Ville in vendita in Veneto Pag. 140

SANTA CROCE DEL MONTELLO "RIF:APNB1" L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi bifamiliare sulle splendide colline del Montello,vista panoramica sui monti e ideale per chi desidera vivere la tranquillità immersi nel verde. L'immobile, ristrutturata parzialmente nel 2010 e in completo stile tirolese, si sviluppa su due livelli (terra e primo) ed è circondata su tre lati dal giardino di 1300 mq, perfetto per chi ha il pollice verde. Al piano terra ad accoglierci una spaziosa zona giorno di 42 mq, composta da soggiorno con camino, cucina e ulteriore sala da pranzo. La zona notte, cui si accede tramite scala interna in legno, è composta attualmente da due camere matrimoniali, un ampio disimpegno ed un bagno finestrato/velux con vasca. Vi è la possibilità di ricavare la terza camera dove al momento è presente il disimpegno. A completare l'immobile : -al piano terra vi è la lavanderia, bagno finestrato con doccia, ulteriore disimpegno con zona caldaia e garage. -comodo scoperto privato di 1300 mq con gazebo di pertinenza, ideale per pranzi e cene all'aperto. Informazioni sull'immobile: -caldaia del 2009 -tetto rifatto nel 2010 -scuri sono in compensato marino -nella zona notte sono stati rifatti il bagno, pavimenti, le porte e gli infissi -gli impianti sono stati rifatti parzialmente(al piano terra rifatto e al primo piano parzialmente) -il giardino di circa 1300 mq ha l'orto biologico ed alberi di vario genere e tipo; -vasche per le acque nere -fosse per fognature -bombolone gas L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al solo Comune dell'annuncio trattato.

Proponiamo in vendita, a poca distanza dal centro del comune di Vò, splendida porzione di bifamiliare immersa nella tranquillità dei Colli Euganei. L'immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 250 mq e offre spazi interni ed esterni ideali per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita. La proprietà è circondata da un curatissimo giardino piantumato che garantisce riservatezza grazie alle siepi alte e agli alberi come cipressi e ulivi. Un vialetto pavimentato conduce all’ingresso principale, passando accanto a eleganti aiuole fiorite. L’abitazione si distingue per la facciata dal colore vivace, arricchita da dettagli in pietra naturale che conferiscono carattere alla struttura. Al piano terra dell'abitazione trovano posto un'ampia cucina, una sala da pranzo e una zona "taverna" con una bellissima cucina a vista, un caminetto ed una grande tavola in legno, il tutto con vista sul giardino dove troviamo un portico coperto con travatura in legno massello della dimensioni generose ideale per pranzi all’aperto o come zona living durante la bella stagione. Gli ambienti sono luminosi grazie alle numerose finestre. Al piano primo troviamo 4 camere da letto dalle dimensioni molto generose, un bagno co doccia e vasca ed un ripostiglio. Il grande cortile lastricato permette comodi posti auto coperti oltre al garage privato di notevoli dimensioni, utilizzabile sia come garage che come magazzino. Situata in posizione strategica ma tranquilla – vicina ai principali servizi cittadini ed immersa nel verde delle colline padovane – questa casa rappresenta l’opportunità perfetta sia per famiglie sia per chi desidera vivere lontano dal caos urbano senza rinunciare alle comodità moderne. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Non perdere l’occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita. RIF. VO269.

Riferimento Agenzia Z502: Situata nel centro di Arre, piccolo e tranquillo Comune a circa 30 km. da Padova ed equidistante da Chioggia, in posizione comoda a tutti i principali servizi e a tutte le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un'affascinante Villa in Stile Liberty con ampio giardino esclusivo di circa 2.000 mq., spazio perfetto per gli amanti della natura senza rinunciare alle comodità del centro paese. Composizione: spazioso ingresso, soggiorno con caminetto, sala da pranzo, cucina separata, locale disbrigo, cantina, loggia e portico, al piano terra; disimpegno, quattro camere da letto molto spaziose (di cui 3 camere matrimoniali) e un bagno, altra loggia, oltre a una piacevole terrazza con bellissimo affaccio sul verde. Nel giardino, un vecchio ricovero attrezzi offre la possibilità di essere ristrutturato e trasformato in un garage e/o in un magazzino, beneficiando delle agevolazioni fiscali previste dalle leggi vigenti. Si precisa che il fabbricato richiede specifici lavori di ristrutturazione, come ad esempio un risanamento conservativo alle murature e un adeguamento a livello impiantistico ed energetico, che comunque riteniamo soggettivi in base alle esigenze e alle disponibilità delle persone interessate. Sicuramente l'immobile, unico nel genere, rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei vostri sogni: una prima casa senza troppe pretese; la dimora di pregevole rappresentanza di un professionista; una seconda casa di una persona che abita in città e che vuole rilassarsi senza fare viaggi tropo lunghi; un'imprenditore che intende ricavare più unità immobiliari e quindi ottenere un reddito da questo immobile. Siamo comunque a vostra disposizione per qualsiasi info a riguardo.

