r.l.” è un’azienda certificata qualità UNI EN ISO 9001:2000 TUV NORD n. 100000698 del 23.12.2006, per servizio di vendita e locazione immobili residenziali, industriali, commerciali. Nel corso di questi anni ha sviluppato i tradizionali servizi di consulenza dedicati alla casa, estendendo con specifici professionisti le competenze a tutti i settori immobiliari, in particolare gli immobili produttivi. Mediahold impresa (IRE) è in grado di rispondere in modo esaustivo con soluzioni diversificate e personalizzate alla domanda da parte di privati, aziende ed operatori.

VENDITA GIUDIZIARIA Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario. Vendesi AMPIA VILLA SINGOLA con pertinenze sita a Chiampo (VI), il contesto collinare semicentrale e poco trafficato. L’area è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali e villette, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi. L'immobile è stata realizzato nel 1990 con struttura in cemento armato. Sorge su lotto recintato tenuto a giardino con vialetto carrabile e tettoia per parcheggio. Edificio su quattro piani di cui uno interrato, collegati da due scale, ottima vista panoramica. Possiede certificato di abitabilità. L'immobile è così composto: PIANO TERRA con porticati, ingresso centrale, living, camino, zona pranzo, cucina, studio, due bagni, lavanderia, locale caldaia e autorimessa doppia. PRIMO PIANO con tre camere da letto, spogliatoio, due bagni, due terrazzi e soppalco con affaccio sul living. Due camere hanno scala con soppalco privato. Piano interrato con tavernetta e cantina. Finiture curate e di pregio. Pavimenti in marmo, legno e ceramica. Rivestimenti nei bagni. Finestre in legno con vetrocamera, zanzariere e scuri. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo a pavimento. Impianto di allarme. Immobile è occupato dal proprietario, lo stato generale di manutenzione è ottimo. Superficie commerciale: 686,13 mq.; le singole superfici sono: Abitazione: 440,00 mq., Porticati: 106,49 mq., Accessori: 69,35 mq., Terrazzi: 20,39 mq., Garage: 89,70 mq., Tettoia: 80,75 mq., Area esterna a giardino: 2231 mq., Prezzo BASE ASTA € 586.490,00 INFO E VISITE Arch. Daniel Lisi 336580614 info@architettolisi.it

LIDO DI VENEZIA A 10 MINUTI DA SANTA MARIA ELISABETTA VENDESI VILLA SINGOLA DISPOSTA SU 4 LIVELLI PER UN TOTALE DI CIRCA 500 MQ. CON SPLENDIDO GIARDINO PRIVILEGIATO DI 270 MQ. COSTRUZIONE DEGLI ANNI 70 CON POGGIOLI VERANDA COPERTA E DUE TERRAZZE AL PIANO CONDIZIONI GENERALI DI BASE OTTIME CON LINEE CLASSICHE DELL’EPOCA I DUE PIANI PRINCIPALI SONO RESI COMUNICANTI DA UN’ARMONIOSA SCALA IN NOCE. ABITAZIONE RISERVATA SILENZIOSA SOLEGGIATISSIMA E’ PROTETTA DA UNA EQUILIBRATA CORNICE DI VERDE L’UNITA’ IMMOBILIARE E’ STATA SEGUITA E AMATA DALLA PROPRIETA COSTANTEMENTE DISPOSIZIONE ATTUALE DEGLI INTERNI piano PRIMO (zona giorno) mq.135 ingresso grande soggiorno con caminetto sala da pranzo cucina 1 camera singola 1 bagno veranda coperta con vista giardino piano SECONDO (zona notte) mq.135 con poggioli e terrazza al piano 4 camere matrimoniali 1 camera singola 2 bagni piano SOTTOTETTO mq.115 mansardaina oggi adibita a stireria lavanderia e guardaroba terrazza al piano piano SEMINTERRATO mq.115 taverna cantina magazzino vano impianti e caldaia piccolo bagno ABITAZIONE SIGNORILE PER UN USO RESIDENZIALE ESCLUSIVO (VA CONSIDERATA TUTTAVIA, VISTA L’AMPIEZZA E LA POSIZIONE ANCHE LA POSSIBILITA’ DI REALIZZARE DELLE SUITE (6/8) CON BAGNO A USO RECETTIVO). SCHIAVON IMMOBILIARE VENEZIA RESIDENZIALE 393 90 51 810