Riferimento Agenzia P485: Splendida villa singola in vendita nella panoramica località di Vo'. Questa affascinante proprietà si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi interni con ottime finiture. Al piano terra, troverete una open space di circa 55 mq, una taverna con caminetto, un ampio ripostiglio, un bagno e una lavanderia. Inoltre, dispone di un doppio garage di circa 30 mq collegato internamente alla casa. Al primo piano, un ampio soggiorno vi accoglierà con la sua luminosità e vi condurrà al giardino terrazzato. La cucina separata è perfetta per preparare deliziosi pasti, mentre le tre stanze da letto, di cui una padronale, offrono spazio e privacy. I due servizi aggiuntivi e il ripostiglio completano questa splendida villa. Materiali di altissima qualità, accorgimenti particolari e un'agenzia di fiducia a Torreglia rendono questa proprietà un'opportunità unica. Non perdete l'occasione di vivere in un ambiente signorile e di godere di un terreno privato e piantumato di 2.600 mq. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Olmo di Martellago, in tranquilla zona residenziale comoda ai principali servizi, su lotto di circa 1650 mq proponiamo in vendita signorile bifamiliare composta da due unità abitative indipendenti, recente costruzione ottime rifiniture, sviluppata su due livelli, con porticato che si affaccia su ampio giardino piantumato ed attrezzato. Bifamiliare ideale per due nuclei familiari che hanno esigenza di condividere queste splendide introvabili abitazioni ma nello stesso tempo ognuna con la propria indipendenza. Consegna prevista a marzo 2027. Porzione lato est mq. 130 circa composta: al piano terra troviamo ampio soggiorno / pranzo, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio; al piano primo troviamo camera matrimoniale, bagno e poggiolo. Porzione lato ovest mq. 120 circa composta: al piano terra da soggiorno cucina open -space, disimpegno, ripostiglio, bagno, garage; al primo piano da disimpegno, due camere, bagno e poggiolo. Presenti impianti indipendenti, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, sistema d'allarme, portoncino di ingresso blindato, zanzariere, tende da sole e oscuranti motorizzati, arredo di cucina e bagni compresi. Ulteriori informazioni in agenzia. Foto e contenuti dell'annuncio possono avere valore puramente indicativo al fine di tutelare la privacy della parte venditrice e non costituiscono elemento contrattuale. L'indirizzo indicato nell'annuncio non determina l'esatta posizione dell'immobile per motivi di privacy.

Sorgà - Bonferraro In posizione d'angolo e ben visibile, proponiamo immobile singolo su lotto di circa 1.800 mq, completamente indipendente, libero su quattro lati e con triplo accesso carraio che permette entrata e uscita dalle strade che circondano la proprietà. Un contesto ideale per chi desidera unire attività e abitazione in un'unica struttura, facilmente raggiungibile e funzionale sotto ogni aspetto. L'immobile si trova in una zona artigianale attiva e ben servita, a pochi minuti da Nogara e con accesso diretto alla Strada Statale SR10, garantendo massima visibilità e facilità di collegamento con i principali centri della provincia. Piano terra – area produttiva e spazi operativi: . Zona espositiva di circa 110 mq, con altezza interna di 4 m e portone sezionale per l'accesso diretto. . Officina/laboratorio di 320 mq, dotata di portone sezionale di 5,2 m. . Ufficio luminoso, ideale per due postazioni operative. . Soppalco pratico per magazzino o archivio. . Servizi completi con bagno e doccia separata. . Aree tecniche: locale caldaia, centrale termica e spazi laterali di servizio. All'esterno, ampio cortile recintato, comodo per parcheggio, carico/scarico e movimentazione mezzi, con entrata e uscita da tre lati opposti della proprietà. Piano primo – appartamento indipendente (130 mq): . Soggiorno ampio e luminoso con balcone e doppio affaccio. . Cucina separata con porta a vetri e accesso diretto all'esterno. . Disimpegno armadiabile, bagno con doccia e vasca, e tre camere da letto. L'abitazione è già abitabile, pronta all'uso e perfetta per chi desidera vivere accanto alla propria attività, oppure come alloggio per operai o personale dipendente. Punti di forza: . Abitazione già pronta – immediatamente utilizzabile come residenza o alloggio per lavoratori . Triplo accesso carraio – entrata e uscita sulle tre vie che circondano la proprietà . Cappotto e tetto rifatti – efficienza e durabilità nel tempo . Ampia area esterna privata – perfetta per movimentazione mezzi o esposizione . Posizione strategica e visibile – fronte rotonda di collegamento Bonferraro–Nogara . Spazi versatili – adatti a officina, magazzino, laboratorio o showroom Una proposta ideale per imprenditori, artigiani o aziende che cercano una sede operativa completa di abitazione, in un contesto dinamico e perfettamente collegato. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto. MANTOVA CASA Matteo Santoni C.so Garibaldi, 80 - Mantova tel. 0376.1410346 info@mantova-casa.it www.mantova-casa.it La presente pubblicazione non costituisce elemento contrattuale, ha puro scopo illustrativo, poniamo la massima cura per garantire precisione e correttezza dei contenuti ma potrebbero comunque contenere errori e/o omissioni.

TORREGLIA Vic. ABANO TERME Proponiamo in vendita una raffinata villa contemporanea di 230 mq situata in posizione tranquilla a due passi dal centro di Torreglia, alle porte dei Colli Euganei e a pochi minuti da Abano Terme. L’accesso alla proprietà avviene tramite un curato vialetto pedonale circondato da siepi alte che garantiscono assoluta privacy. Il grande giardino piantumato di circa 800 mq è uno spazio ideale per il relax all’aperto ed è arricchito da un ampio porticato perfettamente vivibile, dove godersi pranzi o cene in compagnia. All’interno, la zona giorno si presenta calda ed elegante con soggiorno-sala da pranzo luminoso grazie alle grandi finestre affacciate sul verde circostante; la grande cucina separata abitabile è riscaldata anche dalla stufa a legna STUBE che dona comfort tutto l’anno. Completano il piano terra una caratteristica zona salotto con caminetto, il bagno finestrato , il ripostiglio e il locale caldaia. Al primo piano troviamo tre stanze: due camere matrimoniali molto spaziose e una terza stanza versatile come doppia camera o studio privato oltre a due bagni finestrati e terrazzino. Esternamente sono presenti posti auto sotto pergolato e ulteriori spazi per parcheggiare più veicoli nel cortile interno protetto da cancello carraio motorizzato. Dotazioni moderne: recentissima caldaia a condensazione, impianto d’allarme volumetrico/perimetrale, aria condizionata con pompa di calore, serramenti in rovere/doppio vetro con apertura a vasistas e zanzariere; sistema di irrigazione automatico e cisterna raccolta acqua piovana; isolamento pareti esterne. Ogni dettaglio trasmette cura e qualità costruttiva. La posizione strategica consente facile accesso ai servizi del paese, percorsi naturalistici nei colli Euganei ideali per sportivi o famiglie amanti della natura nonché ristoranti tipici locali rinomati nella regione Veneto. Soluzione unica in condizioni impeccabili – Classe energetica C! Per maggiori informazioni su questa esclusiva opportunità immobiliare contatta subito l’agenzia indicando Rif.: M025.

IN VENDITA STORICA VILLA VENETA SULLA RIVIERA DEL BRENTA, DOLO Nel cuore della Riviera del Brenta, tra Venezia e Padova, sorge una delle più eleganti testimonianze dell’architettura veneta settecentesca. Affacciata sulle acque placide del Naviglio del Brenta e circondata da un parco privato secolare, questa villa, attualmente adibita a residenza privata, offre il fascino senza tempo delle antiche dimore nobiliari, unito al comfort della vita moderna grazie alla attenta e pregiata ristrutturazione eseguita nel 2005. Sviluppata su circa 700 m² distribuiti su tre livelli: piano terra, piano nobile, mansarda abitabile, parco privato di oltre 4.000 m² di giardino all’italiana con alberi monumentali, vialetti, e ampi spazi per eventi all’aperto. L’ingresso principale, affacciato sul canale, introduce a un maestoso salone centrale con soffitti alti e travature originali, decorato con stucchi e pavimenti in terrazzo veneziano. Al piano terra trovano spazio una zona giorno luminosa, una sala da pranzo con camino monumentale, una cucina abitabile di ampie dimensioni e un piccolo studio con affaccio sul giardino. Il piano nobile, raggiungibile attraverso un’elegante scala in pietra d’Istria, ospita le camere padronali, tutte con affacci panoramici e dettagli architettonici originali. La mansarda, completamente ristrutturata, è oggi un raffinato open-space che può essere utilizzato come atelier, sala musica o zona relax. Nel seminterrato, una cantina a volte in pietra rappresenta un ambiente perfetto per una collezione di vini. Il parco privato è un’oasi di quiete, impreziosito da una fontana, un porticato per auto e un’antica serra restaurata. L’intera proprietà è recintata e garantisce massima privacy, pur essendo a pochi minuti dal centro di Dolo e dalle principali arterie verso Venezia e Padova. La posizione sulla Riviera del Brenta — storica via d’acqua lungo cui sorgono le più celebri ville venete — offre uno scenario unico, dove arte, natura e storia si fondono in perfetta armonia. CLASSE ENERGETICA "D" I.P.E. 121,35 RIF 3488