In una delle vie più raffinate e ricercate di Ca' Baroncello, lungo la tranquilla e verde via Palladio, proponiamo in vendita una villa risalente ai primi del 900, immersa in un contesto di assoluta quiete e prestigio. L'abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di circa 350 mq commerciali. Spazi generosi, luminosi, dal gusto sobrio e raffinato: la villa esprime una semplicità elegante, con un'identità forte ma mai ostentata. Appartenuta a una nota ceramista e decoratrice del 900, la casa conserva un'anima artistica che si riflette nei dettagli e nella sua atmosfera unica. A fare da cornice, un parco privato di 2.400 mq che regala silenzio, privacy e possibilità: all'interno del giardino si trova una suggestiva serra storica in ferro e vetro, perfettamente conservata. Lo spazio esterno può accogliere una piscina, ideale per chi desidera vivere all'aperto nella bella stagione. Inoltre, l'area è edificabile, con la possibilità di realizzare un ulteriore immobile, senza compromettere l'equilibrio e la riservatezza della villa principale. La proprietà confina con il parco secolare di Villa Ca' Baroncello, offrendo un contesto verde e protetto, tra i più belli e ricercati della città. Una residenza ideale per chi cerca stile, tranquillità e potenziale, in una posizione che unisce charme e valore.

CB1041X In vendita ad Albignasego zona Ferri una delle zone più ricercate, proponiamo una splendida villa bifamiliare di prestigio, ideale per chi cerca spazio e comfort. Questa proprietà, di recente costruzione, si sviluppa su una superficie di 220 mq e si distingue per la sua efficienza energetica, classificata in classe A4. L'immobile è composto da sei vani, tra cui 3 camere e una stanza mansardata con tre bagni, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi dedicati per ospiti. La cucina abitabile è l'ambiente ideale per vivere momenti conviviali, mentre il soggiorno doppio, dotato di condizionatore, offre un'accogliente zona relax. La villa si sviluppa su quattro livelli, garantendo così una distribuzione degli spazi ottimale. L'ingresso indipendente e il garage di 22 mq al piano terra aggiungono un ulteriore valore alla proprietà. All'esterno, un giardino di 100 mq e una resede offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto, perfetti per famiglie e amanti della natura. Il riscaldamento autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione. Questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare di Padova. Non perdere l'occasione di visitarla. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! -Per motivi di privacy l'indirizzo nell'annuncio è puramente indicativo della zona e potrebbe non essere la posizione esatta dell'immobile. -Le immagini hanno valore puramente dimostrativo e potrebbero non rispecchiare la realtà.

Valpolicella - In elegante contesto di corte attigua ad una meravigliosa villa veneta del '700 vendesi villetta a schiera ricavata dalla ristrutturazione di una porzione di antico casale così composta: - al piano terra da ampio salone con camino e sala da pranzo con pavimenti in marmo, cucina abitabile, servizio per ospiti; - al piano primo salone con magnifica vista sulle vigne circostanti, pavimento in lego e soffitti travati; ampia camera padronale, bagno con vasca idromassaggio e doccia, guardaroba; - al piano secondo uno studio a vista sul soggiorno, due camere da letto ed un bagno; - al piano interrato ampia taverna con guardaroba, lavanderia, stanza/dispensa, vano caldaia. L'immobile è stato di recente rimaneggiato con rifacimento del tetto, isolamenti, sostituzione caldaia, piantumazione ed irrigazione giardino. Completano la proprietà un giardino piantumato con olivi di circa 800 mq con irrigazione automatica, ampio garage collegato all'abitazione di mq. 40 per tre auto di grossa cilindrata, due posti auto coperti esterni, parcheggio per ospiti. Disponibile SUBITO.