Olmi, San Biagio di Callalta: proponiamo porzione di bifamiliare di circa 210 mq, circondata da un giardino privato di 500 mq, ideale per chi desidera comfort, spazio e indipendenza. L’abitazione si sviluppa su due livelli: Piano Terra: Ingresso accogliente Cucina abitabile separata con cucinotto Ampio soggiorno luminoso Bagno finestrato con box doccia Garage di 22 mq collegato internamente Spazioso magazzino, perfetto come deposito o area hobby Piano Primo: Quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una singola Ripostiglio funzionale Bagno finestrato con vasca Soffitta non abitabile di circa 20 mq L’immobile si trova in una zona ben collegata ai principali servizi, scuole e mezzi pubblici, rappresentando la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. Ottima opportunità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. L’indirizzo dell’immobile è totalmente indicativo per tutelare la privacy del cliente. Per info su questo immobile contatta il n: 04221582409 o scrivi un e-mail all'indirizzo: tvhsd@tecnocasa.it

VERONA- Cà di David- In zona centrale e strategica del paese, a due passi dagli istituti scolastici e dai servizi primari, proponiamo Porzione di Villa Bifamiliare con ingresso indipendente. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi abitativi. L'immobile è stato ristrutturato nel 2003 con sopraelevazione del secondo piano e rifacimento del cortile. All'interno si compone di uno spazioso soggiorno luminoso con affaccio sul giardino privato, una bella cucina abitabile ed un servizio. Salendo al Piano Primo, tramite una scala elegante in marmo, si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere da letto matrimoniali con balcone ed un bagno finestrato. Al secondo ed ultimo piano troviamo altre due camere matrimoniali delle quali una con un ampia terrazza solarium. Un terzo bagno finestrato completa la Villetta. Giardino con irrigazione automatica, Box singolo e tettoia con due posti auto.

VILLA SINGOLA insistente su un lotto di circa 1800Mq, progettata e costruita con le più avanzate tecnologie edilizie e consegnata FINITA, CHIAVI IN MANO, completa di allacciamenti. Sviluppata principalmente al pian terreno, si compone di ampia zona giorno impreziosita da vetrate che garantiscono una incredibile luminosità, due camere matrimoniali, bagno, lavanderia con locale tecnico e splendido porticato. Attraverso una scala autoportante, si accede ad un soppalco a vista, nel quale è possibile ricavare una ulteriore camera da letto, un bagno già predisposto nei suoi impianti e uno studio. STRUTTURA IN LEGNO CON TERMOCAPPOTTO IN MURATURA TETTO IN LEGNO VENTILATO CON TEGOLE IN CEMENTO RISCALDAMENTO A PAVIMENTO 6 KW DI FOTOVOLTAICO SOLARE TERMICO CALDAIA A CONDENSAZIONE

**Villetta Singola in Vendita nel Villaggio Corte delle Dolomiti** Scopri questa affascinante villetta situata nel pittoresco Villaggio Corte delle Dolomiti, ai piedi del maestoso Monte Antelao. Progettato dall'illustre architetto Edoardo Gellner negli anni '60, questo comprensorio rappresenta un perfetto equilibrio tra natura e architettura. Con una superficie commerciale di 99 m², la villetta si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e luminosi. Al piano terra Ingresso con ampio Disimpegno, la scala interna porta al piano primo dove si sviluppa l'abitazione composta da Soggiorno caratterizzato da una Stufa in Maiolica e un Terrazzo panoramico, Cucinotto ben attrezzato, Corridoio, Due Ripostigli, Bagno e vano Doccia. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera con tre letti, perfetta per ospitare amici e familiari. Completa la proprietà l'Arredamento originale e ben conservato, mantenendo il fascino dell'epoca. Questa villetta offre un'esperienza di vita unica in un contesto naturale straordinario. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!

In posizione centralissima, comoda alle scuole e a tutti i principale servizi, proponiamo in vendita casa indipendente libera su tre lati attualmente suddivisa in due appartamenti entrambi con ingresso indipendente. La prima unità abitativa, sita al piano primo, si sviluppa con ingresso, cucina, soggiorno, due camere, uno studio/cameretta, un servizio ed un terrazzo dal quale si accede al giardinetto privato. Abbinato a questo appartamento ci sono un ampio disbrigo, un bagno/lavanderia ed un garage singolo al piano sottostante. La seconda unità abitativa è un monolocale sito al piano terra composto da cucina-camera, antibagno e bagno. Consigliamo la visita! Note: La descrizione nella scheda è fornita dal proprietario e le caratteristiche o le metrature riportate possono essere soggette a rettifiche o precisazioni e non comportano nessun obbligo contrattuale.

VILLAFRANCA PADOVANA - Ronchi di Campanile: proponiamo elegante porzione di bifamiliare. L'immobile si sviluppa interamente su un piano unico e offre un accesso da una scenografica scalinata esterna con porticato che introduce ad un ampio ingresso. La zona giorno è caratterizzata da luminosità e comfort, dotata di caminetto per momenti accoglienti in famiglia. La cucina separata è abitabile e perfetta per le cene conviviali, mentre il bagno finestrato e l'angolo lavanderia completano la parte centrale della casa. Pochi scalini conducono al reparto notte composto da due camere matrimoniali spaziose, una camera singola ideale anche come studio, ed un secondo bagno finestrato. Un terrazzo abitabile invita a godere delle belle giornate all'aperto. L'abitazione vanta anche due garage doppi in lunghezza e un giardino che circonda la proprietà ad uso comune; vi è inoltre una porzione scoperta esclusiva (oggi con piscina fuori terra) rendendo questo immobile ideale per famiglie alla ricerca di spazi ampi e generosi. Tra i lavori recenti effettuati nel 2021 troviamo il rifacimento del tetto, l’installazione dell’allarme volumetrico e perimetrale oltre al videocitofono. Dal grezzo allo stato attuale sono stati eseguiti interventi significativi nel 2007. Il riscaldamento a pavimento garantisce comfort durante tutto l’anno; il sistema fotovoltaico da 6.5kw con diciassette pannelli assicura efficienza energetica grazie alle batterie d’accumulo integrate. In aggiunta sono presenti pompe di calore colonnine A/C sia nella zona giorno che nelle camere da letto. Infine non mancano tapparelle coibentate, fibra ottica attiva con internet disponibile in tutte le stanze (incluso garage) ed impiantistica moderna come basculante elettrico nei garage ed un termostato dedicato per ogni stanza. L'abitazione verrà consegnata entro ottobre 2026. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita! Non perdere questa opportunità unica!

Villetta di testa indipendente in vendita a Susegana

Nuova villetta di testa a Susegana in vendita – Residence di nuova realizzazione
Ai piedi dei colli di Susegana, in posizione residenziale comoda e tranquilla, a pochi minuti da Conegliano, proponiamo in vendita una villetta di testa indipendente inserita in un nuovo residence in fase di realizzazione, con consegna prevista per settembre.

Il residence sarà composto da due fabbricati:

Fabbricato A fronte strada con 4 appartamenti e 2 villette indipendenti
Fabbricato B interno e più riservato composto da 4 appartamenti

La soluzione proposta è la Villetta 2, ma è ancora disponibile anche la Villetta 1 – lato destro, caratterizzata da spazi moderni, ampie metrature e scoperto privato.

Composizione dell'abitazione
Piano Terra
Ampia zona giorno open space luminosa con accesso diretto alla loggia esterna e al giardino privato, ideale per vivere momenti conviviali all'aperto in totale tranquillità. Completa il piano un bagno di servizio.
Piano Primo
Zona notte composta da: due camere matrimoniali, una camera singola, bagno finestrato con doccia e vasca
Piano Interrato
Spaziosa taverna piastrellata perfetta come zona relax, palestra o studio, oltre a garage doppio.