In esclusiva proponiamo la vendita di una generosa dimora rurale ubicata nell’hinterland di Piazzola sul Brenta in un contesto immerso nel verde dove il sole e la tranquillità regnano sovrani. Attraverso un romantico accesso privato in terra battuta si raggiunge la proprietà che risulta avvolta da un’area agricola seminativa di mq 3.900. Il compendio immobiliare è composto da un fabbricato abitativo e da una unità agricola con ex stalla e fienile con un ampio portico. Il fabbricato a destinazione residenziale si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo un ampio ingresso con una generosa taverna, una dispensa, lavanderia, studio e lavanderia: attraverso un locale disimpegno possiamo accedere all’unità agricolacon un generoso locale ex stalla – ricovero attrezzi; al primo piano cucina, soggiorno, bagno e tre camere ( due matrimoniali ed una singola); al piano secondo una grande e veramente generosa disponibilità sottotetto; sempre al piano terra è disponibile un ampio porticato con annesso un locale deposito ex-fienile , prospicente una ampia corte di pertinenza. Grazie alla buona distribuzione degli spazi interni ed all’eventuale efficientamento energetico il complesso edilizio risulta adeguabile perfettamente a residenza principale abbinata ad una attività di Bed& Breakfast o Guesthouse ovvero ad un possibile agriturismo tipico veneto. Questa proprietà risulta ideale per gli amanti dell’indipendenza, della riservatezza, del quieto vivere lontano dalla confusionaria quotidianità e ben si colloca a pochi minuti dal centro abitato. L’immobile assume ogni caratteristica tecnica per un uso corrente ma ragionevolmente potrebbe essere sottoposto ad una complessiva manutenzione generale/straordinaria usufruendo delle vigenti agevolazioni fiscali. La descrizione letterale non è sufficiente e per una conoscenza più approfondita occorre una visita “in loco”. Ti aspettiamo ben volentieri anche per una trattativa riservata.

PADOVA GUIZZA ZONA CENTRALE. in quartiere centrale Guizza, vi proponiamo in vendita questa bella ed ampia casa singola in buono stato di manutenzione, ben tenuta, anni 80. L'abitazione si suddivide nei piani seminterrato, rialzato e primo per mq.340 circa e mq. 400 di giardino privato all'interno n ampi spazi ben delineati, Piano SEMINTERRATO: 4 AMPI LOCALI TAVERNA CON CAMINETTO, STUDIO, LAVANDERIA Piano rialzato SOGGIORNO , CUCINA, BAGNO , LOCALE TECNICO E PIANO TERRA GARAGE DOPPIO FINESTRATO P. 1° : 4 CAMERE, STUDIO E 3 TERRAZZI Garage molto ampio, climatizzatore. Classe Energetica F - Ipe 172,87. richiesti € 450.000 GIA' LIBERA, TUTTE LE INFORMAZIONI SU RICHIESTA STAR IMMOBILIARE VIA GUIZZA 176 PADOVA GUZIZA

'071 - BIFAMILIARE AL GREZZO CON AMPIE METRATURE Primacasa propone in vendita una bifamiliare al grezzo di circa 170 mq, sitata in una tranquilla zona residenziale nel comune di Grantorto. L\'abitazione si sviluppa su due livelli principali, oltre ad un ampio solaio finestrato all\'ultimo piano (ideale come ripostiglio) PIANO TERRA - Ingresso su spazioso soggiorno open space con angolo cottura - Bagno finestrato a servizio del piano - Lavanderia separata - Garage singolo collegato internamente all\'abitazione - Accesso al giardino privato di 200 mq che copre i tre lati liberi della casa PRIMO PIANO - Camera matrimoniale con piccolo balcone e bagno privato - 2 camere singole - Terzo bagno finestrato Ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile in zona tranquilla, con ampi spazi interni ed esterni. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita 04441577489'

Proponiamo in vendita a Monselice, località Motta, una porzione di casa a schiera completamente da riattare. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è ideale per chi desidera acquistare un immobile da poter personalizzare. Al piano terra troviamo un ampio salotto, cucina abitabile e bagno. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali. Un piccolo cortile esclusivo è a servizio della casa. L’abitazione necessita di lavori integrali interni (intonaci, impianti elettrici/idraulici...). La posizione strategica garantisce facile accesso ai servizi principali di Este così come alla viabilità verso Monselice. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info

In posizione residenziale e riservata, nel cuore di Montericco di Valpolicella, sorge questa prestigiosa villa contemporanea di circa 500 mq, completamente ristrutturata con materiali di altissima qualità e tecnologie di nuova generazione. La proprietà, disposta su tre livelli collegati da una scala interna, è circondata da un curato giardino privato con piscina a sfioro, offrendo un equilibrio perfetto tra comfort, design e privacy. Al piano principale si apre un’ampia zona living caratterizzata da un’elegante sala da pranzo con cucina a isola su misura, completa di elettrodomestici intelligenti e sistema di aspirazione integrato. L’adiacente area salotto ospita un Home Cinema Dolby Atmos con schermo da 98 pollici, creando un ambiente di raffinato intrattenimento domestico. Sul medesimo livello trovano spazio la suite padronale con bagno privato, due ulteriori camere matrimoniali e un secondo bagno. Il piano superiore è dedicato al benessere e alla versatilità: una palestra perfettamente attrezzata, una terrazza a tasca panoramica e un appartamento indipendente, zona giorno con cucina su misura, camera matrimoniale e bagno, ideale per ospiti o personale di servizio. Il piano seminterrato, di oltre 200 mq, è attualmente allo stato grezzo, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro proprietario: si presta alla realizzazione di una spa privata con sauna e bagno turco, una sala cinema, una zona fitness o un terzo appartamento indipendente. Ogni ambiente è stato studiato con cura artigianale e dotato di arredi su misura realizzati con materiali di pregio. Il comfort abitativo è ulteriormente potenziato da riscaldamento radiante a pavimento, climatizzazione a zone indipendenti, ventilazione meccanica controllata e diffusione audio multiroom integrata in ogni spazio. L’intera villa è protetta da un sistema antintrusione perimetrale con videosorveglianza intelligente h24 e riconoscimento targhe per il controllo degli accessi. La proprietà vanta la classe energetica A4, con costi di gestione estremamente contenuti e livelli di comfort e sicurezza ai massimi standard europei. Un’eccellenza abitativa dove tecnologia, design e qualità costruttiva definiscono un nuovo concetto di vivere contemporaneo. POSIZIONE: Montericco è una zona residenziale collinare situata nel comune di Negrar di Valpolicella, a nord di Verona. Caratterizzata da un ambiente tranquillo e immerso nel verde, offre una vista panoramica sulla città e sulle colline circostanti. La posizione privilegiata consente di vivere in un contesto riservato e naturale, pur rimanendo ben collegati al centro di Verona e ai principali servizi. E' particolarmente apprezzata per la qualità della vita, la vicinanza alle rinomate cantine della Valpolicella e la presenza di abitazioni moderne e di pregio, che ne fanno una delle aree più ambite per chi cerca comfort, privacy e bellezza paesaggistica.

In posizione dominante e riservata, immersa nella quiete di Barco di Lavagno, questa affascinante villa indipendente coniuga sapientemente calore, carattere e comfort. Un’oasi privata circondata dal verde, dove materiali naturali e dettagli d’autore creano un’atmosfera accogliente e autentica. Un elegante vialetto introduce all’abitazione, dove il piano principale accoglie con una spaziosa zona living dalle tonalità calde, impreziosita da travi a vista, camino centrale e ampie vetrate che incorniciano una suggestiva vista sulla vallata. La cucina, realizzata su misura in legno, è perfetta per chi ama la convivialità. Il salotto, con doppia altezza e parquet elegante, si apre sul terrazzo panoramico coperto, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax con vista. Al piano terra si trova inoltre un trilocale indipendente di generose dimensioni, composto da cucina abitabile, bagno finestrato, accogliente salotto e un’ampia camera matrimoniale con camino e vista aperta sul paesaggio circostante. Una soluzione ideale per ospiti, familiari o personale di servizio, nel pieno rispetto della privacy. La zona notte principale ospita suite raffinate e luminose, ciascuna con bagno privato e finiture curate nei minimi dettagli. Al piano inferiore, una grande taverna con camino e cucina offre uno spazio ideale per ricevimenti e serate in compagnia, mentre ulteriori locali indipendenti, oggi adibiti a sala giochi e area relax, completano il comfort della villa. Un garage di oltre 70 mq, lavanderia e locali tecnici garantiscono la massima funzionalità. All’esterno, un giardino curato e piantumato abbraccia la proprietà, regalando privacy e continuità visiva con il paesaggio circostante. Completano la dotazione impianto fotovoltaico e sistema di irrigazione automatica. Una dimora dallo stile unico, dove charme, autenticità e qualità costruttiva si fondono in un equilibrio perfetto tra tradizione e comfort contemporaneo. POSIZIONE: La villa è situata in località Barco, ritenuta la zona più elegante di Lavagno, ed è immersa in un’oasi di riservatezza, pace e serenità, pur essendo inserita in un contesto residenziale. La posizione è strategica poiché Verona dista solo una decina di chilometri e le principali arterie stradali e autostradali sono raggiungibili in pochi minuti. Il paese di Soave, celebre in tutto il mondo per le sue cantine vinicole e nominato Borgo più bello d’Italia nel 2022, si trova nelle immediate vicinanze. L'area circostante la villa è ricca di percorsi ciclabili e sentieri per il jogging, ideali per fare attività fisica e rilassarsi all’aperto, lontano dal traffico cittadino, ammirando la natura e i curatissimi vigneti.