Dotazioni
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
Serramenti in triplo vetro
Elevato comfort abitativo
Nuova costruzione ad alta efficienza energetica

Spazi esterni
Giardino privato di 178 mq
Loggia di 25 mq
Garage di 24 mq
Prezzo: € 412.000

La Villetta 1 invece:
Unità 187 mq
Giardino privato di 290 mq
Loggia di 16 mq
Garage di 29 mq
Prezzo: € 430.000

Una soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza di una casa moderna senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza a Conegliano.
Contattaci per maggiori informazioni e per ricevere tutti i dettagli del progetto.
Riferimento: 9

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Le immagini includono render basati sulla reale disposizione degli spazi e altre immagini di repertorio a solo scopo illustrativo.

In posizione esclusiva, di fronte alla storica Villa Pisani, proponiamo una splendida villa singola immersa in un parco privato di 1.600 mq, caratterizzata da mattoni faccia a vista e disposta su piani sfalsati. L'abitazione si apre su un ampio ingresso al piano rialzato, che conduce a un luminoso salone di circa 60 mq, valorizzato da grandi porte finestre che donano abbondante luce naturale e affacciano su un elegante porticato esterno. La cucina abitabile di 40 mq, attualmente adibita a studio, offre ampi spazi e versatilità d'uso. Al primo piano si trovano tre camere matrimoniali (21, 17 e 16 mq), due delle quali dotate di terrazza privata, oltre a una stanza singola/guardaroba. Completano la zona notte due bagni finestrati con doppio lavandino: uno con vasca e uno con doccia. Al pianterreno, completamente fuori terra, troviamo un'accogliente taverna di 44 mq dove si accende la vita della casa di fronte al caminetto; cucinino separato, accesso diretto all'esterno dove si trovano un camino per barbecue e un funzionale spazio pranzo all'aperto. Completano il livello un bagno finestrato con doccia, una stanza stireria/guardaroba, locale lavanderia, vano tecnico e un ambiente di circa 30 mq originariamente destinato a garage, oggi adibito a studio o sala giochi. Il piano si affaccia su un porticato coperto, sotto il quale trovano riparo due automobili. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una dimora indipendente, immersa nel verde e nella quiete della Riviera del Brenta, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti con Padova e Venezia. L'agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 40 anni sul territorio estense, offre ai propri clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto valga più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Padova, Carceri, Sant'Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò', Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Galzignano Terme, Montegrotto Terme, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Montagnana, Noventa Vicentina, Rovigo, Stanghella, Solesino, Sant'Urbano, e paesi limitrofi. L'agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it – mail: info@toninelloimmobiliare.it Classe Energetica: F

A PONTE DI MOSSANO(VI) in una lottizzazione in fase di costruzione proponiamo PORZIONE DI BIFAMILIARE di circa 140 mq sviluppati su due livelli, con 250 mq di GIARDINO. L'abitazione si svilupperà : - Al piano terra con ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno e accesso diretto al garage dall' interno dell' abitazione. - Al piano primo la zona notte con una camera matrimoniale, due camere singole, bagno e ampio terrazzo. Ecco le caratteristiche principali che avrà questa soluzione abitativa che verrà costruita in classe energetica A4: - Elevato isolamento termico, - Sistemi di riscaldamento - raffrescamento ad alta efficienza - Utilizzo di fonti rinnovabili (pannelli fotovoltaici). Richieste a partire da euro 330.000 Per maggiori informazioni e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 - 340.7620513. (RIF.MM558-1) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

Lendinara Scopri questa incantevole porzione di bifamiliare situata nella tranquilla frazione di Ramodipalo, a soli 2 km dal centro di Lendinara. Con una superficie complessiva di circa 220 mq su un'area esterna di circa 1200 mq, questo immobile rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca spazio e tranquillità. La zona abitativa si sviluppa interamente al primo piano e offre un ingresso accogliente che conduce ad un'ampia zona giorno open space perfetta per momenti conviviali in famiglia o con amici. La casa dispone di due camere matrimoniali luminose, con la possibilità di ricavare una terza camera secondo le proprie esigenze. Il bagno è già stato ristrutturato ed è dotato della predisposizione per i sanitari. Al piano terra troverai un garage comodo da 25 mq, oltre ad uno spazioso magazzino con ingresso indipendente automatizzato; grazie all'altezza esistente c'è anche la possibilità di realizzare un ulteriore appartamento! Recentemente costruita una tettoia che può ospitare fino a due posti auto. L'immobile viene ultimato con tinte esterne con rasatura e ma viene consegnato come visto: il nuovo impianto elettrico è già installato così come i nuovi termosifoni, le tinte interne in marmorino. Questa casa è stata mantenuta in ottime condizioni da un unico proprietario ed offre spazi esterni ideali per famiglie o amanti del verde. Non perdere l’occasione unica di visitare questa proprietà interessante! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e prenota il tuo appuntamento.