Immersa tra le vigne e i paesaggi della Valpolicella Classica, l’Antica Tenuta I Riali è un luogo dove il tempo sembra essersi fermato. Una dimora del 1400 che racchiude storie, fascino e nuove opportunità di vita e di impresa. Oltre 1000 mq di spazi raccontano la bellezza di questo luogo: due fontane d’epoca, un capitello, la torre evocata nei racconti di Emilio Salgari e un raffinato giardino all’italiana. Nel 2022 il piano terra è stato riportato a nuova vita con una sala degustazioni da 50 coperti, una cucina professionale e ambienti dedicati all’accoglienza. Sempre nel 2022 è stata realizzata la piscina, perfetta per regalare momenti di relax immersi nel verde. Ai piani superiori, la generosa metratura permette di creare fino a 10 camere, trasformando la Tenuta in un raffinato relais. Accanto al corpo principale si trova un bilocale indipendente, oggi abitazione privata ma pronto a diventare parte integrante del progetto ricettivo. La Tenuta si completa con uliveti e 7.600 mq di vigneto Valpolicella DOC: un patrimonio che lega la storia di questo luogo alla tradizione vitivinicola del territorio. Un bene raro, ideale per chi desidera investire nella bellezza senza tempo della Valpolicella. POSIZIONE: Situato a pochi chilometri a nord di Verona, Negrar di Valpolicella è il centro nevralgico della Valpolicella Classica, territorio celebre in tutto il mondo per la produzione dei grandi vini veronesi, tra cui Amarone, Recioto e Valpolicella Superiore. Il paese si sviluppa in una posizione strategica, tra dolci colline di vigneti e uliveti, e gode di un panorama che spazia dalla città scaligera fino al Lago di Garda, raggiungibile in meno di mezz’ora. Negrar è un luogo che unisce tradizione rurale, enogastronomia d’eccellenza e vivacità culturale: qui sorgono storiche ville venete, cantine rinomate e agriturismi che accolgono visitatori da ogni parte del mondo. Allo stesso tempo, il centro abitato offre tutti i principali servizi, oltre alla presenza di uno dei più importanti poli ospedalieri del Veneto, la Casa di Cura Sacro Cuore – Don Calabria. La vicinanza con Verona (15 minuti), l’aeroporto internazionale Valerio Catullo (25 minuti) e il Lago di Garda (30 minuti) rende Negrar una località ideale sia come residenza che come investimento nel settore turistico-ricettivo.

Benvenuti a Villa Noris, una residenza d'epoca a Villafontana, le cui radici affondano nel '600. Originariamente proprietà degli illustri Conti Noris, questa porzione di villa in corte è ulteriormente impreziosita dalla storia che la vuole dimora temporanea di Napoleone Bonaparte. Con i suoi 500 mq di spazi finemente curati, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto di lusso e storia. L'architettura esterna è un capolavoro: si distinguono i maestosi portali in tufo, i tocchi eleganti con rifiniture barocche e i suggestivi comignoli a forma di torre, elementi che conferiscono alla proprietà un'aura di nobiltà e prestigio. Gli interni, maestosi e ricchi di dettagli, si aprono con un elegante ingresso impreziosito da affreschi d'epoca. Il piano terra offre un elegante salone con camino, perfetto per accogliere ospiti in un'atmosfera calda e raffinata. Completano il livello una cucina, due camere da letto e tre bagni, di cui due en suite. Il piano superiore rivela un più moderno salone con camino e due generosi spazi aggiuntivi, ancora da suddividere, permettono di realizzare un layout su misura, creando un ulteriore appartamento, suites private o uffici esclusivi. Un bagno finestrato serve questo piano. All'esterno, la proprietà vanta un garage privato e due posti auto scoperti. Circondata da una deliziosa corte con un giardino curato e una fontana, Villa Noris offre un'oasi di serenità e bellezza, e garantisce massima privacy e ampi spazi per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. Questa porzione di villa storica è la scelta ideale sia come prestigiosa residenza privata che come elegante studio per un professionista che desidera un ambiente unico e ispiratore. POSIZIONE Villa Conti Noris si trova a Villafontana, frazione di Bovolone immersa nel verde e nella quiete della campagna veneta. L’atmosfera è rilassata e riservata, perfetta per chi desidera privacy e spazio, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La zona di Bovolone, situata nella pianura veronese, è conosciuta per la sua tranquillità e per la comodità dei servizi. Il centro del paese offre scuole, negozi, ristoranti e tutte le principali attività di cui una famiglia può aver bisogno. Bovolone è inoltre ben collegata a Verona e alle principali vie di comunicazione, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda ma lontana dal traffico cittadino.