BADIA CALAVENA - LOCALITA' DESERTO Proponiamo in vendita a Badia Calavena, Località Deserto una villa singola di circa 220 mq con ampio terreno e deposito. Al piano terra si trovano due camere e un bagno finestrato con vasca. Al primo piano, dove si trova l’ingresso principale, l’abitazione accoglie con un ampio soggiorno dotato di camino a legna, una cucina con isola, una camera da letto e un bagno finestrato. Salendo al secondo piano si accede a un soppalco che conduce a un’ampia soffitta adibita a zona notte, suddivisa in due locali: uno spazio ideale per ospiti o per creare ambienti personalizzati. All’esterno un terrazzo e un giardino curato offrono piacevoli angoli di relax, mentre un deposito adiacente al piano terra aggiunge praticità e funzionalità. A completare la proprietà, la presenza di terreni, alcuni adibiti a bosco, che ampliano le possibilità di utilizzo e consentono di godere appieno degli spazi naturali circostanti. Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

Treviso, Sant'Antonino: Proponiamo bifamiliare da ristrutturare di 150 mq, disposta su due livelli. Tramite un ingresso accediamo in zona giorno, dove troviamo un soggiorno con cucina a vista e la zona notte caratterizzata da una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia ed una lavanderia. Tramite una scala esterna saliamo al piano superiore dove troviamo altre due camere ed un bagno. La pavimentazione si presenta piastrellata sia in zona giorno che in zona notte. I serramenti interni sono in legno con vetrocamera mentre quelli esterni sono in legno. Infine, troviamo due garage ed un magazzino. La proprietà gode di uno scoperto privato di circa 10.000 mq. E' possibile ampliare l'immobile di altri 150 mq, per un totale di 300 mq circa. L'immobile si trova a 1,5 km dal supermercato, 2 km dall'Ospedale 'Ca' Foncello' ed a 1 km dall'ingresso della tangenziale.

Bojon di Campolongo Maggiore (VE) - Proponiamo porzione di bifamiliare di testa, di nuova costruzione. L'immobile ha una metratura di circa 150 mq ed è composto da spazioso soggiorno con angolo cottura molto luminoso grazie alle ampie vetrate, caratterizzato da soppalco e bellissimi travi bianchi a vista, due camere da letto, bagno finestrato e sottotetto. L'unità è dotata di garage e posto auto coperto da un portico. Complta l'offerta l'ampio scoperto privato di circa 300 mq. L'immobile è in classe energetica A4, dotato di impianti di ultima generazione, ventilazione meccanica, pompa di calore e impianto fotovoltaico. Si trova in una zona residenziale tranquilla ma ad immediata vicinanza dal centro e da tutti i servizi che il paese offre. A pochissima distanza dai comuni di Campagna Lupia, Camponogara e Piove di Sacco. N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni telefonate al n. 348 9547479 oppure inviateci una mail all'indirizzo agenzia.immobiliare@oikos.studio; Passate a trovarci in agenzia, previo appuntamento: "Agenzia Immobiliare OIKOS di Busato Luisa" Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Via Villa n. 118/B.

BORGO ROMA - IMMOBILE DISPONIBILE Questa splendida bifamiliare è situata nel cuore del quartiere e si trova a pochi passi dai principali servizi, quali scuole, negozi e aree verdi. L'immobile è in ottime condizioni e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio e tranquillità. Infatti, quest'ampia soluzione situata in un contesto di soli due appartamenti e posta al piano terra offre eleganza e spazi per ampie famiglie o la possibilità di essere diviso in due unità abitative. Entrando dall'ingresso indipendente ci si trova in un ampio soggiorno, proseguendo nel disimpegno si accede alla cucina abitabile dalla quale si può uscire direttamente nel giardino, proseguendo si trovano due ampie camere ed un bagno finestrato. Dalle scale all'interno dell'appartamento si accede al piano seminterrato nel quale si trova, un'ampia taverna con angolo cottura, uno studio, una lavanderia ed un ulteriore bagno. La proprietà viene completata da un box auto singolo e giardino privato.

CAMISANO - In un contesto residenziale e ben servito, proponiamo in vendita una villa indipendente sviluppata su due livelli e circondata da un curato giardino privato che si estende su entrambi i lati della proprietà. La casa dispone di di ingresso pedonale e carraio ed è impreziosita da un ampio portico esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto nella bella stagione. Al piano terra l'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno composta da cucina separata e abitabile, grande soggiorno con camino e ampie vetrate affacciate sul giardino retrostante, oltre a un ulteriore salottino che offre spazi versatili per l'ospitalità o relax. Completano il piano un bagno di servizio, la lavanderia e un secondo accesso alla proprietà dal lato posteriore con ingresso carraio indipendente. Una scala interna conduce al piano primo, caratterizzato da suggestivi soffitti alti con travi a vista, dove si sviluppa una zona living in open space ideale come salottino o area studio. La zona notte comprende una camera/studio, un bagno finestrato, una camera matrimoniale con bagno en suite, un'ulteriore camera ed una seconda camera padronale con bagno privato. Esternamente, oltre al giardino, è presente una pompeiana che ospita due posti auro coperti, a servizio della proprietà. Le finiture arricchiscono l'immobile: nella zona giorno troviamo pavimenti in seminato alla veneziana, mentre la zona notte è caratterizzata da eleganti pavimenti in legno. Le finestre e le ampie vetrate del soggiorno sono in doppio vetro camera, garantendo comfort e isolamento termico-acustico. L'impianto di riscaldamento è a pavimento nella zona giorno e classico con termosifoni nella zona notte, abbinato ad un efficiente sistema di aria condizionata. Caldaia sostituita circa tre anni fa e compatibile con pompa di calore. C.E.N.D RIF. V912 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com

COSTERMANO SUL GARDA - Residence Baia D'Argento Proponiamo in vendita una splendida villa nel residence Baia d’Argento, a Costermano sul Garda, a pochi minuti dal Lago di Garda. Situato sulla suggestiva collina, il residence offre una vista lago incantevole ed è comodo a tutti i servizi. Tra i suoi punti di forza, vanta un’ampia piscina recentemente ristrutturata, ideale per momenti di relax. L’immobile, circondato da un giardino privato e affacciato sulla piscina, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un luminoso soggiorno con un ampio angolo cottura, che grazie alle porte finestre garantisce un comodo accesso al giardino privato. A completare questo piano, un bagno finestrato. Al primo piano, si trovano una camera matrimoniale con servizi riservati, due camere singole, di cui una con balconcino, un bagno. Dalla camera matrimoniale si accede a due ampie terrazze, perfette per godersi momenti di riservatezza e relax al riparo da occhi indiscreti. Nel piano interrato si trova un'accogliente taverna, insieme alla lavanderia e a un ulteriore bagno. Inclusi nella proprietà anche un ampio garage di 55 mq con accesso diretto dall’interno. Questa soluzione rappresenta l’ideale sia come prima casa sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al caratteristico borgo di Garda.

Proponiamo in vendita a Campagnola di Zevio meravigliosa villa centrale in contesto di sole 3 unità, l'immobile si sviluppa su due livelli, e si può considerare indipendente confinando ai due lati esclusivamente con i garage delle altre abitazioni. Al piano terra troviamo una zona esterna moderna e curata con pavimentazione in ciottoli decorativi ed il garage doppio in lunghezza sul lato sinistro della casa con cancello automatico e basculante sezionale motorizzato. Entrando veniamo accolti da una luminosa ed elegantissima zona giorno dove lo spazio open space è finemente gestito con soggiorno, cucina e zona pranzo. Completa il piano un servizio finestrato con doccia ed un ripostiglio. Caratterizza il tutto un ulteriore privato spazio esterno adibito a salotto, perfetto per le cene estive all'aperto essendo comunicante con la cucina. Un'ulteriore comodità è il garage comunicante con la zona giorno e con il giardino sul retro ed ospita al suo interno una lavanderia. Una raffinata scala in marmo con luci segna passo e parapetto in vetro, ci conduce al piano primo dove vi è la zona notte. Questa si compone di una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, una seconda camera matrimoniale, una camera singola entrambe con l'accesso ad un balcone comunicante ed un elegante bagno con vasca idromassaggio. Vi è inoltre una stanza mansardata e spaziosa che ora funge da ripostiglio ma può essere trasformata in un'ulteriore stanza multiuso. Le finiture sono di alto livello e la cura dei dettagli è eccellente, boiserie presente al piano terra e nella camera matrimoniale padronale, parquet di pregio ovunque, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, serramenti in pvc, allarme perimetrale/volumetrico e con videosorveglianza, climatizzazione centralizzata, impianto fotovoltaico da 6 kw. Inoltre l'immobile verrà consegnato comprensivo di arredamento di entrambi i bagni, cabina armadio, illuminazione integrata interna e tenda esterna. La soluzione si presenta in ottime condizioni. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia immobiliare.