A pochi minuti dal centro, in direzione sud, proponiamo una villa di ampia metratura, immersa nel verde e dotata di ogni comfort. Questa proprietà nasce dalla sapiente ristrutturazione di un’ex azienda ed è oggi una soluzione versatile, ideale sia come residenza privata per più nuclei familiari, sia come investimento in ambito ricettivo. All’interno troviamo tre spaziosi appartamenti indipendenti, due dei quali si sviluppano al piano terra e si affacciano su un portico e sull'ampio giardino. Il terzo appartamento si trova al piano primo e vanta un grande terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto, e un camino esterno. Gli interni sono molto luminosi, ben distribuiti e, pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento, offrono spazi generosi che si adattano facilmente alle esigenze anche di famiglie numerose. Completano la zona interna due grandi taverne comunicanti, entrambe dotate di camino, cucina e salotto. Una delle due ospita una sala da pranzo in grado di accogliere comodamente 30-40 persone. Questi ambienti possono essere trasformati in alloggi per ospiti o resi funzionali a eventi privati. All’esterno, la villa è circondata da un ampio spazio attrezzato dove si trovano: un giardino curato, un orto, un zona barbecue con cucina esterna, un piscina, un'area pavimentata per cene all’aperto, oltre a sei box auto ricavati in una barchessa e ulteriori spazi come laboratorio/officina e una dependance. Questo spazio si presta perfettamente a momenti di convivialità: feste, aperitivi, cene con amici o piccoli eventi privati, in un’atmosfera rilassata e familiare. Grazie alla sua posizione strategica, comoda al centro economico-finanziario della città e ben collegata alla rete viaria, ferroviaria e aeroportuale, la proprietà si presta anche ad essere utilizzata come foresteria aziendale, per ospitare clienti, collaboratori o manager in visita. Con un attento intervento di restauro, può diventare una dimora di prestigio, ideale per chi cerca una soluzione esclusiva e multifunzionale. POSIZIONE Ci troviamo nelle immediate vicinanze di Verona, in direzione sud. A soli 10 Km di distanza dall’Aeroporto di Verona, 4,6 km dal casello autostradale di Verona Sud, 1,4 Km dall’uscita della tangenziale Sud e 3,4 km dall’Ospedale di Borgo Roma. La villa si colloca ai margini del centro economico finanziario della città e dalla zona fiera, inoltre è inserita in un’area servita di scuole e università, per lo shopping e il divertimento: vicina al centro commerciale Verona Uno, palestra di roccia King Rock, Iperspace Verona, UCI Cinemas, parchi sportivi, hotel, locali, ristoranti e questo la rende un’ottima soluzione sia per famiglie che per attività ricettive.

A pochi minuti da Verona, immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio collinare di Lavagno, sorge questa raffinata villa contemporanea, un connubio perfetto tra design, tecnologia e natura. Realizzata nel 2021, la residenza colpisce per le sue linee essenziali, la luminosità degli spazi e l’armonia con l’ambiente circostante. Si sviluppa su un unico livello principale di circa 285 mq, con ambienti ampi e fluidi che dialogano tra loro e con l’esterno, grazie a grandi vetrate che regalano scorci di verde e luce naturale durante tutto il giorno. Il piano interrato, di circa 130 mq, accoglie spazi accessori di grande funzionalità e comfort. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire una qualità di vita superiore: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata con gestione dell’umidità e impianto fotovoltaico da 7,8 kW garantiscono il massimo benessere abitativo e un'efficienza energetica in classe A4. La struttura è antisismica, e la casa è protetta da un avanzato sistema di allarme e videosorveglianza, per vivere ogni giorno in totale serenità. Il cuore della proprietà è il suo giardino piantumato di 1.680 mq, un’oasi privata dove il tempo sembra rallentare. Un luogo perfetto per chi sogna una vita a contatto con la natura, senza rinunciare allo stile e alla modernità. POSIZIONE La villa è situata in una delle zone più ricercate di Lavagno, una tranquilla strada residenziale immersa nel verde, a pochi minuti dal cuore del paese. La posizione è leggermente rialzata, e questo consente alla proprietà di godere di una splendida vista aperta sulle dolci colline veronesi, coperte da vigneti, uliveti e boschi che mutano colori con le stagioni, offrendo uno scenario sempre affascinante. Il contesto è caratterizzato da grandi spazi naturali, silenzio e privacy, ma al tempo stesso risulta perfettamente collegato ai principali servizi: in pochi minuti si raggiungono scuole, supermercati, farmacie, ristoranti e tutte le comodità del centro di Lavagno e delle frazioni limitrofe. A meno di 20 minuti d’auto si trova la città di Verona, rendendo questa zona ideale per chi desidera una residenza tranquilla immersa nella natura, ma comoda anche per chi lavora in città. La zona è inoltre ricca di percorsi naturalistici e sentieri collinari, ideali per chi ama camminare, correre o andare in bici, con itinerari che attraversano paesaggi rurali ancora autentici e punteggiati da antiche chiesette, filari di viti e scorci poetici. La zona rappresenta un perfetto equilibrio tra privacy, bellezza del paesaggio e accessibilità, una cornice ideale per una villa moderna che fa del comfort e del contatto con la natura i suoi punti di forza.

Tra le città di Verona e Mantova, in una zona tranquilla e al contempo comodissima alla primaria viabilità, vi proponiamo questa magnifica Villa Veneta certificata, originaria del 1500, successivamente ristrutturata e riorganizzata ai primi del 1700. La proprietà si sviluppa attorno alla parte padronale, che conserva ancora i preziosi decorazioni pittoriche dell'epoca e le maestose ampie scale di marmo. Il piano terra è dedicato alla zona giorno, mentre il primo piano ospita la zona notte. Il secondo piano è adibito a soffitta, offrendo ampi spazi da valorizzare. Accanto alla parte padronale, un ampio portone d'ingresso carrabile coperto conduce agli spazi esterni che comprendono scuderie, un portico e il fienile. Da un altro lato della villa, si trovano i vecchi uffici, le cantine, i rimessaggi per le carrozze e i granai. Frontalmente alla villa, a separare il parco secolare dal prato, si trovano altri fabbricati che un tempo ospitavano serre, fienili e ulteriori scuderie. L'intera proprietà è completamente cinta da mura, garantendo privacy e sicurezza. Grazie alla sua ampiezza e versatilità, questa villa rappresenta un'opportunità unica per molteplici usi, tra cui: - Residenza privata di prestigio; - Sede di rappresentanza per importanti aziende; - RSA (Residenza per Anziani) o clinica riabilitativa, essendo dotata di ampi spazi esterni e strutture adatte; - Location per ospitalità ed eventi || POSIZIONE: Erbè è un piccolo paese situato nella provincia di Verona, immerso nel cuore della regione Veneto. Questo borgo, che conta poco più di 3.000 abitanti, è caratterizzato da un'atmosfera tranquilla e rurale, che lo rende un luogo ideale per chi cerca pace e contatto con la natura. La dimora è situata all'interno del comune, a ridosso del suo pittoresco centro storico, lungo la suggestiva strada del riso. Si trova a pochi chilometri dal casello autostradale della A22 Modena – Brennero, rendendola facilmente raggiungibile. Inoltre, è a soli 30 minuti da Verona, 15 minuti da Mantova e 40 minuti dal meraviglioso Lago di Garda. Questa posizione offre un equilibrio perfetto tra comodità e tranquillità.